Suchergebnisse für "seegrundstücke in neumarkt am wallersee kaufen"

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

LOGENPLATZ IM GRÜNENDas Neubauprojekt mit zwei Wohnhäusern und insgesamt siebzehn modernen Wohneinheiten in der Stadtgemeinde Neumarkt am Wallersee bietet hohe Wohnqualität gepaart mit moderner Architektur und attraktiven Außenflächen. Die nachhaltige Bauweise, das durchdachte Raumkonzept, der Fokus auf hohe Wertigkeit und die ruhige Lage im Grünen lassen Wohnträume wahr werden. Willkommen bei Ihrem Logenplatz im Grünen. Der Baubeginn erfolgt 2025.TOP B-06: 3-Zimmer-Wohnung Diese zeitgemäße 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen und einem einladenden Balkon – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die modernes Wohnen mit Komfort und Lebensqualität verbinden möchten. Der offene Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen ein. Zwei weitere Zimmer bieten Platz für Schlafen, Arbeiten oder kreatives Gestalten. Helle Materialien und klare Linien schaffen eine freundliche, wohnliche Atmosphäre. Ein Zuhause zum Wohlfühlen – modern, praktisch und ruhig gelegen. Jeder Wohnung sind ein oder mehr Tiefgaragenstellplätze zu je € 26.000,- zugeordnet und/oder ein Freistellplatz um € 12.000,-Ein Projekt von RESIDENCE Wohnbau*** Finden Sie ab sofort unsere Immobilien auch auf der Maklerplattform www.alleimmobilien.at ***Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

LOGENPLATZ IM GRÜNENDas Neubauprojekt mit zwei Wohnhäusern und insgesamt siebzehn modernen Wohneinheiten in der Stadtgemeinde Neumarkt am Wallersee bietet hohe Wohnqualität gepaart mit moderner Architektur und attraktiven Außenflächen. Die nachhaltige Bauweise, das durchdachte Raumkonzept, der Fokus auf hohe Wertigkeit und die ruhige Lage im Grünen lassen Wohnträume wahr werden. Willkommen bei Ihrem Logenplatz im Grünen. Der Baubeginn erfolgt 2025.TOP B-01 3-Zimmer-Wohnung Lässig, lichtdurchflutet und naturnah – diese stylische 3-Zimmer-Wohnung vereint urbanes Wohngefühl mit echtem Gartenkomfort. Der offene Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur großen Terrasse und dem privaten Garten bildet das Herzstück der Wohnung. Ideal für alle, die das Leben im Freien genauso schätzen wie modernes Wohnen. Zwei ruhige Schlafzimmer bieten Rückzugsorte mit Wohlfühlgarantie. Das zeitgemäß ausgestattete Badezimmer, ein separates WC und ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot perfekt ab. Jeder Wohnung sind ein oder mehr Tiefgaragenstellplätze zu je € 26.000,- zugeordnet und/oder ein Freistellplatz um € 12.000,-Ein Projekt von RESIDENCE Wohnbau*** Finden Sie ab sofort unsere Immobilien auch auf der Maklerplattform www.alleimmobilien.at ***Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

OPEN HOUSE Freitag, 16. Oktober 2026 von 14 bis 16 Uhr Anmeldung erforderlich! Dieses Reihenhaus mit Wohnungseigentum in Neumarkt bietet auf ca. 117 m² Wohnfläche viel Platz für individuelle Wohnideen. Mehrere Ebenen, Terrasse, Garten und Balkon sowie zusätzliche Nutz- und Abstellflächen schaffen vielfältige Möglichkeiten für Familien, Paare, Homeoffice, Hobby oder Gäste. Das ursprüngliche Baujahr liegt bei ca. 1962. Die verschiedenen Ebenen ermöglichen eine flexible Aufteilung von Wohnen, Schlafen, Arbeiten und Freizeit. Im Erdgeschoss befinden sich unter anderem Wohnbereich, Küche und Badezimmer. Von hier gelangt man direkt auf die Terrasse und in den eingezäunten Garten. Eine Gartenlaube mit Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder Gartenmöbel. Das Obergeschoss verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Der angeschlossene Balkon sorgt für zusätzlichen Freiraum. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich ein weiteres Kinderzimmer, ein Büro/Homeoffice sowie ein Abstellraum. Der vorhandene Ausbau ist laut vorliegenden Informationen nicht vollständig im behördlich dokumentieren Bestand abgebildet. Je nach Bedarf bieten die vorhandenen Räume zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Auch das Kellergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum. Neben der Garage stehen Heiz- und Technikbereiche sowie Werkstatt- und Abstellflächen zur Verfügung. Die vorhandene Ölheizung sorgt für die Wärmeversorgung. Ein zusätzlicher PKW-Abstellplatz im Freien ergänzt das Angebot. Terrasse und Garten erweitern den Wohnbereich und bieten zusätzlichen Freiraum. Der eingezäunte Garten bietet Platz für einen gemütlichen Sitzbereich sowie zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen im Freien. Wer viel Platz, einen Garten und zusätzliche Nutzflächen sucht, findet hier zahlreiche Möglichkeiten. Die Kombination aus ca. 117 m² Wohnfläche, mehreren Ebenen, Terrasse, Garten, Balkon, Garage und zusätzlichem Stellplatz macht das Haus besonders für Familien und Paare mit erhöhtem Platzbedarf interessant. Ein Zuhause mit Platz für heute - und Möglichkeiten für morgen. Bitte beachten Sie, dass wir aus Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen und Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot zu. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und erfolgen ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-fit-am-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Seezugang

