Suchergebnisse für "seibersdorf haus mieten"

#Balkon #Garten #barrierefrei #ruhig

Wohnen mit Zukunft in Seibersdorf – 14 Wohnungen für barrierefreies Wohnen & 9 Reihenhäuser In Seibersdorf im Bezirk Baden, entsteht mit dem Projekt Seibersdorf V in der Unterzeile 51 ein modernes Wohnensemble mit 14 Wohnungen in Miete sowie 9 Reihenhäusern in Miete mit Kaufoption. Ausstattung Wohnungen - barrierefreies Wohnen: barrierefreie 2- und 3-Zimmer, ca. 52 - 76 m2 individuell nutzbare Freiräume (Garten bzw. Balkon) Abstellraum und Lagerabteil Aufzugsanlage Fernwärme (HWB 21,1 kWh/m2a, fGEE 0,57) kontrollierte Wohnraumlüftung Glasfaseranschluss der NÖGIG 1-2 KFZ-Stellplätze Vergabekriterien BARRIEREFREIES WOHNEN: Die barrierefreien Wohnungen stehen insbesondere Personen zur Verfügung, die aufgrund ihres Alters, einer Behinderung oder eines medizinisch bestätigten Bedarfs Anspruch auf barrierefreies Wohnen haben. Ein Mietverhältnis kann nur mit Personen begründet werden, die mindestens eines der folgenden Kriterien erfüllen: Alter ab 60 Jahren (bei Bezug) – vorausschauendes Wohnen im Alter Personen mit Mobilitätseinschränkungen und entsprechendem Wohnbedarf Menschen mit einem Behinderungsgrad ab 55 % Bezieher von Pflegegeld Bezieher erhöhter Familienbeihilfe Personen mit ärztlich bestätigtem Bedarf an barrierefreiem Wohnraum Rechtsform: Miete - für Wohnungen "barrierefreies Wohnen Miete mit Kaufoption - für Reihenhäuser Fertigstellung: voraussichtlich Winter 2026/2027 Ihre Ansprechperson für dieses Projekt: Margit Pachschwöll | [Telefonnummer entfernt] | [E-Mail-Adresse entfernt] Seibersdorf – Leben, wo das Miteinander zählt Eingebettet in die sanfte Landschaft des südlichen Niederösterreichs liegt die charmante Gemeinde Seibersdorf – ein Ort, der Lebensqualität, Naturverbundenheit und Zukunftsperspektiven ideal vereint. Seibersdorf überzeugt durch seine ausgezeichnete Lage: Wien und Wiener Neustadt sind gut erreichbar, gleichzeitig genießt man hier die Ruhe und Geborgenheit einer familiären Gemeinde. Perfekt für alle, die dem städtischen Trubel entkommen und dennoch bestens angebunden bleiben möchten. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten, ein aktives Vereinsleben und eine starke lokale Gemeinschaft machen Seibersdorf besonders attraktiv. alle, die das Landleben mit modernem Komfort verbinden möchten. Ob Spaziergänge durch die umliegenden Felder, kulturelle Veranstaltungen oder sportliche Aktivitäten – hier findet jeder seinen Platz. Seibersdorf – ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben. Heizung: Fernwärme -Fußbodenheizung Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 32.1 Gesamtenergieeffezienz Faktor (k W): 0.57... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Terrasse

