Suchergebnisse für "sitzenberg wohnung mit eigener garage mieten"

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Sehr ruhig gelegene Gartenwohnung – perfekt für Studierende, junge Berufstätige, Wochenendpendler oder alle, die zentrumsnah arbeiten und dennoch entspannen möchten. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit Lift und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: • Vorraum • Wohn-/Schlafraum • Badezimmer mit WC & Waschmaschinenanschluss Besonders hervorzuheben: • Frisch sanierter Parkettboden – modernes, wohnliches Ambiente • Neue Küche • Überdachte Terrasse mit eigenem Garten – seltene Ruheoase mitten in der Stadt • Ideal zum Lernen, Entspannen oder für den Feierabend im Grünen Zusätzlich gibt es: • Ein modernes, trockenes Kellerabteil • Zahlreiche Fahrradabstellplätze in eigenem Radabstellraum und im Innenhof • Einen optional anmietbaren Tiefgaragenplatz Sofort verfügbar – kurzfristige Besichtigung möglich! Ein kurzer Anruf genügt zur Terminvereinbarung.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

2-Zimmer Loggia-Eigentumshit mit Garage in Oberndorf! Sie haben genug von immer teureren Mieten und suchen eine gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit großer Loggia in Oberndorf/Salzburg Umgebung zu einem vernünftigen Kaufpreis? Hier ist sie! In idyllischer Lage, S-Bahnhof Ziegelhaid fußläufig in zwei Minuten erreichbar, bietet sie in Oberndorf und auch im benachbarten Bayern eine ausgezeichnete Infrastruktur und die Möglichkeit, mit dem „Loki“ in 28 Minuten (mit dem Auto in 22 Minuten schaffbar) in der nur 18 km entfernten Stadt Salzburg zu sein. Ein gemütliches Zuhause für Singles oder Paare - im Gegensatz zu den meisten anderen Salzburger Gemeinden sogar zweitwohnsitztauglich! Die im Hochparterre gelegene, sonnige Wohnung verfügt über eine herrliche Süd-Loggia mit elektrischer Markise, ein geräumiges Kellerabteil und eine versperrbare Einzelgarage. Die Allgemeinbereiche bieten zudem einen Fahrradabstellraum sowie eine Wasch­küche, die zusätzlich zum eigenen Waschmaschinenanschluss im Bad genutzt werden können. Es handelt sich um ein gepflegtes Wohnhaus in naturnaher Umgebung mit sehr guter Infrastruktur für das tägliche Leben vor Ort (Einkauf, Apotheken, Ärzte, Spital, Schulen, Gastronomie, Freizeitmöglichkeiten). Oberndorf punktet durch eigenes Stadtflair bei gleichzeitiger Nähe zu Bayern (über die Salzachbrücke nach Laufen) und die Nähe zu Salzburg. Mit einer Wohnfläche von ca. 55 m² zuzüglich wind- und regengeschützter Süd-Loggia mit ca. 5 m² und gut geschnittenen, zentral begehbaren 2 Zimmern, einem Wohnzimmer mit ca. 19 m², einem Schlafzimmer mit ca. 11 m², einer großzügigen Küche mit hochwertigen Geräten und gemütlichem Essbereich von ca. 9 m², einem modernen Bad mit Wanne und einem separaten WC bietet die helle Wohnung ausreichend Platz für Singles oder Paare und wenn man zusammenrückt sogar für eine kleine Familie. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit S-Bahnstation (Ziegelhaid) und B156 sowie Autobahnanschluss (Bergheim) in der Nähe. Salzburg ist sehr schnell und unkompliziert mit der S-Bahn erreichbar, Braunau, Mattighofen, Wels, Linz, Villach oder München sind ebenfalls gut erreichbar. In der näheren Umgebung gibt es Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Banken, Kindergarten und Mittelschule, Krankenhaus und Gastronomie. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Bei Fragen zur Finanzierung sind wir sehr gerne behilflich!... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Schöne vollmöblierte Zweizimmerwohnung in Biedermannsdorf Gesamtwohnfläche 76,5 m2 Neubau aus 1982, thermisch saniert 2016 Energieausweis vorhanden. HWB: 32 kWh/m2a Heizung- und Warmwasser-Akonto: 130.