Suchergebnisse für "siebenbrunnengasse, 1050 wien margareten altbauwohnung kaufe..."

#Büro #Gastronomie #Altbau

Die Siebenbrunnengasse liegt mitten in Margareten und Margareten liegt mitten in der Stadt. Selbst durchaus bodenständig, ist Margareten direkt mit der Innenstadt verbunden: Der Weg in den ersten Bezirk führt durch den vierten mit seinen zahlreichen Restaurants, kleinen Geschäften, Cafés und...... [Mehr]

#Garten #barrierefrei

URBANES WOHNEN SIEBENBRUNNENGASSE - gemütliche 2 Zimmer Wohnung mit Garten! Im Herzen des 5. Bezirks befindet sich dieser attraktive Neubau, welches von perfekter Verkehrsanbindung bis hin zu idealer Infrastruktur eine breite Palette an Möglichkeiten und Wohnkomfort bietet. Zwischen Wienzeile und dem traditionellen Nobelbezirk Wieden gelegen, blüht in Margareten besonders die Kunst- und Kulturszene auf und trägt zur steigenden Nachfrage an modernen Wohnungen besonders in diesem Gebiet bei. Zudem verfügt dieser Bezirk über eine stetig steigende Zahl an beliebten Lokalen und attraktiven Einkaufsmöglichkeiten! Sichern Sie Sich schon jetzt Ihren Wohntraum in der "Grünen Oase". Diese Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss und verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit abgetrennter vollausgestatteter Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, eine separate Toilette sowie einen Abstellraum und einen Vorraum. Der Garten rundet das Wohnerlebnis perfekt ab und verleiht der Wohn-Atmosphäre ein gemütliches Flair! Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos. Ausstattung Moderne und vollausgestattete Küche mit Geräten (Hochglanz-Front mit beleuchteter Glas-Rückwand) Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss separate Toilette Parkettböden in den Wohnräumen, Fliesen in den Sanitärräumen . Ein Keller sowie ein Lift befinden sich im Haus. Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung Straßenbahnlinien: 1, 62, WLB Buslinie 12A, 14A, N62, 59A zzgl. Heizung EUR 23,49 + USt. EUR 4,70 = Brutto EUR 28,19 zzgl. Warmwasser EUR 12,00 + USt. EUR 1,20 = Brutto EUR 13,20 Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 28.11.2019 beträgt der Heizwärmebedarf 49,64 kWh/m²a (B) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,04 (C). Nebenkosten 3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

Modernes Büro in Margareten in 1050 Wien zu kaufen Dieses moderne Büroobjekt befindet sich in der Siebenbrunnengasse mitten im Margareten. Da sich Margareten mitten in der Stadt befindet, ist es direkt mit der Innenstadt angebunden. Der Weg zu den Innenstadt Bezirken führt durch den schönen und historischen vierten Bezirk, welcher viele Restaurants, kleine Geschäfte, Cafés und Galerien bietet. Jenseits des Wienflusses im Norden liegt der sechste Bezirk mit dem Haus des Meeres, der Mariahilfer Straße und dem Raimundtheater. Dazwischen lockt der Naschmarkt mit schier endlosem Gastronomie- und Lebensmittelangebot. Verfügbare Fläche: Bauteil A EG Top 01.01a ca. 88,75 m² verfübar ab Q2 2022 Kaufpreis netto: € 394.000,00 Verkehrsanbindung: U-Bahn: U4 Straßenbahn: 1, 6, 18, 62, Badner Bahn Bus: 12A, 13A, 14A, 59A Schnellbahn Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

