Suchergebnisse für "singel wohnung st johann in tirol zu mieten"

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Diese sehr exklusiv ausgestattete Erdgeschosswohnung in einer äußerst sonnigen und ruhigen Aussichtslage von St.Johann in Tirol, erfüllt die Träume vieler Tirol-Liebhaber. Die Wohnung bietet höchste Qualität und besticht nicht nur durch seine alpin-moderne Ästhetik, sondern auch durch die sorgfältige Auswahl der vielen exklusiven Materialen. Die Indoor- wie auch die Outdoorbereiche machen diese lichtdurchflutete Wohnung zu etwas ganz Besonderem. Die Immobilie wurde von einem sehr renommierten Bauträger erbaut und es wurden viele edle Naturmaterien verwendet wie Naturstein, Feinstein und Eichendielenböden. Die exklusive Ausstattung wie die Design-Küche von Eggersmann mit Gaggenau Geräten und einem Bora-Herd sowie die perfekte Wohnraumgestaltung verleihen dem Wohntraum seine besondere alpine Exklusivität. Die Wohnung besticht neben einem großzügigen Wohn-/Essbereich mit einem offenen Holzkamin und raumhohen Panoramafenstern, drei Schlafzimmern mit direktem Zugang zur Terrasse sowie mit zwei Badezimmern und einer Gästetoilette, auch durch die exklusiv gestaltete Terrasse und den uneinsehbaren Outdoorbereich. Die Terrasse ist ein stylischer und sonniger Outdoorbereich, welcher einen erweiterten Wohnraum zu der Wohnung darstellt. Sie verfügt über einen Natursteingrill von Hauser mit Teppanyaki und Holzkohlegrill, welcher Funktion und Ästhetik vereint, indem er sowohl als Kochgerät als auch als dekoratives Element dient. Erleben Sie pure Entspannung im exklusiven Outdoor-Whirlpool und in der herrlichen Außensauna. Das Angebot wird durch einen Tiefgaragenplatz und ein ca. 9 m² großes Kellerabteil abgerundet. Ein weiterer Tiefgaragenstellplatz kann optional erworben werden. Die Immobilie wird teilmöbliert übergeben. Alle Angaben gemäß Eigentümer.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

TOP-WOHNQUALITÄT TRIFFT AUF HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG Die 2- bis 5-Zimmer Premium-Wohnungen in den Elbogen Höfen bieten ein Wohnkonzept, das Gemütlichkeit und Eleganz in Einklang bringt. Hochwertige Landhausdielen-Parkettböden und großformatige Fliesen verleihen den Räumen eine zeitlose Eleganz, während Panoramafenster und die platzsparende Hebe-Schiebetüren zu den Außenbereichen für ein offenes und lichtdurchflutetes Ambiente sorgen. Alle Wohnungen sind barrierefrei erreichbar und bieten großzügige Gestaltungsmöglichkeiten. Dank der Anordnung in zweiter Reihe – geschützt durch eine Häuserzeile und moderne Schallschutzmaßnahmen – genießen Sie in Ihrem neuen Zuhause eine angenehme Wohnruhe, während Sie gleichzeitig von der idealen Anbindung profitieren. Besonders beeindruckend: Der spektakuläre Blick auf den Wilden Kaiser – eine Aussicht, die jeden Tag zum Genuss macht. Neben der hochwertigen Ausstattung wird in den Elbogen Höfen besonderer Wert auf regionale Qualität gelegt. Die Dämmung stammt von einem Unternehmen aus dem Nachbarort, die Wärmeversorgung erfolgt über einen lokalen Holzproduzenten und für den Bau werden überwiegend heimische Handwerksbetriebe beauftragt. Abgerundet wird das Angebot durch eine Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Mobilität, die den modernen Ansprüchen an komfortables und zukunftsorientiertes Wohnen gerecht wird. Die Wohnungen sind provisionsfrei direkt vom Bauträger erhältlich – ein klarer Vorteil in der Region Kitzbühel. ENTSPANNTES FLAIR UND KURZE WEGE IM ALLTAG Die Elbogen Höfe liegen nur einen Katzensprung vom Zentrum St.Johanns entfernt – ideal für alle, die kurze Wege und eine gute Anbindung schätzen. Ob Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Apotheken oder Ärzte – hier erreichen Sie alles bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Die Loferer Straße ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung