Suchergebnisse für "singel wohnung spittal drau"

#möbliert

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit 74,78 m² Wohnfläche im ersten Stock des Gebäudes am Hauptplatz 6 in 9800 Spittal an der Drau. Diese Wohnung wird aktuell noch bewohnt und kann daher möbliert besichtigt werden. Die vorhandene Einrichtung erleichtert es, sich einen guten Eindruck von Raumaufteilung und Nutzungsmöglichkeiten zu verschaffen. Die Wohnung ist ab 1. August verfügbar und wird grundsätzlich leer übergeben. Auf Wunsch können jedoch ausgewählte Möbelstücke gegen eine faire Ablöse übernommen werden. Bei Interesse oder Fragen freue ich mich über eine Nachricht zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Über den Dächern der Stadt – ankommen, durchatmen, zuhause sein. In einer beliebten Lage von Spittal an der Drau erwartet Sie ein Zuhause, das nicht nur durch seine Qualität überzeugt, sondern vor allem durch das Gefühl, das es vermittelt: Freiheit, Licht und Weitblick. Schon die Fahrt mit dem Lift hinauf in die 8. Etage ist ein leiser Übergang vom Alltag in Ihre ganz persönliche Ruheoase. Oben angekommen öffnet sich ein Wohn(t) raum, der von Helligkeit durchflutet ist und sofort ein Gefühl von Geborgenheit und Leichtigkeit entstehen lässt. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn-/Esszimmer – ein Ort zum Ankommen, zum Entspannen, zum Leben. Doch das eigentliche Highlight offenbart sich beim ersten Schritt Richtung Loggia: Ein Ausblick, der berührt. Die verglaste Loggia mit einer Fläche von ca. 6,35 m² (welche bereits in der Gesamtwohnfläche inkludiert ist) wird ganz bestimmt zu Ihrem persönlichen Logenplatz über Spittal. Der Blick schweift über die Dächer der Stadt, hinein ins satte Grün der Natur und weiter bis zu den majestätischen Bergen. Hier beginnt der Morgen mit sanften Sonnenstrahlen und endet mit stillen, stimmungsvollen Momenten. Sie finden, neben dem geräumigen Wohn-/Esszimmer und der Loggia, Platz in zwei Schlafzimmern (ca. 15,96 m² sowie 13,30 m² groß), einer Küche (nicht möbliert), einem Badezimmer mit Dusche und WC, einem separaten WC und einem Abstellraum; die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 94,86 m². Die Sonneneinstrahlung und Ausrichtung der Wohnung ist einfach nur herrlich. Ganz gleich, wohin Ihr Blick fällt – jedes Fenster rahmt einen traumhaften Ausblick ein und macht die Umgebung zu einem Teil Ihres Wohngefühls. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde vom Eigentümer erst kürzlich renoviert – einziehen und wohlfühlen lautet hier die Devise. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen PKW-Abstellplatz im Freien, welche bereits im Kaufpreis inkludiert sind. Die hervorragende Lage ermöglicht Ihnen kurze Wege in die Innenstadt, zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und vielfältigen Freizeitangeboten – urbanes Leben kombiniert mit hoher Lebensqualität. Ein Zuhause, das nicht nur Raum bietet, sondern Lebensgefühl. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem besonderen Wohngefühl verzaubern. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese hochwertige Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger, zentraler Lage im Stadtteil Aich in Spittal an der Drau und überzeugt durch eine massive Bauweise in Baumeisterqualität. Die Wohnung bietet einen großzügigen Wohn‑ und Essbereich, zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Bad und WC sind getrennt ausgeführt und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung, ein Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz runden das Angebot ab. Auf Wunsch steht ein Carport zur Verfügung. Die durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und