Modernes Büro in Margareten in 1050 Wien zu kaufen Dieses moderne Büroobjekt befindet sich in der Siebenbrunnengasse mitten im Margareten. Da sich Margareten mitten in der Stadt befindet, ist es direkt mit der Innenstadt angebunden. Der Weg zu den Innenstadt Bezirken führt durch den schönen und historischen vierten Bezirk, welcher viele Restaurants, kleine Geschäfte, Cafés und Galerien bietet. Jenseits des Wienflusses im Norden liegt der sechste Bezirk mit dem Haus des Meeres, der Mariahilfer Straße und dem Raimundtheater. Dazwischen lockt der Naschmarkt mit schier endlosem Gastronomie- und Lebensmittelangebot. Verfügbare Fläche: Bauteil B EG Top 4.01 ca. 87,13 m² verfügbar ab Q2 2022 Kaufpreis netto: € 382.000,00 Verkehrsanbindung: U-Bahn: U4 Straßenbahn: 1, 6, 18, 62, Badner Bahn Bus: 12A, 13A, 14A, 59A Schnellbahn Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

Modernes Büro in Margareten in 1050 Wien zu kaufen Dieses moderne Büroobjekt befindet sich in der Siebenbrunnengasse mitten im Margareten. Da sich Margareten mitten in der Stadt befindet, ist es direkt mit der Innenstadt angebunden. Der Weg zu den Innenstadt Bezirken führt durch den schönen und historischen vierten Bezirk, welcher viele Restaurants, kleine Geschäfte, Cafés und Galerien bietet. Jenseits des Wienflusses im Norden liegt der sechste Bezirk mit dem Haus des Meeres, der Mariahilfer Straße und dem Raimundtheater. Dazwischen lockt der Naschmarkt mit schier endlosem Gastronomie- und Lebensmittelangebot. Verfügbare Fläche: Bauteil A EG Top 02.01 ca. 254,53 m² (teilbar in ca. 127 m² und ca. 128 m²) verfübar ab Q2 2022 Kaufpreis netto: € 1.137.000 Verkehrsanbindung: U-Bahn: U4 Straßenbahn: 1, 6, 18, 62, Badner Bahn Bus: 12A, 13A, 14A, 59A Schnellbahn Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Altbau #Balkon

Die Siebenbrunnengasse liegt mitten in Margareten und Margareten liegt mitten in der Stadt. Selbst durchaus bodenständig, ist Margareten direkt mit der Innenstadt verbunden: Der Weg in den ersten Bezirk führt durch den vierten mit seinen zahlreichen Restaurants, kleinen Geschäften, Cafés und...... [Mehr]

Motorradplatz in 1050 Wien Ich freue mich auf Ihren Anruf! Tel.: [Tel] Paul Kleindl Zum Verkauf - stehen 5 Motorrad Stellplätze in 1050 Wien, PALAIS SIEBENBRUNN, je Platz EUR 7.000,- Eine schöne, helle und gepflegte Tiefgarage - 1999 erbaut - bietet geräumige Plätze für PKW der gängigsten Durchnittsnormen und sichere Stellplätze für sämtliche Motorroller und Motorräder im durchschnittlichen Preissegment. Lage: Perfekte Verkehrsanbindung mit der Straßenbahnlinie 62 sowie 6 und 18 (Eichenstraße) Matzleinsdorfer Platz Nähe! Resümee: Eine gute Investition mit einem sicheren Ertrag! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Tel.: [Tel] Paul Kleindl... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Die Siebenbrunnengasse befindet sich im 5. Wienergemeindebezirk. Durch die Gute Lage inmitten eines lebendigen Wohnbezirks befinden sich in fußläufiger Reichweite eine Vielzahl an kleineren Restaurants und Cafés, sowie Geschäften des täglichen Bedarfs. Die nahegelegene Wiedner Hauptstraße...... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Die Siebenbrunnengasse befindet sich im 5. Wienergemeindebezirk. Durch die gute Lage inmitten eines lebendigen Wohnbezirks befinden sich in fußläufiger Reichweite eine Vielzahl an kleineren Restaurants und Cafés, sowie Geschäften des täglichen Bedarfs. Die nahegelegene Wiedner Hauptstraße...... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Altbau

