Suchergebnisse für "seegrundstück neusiedlersee mieten"

#Villa #Balkon #Erstbezug #Garten #Seezugang #Terrasse

Stellen Sie sich vor, Sie öffnen morgens das Fenster: Der See liegt glatt wie ein Spiegel vor Ihnen, die ersten Sonnenstrahlen tanzen golden auf dem Wasser, und eine leise Brise zieht durch den Raum. Sie hören ein sanftes Plätschern, spüren die wohlige Stille eines privaten Refugiums - und wissen: Hier sind Sie zu Hause. Wörthersee-Liebhabern mit höchsten Ansprüchen erwartet hier in Maria Wörth weit mehr als eine Immobilie – es ist die Erfüllung eines Lebenstraums. Knapp 4.300 m² in exklusiver erster Seereihe: Hier verbinden sich eine außergewöhnliche Neubau-Seevilla und ein eigenes Badehaus zu einem Refugium größter Privatsphäre, großzügiger Weite und zeitgemäßen Wohnkomforts. Diskret gelegen in sonniger Vorzugslage von Maria Wörth, öffnet sich von hier ein grandioser Blick über weite Teile des Sees. Ein Panorama, das sich mit jeder Tageszeit neu in Szene setzt. Diese seltene Gelegenheit lässt Ihnen alle Freiheiten, Ihren ganz persönlichen Wohntraum nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen. Die Seevilla besticht mit 14 Zimmern auf drei Geschossen und einer Nettowohnfläche von 634 m² – ergänzt durch umlaufende Terrassen und Balkone mit rund 300 m², die den Übergang zwischen Innen und Außen fließend gestalten. Jede Wohnebene ist separat erschlossen und bietet so ein Höchstmaß an Rückzug und Flexibilität. Im Gartengeschoss erwartet Sie ein Wellnessbereich auf ca. 70 m² – ein privates Refugium der Entspannung, ganz nach Ihren Wünschen gestaltbar. Insgesamt verfügt die Liegenschaft über 783 m² Nettonutzfläche. Bequem per Lift gelangen Sie von jedem Geschoß direkt auf Seeniveau, wo sich das großzügige Badehaus mit rund 125 m² Fläche präsentiert. Die vorgelagerte Terrasse von ca. 45 m² geht harmonisch in den Garten und den Uferbereich mit eigener Stegfläche über – der perfekte Ort für laue Sommerabende mit Blick auf das glitzernde Wasser. Ein eigener Lounge-Bereich mit Sauna und Bad rundet dieses einzigartige Angebot ab. Lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Liegenschaft verzaubern! Gerne übersenden wir Ihnen das vollständige Exposé mit Bildern und detaillierten Grundrissen. Der erste Schritt zu Ihrem neuen Leben am Wörthersee.... [Mehr]

#Baugrund #Seezugang

Diese traumhafte Liegenschaft liegt direkt am Wörthersee, hat ein Gesamtausmaß von rd. 2.000 m² und teilt sich auf in ein Haupthaus, ein Nebengebäude und eine großzügiges Naturareal. Das Grundstück verfügt über eine Uferlänge von beeindruckenden rd. 35 m² und ist vollständig mit der Widmung Bauland - Kurgebiet versehen.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig

5,5 Zimmer · ca. 110 m² Wohnfläche · ca. 50 m² Wohnkeller · großzügige Terrassen · eigener Garten · direkter Zugang zum Schwimmsee · hochwertige Ziegelmassivbauweise · geringe Betriebskosten Ein Zuhause für Menschen, die Eigentum, Privatsphäre und Lebensqualität miteinander verbinden und sich das aktuell letzte Haus dieser Art sichern möchten. Nur rund 20 Minuten südlich von Wien, auf der Höhe von Baden, befindet sich diese neuwertige Doppelhaushälfte in einer besonders geschützten und gepflegten Wohnlage von Oberwaltersdorf. Die Anlage rund um den privaten Schwimmsee zeichnet sich durch ihre homogene Community, die entspannte Atmosphäre und die besondere Qualität des Wohnumfelds aus. Hier wohnen Sie nicht einfach an einem See – der See wird Teil Ihres täglichen Lebens. Das rund 110 m² große Haus bietet gemeinsam mit dem ca. 50 m² großen Wohnkeller außergewöhnlich viel nutzbare Fläche. Dazu kommen großzügige Terrassen, ein eigener Garten und der direkte Zugang zum rund 3,5 Meter tiefen Schwimmsee. Damit eignet sich die Immobilie sowohl für eine Familie als auch für ein Paar, das großzügig wohnen und gleichzeitig Rückzugsmöglichkeiten, Stauraum und einen privaten Außenbereich schätzt. Wohnen mit Seegefühl – jeden Tag Das Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Großzügige Terrassentüren öffnen den Raum vollständig nach außen und schaffen eine fließende Verbindung zwischen Wohnbereich, Terrasse, Garten und See. Der Outdoor-Bereich bietet unterschiedliche Bereiche für unterschiedliche Momente: Eine Lounge lädt zum Entspannen ein, während der separate Essbereich im Freien Raum für gemeinsame Mahlzeiten, Grillabende und Gäste bietet. Die offen integrierte Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und verfügt über einen kleinen Barbereich – ideal für den Kaffee am Morgen, ein schnelles Frühstück oder ein Glas Wein am Abend. So entsteht ein Wohnbereich, der gleichermaßen kommunikativ und privat funktioniert. Rückzug und Privatsphäre im Obergeschoss Im Obergeschoss befindet sich das großzügige Elternschlafzimmer mit direktem Ausgang auf eine weitere Terrasse mit großartigem Weitblick viel Platz, um zu jeder Jahres- und Tageszeit Sonne zu genießen. Zwei zusätzliche helle Zimmer können flexibel genutzt werden – als Kinder- oder Gästezimmer, Büro, Ankleide oder persönlicher Rückzugsbereich. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer verfügt über Walk-in-Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken. Bereits im Eingangsbereich steht zusätzlich ein Gäste-WC mit Dusche zur Verfügung. Mehr Raum, als man auf den ersten Blick erwartet Ein besonderes Qualitätsmerkmal dieser Immobilie ist der großzügige Wohnkeller. Mit rund 50 m² bietet er deutlich mehr als klassische Keller- oder Abstellfläche und eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Family-Room, privates Kino- und TV-Zimmer, Fitnessbereich, Sauna, Homeoffice oder großzügiger Schrank- und Stauraumbereich – hier findet all das Platz, was im eigentlichen Wohnbereich nicht sichtbar sein soll. Gerade für Menschen, die Wert auf ein aufgeräumtes, großzügiges Zuhause mit viel Stauraum legen, ist dieser zusätzliche Bereich ein wesentlicher Vorteil. Auch Technik-, Lager- und Abstellflächen sowie der Bereich für Waschmaschine und Trockner sind sinnvoll integriert. Hochwertige Bausubstanz und moderne Haustechnik Das Haus wurde vor ca. acht Jahren in hochwertiger Ziegelmassivbauweise errichtet und seit damals innen laufend renoviert und verschönert. So wirkt es auf seine neuen Bewohner Innen wie ein Erstbezug. Parkett, Fliesen und Stein schaffen eine hochwertige und zugleich alltagstaugliche Ausstattung. Auch technisch ist die Immobilie zeitgemäß ausgestattet: Luft-Wasser-Wärmepumpe Fußbodenheizung in den Wohnbereichenkontrollierte Wohnraumlüftung Klimaanlagen in den Schlafzimmern Photovoltaikanlage mit 2 k Wp (Wall-Box) Alarmanlage Sicherheitskameras Glasfaseranbindung Die Kombination aus moderner Haustechnik, sehr guter Bausubstanz und geringen laufenden Betriebskosten macht das Haus auch langfristig interessant. Eine besondere Lage südlich von Wien Oberwaltersdorf verbindet die Nähe zur Bundeshauptstadt mit einem Wohnumfeld, das deutlich mehr Ruhe und Freizeitqualität bietet. Die Immobilie befindet sich in einer exklusiven, geschützten Wohnlage rund um den See, geprägt von einer gepflegten und sehr homogenen Community. Gleichzeitig liegt das Haus in einer Region mit hohem Freizeit- und Erholungswert. Der nahegelegene Fontana Golf Club unterstreicht die besondere Qualität und das hochwertige Umfeld dieser Wohnlage. Wer in Wien arbeitet, muss dabei nicht auf die Stadt verzichten: Wien ist in rund 20 Minuten erreichbar, während man zuhause bereits das Gefühl hat, weit außerhalb des urbanen Trubels zu leben. Ein Zuhause für Menschen mit Anspruch Diese Immobilie richtet sich an Menschen, die nicht einfach mehr Quadratmeter suchen, sondern eine seltene Kombination aus Eigentum, Privatsphäre, Natur und Lebensqualität. Ein eigenes Grundstück. Ein eigener Garten. Ein eigener Zugang zum See. Großzügige Terrassen für jede Jahres- und Tageszeit. Viel zusätzlicher Raum im Wohnkeller. Hochwertige Bausubstanz. Moderne Haustechnik. Und das alles in einer geschützten Wohnlage südlich von Wien. Ein besonderer Ort zum Leben – für Paare, Familien und Menschen, die großzügiges Wohnen mit der besonderen Qualität des Lebens am Wasser verbinden möchten. Eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung kann gerne angefordert werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <5.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Straßenbahn <6.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Seezugang #aufgeschlossen #ruhig