die wertbeständige Ausführung machen diese Wohnung ideal für Eigennutzer wie auch als langfristige Investition. Insgesamt werden 8 Neubauwohnungen und 4 Häuser errichtet. Übersicht über die Einheiten: Top 1 - EG 75,5 qm mit Terrasse und Eigengarten Top 2 - EG 75,5 qm mit Terrasse und Eigengarten Top 3 - 1. OG 86,6 qm mit großzügigem Balkon Top 4 - 1. OG 75,5 qm mit großzügigem Balkon Top 5 - EG 83 qm mit Terrasse und Eigengarten Top 6 - EG 53,3 qm mit Terrasse und Eigengarten Top 7 - 1. OG 83 qm mit großzügigem Balkon Top 8 - 1. OG 64,2 qm mit großzügigem Balkon Der Kauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauträger. Als regional ansässiges Bauunternehmen setzen wir seit jeher auf höchste Qualität und haben jahrzehntelange Erfahrung beim Schlüsselfertigbau von Wohngebäuden. Auch bei unseren Partnerfirmen setzen wir auf Qualitätsbetriebe aus der Region, mit denen bereits eine jahrelange und vertrauensvolle Zusammenarbeit besteht. Mehr erfahren Sie auf unserer Unternehmensseite: www.winklerbau.at Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

In sonniger Bestlage am Fratres entsteht mit dem Neubauprojekt „Goldblick“ eine exklusive Wohnanlage mit einzigartigem Panoramablick auf Spittal und das Goldeck. Die Anlage umfasst drei moderne Gebäude mit jeweils nur acht Wohneinheiten – ideal für alle, die Wert auf Ruhe, Privatsphäre und Qualität legen. Die Kombination aus durchdachter Architektur, hochwertiger Ausstattung und nachhaltiger Bauweise macht dieses Projekt zu einem besonderen Wohnjuwel in einer der schönsten Lagen der Region. HIGHLIGHTSAtemberaubender Ausblick auf Spittal und das Goldeck Durchdachte, optimal geschnittene Grundrisse Energieeffizientes Wohnen dank Erdwärmepumpe, Deckenkühlung und Photovoltaikanlage Barrierefreie Zugänge mit Lift in allen Gebäuden Großzügige Terrassen und Balkone für maximalen Wohnkomfort Hauseigene Tiefgarage für bequemes und sicheres Parken In privilegierter Sonnenlage am Fratres präsentiert sich dieses exklusive Penthouse als stilvoller Rückzugsort mit außergewöhnlichem Wohnambiente. Die hochwertige Immobilie vereint moderne Architektur, großzügige Raumgestaltung und naturnahes Wohnen auf höchstem Niveau – eingebettet in eine der begehrtesten Wohnlagen rund um Spittal. Ein besonderes Highlight bildet die rund 70 m² große, nach Südosten ausgerichtete Terrasse. Sie lädt dazu ein, sonnige Nachmittage und stimmungsvolle Abendstunden in privater Atmosphäre zu genießen. Ob entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit beeindruckendem Ausblick – dieser Außenbereich erweitert den Wohnraum auf einzigartige Weise und wird zur persönlichen Wohlfühloase. Der offen konzipierte Wohn- und Essbereich beeindruckt durch seine Großzügigkeit und lichtdurchflutete Atmosphäre. Bodentiefe Fensterflächen schaffen fließende Übergänge zur Terrasse und sorgen für ein helles, freundliches Wohngefühl, das den gesamten Raum prägt. Drei perfekte Schlafzimmer bieten Rückzugsorte und überzeugen durch ihre angenehme Größe sowie eine entspannte, private Atmosphäre. Die modern ausgestatteten Badezimmer verfügen über hochwertige Sanitärelemente und fügen sich harmonisch in das durchdachte Gesamtkonzept ein. Edle Materialien, ein nachhaltiges Energiekonzept mit Erdwärmepumpe, Photovoltaikanlage und moderner Deckenkühlung garantieren zeitgemäßen Wohnkomfort und unterstreichen den exklusiven Charakter dieses Penthouses. Barrierefreiheit, ein Lift sowie eine hauseigene Tiefgarage bieten zusätzlichen Komfort und runden dieses attraktive Angebot ab. Ein Penthouse für alle, die großzügiges, sonniges Wohnen mit besonderem Ausblick und höchstem Anspruch an Qualität und Lebensstil verbinden möchten. Eine Penthouse-Wohnung für Menschen, die das Besondere suchen – großzügig, lichtdurchflutet und mit einzigartigem Wohngefühl über den Dächern von Spittal. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