in die gesamte Region. Für Familien besonders attraktiv: Ein Kindergarten befindet sich neben dem Neubauensemble. Freizeitmöglichkeiten gibt es ebenfalls reichlich – von der Panorama Badewelt und dem Tennisplatz gegenüber bis hin zu Rad- und Wanderwegen, die direkt vor der Haustür starten. Durch die Lage zwischen dem Kitzbüheler Horn und dem Wilden Kaiser kommen Bergsportler aller Art – ob Sommer oder Winter – definitiv auf ihre Kosten. Die Talstation der Bergbahnen St.Johann in Tirol liegt ca. 10 Gehminuten von den Elbogen Höfen entfernt. Neben den Skigebieten St.Johann in Tirol/Oberndorf, Kirchdorf und Erpfendorf haben Bewohner auch schnell die Zugänge zum Skigebiet Kitzbühel/Kirchberg, der Skiwelt Wilder Kaiser und dem Skicircus Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn erreicht. Ein herrlicher Rahmen für ausgedehnte Spaziergänge oder Radtouren bietet außerdem der nahe gelegene Hinterkaiserweg. SORGENFREIE FINANZIERUNG FÜR IHRE EIGENTUMSWOHNUNG Die Finanzierung Ihrer Traum-Eigentumswohnung sollte kein Hindernis sein: Wir haben Ihren Wohntraum und Zugang zu Finanzierungsexperten, die es möglich machen. Egal, ob Sie zum ersten Mal kaufen oder Ihre Investitionen erweitern möchten – wir haben die passenden Angebote für Sie! Neu: Beim Kauf Ihres Eigenheims können Sie jetzt bis zu € 11.500 durch den Entfall von Nebengebühren sparen. WEITERE INFORMATIONEN Details zu weiteren Wohneinheiten des Projekt Elbogen Höfe erhalten Sie gerne auf Anfrage von Anela Srebric ([E-Mail-Adresse entfernt]). Weitere Projekte in Tirol finden Sie auf unserer Homepage: www.zima.at... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Exklusiv bei Zefi Immobilien - Charmante 3-Zimmer-Gartenwohnung in ruhiger Lage von St.Johann zu kaufen! Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung in St.Johann besticht durch eine gelungene Verbindung von modernem Komfort und praktischem Wohnambiente. Die angenehme und einladende Atmosphäre schafft ein echtes Wohlfühlzuhause. Dank der durchdachten Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattung genießen Sie hier zeitgemäßen Wohnkomfort in zentraler Lage. Ein sicherer Stellplatz in der Tiefgarage sorgt zudem für bequemes und sorgenfreies Parken. Ein Zuhause, das Ihnen sowohl Lebensqualität als auch Alltagserleichterung in perfekter Balance bietet. Raumaufteilung: Schon beim Betreten der Wohnung öffnet sich Ihnen ein großzügiger Flur, von dem aus sich alle Räume erschließen. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit seiner sonnigen Südausrichtung ist zweifellos eines der Highlights dieser Immobilie – hier trifft gemütliches Wohnen auf ein offenes, einladendes Raumgefühl. Die Einbauküche ist perfekt eingebettet und lädt zu genussvollen Momenten ein, während der direkte Zugang zur Terrasse und zum eigenen Garten den Wohnbereich um eine idyllische Outdoor-Oase erweitert. Zur linken Seite erwartet Sie ein großzügig geschnittenes Schlafzimmer, das Ruhe und Geborgenheit ausstrahlt, sowie ein praktischer Abstellraum für alles, was gut verstaut sein will. Das separate WC und das Badezimmer mit Duschwanne und Waschtisch – hier findet auch die Waschmaschine ihren Platz – sind ebenso bequem vom Flur aus erreichbar. Das zweite Schlafzimmer passt sich flexibel Ihren Bedürfnissen an: ob als behagliches Kinderzimmer, stilvolles Gästezimmer oder inspirierendes Homeoffice. Daten und Merkmale: Baujahr: 1995ca. 3 Zimmersonnige Südausrichtung Parkettböden Fernwärmeanschlussgroßes Kellerabteil Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis inkludiertruhige Wohnlage Lage: Die Wohnung befindet sich in einer angenehm ruhigen Wohngegend von St.Johann in Tirol, umgeben von viel Grün sowie gepflegten Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen. Trotz der idyllischen Lage sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – wie