Dieses traumhafte, weitläufige Seegrundstück liegt ruhig und abgeschirmt am sonnigen Südufer des idyllischen Wörthersees und offenbart einen spektakulären Panoramablick, der seinesgleichen sucht. Vom Ufer aus erstreckt sich der Blick majestätisch über das funkelnde, türkisblaue Wasser hin zur malerischen Halbinsel Maria Wörth, die mit ihrer historischen Kirche ein romantisches Highlight setzt, bis weit hinunter zur Stadt Klagenfurt. Der Anblick der facettenreich in allen Blautürkistönen schimmernden Wellen, die sanft gegen das Ufer plätschern, und die majestätische Bergkulisse im Hintergrund schaffen eine unvergleichliche Szenerie, die jeden Augenblick zu einem unvergesslichen Erlebnis macht.... [Mehr]

#Rohdachboden #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #ruhig

Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um eine entkernte, bestandsfreie, repräsentative Salzkammergut-Villa in unmittelbarer Nähe des Attersees samt Seegrundstück. Die charmante Villa befindet sich in ruhiger Wohnlage in der Jeritzastraße und bietet durch dessen leicht erhöhte Position ein gewisses Maß an Privatsphäre sowie eine unverbaubare Aussicht auf den Attersee. Die derzeitige WNFL beträgt ca. 252m². Die Liegenschaft vereint klassische Bauweise mit Balkonen und liebevoll gestalteten Holzelementen. Die Villa besticht durch ihre markante Architektur im traditionellen Landhausstil sowie den Blick auf den Attersee und die umliegende Berglandschaft des Salzkammerguts. Die kaufgegenständliche Villla gliedert sich aktuell in Untergeschoss (teilweise unterkellert), Erdgeschoss mit direktem Gartenzugang, Obergeschoss sowie einen Rohdachboden mit weitläufigen Balkon- und Terrassenflächen. Eine integrierte Garage ist neben der Einfahrt situiert. Das Gebäude wurde bereits entkernt und bietet somit eine ideale Grundlage für individuelle Ausbau- und Gestaltungsmöglichkeiten. BADEPLATZ: Ein direkt vor der Villa situiertes Seegrundstück mit einer Grundfläche von 113m² (nach Teilung), ermöglicht einen direkten Seezugang und unterstreicht den besonderen Charakter dieses Liegenschaftsangebots. ENTWICKLUNSPOTENZIAL: Im hinteren Teil des Gartens bestehen zudem Baureserven, deren konkrete Bebauungsmöglichkeiten eigenständig zu prüfen sind.... [Mehr]