Nahe am Ortsrand und bestens gepflegt mit vielen hellen Echtholzelementen präsentiert sich dieses geräumige Einfamilienhaus in Seibersdorf, der beliebten ländlichen Gemeinde mit dem traditionellen Marktplatz vor dem Schloss Seibersdorf. Moderner Landhaus-Stil beschreibt sehr gut die interessante Bauführung mit folgendem Raumprogramm. Vom zentralen Vorraum mit verglastem Windfang erschließen sich im Erdgeschoß die Küche - voll ausgestattet - mit gemütlicher Essecke unter der hellen Holzkassettendecke im Salzburger Stil, das großzügige Wohnzimmer mit Specksteinofen und Ausgang auf die überdachte Terrasse, der große - auch in zwei Kinderzimmer teilbare Raum, weiters Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschtisch sowie eine separat begehbare Toilette. Eine schöne Holz-Wendeltreppe führt uns in das ausgebaute Dachgeschoß. mit zwei großzügigen Schlafateliers und einem Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Toilette. Das Haus ist mit Außen-Jalousien ausgestattet verfügt über einen großen Abstellraum. Die Liegenschaft bietet weiters auf dem 680m² großen, sonnigen Grundstück Autoabstellplätze mit elektrischem Einfahrtstor und auch einen Obstgarten, wo sich Äpfel, Himbeeren und Brombeeren ernten lassen.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Am ruhigen Ortsrand von Seibersdorf befindet sich dieser sehr gepflegte Bungalow auf einem rund 1.000 m² großen Grundstück direkt am Windschutzgürtel. Die Lage überzeugt durch ihre besondere Ruhe, viel Grün und hohe Lebensqualität - ideal für Menschen, die naturnah wohnen möchten. Der Bungalow bietet eine praktische und gemütliche Raumaufteilung. Einen zentralen Vorraum von welchem alle Räumlichkeiten erreichbar sind. Die vollausgestattete Küche mit abgetrenntem Essbereich, das Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, das Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Toilette sorgen für angenehmes Wohnen. Beheizt wird das Haus komfortabel über Fernwärme. Für die Übergangszeit steht ein zweiseitiger Kachelofen zur Verfügung. Ein besonderes Extra ist das Nebengebäude, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Hier befinden sich unter Anderem eine große Garage, ein Abstellraum mit Dusche, eine neuwertige Sauna sowie ein gemütliches Stüberl, das sich perfekt für gesellige Abende oder entspannte Stunden eignet. Das Grundstück selbst ist ein echtes Highlight: alter Baumbestand, viel Grün und eine sehr angenehme Atmosphäre machen den Garten zu einem idealen Ort zum Entspannen, Grillen oder geselligen Beisammensein mit Familie und Freunden. Eine ideale Immobilie für Ruhesuchende, Familien oder Naturliebhaber, die ein gepflegtes Zuhause in entspannter Lage schätzen. Energieausweis nach EAVG 2012: HWB: 342 kWh/m²a | fGEE: 3,48... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Es erwartet Sie eine 2022 in ziegelmassiv Bauweise errichtete und 20 cm gedämmte Doppelhaushälfte die schlüsselfertig übergeben wird. Die sehr einladende Bauweise schafft ein absolutes Wohlfühl-Gefühl in den eigenen vier Wänden. Durch den hellen, freundlichen Eingangsbereich, gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Platz für den Essbereich und der offenen Küche mit Kochinsel (nicht im Preis inkludiert). Im EG findet man weiters eine Garderobe mit WM- Anschluss, ein Bad mit Dusche, Waschtisch und Toilette, sowie den Technikraum inkl. Stauraum unter der Treppe. Das OG bietet 3 helle, freundliche Zimmer, ein elegantes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch und Toilette. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die ca. 18 m² große Terrasse mit Blick in den Garten.... [Mehr]