Die Siebenbrunnengasse liegt mitten in Margareten und Margareten liegt mitten in der Stadt. Selbst durchaus bodenständig, ist Margareten direkt mit der Innenstadt verbunden: Der Weg in den ersten Bezirk führt durch den vierten mit seinen zahlreichen Restaurants, kleinen Geschäften, Cafés und...... [Mehr]

#Altbau #Garten #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

BEREITS ERFOLGREICH VERKAUFT MIT Nr1.at Bitte kontaktieren Sie uns für ähnliche Immobilien - www. Nr1.at Nr1.at Diese freundliche ca. 86 m² Altbau-Eigentums-Wohnung mit angenehm hohen Räumen befindet sich in Ruhelage im 3. Liftstock in der Nähe der Wiedner Hauptstraße. Diese komfortable Eigentumswohnung ist geschmackvoll gestaltet und befindet sich in einem schönen Jahrhundertwendehaus. Die Wohnung ist mit einer Gas-Kombi-Therme für die Heizung und mit einem E-Boiler für das Warmwasser ausgestattet. In zentraler Ruhelage bietet diese sehr gut erreichbare City-Lage die Annehmlichkeiten eines Stilaltbaus bei voller Gestaltungsfreiheit zu einem modernen und persönlichen Wohntraum. Die leicht erreichbare Wiedner Hauptstraße und die Reinprechtsdorferstraße mit vielen Geschäften, Supermärkten, Cafes, Eissalons, Restaurants und Friseur-Salons sowie der Leopold Rister Park mit separater Hundezone laden sofort mit ein paar Schritten zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Eine der schönsten Plätze in Wien für ein paar Jogging-Runden ist der Alpengarten im Schloß Belvedere. Das ist ca. 10 Laufminuten vom Apartment entfernt ebenso wie der Schweizer Garten. sympathische 3-Zimmer-Eigentums-Wohnung Diese günstige Eigentumswohnung befindet sich in nachgefragter Lage im 5., Wiener Gemeindebezirk in angenehmer Ruhelage nahe der Wiedner Hauptstraße, der Einkaufsstraße Reinprechtsdorferstraße und dem Verkehrsknotenpunkt Matzleinsdorferplatz. Die gepflegte Nachbarschaft bietet ausgezeichnete Nahversorgung mit Top-Einkaufsmöglichkeiten. Ein sehr großer EUROSPAR Supermarkt ist mit wenigen Schritten schnell erreichbar. Am leicht erreichbaren Hauptbahnhof befindet sich auch ein SPAR(bis 24 Uhr geöffnet), welcher so wie die zahlreiche weitere Gastronomie im Hauptbahnhof auch an Sonn- und Feiertagen geöffnet hat. Beste Infrastruktur ist mit mehreren allgemeinen Ärzten im Umkreis von 100 Meter samt Zahnarzt gegeben. Die Maria Schutz Apotheke Ecke Wiedner Hauptstraße/ Reinprechtsdorferstraße ist in kurzer Gehdistanz. Die Post befindet sich in 100 Meter Entfernung in der Jahngasse 39, 1050 Wien. Die Umgebung punktet weiters mit dem reichhaltigen gastronomischen und kulturellen Angebot. Das nächste Fitness Studio befindet sich 10 Gehminuten entfernt: FITINN Hartmanngasse 1, 1050 Wien Gratis Fahrradverleih Falls Sie gerne gratis Fahrradfahren in Wien: das geht mit Citybike Wien An 120 Stationen in Wien können Räder entlehnt und retourniert werden, rund um die Uhr, das ganze Jahr lang - nach Anmeldung auf citybikewien.at Die nächste Citybike-Station ist am Matzleinsdorferplatz(3 Gehminuten) . Tankstelle Die nächste Tankstelle ist auf der Triester Straße 6A - 8, 1100 Wien. Diese Shell-Tankstelle ist durchgehend geöffnet samt Shop, wo Sie auch spätnachts oder an