In sonniger Bestlage am Fratres entsteht mit dem Neubauprojekt „Goldblick“ eine exklusive Wohnanlage mit einzigartigem Panoramablick auf Spittal und das Goldeck. Die Anlage umfasst drei moderne Gebäude mit jeweils nur acht Wohneinheiten – ideal für alle, die Wert auf Ruhe, Privatsphäre und Qualität legen. Die Kombination aus durchdachter Architektur, hochwertiger Ausstattung und nachhaltiger Bauweise macht dieses Projekt zu einem besonderen Wohnjuwel in einer der schönsten Lagen der Region. HIGHLIGHTSAtemberaubender Ausblick auf Spittal und das Goldeck Durchdachte, optimal geschnittene Grundrisse Energieeffizientes Wohnen dank Erdwärmepumpe, Deckenkühlung und Photovoltaikanlage Barrierefreie Zugänge mit Lift in allen Gebäuden Großzügige Terrassen und Balkone für maximalen Wohnkomfort Hauseigene Tiefgarage für bequemes und sicheres Parken In privilegierter Sonnenlage am Fratres präsentiert sich diese attraktive 2-Zimmer-Gartenwohnung in der exklusiven Wohnanlage „Goldblick“ als stilvoller Rückzugsort mit besonderem Wohngefühl. Eingebettet in eine der schönsten Lagen rund um Spittal vereint diese Immobilie moderne Architektur, durchdachte Raumaufteilung und naturnahes Wohnen auf hohem Niveau. Die südwestliche Ausrichtung sorgt für eine helle, freundliche Atmosphäre und lässt die Terrasse sowie den privaten Garten in warmem Sonnenlicht erstrahlen. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien – ein persönliches Refugium für Ruhe, Erholung und Lebensqualität. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine angenehme Großzügigkeit sowie den direkten Zugang zur Terrasse. Große Fensterflächen schaffen eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre und verbinden Innen- und Außenraum auf harmonische Weise. Das gemütliche Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort und ausreichend Platz zum Entspannen. Das moderne Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche und WC ausgestattet und rundet das durchdachte Raumkonzept perfekt ab. Hochwertige Materialien sowie ein nachhaltiges Energiekonzept mit Erdwärmepumpe, Photovoltaikanlage und moderner Deckenkühlung unterstreichen den zeitgemäßen Anspruch dieser Immobilie und garantieren hohen Wohnkomfort bei optimaler Energieeffizienz. Barrierefreiheit, ein Lift sowie eine hauseigene Tiefgarage sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Eine charmante Gartenwohnung für alle, die kompaktes, stilvolles Wohnen mit sonniger Lage und naturnahem Lebensgefühl verbinden möchten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

In sonniger Bestlage am Fratres entsteht mit dem Neubauprojekt „Goldblick“ eine exklusive Wohnanlage mit einzigartigem Panoramablick auf Spittal und das Goldeck. Die Anlage umfasst drei moderne Gebäude mit jeweils nur acht Wohneinheiten – ideal für alle, die Wert auf Ruhe, Privatsphäre und Qualität legen. Die Kombination aus durchdachter Architektur, hochwertiger Ausstattung und nachhaltiger Bauweise macht dieses Projekt zu einem besonderen Wohnjuwel in einer der schönsten Lagen der Region. HIGHLIGHTSAtemberaubender Ausblick auf Spittal und das Goldeck Durchdachte, optimal geschnittene Grundrisse Energieeffizientes Wohnen dank Erdwärmepumpe, Deckenkühlung und Photovoltaikanlage Barrierefreie Zugänge mit Lift in allen Gebäuden Großzügige Terrassen und Balkone für maximalen Wohnkomfort Hauseigene Tiefgarage für bequemes und sicheres Parken In privilegierter Sonnenlage am Fratres präsentiert