Suchergebnisse für "seehaus direkt am neufeldersee"

#Balkon #Seezugang #Terrasse #ruhig

Fischerhaus am Ossiacher See: 2-geschoßiges Holzhaus an der Wasserlinie mit Charm & Seligkeit vergangener Jahre. Sichern Sie sich das Juwel für die Familie und spüren Sie das Leben eines Berufsfischers. Haupthaus: 100 m2 Wfl. (Bj 1934), Seeareal: 2520 m2. Zur Orientierung: der Kaufpreis liegt über € 2 Mio. Faszinierende und gleichzeitig romantische Seeliegenschaft am Ossiacher See Suchen Sie die Ruhe & Erholung, so wird Sie dieses kleine Naturjuwel mit Ruderboot am Ossiacher See begeistern. Auf diesem großen See Areal wurde 1934 das Fischerhaus direkt am Wasser errichtet und sie spüren noch heute den Charm dieser Zeit. Sie verfügen hier über eine private Seeuferlänge von ca. 33 lfm. und einen sehr privaten Seeeinstieg mit einem kleinen Steg mit beidseitig Schilf und Seerosen. Auf Ihrer Terrasse im EG direkt am Ufer vor dem Haus oder auch am Balkon, können Sie das Spiel der Fische oder auch Wasservögel beobachten. Eine Übergabe der Liegenschaft ist zeitnahe nach Vorliegen des Kaufpreises möglich. Bei Interesse an diesem Juwel in Kärnten, rufen Sie uns bitte direkt an, damit wir Ihr Anliegen bevorzugt behandeln können. Danke Mag. Alexander Tischler [Tel] Weitere Details: Fischerhütte /Sommerhaus verfügt über 5 ? Zimmer, ist nicht isoliert, hat fließendes Kalt- und Warmwasser, zwei Toiletten (EG/OG) und eine Waschmaschine (Kanalisationsanschluss!). Es hat die Abmessung von ca. 7m x 9m und erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Obergeschoss. Die Nutzfläche beträgt etwa 100 m2. Weiters befindet sich auf der Liegenschaft ein einfacher Bungalow mit zwei Zimmern mit je zwei Betten, Kleiderschränke, das eine mit Eckbank und Tisch. Zwei weitere Nebenbauten als Stauräume.... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #ruhig #unbefristet

+ Ihr Lebenstraum - Ein Wochenend-Haus am See! Direkt am Südufer des Ossiacher Sees, eigener Seezugang mit Badesteg, Liegewiese und Garten - dieses Wochenend-/Ferienhaus bietet Erholung und Wohnkomfort auf rund 100 m² Wohnfläche. Ideal für Paare, Berufstätige im Homeoffice oder Ruhesuchende mit Sinn für besondere Lagen. Ausstattung: Großer Wohn-/Essbereich mit Terrasse und Gartenlaufe sowie Einbauküche mit allen üblichen Geräten im Erdgeschoss, 2 Schlafzimmer und Badezimmer im Obergeschoss; Parkplatz ##Ausschließlich Dauermiete - kein Wochen- oder Saisonbetrieb## ##Gesamtbelastung € 32.000,00 pro Jahr## Unbefristeter Mietvertrag mit 3 Jahre Kündigungsverzicht, danach beiderseits jährlich kündbar... [Mehr]

#Seezugang #Terrasse #möbliert

Willkommen in Ihrem neuen luxuriösen Chalet in der idyllischen Alpenregion von Schladming! Dieses exklusive Chalet bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 102,17 m² höchsten Wohnkomfort und ist perfekt für alle, die nach einem Rückzugsort in den Bergen suchen. Mit zwei gemütlichen Schlafzimmer, zwei modern ausgestatteten Badezimmer und einem praktischen Gäste-WC erfüllt dieses Chalet all Ihre Wünsche. Der geschmackvoll eingerichtete Wohnbereich öffnet sich direkt zur Terrasse die zu entspannenden Stunden im Freien einladen. Zudem können Sie in Ihrer privaten Sauna Wellness-Momente genießen und der praktische Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Besondere Merkmale dieses Chalets ist die Terrasse, die Ihnen die Möglichkeit bietet, die frische Alpenluft und die spektakuläre Aussicht auf die umliegende Berglandschaft zu genießen. Das Chalet ist komplett und hochwertig möbliert, sodass Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 522 m² haben Sie viel Platz für Freizeit und Erholung im Freien.... [Mehr]