Feiertagen das Wichtigste kaufen können. Öffentliche Verkehrsmittel Der Standort ist durch die excellente Nähe zu öffentlichen Verkehrsmittel optimal an das Wiener Verkehrsnetz angebunden. Station Matzleinsdorferplatz(3 Gehminuten): Hier stehen Ihnen 5 Straßenbahnlinien und 6 Schnellbahnlinien zur Verfügung. Die Straßenbahnlinien 1, 62 und die Badner-Bahn bringen Sie direkt in das Zentrum. Mit der Buslinie 14A fahren Sie von hier direkt in die größte Einkaufsstraße von Wien - die Mariahilferstraße. Station Laurenzgasse(6 Gehminuten) Diese Station ist deshalb sehr attraktiv, da alle Straßenbahnen auf dem selben Gleis/Bahnsteig halten. Von hier können Sie dann alle 3 Minuten mit einer Straßenbahn ins Zentrum direkt zur Wiener Staatsoper fahren. Die Haltestellen verschiedener Fernbussse sind nur wenige Gehminuten vom Apartment entfernt(Dr. Richard und Blagusz Triesterstraße 4, 1100 Wien) bzw. nur eine Station mit der S-Bahn am Hauptbahnhof finden Sie sämtliche Fernbusse. Der Flughafen Wien-Schwechat ist ca. 20 km entfernt. Mit der Schnellbahn zu erreichen über die Linien S1/S2, dann umsteigen bei der Station "Rennweg" und mit der Schnellbahn S7 Richtung Flughafen in gesamt ca. 40 Minuten. Mit dem Taxi(der Taxistand ist Ecke Grünwaldgasse/Reinprechtsdorferstraße) oder Airport-Shuttle sind es ca. 20 Minuten bei wenig Verkehr. Die Ruhelage ist in allen Räumen einerseits hofseitig und andererseits in der Seitengasse gegeben. Diese freundliche ca. 86 m²-Wohnung hat eine sehr gute Raumaufteilung: + 1 x Vorraum mit Platz für den großen Schuhkasten + 1 x separate Küche mit Waschmaschinen-Anschluss + 1 x Esszimmer + 1 x WC separat + 1 x Bad mit Wanne und Waschtisch + 1 x Wohnsalon(ohne Möbel) + 2 x Schlaf-Zimmer (ohne Möbel) + 1 x Kellerabteil + falls Sie noch mehr einlagern wollen: Storebox, Reinprechtsdorferstraße 12, 1050 Wien Eine Gemeinschafts-Terrasse im Innenhof lädt zum Verweilen ein und bietet schöne Stunden im Freien. Der kompakte Innenhof sorgt auch für Fahrradabstellmöglichkeiten. Der ausbezahlte Kaufpreis ist günstig. Die monatliche Vorschreibung mit Betriebskosten und mit Instandhaltung ist nur ca. € 244,- p.m. Gaskombitherme für Heizung, E-Boiler für Warmwasser HWB: 111 kWh/m².a ("D") sowie f Gee 2,71 Den besten Eindruck von dieser günstigen Immobilie bekommen Sie sicherlich bei einer Besichtigung vor Ort. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme! Rufen Sie bitte Tel. [Tel] Walter Fichtinger CEO Nr1-IMMOMAX Die Daten beruhen größtenteils auf Angaben der Verkäuferseite und sind daher unsererseits ohne Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Irrtümer vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber der Eigentümerseite nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Ihre Kontaktdaten werden gemäß DSGVO vertraulich behandelt und mit niemanden zu Werbezwecken geteilt. P.S.: Wenn Sie ein Haus, Grundstück oder eine Eigentumswohnung zu verkaufen haben bzw. wissen wer eine solche Immobilie in diesem Gebiet verkauft, kontaktieren Sie uns bitte - vorgemerkte Interessenten sind verfügbar. Wir freuen uns auf Ihren Anruf ! Tel. [Tel] Walter Fichtinger CEO Nr1-IMMOMAX Provision: 3 %... [Mehr]