-€ (Fernwärme) Küche, Bad, separates WC und Vorzimmer verfliest Wohnzimmer mit Laminatboden Schlafzimmer mit Teppichboden 2.Liftstock mit Lift bis in die Garage Fahrradabstellraum Kellerabteil Gute Infrastruktur Gepflegte und moderne Wohnanlage in einer Grünruhelage Nur Anrainerverkehr Mitvermietet wird ein eigener Garagenplatz im Haus und ein eigener Autoabstellplatz vor dem Haus Gute Erreichbarkeit von A2 und B17, Busverbindung nach Wien, Mödling und Wr. Neudorf Verfügbar: ab sofort... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

In Ruhelage im einem aufstrebenden Viertel Wiens entstehen nachhaltige Wohnungen mit einer Vielzahl an besonderen energie- und klimaeffizienten Merkmalen. So versorgt sich das Haus über eine Photovoltaikanlage mit Pufferspeicher mit Strom und ist Dank Grundwasserpumpe auch in Punkto Heizung von Fernwärme oder fossilen Brennstoffen unabhängig. Diese Punkte und der Bau mit CO-reduziertem Beton sind die Zukunft des nachhaltigen Bauens. Details • 53 freifinanzierte Eigentumswohnungen • 2-4 Zimmer • 34 Tiefgaragenplätze • alle Wohnungen mit Freiflächen Wohnen mit Mehrwert Dies beginnt bereits bei der Errichtung des Gebäudes und zieht sich in den Betrieb weiter: • Beim Bau kommt erstmals CO2-reduzierter Beton (Reduced Carbon Concrete, kurz RCC) zum Einsatz - das SOLEY läutet damit die Zukunft des nachhaltigen Bauens ein. • Die Energieversorgung erfolgt teilweise über eine Photovoltaikanlage mit Pufferspeicher und geht damit einen Schritt in Richtung Autarkie. • Und auch Heizung und Kühlung werden dank Grundwasserwärmepumpe direkt im Gebäude erledigt und machen das SOLEY damit von Fernwärme oder fossilen Brennstoffen unabhängig. • Zusätzlicher Vorteil für die zukünftigen Bewohner: innen: All dies spart Betriebskosten! Das SOLEY ist damit genau das richtige Projekt für all jene, die auch beim Wohnen auf ihren ökologischen Fußabdruck achten. Alle weiteren Infos auf soley.at... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

☀️ SOMMERAKTION – Bei Einzug bis 30.06.2026 entfällt die Nettomiete für Juli 2026. Es sind lediglich die Betriebskosten zu entrichten. In einem kleinen, gepflegten Wohnhaus mit nur fünf Einheiten befindet sich diese großzügige und helle Wohnung in der Langgasse 42 in Rankweil. Mit rund 85 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine angenehme Raumaufteilung und eignet sich ideal für Einzelpersonen, Paare oder Personen, die Wohnen und Homeoffice miteinander verbinden möchten. Raumaufteilung • Schlafzimmer• Wohnzimmer• Arbeitszimmer/Gästezimmer• Separate Küche• Abstellraum• Badezimmer• Separates WC• 10m2 Balkon Der Balkon erweitert den Wohnraum ins Grüne und bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen. Ausstattung • Kaminofen• Zentralheizung mit Heizkörpern (keine Fußbodenheizung)• Eigener Garagenplatz inklusive• Kellerabteil• Ruhige und überschaubare Hausgemeinschaft• Sofort verfügbar Mietdetails Wohnungsmiete brutto: € 1.250,00Betriebskosten-Akonto: € 100,00Gesamt monatlich: € 1.350,00 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Gesucht werden ruhige, verlässliche Mieter mit Interesse an einem langfristigen Mietverhältnis. Bei ernsthaftem Interesse freue ich mich über eine schriftliche Anfrage mit kurzer Vorstellung Ihrer Person.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Erdgeschoß-Klein-Wohnung an der belebten Barawitzka-Straße. Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Wohnraum, Küche extra. Kellerabteil. Möbliert: Küche inkl. Geräte. Garagenstapelparkplatz bis Autohöhe 1,5m optional. (provisionspflichtig) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #ruhig