#Seezugang #ruhig

Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf gelangt ein äußerst seltenes Badegrundstück in einer der begehrtesten Lagen am Wörthersee in Velden. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 257 m² bietet diese Liegenschaft einen exklusiven privaten Rückzugsort direkt am Wasser ideal für entspannte Sommertage in einer der schönsten Buchten des Wörthersees. Das Grundstück verfügt über einen rund 30 Meter langen Uferabschnitt mit eigenem Badesteg und bietet damit direkten Zugang zum kristallklaren Wasser. Der großzügige Liegebereich von rund 230 m² lädt zum Sonnenbaden und Entspannen ein und ermöglicht ungestörte Badefreuden in absoluter Privatsphäre. Auf dem Grundstück befindet sich ein ca. 17 m² großes, hochwertig errichtetes Badehaus in Holzbauweise. Dieses ist mit Dusche, WC sowie einer kleinen Teeküche ausgestattet und bietet damit den perfekten Komfort für entspannte Tage direkt am See. Der Badesteg wurde in den 1970er-Jahren errichtet und vor rund fünf Jahren umfassend renoviert. Eine Genehmigung für den Steg liegt vor und ermöglicht einen komfortablen Zugang zum Wasser. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, Bootsbojen zu beantragen. Das Grundstück ist durch dichte Buchenhecken vom Seecorso abgeschirmt und bietet dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre. Schattenspendende Bäume sorgen für eine angenehme Atmosphäre und machen diesen Badeplatz zu einem besonderen Rückzugsort. Die Lage verbindet absolute Ruhe mit hervorragender Infrastruktur. Das Zentrum von Velden mit seinen Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten ist nur wenige Minuten entfernt. Velden zählt zu den exklusivsten Destinationen am Wörthersee und bietet eine einzigartige Kombination aus Natur, Lifestyle und internationalem Flair. Die Städte Klagenfurt und Villach sind in rund 25 Minuten erreichbar, ebenso der Flughafen Klagenfurt. Weitere vertrauliche Unterlagen zu dieser außergewöhnlichen Liegenschaft übermitteln wir gerne bei ernsthaftem Interesse. Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Gerne lassen wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse - vor Kaufanbotlegung - weitere vertraulichen Dokumente zu dieser Liegenschaft zukommen, welche nicht veröffentlicht werden dürfen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem traumhaften Grundstück. Für Besichtigungsmöglichkeiten und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Stephan Wallner national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Sehr liebes kleines wärmeisoliertes Holzhaus sofort zum einziehen mit gemütlicher Terrasse mit Seeblick bestehend aus Vorraum, Bad mit Dusche und Wc, große Wohn- Küche mit Essbereich und Ausgang auf die Terrasse, Schlafzimmer, großes Nebengebäude, Carport. Das gemütliche Haus kann sofort bezogen werden ist ideal für 2 Personen. Das Haus ist komplett barrierefrei mit direktem Seezugang in absoluter Ruhelage in einer Sackgasse. Ein wunderschönes Pachtgrundstück (Esterhazy) mit 624m² mit Blick auf den See wartet auf einen grünen Daumen. Die monatliche Pacht beträgt derzeit € 692.- und wird auf 10 Jahre mit Verlängerung abgeschlossen. Eventuell wird die Pacht minimal erhöht. Ein Parkplatz vor dem Haus steht zu Verfügung. Ein geräumiges Gartenhaus sowie ein Carport sind auch vorhanden. Der Kaufpreis beträgt 150.000.- Euro Für Besichtigungen bitte Fr. Barbanek anrufen unter [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <4.500m Krankenhaus <9.500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.500m Post <1.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <4.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig

