Suchergebnisse für "seeliegenschaft altmünster kaufen"

#Erdgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Klimaneutrale Eigentumswohnungen in Altmünster! Die Zukunft beginnt jetzt! KLAG Vision One ? das Wohnprojekt in Altmünster besteht aus 16 schlüsselfertigen Eigentumswohnungen - errichtet in zukunftsweisender Massivholz-Bauweise. Wohlfühlwohnungen mit hohem Freizeitwert in der höchsten Energieeffizienzklasse zu schaffen, das war die Vision bei der Planung des Wohnprojektes KLAG Vision One nahe des Ortszentrums von Altmünster am Traunsee. Errichtet wird es in nachhaltiger Holzmassivbauweise mit dem Know-how von APLUS Holzmassivbau. Zudem sorgt eine gemeinschafltiche Photovoltaikanlage für eine Reduktion der Betriebskosten. Das freifinanzierte, innovative Wohnprojekt besteht aus einem dreigeschossigen Baukörper, der 16 Eigentumswohnungen mit Wohnnutzflächen von je circa 45 m² bis 81 m² beherbergt. Es sind sowohl Zweiraumwohnungen als auch Drei- und Vierraumwohnungen verfügbar, so dass den Wohnbedürfnissen entsprechend, die passende Wohnungsgröße ausgewählt werden kann. Im Erdgeschoss befinden sich alle Einrichtungen, die dafür sorgen, dass der Alltag reibungslos funktioniert: 16 Abstellräume, (Abstellraum 10) die moderne und energieeffiziente Haustechnik, ein Wasch- und Trockenraum, Fahrradabstellflächen sowie ein Kinderwagenraum. Sämtliche Geschoße sind durch einen Lift barrierefrei erreichbar. Zudem stehen 10 Carports und 16 Außenstellplätze zur Verfügung. Ein eingezäunter Kinderspielplatz ist unmittelbar angrenzend an den Zugangsbereich vorgesehen. Wohnungen & Ausstattung Großzügige Terrassen bzw. Loggien, vorrangig nach Südwesten ausgerichtet, stellen die Verbindung zur Natur her und sorgen so für helle, freundliche Wohnräume. Alle Erdgeschoßwohnungen verfügen zudem über Eigengärten. Der sich bietende Ausblick wird eingerahmt von einer imposanten Bergkulisse: sowohl der Traunstein als auch die schlafende Griechin sind von der Wohnanlage aus zu sehen. Die Beheizung erfolgt mittels Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung. Durch die effiziente Bauweise und den Einsatz energiesparender Technologien wird der Standard eines Niedrig-Energiehauses erreicht. Die Wohnungen werden zum angeführten Kaufpreis schlüsselfertig, mit hochwertigen Materialien ausgestattet, übergeben. Zudem verfügen alle Wohnungen über einen Sonnenschutz. Die Carports und Freistellplätze sind nicht im Kaufpreis inkludiert. Der Kaufpreis für ein Carport beträgt ? 18 539,00 und für einen Freistellplatz... [Mehr]

#Erdgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Klimaneutrale Eigentumswohnungen in Altmünster! Die Zukunft beginnt jetzt! KLAG Vision One ? das Wohnprojekt in Altmünster besteht aus 16 schlüsselfertigen Eigentumswohnungen - errichtet in zukunftsweisender Massivholz-Bauweise. Wohlfühlwohnungen mit hohem Freizeitwert in der höchsten Energieeffizienzklasse zu schaffen, das war die Vision bei der Planung des Wohnprojektes KLAG Vision One nahe des Ortszentrums von Altmünster am Traunsee. Errichtet wird es in nachhaltiger Holzmassivbauweise mit dem Know-how von APLUS Holzmassivbau. Zudem sorgt eine gemeinschafltiche Photovoltaikanlage für eine Reduktion der Betriebskosten. Das freifinanzierte, innovative Wohnprojekt besteht aus einem dreigeschossigen Baukörper, der 16 Eigentumswohnungen mit Wohnnutzflächen von je circa 45 m² bis 81 m² beherbergt. Es sind sowohl Zweiraumwohnungen als auch Drei- und Vierraumwohnungen verfügbar, so dass den Wohnbedürfnissen entsprechend, die passende Wohnungsgröße ausgewählt werden kann. Im Erdgeschoss befinden sich alle Einrichtungen, die dafür sorgen, dass