Supermärkte, Schulen, Cafés und Ärzte – in wenigen Minuten erreichbar. Das Ortszentrum ist bequem mit dem Fahrrad oder zu Fuß zu erreichen. Naturliebhaber und Sportbegeisterte profitieren von der Nähe zu Wander- und Radwegen sowie im Winter von der schnellen Erreichbarkeit der umliegenden Skigebiete. Die Lage vereint Ruhe und Erholung mit praktischer Nähe zur städtischen Infrastruktur – ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende. Lassen Sie sich von dieser charmanten Gartenwohnung verzaubern – vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Weitere spannende Immobilienangebote finden Sie auf zefi.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <9.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Mehrfamilienhaus (3 Wohnungen Top 1, 2,3) mit großem Garten in Zentrumsnähe von St.Johann – Verkauf auf Leibrentenbasis In einem gepflegten, parifizierten Wohnhaus mit insgesamt drei Einheiten gelangen auf Leibrentenbasis (Top1+2) und eine 3. Wohnung (Top 3), die momentan als Büro genutzt wird, zum Verkauf. Die Wohnungen sind eigenständig und befinden sich im Erdgeschoss und im Obergeschoss. Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe des Zentrums von St.Johann in Tirol – ruhig gelegen und dennoch nur wenige Gehminuten von sämtlichen Annehmlichkeiten entfernt. Das Haus wird nur mit allen Einheiten gemeinsam verkauft und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 246 m². Momentan bilden Top1 + Top 2 eine Einheit. Dadurch entsteht ein großzügiges Wohnkonzept mit zwei Schlafzimmern, zwei Bädern, einem separaten WC sowie einer hochwertig ausgestatteten Küche. Der Wohnbereich im Erdgeschoß (Top 1) öffnet sich auf eine großzügige Terrasse (ca. 36 m²) und einen sonnigen Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Zusätzlich stehen im Obergeschoß (Top 2) zwei Balkone mit gemeinsam ca. 22 m² zur Verfügung. Der Garten ist durch eine Außentreppe erreichbar. Der gepflegte Gartenbereich (ca. 331 m²) bietet ausreichend Platz für Hobbygärtner oder Familien mit Kindern. Im Kellergeschoss befinden sich 5 großzügige Räume, die sich vielseitig nutzen (z.B. Hobby- oder Fitnessraum, Lager- oder Wellnessbereich) lassen. Top 3 wird momentan als Büro genutzt hat aber eine Widmung für "Wohnen". Diese Einheit kann auch sofort für den Eigenbedarf genutzt werden. Beheizt wird das Gebäude umweltfreundlich mittels Fernwärme. Für Fahrzeuge stehen eine Garage, zwei Außenstellplätze sowie drei Carportstellplätze zur Verfügung. Das Gebäude wurde 1985 generalsaniert und das Dach im Jahr 2009 erneuert und gedämmt – der technische Zustand ist entsprechend gepflegt und solide. Die monatliche Leibrente beträgt € 4.500,– und eine einmalige Anzahlung von EUR 515.000,00. Die Wohnungen (Top 1 + 2) teilen sich wie folgt auf OG: (101,76 m²) Vorraum (1,36 m²) Foyer mit Gäste WC (17,69 m²) Schlafzimmer mit Zugang (17,19 m²) auf Balkon 2 (4,40 m²) Wohnzimmer mit Zugang (23,32 m²) auf Balkon 1 (17,53 m²) Küche (14,52 m²) mit direktem Zugang auf Balkon 1 Abstellraum / Speis (20,29 m²) Badezimmer (7,39 m²) Vom Balkon 1 aus erreicht man den Garten über eine Treppe EG (83,68 m²) Foyer mit Gäste WC (20,56 m²) Schlafzimmer (18,12 m²) Wohnzimmer (24,38 m²) mit Zugang auf die Terrasse (36,42 m²) Küche (11,99 m²) Badezimmer (8,63 m²) KG (59,40 m²) Keller Vorraum (14,35 m²) Keller 1 (11,46 m²) Keller 2 (21,92 m²) Keller 3 (11,67 m²) Wohnung (Büro) Top 3 (60,97 m²) Foyer (3,94 m²) Küche (4,67 m²) Büro (46,08 m²) Abstellraum (4,89 m²) WC (1,39 m²) Keller (7,77 m²) 2 Außenstellplätze... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Am Fuße des Hinterkaisers, in einer der sonnigsten und ruhigsten Lagen von St.Johann in Tirol, in Weitau / Hinterkaiser liegt dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung – ein Rückzugsort, der Tiroler Lebensgefühl und moderne Wohnkultur harmonisch vereint. Nur zehn Autominuten von Kitzbühel entfernt und dennoch ganz für sich, bietet das Haus ein ideales Zuhause für Familien, Ruhesuchende oder all jene, die Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten. Das Herzstück bildet der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich im Erdgeschoss, der dank großer Fensterflächen lichtdurchflutet ist und den Blick auf den liebevoll angelegten Garten mit sonniger Terrasse freigibt. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC. Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1999 erbaut und vereint heute charmante Substanz mit modernem Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Im Jahr 2017 wurde es umfassend saniert – mit einem Fokus auf Qualität, Funktionalität und einem feinen Gespür für zeitgemäßes Wohnen. Eine neue Gastherme sorgt seither für wohlige Wärme, unterstützt durch eine Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss. Die Bäder wurden modernisiert und präsentieren sich hell, hochwertig und stilvoll. Eine zusätzliche Solarheizung am Dach senkt nicht nur die Betriebskosten, sondern macht das Haus auch ökologisch zukunftsfähig. Der elegant integrierte Kamin im Wohnzimmer schafft Atmosphäre und Wärme zugleich. 2020 wurde das Grundstück durch eine neue Stützmauer mit Zaun strukturiert und aufgewertet. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein innovatives Smart-Home-System, das zentrale Funktionen wie Heizung und Licht intelligent steuerbar macht. Im Obergeschoss erwarten Sie vier Schlafzimmer, drei moderne Badezimmer und eine gemütliche Wohnküche – ideal für Familienleben mit ausreichend Rückzugsorten. Zwei der Schlafzimmer verfügen über einen Zugang zum Balkon, von dem aus man das Panorama des Kitzbüheler Horns genießen kann. Das Untergeschoss bietet mit einem großzügigen Hobbyraum – ideal für Fitness, Yoga oder Wellness – sowie einem Vorratsraum, Sauna, Heizraum und zusätzlichem Stauraum weitere wertvolle Flächen. Hier wird diese Traumimmobilie mit einer hochwertigen Sauna-und Saunalandschaft noch abgerundet. Die Schrank-integrierten Wasch- und Trockenmaschinen bieten extra Komfort und Stil. Auch ein Holzlager ist vorhanden – praktisch für die kalte Jahreszeit. Das Dachgeschoss beherbergt zudem eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Zugang, bestehend aus Eingangsbereich, Schlafzimmer, Duschbad und Wohnküche – perfekt für Gäste oder zur Vermietung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Mitten in der idyllischen Naturkulisse von St.Johann bietet die Kalkstein Residenz ein Wohnerlebnis der Extraklasse. Diese exklusive Wohnanlage umfasst 11 bezugsfertige Eigentumswohnungen, die modernsten Wohnkomfort, hochwertige Materialien und alpinen Flair in perfekter Harmonie vereinen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer luxuriösen Oase, eingebettet in die faszinierende Berglandschaft Österreichs. Highlights der Immobilie •Exklusives Penthouse: 149,20 m² Wohnfläche mit privatem Liftzugang. •Großzügige Raumaufteilung: Helle, offene Wohnbereiche mit über 3 m Raumhöhe. •Traumhafte Outdoor-Bereiche: Zwei überdachte Terrassen und ein zusätzlicher Balkon mit Bergpanorama. •Luxuriöse Ausstattung: Hochwertige Oberflächen, freistehende Badewanne und Walk-In Shower. •Idyllische Lage: Eingebettet in die Natur von St.Johann mit Blick auf den Wilden Kaiser. Detaillierte Beschreibung – Ihr Traum-Penthouse Dieses Penthouse in der Kalkstein Residenz bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort und ein außergewöhnliches Wohnambiente. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 149,20 m² und privatem Liftzugang direkt in die Einheit ist Ihr neues Zuhause ein Rückzugsort der Extraklasse. Wohnbereich: Der lichtdurchflutete, offene Wohnbereich verbindet Küche, Ess- und Wohnzimmer zu einem harmonischen Ganzen. Die Raumhöhe von bis zu 3 Metern und die hochwertigen Materialien schaffen ein Gefühl von Weite und Eleganz – perfekt für gesellige Abende oder entspannte Stunden. Schlafzimmer: Das Penthouse verfügt über drei großzügige Schlafzimmer, die viel Platz und Rückzugsmöglichkeiten bieten. Das Hauptschlafzimmer und eines der weiteren Zimmer haben direkten Zugang zu den überdachten Terrassen, während das dritte Schlafzimmer über einen eigenen Balkon verfügt. Badezimmer: Die en-suite Badezimmer sind wahre Wellnessoasen. Ausgestattet mit freistehender Badewanne, Walk-In Shower und edlen Armaturen, vereinen sie Stil und Funktionalität. Terrassen & Balkon: Die beiden überdachten Terrassen und der Balkon laden dazu ein, die atemberaubende Aussicht auf den Wilden Kaiser und die umliegende Natur zu genießen. Ob bei einer Tasse Kaffee am Morgen oder einem Glas Wein am Abend – hier erleben Sie die Schönheit der Alpen hautnah. Zusätzliche Ausstattung: Ein Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum runden die Ausstattung des Penthouse ab. Die durchdachte Raumaufteilung bietet viel Stauraum und maximiert Ihren Wohnkomfort. Eckdaten auf einen Blick •Wohnfläche: 149,20 m² •Zimmer: 3 Schlafzimmer, offener Wohnbereich •Bäder: 2 en-suite Badezimmer, 1 Gäste-WC •Outdoor-Bereiche: 2 überdachte Terrassen, 1 Balkon •Ausstattung: Private Liftzugang, freistehende Badewanne, hochwertige Oberflächen •Kaufpreis: 1.374.400 € •Garagenplatz: 25.000 € •Freiparkplatz: 15.000 € Ihr exklusives Zuhause wartet auf Sie – vereinbaren Sie jetzt eine Besichtigung! Lassen Sie sich von der Kalkstein Residenz und diesem einzigartigen Penthouse begeistern. Erleben Sie alpinen Luxus in einer der schönsten Regionen Österreichs. Kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich Ihre Traumimmobilie! Wichtiger Hinweis: Wir weisen darauf hin, dass zwischen Verkäufer und Makler ein familiäres sowie wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3 % zzgl. 20 % USt. Maklerhonorar Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Terrasse

"Dachterrassenwohnung St.Johann" - Mietwohnung in St.Johann im PG. Diese ca. 74 m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage von St.Johann im Pongau und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung und ist ab sofort beziehbar. Die Küche mit Essecke ist mit Kühlschrank, E-Herd, Dunstabzug, Geschirrspüler und Mikrowelle ausgestattet. Der großzügige Wohnbereich bietet direkten Zugang zur großen Dachterrasse, die einen schönen Ausblick und ausreichend Platz für den Aufenthalt im Freien bietet. Ein Kachelofen im Wohnbereich sorgt für angenehme Wärme und ein behagliches Wohnklima sowie für eine effiziente Zusatzheizung. Das Schlafzimmer ist separat gelegen und ruhig ausgerichtet. Das Badezimmer ist mit Dusche und Eckbadewanne ausgestattet. Zusätzlich stehen ein separates WC sowie ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Alle Fenster sind mit Jalousien versehen. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz im Freien. Lage: Das Stadtzentrum (Obermarkt) von St.Johann im Pongau ist in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, das Skigebiet sowie zahlreiche Freizeit- und Sportangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung und bieten eine ausgezeichnete Infrastruktur. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 851,82 zzgl 10% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten € 177,5 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 120,68 Gesamtbetrag € 1150 Heizwärmebedarf: 56.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Kennen Sie jemanden, der eine Immobilie verkaufen/vermieten oder kaufen/mieten möchte? Ich freue mich auf Ihre Empfehlung. Markus Heigl Hauptstraße 44 5600 St.Johann im Pg. Tel: [Tel] e-mail: [Email]e kennen den Wert Ihrer Immobilie nicht? Kein Problem! - Ihr Team von RE/MAX hilft Ihnen dabei, den richtigen Marktwert zu finden!