SEELIEGENSCHAFT DER EXTRAKLASSE - WOHNEN AM WASSER IM GRÜNEN VOR DEN TOREN WIENS WOHNEN WIE IM URLAUB - MIT PRIVATEM SEEANTEIL Diese exklusive Liegenschaft gehört zu einer der seltensten Immobilienarten in Ostösterreich: ein stilvolles Einfamilienhaus auf großzügigem Grundstück mit anteiligem Besitz eines Badesees. Die Kombination aus hochwertigem Wohnkomfort, unmittelbarem Wasserzugang, viel Grün und einer ruhigen Nachbarschaft in Nähe der Stadtgrenze zu Wien ist am Immobilienmarkt nahezu nicht mehr zu finden. Solche Seeliegenschaften im Umland Wiens gelten als absolute Raritäten. Wer heute eine Seeimmobilie erwerben kann, sichert sich nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen exklusiven Lebensstil - und einen nachhaltigen Vermögenswert. DIE IMMOBILIE IM ÜBERBLICK * Baujahr: 2003 * Massivbauweise in hochwertiger Ziegelkonstruktion * Wohnfläche: ca. 223 m² auf zwei Ebenen * Grundstück: ca. 1.000 m², eingefriedet * Zusätzlich: Garage, Carport, große und teilweise überdachte Terrasse, wunderschöner Garten * Energieversorgung: Gasheizung mit Radiatoren und Fußbodenheizung * Zusätzliche Ausstattung: * Klimaanlage * Kamin * Elektrische Jalousien * Alarmanlage * Vollwärmeschutz * Hochwertige Fenster mit 2-fach-Isolierverglasung * Zeitgemäße Elektroinstallationen mit zentralem Verteilerkasten * Kontrollierte Wohnraumlüftung Die Immobilie ist modernisiert, gepflegt und technisch auf aktuellem Stand - einziehen und wohlfühlen. RAUMAUFTEILUNG - DURCHDACHT UND FAMILIENFREUNDLICH Erdgeschoss: * Repräsentativer Eingangsbereich mit Garderobe * Große Wohnküche mit Essbereich, viel Tageslicht, edle Oberflächen * Gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten * Gäste-WC und Garten-WC mit Pissoir * Büro oder Gästezimmer * Technikraum und zwei Abstellräume * eigene Waschküche * Sommerküche * Garage mit Hauszugang * Zugang zu überdachtem Vorplatz (Flugdach) Obergeschoss: * Drei großzügige Schlafzimmer (eines mit Balkon) * Modern ausgestattetes Familienbad mit Wanne und Dusche * sehr geräumiger Schrankraum * Separate Toilette * Zentraler Gang und weiterer Abstellraum AUSSENBEREICH - PRIVATSPHÄRE, ERHOLUNG & NATUR * Grün angelegter Garten, durch Hecken und Zaun blickgeschützt * Sonnige Terrasse mit Überdachung - ideal für Grillabende, Frühstück im Freien oder einfach zum Entspannen * Eigener Autoabstellplatz unter Carport * Zugang zu einem See, der direkt an die Grundstücksgrenze anschließt DER SEE - IHR PRIVATES PARADIES AM WASSER Die Liegenschaft umfasst nicht nur das eigene Grundstück, sondern auch einen anteiligen Besitz am angrenzenden Badesee. ✔ Baden, entspannen, Stand-Up-Paddeln oder einfach die Aussicht genießen - direkt vor der eigenen Gartengrenze. ✔ Private Wasserfläche - nicht öffentlich zugänglich ✔ Miteigentum am Seegrundstück laut Grundbuch ✔ Einzigartiger emotionaler und materieller Mehrwert Diese Seeimmobilie ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein ganzjähriger Rückzugsort mit Freizeitwert und Seltenheitscharakter. ARCHITEKTUR & KONSTRUKTION Das Gebäude wurde 2003 nach einem individuell eingereichten Plan neu errichtet (kein Keller), mit Erd- und ausgebautem Dachgeschoss. Die Planung sieht eine lange Straßenrücksetzung von 7 m vor, wodurch der Eindruck eines zurückgezogenen Wohnsitzes entsteht. Die Nord-Ost-Grenze wird durch Garage und Nebenräume auf 15,2 m elegant zur Nachbarschaft abgeschlossen. MATERIALIEN IM ÜBERBLICK: * Fundamente: Streifenfundamente mit U-Betonplatte * Garage: 25 cm Planblock-Mauerwerk, beidseitig verputzt * Dach: Mansarddach - Blechdach mit Vollholzschalung * Versickerung: Regenwässer werden auf eigenem Grund versickert * Wasserversorgung: öffentliches Netz UMGEBUNG & INFRASTRUKTUR Die Lage verbindet ländliche Ruhe mit städtischer Nähe. Wien ist in 10-15 Autominuten erreichbar, dennoch lebt man hier abgeschirmt vom Trubel - am Wasser, im Grünen. INFRASTRUKTURELLE HIGHLIGHTS: * Nahversorgung: Supermärkte, Apotheke, Fachgeschäfte * Öffis: Bus fußläufig, Bahnhof Hennersdorf & Wien Liesing gut erreichbar * Bildungseinrichtungen: Kindergarten & Volksschule im Ort * Gesundheit: Ärztliche Versorgung, nahegelegene Kliniken * Freizeit: Spazierwege, Radwege, Sportanlagen