Exklusive Seelage. Architektur mit Anspruch. Lebensqualität ohne Kompromisse. Mit dem Projekt "Am See Leben" am Hautzendorfer See entsteht ein außergewöhnliches Grundstücksensemble in privilegierter Seelage - geschaffen für Menschen, die das Besondere suchen. Eingebettet in eine der begehrtesten Lagen der Region vereinen die voll aufgeschlossenen Baugrundstücke Ruhe, Aussicht, Wasserbezug und architektonische Freiheit zu einem Wohnkonzept auf höchstem Niveau. Die verfügbaren Bauparzellen bieten individuelle Gestaltungsmöglichkeiten um sich seinen Wunsch vom Haus am See zu verwirklichen. Ob als Rückzugsort, kreatives Refugium oder Lebensmittelpunkt für die ganze Familie - das Leben am Wasser berührt Herz und Seele. Der See: Der Hautzendorfer See ist ein privater Grundwassersee (Baggersee) mit rund 25 Hektar und ca. 15 Meter Tiefe. Die Grundstücke: sind erhältlich ab 180.000€ sind voll aufgeschlossen haben die Widmung Ferienwohngebiet (FW) mit einer Dichte von 0,2 - 0,5 haben eine Größe zwischen 300 - 400m² befinden sich auf der östlichen Seite des Sees erfüllen Ihren Traum vom Haus am See Die Grundstücke vereinen Seltenheitswert, Lebensqualität und langfristige Wertbeständigkeit in einer Form, wie sie nur noch selten verfügbar ist. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieses außergewöhnlichen Projekts zu werden, und lassen Sie sich individuell zu den verfügbaren Grundstücken, Bebauungsmöglichkeiten und Projektbesonderheiten beraten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, gemeinsam mit Ihnen den Grundstein für Ihr Leben am See zu legen. Direkt zum Projekt: Startseite - Am See Leben Lage: Die Ortschaft Hautzendorf liegt in der steirischen Gemeinde Premstätten südlich von Graz. Nicht ohne Grund zählt Premstätten zu den begehrtesten Wohngegenden im Süden von Graz. Die Gemeinde zeichnet sich nicht nur durch ihre Nähe zu Nahversorgern, Schulen und Kindergärten aus, sondern bietet mit dem Schwarzl Freizeitzentrum auch zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten und Erholung.... [Mehr]

#Seezugang

Zum Verkauf steht ein besonderer Seegrund mit 486 m2 ( inkl. den Bundesforsten) mit breitem Seeufer und einem Badesteg von ca. 13,5 m2. Auf der Liegenschaft befindet sich eine Badehütte mit Wasser, Strom und einer Toilette. Weitere Informationen und Details geben wir Ihnen sehr gerne telefonisch. Mag. Alexander Tischler Ikfm. Daniel Bujar Dkfm. Alfred Tischler ATV-Immobilien Wir verwenden KI um Fotos zu verschönern.... [Mehr]