#Büro

Die gegenständliche Büroeinheit mit rund 100 m² Nutzfläche befindet sich im 1. Obergeschoß einer gepflegten Gewerbeliegenschaft. Die Einheit bietet eine durchdachte Aufteilung mit mehreren Arbeitsräumen, einem großzügigen Besprechungsbereich sowie einer Teeküche und Sanitärflächen. Durch die großzügigen Fensterflächen entsteht eine angenehme und lichtdurchflutete Arbeitsatmosphäre. Die Räumlichkeiten präsentieren sich in einem guten und sofort nutzbaren Zustand. Zur Ausstattung zählen Kunststoff-Isolierfenster, außenliegender Sonnenschutz sowie Einzelklimageräte für ein angenehmes Raumklima. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Öl-Heizungsanlage. Angebot unverbindlich und freibleibend. Lage: Die Liegenschaft befindet sich in Neumarkt am Wallersee im Bezirk Salzburg-Umgebung. Die Landeshauptstadt Salzburg ist rund 22 Kilometer entfernt. Die Büroeinheit liegt im Gewerbegebiet Sommerfeld, einem Standort mit gewerblich geprägter Umgebung und guter infrastruktureller Versorgung. Besonders vorteilhaft ist die Nähe zur Wiener Bundesstraße (B1), über welche Salzburg in rund 30 Fahrminuten erreichbar ist. Zusätzlich sorgt die nur wenige Minuten entfernte Auffahrt zur Westautobahn (A1) für eine schnelle regionale und überregionale Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Neumarkt am Wallersee befindet sich in unmittelbarer Umgebung der Liegenschaft und ergänzt die gute Erreichbarkeit des Standortes.... [Mehr]

#Büro

Die zur Untervermietung angebotene Büroeinheit im 1. Obergeschoß verfügt über ca. 48,62 m² Nutzfläche und bietet eine funktionale Arbeitsumgebung. Die Fläche umfasst zwei helle Büroräume, eine Teeküche sowie einen eigenen Sanitärbereich. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Arbeitsklima. Die Büroeinheit präsentiert sich in gepflegtem Zustand und ist mit Kunststoff-Isolierfenstern, Sonnenschutz sowie Einzelklimageräten ausgestattet. Beheizt wird die Liegenschaft über eine zentrale Ölheizungsanlage. Angebot unverbindlich und freibleibend. Lage: Die Büroeinheit befindet sich in Neumarkt am Wallersee im Bezirk Salzburg-Umgebung (Flachgau), rund 22 Kilometer nordöstlich der Stadt Salzburg. Der Standort liegt im Ortsteil Sommerfeld innerhalb eines etablierten Gewerbegebiets. Der Bahnhof Neumarkt am Wallersee befindet sich in unmittelbarer Nähe und gewährleistet eine gute öffentliche Anbindung. Über die nahegelegene Wiener Bundesstraße (B1) ist die Landeshauptstadt Salzburg in rund 30 Minuten erreichbar. Zudem bietet die etwa 15 Fahrminuten entfernte Westautobahn (A1) eine gute überregionale Verkehrsanbindung.... [Mehr]

#Seezugang

Rarität am Wörthersee – Einzigartiges Seegrundstück am Südufer Ein ganz besonderer Platz am Wörthersee – privater Seezugang, eigene Badehütte und sanierter Steg! Zum Verkauf gelangt ein äußerst seltenes Seegrundstück am Südufer des Wörthersees mit einer Grundstücksfläche von ca. 336 m². Eine solche Gelegenheit, einen eigenen Platz direkt am Wörthersee zu erwerben, ist eine absolute Rarität. Zusätzlich besteht ein Pachtgrundstück der Österreichischen Bundesforste im Ausmaß von ca. 150 m². Die jährlichen Pachtkosten hierfür betragen derzeit ca. EUR 4.894,-. Ein besonderes Highlight ist der eigene Steg mit einer Fläche von ca. 13,4 m², der im April 2025 vollständig saniert wurde. Direkt am Grundstück befindet sich eine wunderschöne Badefläche – ideal für entspannte Sommertage am See. Auf der Liegenschaft befindet sich eine gemütliche Badehütte mit ca. 10 m², davon ca. 6 m² geschlossene Fläche sowie ca. 4 m² Balkon. Die Badehütte verfügt über Wasser-, Strom- und Kanalanschluss. Laut Auskunft der zuständigen Gemeinde besteht grundsätzlich die Möglichkeit, eine Badehütte mit einer Grundfläche von ca. 25 m² zu errichten. Die konkrete Umsetzung ist selbstverständlich mit den zuständigen Behörden abzuklären. Ihre Vorteile auf einen Blick: ca. 336 m² Seegrundstückzusätzlich ca. 150 m² Pachtgrund der Österreichischen Bundesforsteeigener Steg, ca. 13,4 m²Steg im April 2025 vollständig saniertbestehende Badehütte mit ca. 10 m²Wasser-, Strom- und Kanalanschluss vorhandenca. 6 m² geschlossene Fläche + ca. 4 m² Balkonlaut Gemeinde Möglichkeit einer Badehütte mit ca. 25 m² Grundflächejährliche Pachtkosten Bundesforste: ca. EUR 4.894,-wunderschöne Badeflächegute Zufahrtsmöglichkeit von der Straßenatürlicher Schilfgürtel sorgt für Privatsphäre und Uneinsehbarkeit Möglichkeit, eine Boje vor dem Grundstück zu mieten Hier verbinden sich Privatsphäre, direkter Seezugang und das einzigartige Lebensgefühl am Wörthersee. Ob als persönlicher Rückzugsort für die Sommermonate oder als exklusiver Platz für unvergessliche Stunden am See – dieses Grundstück bietet eine ganz besondere Atmosphäre. Zusätzliche Möglichkeit: Für Interessenten, die nicht nur einen Seeplatz, sondern auch eine hochwertige Immobilie mit spektakulärer Aussicht suchen, haben wir in unmittelbarer Nähe eine wunderschöne Seevilla mit 180°-Blick über den Wörthersee ebenfalls in unserem Portfolio. Eine seltene Gelegenheit für alle, die ihren eigenen Platz am Wörthersee suchen! Für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Seezugang #ruhig

