Suchergebnisse für "single wohnung in st.johann in engstetten"
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OKEigentumswohnung in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 39,16m² / 1 Zimmer
€ 6.077,63 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Willkommen bei 'OH DEER' im 22. Wiener Gemeindebezirk! Unsere 20 exklusiven Wohnungen bieten eine Vielfalt von 32 bis 112 Quadratmetern. Sämtliche Objekte sind mit großzügigen Außenflächen ausgestattet - sei es Balkon, Garten oder (Dach-) Terrasse. Die hauseigene Tiefgarage sorgt für entspanntes Ankommen - ganz ohne Parkplatzsuche. Genießen Sie modernen Wohnkomfort und die perfekte Verbindung von städtischem Leben und Natur direkt am Hirschstettner Park. Hier findet jeder seine Traumwohnung - von Single-Wohnungen über Townhouses bis hin zu Familienwohnungen. Die Nähe zum Naherholungsgebiet bietet Ihnen eine ideale Umgebung für Entspannung und Erholung. Entdecken Sie die Vielfalt der Wohnungen, die Naturnähe und die Annehmlichkeiten dieses einzigartigen Neubauprojekts. 'OH DEER' schafft dauerhaften Wohnraum für Ihre Zukunft und ein Zuhause, das Wärme und Gemütlichkeit ausstrahlt.... [Mehr]
Etagenwohnung mieten in 2333 Leopoldsdorf
2333 Leopoldsdorf bei Wien / 39m² / 1 Zimmer
#Garconniere #Balkon
Zur Vermietung gelangt eine gut geschnittene Garçonnière mit ca. 38,9 m² Wohnfläche und einer ca. 4,7 m² großen Loggia in Leopoldsdorf bei Wien. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich mit integrierter Kochnische. Die Raumaufteilung ist kompakt und funktional ? ideal für Singles, Pendler oder Studierende. Ein klarer Vorteil ist die getrennte Anordnung von Badezimmer und WC, was den Wohnkomfort im Alltag deutlich erhöht. Die Loggia erweitert den Wohnraum und bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen. Beheizt wird die Wohnung mittels Hauszentralheizung (Fernwärme). Die Lage überzeugt durch eine gute Anbindung nach Wien sowie eine solide Infrastruktur im direkten Umfeld. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Ca. 38,9 m² Wohnfläche + Loggia (ca. 4,7 m²) - Großer Wohn-/Schlafraum mit Kochnische - Separates Badezimmer und WC - Loggia mit zusätzlichem Freiraum - Zentralheizung (Fernwärme) - Sehr gute Anbindung nach Wien - Ruhige, Zur Vermietung gelangt eine gut geschnittene Garçonnière mit ca. 38,9 m² Wohnfläche und einer ca. 4,7 m² großen Loggia in Leopoldsdorf bei Wien. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich mit integrierter Kochnische. Die Raumaufteilung ist kompakt und funktional ? ideal für Singles, Pendler oder Studierende. Ein klarer Vorteil ist die getrennte Anordnung von Badezimmer und WC, was den Wohnkomfort im Alltag deutlich erhöht. Die Loggia erweitert den Wohnraum und bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen. Beheizt wird die Wohnung mittels Hauszentralheizung (Fernwärme). Die Lage überzeugt durch eine gute Anbindung nach Wien sowie eine solide Infrastruktur im direkten Umfeld. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Ca. 38,9 m² Wohnfläche + Loggia (ca. 4,7 m²) - Großer Wohn-/Schlafraum mit Kochnische - Separates Badezimmer und WC - Loggia mit zusätzlichem Freiraum - Zentralheizung (Fernwärme) - Sehr gute Anbindung nach Wien - Ruhige, gewachsene Wohnlage - Gute Infrastruktur in unmittelbarer Nähe - Ideal für Singles, Pendler oder Studierende - Sofort bzw. kurzfristig verfügbar - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1180 Wien
1180 Wien, Währing / 33,47m² / 1 Zimmer
€ 10.427,25 / m²
#Balkon #Garten