Erleben Sie Erholung auf höchstem Niveau in diesem einzigartigen 60 m² großen Ferienhaus in traumhafter Lage direkt am Wasser in Breitenbrunn am Neusiedler See. Das Ferienhaus überzeugt mit einer großzügigen Raumaufteilung und bietet zwei Schlafzimmer, einen begehbaren Schrank, eine helle Wohnküche mit einer Speisekammer, ein Badezimmer sowie eine separate Toilette, ideal für Familien, Paare oder Gäste. Zur hochwertigen Ausstattung zählen edle Parkettböden sowie drei Klimaanlagen, die für angenehme Temperaturen sorgen, jeweils eine in jedem der beiden Schlafzimmer und eine im Wohnbereich. Das absolute Highlight ist der außergewöhnliche Außenbereich: Ein sehr großer Privatsteg mit eigener Badeplattform, einer Stiege mit direktem Einstieg in den See und einer Outdoordusche machen jeden Sommertag zu einem besonderen Erlebnis. Dank der direkten Zufahrt mit dem Auto ist das Ferienhaus bequem erreichbar. Es gibt eine Outdoorküche und eine Garage für 4 Fahrräder und eine elektrische Markise. Von der Terrasse und dem Steg genießen Sie einen unverbauten Blick auf das Naturschutzgebiet. Beobachten Sie zahlreiche Vogelarten und mit etwas Glück sogar Biber, ein einzigartiges Naturerlebnis direkt vor Ihrer Haustür. Die spektakulären Sonnenuntergänge über dem Schilfgürtel verleihen diesem Ort eine ganz besondere Atmosphäre. Das Grundstück ist völlig uneinsichtig, daher genießt man absolute Privatsphäre. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Radfahren entlang des Neusiedler Sees, Segeln, Surfen, Schwimmen sowie ein Strandbad in unmittelbarer Nähe. Kulinarisch bleiben ebenfalls keine Wünsche offen: Ein modernes Strandrestaurant, eine gemütliche Strandbar sowie eine stilvolle Bar laden zum Genießen und Verweilen ein. Ob als persönlicher Rückzugsort oder als Ferienimmobilie, dieses Haus vereint Ruhe, Natur und höchsten Freizeitwert in einer der schönsten Lagen am Neusiedler See. Ein Ort, an dem jeder Tag wie Urlaub beginnt. Lage Sonstiges Klimaanlage Küche mit Speisekammer Waschmaschine Fahrradgarage mit elektrischem Rolltor Badeplattform + Holzterrasse Begehbarer Kleiderschrank Parkettboden Outdoorküche Outdoordusche Kaufpreis: 220 000 Euro jährliche Pacht: ca. 7000 Euro... [Mehr]

#Baugrund #Seezugang #aufgeschlossen

Nutzen Sie Ihre Chance auf eine Villa am Neusiedlersee! Zum Verkauf gelangt ein Grundstück im Projekt Seepark im Oggau, inklusive Direktzugang zum Neusiedlersee Fakten zum Grundstück: - Ufergrundstück - Eigene Wasserfläche für Bootsliegeplatz / Badebereich - Kein Bauzwang - Tolle Anlagemöglichkeit - Gewässer im Grundstück enthalten - Ausrichtung des Grundstücks Richtung Süden - Voll aufgeschlossen (Tel, Gas, Strom...) - 24.000m² Wasserfläche am Areal Bei den dargestellten Bildern und Plänen handelt es sich lediglich um Beispiele welche zur Veranschaulichung dienen. Das Grundstück wird unbebaut verkauft. Grundstücksnummer laut Plan: Nr. 8 Gleich anrufen und Beratungstermin vereinbaren! Kaufpreis: 275.000,00 € Provision: 3% zzgl. 20% USt. Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW. RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP-Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Seezugang #Terrasse