sich diese charmante Gartenwohnung in der renommierten Wohnanlage „Goldblick“ als stilvoller Rückzugsort mit besonderem Flair. Eingebettet in eine der schönsten Wohnlagen rund um Spittal verbindet diese Immobilie moderne Architektur mit naturnahem Wohnen auf höchstem Niveau. Die südwestliche Ausrichtung sorgt für eine helle, freundliche Atmosphäre und lässt Terrasse sowie den privaten Gartenbereich in warmem Sonnenlicht erstrahlen. Auf der Terrasse genießen Sie entspannte Stunden im Freien – ein kleines, feines Refugium für Ruhe, Erholung und persönliche Wohlfühlmomente. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine angenehme Großzügigkeit und die harmonische Verbindung von Innen- und Außenraum. Große Fensterflächen schaffen eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre und führen direkt hinaus auf die Terrasse. Das gemütliche Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort und ausreichend Platz für Erholung und Entspannung. Die durchdachte Raumaufteilung macht diese Wohnung ideal für Singles oder Paare. Hochwertige Materialien und eine moderne Ausstattung sorgen für ein stilvolles Wohnambiente. Ein nachhaltiges Energiekonzept mit Erdwärmepumpe, Photovoltaikanlage und innovativer Deckenkühlung garantiert zudem zeitgemäßen Wohnkomfort und Energieeffizienz. Barrierefreiheit, ein Lift sowie eine hauseigene Tiefgarage ergänzen das Angebot und bieten zusätzlichen Komfort im Alltag. Eine kompakte Gartenwohnung mit besonderer Qualität – sonnig, durchdacht und eingebettet in eine außergewöhnliche Lage. Ideal für alle, die stilvolles Wohnen mit Naturverbundenheit verbinden möchten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

In sonniger Bestlage am Fratres entsteht mit dem Neubauprojekt „Goldblick“ eine exklusive Wohnanlage mit einzigartigem Panoramablick auf Spittal und das Goldeck. Die Anlage umfasst drei moderne Gebäude mit jeweils nur acht Wohneinheiten – ideal für alle, die Wert auf Ruhe, Privatsphäre und Qualität legen. Die Kombination aus durchdachter Architektur, hochwertiger Ausstattung und nachhaltiger Bauweise macht dieses Projekt zu einem besonderen Wohnjuwel in einer der schönsten Lagen der Region. HIGHLIGHTSAtemberaubender Ausblick auf Spittal und das Goldeck Durchdachte, optimal geschnittene Grundrisse Energieeffizientes Wohnen dank Erdwärmepumpe, Deckenkühlung und Photovoltaikanlage Barrierefreie Zugänge mit Lift in allen Gebäuden Großzügige Terrassen und Balkone für maximalen Wohnkomfort Hauseigene Tiefgarage für bequemes und sicheres Parken In privilegierter Sonnenlage am Fratres präsentiert sich diese stilvolle 2-Zimmer-Terrassenwohnung in der renommierten Wohnanlage „Goldblick“ als hochwertiger Rückzugsort mit besonderem Wohngefühl. Eingebettet in eine der schönsten Lagen rund um Spittal vereint diese Immobilie moderne Architektur, durchdachte Raumgestaltung und naturnahes Wohnen auf hohem Niveau. Die südliche Ausrichtung lässt die großzügige Terrasse in warmem Sonnenlicht erstrahlen und schenkt Ihnen entspannte Nachmittage sowie stimmungsvolle Abendstunden. Der Außenbereich wird so zur privaten Wohlfühloase und erweitert den Wohnraum ins Freie. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine Helligkeit und Großzügigkeit und bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Das gemütliche Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort und ausreichend Platz für Erholung und Entspannung. Das moderne Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche und WC ausgestattet und rundet das durchdachte Wohnkonzept perfekt ab. Hochwertige Materialien sowie ein nachhaltiges Energiekonzept mit Erdwärmepumpe, Photovoltaikanlage und moderner Deckenkühlung garantieren zeitgemäßen Wohnkomfort und unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie. Barrierefreiheit, Lift sowie eine hauseigene Tiefgarage runden dieses attraktive Angebot ab. Eine Terrassenwohnung für alle, die stilvolles, sonniges Wohnen in einer der schönsten Lagen Kärntens genießen möchten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Achtung - Es werden ausschließlich Anfragen mit nachfolgenden Angaben bearbeitet! Bitte schicken Sie zu Ihrer Anfrage gleich folgende Informationen mit - Komplette Kontaktdaten, kleiner Steckbrief, derzeitiger Arbeitsplatz, gewünschte Mietdauer. Die angebotene Immobilie befindet sich im dritten Stockwerk eines Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum von Spittal an der Drau. Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Vorraum mit Abstellraum, einem Badezimmer mit Badewanne und Platz für die Waschmaschine sowie Toilette, einer separaten Toilette, zwei Zimmer und einen einladenden Wohn-Essbereich mit Küche. Die Wohnung wurde mit einer hochwertigen Küche ausgestattet, welche über einen angebauten Thekenbereich verfügt. Direkt vom Wohn-Essbereich erreichen Sie die rund 30m² Sonnenterrasse mit Freiraum und Ausblick die Sie, mitten in der Stadt, zu Ihrer eigenen Ruheoase gestalten können. Die Wohnung wurde mit Fliesen und Laminatböden ausgestattet, ist barrierefrei mittels Lift erreichbar und wird über eine Zentralheizung mit Fernwärme beheizt. Ein zugeteiltes Kellerabteil welches sich auf der selben Ebene befindet wie die Wohnung, sowie ein Abstellplatz (Garage) runden dieses tolle Angebot noch zusätzlich ab. Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt und Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Lage Die gute Anbindung an die Tauernautobahn, Spittal an der Drau als Bezirksstadt– dies ergibt natürliche Synergien! In unmittelbarer Umgebung des Projektstandorts befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens. Die Schulzentren sind für Kinder und Eltern ideal in nur wenigen Minuten zu erreichen. Spittal bietet umfangreiche Schul-, Kultur- und Arbeitsangebote, eine Fachhochschule und eine gute gesamtmedizinische Versorgung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 954,55 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 238,64 zzgl 10% USt. Heizkosten € 58,31 zzgl 20% USt. Autoabstellplatz € 40,86 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 139,15 Gesamtbetrag € 1431,5 Heizwärmebedarf: 47.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.85 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A RE/MAX Impuls – Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte schon einen Tag früher exklusiv nur auf remax.at!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

In sonniger Bestlage am Fratres entsteht mit dem Neubauprojekt „Goldblick“ eine exklusive Wohnanlage mit einzigartigem Panoramablick auf Spittal und das Goldeck. Die Anlage umfasst drei moderne Gebäude mit jeweils nur acht Wohneinheiten – ideal für alle, die Wert auf Ruhe, Privatsphäre und Qualität legen. Die Kombination aus durchdachter Architektur, hochwertiger Ausstattung und nachhaltiger Bauweise macht dieses Projekt zu einem besonderen Wohnjuwel in einer der schönsten Lagen der Region. HIGHLIGHTSAtemberaubender Ausblick auf Spittal und das Goldeck Durchdachte, optimal geschnittene Grundrisse Energieeffizientes Wohnen dank Erdwärmepumpe, Deckenkühlung und Photovoltaikanlage Barrierefreie Zugänge mit Lift in allen Gebäuden Großzügige Terrassen und Balkone für maximalen Wohnkomfort Hauseigene Tiefgarage für bequemes und sicheres Parken In ruhiger und sonniger Lage am Fratres präsentiert sich diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss als elegantes Zuhause mit besonderem Wohngefühl. Eingebettet in eine der schönsten Wohnlagen rund um Spittal vereint diese Neubauwohnung moderne Architektur, hochwertige Ausführung und eine beeindruckende Aussicht in südöstlicher Ausrichtung. Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihre helle, freundliche Atmosphäre. Die südöstliche Ausrichtung sorgt schon am Morgen für angenehmes Licht und eröffnet einen wunderschönen Ausblick in die umliegende Natur – ein perfekter Rahmen für entspanntes Wohnen in absoluter Ruhelage. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Großzügige Fensterflächen holen die Landschaft ins Innere und schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente mit direktem Zugang zum Außenbereich. Hier verbinden sich Innen und Außen auf harmonische Weise. Zwei komfortable Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als ruhige Rückzugsorte, stilvolle Gästezimmer oder funktionaler Homeoffice-Bereich. Das Badezimmer überzeugt mit moderner Ausstattung und hochwertiger Ausführung, während ein separates WC zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Edle Materialien und eine klare, zeitlose Formensprache unterstreichen die Eleganz dieses Neubaus. Ein nachhaltiges Energiekonzept mit moderner Haustechnik sorgt zudem für zeitgemäßen Wohnkomfort. Barrierefreiheit, Lift und eine hauseigene Tiefgarage ergänzen dieses attraktive Gesamtangebot. Eine Wohnung für alle, die Ruhe, Ausblick und stilvolle Neubauqualität in bester Lage zu schätzen wissen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

In der zweiten Etage liegt diese charmante Wohnung. Das Objekt verfügt über zwei hübsche Zimmer. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Kellerraum (20 m2). Zur Innenausstattung gehören EBK, Bad/Dusche, WC... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese hochwertige Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger, zentraler Lage im Stadtteil Aich in Spittal an der Drau und überzeugt durch eine massive Bauweise in Baumeisterqualität. Die Wohnung bietet einen großzügigen Wohn‑ und Essbereich, ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Bad und WC sind getrennt ausgeführt und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung, ein Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz runden das Angebot ab. Auf Wunsch steht ein Carport zur Verfügung. Die durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und die wertbeständige Ausführung machen diese Wohnung ideal für Eigennutzer wie auch als langfristige Investition. Insgesamt werden 8 Neubauwohnungen und 4 Häuser errichtet. Übersicht über die Einheiten: Top 1 - EG 75,5 qm mit Terrasse und Eigengarten Top 2 - EG 75,5 qm mit Terrasse und Eigengarten Top 3 - 1. OG 86,6 qm mit großzügigem Balkon Top 4 - 1. OG 75,5 qm mit großzügigem Balkon Top 5 - EG 83 qm mit Terrasse und Eigengarten Top 6 - EG 53,3 qm mit Terrasse und Eigengarten Top 7 - 1. OG 83 qm mit großzügigem Balkon Top 8 - 1. OG 64,2 qm mit großzügigem Balkon Der Kauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauträger. Als regional ansässiges Bauunternehmen setzen wir seit jeher auf höchste Qualität und haben jahrzehntelange Erfahrung beim Schlüsselfertigbau von Wohngebäuden. Auch bei unseren Partnerfirmen setzen wir auf Qualitätsbetriebe aus der Region, mit denen bereits eine jahrelange und vertrauensvolle Zusammenarbeit besteht. Mehr erfahren Sie auf unserer Unternehmensseite: www.winklerbau.at Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit

Vermiete eine Wohnung in Spittal an der Drau. Optional mit Carport. Dachgeschosswohnung ohne Balkon. 600€ Miete mit BK ohne Strom.