Fohnsdorf / Auerlingstraße 69 / Top 4 Ideale Familien-Wohnung in zentrumsnaher Ruhelage! Viele Freizeitmöglichkeiten - erstklassige Infrastruktur! Provisionsfrei! Die Wohnung ist aufgeteilt in eine Küche, einen Wohnraum, Schlafzimmer und Kinderzimmer, einen Vorraum und ein Bad mit Dusche und WC. Lage: Die Wohnung befindet sich in absoluter Ruhelage in einer sonnigen Siedlung am grünen Ortsrand und ist damit ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Monatliche Miete inkl. Betriebskosten und USt.: € 561 (zzgl. Heizung nach Verbrauch) Kaution: € 1685,19Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <625m Apotheke <650m Krankenhaus <4.750m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <4.325m Nahversorgung Supermarkt <475m Bäckerei <800m Einkaufszentrum <6.900m Sonstige Bank <850m Geldautomat <1.025m Post <1.025m Polizei <825m Verkehr Bus <300m Autobahnanschluss <2.750m Bahnhof <3.700m Flughafen <5.850m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Neubaus und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von 47,47 m² bietet die Einheit ein angenehmes Wohnambiente für Singles oder Paare. Der offen gestaltete Wohnbereich verfügt über eine integrierte Kochnische, die mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet ist. Große Fensterflächen sorgen für eine helle Atmosphäre und führen direkt auf die Terrasse und in den privaten Eigengarten. Die rund 32 m² große Gartenfläche erweitert den Wohnraum ins Freie und eignet sich ideal für entspannte Stunden, kleine Sitzbereiche oder individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Elektrische Raffstores sorgen dabei für angenehme Lichtverhältnisse und Privatsphäre. Im Wohn- und Schlafbereich wurde hochwertiges Vollholz-Parkett verlegt, während das Badezimmer modern verfliest und mit qualitativen Sanitärelementen ausgestattet ist. Das Schlafzimmer ist gut proportioniert und vielseitig nutzbar. Badezimmer und WC sind getrennt begehbar und unterstreichen den Wohnkomfort. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme über eine Fußbodenheizung, die für eine gleichmäßige Wärmeverteilung sorgt. Ergänzt wird der Wohnkomfort durch eine Sicherheitstüre, eine Video-Gegensprechanlage sowie praktische Paketanlieferungsboxen. Ein Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung ist aktuell noch bewohnt und wird unmöbliert vermietet. Ein Bezug ist ab dem 01.08.2026 möglich. Besichtigungen können bereits im Vorfeld vereinbart werden. Wohnfläche: ca. 47,47 m² 2 Zimmer Erdgeschoss Terrasse: ca. 16,68 m² Eigengarten: ca. 32,47 m² Direkter Zugang ins Freie vom Wohnbereich Wohnküche mit Kochinsel Hochwertige Miele-Geräte Vollholz-Parkett in Wohn- und Schlafräumen Modern verfliestes Bad mit hochwertiger Sanitärausstattung Badezimmer und WC getrennt Fußbodenheizung (Fernwärme) Elektrische Raffstores Sicherheitstüre und Videogegensprechanlage Paketanlieferungsboxen im Haus Aufzug vorhanden Tiefgarage mit E-Ladestationen Kellerabteil Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume Jugend- und Kleinkinderspielbereich im Innenhof Monatliche Miete: 1.199,00 € inkl. Betriebskosten Befristung: 5 Jahre Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Energieausweis: HWB 24,50 - Klasse B / fGEE 0,80 - Klasse A +++ JETZT BESICHTIGUNGSTERMIN SICHERN +++ Einfach anfragen und bequem einen Termin vereinbaren. Bei Key Living erhalten Sie exklusive Besichtigungsslots ohne Massenbesichtigungen.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