Ergreifen Sie die Chance und nennen Sie dieses attraktive Seegrundstück in sonniger Ruhelage bald Ihr Eigen! Das großzügige Seegrundstück mit einer Fläche von 3.982 m² liegt westlich des Turnersees und verfügt über ein Badehaus (ca. 11 x 6,3 Meter), einen gemütlichen Pavillon sowie über einen direkten Seezugang. Link zum Video: https://youtu.be/7l Zt Jh Se KAAZur Lage: Der Turnersee in der südkärntner Ferienregion ist ein Badeparadies mit besten Wasserwerten. Wie auch der Klopeiner See zählt er zu den wärmsten Badeseen Europas und erreicht im Sommer eine Wassertemperatur von bis zu 28 Grad Celsius. Mit einer Fläche von ca. 44 Hektar lockt der idyllisch gelegene Badesee mit Trinkwasserqualität vor allem jene Gäste an, die Ruhe und Entspannung suchen. In unmittelbarer Nähe befindet sich der 18-Loch-Panorama-Golfplatz Klopeiner See/Turnersee, eingebettet in eine faszinierende Landschaft mit sanften Hügeln, Wiesen, Wäldern und Seen. Anfänger oder Fortgeschrittene können hier ein abwechslungsreiches Golfspiel fast das ganze Jahr über genießen. In der Region profitieren Sie auch von vielfältigen Ski-, Wander-, Mountainbike- und Klettergebieten – darunter die Petzen der Hochobir und der Schlossberg in Griffen. Widmungen: Grünland - Liegewiese. Grünland - Kabinenbau. Kein Bauland. Anschlüsse: Wasser-, Kanal- und Stromanschluss vorhanden. Entfernungen:~ 500 m Bushaltestelle~ 1,1 km Vogelpark Turnersee~ 3,4 km Golfclub/Golfpark~ 3 km Klopeiner See~ 3,6 km Walderlebniswelt~ 13,2 km Völkermarkt Zentrum~ 22,5 km Schlossberg Griffen~ 23,4 km Petzen Bergbahnen~ 26 km Klagenfurt Zentrum~ 28,6 km Hochobir~ 30,7 km Wörthersee Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% GB-Eintragung, 3,6% Provision inkl. USt., Kaufvertragserrichtung laut Tarif. Wir beraten Sie gerne betreffend Finanzierung u. Absicherung!... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Seezugang #Terrasse

