Suchergebnisse für "seegrundstück"

#Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig

RIEDERGARTEN. SEEZUGANG & BADEHAUS. Zugang zu einem exklusiven Badehaus am Wörthersee. Grundbücherlich gesichertes Baderecht für Wohnungseigentümer. Seegrundstück mit einer Fläche von ca. 200 m² zzgl. Stegfläche mit ca. 90 m². Voll ausgestattete Umkleidekabinen mit Dusche und WC. Persönlicher Spind. Fußläufig von der eigenen Eigentumswohnung zum privatem Seezugang. Preis 50.000 EUR pro Baderecht für 4 Personen RIEDERGARTEN. NACHHALTIG & ENERGIEEFFIZIENT. energieeffiziente Brunnenwasserwärmepumpe für die Fußbodenheizung. Deckenkühlung mittels Betonkernaktivierung. Warmwasseraufbereitung - dezentrale Wohnungsstation. Umfangreiches Bepflanzungskonzept. Wärmeschutzisolierglas. Außenliegender moderner elektrischer Sonnenschutz. Mietbare E-Ladestationen für jeden Tiefgaragenstellplatz. RIEDERGARTEN. EINE KLASSE FÜR SICH. Lichtdurchflutete Eigentumswohnungen. Ruhelage in Zentrumsnähe. Nur fünf Gehminuten zum Wörthersee.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig

RIEDERGARTEN. SEEZUGANG & BADEHAUS. Zugang zu einem exklusiven Badehaus am Wörthersee. Grundbücherlich gesichertes Baderecht für Wohnungseigentümer. Seegrundstück mit einer Fläche von ca. 200 m² zzgl. Stegfläche mit ca. 90 m². Voll ausgestattete Umkleidekabinen mit Dusche und WC. Persönlicher Spind. Fußläufig von der eigenen Eigentumswohnung zum privatem Seezugang. Preis 50.000 EUR pro Baderecht für 4 Personen RIEDERGARTEN. NACHHALTIG & ENERGIEEFFIZIENT. energieeffiziente Brunnenwasserwärmepumpe für die Fußbodenheizung. Deckenkühlung mittels Betonkernaktivierung. Warmwasseraufbereitung - dezentrale Wohnungsstation. Umfangreiches Bepflanzungskonzept. Wärmeschutzisolierglas. Außenliegender moderner elektrischer Sonnenschutz. Mietbare E-Ladestationen für jeden Tiefgaragenstellplatz. RIEDERGARTEN. EINE KLASSE FÜR SICH. Lichtdurchflutete Eigentumswohnungen. Ruhelage in Zentrumsnähe. Nur fünf Gehminuten zum Wörthersee.... [Mehr]

#Seezugang

Sie suchen das Besondere, hier finden Sie es. Bestlage Immobilien. Unser Immobilienportfolio das aktiv im Verkauf steht umfasst derzeit über € 150 Mio. Dieses Angebot richtet sich an: Privatanleger Investmentbanker Stiftungen Bauträger Durch diese Plattform eröffnen wir Ihnen die Möglichkeit Immobilien zu kaufen, die am allgemeinen Markt nicht zugänglich sind. Funktionsweise: Sofern Sie sich von unserer Seriosität überzeugen möchten und tatsächlich kaufentschlossen sind, stellen Sie uns bitte eine Anfrage mit einer kurzen Beschreibung Ihres Suchprofils. Anschließend klären wir firmenintern welche Immobilien wir Ihnen zeigen können und setzen uns dann gerne mit Ihnen in Verbindung. Wir behalten uns vor keine Auskünfte über unseren Bestand zu geben, sofern wir der Meinung sind, dass eine Zusammenarbeit nicht zielführend ist. Lage: Salzburg, Kitzbühel, einige besondere Seegrundstücke am Wörthersee und rund um Salzburg... [Mehr]