Projekt & Lage In der Martinstraße 86 entsteht ein stilvoller Neubau mit zehn exklusiven Eigentumswohnungen, zwei Büro-/Ordinationseinheiten sowie einer Tiefgarage mit Autolift. Die Immobilie liegt im Herzen des 18. Bezirks und bietet urbanes Wohnen mit bester Nahversorgung, öffentlicher Anbindung und hoher Lebensqualität in grüner Umgebung. Baubeginn: Herbst 2025 Top 6 – kompakte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon Diese ideal geschnittene Wohnung im 2. Obergeschoss bietet 33,47 m² Wohnfläche und einen ruhigen Balkon mit 3,11 m². Perfekt für Singles, Pendler oder als Investitionsobjekt – modern ausgestattet, effizient geplant und südöstlich ausgerichtet. Raumaufteilung Vorraum – 4,99 m² Wohnküche – 24,04 m² Badezimmer – 4,44 m² Balkon – 3,11 m² Ausstattung & Technik Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung, hochwertigem Eichenparkett, modernen Fliesen in den Nassräumen, elektrischer Beschattung und eleganter Sanitärausstattung ausgestattet. Beheizt wird die Anlage mittels energieeffizienter Sole-Wasser-Wärmepumpe, unterstützt durch eine Photovoltaikanlage. Barrierefreier Zugang ist gewährleistet. Kaufpreis Eigennutzerpreis: € 349.000,- Anlegerpreis: € 316.439,71 zzgl. 20 % USt Tiefgaragenstellplatz: € 50.000,- Kontakt IMMO AGENTUR Burchartz & Krenn GmbH Ansprechpartner: Milan Krenn, MBA akad. IM Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Projektwebseite: www.stadtwohnungen-wien.at... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 1200 Wien
1200 Wien / 47m² / 2 Zimmer
€ 20,43 / m²
#Erstbezug #Kellerabteil #möbliert #ruhig
Die 47 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Leystraße 42 im 3.Liftstock und eignet sich hervorragend als Single-Wohnung oder Pärchenwohnung. Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage des 20.Bezirkes in unmittelbarer Nähe zur FH Technikum, sowie nahe der Donau/Donauinsel sowie nahe Handelskai und Millennium City. Es handelt sich um einen Erstbezug nach Generalsanierung. Folgende Arbeiten wurden u.a. gemacht: Tausch der Elektroleitungen (E-Befund liegt vor), Tausch der Installationsleitungen, neuer Estrich und neuer Vinylboden, neue Fenster, neue Wohnungseingangstüre, neue Fliesen in Bad, WC, Küche und Vorzimmer, Maßküche vom Tischler inkl. neuer Markengeräte (Herd, Backofen, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank). Wohnungsaufteilung: • Vorraum: 7,0 m² • Wohnzimmer: 15,4 m² • Küche: 5,3 m² • Schlafzimmer: 14,5 m² • Badezimmer: 3,2 m² • WC: 1,5 m² Ausstattung: • Gas-Zentralheizung im Haus; Einmal im Jahr erfolgt die Ablesung der Heizkörper in den Wohnungen (Mieter muss den Zugang zur Wohnung gewähren) und anschließende Ermittlung der Heizkosten im Haus. Es gibt keine Gas-Therme in der Wohnung! • Teilmöbliert (vollausgestattete Maßküche, Badezimmermöbel) • Innenhofseitige Ausrichtung, daher sehr ruhig • Südwest-Ausrichtung • Lift vorhanden • Kellerabteil vorhanden • Waschküche vorhanden • Fahrradabstellraum vorhanden Mietkonditionen: • Verfügbarkeit: ab sofort • Mietdauer: 5 Jahre, Verlängerung möglich und langfristige Anmietung erwünscht • Kaution: 3 Monatsmieten • Hauptmiete (Anmietung direkt vom Eigentümer) • Gehaltsnachweis des Mieters erforderlich (3 Monate) • Verpflichtend ist der Abschluss einer Haushaltsversicherung für die Wohnung während der Mietdauer Mietkosten: 761,94 € Nettomietentgelt Wohnung 198,06 € Betriebskosten 960 € Gesamtmiete... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8010 Graz
8010 Graz / 66m² / 2 Zimmer
€ 2.725,76 / m²
#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig
Diese hochwertig komplett neu sanierte 2-Zimmer-Wohnung am Schönaugürtel vereint urbanes Wohnen, moderne Ausstattung und angenehme Ruhe - selbst bei straßenseitiger Lage. Möglich machen dies moderne Lärmschutzfenster , die den Verkehr effektiv abschirmen. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare , die zentrumsnah wohnen und gleichzeitig Wert auf Qualität, Komfort und einen sofort bezugsfertigen Zustand legen. Raumaufteilung & Wohnen Wohnzimmer Der helle Wohnraum bildet das Herzstück der Wohnung. Hochwertige Parkettböden , klare Linien und eine angenehme Raumgröße schaffen eine moderne Wohnatmosphäre. Dank der Lärmschutzfenster ist der Raum sehr ruhig. Schlafzimmer Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und Stauraum. Die ruhige Atmosphäre, kombiniert mit neuen Parkettböden und schallisolierten Fenstern, macht diesen Raum zu einem idealen Rückzugsort. Küche mit Balkonzugang Die neue, modern ausgestattete Küche überzeugt durch zeitloses Design und Funktionalität. Von hier aus gelangt man direkt auf den neu sanierten südlich ausgerichteten Balkon , der den Wohnraum ins Freie erweitert und einen angenehmen Platz für entspannte Momente bietet. Badezimmer Das neu sanierte Badezimmer ist modern und hochwertig ausgeführt. Großformatige Fliesen, eine elegante Dusche und ein stilvolles Waschbecken sorgen für ein harmonisches Gesamtbild. Separates WC Ein separates WC , ebenfalls neu saniert, erhöht den Wohnkomfort zusätzlich. Vorraum Der zentral gelegene Vorraum bietet Platz für Garderobe und Stauraum und verbindet die Räume übersichtlich miteinander. Keller Drei eigene Kellerabteile (9,3 m², 4,73 m² und 1,4 m²) gehören zur Wohnung und bieten praktischen zusätzlichen Stauraum. Haus & Allgemeinbereiche - neu sanierte Balkone - neu sanierte Innenfassade - Waschküche - Gepflegtes Wohnhaus - Laufende Instandhaltung erkennbar Lage & Infrastruktur Die Wohnung liegt zentrumsnah und punktet mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung: -ca. 10 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln ins Grazer Stadtzentrum - ca. 10 Minuten zur Autobahn - Bus , Straßenbahn und Zug in unmittelbarer Nähe - Grazer Messe, Nahversorgung, Cafés, Gastronomie und Grünflächen sind fußläufig erreichbar Diese Lage bietet maximale Flexibilität für Alltag, Freizeit und Mobilität. Zusammenfassung der Highlights - Wohnung komplett neu saniert - Neuer Balkon - Neu sanierte Innenfassade - Lärmschutzfenster - sehr ruhig, auch straßenseitig - Hochwertige Parkettböden - Neue Küche - Bad & WC neu - Neuwertige Gastherme - 3 Kellerabteile - Zentrumsnahe Lage mit Top-Anbindung - Ideal für Singles & Paare Für die Sanierung des Balkons und der Innenfassade wurde ein Sanierungsdarlehen aufgenommen, welches bis 30.11.2040 läuft. Der anteilige Restbetrag (Stand 01.11.2025) für diese Wohnung beträgt ca. € 33.500,-. Dieser wird monatlich im Zuge der Betriebskosten mit einem monatlichen Betrag in der Höhe von € 242,23 zurückbezahlt . Diese Wohnung bietet alles, was man für ein komfortables und urbanes Leben braucht. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung! Genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 90.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.02Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]
Mietwohnung in 1130 Wien
1130 Wien / 57,68m² / 1,5 Zimmer
€ 15,52 / m²
Zur Vermietung gelangt ein charmantes Single-Studio in einem stilvollen Jugendstilhaus im begehrten 13. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung bietet auf 57,68 m² großzügigen Raum zum Wohlfühlen und überzeugt durch ihre elegante Ausstattung sowie durchdachte Raumaufteilung. Eckdaten: Wohnfläche: 57,68 m²Lage: 1130 Wien, St.Veit Gasse Zimmer: Großzügiger Wohn-Schlafraum mit gemütlicher Schlafnische (36,9 m²) Küche: Separate, voll ausgestattete Küche Bad: Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Anschluss für Waschmaschine. Vorraum: Großzügiger Eingangsbereich Stauraum: Praktischer Stauraum in der Dachschräge Böden: Hochwertiger Laminat Boden und moderne Steinfliesen Heizung: Gasetagenheizung Lift: Es gibt keinen Lift im Haus Besondere Merkmale: Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Gegend und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie Nahversorger. Wohnkomfort: Der großzügige Wohn-Schlafraum mit Schlafnische und die separate, voll ausgestattete Küche bieten ausreichend Platz und viel Komfort. Lagebeschreibung: Die St.Veit Gasse befindet sich im begehrten 13. Wiener Gemeindebezirk, Hietzing, und