Wir verkaufen von Privat aus gesundheitlichen Gründen unser Herzensprojekt am Neusiedlersee. Sie können wenn sie nur die Ferienhäuser vermieten das mit einer privaten Steuernummer in Ungarn betreiben. Fertörakos hat den Einzigen ungarischen Seezugang. Beste Lage direkt vor dem neuen Ungarischen Hafenprojekt. Der neue Hafen wurde bereits eröffnet. Zum Wohnen und vermieten in einem. Invest ca 200 mio eur. Wird der modernste Seehafen des Neusiedlersees. Mann ist in ein paar Minuten am See. Unser Grund ist ca 1500 m2 mit ca 200 m2 Dazugehöriger Strasse. Wasser, kanal, Gas, voll erschlossen. Es Befinden sich 6 fertige Tinyhouses am Grund alle mit allen Anschlüssen und sehr hochwertig gebaut und ausgestattet. Keine Panelhouses oder anderes. Voll isoliert und winterfest in Wohnbauqualität. Auch für Familie geeignet die mehrere Häuser selbst bewohnen will. Eines davon mit 35m2 war als Eigentümerhaus gedacht. ES befindet sich ein kleines Eis Cafehaus mit kompletter Einrichtung und Eismaschinen am Grund. Und eine überdachte Terasse mit Bestuhlung. Es sind auch noch ein extra Waschmaschinenraum , Bad, Dusche Vorhanden. Sehr viel wurde schon mit Solar und Speicher ausgestattet. Der Garten wurde mit sehr exklusiven Gartenbonsaibäumen verschönert. Eine Aussensauna und Whirlpool Bereich ist auch da. Jedes Objekt hat einen eigenen Liege und Terassenbereich. Es gibt auch einen 40 Fuss Seecontainer am Grund. Es ist möglich noch 2 oder 3 Tinyhouses zu bauen. Bitte Angebot sehr diskret behandeln. Bei Interesse einfach melden. Einzigartige Gelegenheit , da in dieser Lage nichts mehr zu kaufen ist. Direkt an der Österr. Grenze und am See. Autobahnabfahrt wurde dieses Jahr ebenfalls fertig gestellt. Der neue Hafen ist bereits Fertig und offen. Unsere Häuser können das Ganze Jahr vermietet werden. Sehr viele Touristen dadurch das es der einzige Ungarische Seezugang ist. Sopron ist schon jetzt eine Sehr grosse Stadt. Und auch alle anderen Nationalitäten machen am Neusiedlersee Urlaub. Komplette Existens für den Eigentümer. Der neue Neusiedlerradweg führt direkt vor unserem Grund vorbei.und wir liegen an der einzigen und direkten Strasse zum See. Der am nächsten liegende Grund am See. Das Hafenprojekt wird komplett vom Staat betrieben und ist auch in seinem besitz. Es befindet sich noch ein 40 Fuss Seecontainer als Lager am Grund. Auch gibt es einen Aussenwhirlpool und Aussensauna. Mehr Fotos und infos unter https://myalbum.com/album/4Uhvsax Z7Rj4/... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in Podersdorf am Neusiedlersee! In unmittelbarer Umgebung des Neusiedler Sees erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus auf einem großzügigen 742 m² Grundstück, ideal für alle, die Ruhe, Natur und das besondere Lebensgefühl einer der beliebtesten Regionen des Burgenlands genießen möchten. Das Haus bietet rund 95 m² Wohnfläche und hat drei Zimmer. Durch das offene Wohnzimmer entsteht ein gemütliches Zuhause. Ein liebevoll angelegter Garten mit einem Gewächshaus, eine überdachte Terrasse, der eigene Pool und das Poolsommerhaus mit Küche, Sanitärbereich und Klimaanlage schaffen einen privaten Rückzugsort, der besonders in den warmen Monaten Urlaubsgefühle vermitteln. Einen Steinwurf ist der Neusiedlersee entfernt und der Blick auf ein Freifeld. Auch technisch hat die Immobilie einiges zu bieten. Es gibt eine Photovoltaikanlage mit rund 10 k W und 7 k W Speicher, Warmwasseraufbereitung mittels Wärmepumpe und die Heizung wird mit einer elektrischen Infrarot-Boden betrieben. Zusätzlich gibt es eine Garage und eine Nebenfläche, die man als Werkstatt oder Hobbyraum nutzen kann. Raumaufteilung: Das Haus verfügt über 3 Zimmer und eine gut nutzbare Raumaufteilung:• Wohn-/Essbereich 35.78 m² - mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten • Küche 7.79 m² - offene Küche mit dem Blick zum Vorgarten • Schlafzimmer 13.92 m² • Zimmer 12.03 m² – ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer • Badezimmer 7.39 m² • Vorraum 6.59 m² • Abstellraum 3.77 m² • Garage ca. 26.10 m² • zusätzlicher Nebenbereich 13.57 m² - als Technikraum oder Werkstatt • Poolsommerhaus 21.45 m² - mit einer eingebauten Küche und Sanitäranlagen Fazit & Einladung: Sie wohnen nicht nur in einem Haus mit Garten, sondern Sie entscheiden sich für eine Region mit hohem Freizeit- und Erholungswert. Der nahgelegene Nationalpark Neusiedler See–Seewinkel, Wein und Kulinarik sowie die ausgeprägte Rad- und Wassersportkultur prägen das besondere Lebensgefühl der Gegend. Können Sie sich vorstellen hier anzukommen, den Alltag hinter sich zu lassen und das Leben zu genießen? Dann zögern Sie nicht und melden Sie sich gerne bei mir – ich freue mich darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich zeigen zu dürfen. Der Wohnkredit für dieses Haus wird in Kooperation mit FINANZGARANT vermittelt. So können Interessenten ihre Finanzierungsmöglichkeiten direkt und unverbindlich prüfen lassen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <8.000m Klinik <7.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <8.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel