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Dieses charmante Zuhause am Hahnbaum punktet mit einem 6,18 m² Balkon nach Westen und einer 18,3 m² großen Terrasse nach Osten mit Blick auf das Tennengebirge und der nahegelegenen Skipiste. Gemütliche Grillabende und entspannte Stunden im Freien sind hier vorprogrammiert. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und Ihren eigenen Parkplatz finden Sie direkt vor dem Haus. Beim Betreten der möblierten 2-Zimmer Wohnung gelangen Sie in eine heimelige Küche mit Essbereich, von der man auch direkt auf die große Terrasse gelangt. Die Loggia ist über eines der Schlaf- oder Wohnzimmer begehbar. Badezimmer mit Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss. Diese kleine, gemütliche Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein naturnahes Platzerl in guter Lage suchen. PREIS INKL. BETRIEBSKOSTEN & STROMPAUSCHALE... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese außergewöhnliche Penthousewohnung begeistert mit einer harmonischen Kombination aus hochwertigsten Materialien und einer unvergleichlichen Aussicht auf den Wilden Kaiser und das Kitzbüheler Horn. Dank der idealen Süd-West-Ausrichtung genießen Sie ganztägigen Sonnenschein und atemberaubende Sonnenuntergänge direkt von Ihrem neuen Zuhause aus. Das charmante Haus, bestehend aus lediglich drei Wohneinheiten, wird aktuell aufwendig kernsaniert – alles erstrahlt in neuem Glanz! Ein besonderes Highlight: Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang, der über eine Außentreppe erreichbar ist, was maximale Privatsphäre gewährleistet. Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² bietet die Penthousewohnung eine durchdachte Raumaufteilung, die perfekt auf anspruchsvolle Bedürfnisse abgestimmt ist. Der großzügige Wohn-/Ess-/Küchenbereich beeindruckt mit einem offenen Sichtdachstuhl und einem Panoramaausblick, der jeden Moment zu einem Erlebnis macht. Hier finden Sie den idealen Platz für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Der Masterbereich verfügt über ein luxuriöses Bad-En-Suite, während ein zusätzliches Schlafzimmer mit eigenem Bad höchsten Komfort garantiert. Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein Gäste-WC, ein Freistellplatz sowie ein zugehöriger Carport-Stellplatz komplettieren dieses exklusive Angebot. Shortcuts: St.Johann in Tirol, Wohnfläche ca. 90 m², Balkonfläche 28,43 m², Kellerfläche 15 m², 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, moderner Alpenstil, Kaiser-/ Hornblick, Sichtdachstuhl, 1 Carportstellplatz, 1 Freistellplatz, Kaufpreis € 765.000,- , HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

In attraktiver Lage zwischen St.Johann in Tirol und Fieberbrunn befindet sich dieses 2019 errichtete Wohnhaus mit nur drei Wohneinheiten. Die kleine Eigentümerstruktur sorgt für ein ruhiges, privates Wohnumfeld, während die Zentren der beiden Marktgemeinden in wenigen Fahrminuten erreichbar sind. Auch die Anbindung an die umliegenden Skigebiete ist ideal: Der Einstieg in Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn sowie die Eichenhoflifte liegen in angenehmer Nähe, ebenso sämtliche Nahversorger des täglichen Bedarfs. Die ca. 90 m² große Dachgeschosswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausführung. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und besticht durch eine hochwertige Küche, einen handgefertigten Sichtdachstuhl sowie einen stilvollen Kachelofen, der bequem per Smartphone gesteuert werden kann und an kühleren Tagen für wohlige Wärme sorgt. Von hier aus gelangt man auf den großzügigen, südlich ausgerichteten Balkon, der viel Sonne und schöne Ausblicke bietet. Die beiden großzügigen Schlafzimmer verfügen jeweils über einen eigenen Balkon – eines mit östlicher, das andere mit westlicher Ausrichtung – und schaffen damit individuelle Rückzugsorte zu jeder Tageszeit. Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und lässt keine Wünsche offen: eine großzügige Regendusche, zwei Waschbecken mit viel Stauraum sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Das WC ist räumlich getrennt und fügt sich harmonisch in das durchdachte Raumkonzept ein. Ergänzt wird die Wohnung durch einen praktischen Abstellraum, ein zugeordnetes Kellerabteil, einen Carportstellplatz sowie einen zusätzlichen Freistellplatz. Fazit Eine moderne Dachgeschosswohnung in ruhiger, dennoch zentraler Lage – mit hochwertiger Ausstattung, drei Balkonen, Sichtdachstuhl und Kachelofen. Ideal für alle, die zeitgemäß wohnen und gleichzeitig die Nähe zu Natur, Skigebieten und Infrastruktur schätzen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.... [Mehr]

#Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Zum Verkauf steht ein tolles Grundstück in einem malerischen Ortsteil von St.Johann in Tirol. Dieses erschlossene Grundstück bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Mit einer rechtskräftigen Baugenehmigung für ein großzügiges Wohnhaus mit einer Wohnnutzfläche von 450 m² auf drei Etagen mit Pool, eröffnet sich Ihnen hier eine einzigartige Gelegenheit. Das Grundstück ist ideal nach Süden ausgerichtet und besticht durch seine Hanglage mit Gartenzugang und eine sehr schöne Aussicht ermöglicht und für optimale ganztägige Sonneneinstrahlung sorgt. Ein besonderes Highlight ist der schöne Blick auf den majestätischen Wilden Kaiser, der von nahezu jedem Punkt des Grundstücks aus genossen werden kann. Diese Ruheoase bietet Ihnen absolute Privatsphäre und einen Rückzugsort vom Alltag in einer sehr schönen Umgebung. Eine eigene Garage ist im Projekt bereits berücksichtigt. Nutzen Sie diese Chance in einer der begehrtesten Wohnlagen Tirols Ihr persönliches Paradies zu schaffen. Entdecken Sie die Vorteile des Lebens in St.Johann in Tirol und genießen Sie das besondere Flair, die beeindruckende Naturkulisse und die hohe Wertigkeit der Region.... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Eckreihenhaus mit Kaiserblick – sonniges Wohnen nahe dem Zentrum von St.Johann in Tirol In ruhiger, zentrumsnaher Lage von St.Johann in Tirol präsentiert sich dieses gepflegte Eckreihenhaus als ideales Zuhause für alle, die naturnahes Wohnen mit urbaner Infrastruktur verbinden möchten. Eingebettet in ein kleines, gewachsenes Siedlungsgebiet genießen Sie hier viel Sonne, Privatsphäre und einen freien Blick auf den Wilden Kaiser. Der Garten wurde in pflegeleichte Terrassen angelegt und bietet auf rund 25 m² einen herrlichen Platz zum Entspannen, Genießen und Verweilen – mit Blick in die umliegende Bergwelt. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein offener und lichtdurchfluteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der das Herzstück des Hauses bildet. Ein zentral platzierter Kaminofen sorgt hier an kühleren Tagen für behagliche Wärme und Wohnatmosphäre. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Tages-WC sowie eine praktische Garderobe. Beheizt wird das Haus mittels Fußbodenheizung (Gas). Das Obergeschoss bietet einen durchdachten Rückzugsbereich: Ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC sowie ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad (Dusche und WC) schaffen hohen Wohnkomfort – ideal für Familien oder Gäste. Im Dachgeschoss befindet sich aktuell ein gemütlicher Relax- und Rückzugsraum, der flexibel auch als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum gestaltet werden kann. Das Haus ist voll unterkellert und bietet dadurch ausreichend Stauraum sowie zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage sowie zusätzliche Freistellplätze. Fazit: Ein sonniges Eckreihenhaus in begehrter Lage von St.Johann in Tirol – mit Kaiserblick, durchdachtem Raumkonzept und hoher Wohnqualität. Ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen.... [Mehr]