2 Zimmer Wohnung mit 66m² und Balkon sowie Garage im Herzen von Tulln Die im Herzen der Rosenstadt Tulln erbaute Wohnhausanlage wurde 2018 fertiggestellt und besticht durch bestens durchdachte, moderne und nachhaltige Bauweise auf höchstem Standard. Die neuwertige 2 Zimmer Wohnung mit 66m² Wohnfläche präsentiert sich lichtdurchflutet, gut durchdacht und mit charmantem Wohnambiente. Über das zentrale Vorzimmer gelangt man in die separate Toilette sowie weiter in das Schlafzimmer mit 16m² sowie vis a vis in das großzügig angelegte Wohn- Esszimmer mit 35m² und direktem Zugang auf den Balkon mit 5m². Dahinter befindet sich das geräumige Badezimmer bei einer Größe von 6m². Der hofseitige Garten dient als Allgemeinfläche und kann selbstverständlich mitbenutzt werden. Sämtliche Räumlichkeiten verfügen über eine Fußbodenheizung und werden wirtschaftlich sehr ökonomisch über Fernwärme beheizt. Jede Wohneinheit reguliert die Heizung selbstständig nach Bedarf. Zusätzlich bietet die Ausstattung der Wohnung eine automatische Raumbelüftung. Garage, Fahrradabstellraum und Müllraum sind bestens zugänglich. Ebenfalls im Eigentum befindet sich ein Kellerabteil und ein eigener Garagenplatz in der Tiefgarage. Die Wohnung ist bestens vermietet, nach Kündigung durch den Mieter ist eine weitere Vermietung sowie die Nutzung zum Eigenbedarf gerne möglich. Hervorzuheben ist die Lage der Wohnung, welche durch Ihre Lage im Herzen von Tulln gelegen ist. Nur wenige Schritte vom wunderschönen Hauptplatz mit seinem besonderen Flair, entfernt. Die Stadt Tulln bietet alle Vorzüge und garantiert höchste Anspruche und beste Lebensqualität. Schnellbahn, Schulen, Kindergarten, Gastronomie sowie Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Der Preis NUR ? 339.000, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 28.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.76Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: AGartennutzung: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

2 Zimmer Büro nahe U-Bahn U4 mit Balkon zu mieten! Willkommen in Ihrem neuen Büro im Herzen des beliebten 13. Wiener Gemeindebezirks! Dieses moderne und vollsanierte 2-Zimmer-Büro im 1. Stock bietet auf großzügigen 56,16 m² höchsten Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung, die keine Wünsche offen lässt. Betreten Sie über die helle, offene Wohnküche zentral alle Räume. Daher ist diese Liegenschaft sowohl als Büro als auch als Wohnung oder WG geeignet. Die Kombination aus stilvollem Parkett und eleganten Fliesen unter Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima und ein behagliches Wohngefühl zu jeder Jahreszeit. Das Badezimmer besticht durch ein Fenster, das für viel Tageslicht sorgt, sowie eine moderne Dusche, die zum Wohlfühlen einlädt. Genießen Sie Ihren Morgenkaffee oder entspannte Meetings auf der sonnigen Loggia mit wunderschönem Grünblick – eine kleine Oase mitten in der Stadt. Für Ihren Komfort steht Ihnen eine Garage zur Verfügung, die Ihr Fahrzeug sicher und geschützt beherbergt. Der Personenaufzug garantiert zudem einen bequemen und barrierefreien Zugang. Die Lage ist ideal für alle, die urbanes Leben mit bester Infrastruktur schätzen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, U-Bahn und Straßenbahn sind in wenigen Minuten erreichbar und verbinden Sie schnell und unkompliziert mit dem gesamten Wiener Stadtgebiet. Im direkten Umfeld finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheke, Klinik, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien sind bequem zu Fuß erreichbar. Raumaufteilung:• Vorraum mit Küchenzeile• WC mit Waschbecken und Fenster• Badezimmer mit Dusche, Waschbecken sowie Fenster• Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon/ Loggia• Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon/Loggia Die Heizkosten sowie Wasser werden