#Altbau #Garten #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

BEREITS ERFOLGREICH VERKAUFT MIT Nr1.at Bitte kontaktieren Sie uns für ähnliche Immobilien - www. Nr1.at Diese freundliche ca. 88 m² Altbau-Eigentums-Wohnung mit angenehm hohen Räumen befindet sich in Ruhelage im 2. Liftstock in der Nähe der Wiedner Hauptstraße. Diese komfortable Eigentumswohnung ist mit lebensfrohen Farben gestaltet und befindet sich in einem schönen Jahrhundertwendehaus. Die Wohnung ist mit einer Gas-Kombi-Therme für Warmwasser und Heizung ausgestattet. In zentraler Ruhelage bietet diese sehr gut erreichbare City-Lage die Annehmlichkeiten eines Stilaltbaus bei voller Gestaltungsfreiheit zu einem modernen und persönlichen Wohntraum. Die leicht erreichbare Wiedner Hauptstraße und die Reinprechtsdorferstraße mit vielen Geschäften, Supermärkten, Cafes, Eissalons, Restaurants und Friseur-Salons sowie der Leopold Rister Park mit separater Hundezone laden sofort mit ein paar Schritten zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Eine der schönsten Plätze in Wien für ein paar Jogging-Runden ist der Alpengarten im Schloß Belvedere. Das ist ca. 10 Laufminuten vom Apartment entfernt ebenso wie der Schweizer Garten. sympathische 3-Zimmer-Eigentums-Wohnung Diese günstige Eigentumswohnung befindet sich in nachgefragter Lage im 5., Wiener Gemeindebezirk in angenehmer Ruhelage nahe der Wiedner Hauptstraße, der Einkaufsstraße Reinprechtsdorferstraße und dem Verkehrsknotenpunkt Matzleinsdorferplatz. Die gepflegte Nachbarschaft bietet ausgezeichnete Nahversorgung mit Top-Einkaufsmöglichkeiten. Ein sehr großer EUROSPAR Supermarkt ist mit wenigen Schritten schnell erreichbar. Am leicht erreichbaren Hauptbahnhof befindet sich auch ein SPAR(bis 24 Uhr geöffnet), welcher so wie die zahlreiche weitere Gastronomie im Hauptbahnhof auch an Sonn- und Feiertagen geöffnet hat. Beste Infrastruktur ist mit mehreren allgemeinen Ärzten im Umkreis von 100 Meter samt Zahnarzt gegeben. Die Maria Schutz Apotheke Ecke Wiedner Hauptstraße/ Reinprechtsdorferstraße ist in kurzer Gehdistanz. Die Post befindet sich in 100 Meter Entfernung in der Jahngasse 39, 1050 Wien. Die Umgebung punktet weiters mit dem reichhaltigen gastronomischen und kulturellen Angebot. Das nächste Fitness Studio befindet sich 10 Gehminuten entfernt: FITINN Hartmanngasse 1, 1050 Wien Gratis Fahrradverleih Falls Sie gerne gratis Fahrradfahren in Wien: das geht mit Citybike Wien An 120 Stationen in Wien können Räder entlehnt und retourniert werden, rund um die Uhr, das ganze Jahr lang - nach Anmeldung auf citybikewien.at Die nächste Citybike-Station ist am Matzleinsdorferplatz(3 Gehminuten) . Tankstelle Die nächste Tankstelle ist auf der Triester Straße 6A - 8, 1100 Wien. Diese Shell-Tankstelle ist durchgehend geöffnet samt Shop, wo Sie auch spätnachts oder an Feiertagen das Wichtigste kaufen können. Öffentliche Verkehrsmittel Der Standort ist durch die excellente Nähe zu öffentlichen Verkehrsmittel optimal an das Wiener Verkehrsnetz