zeichnet sich durch ihre ruhige, aber dennoch sehr gut angebundene Lage aus. Der Stadtteil bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Komfort und grüner Idylle und ist bekannt für seine hohe Lebensqualität Öffentliche Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich sowohl die Straßenbahnlinien (10,49,52,60) als auch Busverbindungen, die eine schnelle Erreichbarkeit des Wiener Stadtzentrums sowie angrenzender Bezirke gewährleisten. Die U4-Station „Unter-St. Veit“ ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine direkte Verbindung in das Wiener Stadtzentrum. Infrastruktur & Einkaufsmöglichkeiten: Die St.Veit Gasse bietet eine gute Nahversorgung mit diversen Geschäften des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Zudem befindet sich das Einkaufszentrum Hietzing in der Nähe, das eine Vielzahl von Geschäften und Dienstleistungsangeboten bietet. Grünflächen & Freizeitmöglichkeiten: Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte ist die Lage besonders attraktiv. Der nahegelegene Schönbrunner Schlosspark und der Lainzer Tiergarten bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Joggen und Erholung im Grünen. Ein perfektes Zuhause für Singles oder Pendler, die modernes Wohnen in einem historischen Ambiente schätzen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem wunderschönen Studio! Anfragen bitte schriftlich mit Mail an [E-Mail-Adresse entfernt]. Tel. [Telefonnummer entfernt]Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1090 Wien
1090 Wien, Spitalgasse / 31,82m² / 1 Zimmer
€ 28,13 / m²
#Altbau #barrierefrei
Schöne Single-Altbauwohnung in zentraler Lage Durch die Nähe zum Währinger Gürtel und zur Nussdorfer Straße ist eine optimale Infrastruktur und Verkehrsanbindung gegeben. Der nahe gelegene Währinger Park bietet Grünflächen und Naherholung. Diese Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über einen Wohn- und Schlafraum mit einer vollausgestatteten Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie einen Vorraum. Ausstattung vollausgestattete Einbauküche Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss separate Toilette im Wohnraum ist ein Parkettboden verlegt der Nassraum ist verfliest Ein Lift ist im Haus vorhanden. Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahnlinie U6 "Währinger Straße" Straßenbahnlinie 5, 33, 37, 38, 40, 41, 42 Buslinie 40A Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Nebenkosten: 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <50m Klinik <250m Krankenhaus <475m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <350m Universität <250m Höhere Schule <225m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <50m Einkaufszentrum <1.600m Sonstige Geldautomat <75m Bank <75m Post <325m Polizei <325m Verkehr Bus <25m U-Bahn <150m Straßenbahn <50m Bahnhof <425m Autobahnanschluss <2.050m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 4713 Gallspach
4713 Gallspach / 46,65m² / 2 Zimmer
€ 2.625,94 / m²
#Balkon #Terrasse
Singlewohnung zum vernünftigen Preis - Ideal für Anleger oder anspruchsvolle Singles Diese 2-Zimmer-Singlewohnung mit großartigem Potential befindet sich im 2. Stock ohne Lift, eines Mehrparteienhauses und hat eine Wohnfläche von ca. 46,65m². Zusätzlich verfügt sie über einen großzügigen sonnigen Balkon, der zum abendlichen Chillen einlädt. Ihre künftige Wohnung ist mit modernen Boden- Fliesenbelägen und Fenstern ausgestattet ? nur noch Koffer packen und einziehen! Die wertbeständige Lage, das Preis-/Leistungsverhältnis und die ausreichenden Parkmöglichkeiten mittels nicht zugewiesener Bewohnerparkplätze runden dieses Immobilienangebot ab. Der Energieausweis vom 31.07.2018 weist folgende Energiewerte auf: HWB 87,5 kWh/m²a, fGEE 1,79. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4722 Peuerbach
4722 Peuerbach / 42,35m² / 1,5 Zimmer
€ 5.421,30 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
