Suchergebnisse für "seefeld kadolz mieten"

#Einfamilienhaus #Villa #Garten #hell #ruhig

Traumhafte, freistehende Villa in Leutasch/Seefeld Traumhafte, freistehende Villa beziehungsweise Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Tirol, Leutasch/Seefeld. Dieses hochwertige Holzhaus bietet ca. 180 m² Wohnfläche und überzeugt durch seine alpine Architektur, viel Licht, großzügige Räume und einen besonders schönen, ca. 600 m² großen Garten. Der weitläufige Garten bietet viel Platz für Erholung, Familie, Gäste und sonnige Stunden im Freien. Die freistehende Lage sorgt für Privatsphäre, Ruhe und ein besonderes Wohngefühl mitten in der Tiroler Bergwelt. Umgeben von Natur und mit Blick auf die beeindruckende Bergkulisse entsteht hier ein Zuhause mit außergewöhnlicher Lebensqualität. Ein besonderes Angebot: Sie wohnen kostenlos in einem unserer Chalets, bis Ihr Traumhaus fertiggestellt wird. Ein ideales Zuhause für alle, die Ruhe, Natur, Großzügigkeit und hochwertiges Wohnen in Leutasch/Seefeld suchen.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Charmantes Zuhause mit sonnigem Südbalkon und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten: Diese gepflegte 2-Zimmerwohnung im Haus Panorama befindet sich in zentrumsnaher und zugleich angenehm ruhiger Lage in Seefeld. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Südbalkon, von dem sich über die allgemeine Gartenfläche ein schöner Blick auf das Skigebiet Gschwandtkopf eröffnet. In östlicher Richtung reicht der Blick bis zur Reither Spitze. Die Wohnung bietet auf rund 49 m² eine kompakte und gut durchdachte Raumaufteilung. Der helle Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und öffnet sich über große Fenster und eine verglaste Balkontür zum Balkon und ins Grüne. Der helle Holzlaminatboden sowie die harmonisch abgestimmte Möblierung schaffen eine freundliche und zeitgemäße Wohnatmosphäre. Eine gemütliche Schlafcouch für 2 Personen mit Couchtisch, ein Esstisch mit Stühlen und ein TV-Möbel aus Holz sind ebenso Bestandteil des Angebots wie die übrige Möblierung. Das rund 13,0 m² große Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und verfügt über einen praktischen Einbauschrank, ein TV-Möbel und ein Fenster zur Nordseite des Hauses. Das modernisierte Badezimmer ist mit großformatigen weißen Wandfliesen und einem dunkelgrauen Boden ausgestattet. Ein Waschtisch mit Holzfront und Spiegelschrank, eine großzügige Walk-in-Dusche von Villeroy & Boch mit Glasabtrennung sowie ein wandhängendes WC runden die Ausstattung ab. Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren laufend aufgewertet. Dazu zählen unter anderem eine erneuerte Küche mit Miele Geräten, die Modernisierung des Badezimmers und eine aktuelle Elektroinstallation. Die 2024 neu angeschafften Wohnzimmermöbel sowie die übrige Möblierung sind im Kaufpreis enthalten. Ein eigenes Kellerabteil und ein grundbücherlich im Eigentum stehender Tiefgaragenstellplatz ergänzen das Angebot. Besonders interessant ist die vielseitige Nutzungsmöglichkeit: Die Wohnung kann entweder als Hauptwohnsitz selbst genutzt oder alternativ touristisch bzw. an einen Dauermieter vermietet werden. Damit bietet sie sowohl eine attraktive Möglichkeit für den eigenen Lebensmittelpunkt in Seefeld als auch eine interessante Option für die Vermietung. Die bereits bestehenden Reservierungen für die Wintersaison 26/27 werden noch wie geplant durchgeführt. Mit der Eigentumsübertragung gehen auch die daraus erzielten Einnahmen auf den neuen Eigentümer über. Leider kein Freizeitwohnsitz. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser charmanten Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Engel & Völkers.