#Landwirtschaft #Garten

Willkommen in der malerischen Gemeinde Seibersdorf, wo sich Ihnen die Gelegenheit bietet, Ihr eigenes Stück Land und Forstwirtschaft im Herzen von Niederösterreich zu erwerben. Diese außergewöhnliche Immobilie erstreckt sich über beeindruckende 38.163 m² und bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihre landwirtschaftlichen Träume. Für einen Kaufpreis von 457.956,00 € erhalten Sie nicht nur eine großzügige Fläche, sondern auch die Möglichkeit, die Natur in ihrer reinsten Form zu erleben. Ob Sie Ackerbau betreiben, einen eigenen Garten anlegen oder einfach die idyllische Umgebung genießen möchten, hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Die fruchtbaren Böden dieser Region sind ideal für den Anbau verschiedenster Pflanzen und bieten Ihnen die Chance, Ihre landwirtschaftlichen Ambitionen in die Tat umzusetzen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um in eine nachhaltige Zukunft zu investieren. Egal, ob Sie Ihr landwirtschaftliches Geschäft erweitern oder einfach nur einen Ort für Ihre persönlichen Entfaltungen suchen - dieses Grundstück in Seibersdorf bietet Ihnen alle Möglichkeiten. Lassen Sie sich von den Weiten der Natur inspirieren und verwirklichen Sie Ihre Träume in dieser idyllischen Umgebung. Für weitere Informationen zögern Sie nicht und kontaktieren Sie noch heute Herrn Heinz-Peter Nastl unter [Tel] . Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Attraktive Gelegenheit für Investoren und Projektentwickler: Zum Verkauf gelangt ein ebenes Grundstück (Aktuell Widmung als landwirtschaftliche Fläche) mit über 2 ha Fläche in strategisch günstiger Lage rund 35 km südlich von Wien. Das Grundstück liegt innerhalb der Besiedelungsgrenze laut Raumordnungsplan, wodurch sich langfristiges Potenzial für eine Umwidmung in Bauland ergeben kann (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen). Investment-Highlights: Großfläche mit über 20.000 m² Ebenes, gut nutzbares Terrain Aktuelle Nutzung: biologischer Gemüseanbau/Landwirtschaftliche Fläche Wertanlage mit Perspektive. Bestehender Pachtvertrag kann übernommen oder jederzeit gekündigt werden. Jahrespacht 900 Euro... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das 66m2 große Haus wurde generalsaniert und ist in einen top Zustand. Es wurde mit neuen Fenstern inkl. Fliegengitter, neuem Dach, neuer Fassade inkl. Wärmedämmung, neuen Sanitär- und Elektroleitungen ausgestattet. Vom Eingang aus betritt man das Vorzimmer, das durch eine halbhohe Mauer vom Wohnzimmer, welches man über eine Stufe erreicht, getrennt ist. Die Küche ist optimal eingerichtet und mit einem Kasten für Warmwasserspeicher und Waschmaschine versehen. Neben der Küche befindet sich das geräumige Badezimmer mit Dusche und WC. Vom Vorzimmer aus gelangt man in ein Zimmer, welches zur Zeit als Arbeitszimmer genutzt wir. Anschließend befindet sich das Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe ( ein . Das 650m2 große Pachtgrundstück, das vorletzte der Wohnsiedlung, befindet sich in absoluter Ruhelage, umgeben von Feldern und Wäldern. Der Garten wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Neben einer künstlichen Quelle, die von zahlreichen Vögeln und Insekten besucht wird, gibt es einen Pool mit 5,5m Durchmesser und Sonnendeck, ein Gartenhäuschen, das als Lagerraum und für die Pooltechnik genutzt wird. Eine verflieste Terrasse, die am Nachmittag herrlich schattig ist, ein Hochbeet für Gemüse- und Kräuteranbau, hinter dem Carport ein Holzhäuschen für Rasenmäher und Holzvorrat. Strom- und Wasseranschluss befinden sich ebenfalls im Garten. die derzeitige Pacht beträgt €2400.- im Jahr und wird bei Neuabschluss auf 4086.-€ erhöht Kann als ganzjähriger Wohnsitz angemeldet werden !!!! Die Terrasse vor dem Haus misst rund 34m2, ist komplett überdacht und mit Rollos versehen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung steht eine 35 m² große Singlewohnung in Haus im Ennstal, nur 1 Minute von Schladming entfernt. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, Küche, Badezimmer mit WC und Dusche sowie einen kombinierten Wohn- und Schlafbereich. Zusätzlich stehen ein Kellerabteil, ein Abstellraum sowie ein PKW-Stellplatz zur Verfügung. Ein Gemeinschaftsgarten kann mitgenutzt werden.... [Mehr]