MEDITERRANES LEBENSGEFÜHL IM HERZEN DES HAUSRUCKVIERTELS - LA DOLCE VITA IM HERZEN VON OBERÖSTERREICH. CIAO in den Stadtterrassen Peuerbach, wo moderne Architektur mit feinen Nuancen aus toskanischen Farbwelten und mediterran-terrassenartigem Lebensraum verschmilzt. Fast von selbst schwingt ein Lebensgefühl voller Leichtigkeit mit. Es wird durch die nach Südwesten ausgerichtete Wohnanlage untermalt, denn sie liegt ruhig, aber zentral am Narzissenweg und bietet 32 stilvolle Eigentumswohnungen. Dank der terrassenförmigen Bauweise genießen die Bewohner: innen einen fantastischen Blick über den Ortskern, während warme Erdtöne und natürliche Materialien diese ganz besonders heimelige Atmosphäre schaffen. Stilvoll, durchdacht & modern. Die Wohnungen mit 35 bis 117 m² eignen sich perfekt für Singles, Paare und Familien. Auf den großzügigen Balkonen, Loggien oder Terrassen ist viel Platz geboten, der perfekte Ort für den morgendlichen Espresso. Hier holen Sie sich die Natur direkt in Ihren Wohnraum. Hochwertige Ausstattung, sowie Fußbodenheizung, edle Fliesen und moderne Sanitäreinrichtung sorgen für höchsten Wohngenuss, der dank Photovoltaikanlage, Luft-Wärme-Pumpe und moderner Bauweise auch noch energieeffizient und umweltbewusst ist. GENUSS UND ENTSPANNTHEIT SIND DER KOMFORT VON MORGEN. Eine Tiefgarage mit 36 Stellplätzen, E-Ladestationen, Lift in allen Geschossen und private Kellerabteile machen das Leben angenehm unkompliziert. Im Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz ist außerdem ausreichend Platz für Begegnung und Erholung oder auch mal ein gemeinsames Glas Vino. Highlightsnach Südwesten ausgerichtetgroßzügige Balkone und Freiflächenerhöhte Lage mit Blick über den Ortskernhochwertige Ausstattungalle Geschosse mit Aufzug erschlossen Gemeinschaftsbereich im Gartenmoderne Bauweisegedeckte Terrassenbereiche Photovoltaik-Anlage E-Ladesäulennachhaltige Bewirtschaftung Glasfaser Kinderspielplatz Fahrradraum Die Lage könnte nicht besser sein. Peuerbach bietet das Beste aus beiden Welten: ruhiges Landleben mit urbaner Anbindung. Nahversorger, Schulen, Restaurants und Sportmöglichkeiten sind nur einen Katzensprung entfernt, während Städte wie Wels, Linz oder Passau in 30 bis 45 Minuten erreichbar sind. Dank B129, Autobahnanschluss und Regionalexpress ist Peuerbach bestens vernetzt. Hier geht es zur Projekthomepage: https://immobaer.at/stadtterrassen/Gartenwohnung Top 242,35 m² Wohnfläche14,83 m² Loggia4,60 m² Balkon/Terrasse46,28 m² Garten1,5 Zimmer Kaufpreis Wohnung Eigennutzer: € 229.592, Kaufpreis Wohnung Anleger: € 196.233,- zzgl. 20% USt. Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz: € 24.000,- Kaufpreis Tiefgaragenplatz Anleger: € 20.000, zzgl. 20% USt Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <500m Arzt <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1150 Wien
1150 Wien / 39m² / 1 Zimmer
€ 3.820,51 / m²
#Zinshaus #Garten
Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes Eckzinshaus in attraktiver Lage des 15. Wiener Gemeindebezirks. Die Liegenschaft befindet sich an der Kröllgasse 1 / Felberstraße 89 und umfasst zwei Stiegen mit insgesamt 28 Wohneinheiten. 27 Wohnungen sind derzeit sofort bezugsfrei, während eine Einheit unbefristet vermietet ist und im Zuge des Verkaufs ebenfalls miterworben werden kann. Die Wohnungen weisen Wohnflächen zwischen ca. 34 m² und 66 m² auf und überzeugen durch ihre durchdachten, kompakten Grundrisse. Einige Einheiten verfügen über offene Wohn-/Essbereiche, andere über separate Küchen – ideal geeignet für Singles, Paare, Anleger oder als Studentenwohnungen. Die Vielfalt an Größen und Raumaufteilungen schafft attraktives Potenzial für unterschiedlichste Wohnbedürfnisse. Das Gebäude befindet sich in einem soliden und gepflegten Zustand, die allgemeine Bausubstanz ist gut erhalten. In den einzelnen Einheiten besteht