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Diese 52,4 m² große Wohnung in Seefeld bietet die perfekte Kombination aus modernem Komfort und zentraler Lage. Die möblierte Wohnung befindet sich im 2. OG und ist effizient gestaltet. Sie verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer mit offener Küche, Balkon und einen Flur. Der Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung und besticht durch einen markanten, modernen Kamin, der als Blickfang dient. Große Fenster und Glastüren durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und bieten Zugang zu einem privaten Süd-Westbalkon mit 13,2 m² und Blick auf die Umgebung. Es sind elektrische Raffstores zur Beschattung und Verdunkelung vorhanden. Der Raum ist mit einem bequemen Sofa, einem Couchtisch und einer Kommode mit TV ausgestattet und schafft so einen gemütlichen Ort zum Entspannen. Die offene Küche ist sehr gepflegt und besticht durch elegante weiße Schränke, moderne Geräte und eine praktische Kochinsel mit eingebauter Spüle und Kochfeld. Die klaren Linien und die moderne Ästhetik der Küche fügen sich nahtlos in das Gesamtdesign der Wohnung ein. Das Schlafzimmer ist ein ruhiger Rückzugsort. Es verfügt über ein rustikales Kiefernholzbett und passende Kleiderschränke, die dem Raum Wärme und Charakter verleihen. Bodentiefe Fenster führen zum Balkon und sorgen für viel Tageslicht und frische Bergluft und sind ebenfalls mit elektrischen Raffstores ausgestattet. Das Badezimmer ist kompakt und dennoch hochwertig ausgestattet und verfügt über moderne Armaturen wie Badewanne, WC, Bidet, Waschmaschine und Trockner. Neutrale Fliesentöne schaffen eine beruhigende Atmosphäre, während die Raumaufteilung den verfügbaren Platz optimal nutzt. In der gesamten Wohnung verbindet warmer Holzboden die Räume und trägt zum gemütlichen alpinen Flair bei. Die Kombination aus modernen Designelementen und traditionellen Materialien schafft ein harmonisches und einladendes Wohnumfeld. Diese Wohnung bietet die perfekte Balance aus Komfort und Stil in bester Seefelder Lage. Als Zubehör ist weiters ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage vorhanden und ein Kellerabteil mit 4,2 m². Im Haus ist zudem ein Aufzug vorhanden, sowie ein allgemeiner Waschraum und ein Fahrradkeller. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung mit Engel & Völkers davon überzeugen. Kein Freizeitwohnsitz.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Seefeld: Touristisch gewidmetes Appartement mit großer Terrasse, TG-Stellplatz und Rundum-Betreuung sucht neuen Eigentümer. Zum Verkauf gelangt ein äußerst gepflegtes, vollständig eingerichtetes Appartement in ruhiger und dennoch zentrumsnaher Lage. Die Wohnung ist zur touristischen Vermietung gewidmet und eignet sich ideal für Investoren, die eine attraktive Ferienimmobilie mit professionellem Hausmanagement suchen. Die Vermietung, Reinigung, Pflege und Instandhaltung werden vollumfänglich organisiert. In der übrigen Zeit wird die Einheit über das Hausmanagement touristisch vermietet und betreut. Je nach Auslastung liegt die prognostizierte jährliche Rendite bei ca. 2 bis 3 %. Die helle Wohnung überzeugt durch eine geschickte Raumaufteilung, hochwertige Materialien, zahlreiche Tischlereinbauten und eine zeitlose, geschmackvolle Einrichtung. Besonders hervorzuheben sind die große Terrasse, der Tiefgaragenstellplatz sowie der eigene Kellerraum. Highlights: • touristische Widmung • Urlaub im Haus möglich • professionelle Vermietung und Betreuung • 2 Schlafzimmer • Elternschlafzimmer mit begehbarem Schrank • großzügiger Wohnraum • hochwertige Einbauküche • elegantes Badezimmer • Abstellraum • große Terrasse • Tiefgaragenstellplatz • eigener Kellerraum • Aufzug • Gemeinschaftssauna • ruhige, zentrumsnahe Lage Ein gepflegtes Investment-Appartement mit hohem Komfort, durchdachtem Nutzungskonzept und professioneller Verwaltung. Besichtigung nach Terminabsprache jederzeit möglich. Wir freuen uns auf Sie! Ansprechpartner: Roland Widauer [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Kellerabteil #ruhig