#Garten

Mieten Sie hier in wunderbarer Lage am Fuße der Rax dieses nette Häuschen. Direkt vor der Haustür können Sie Ihre Wanderungen in die Bergwelt starten oder neben der Schwarza spazieren gehen. Im Wohnhaus ist alles vorhanden um sofort einzuziehen! Optische Änderungen und Verbesserungen sind mit schriftlicher Zustimmung des Vermieters möglich (auf Kosten Mieter). Der Garten und die Aussicht garantieren angenehmes Lebensgefühl ! Miete inkl. Betriebskosten zzgl. Strom und Gas nach Verbrauch Mietdauer 5 Jahre befristet, auf beiderseitigem Wunsch Verlängerung nach 5 Jahren möglich Kaution 3 BMM, bei Übergabe fällig an den Vermieter Ein Energieausweis ist in Arbeit.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1994 bietet mit rund 180 m² Wohnfläche und 6 Zimmern viel Platz für einen modernen, praktischen Familienalltag. Das Grundstück umfasst ca. 1.000 m² und ergänzt das Haus um einen großzügig nutzbaren Außenbereich mit Garten und Terrasse. Kellergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss sorgen für eine klare Trennung von Wohnen, Rückzug und Stauraum. Technisch ist das Haus mit Zentralheizung, automatischer Pelletsanlage für Heizung und Warmwasser sowie einer PV Anlage mit Speicher und Notstrom Aggregat ausgestattet und schafft ein angenehmes Zuhausegefühl. Im Inneren setzt sich der stimmige Eindruck fort: Raumaufteilung im Überblick Kellergeschoss Doppelgarage Kellerraum Wc Platz für Gefrierschrank Festbrennstoffherd mit Backrohr als Not Kochstelle Erdgeschoss Windfang Vorraum Wohnraum mit Essküche Zimmer Bad Wc Stiegenhaus Überdachte Terrasse mit Sonnen und Windschutz Obergeschoss Vier Zimmer Vorraum Bad und wc Ausstattung und praktische Details Großzügig nutzbarer Garten Terrasse Direkter Zugang zur überdachten Terrasse vom Erdgeschoss Elektrisches Einfahrtstor Garage für 2 Autos Zentralheizung Automatische Pelletsanlage für Heizung und Warmwasser PV Anlage mit Speicher Aggregat für Notstrom Wärmezählung für Heizung und Wasser Eigenes Brunnenwasser für Gartenleitungen und Haus Notversorgung Kellergeschoss als praktischer Zusatzbereich mit separatem Wc Gerne vereinbaren wir eine Besichtigung für Sie. Die Immobilie liegt in der Gemeinde Arbing, ca. 1 km vom Nahversorger Nah und Frisch entfernt. Nahversorgung und Alltagsdienste: Supermarkt in kurzer Distanz, ergänzend Bäckerei und Drogerie im weiteren Umfeld der umliegenden Ortszentren erreichbar; tägliche Besorgungen damit über kurze Wege abdeckbar. Öffentliche Einrichtungen und Gesundheit: Gemeindeamt im Ort, Arztpraxis in kurzer Distanz; Apotheken und weitere medizinische Angebote in den Nachbargemeinden und im Bezirk Perg erreichbar. Gastronomie und Dienstleistungen: Gastronomie im Ort und im nahen Umfeld, darunter Gasthäuser und Restaurants; ergänzende Dienstleistungen im weiteren Umkreis der regionalen Zentren. ÖPNV: Mehrere Bushaltestellen im Umfeld, ca. 400 bis 800 m entfernt, darunter Frühstorf bei Arbing und Arbing Gemeindeamt; regionale Busverbindungen in Richtung umliegender Gemeinden. Zusätzlich ist eine Haltestelle der Donauuferbahn in Arbing vorhanden. Straßenanbindung: Anbindung über das regionale Straßennetz in Richtung Perg und Linz sowie in die umliegenden Gemeinden des Bezirks; Autobahnanschlüsse im erweiterten Umkreis über die übergeordneten Verkehrsachsen erreichbar. Flughafen Linz im erweiterten Umkreis erreichbar. Trotz der urbanen Erreichbarkeit der regionalen Zentren sind Wege ins Umland und in die Grünräume des Machlandes und des Mühlviertels in kurzer Distanz erreichbar. Highlights: - Einfamilienhaus Baujahr 1994 - ca. 180 m² Wohnfläche - ca. 1.000 m² Grundstück - 6 Zimmer - 3 Geschosse (KG, EG, OG) - großer Garten inkludiert - Terrasse überdacht mit Sonnen und Windschutz - Doppelgarage für 2 Autos - elektrisch betriebenes Einfahrtstor - Zentralheizung - automatische Pelletsanlage für Heizung und Warmwasser - PV Anlage mit Speicher - Aggregat für Notstrom - Wärmezählung für Heizung und Wasser - eigenes Brunnenwasser für Gartenleitungen und Haus Notversorgung - Festbrennstoffherd mit Backrohr im Keller als Not Kochstelle - Erdgeschoss Wohnraum Essküche - Erdgeschoss Windfang Vorraum Stiegenhaus - Erdgeschoss Zimmer - Erdgeschoss Bad - Erdgeschoss WC - Obergeschoss Schlafzimmer - Obergeschoss mehrere Zimmer - Obergeschoss Vorraum - Obergeschoss Bad und WC - Kellerraum - Platz für Gefrierschrank im Keller - WC im Keller - und vieles mehr? Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