und der See direkt vor der Tür BESONDERES POTENZIAL Diese Immobilie eignet sich hervorragend für: * Familien, die Raum, Qualität & Natur suchen * Paare mit Homeoffice-Bedarf * See-Liebhaber und Erholungssuchende * Anleger, die eine wertstabile Premiumimmobilie mit Seltenheitswert suchen * Menschen, die Stadt und Natur kombinieren wollen Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. -> Suchagent anlegen [https://zellmann-immobilien.service.immo/registrieren/de] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. UNSER SERVICE - VERTRAUEN. SERVICE. QUALITÄT. Bei ZELLMANN IMMOBILIEN legen wir größten Wert auf persönliche Beratung, Transparenz und Service auf höchstem Niveau. Jede Besichtigung ist unverbindlich und findet in entspannter Atmosphäre statt. Nach Vertragsabschluss übernehmen wir selbstverständlich sämtliche Formalitäten - von der Übergabedokumentation bis zur Abstimmung mit Hausverwaltung und Energieversorgern. Ihr Anliegen ist bei uns in den besten Händen - auch nach Vertragsabschluss. RECHTLICHE HINWEISE Bitte überprüfen Sie nach Übermittlung Ihrer Anfrage auch Ihren SPAM- bzw. WERBE-Ordner, da automatisierte E-Mail-Zustellungen technisch bedingt fallweise dort eingeordnet werden können. Wir bearbeiten Anfragen üblicherweise innerhalb weniger Stunden, auch an Wochenenden. Die Bekanntgabe einer Telefonnummer erfolgt freiwillig; diese kann ausschließlich zur ergänzenden Verständigung (z. B. SMS-Benachrichtigung über die Exposé-Übermittlung) verwendet werden. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Alle Angaben erfolgen auf Basis von Informationen des Eigentümers und vorliegenden Unterlagen; eine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird nicht übernommen. Änderungen, Irrtümer, Zwischenverkauf sowie Abweichungen bleiben vorbehalten. Flächenangaben sind ca.-Werte. Das Exposé stellt kein verbindliches Angebot dar. Im Erfolgsfall beträgt die Käuferprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt gemäß §§ 6 ff MaklerG und Immobilienmaklerverordnung, BGBl. 262/1996 idg F. Bei Mietobjekten gilt das gesetzliche Bestellerprinzip (§ 17a Makler G): Provision ist von jener Partei zu tragen, die den Makler zuerst beauftragt hat; für Wohnungssuchende fällt grundsätzlich keine Provision an. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Das großzügige Grundstück liegt in umittelbarer Nähe zum Neufeldersee und ist die Einstiegsstelle des Sees ( exklusiv für Bewohner der Weekendsiedlung mit Badesteg und Liegewiese) sowie das öffentliche Seebad über den privaten Badeweg in wenigen Gehminuten erreichbar. Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein einfaches Badehaus mit ca. 35 m² (2 Zimmer, kleine Küche, Bad und WC, überdachte Terrasse). Die Abrisskosten bei einem geplanten Neubau sind minimal. Es handelt sich um ein Pachtgrundstück, das darauf befindliche Haus ist ein Superädifikat. Die Pachtkosten betragen dzt. 12.782.- pro Jahr ( gültig bis 2035, wertgesichert) zuzüglich allgemeiner Betriebkosten von 499,09.- pro Jahr. Kaufpreis (Ablöse) für Haus und Zubehör: K E I N E ! Das Grundstück ist vollkommen aufgeschlossen ( Strom, Wasser, Kanal), und hat folgende Bebauungsbestimmungen ho, o 35 %, g 40 %, Firsthöhe 7,5 m, Traufenhöhe 4,1 m. Ein auf dem Grund befindlicher Brunnen wird zum Gießen genutzt. Der Neufeldersee bietet ihnen Urlaubsfeeling pur und ist der ideale Platz für Naturliebhaber und Wassersportbegeisterte! Über die A3 (Abfahrt Hornstein) ist der See direkt zu erreichen. Nur 25 Minuten von der südlichen Wiener Stadtgrenze entfernt. Öffentlich gute Anbindung vom Bahnhof Ebenfurth und Bahnhof Neufeld zum Hauptbahnhof Wien und Wr. Neustadt. Bus nach Eisenstadt und Wr. Neustadt. Einkaufsmöglichkeit in Neufeld und Ebenfurth. Überzeugen Sie sich, bei einer gemeinsamen Besichtigung vor Ort von dieser besonderen Immobilie, wo Urlaubsfeeling und Naturnähe aufeinandertreffen! BITTE BEACHTEN SIE, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person ( Vor-und Nachname, Telefonnummer, E-Mail ) bearbeiten können. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1065,16 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1065,16... [Mehr]