der Alltag reibungslos funktioniert: 16 Abstellräume, die moderne und energieeffiziente Haustechnik, ein Wasch- und Trockenraum, Fahrradabstellflächen sowie ein Kinderwagenraum. Sämtliche Geschoße sind durch einen Lift barrierefrei erreichbar. Zudem stehen 10 Carports und 16 Außenstellplätze zur Verfügung. Ein eingezäunter Kinderspielplatz ist unmittelbar angrenzend an den Zugangsbereich vorgesehen. Wohnungen & Ausstattung Großzügige Terrassen bzw. Loggien, vorrangig nach Südwesten ausgerichtet, stellen die Verbindung zur Natur her und sorgen so für helle, freundliche Wohnräume. Alle Erdgeschoßwohnungen verfügen zudem über Eigengärten. Der sich bietende Ausblick wird eingerahmt von einer imposanten Bergkulisse: sowohl der Traunstein als auch die schlafende Griechin sind von der Wohnanlage aus zu sehen. Die Beheizung erfolgt mittels Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung. Durch die effiziente Bauweise und den Einsatz energiesparender Technologien wird der Standard eines Niedrig-Energiehauses erreicht. Die Wohnungen werden zum angeführten Kaufpreis schlüsselfertig, mit hochwertigen Materialien ausgestattet, übergeben. Zudem verfügen alle Wohnungen über einen Sonnenschutz. Die Carports und Freistellplätze sind nicht im Kaufpreis inkludiert. Der Kaufpreis für ein Carport beträgt ? 18 539,00 und für einen Freistellplatz ? 6 979,53.... [Mehr]

Gebäude und Flächen: Das zweigeschossige Hauptgebäude verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 253 m² und bietet bis zu fünf Schlafzimmer - ideal für Familien und flexible Nutzung. Ein Holzofen im Wohnbereich sorgt für wohlige Wärme und trägt zum Energieeinsparen bei. Die offene Raumaufteilung und die ländliche Bauweise schaffen eine einladende und gemütliche Wohnatmosphäre. Vom umlaufenen Balkon genießen sie einen wunderbaren Panoramablick auf die umliegenden Berge, sowie den Ortskern von Reindlmühl. Eine gesonderte Vermietung der Wohnung im Erdgeschoss ist möglich. Ausstattung und Nutzungsmöglichkeiten: Mit einer Fläche von ca. 46 m² bietet der Stall vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der hohe Raum eignet sich ideal für die Haltung von Pferden oder Nutzvieh aller Art und könnte alternativ auch als Atelier oder Kreativraum Verwendung finden. Die landwirtschaftlichen Flächen bieten darüber hinaus viel Raum für Tierhaltung und weitere landwirtschaftliche Projekte. Jedes der beiden Wohngeschosse verfügt über ein Bad, sowie ein WC. Zusammenfassung: Diese Liegenschaft ist das ideale Retreat vom Lärm der Stadt und vereint Ruhe, Natur und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Verwirklichen Sie hier Ihre Vorstellungen vom idyllischen Leben auf dem Land, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen! Zu beachten ist, dass Altmünster eine Vorbehaltsgemeinde ist. Lage: Dieses einzigartige Objekt liegt auf einem idyllischen Hügel oberhalb von Reindlmühl bei Altmünster und erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 25.595 m². Das Grundstück, bestehend aus weiten Wiesen (Grünland) und einem etwa 7000 m² großen Wäldchen, bietet eine traumhaft ruhige und sonnige Lage mit unvergleichlichem Blick ins Alpenvorland. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und dem hektischen Stadtleben entfliehen, während Sie Altmünster am Traunsee in nur 10 Minuten erreichen.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #ruhig