Charmantes Freizeitwohnsitz-Studio mit Ostbalkon im beliebten Apartmenthaus Birkenwald. Dieses gepflegte Studio-Apartment vom Typ I befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses C und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Dank des begehrten Freizeitwohnsitzes eignet sich die Immobilie sowohl als privater Rückzugsort in den Tiroler Bergen als auch als attraktive Möglichkeit zur touristischen Vermietung. Der gut geschnittene Wohn- und Schlafbereich überzeugt mit seiner warmen Holzvertäfelung, den maßgefertigten Einbaumöbeln und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Das praktische Schrankbett lässt sich tagsüber platzsparend verstauen und schafft so zusätzlichen Freiraum. Für gemütliche Stunden stehen eine Eckbankgruppe sowie ausreichend Stellfläche für Sitzmöbel zur Verfügung. Die separate Küchenzeile wurde 2022 erneuert und präsentiert sich in modernem Landhausstil. Sie bietet trotz ihrer kompakten Größe mit Kochfeld und Geschirrspüler eine funktionale Ausstattung für den täglichen Bedarf. Das Badezimmer bewahrt mit seinen charakteristischen Retro-Fliesen den Charme der Bauzeit und verfügt über eine Badewanne mit Duschmöglichkeit sowie einen Waschtisch im Landhausstil mit Stauraum. Vom Balkon genießen Sie einen schönen Blick über den hauseigenen Garten ins Grüne und auf die umliegende Bergwelt – ein idealer Platz, um den Tag bei frischer Alpenluft entspannt ausklingen zu lassen. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein eigenes Kellerabteil, Parkmöglichkeiten vor und hinter dem Haus sowie dem exklusiven Wellnessbereich mit Hallenbad, Saunen, Infrarotkabine, Ruheraum und Liegewiese. Das gepflegte Apartmenthaus Birkenwald zählt seit vielen Jahren zu den beliebten Ferienresidenzen in Seefeld und überzeugt durch seine ruhige Lage, die ausgezeichnete Infrastruktur sowie die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen individuellen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Alle Angaben gemäß Eigentümer.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Dieses gepflegte Studio-Apartment vom Typ I im 3. Obergeschoss des beliebten Apartmenthauses Birkenwald verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit einer gemütlichen Wohnatmosphäre und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die bestehende Freizeitwohnsitzwidmung ermöglicht es, die Wohnung als privates Feriendomizil zu nutzen oder sie bei Bedarf über die Rezeption im Haus touristisch zu vermieten – ganz ohne Vermietungspflicht und ohne Einschränkung der eigenen Aufenthaltsdauer. Der großzügige Wohn-, Ess- und Schlafbereich bildet das Herzstück des Apartments. Warme Holzdecken und großzügige Fensterflächen schaffen ein angenehmes Wohngefühl und lassen viel Tageslicht herein. Der Blick richtet sich auf die umliegende Bergwelt mit Rosshütte und Reither Spitze. Die komfortable, ausziehbare Schlafcouch sowie der Essplatz am Fenster fügen sich harmonisch in den Raum ein. Die Möblierung wurde erst 2022 erneuert und präsentiert sich entsprechend zeitgemäß und gepflegt. Vom vorgelagerten Ostbalkon eröffnet sich ein schöner Blick ins Grüne und auf die umliegende Berglandschaft – ein schöner Platz, um den Tag mit der Morgensonne zu beginnen. Die Küchenzeile befindet sich im Eingangsbereich und ist im gut erhaltenen Originalzustand. Mit Kühlschrank, Kochfeld und ausreichend Stauraum bietet sie eine praktische Ausstattung für die Selbstversorgung während des Aufenthalts. Auch das Badezimmer mit Badewanne befindet sich im gepflegten Originalzustand und ist funktional ausgestattet. Zum Apartment gehören ein eigenes Kellerabteil sowie allgemeine Parkmöglichkeiten vor