Entdecken Sie Ihr neues Freizeitparadies in Neufeld an der Leitha, einer der charmantesten Gemeinden im schönen Burgenland. Dieses Grundstück mit einer Fläche von 305 m² bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihre individuellen Freizeitträume zu verwirklichen. Ob als Rückzugsort vom hektischen Alltag, als Garten-Oase oder als Basis für Ihre Hobbys hier finden Sie Raum und Freiheit ganz nach Ihrem Geschmack. Die Lage dieser Immobilie überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung. Sowohl der Bus als auch der Bahnhof sind bequem erreichbar, sodass Sie jederzeit flexibel und stressfrei unterwegs sind. Ideal für Pendler oder jene, die gerne Ausflüge in die Umgebung unternehmen. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Arzt und eine Apotheke, die für Ihre gesundheitliche Versorgung sorgen. Familien profitieren von der Nähe zur Schule, während Supermarkt und Bäckerei für den täglichen Bedarf und frische Backwaren sorgen. All das macht dieses Grundstück in Neufeld an der Leitha zu einem echten Geheimtipp für alle, die Wert auf eine harmonische Verbindung von Natur, Freizeit und urbaner Versorgung legen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und sichern Sie sich Ihr persönliches Stück Lebensqualität im wunderschönen Burgenland. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