Exklusives Immobilienangebot – Nur im Alleinauftrag Diese Immobilie wird exklusiv im Alleinauftrag vermarktet. Der Verkäufer wünscht keinen direkten Kontakt. Bitte richten Sie alle Anfragen ausschließlich an uns als beauftragte Makleragentur. Plan und detaillierte Beschreibung erhalten Sie nach Anfrage automatisiert, ebenso selbstverständlich den Preis der Liegenschaft Sehnen Sie sich nach Ihrem ganz persönlichen Rückzugsort, fernab von Hektik und Alltagsstress? Dann könnte diese traumhafte Seeliegenschaft in Sitzenberg-Reidling in Niederösterreich genau das Richtige für Sie sein! Auf einem großzügigen Grundstück von insgesamt 1077 m2 erwartet Sie hier ein modernes und neuwertiges Haus das keine Wünsche offen lässt. Bereits beim Betreten des Anwesens werden Sie von einem atemberaubenden Ausblick auf den See verzaubert. Dieser begleitet Sie auf Schritt und Tritt und lässt Sie den Alltag schnell vergessen. Der Kaufpreis ist für diese einzigartige Lage und die hochwertige Ausstattung mehr als gerechtfertigt. Das Haus selbst besticht durch eine großzügige Wohnfläche von 260m², die auf 4 Zimmer verteilt ist. Hier ist genügend Raum für Sie und Ihre Lieben, um sich frei zu entfalten und das Leben in vollen Zügen zu genießen. Die offene Wohnküche ist das Herzstück des Hauses und bietet genügend Platz für gemütliche Kochabende mit Familie und Freunden. Der hochwertige Steinboden und Parkettböden sorgen für ein stilvolles Ambiente und unterstreichen die moderne Architektur des Hauses. Ein besonderes Highlight sind die 2 Terrassen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen und den Blick auf den See schweifen lassen. Auch der Garten lädt zum Träumen und Verweilen ein und bietet Platz für eine individuelle Gestaltung ganz nach Ihren Wünschen. Für Ihr Auto stehen eine Garage sowie 4 Stellplätze zur Verfügung, sodass Sie sich keine Gedanken um Parkplatzsuche machen müssen. Auch in puncto Komfort lässt dieses Haus keine Wünsche offen. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen und das Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche bietet pure Entspannung. Die Lage dieser Seeliegenschaft ist einfach unvergleichlich. Sie befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Umgebung, die perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende ist. Dennoch sind Sie in nur wenigen Minuten im Ortskern von Sitzenberg-Reidling, wo Sie alle wichtigen Geschäfte und Einrichtungen finden. Auch die Nähe zur Hauptstadt Wien macht diese Immobilie besonders attraktiv. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich jetzt Ihr eigenes Stück Paradies! Diese Seeliegenschaft in Sitzenberg-Reidling ist eine einzigartige Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Traumhaus persönlich zu präsentieren! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <6.000m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage #aufgeschlossen

Dieses Baugrundstück in leichter Hanglage bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit zur Realisierung eines Bauprojekts in der beliebten Region Salzkammergut. Mit einer Grundfläche von ca. 1.477 m² und der Möglichkeit, bis zu drei Einheiten zu errichten, eignet sich diese Liegenschaft perfekt für Bauträger oder Investoren. Auf dem voll erschlossenen Grundstück befindet sich ein charmantes Kleinwohnhaus mit ca. 32 m² Wohnfläche. Dieses ist mit Küche, Wohnbereich sowie einem Badezimmer mit Dusche und WC ausgestattet. Der darunterliegende Keller (ca. 24 m²) bietet eine zusätzliche Wohneinheit mit Bad, WC und einer gemütlichen Stube inklusive Kocheinheit. Zusätzliche Features wie eine Gartenlaube für Gartengeräte, eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher und Regenwassernutzung unterstreichen den nachhaltigen Charakter der Liegenschaft. Besonderheiten der Lage: • Strategische Lage: Gute Verkehrsanbindung durch eine angrenzende Straße. Die Lage bietet sowohl für Bewohner als auch