#Baugrund #Seezugang #ruhig

In einer der begehrtesten Lagen rund um den malerischen Mondsee befindet sich dieses außergewöhnliche Baugrundstück am sonnigen Südufer des Sees. Die Liegenschaft besticht durch ihre ruhige, naturnahe Lage, einen traumhaften, unverbaubaren Fernblick über den Mondsee sowie durch ein seltenes Benützungsrecht an einem privaten Seegrundstück mit Bootssteg. Die Region rund um den Mondsee zählt zu den exklusivsten Wohn- und Erholungsgebieten im Salzkammergut und bietet eine einzigartige Kombination aus Natur, Wassersportmöglichkeiten und hervorragender Infrastruktur. Die Stadt Salzburg ist in etwa 25–30 Minuten erreichbar und macht diese Lage auch für Pendler äußerst attraktiv. Das Grundstück selbst liegt sonnig und leicht erhöht, wodurch sich ein beeindruckender Panoramablick über den See und die umliegende Berglandschaft eröffnet. Diese Kombination aus Aussicht, Seezugang und Baulandwidmung ist rund um den Mondsee nur äußerst selten verfügbar und stellt daher eine besondere Gelegenheit für anspruchsvolle Bauherren oder Investoren dar. Eine Zufahrt zum Bootshaus ist gegen Absprache möglich. Für das Grundstück liegt bereits eine aufrechte Baubewilligung für zwei Wohnhäuser mit jeweils rund 195 m² Wohnfläche vor. Die bestehende Planung kann übernommen werden, wodurch eine rasche Umsetzung möglich ist. Selbstverständlich besteht auch die Möglichkeit, die Innenraumgestaltung individuell anzupassen oder die Planung entsprechend den eigenen Vorstellungen zu modifizieren. Ein besonderes Highlight der Liegenschaft ist das Benützungsrecht an einem privaten Seegrundstück mit Bootssteg am Mondsee. Die Wasserfläche umfasst rund 73 m². Darüber hinaus besteht die Möglichkeit zur Verlängerung des bestehenden Steges, inklusive der Anbringung einer Boje sowie einer direkten Einstiegsstiege in den See, wodurch ein komfortabler Zugang zum Wasser gewährleistet wird – ideal für Bootsbesitzer und Wassersportliebhaber. Highlights der Liegenschaft Baugrundstück mit Wohnwidmung in begehrter Lage am Südufer des Mondsees Traumhafter Fernblick über den Mondsee und die umliegende Berglandschaft Aufrechte Baubewilligung für zwei Wohnhäuser mit ca. 195 m² Wohnfläche Aufschließungskosten sind entrichtet Bestehende Planung kann übernommen oder individuell angepasst werden Benützungsrecht an privatem Seegrundstück mit Bootssteg Zufahrt zum Bootshaus gegen Absprache möglich Wasserfläche von ca. 73 m² am Mondsee Möglichkeit zur Stegverlängerung, Boje und direkter Einstiegsstiege in den See Vertrag mit der Landesstraßenverwaltung vorhanden Naturschutzrechtliche Bewilligung des Landes Salzburg liegt vor Diese Liegenschaft bietet eine seltene Kombination aus exklusiver Lage, direktem Seezugang und bereits genehmigter Bebauungsmöglichkeit – eine außergewöhnliche Gelegenheit, sich den Traum vom Wohnen am Mondsee zu verwirklichen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <5.000m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <4.500m Sonstige Bank <4.500m Geldautomat <4.500m Post <4.500m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Seezugang #ruhig