Liebevoll gepflegtes Mobilheim. Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer. Alle Geräte elektrisch. Einkaufsmöglichkeit und Bahnhof in geh barer Distanz. Verbringen Sie Ihre Freizeit am beliebten Neufelder See. Dort wo andere Urlaub machen. (ca. 3 Min. Gehzeit zum Strandbad) Jahrespacht ca. € 2400,- inkl. Strandbadeintritt, Tourismusabgabe, Strom, Wasser.... [Mehr]

#Garten

Ungefähr 5 Gehminuten zum privaten Strandbereich befindet sich dieses in massiv Bauweise errichtete kleine Häuschen. Die ca. 50 m² Wohnfläche teilen sich auf in: Vorraum, Küche, Bad mit Dusche, Schlafzimmer, Wohnzimmer und Kabinett. Zubau jederzeit möglich. Im großen, gepflegten Garten befindet sich auch ein Pool. Die derzeitige Pacht beträgt EUR 5.460,-. Nebenkosten EUR 293,-/Jahr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Seezugang #Terrasse #ruhig

Charmantes Einfamilienhaus in 2. Reihe am Neufelder See - privater Seezugang - PACHTGRUND In der Gemeinde Hornstein, in ruhiger, 2. Reihe am Neufelder See Ideal für alle, die naturnah wohnen, Ruhe genießen und dennoch nicht auf Komfort verzichten möchten Das Haus verfügt über knapp 70 m² Wohnfläche sowie einer Terrasse und überzeugt durch einen großzügigen Garten mit ca. 800 m² Pachtgrund, der einen privaten Seezugang ermöglicht - ein echtes Highlight. Ausstattung & Highlights: neue Fenster mit Fliegengittern und Rollläden, neue Klimaanlage, Infrarotheizung mit Raumthermostaten & App-Steuerung, elektrische Fußbodenheizung, Pool mit neuer Salzwasseranlage und neuer Wärmepumpe, komplett eingezäuntes Grundstück. Das Haus ist erweiterbar (nach Wunsch und Möglichkeiten). Raumaufteilung: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Abstellraum Die jährliche Pacht beträgt € 7.500,- Dieses Haus bietet eine seltene Kombination aus See-Nähe, Privatsphäre und Erweiterungspotenzial - ideal als Hauptwohnsitz, Wochenendhaus oder Rückzugsort im Grünen. Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Der schöne 1.041m² große Pachtgrund mit dem ca. 48 m² großen Holzhaus liegt am Rande der Seesiedlung, mit Blick auf die Wiesen und Äcker. Die jährliche Pacht für das Grundstück beträgt € 11.864.- plus € 413,90 Betreibskosten, Steuer und Winterdienst. Der Pachtvertrag wurde bis 30.04.2034 abgeschlossen und kann spätestens 3 Monate vor Ablauf verlängert werden. Das Haus besticht durch die lärmarme Umgebung und dem großen, naturfreundlichen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt, oder genießen Sie laue Sommerabende auf Ihrer Terrasse. Mit seinen 48m², ist das Haus nicht sehr groß, aber die Raumaufteilung ist gut durchdacht. Gleich im Eingangsbereich befindet sich die Küchenzeile und anschließend der Wohn-Essbereich mit der angrenzenden Terrasse. Das Badezimmer ist mit einem Fenster und einem Lüftungsventilator ausgestattet. Ein Abstellraum und ein Carport sorgen dafür, dass alles seinen richtigen Platz bekommt. Hornstein selbst ist eine idyllische Gemeinde. Umgeben von einer freundlichen Nachbarschaft, sind Sie hier genau richtig, wenn Sie Ruhe und Erholung suchen. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu größeren Städten, die Ihnen ein breites Angebot an Freizeitmöglichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Veranstaltungen bieten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]