monatlich vorgeschrieben. Die Garage wird in Verbindung mit der Wohnung mitvermietet. Die Kosten belaufen sich auf € 187,- brutto (inkl. Steuern). Lage: Im näheren Umfeld findet man zahlreiche Nahversorger wie Billa, BIPA, Spar Gourmet, DM sowie eine Filiale der bekannten Hietzinger Bäckerei Schwarz. Die Hietzinger Hauptstraße mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten und Lokalen befindet sich wenige Minuten entfernt. Hier hält auch eine Straßenbahn der Linie 10 sowie die Buslinie 53A. Auch die Buslinie 47A, 54A und 54B kann man in wenigen Minuten zu Fuß erreichen. Kontakt: Lassen Sie sich bei einem individuellen Besichtigungstermin von dieser Luxuswohnung überzeugen und kontaktieren Sie dazu jederzeit gerne Frau Mag. Elisabeth Thurner-Grössinger, MBA unter [Tel] oder per Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Unser Büro erreichen Sie unter [E-Mail-Adresse entfernt]Nebenkosten: 3 Bruttomonatsmieten Kaution Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <750m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <1.750m Höhere Schule <3.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im wunderschönen 23. Wiener Gemeindebezirk! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung auf großzügigen 59,83 m² und bietet Ihnen ein gepflegtes Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt. Genießen Sie gemütliche Stunden auf Ihrer eigenen Loggia, der Ihnen einen angenehmen Rückzugsort an der frischen Luft bietet. Hochwertiger Parkettboden sorgt für Wärme und Behaglichkeit in allen Wohnräumen. Die moderne Gasetagenheizung mit Fußbodenheizung und Zentralheizung garantiert Ihnen wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit und ein angenehmes Raumklima. Die komplett ausgestattete Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein und macht den Alltag besonders komfortabel. Ein Personenaufzug erleichtert Ihnen den Zugang zur Wohnung, und die hauseigene Garage bietet Platz für Ihr Fahrzeug – ein seltener Luxus in der Stadt. Der Stellplatz kann optional zugemietet werden. Die Lage dieser Wohnung ist ideal für alle, die Wert auf eine ausgezeichnete Infrastruktur legen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und der nahegelegene Bahnhof sorgen für eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an das Stadtzentrum und andere Bezirke Wiens. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Einkaufszentren, Supermärkte und Bäckereien runden das Angebot ab und machen das Leben hier besonders bequem. Mit einer monatlichen Miete von 1.090,98 € bietet Ihnen diese Wohnung ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis für urbanes Wohnen in einer begehrten Lage. Ob für Singles, Paare oder kleine Familien – hier finden Sie den idealen Ort zum Wohlfühlen und Entspannen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese attraktive Wohnung in 1230 Wien. Erleben Sie selbst, wie perfekt sich Komfort, Lage und Ausstattung verbinden – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <650m Apotheke <75m Klinik <825m Krankenhaus <2.425m Kinder & Schulen Schule <575m Kindergarten <300m Universität <5.275m Höhere Schule <5.325m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <400m Einkaufszentrum <875m Sonstige Geldautomat <675m Bank <675m Post <675m Polizei <750m Verkehr Bus <150m U-Bahn <1.800m Straßenbahn <1.450m Bahnhof <650m Autobahnanschluss <2.475m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