Ein Stück Naturparadies am Neusiedler See Stellen Sie sich vor, Sie sitzen entspannt im Garten und beobachten den Sonnenuntergang. Dieses wunderschöne Naturschauspiel wird auf diesem exklusiven Seegrundstück Realität. Diese einmalige Liegenschaft am Neusiedler See schafft nicht nur ein Zuhause, sondern eine neue Lebensphilosophie. Denn das Leben in dieser wunderbaren Umgebung verspricht eine außergewöhnliche Lebensqualität, Freiheit, Entspannung und Gelassenheit. Idyllisch versteckt an einem sehr breit ausgebauten Bootskanal des Neusiedler Sees liegt das ebene gepflegte 1 354 m2 große Grundstück mit einem bezaubernden kleinen Haus. Das Ferienhaus besteht aus zwei Zimmern, Küche, Vorzimmer, WC und Bad kann sowohl als Wochenend- als auch Ganzjahresimmobilie genutzt werden. Das Haus erinnert ein bisschen an den mediterranen Baustil der Toskana. Es ist ebenerdig mit großer Terrasse, die direkt in den Garten führt. Hier lässt es sich gemütlich frühstücken oder den Tag bei einem guten Glas burgenländischen Weines entspannt ausklingen. Im geschmackvoll angelegten Garten blühenden Pflanzen und Bäume. Investition in die Zukunft Dieses einmalige Grundstück ist mehr als nur ein Ort zum Leben, Erholen und Entspannen - es ist eine Investition in Ihre Zukunft. Grundstücke am Neusiedler See sind äußerst begehrt und bieten langfristige Wertsteigerungspotenziale. Es ist eine gute Gelegenheit, in eine exklusive Lage zu investieren. Virtuelle Rundgang Machen Sie gleich einen virtuellen Rundgang durch diese begehrte Traumimmobilie und entdecken Sie Ihr neues Zuhause. Hier bekommen Sie in Sekundenschnelle die wichtigsten Informationen über Größe und Besonderheiten der Liegenschaft. https://my.matterport.com/show/? m=ZXXd V4D8z Ct Gerne präsentieren wir Ihnen dieses Schmuckstück persönlich. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin, um Ihr neues Zuhause in Realität zu erleben und so die Einzigartigkeit selbst zu bewundern.... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Helle und geräumige Garconniere in Henndorf am Wallersee Die Wohnung verfügt über ein großzügig nutzbares Zimmer für Wohn-, Ess- und Schlafbereich, ein Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschmaschienenanschluss sowie einen schönen Eingangsbereich für Garderobe. Ein Carport-Stellplatz, ein Kellerabteil sowie die Nutzungsmöglichkeit einer Gemeinschaftsterrasse runden dieses wundervolle Angebot ab. Hinweis: Die abgebildeten Fotos zeigen ein Einrichtungsbeispiel, um Ihnen einen Eindruck von den Gestaltungsmöglichkeiten der Räume zu vermitteln. Die Wohnung wird jedoch unmöbliert verkauft – so haben Sie die Freiheit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Fakten: • Lage: 5302 Henndorf am Wallersee • Wohnfläche: ca. 38,42 m² • 1 Zimmer • Wohn-/Ess-/Schlafbereich • Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschmaschienenanschluss • 1 Carport-Stellplatz • Gemeinschaftsterrasse • monatliche Betriebskosten inkl. 10 % USt.: € 129,02 • monatliche Warmwasserkosten inkl. 10 % USt.: € 17,63 • monatliche Heizkosten inkl. 20 % USt.: € 38,47 • monatliche Rücklage: € 40,39 • monatliche Gesamtkosten brutto: € 225,51 - Stand der Rücklage per 31.12.2025: € 51.178,68... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses in solider Massivbauweise Mitte der 70er Jahre errichtete Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr begehrten Wohnlage von Seekirchen am Wallersee. Der Grundriss gliedert sich in ein Kellergeschoß mit Waschküche, den Tankraum, einen Heizraum sowie in 2 Lagerräume. Das Erdgeschoß bietet Ihnen neben dem Windfang eine Diele, die Garderobe, Gäste-WC mit Dusche, Flur, die Küche und den offenen Essbereich mit angrenzendem Wohnzimmer mit vorgelagerter Sonnenterrasse. Das Dachgeschoß gliedert sich in Vorhaus, ein Badezimmer, WC, das Gästezimmer sowie in 2 Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum. Oberhalb der Garage steht ein 26 m² großer Raum mit Mansarde für eine vielseitige Nutzung zur Verfügung. Hinsichtlich Beheizung wurde vom Eigentümer 2005 eine Tiefenwärmepumpe sowie eine 15,6 k Wp Photovoltaik-Anlage samt Batteriespeicher errichtet. Der Ölbrenner und ein Feststoffkessel sorgen für eine krisensichere Alternativheizung. Genießen Sie die wunderschöne und ruhige Wohnlage verbunden mit bester Infrastruktur der Stadt Seekirchen am Wallersee. HWB 147 kWh/m²a Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung. Herr Ing. Mag. Friedrich Strobl - [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]