teilweise Modernisierungsbedarf, was Raum für individuelle Gestaltung oder hochwertige Sanierungen bietet. Lage & Infrastruktur Die Immobilie besticht durch ihre hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe des Meiselmarkts – einem lebendigen Einkaufsviertel mit vielfältigem Angebot an Nahversorgern, Gastronomie, Cafés, Apotheken und Schulen. Auch das prachtvolle Schloss Schönbrunn befindet sich in unmittelbarer Nähe und lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Die weitläufige Parkanlage mit ihren gepflegten Alleen und Gartenanlagen eignet sich ideal zum Spazieren, Joggen oder Entspannen im Grünen. Für Kulturinteressierte bietet das Schloss selbst spannende Einblicke in die imperiale Geschichte Wiens – von prunkvollen Prunksälen bis hin zu historischen Wohnräumen der Habsburger. Darüber hinaus finden sich auf dem Areal weitere Highlights wie der Schönbrunner Tiergarten – der älteste Zoo der Welt –, das Palmenhaus, der Irrgarten sowie zahlreiche Aussichtspunkte wie die Gloriette, von der aus man einen beeindruckenden Blick über Wien genießt. Im Sommer locken Open-Air-Konzerte und kulturelle Veranstaltungen, im Winter der stimmungsvolle Weihnachtsmarkt. Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Letztlich weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein familiäres/wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der 3SI Makler GmbH und der Verkäuferin besteht. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Drachsler Linzer, 1060 Wien, Mariahilfer Straße 103. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. und Barauslagen. Die Beglaubigung sowie allfällige temporäre Gebührenbemessungen sind bereits in den oben angeführten Kosten inkludiert. Sie denken über den Verkauf Ihrer Immobilie nach? Wir erzielen für Sie den bestmöglichen Preis – professionell, diskret und effizient. Auf Wunsch kümmern wir uns auch um Finanzierung, Versicherung und alle weiteren Schritte. Jetzt unverbindlich anfragen! Top 1.07Zum Verkauf steht eine kompakte 1-Zimmer-Wohnung im Herzen des 15. Wiener Gemeindebezirks. Die Wohnfläche von rund 39 m² überzeugt durch einen effizienten und gut durchdachten Grundriss, der sowohl Funktionalität als auch Wohnkomfort bietet. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Vorraum Wohn-/Ess-/Schlafbereich Badezimmerseparates WCNebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Letztlich weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein familiäres/wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der 3SI Makler GmbH und der Verkäuferin besteht. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Drachsler Linzer, 1060 Wien, Mariahilfer Straße 103. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. und Barauslagen. Die Beglaubigung sowie allfällige temporäre Gebührenbemessungen sind bereits in den oben angeführten Kosten inkludiert. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <375m Apotheke <400m Klinik <200m Krankenhaus <1.650m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <25m Universität <925m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <275m Einkaufszentrum <550m Sonstige Geldautomat <400m Bank <400m Post <400m Polizei <525m Verkehr Bus <425m U-Bahn <375m Straßenbahn <425m Bahnhof <400m Autobahnanschluss <4.050m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1150 Wien
1150 Wien / 36m² / 1 Zimmer
€ 4.138,89 / m²
#Zinshaus #Garten
Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes Eckzinshaus in attraktiver Lage des 15. Wiener Gemeindebezirks. Die Liegenschaft befindet sich an der Kröllgasse 1 / Felberstraße 89 und umfasst zwei Stiegen mit insgesamt 28 Wohneinheiten. 27 Wohnungen sind derzeit sofort bezugsfrei, während eine Einheit unbefristet vermietet ist und im Zuge des Verkaufs ebenfalls miterworben werden kann. Die Wohnungen weisen Wohnflächen zwischen ca. 34 m² und 66 m² auf und überzeugen durch ihre durchdachten, kompakten Grundrisse. Einige Einheiten verfügen über offene Wohn-/Essbereiche, andere über separate Küchen – ideal geeignet für Singles, Paare, Anleger oder als Studentenwohnungen. Die Vielfalt an Größen und Raumaufteilungen schafft attraktives Potenzial für unterschiedlichste Wohnbedürfnisse. Das Gebäude befindet sich in einem soliden und gepflegten Zustand, die allgemeine Bausubstanz ist gut erhalten. In den einzelnen Einheiten besteht teilweise Modernisierungsbedarf, was Raum für individuelle Gestaltung oder hochwertige Sanierungen bietet. Lage & Infrastruktur Die Immobilie besticht durch ihre hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe des Meiselmarkts – einem lebendigen Einkaufsviertel mit vielfältigem Angebot an Nahversorgern, Gastronomie, Cafés, Apotheken und Schulen. Auch das prachtvolle Schloss Schönbrunn befindet sich in unmittelbarer Nähe und lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Die weitläufige Parkanlage mit ihren gepflegten Alleen und Gartenanlagen eignet sich ideal zum Spazieren, Joggen oder Entspannen im Grünen. Für Kulturinteressierte bietet das Schloss selbst spannende Einblicke in die imperiale Geschichte Wiens – von prunkvollen Prunksälen bis hin zu historischen Wohnräumen der Habsburger. Darüber hinaus finden sich auf dem Areal weitere Highlights wie der Schönbrunner Tiergarten – der älteste Zoo der Welt –, das Palmenhaus, der Irrgarten sowie zahlreiche Aussichtspunkte wie die Gloriette, von der aus man einen beeindruckenden Blick über Wien genießt. Im Sommer locken Open-Air-Konzerte und kulturelle Veranstaltungen, im Winter der stimmungsvolle Weihnachtsmarkt. Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Letztlich weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein familiäres/wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der 3SI Makler GmbH und der Verkäuferin besteht. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Drachsler Linzer, 1060 Wien, Mariahilfer Straße 103. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. und Barauslagen. Die Beglaubigung sowie allfällige temporäre Gebührenbemessungen sind bereits in den oben angeführten Kosten inkludiert. Sie denken über den Verkauf Ihrer Immobilie nach? Wir erzielen für Sie den bestmöglichen Preis – professionell, diskret und effizient. Auf Wunsch kümmern wir uns auch um Finanzierung, Versicherung und alle weiteren Schritte. Jetzt unverbindlich anfragen! Top 2.07Zum Verkauf steht eine kompakte 1-Zimmer-Wohnung im Herzen des 15. Wiener Gemeindebezirks. Die Wohnfläche von rund 36 m² überzeugt durch einen effizienten und gut durchdachten Grundriss, der sowohl Funktionalität als auch Wohnkomfort bietet. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Vorraum Wohn-/Ess-/Schlafbereichseparate Küche Badezimmer mit WCNebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Letztlich weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein familiäres/wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der 3SI Makler GmbH und der Verkäuferin besteht. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Drachsler Linzer, 1060 Wien, Mariahilfer Straße 103. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. und Barauslagen. Die Beglaubigung sowie allfällige temporäre Gebührenbemessungen sind bereits in den oben angeführten Kosten inkludiert. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <375m Apotheke <400m Klinik <200m Krankenhaus <1.650m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <25m Universität <925m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <275m Einkaufszentrum <550m Sonstige Geldautomat <400m Bank <400m Post <400m Polizei <525m Verkehr Bus <425m U-Bahn <375m Straßenbahn <425m Bahnhof <400m Autobahnanschluss <4.050m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
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