und hinter dem Haus. Ein besonderes Plus ist die umfangreiche Gemeinschaftsinfrastruktur des Apartmenthauses Birkenwald: Den Bewohnern und Gästen stehen ein beheiztes Hallenbad, mehrere Saunen, eine Infrarotkabine, ein Ruheraum und eine Liegewiese zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch einen Ski- und Fahrradraum, Aufenthaltsräume sowie weitere Freizeitmöglichkeiten innerhalb der gepflegten Anlage. Das Apartmenthaus Birkenwald zählt seit vielen Jahren zu den etablierten Ferienresidenzen in Seefeld. Die ruhige Lage, die umfangreiche Infrastruktur und die Möglichkeit, das Apartment ganz nach den eigenen Vorstellungen als Feriendomizil zu nutzen, machen dieses Studio zu einer interessanten Gelegenheit für alle, die einen persönlichen Rückzugsort in der Tiroler Bergwelt suchen und sich gleichzeitig die Option einer touristischen Vermietung offenhalten möchten. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin -wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Seltene Gelegenheit- Freizeitwohnsitzapartment im Haus Birkenwald! Zum Verkauf kommt hier ein schönes, helles 1-Zimmerapartment im Erdgeschoss mit Blick in Richtung Rosshütte. Funktional ausgestattet mit kleiner, moderner Küchenzeile und Retro-Badezimmer mit Badewanne, präsentiert sich das Wohn-/Schlafzimmer gut proportioniert und durchdacht. Platz findet hier eine kleine Sitzgruppe, sowie ein Esstisch für 4 Personen. Dank der cleveren Schrankeinbauten lässt sich das Bett inklusive zugehörigen Bettwaren tagsüber einfach wegklappen. Ein klassischer, vorgelagerter Balkon verspricht wunderbare Morgensonne. Ein gemeinschaftlicher Wellnessbereich mit Saunen und Schwimmbad, eigenem Kellerabteil sowie als Highlight ein Tiefgaragenstellplatz, runden dieses Angebot ab. Ideal für die touristische Vermietung, zum Eigennutz oder als Anlage. Wer das Haus Birkenwald kennt, ist überzeugt von den vielen Vorteilen dieser überaus gepflegten und beliebten Anlage! Das Hausgeld beträgt derzeit etwa 329,- Euro inkl. Tiefgarage. Sollten Sie den Vermietungsservice des Hauses nutzen wollen, kommen aktuell ca. 95,- Euro Vermieteraufwandpauschale hinzu. Alle Angaben gemäß Eigentümer!... [Mehr]

#Hotel #Terrasse #möbliert

Die erfolgreich geführte Pension in Leutasch bietet ihren Gästen eine gemütliche Unterkunft inmitten der malerischen Tiroler Berge. Mit insgesamt 14 Doppelzimmern (teilweise mit Zusatzbetten) und einem Hostel mit 13 Betten ist für jeden Bedarf etwas dabei - ob für Paare, Familien oder Gruppen. Die Zimmer sind tirolerisch, liebevoll eingerichtet, ideal für einen entspannten Aufenthalt in diesem Urlaubsparadies mit Flair und Schneegarantie. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Pizzeria, die nicht nur mit 130 Sitzplätzen (auf Stuben aufgeteilt) sondern auch mit einer Sonnenterrasse ausgestattet ist. (ca. 40 Plätze) - gut verpachtet. Das historische Gebäude wurde in den 30er Jahren erbaut und 2008 vom jetzigen Eigentümer mit viel Liebe und Hingabe in Eigenregie renoviert um seinen Charme zu bewahren. Mit einer großzügigen Nutzfläche von 940 m² bietet sie heute modernen Komfort und eine gemütliche Atmosphäre. Für die Gäste des Hauses und den Besuchern der Pizzeria stehen 40 Parkplätze zur Verfügung. Eine 100m2 Wohnung im OG ist ebenfalls gut vermietet. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichter Dr. Christian Ortner 2% zuzüglich Ust. Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck, Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Ferienwohnung #ruhig