DAS HOTELPROJEKTEs bietet sich die einmalige Chance, ein spannendes und lukratives Hotelprojekt in Bestlage von Podersdorf am Neusiedlersee umzusetzen. Insgesamt sind 30 Zimmer in der Größenordnung von 25 m² bis 60 m² mit den dazu gehörigen Freiflächen geplant. Des Weiteren können zwei unterschiedliche Gastrokonzepte etabliert werden. Die Verhandlungen mit der Bezirkshauptmannschaft bzw. der Gewerbebehörde verlaufenen sehr positiv und sind bereits sehr weit fortgeschritten. In den letzten beiden Jahren investierte die Gemeinde Podersdorf um die 40 Millionen Euro in den Ausbau und in weitere Verbesserungen der Freizeit -Strand -und Sportanlagen. Immer mehr an Beliebtheit gewinnt der Radtourismus. Insgesamt bietet die Region 13 verschiedene, beschilderte Radwege an, wobei einer unmittelbar am Hotel vorbeiführt. UNTERSTÜTZUNGEN UND FÖRDERUNGEN• Förderung durch das Land Burgenland in der Höhe bis 20 Prozent der Baukosten.• Unterstützung durch die Hotel -und Touristikbank mit einem zwei prozentigem Zinszuschuss auf die Hälfte der Baukosten.• Haftung durch den Bund und der österreichischen Hotel -und Touristikbank für bis zu 80% der Baukosten FAZIT: Eine einmalige Chance um an einem innovativen Hotelprojekt zu partizipieren! DIE LAGEDie Immobilie in der Seestraße 91 befindet sich in einer begehrten Lage im charmanten Ort Podersdorf am Neusiedler See. Podersdorf gilt als Zentrum des Tourismus im sogenannten ,, Seewinkel". Mittlerweile hat sich Podersdorf und Umgebung zu einer Ganzjahresdestination entwickelt. Diese Lage besticht durch folgende Vorzüge: Direkte Nähe zum Neusiedler See, der vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Segeln, Radfahren und Wandern bietet. Ruhige und naturnahe Umgebung, ideal für Erholung und Entspannung. Das Ortszentrum von Podersdorf mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist fußläufig gut erreichbar. Gute Anbindung an die regionalen Verkehrswege ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten. Beliebte Touristendestination mit lebendigem Kultur- und Veranstaltungsangebot, was die Lage auch für Investitionen interessant macht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <7.500m Klinik <7.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <7.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Zum Verkauf kommt ein bezugsfertiges, modernes Haus: 4 Zimmer auf 2 Ebenen, Garten & Balkon+ 110 m² Wohnnutzfläche, offener Grundriss im Erdgeschoß mit zweiläufiger Treppe ins Obergeschoß+ Im Erdgeschoß befinden sich der Wohnbereich mit offener Küche, zusammen 38,45m² - mit Zugang zu Veranda & Garten, davor das Entree sowie Abstellraum & ein Gäste-WC+ Im Obergeschoß gibt es 3 Zimmer, einen Schrankraum sowie ein Badezimmer mit Wanne &WC. Eines der Schlafzimmer hat einen ostseitigen Balkon mit Seeblick Erdgeschoß Entree (5,69m²) Wohn-Essraum (23,90m²), offene Küche (14,55m²), Zugang zu Veranda (8,28m²) und Garten Gäste WC (1,54m²) Abstellraum (2,64m²) Obergeschoß3 Zimmer mit 3 x 11m²Bad mit Wanne u. WC (6,72m²) Balkon (6,31m²) Galerie (6,34m²) & Schrankraum (5,89m²) Ausstattung, Freiflächen & Anbindung:+ Teilmöbliert: Einbauküche (mit neuen elektrischen Geräten), diverse Einbaukästen, Garten mit Terrasse und Gartenhaus, 2 Parkplätze, Geheizt wird mittels Gastherme+ Die Terrasse/Veranda ist nicht einsehbar und überdacht. Die Haustür ist auf der Ostseite zusätzlich vom Balkon geschützt. Die Aufenthaltsräume sind sonnig zum südwestseitigen Garten ausgerichtet.