für Investoren eine attraktive Basis. • Freizeitparadies: In unmittelbarer Nähe zu den beiden Glanzlichtern des Salzkammerguts, dem Attersee und dem Traunsee. Hier erwarten Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren, Schwimmen und Wassersport. • Regionale Highlights: Die Kaiserstadt Bad Ischl mit ihrem historischen Charme, die Bezirkshauptstadt Gmunden am Traunsee sowie die Wintersportgebiete Feuerkogel und Dachstein West sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Warum zögern? Diese Liegenschaft bietet optimale Voraussetzungen für ein profitables Bauprojekt oder eine individuelle Wohnlösung in einer der begehrtesten Regionen Österreichs. Nutzen Sie die Möglichkeit, Wohnen und Natur perfekt zu verbinden. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Objekt vorzustellen! Besonders hervorzuheben ist, dass die Liegenschaft von landwirtschaftlichen Flächen umgeben ist und hier keine Bauwerke errichtet werden dürfen. Preis/m² € 236,96 Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Mail-Adresse bearbeiten können. Bei erfolgreichem Kaufabschluss verrechnen wir eine Käuferprovision von 3% + 20% MwSt. der Kaufsumme. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Exklusive barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Blick auf den Traunsee Zum Verkauf steht eine barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit einem herrlichen Blick auf den majestätischen Traunstein. Diese einzigartige Immobilie befindet sich im begehrten Ortsteil Hocheck in Altmünster und vereint höchsten Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage. Highlights der Wohnung: ✅ Nutzfläche: 101,63 m² ✅ Wohnfläche: 83 m² ✅ PKW-Abstellplatz: 12 m² ✅ Drei Balkone mit atemberaubendem Seeblick ✅ Aufzug mit direktem Wohnungszugang ✅ Großzügiger Parkplatz & geräumiges Kellerabteil Ein besonderes Highlight sind die drei Balkone, die einen unvergleichlichen Blick auf den Traunsee bieten. Der barrierefreie Zugang über den Aufzug sorgt für zusätzlichen Komfort. Zweitwohnsitz möglich! Aufgrund des sogenannten Altbestandes ist die Wohnung von der Zweitwohnsitzregelung ausgenommen – es gibt keine zusätzlichen Beschränkungen, lediglich eine geringe Gemeindegebühr ist zu entrichten. Altmünster/Hocheck zählt zu den schönsten Gemeinden am Traunsee und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten dank der idyllischen Lage am Wasser und den umliegenden Bergen. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit – sichern Sie sich Ihr Traumobjekt noch heute!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

TRAUMHAFT WOHNEN AM SEE - TOP AUSGESTATTET - MODERN ZWEI TIEFGARAGENPLÄTZE INKLUSIVE Lage: Altmünster am Traunsee liegt auf 442 m Höhe im nördlichen Salzkammergut und wird als traditioneller Ort des Salzkammergutes beschrieben. Oberhalb des Traunsees erstreckt sich eine ausgedehnte Wiesenlandschaft bis zu den waldreichen Erhebungen im Hinterland (Gmundnerberg, Grasberg und Richtberg). Über die Bundesstraße 145 (Salzkammergut Straße) ist man rasch in Vöcklabruck, Gmunden, Bad Ischl, Bad Aussee, aber auch bei den A1-Autobahnauffahrten Regau oder Steyrermühl (jeweils ca. 10km). Zu wissen ist auch, dass direkt von Altmünster eine Landstraße über den Hochlecken mit Skiliftbetrieb nach Steinbach am Attersee führt. Öffifahrer nutzen die nahen Busverbindungen oder den Bahnhof Gmunden in ca. 4km Entfernung. Fußläufig sind sowohl die Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs als auch der See erreichbar!! Beschreibung: Diese erst 2023 fertiggestellte Wohnanlage liegt unweit des Ortskerns als auch des Seeufers in verkehrsberuhigter sehr schöner Wohnlage in harmonischer