wunderschönes, teilmöbliertes Haus in ruhiger Lage in Sommerein, NÖ, für 3 Jahre zur Miete zu vergeben Erdgeschoß: (~130 m²) 2 Schlafzimmer, großes Wohnzimmer, Wintergarten mit Balkon, voll ausgestattete Küche, Bad und separates WC Keller: (~110m²) Infrarotkabine und Sauna, Speisekammer, Kellerstüberl, Dusche und WC , 1 Garage Dachgeschoß: (~110m²) tw. ausgebaut - ideal als Stauraum 2. Garage mit Werkstatt am anderen Ende des Grundstückes Ölzentralheizung und 2 Kachelöfen In der Miete sind sämtliche Nebenkosten inkludiert, außer die Kosten für Strom, Wasser und Heizung... [Mehr]

#Reihenhaus #Keller #Parkmöglichkeit #mietkauf #ruhig

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumzuhause in Hausleiten! Dieses einzigartige Neubauprojekt bietet Ihnen die Chance, in einer der begehrtesten Wohnlagen der Region zu leben. Mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe wird hier Wohnkomfort auf höchstem Niveau geboten. Das Projekt Es entstehen vier hochwertige Reihenhäuser und vier moderne Wohnungen ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf Qualität und Komfort legen. Jede Einheit wurde mit großer Sorgfalt geplant, um Ihnen ein behagliches Zuhause zu bieten. Weitere Informationen finden Sie auf inhausleiten.at Besondere Highlights Hochwertige Ausstattung: Das Projekt wird von der renommierten Firma Zöfa realisiert, die für erstklassige Bauqualität bekannt ist. Jedes Detail wird mit höchster Präzision umgesetzt. Energieeffizientes Wohnen: Mit moderner Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung erleben Sie ein angenehmes Wohnklima und tragen zu einer nachhaltigen Lebensweise bei. Moderne Architektur: Die stilvolle Gestaltung der Reihenhäuser und Wohnungen fügt sich harmonisch in die idyllische Umgebung ein und wird modernen Ansprüchen gerecht. Preise und Optionen Reihenhäuser 1.Mietkaufmodell Bruttomiete inkl. Betriebskosten: € 1.860,00 / Monat Depot: € 50.000,00 Vorteil: Ein Teil der monatlichen Zahlung wird dem späteren Kaufpreis angerechnet Kaufoption: Der Erwerb ist jederzeit möglich Zusätzlich: Ein Parkplatz kann für 35 € monatlich gemietet werden. Mietkauf Ihr flexibler Weg zum Eigentum Der Mietkauf in Hausleiten ist wie ein flexibler Kredit ohne feste Bindung und bietet Ihnen maximale Freiheit und Sicherheit: Flexibilität: Mieten Sie Ihr neues Zuhause und entscheiden Sie jederzeit, ob Sie die Immobilie kaufen möchten. Geringe Anfangsinvestition: Statt einer hohen Anzahlung leisten Sie regelmäßige Mietzahlungen. Ein optionales Depot von 25.000 € bis 50.000 € kann Ihre monatliche Belastung deutlich senken. Teilweise Anrechnung des Depots: Das hinterlegte Depot wird anteilig auf den Kaufpreis angerechnet, was Ihnen zusätzliche Flexibilität bietet. Planbare Kosten: Festgelegte Miet- und Kaufpreise bieten Ihnen finanzielle Sicherheit. Wertsteigerung: Der Kaufpreis ist von Beginn an fixiert, sodass Sie mögliche Wertsteigerungen der Immobilie voll ausschöpfen können. Sicherheit: Mietkaufverträge bieten Ihnen rechtliche Sicherheit und schützen Ihre Interessen. Verfügbarkeit: Haus 4A verkauft Haus 4B verkauft Haus 4C verfügbar Haus 4D verkauft Wohnung 4/1 verkauft Wohnung 4/2 verkauft Wohnung 4/3 verfügbar Wohnung 4/4 verfügbar Auf das wirtschaftliche Nahverhältnis zur Verkäuferin wird hingewiesen. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Abweichungen von den Plänen und Änderungen sind vorbehalten! Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. DECUS Immobilien GmbH Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Meralda Beljur unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]