+ Der Abstellraum ist direkt von außen und unabhängig vom Haus begehbar. Er ist ideal um Fahrräder, Kinderwagen, Surfbretter, etc. zu verstauen.+ Ein Pkw kann direkt vor dem eigenen Haus, ein zweiter auf dem Parkplatz an der Straße abgestellt werden.+ Die Nähe zum Bahnhof Neusiedl am See (1 Gehminute) ist besonders attraktiv für Pendler Bitte stellen Sie bei Interesse Ihre Anfrage hier via Email mit Angabe Ihrer Telefonnummer und Ihrem vollen Namen. Zur Vereinbarung einer Besichtigung werde ich Sie telefonisch kontaktieren. Immobilientreuhänder Walter Pap Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.750m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <2.250m Kindergarten <250m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.250m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.250m Polizei <3.250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Baugrund in der nähe 3 österr. Grenzen.3700m2 Gesamt. Zwei Grundstücksnummern. Nur komplett für 69900.-eur zu verkaufen. Günstigster Baugrund der Gegend 5 min von Kapuvar und 20 min von Sopron. Viele weitere Fotos und infos im Internet unter.. https://myalbum.com/album/xw DYYv GEzm Hx/ Alle Anschlüsse liegen direkt davor auf der Strasse und können ohne weiteres gemacht werden. Wenn sie es besichtigen machen sie bitte mit uns einen Termin aus und wir werden dort ein. Wir wohnen 20 min entfernt. Dann können wir ihnen wirklich viele andere Infos dazu geben. Die Baugrund liegt nur ca 5 min von Kapuvar entfernt an einem der schönsten Fischerseen Resort Ungarns. Unser Grund ist nicht Teil des Resort daher auch die aussergewöhliche Grösse des Grundes.(Poseidon Fishingresort) Dort befinden sich 8 Seen zum Fischen, Baden usw- Auch wurden bereits alle Baugründe um die Seen (ca 500 bis 1000m2) verkauft. Dieses 8 Seen Fischer und Urlaubsresort wird ständig verbessert und aufgewertet sodass es auch eine gute Investitionsanlage ist. Die Neue Autobahn nach Sopron oder Györ Budapest liegt nur 5 min von den Gründen entfernt.(keinerlei Geräusche von dort) . Der Baugrund liegt in direkter Nähe vom Surprise Lake. 30% Prozent können bebaut werden und es gibt dort keinen Bauzwang! Wenn sie einen bezahlbaren so grossen Baugrund von 3700m2 suchen so ist das fast unmöglich in dieser Lage. Direkt neben Kapuvar und von 3 Österr. Grenzen nur 20-25 min Entfernt zu bekommen. Im Anhang sind auch ein Paar Ideen mit Fotos was mann aus so grossen Baugründen machen kann. Die Baugründe sind leer und unbebaut. In Kapuvar gibt es alles was mann von einer Stadt erwartet und in der Umgebung gibt es Zahlreiche Thermen, Seen, Städte in Ungarn oder Österreich. Babot ist ein Gepflegter Ort Mit allem was ein Beliebter und Lebenswerten Ort ausmacht und der in Zukunft ein Riesen Potenzial haben wird auf Grund seiner Lage. Mitten in der Wunderschönen Natur und Mitten an den Seen. Ideal auch wenn sie Tiere halten möchten oder Ferienhäuser bauen wollen uvm. Sie können aber auch Familienhäuser oder anderes bauen. Wir sind privat. Keine Makler. Bei Anfragen bitte Namen und Tel nr angeben dann rufe ich sie gerne an.... [Mehr]