Verbindung von Natur und modernen Wohnansprüchen. Die Wohnung ist top ausgestattet und besticht durch eine besonders attraktive Lage. Zu erreichen ist die Einheit bequem direkt über den Haupteingang oder die hauseigene Tiefgarage. Durch einen zusätzlichen gartenseitigen Eingang gelangt man am schnellsten über einen Weg direkt zum See! Facts: * Dreizimmerwohnung in bevorzugter Lage innerhalb der Wohnanlage mit Süd-Westausrichtung * Große Terrasse mit vorgelagerter Garten- und Rasenfläche für freie Sicht * Hochwertige Ausstattung mit Eichenholzböden * Alle Wohnräume haben Balkontüren für direkten Zugang zu Terrasse mit hochwertigen Fliesen/Garten * Sonderausstattung in Badezimmer mit Regendusche, Badewanne, etc. * Moderne Markenküche mit hochwertigen Geräten und toller Kochinsel * Riesen Wohnraum mit viel Gestaltungsmöglichkeit * Schlafräume mit Rollläden, Wohnraum mit Raffstore KFZ: Zwei große Tiefgaragenplätze sind vorhanden. Für Besucher gibt es Besucherparkplätze. Bezug: Die Wohnung ist bis 31.01.2027 vermietet. Ab Februar 2027 steht die Wohnung zur Eigennutzung zur Verfügung. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne kostenlos und unverbindlich Detailunterlagen zu. Bei Fragen steht Ihnen Herr Stephan Baldinger unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung! Wir bitten um Bekanntgabe Ihrer Kontaktdaten samt Postadresse, um Ihr Anliegen so rasch wie möglich bearbeiten zu können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 39.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.6 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 76 m² im 1. Obergeschoss vereint entspanntes Wohnen mit einer einzigartigen Aussicht auf den Traunsee und die alpine Bergkulisse. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück und führt direkt auf den sonnigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Zwei weitere Räume lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen, große Fenster schaffen ein helles, freundliches Ambiente. Die Wohnung liegt ruhig, sonnig und dennoch zentral – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und das Ortszentrum sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig beginnen vor der Haustür zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Spaziergänge am Wasser, Wassersport, Wander- und Radwege. Im Umfeld stehen ausreichend freie Stellplätze zur Verfügung, optional kann eine Garage angemietet werden. Diese Immobilie ist ideal für Paare, kleine Familien oder qualitätsbewusste Singles, die naturnahes Wohnen mit Komfort und Funktionalität verbinden möchten. Seeblick, Bergpanorama und optimale Lage machen diese Wohnung zu einem echten Wohntraum. Für detaillierte Informationen lasse ich Ihnen gerne die Verkaufsunterlagen zukommen! HIGHLIGHTS • See & Bergblick • Sonniger, großzügiger Balkon • Lichtdurchflutete Räume • Verkehrsgünstigste & dennoch ruhige Lage • Parkmöglichkeiten Nutzen Sie die Gelegenheit – Ihre traumhafte Eigentumswohnung in Altmünster wartet auf Sie! Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Anfragen und Besichtigungen: Philipp Zoister Immotop Realitäten GmbH Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.immo-top.at Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Eckdaten zur Dachgeschoß-Wohnung Top 04: > Wohnnutzfläche ca. 150,84 m² > 2 Balkone mit gesamt ca. 46,25 m² > Wohnküche, 3 Zimmer, Schrankraum, 2 Bäder, 2 WCs, Abstellraum, Vorraum, Garderobe/Diele > Ausrichtung Süden/Osten, Blick zum See und zum Traunstein > Stellplätze im Carport verfügbar - Preis je Stellplatz € 15.000 > noch kann man beim Innenausbau mitreden - Wahl Parkett, Wahl Fliesen/Feinsteinzeug, Mitsprache