In einer der begehrtesten Ruhelagen am Wörthersee gelangt ein außergewöhnliches Seegrundstück mit rund 800 m² Fläche und bestehendem Altbestand zur diskreten Vermittlung. Direkt am Wasser gelegen, eröffnet diese Liegenschaft einen unmittelbaren Zugang zum See und damit zu einem Lebensgefühl, das nur wenigen vorbehalten ist. Eingebettet in gewachsene Strukturen und geprägt von absoluter Privatsphäre, bietet sich hier die seltene Gelegenheit, Bestehendes neu zu denken – sei es durch behutsame Sanierung oder eine zeitgemäße Neugestaltung im Rahmen der geltenden Bestimmungen. Kein Projekt von der Stange. Sondern eine Leinwand für Individualisten. Highlights: – Direkter Seezugang – Altbestand mit Entwicklungspotenzial – Exklusive, ruhige Lage – Diskrete Off-Market Vermittlung Weitere Informationen ausschließlich auf Anfrage und bei entsprechender Qualifikation. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <350m Apotheke <75m Kinder & Schulen Schule <100m Kindergarten <150m Universität <9.725m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <3.550m Sonstige Bank <125m Geldautomat <125m Post <175m Polizei <600m Verkehr Bus <75m Autobahnanschluss <1.800m Bahnhof <550m Flughafen <9.375m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses moderne Doppelhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 100 qm bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Das Haus, welches im Jahr 2020 erbaut wurde, besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Zwei stilvolle Badezimmer und zwei separate WCs sorgen für zusätzlichen Komfort, während die zwei einladenden Terrassen perfekt für entspannte Stunden im Freien sind. Das Grundstück erstreckt sich über 167 qm und umfasst eine Garten, ideal für Familien und Gartenliebhaber. Die beiden Tiefgaragenplätze bieten Ihnen ausreichend Platz für Fahrzeuge und Stauraum. Diese Immobilie ist nicht nur ein perfekter Rückzugsort, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer aufstrebenden Gegend. Lassen Sie sich von der modernen Architektur und den vielen Annehmlichkeiten begeistern, die diese Wohnung zu bieten hat. Hier finden Sie den idealen Ort für Ihr neues Zuhause! Optional wäre auch ein privates Seegrundstück nach Verfügbarkeit im Luxusstrandbad Merlrose zu erwerben! Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell

Diese wunderschöne Seewohnung in sonniger Lage, direkt im Zentrum von Millstatt, bietet Ihnen jeden Komfort. Die lichtdurchfluteten Räume und die tolle Raumgestaltung bieten Ihnen ein traumhaftes Wohngefühl. Der atemberaubende Ausblick auf den Millstätter See und die umliegenden Berge verleiht Ihnen ein Gefühl von Freiheit. Auf der Terrasse mit grosszügigem Garten können Sie herrlich sonnige Stunden verbringen und die Seele baumeln lassen. Zwei Carports und ein Kellerabteil runden dieses perfekte Angebot noch zusätzlich ab. Ein besonderes HIGHLIGHT dieser Immobilie ist sicherlich das eigene Seegrundstück mit Steg, Liegefläche und Marina. SEE-UND BERGBLICK DER EXTRAKLASSE! Raumaufteilung: großzügiger und heller Wohn-/Essbereich mit Miele-Einbauküche, Schlafzimmer, Zimmer, Badezimmer, separates WC, Abstellraum, Vorraum Terrasse mit Eigengarten, Kellerabteil, 2 Carport Erschließung: Die Liegenschaft ist an das örtliche Wasserversorgungsnetz, an den Kanal, sowie an das Stromnetz der KELAG angeschlossen. Entfernungen: Einkaufsmöglichkeiten: ca. 2 Gehminuten bis ins Ortszentrum Golfplätze: ca. 7 Autominuten Skigebiete: ca. 25 Autominuten (BKK), ca. 20 Autominuten (Goldeck) Bahnhof: ca. 16 Autominuten (Spittal) Flughafen: ca. 60 Autominuten (Klagenfurt)... [Mehr]