1210 Wien | Pastorstraße 28 | TOP 7"Das L. Licht und Luft. "Bestens gelegen - exklusive Eigentumswohnungen in U-Bahn Nähe: Hier in der Pastorstraße erleben Sie die perfekte Kombination aus idealer Infrastruktur und ruhigem Wohnen in einer gemütlichen und schön begrünten Gasse. Nur 500 m von der U1 sowie 800 Meter von Schnellbahn entfernt, wurden 36 exklusive Eigentumswohnungen mit Zimmern fertiggestellt. Genießen Sie Wohnflächen von in moderner Architektur und mit ausgeklügelten Grundrissen. Die Ausstattung überzeugt - wie immer beim Premium-Bauträger Glorit - ausschließlich mit regionalen und internationalen Topmarken. Atmen Sie auf, tanken Sie Energie: Alle Wohnungen verfügen über großzügig dimensionierte Terrassen, in den Erdgeschosseinheiten entspannen Sie im eigenen Garten. Besonders nachhaltig: Die Photovoltaikanlage am Dach liefert den Strom für die Allgemeinflächen, geheizt wird mittels Wärmepumpe und die Deckenkühlung verschafft eine sehr angenehme Kühlung in den Sommermonaten. Zu jeder Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil und Ihr Auto parken Sie ganz bequem und sicher in der hauseigenen Tiefgarage. Das moderne Heizsystem mit Wärmepumpe kann im Sommer sogar "umgekehrt" werden zur Kühlung. Sie möchten eine Wohnung kaufen in Wien? Dann sind Sie hier an der richtigen Adresse. In der Pastorstraße genießen Sie ruhiges Wohnen am Stadtrand mit bester Infrastruktur in direkter Umgebung. Gleichzeitig sind Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (quasi vor der Haustür) rasch in der Innenstadt. Ihr neues Zuhause soll ein Ort sein, an dem jeder Moment Freude macht. Sogar, wenn Sie im Home-Office arbeiten. Und genau das ist unser Anspruch: Bei unseren exklusiven Eigentumswohnungen in Wien stimmt einfach alles. Wir planen mit architektonischer Sorgfalt und setzen die Projekte mit Liebe zum Detail um. Von der Photovoltaikanlage am Dach bis zu den Parkplätzen mit extra Breite in der Garage. Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - 3-Zimmer-Eigentumswohnung - 500 m zur U1 - Auf Eigengrund - Erstbezug - Kurzfristig beziehbar - Hebe-/Schiebetür vom Wohnbereich zum Balkon - Weitere Terrasse aus dem Master-Schlafzimmer mit Bad en suite zugänglich - Weiteres Badezimmer mit Badewanne - WC extra - Hochwertige Markenausstattung (Echtholzparkett, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, uvm.) - Effizientes Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe - Einzeln regulierbare Fußbodenheizung in allen Zimmern inkl. Badezimmer - Regulierbare Deckenkühlung in allen Zimmern - Photovoltaik-Anlage am Dach zur teilweisen Energiegewinnung für Allgemeinbereiche - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger - Kaufpreis schlüsselfertig: 549.900 EURBeste Lage. Beste Aussichten. - 500 m zur U1 sowie 800 m zur S1, S2 und S7 - Grüne und ruhige Straße - Diverse Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe - Perfekte Infrastruktur - Nahe G3 Shopping Resort Gerasdorf Exklusivität inklusive. An dieser Stelle könnten wir jetzt lange ausholen. Ihnen zum Beispiel erzählen, dass wir im Gegensatz zu vielen anderen Bauträgern keine Projektgesellschaften gründen und damit unseren Kund: innen im Falle eines Falles maximale Sicherheit bei bester Bonität garantieren. Oder dass wir bei der Bauqualität mit unseren eigenen Teams und unseren regionalen Partnern keine Kompromisse machen. Oder dass unsere Eigentumswohnungen ausschließlich mit Top-Marken ausgestattet werden und wir auch in Sachen Kundenberatung das 1. Haus am Platz sind. Oder, oder, oder. Apropos Beratung. Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage und melden uns umgehend bei Ihnen ? an sieben Tagen in der Woche, auch am Abend. Großes Plus: Falls gewünscht, bieten wir zusätzlich eine kostenlose und individuelle Finanzierungsberatung durch unabhängige Expert: innen. Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2Änderungen vorbehalten.... [Mehr]