bei der Sanitäreinrichtung (im Preis dabei sind die Standard-Materialien lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung) Ganz am Waldrand, in ruhiger Lage und fernab vom Trubel, eröffnet sich ein traumhafter Blick über den See – und zugleich wohl der schönste Ausblick der gesamten Umgebung auf den Traunstein! Genau das beschreibt die außergewöhnliche Lage und Aussicht der vier Wohnungen des Projekts Traunsteinblick in Altmünster. In der untersten Etage, nach vorne hin etwas erhöht, befindet sich eine bereits fertiggestellte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 86,17 m². In der mittleren Etage liegen – zur Seeseite hin – eine weitere 3-Zimmer-Wohnung mit etwa 87,99 m² sowie auf der rückwärtigen Hausseite eine kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 47,74 m². Den Abschluss bildet im Dachgeschoss eine außergewöhnlich großzügige DG-Wohnung mit ca. 150,84 m², bei der Interessenten beim Innenausbau und der Raumaufteilung noch mitgestalten können. Hier bleibt die Raumhöhe im Wohnbereich und teilweise in den Zimmern bis zum Dachstuhl offen. Die drei größeren, zum See und Traunstein ausgerichteten Wohnungen verfügen über großzügige Terrassen mit atemberaubendem Ausblick! Die Architektur setzt auf klare Linien, viel Licht und hochwertige Materialien. Der Bau vereint Elemente aus Massiv- und Holzbauweise. Alle Wohnräume erhalten hochwertige Eichenparkettböden, in den Nassräumen sowie teilweise in Garderoben und Abstellräumen werden Fliesen verlegt. Großzügige Fensterflächen mit 3-Scheiben-Isolierverglasung sorgen für reichlich Tageslicht und unterstreichen die helle, einladende Atmosphäre. Außenliegende, elektrisch betriebene Raffstores dienen als Sonnen- und Sichtschutz. Die Wärmeversorgung für Warmwasser, Heizung und Raumtemperierung erfolgt über eine hauseigene Gemeinschaftsanlage mit Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung. Alle Wohnungen sind barrierefrei zugänglich.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Eckdaten zur Wohnung Top 02: > Wohnnutzfläche ca. 87,99 m² > Balkon mit ca. 22,65 m² > Wohnküche, 2 Zimmer, Bad, WC, Abstellraum, Garderobe/Diele > Ausrichtung Süden/Osten, Blick zum See und zum Traunstein > Stellplätze im Carport verfügbar - Preis je Stellplatz € 15.000 Ganz am Waldrand, in ruhiger Lage und fernab vom Trubel, eröffnet sich ein traumhafter Blick über den See – und zugleich wohl der schönste Ausblick der gesamten Umgebung auf den Traunstein! Genau das beschreibt die außergewöhnliche Lage und Aussicht der vier Wohnungen des Projekts Traunsteinblick in Altmünster. In der untersten Etage, nach vorne hin etwas erhöht, befindet sich eine bereits fertiggestellte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 86,17 m². In der mittleren Etage liegen – zur Seeseite hin – eine weitere 3-Zimmer-Wohnung mit etwa 87,99 m² sowie auf der rückwärtigen Hausseite eine kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 47,74 m². Den Abschluss bildet im Dachgeschoss eine außergewöhnlich großzügige DG-Wohnung mit ca. 150,84 m², bei der Interessenten beim Innenausbau und der Raumaufteilung noch mitgestalten können. Hier bleibt die Raumhöhe im Wohnbereich und teilweise in den Zimmern bis zum Dachstuhl offen. Die drei größeren, zum See und Traunstein ausgerichteten Wohnungen verfügen über großzügige Terrassen mit atemberaubendem Ausblick! Die Architektur setzt auf klare Linien, viel Licht und hochwertige Materialien. Der Bau vereint Elemente aus Massiv- und Holzbauweise. Alle Wohnräume erhalten hochwertige Eichenparkettböden, in den Nassräumen sowie teilweise in Garderoben und Abstellräumen werden Fliesen verlegt. Großzügige Fensterflächen mit 3-Scheiben-Isolierverglasung sorgen für reichlich Tageslicht und unterstreichen die helle, einladende Atmosphäre. Außenliegende, elektrisch betriebene Raffstores dienen als Sonnen- und Sichtschutz. Die Wärmeversorgung für Warmwasser, Heizung und Raumtemperierung erfolgt über eine hauseigene Gemeinschaftsanlage mit Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung. Alle Wohnungen sind barrierefrei zugänglich.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