angebunden. Station Matzleinsdorferplatz(3 Gehminuten): Hier stehen Ihnen 5 Straßenbahnlinien und 6 Schnellbahnlinien zur Verfügung. Die Straßenbahnlinien 1, 62 und die Badner-Bahn bringen Sie direkt in das Zentrum. Mit der Buslinie 14A fahren Sie von hier direkt in die größte Einkaufsstraße von Wien - die Mariahilferstraße. Station Laurenzgasse(6 Gehminuten) Diese Station ist deshalb sehr attraktiv, da alle Straßenbahnen auf dem selben Gleis/Bahnsteig halten. Von hier können Sie dann alle 3 Minuten mit einer Straßenbahn ins Zentrum direkt zur Wiener Staatsoper fahren. Die Haltestellen verschiedener Fernbussse sind nur wenige Gehminuten vom Apartment entfernt(Dr. Richard und Blagusz Triesterstraße 4, 1100 Wien) bzw. nur eine Station mit der S-Bahn am Hauptbahnhof finden Sie sämtliche Fernbusse. Der Flughafen Wien-Schwechat ist ca. 20 km entfernt. Mit der Schnellbahn zu erreichen über die Linien S1/S2, dann umsteigen bei der Station "Rennweg" und mit der Schnellbahn S7 Richtung Flughafen in gesamt ca. 40 Minuten. Mit dem Taxi(der Taxistand ist Ecke Grünwaldgasse/Reinprechtsdorferstraße) oder Airport-Shuttle sind es ca. 20 Minuten bei wenig Verkehr. Die Ruhelage ist in allen Räumen einerseits hofseitig und andererseits in der Seitengasse gegeben. Diese freundliche ca. 88 m²-Wohnung hat eine sehr gute Raumaufteilung: + 1 x Vorraum mit Platz für den großen Schuhkasten + 1 x Wohn-Küche mit Eßplatz + 1 x WC separat + 1 x Bad mit Dusche, Bidet und Waschtisch und Waschmaschinen-Anschluss + 1 x Wohnsalon(ohne Möbel) + 2 x Schlaf-Zimmer (ohne Möbel) + 1 x Kellerabteil + 1 x Lagerraum + falls Sie noch mehr einlagern wollen: Storebox, Reinprechtsdorferstraße 12, 1050 Wien Eine Gemeinschafts-Terrasse im Innenhof lädt zum Verweilen ein und bietet schöne Stunden im Freien. Der kompakte Innenhof sorgt auch für Fahrradabstellmöglichkeiten. Der ausbezahlte Kaufpreis ist günstig. Die monatliche Vorschreibung mit Betriebskosten und mit Instandhaltung ist nur ca. € 249,- p.m. Gaskombitherme für Heizung und Warmwasser HWB: 111 kWh/m².a ("D") sowie f Gee 2,71 Den besten Eindruck von dieser günstigen Immobilie bekommen Sie sicherlich bei einer Besichtigung vor Ort. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme! Rufen Sie bitte Tel. [Tel] Walter Fichtinger CEO Nr1-IMMOMAX Die Daten beruhen größtenteils auf Angaben der Verkäuferseite und sind daher unsererseits ohne Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Irrtümer vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber der Eigentümerseite nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Ihre Kontaktdaten werden gemäß DSGVO vertraulich behandelt und mit niemanden zu Werbezwecken geteilt. P.S.: Wenn Sie ein Haus, Grundstück oder eine Eigentumswohnung zu verkaufen haben bzw. wissen wer eine solche Immobilie in diesem Gebiet verkauft, kontaktieren Sie uns bitte - vorgemerkte Interessenten sind verfügbar. Wir freuen uns auf Ihren Anruf ! Tel. [Tel] Walter Fichtinger CEO Nr1-IMMOMAX Provision: 3 %... [Mehr]