Objekthighlights:- Seltene und begehrte Freizeitwohnsitzwidmung • Hervorragender Erhaltungszustand dank umfassender Kernsanierung im Jahr 2015 • Gut geschnittener Grundriss • Sehr attraktiver Kaufpreis • Idyllische Lage auf Tirols Hochplateau • Ideal als privater Rückzugsort in den Tiroler Alpen • Idealer Ausgangspunkt für Wanderungen, Mountainbike- und Skitouren, sowie Golfrunden • Gute Erreichbarkeit von Telfs und Innsbruck Zum Verkauf steht diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage von Mösern. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über ca. 58 m² Wohnfläche. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein getrenntes WC. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Unterlagen nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten übermitteln können, da wir dem Abgeber gegenüber nachweispflichtig sind. Alle Angaben laut Abgeber und vorliegenden Unterlagen – Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr* Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft laut Tarif des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE UNTERLAGEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Im Exposé können teilweise KI-generierte Inhalte vorhanden sein (z. B. Texte, Fotobearbeitung etc.). Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-immopartner.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Dieses exklusive Appartement im 1. Obergeschoss vereint alpinen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und eine attraktive Lage nahe der beliebten Seefeldregion. Auf knapp 72 m² Wohnfläche präsentiert sich die Immobilie vollständig und mit viel Liebe zum Detail „löffelfertig“ ausgestattet. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit edlen Tischlermöbeln und einer offen gestalteten Küche. Exklusive Markengeräte und eine elegante Steinarbeitsplatte unterstreichen den hochwertigen Charakter. Zwei stilvolle Schlafzimmer mit maßgefertigten Einbauschränken, Boxspringbetten und TV sowie zwei voll ausgestattete Badezimmer bieten ein komfortables Ambiente für anspruchsvolle Gäste. Ein besonderes Highlight ist der rund 18 m² große Balkon mit eindrucksvollem Panoramablick auf die Tiroler Bergwelt. Für entspannte Momente sorgt der hauseigene Wellnessbereich im Untergeschoss, der das alpine Urlaubserlebnis perfekt ergänzt. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Autoabstellplatz im Freien komplettieren dieses attraktive Gesamtangebot. Die professionelle touristische Vermietung durch eine renommierte Betreiberfirma verbindet entspanntes Investieren mit attraktiven Renditechancen in einer der begehrtesten Ferienregionen Tirols. Kaufpreis Netto: € 340.000,00 Einrichtung Netto: € 30.000,00 1 Autoabstellplatz im Freien Netto: € 15.000,00 Gesamtkosten Netto: € 385.000,00 Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Venier Immobilien GmbH Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]

WOHNEN, WO ANDERE URLAUB MACHENMösern ist geprägt von Natur, Ruhe und einem außergewöhnlichen Panorama. Die Lage auf dem Hochplateau eröffnet schöne Ausblicke über das Inntal und die umliegende Bergwelt. Gleichzeitig ist Seefeld schnell erreichbar und bietet ein umfangreiches Angebot an Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten, Sport und Freizeit. Die Region ist sowohl im Sommer als auch im Winter attraktiv. Wanderwege, Radstrecken, Langlaufmöglichkeiten und zahlreiche Ausflugsziele machen die Umgebung zu einem ganzjährig beliebten Standort. Ein besonderes Highlight in unmittelbarer Umgebung ist der Möserer See. Der idyllische Naturbadesee liegt auf rund 1.295 Metern Seehöhe mitten im Wald und zählt mit Wassertemperaturen von bis zu 25 °C zu den wärmsten Naturbadeseen Tirols. Rund um den See führen Spazier- und Wanderwege durch die Natur. Auch die berühmte Friedensglocke von Mösern befindet sich in der näheren Umgebung. Sie ist eines der Wahrzeichen des Ortes und bietet gleichzeitig einen beeindruckenden Blick über das Inntal. DIE WOHNUNGAuf rund 34 m² bietet die Wohnung eine kompakte und gut nutzbare Wohnfläche. Die 1,5-Zimmer-Aufteilung ermöglicht eine klare Trennung von Wohnen und Schlafen und macht die Wohnung insbesondere für Singles, Paare oder als Zweitwohnsitz interessant. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wird teilmöbliert angeboten. Dadurch kann sie ohne großen Aufwand übernommen und entsprechend den persönlichen Vorstellungen genutzt oder adaptiert werden. Die kompakte Wohnungsgröße bringt zudem einen weiteren Vorteil mit sich: Im Vergleich zu größeren Einheiten bleiben sowohl Anschaffung als auch laufende Bewirtschaftung überschaubar. BESONDERS INTERESSANT FÜR ANLEGERKompakte Wohnungen in touristisch attraktiven Regionen können eine interessante Ergänzung für ein Immobilienportfolio darstellen. Die Kombination auseiner überschaubaren Wohnfläche, einem attraktiven Kaufpreis, einem gepflegten Zustand, einer ruhigen Lage, der Nähe zu Seefeld, der hohen Freizeitqualität undder ganzjährigen touristischen Bedeutung der Regionmacht diese Immobilie zu einer interessanten Anlagealternative. Dabei bietet die Wohnung aufgrund ihrer Größe insbesondere für jene Käufer einen interessanten Ansatz, die eine kleinere und leichter handhabbare Immobilie suchen. MÖSERN – RUHE UND NATUR MIT NÄHE ZU SEEFELDMösern liegt auf dem Tiroler Hochplateau und gehört zur Gemeinde Telfs. Der Ort ist bekannt für seine sonnige Hanglage, die ruhige Atmosphäre und den beeindruckenden Blick über das Inntal. Laut Region Seefeld verzeichnet Mösern durchschnittlich mehr als 2.400 Sonnenstunden pro Jahr. Gleichzeitig ist die Lage hervorragend geeignet für Menschen, die ihre Freizeit gerne aktiv in der Natur verbringen. Rund um Mösern befinden sich zahlreiche Wanderwege, unter anderem Richtung Wildmoos, Möserer See und Friedensglocke. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist gegeben: Die Buslinie 434 verbindet Seefeld, Mösern und Telfs. Damit verbindet der Standort die Vorteile eines ruhigen Bergdorfes mit der guten Erreichbarkeit der umliegenden Orte. EIN STANDORT FÜR VIELE ANSPRÜCHEOb als eigene Rückzugsmöglichkeit in den Tiroler Bergen, als kompakte Wohnung für den persönlichen Bedarf oder als interessante Ergänzung eines Immobilienportfolios – diese Wohnung bietet verschiedene Nutzungsperspektiven. Wer morgens gerne in ruhiger Umgebung startet, nach Feierabend eine Runde in der Natur drehen möchte oder am Wochenende schnell in die Freizeitwelt rund um Seefeld eintauchen will, findet in Mösern einen besonderen Standort. Das Seefelder Hochplateau bietet dabei nicht nur Wintersport, sondern ebenso Sommeraktivitäten, Genuss, Erholung und Natur. Die Region umfasst neben Seefeld auch Mösern, Reith, Leutasch und Scharnitz. FAZITEine kleine Wohnung mit großem Standortvorteil. Diese gepflegte 1,5-Zimmer-Wohnung in Mösern verbindet eine kompakte Wohnfläche mit einer der besonderen Lagen des Tiroler Hochplateaus. Die Ruhe von Mösern, die Nähe zu Seefeld, die beeindruckende Natur und das ganzjährige Freizeitangebot machen den Standort besonders attraktiv. Mit rund 34 m², einem Kaufpreis von € 190.000 und einem gepflegten, teil-möblierten Zustand bietet sich hier eine interessante Möglichkeit für Käufer, die eine überschaubare Immobilie in einer hochwertigen Tiroler Freizeitregion suchen. Gerne informieren wir Sie persönlich über die weiteren Details dieser Immobilie im Rahmen eines vereinbarten Besichtigungstermins. Strele Viktor [E-Mail-Adresse entfernt] T [Telefonnummer entfernt] M [Telefonnummer entfernt] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt. Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Traumhafte Lage zwischen Natur und Seefeld Inmitten der beeindruckenden Tiroler Bergwelt steht diese charmante möblierte 1-Zimmer-Wohnung in Mösern bei Seefeld zum Verkauf. Die Wohnung liegt in ruhiger Naturlage und gleichzeitig nur wenige Minuten vom beliebten Seefeld in Tirol entfernt. Hier wohnen Sie mitten in der Natur und genießen gleichzeitig die Nähe zu den vielfältigen Angeboten von Seefeld. Die Wohnung ist nach Westen ausgerichtet. Die großzügige Fensterfront mit Doppelverglasung lässt viel natürliches Tageslicht in die Wohnung und sorgt für eine helle, freundliche und einladende Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die ca. 11,52 m² große Terrasse mit herrlichem, freiem Blick in die umliegende Landschaft. Der 6 m² großer Abstellraum befindet sich in der gleichen Ebene und gilt als Erweiterung der Wohnung. Die Möblierung (Küche, schallisolierter Liebherr-Kühlschrank, Bett mit elektrisch verstellbarem Lattenrost, Schränke, Waschmaschine) ist im Kaufpreis bereits inbegriffen. Die ruhige Lage, die Nähe zu Seefeld und die wunderschöne Natur machen diesen Standort zu einem idealen Rückzugsort für alle, die Erholung und Wohnen mit der alpinen Lebensqualität suchen. Seefeld und vielseitige Freizeitmöglichkeiten direkt in der Nähe Durch die unmittelbare Nähe zu Seefeld stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Sport, Genuss und Erholung offen. Das bekannte Seefelder Plateau bietet zu jeder Jahreszeit ein abwechslungsreiches Angebot. Im Sommer laden die umliegenden Berge zu Wanderungen, Spaziergängen, Bergtouren und Radtouren ein. Auch für Mountainbike-Fans gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Tiroler Bergwelt aktiv zu erleben. Der Möserer See ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt und bietet im Sommer eine wunderschöne Gelegenheit zum Baden und Entspannen. In der kalten Jahreszeit verwandelt sich die Region in ein Paradies für Wintersportler. Langlaufen, Winterwandern, Schneeschuhwandern und Skifahren gehören zu den beliebten Freizeitaktivitäten rund um Mösern und Seefeld. Darüber hinaus bietet Seefeld zahlreiche Restaurants, Cafés, Geschäfte und weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. So verbindet die Wohnung die Ruhe eines kleinen, naturnahen Ortes mit der guten Infrastruktur eines bekannten Tiroler Ferien- und Erholungsortes. Großzügige und helle Wohnung mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten Die Wohnung verfügt über insgesamt ca. 45,68 m² Wohnfläche und wirkt durch den großzügigen Wohn-/Schlafbereich besonders hell und geräumig. Das 37,19 m² große Zimmer bietet außergewöhnlich viel Platz für eine 1-Zimmer-Wohnung und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung. Der Raum kann beispielsweise in einen gemütlichen Wohnbereich, einen separaten Schlafbereich sowie einen Ess- oder Arbeitsbereich gegliedert werden. Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: Wohn-/Schlafbereich: ca. 37,19 m², eingerichtet mit Doppelbett (elektrisch verstellbarer Lattenrost) sowie Schränken Küchen- bzw. Essbereich mit der Küche und schallisoliertem Liebherr-Kühlschrank Badezimmer: ca. 4,74 m², mit der Waschmaschine Separates WC: ca. 0,98 m²Vorraum: ca. 2,77 m² Wohnfläche gesamt: ca. 45,68 m² Große Terrasse mit freiem Blick Die ca. 11,52 m² große Terrasse ist eine besondere Erweiterung des Wohnraums. Sie bietet viel Platz für eine gemütliche Sitzecke, Pflanzen oder einen kleinen Essbereich und eröffnet einen herrlichen freien Blick in die Natur. Hier können Sie in Ruhe Ihren Morgenkaffee genießen, den Tag ausklingen lassen oder einfach die wunderschöne Tiroler Landschaft auf sich wirken lassen. Zusätzlicher Stauraum und Parkmöglichkeit Zur Wohnung gehört ein ca. 6 m² großer Abstellraum auf derselben Ebene. Dieser bietet zusätzlichen Stauraum und eignet sich beispielsweise ideal für Fahrräder, Sportausrüstung, persönliche Gegenstände oder saisonale Utensilien. Eine Parkmöglichkeit für ein Fahrzeug im reservierten Bereich befindet sich direkt vor der Haustür und sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein besonderer Rückzugsort nahe Seefeld Diese Wohnung verbindet auf besondere Weise Ruhe, Natur und die Nähe zu Seefeld. Der großzügige Wohnbereich, die helle Atmosphäre, die große Terrasse mit freiem Blick und der zusätzliche Abstellraum bieten viel Raum für individuelle Gestaltung. Ihr gemütliches Zuhause in den Bergen – diese Immobilie bietet vielfältige Möglichkeiten für Menschen, die die Tiroler Bergwelt lieben und gleichzeitig die Vorzüge der Nähe zu Seefeld schätzen. Die Highlights auf einen Blickca. 