In herrlich ruhiger Lage mit traumhaftem Blick auf die umliegende Bergwelt sowie etwas Seeblick präsentiert sich diese großzügige Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines kleinen, sehr gepflegten Wohnhauses. Die Wohnung verfügt über ca. 100,2 m² Wohnfläche sowie eine 12,7 m² große, geschützte Loggia/Terrasse, die zum entspannten Verweilen im Freien einlädt. Besonders hervorzuheben sind die außergewöhnlich hohen Räume, die ein großzügiges Raumgefühl schaffen und der Wohnung eine besondere Wohnatmosphäre verleihen. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit moderner Einbauküche. Ein freistehender amerikanischer Kühlschrank ergänzt das Ensemble und überzeugt sowohl funktional als auch optisch. Hochwertig gefertigte Einbaukästen im Schlafzimmer sowie im Vorraum bieten großzügigen Stauraum und unterstreichen die durchdachte Raumaufteilung. Derzeit als 3-Zimmer-Wohnung genutzt, lässt sich mit geringem Aufwand ein viertes Zimmer realisieren – ideal für Familien, ein Homeoffice oder Gäste. Die Übergabe erfolgt teilmöbliert und ist kurzfristig möglich. Zum Angebot gehören außerdem: • 1 Carport-Stellplatz mit E-Ladestation • 1 zusätzlicher Außenstellplatz • 1 Kellerabteil Das Wohnhaus wurde 2019 umfassend saniert und durch Zu- und Ausbau erweitert. Dabei entstanden sechs hochwertige Wohneinheiten, die über ein zentrales Stiegenhaus erschlossen werden. Der Hauseingang liegt südseitig und ist über eine private Zufahrtsstraße erreichbar, auf der den Bewohnern ein Geh- und Fahrtrecht eingeräumt ist. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung (Bodenheizung). Das Gebäude ist an das öffentliche Kanal- und Wassernetz angeschlossen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.500m Krankenhaus <5.500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <3.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <1.000m Straßenbahn <5.500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Barrierefreie Wohnung, 3 Zimmer , mit einem herrlichen Blick auf den majestätischen Traunstein . Diese einzigartige Immobilie befindet sich im malerischen Ort Altmünster im begehrten Ortsteil Hocheck. Nutzfläche: 101,63 m² Wohnfläche: 83 m² PKW Abstellplatz: 12 m² Ein besonderes Merkmal dieser Wohnung sind die drei Balkone, von denen aus man einen atemberaubenden Blick auf den Traunsee genießen kann. Ein weiteres Highlight ist der vorhandene Aufzug, der einen direkten Zugang zur Wohnung ermöglicht. Zur Wohnung gehört außerdem ein großzügiger Parkplatz und ein geräumiges Kellerabteil. Aufgrund des sogenannten Altbestandes ist die Wohnung von der Zweitwohnsitzregelung ausgenommen, sodass keine zusätzlichen Beschränkungen zu beachten sind. Lediglich eine kleine Gemeindegebühr ist zu entrichten. Altmünster/Hocheck zählt zu den schönsten Gemeinden am Traunsee und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten dank der malerischen Lage am See und den umliegenden Bergen. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, sich Ihr Traumobjekt zu sichern! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2000 Betriebskosten € 455 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 2455... [Mehr]