#Baugrund #Seezugang #aufgeschlossen #ruhig

Entdecken Sie Ihr persönliches Paradies am Wasser in 2291 Lassee, Niederösterreich! Dieses einzigartige Seegrundstück mit einer großzügigen Fläche von 1.056 m² bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, direkt am Seeufer zu wohnen oder Ihre Freizeit in absoluter Ruhe und Naturnähe zu genießen. Das Grundstück besticht durch seine idyllische Lage und die herrliche Terrasse, die zum Verweilen, Entspannen und Genießen einlädt. Stellen Sie sich vor, wie Sie laue Sommerabende mit Blick auf das glitzernde Wasser verbringen oder an sonnigen Tagen die Natur direkt vor Ihrer Haustür erleben. Die verkehrstechnische Anbindung ist ebenfalls ideal: Ein Busanschluss sorgt für eine unkomplizierte Verbindung in die umliegenden Gemeinden und die Landeshauptstadt St.Pölten, sodass Sie auch ohne Auto mobil bleiben. Mit einer monatlichen Miete von nur 500,00 € bietet dieses Seegrundstück eine attraktive Möglichkeit, sich den Traum vom Leben am Wasser in Niederösterreich zu erfüllen. Ob als Rückzugsort, für Freizeitaktivitäten oder als Standort für Ihr Wochenendhaus – hier finden Sie den perfekten Platz, um neue Energie zu tanken und dem Alltag zu entfliehen.1056m2Baugrundstück Seezugang Aufgeschlossen Pachtvertrag auf 9 Jahre Pacht: 6.000-EURO pro Jahr / Pro Monat: 500,- EUROInvestitionsablöse: 25.000,-EUROZögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses einmalige Angebot in 2291 Lassee. Erleben Sie See, Natur und Lebensqualität in bester Lage – Ihr neues Lieblingsplätzchen wartet schon auf Sie! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <7.500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Kindergarten <3.000m Schule <3.500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Post <3.000m Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Seezugang

Diese außergewöhnliche Liegenschaft befindet sich in ruhiger, sonniger Premiumlage am Nordufer des Attersees - umgeben von gepflegter Nachbarschaft und altem Baumbestand. Das große Grundstück verfügt über direkten Seezugang mit Steg - eine echte Rarität in dieser Region. Highlights•Großes Seegrundstück•Direkter Seezugang mit Steg•Großzügiger Garten•Premiumlage in Seewalchen am Attersee•Bestand: Wohnhaus aus 1950 mit solider Bausubstanz Die Liegenschaft liegt in absoluter Toplage in einem exklusiven Wohnumfeld. Der Blick auf den türkisblauen See und die umgebende Natur ist unvergleichlich. Die Kombination aus Privatsphäre, Natur und Wasserzugang ist kaum noch zu finden. Das bestehende Wohnhaus ist funktional und bietet Spielraum für individuelle Gestaltungswünsche. Ob als private Residenz oder stabile Wertanlage - diese Seeliegenschaft vereint Lage, Grundstücksqualität und Entwicklungspotenzial auf höchstem Niveau. Seewalchen zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Salzkammergut. Der Ort am Nordufer des Attersees überzeugt mit hervorragender Infrastruktur, Naturverbundenheit und idealer Verkehrsanbindung. Über die nahegelegene A1 erreichen Sie Salzburg und Linz jeweils in unter einer Stunde. Vor Ort: Supermärkte, Apotheke, Ärzte, Banken, Post, Cafés, Restaurants sowie Kindergarten, Volks- und Mittelschule. Der Attersee bietet ganzjährigen Freizeitwert: Schwimmen, Segeln, Wandern, Radfahren oder einfach Entspannen - hier genießen Sie höchste Lebensqualität. Hinweis: In der Gemeinde Seewalchen besteht Hauptwohnsitzpflicht. Die Liegenschaft kann ab ca. Juli 2026 übernommen werden.... [Mehr]

#Balkon #Seezugang #möbliert

Wieder eine sehr interessante Mietimmobilie exklusiv bei Peter Schmid Immobilien Mondsee. Am Ostufer des Mondsees im Ortsteil Pichl Auhof, steht diese „Kleine aber Feine“ Wohnung zur Vermietung frei. Die Garconnaire mit ca. 35 m2 Wohnfläche und einer sonnigen Loggia mit traumhaften Blick auf den Mondsee, befindet sich im Dachgeschoss einer Charmanten Wohnhausanlage direkt am Mondsee. Als absolutes Highlight kann das sehr große Seegrundstück am Mondsee samt Steg erwähnt werden. Genießen Sie Sommerfrische am wunderschönen Mondsee mit Blick auf den Schafberg. Ein Wellnessbereich mit Sauna, Dusche , WC steht auch zur Verfügung. Weiters gibt’s noch Abstellmöglichkeiten für Liegen, Sonnenschirme usw. Die Wohnung wird bevorzugt möbliert vermietet. Alles in Allem ein seltenes Angebot - direkt am Mondsee. Willkommen im Salzkammergut. Ihr Team von Peter Schmid Immobilien Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Apotheke <6.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <6.000m Bäckerei <6.000m Sonstige Bank <6.000m Geldautomat <6.000m Post <6.000m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell

Belvedere – „schöner Blick“: Kaum eine Bezeichnung könnte treffender sein für diese Wohnanlage auf einer sanften Anhöhe im Herzen von Maria Wörth. Schon bei der Ankunft wird spürbar, warum dieser Ort seinen Namen trägt. Erhöht über dem türkis schimmernden Wörthersee eröffnet sich ein Panorama, das zu den eindrucksvollsten der Region zählt. Der Blick schweift über das Wasser bis zur malerischen Wallfahrtskirche Maria Wörth, die aus dieser Perspektive zum Greifen nah erscheint. In dieser privilegierten Lage befindet sich das außergewöhnliche Penthouse, eingebettet in eine ruhige, äußerst gepflegte Anlage mit moderner Architektur und höchstem Maß an Privatsphäre. Großzügige Fensterflächen, edle Nussböden und Fußbodenheizung schaffen ein elegantes Wohngefühl mit beeindruckender Offenheit zur Natur. Die untere Ebene bietet den Masterbereich mit Bad en Suite und freistehender Badewanne mit Seeblick sowie Zugang zur Terrasse mit Sauna. Zwei weitere Schlafzimmer, ein Bad und Gäste-WC ergänzen diese Ebene. Oben erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit offenem Kamin und Bulthaup-Küche mit Siemens-Geräten sowie umlaufender Panoramaterrasse mit einzigartigem Rundumblick. Liftzugang auf beiden Ebenen, und die Vorbereitung für eine Klimaanlage erhöhen den Komfort. Ein Outdoorpool mit Liegeterrasse, ein großzügiges Seegrundstück mit Badestrand und Steganlage sowie ein eigenes Bootshaus mit Bootslift unterstreichen den exklusiven Charakter. Drei Tiefgaragenplätze und zwei Kellerabteile runden das Angebot ab. Ein Penthouse, das Architektur, Lage und Ausstattung zu einem außergewöhnlichen Gesamtpaket verbindet – und ein Wohngefühl schafft, das sich jeden Tag wie Urlaub am Wörthersee anfühlt.... [Mehr]

#Seezugang

Ein Sommerabend am Wasser – das sanfte Glitzern des Sees, ein traumhafter Sonnenuntergang und das beruhigende Plätschern der Wellen. Am Neufeldersee dürfen Sie dieses Urlaubsgefühl Tag für Tag erleben. Das zum Verkauf stehende Seegrundstück befindet sich in einer der begehrtesten Lagen am Neu­feldersee. Auf dem Grundstück steht derzeit ein kleines Holzhaus. Es umfasst aktuell eine Küche, ein Bad mit WC, zwei Zimmer sowie eine Veranda mit traumhaftem Seeblick. Ob Sie das bestehende Gebäude sanieren oder lieber neu gestalten möchten – gemäß den Bebau­ungsrichtlinien der Gemeinde Hornstein stehen Ihnen hier alle Möglichkeiten offen, Ihren ganz per­sönlichen Rückzugsort am Wasser zu schaffen. Ein einzigartiger Platz, um den Traum vom eigenen Haus am See Wirklichkeit werden zu lassen. Kosten Esterhazy (Pan. Real Immobilienbeteiligungs GmbH): Miete in den ersten 10 Jahren: € 13.604,– pro Jahr Betriebskosten derzeit: € 411,82 (jährlich) Miete in den darauffolgenden 10 Jahren: € 14.964,– pro Jahr Errichtungsgebühr Mietvertrag: € 850,– einmalig Vergebührung einmalig: € 1.410,08 Haftung: Alle Angaben, insbesondere Größenangaben stammen vom Eigentümer und sind unverbindlich und ohne Gewähr, eine Haftung hierfür unserseits ist ausgeschlossen. Es wird ausdrücklich auf ein familiäres Naheverhältnis zwischen Verkäufern und Maklerin hinge­wiesen. Die Vermittlerin ist als Doppelmaklerin tätig. Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen sehr gerne auch abends oder am Wochenende zur Verfügung.... [Mehr]