45,68 m² Wohnfläche, Kochbereich mit der Küche und schallisoliertem Liebherr-Kühlschrankgroßzügiger 37,19 m² Wohn-/Schlafbereich, eingerichtet mit Doppelbett (Naturholz-Bettgestell mit Rückenlehne und elektrisch verstellbarem Lattenrost) sowie Schränken Badezimmer 4,74 m², mit der Waschmaschine und praktischen Regalenca. 11,52 m² Terrasseherrlicher freier Blickca. 6 m² Abstellraum auf derselben Ebeneseparates WCsehr helle Wohnung mit den vielfältigen Gestaltungsmöglichkeitenruhige Wohnanlage mit nur 15 Parteiennaturnahe Lage in Mösern bei Seefeldzahlreiche Freizeitmöglichkeiten zu jeder Jahreszeit Parkmöglichkeit in einem reservierten Bereich Nahversorgung (Lebensmittel, Trafik/Imbiss) befindet sich in ca. 200 m Busverbindung (täglich von 6 bis 20 Uhr) in ca. 150 m Hochwertige moderne Ausstattung und durchdachte Details Die Wohnung ist möbliert und jederzeit bezugsbereit. Zahlreiche durchdachte Details sorgen für zusätzlichen Komfort und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Küchen- und Deckenbeleuchtung ist dimmbar und separat steuerbar. Die gesamte Beleuchtung lässt sich komfortabel über Smart-Home-Lösungen bedienen und individuell an die jeweilige Stimmung und Nutzung anpassen. Dank Smart-Home-Steuerung lassen sich Jalousien und Heizung ganz bequem über Alexa und Home Assistant bedienen. Das sorgt für mehr Wohnkomfort und ermöglicht eine intelligente, energiesparende Steuerung im Alltag. Der hochwertige Liebherr-Kühlschrank überzeugt durch seine besonders leise Betriebsweise und eine sehr gute Geräuschisolierung. Selbst während des Schlafens oder beim gemütlichen Entspannen auf dem Sofa ist er praktisch nicht wahrnehmbar. Auch das Badezimmer ist funktional und clever ausgestattet. Neben einer Waschmaschine stehen platzsparende und gut durchdachte Lösungen für Wäscheständer und Bügelbrett sowie praktische Regale zur Verfügung. Die Kücheninsel bietet zusätzlichen Stauraum, eine flexible Beleuchtung und eine großzügige, praktische Arbeitsfläche – ideal für die tägliche Nutzung und gleichzeitig ein schöner Mittelpunkt des Wohnbereichs. Im Schlafbereich sorgt das Naturholz-Bettgestell mit Rückenlehne für eine warme und behagliche Atmosphäre. Die beiden elektrisch verstellbaren Lattenroste ermöglichen dabei eine individuelle und komfortable Liegeposition. Wichtiger Hinweis: Die Wohnung ist ausschließlich zur Begründung eines Hauptwohnsitzes vorgesehen. Eine Nutzung als Freizeitwohnsitz ist nicht zulässig. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese attraktive Wohnung kennenzulernen. Kontaktieren Sie uns jederzeit – wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen gemeinsamen Besichtigungstermin. Sie möchten Ihre Wohnung, Ihr Grundstück oder Ihr Haus in Innsbruck, Innsbruck Land oder generell in Tirol verkaufen oder den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie erfahren? Mit meiner professionellen Expertise und fundierten Marktkenntnis begleite ich Sie persönlich und zuverlässig – von der ersten Einschätzung bis zur erfolgreichen Abwicklung. Gerne stehe ich Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch und für die kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie zur Verfügung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://via-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]