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OKMietwohnung provisionsfrei in 6363 Westendorf
6363 Westendorf / 72m² / 2,5 Zimmer
#Ferienwohnung
Freizeitwohnung mit ca. 72m² Gesamtfläche in Westendorf (6363) zu vermieten. Die Wohnung wird voraussichtlich ab ca. Sommer 2027 verfügbar sein. Die großzügig geschnittene Wohnung im Erdgeschoss bietet mit ihren drei Zimmern ausreichend Platz für verschiedene Wohnbedürfnisse. Es besteht eine Freizeitwohnsitzwidmung. Die Immobilie befindet sich auf ca. 1100m Seehöhe und ist ganzjährig mit dem Auto erreichbar.... [Mehr]
Haus kaufen in 6651 Häselgehr
Romantisches Landgut in den Tiroler Bergen
€ 5.900.000,-
6651 Häselgehr / 1000m² / 17 Zimmer
€ 5.900,- / m²
#Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
LAGEDas exklusive Landgut ist ein Anwesen mit Geschichte. Es vereint Tradition, Kultur und Luxus an einem ganz besonderen Ort - in der faszinierenden Bergwelt des Lechtals, nur wenige Autominuten entfernt von der noblen Skiarena Arlberg mit Warth, Lech, Zürs, St.Anton. Schon die Benediktiner im Mittelalter wussten genau diesen Ort zu schätzen und nutzten ihn für ihr Kloster und als Mühle. Hierher reicht die Namensgebung als „Lichtplatz nach der Mühle“. Spätere, adelige Besitzer errichteten an dieser Stelle die heutige großzügige Landhausimmobilie mit höchsten Ansprüchen als privates Anwesen. Das Lechtal ist auch bekannt für mehrere große Jagdgebiete, die von internationalen Jagdgesellschaften gerne genutzt werden. RAUMAUFTEILUNG UND AUSSTATTUNG„Wo der Wildbach rauscht“ – so lässt sich das Gesamtensemble mit seiner rund 7.978 m² großen Gartenlandschaft, dem imposanten Haupthaus und seinen Außenanlagen treffend beschreiben. Das Wasser gehört von alters her zu diesem Anwesen; durchquert und umrahmt wird das Grundstück vom einstigen Mühlbach, dem Doserbach und von vier weiteren Wildbächen. Idyllische Ruheplätze sowie ein Schwimmbiotop mit großzügiger Sonnenterrasse, ein Forellenteich sowie urtümliche Bergwälder bilden den Rahmen. Zahlreiche Wasserquellen mit einer amtlich bestätigten Trinkwasserqualität (!) setzen diesem Anwesen zusätzlich einen hervorragenden ökologischen Stempel auf! Das Hauptgebäude selbst wirkt durch seine Größe und rustikale Optik wie ein herrschaftliches Jagdschloss mit allen Attributen, wie einem eisernen Einfahrtstor mit einer baumgesäumten Zufahrt, einem Burgturm, mehreren Bachbrücken und klassischen Windläden sowie diversen Jagdtrophäen. Auch die Räumlichkeiten im Inneren sind elegant und charmant, teils opulent und mit viel Liebe zum Detail ausgestattet. Klassisch rustikale Antiquitäten, handgefertigte Holzarbeiten und kostbare Stoffe im Landhausstil stehen für die Tradition des Hauses in seiner Umgebung. Dies macht den besonderen Charme des Anwesens aus. Insgesamt stehen ca. 1.000m² Wohnnutzfläche in insgesamt 20 Zimmern zur Verfügung. Beheizt wird nachhaltig mit Wasserwärmepumpe. Weiters gibt es den begehrten Freizeitwohnsitz für einen Teil dieser Immobilie. Im Erdgeschoss befinden sich die Lobby, drei verschiedene Wohn-/Essstuben mit Terrassen davor, ein klassisches Kaminzimmer, eine professionell ausgestattete Küche, die Hausbar und ein Weinkeller. Im angrenzenden, mehrstöckigen Wellness-Turm findet man einen SPA-Bereich mit Sauna, Dampfbad, Dusche und Ruheraum. Das Ober- sowie Dachgeschoß beherbergt zwei großzügige Master-Suiten inklusive Wohnbereich mit offenem Kamin, drei Junior-Suiten sowie weitere fünf Gästezimmer – allesamt mit Bädern en suite. Vor dem klassischen Einfahrtstor wurde die einzigartige Mühle und ehemalige Remise in eine multifunktionale Tagungs- und Partylocation umgebaut – mit einem wasserbetriebenen Mühlrad, Kino sowie Dancefloor. Weitere Räumlichkeiten stehen dort noch für eine Küche, Atelier oder sonstige individuelle Verwendung zur Verfügung. 2 Garagenplätze sind auch vorhanden. Zusammenfassend handelt es sich hier um eine spezielle Immobilie, ein Juwel in den Alpen in wunderbarer Natur, ein Hideaway für große Familien, Freunde und Personal. INFORMATIONFür Personal gibt es einen eigenen Bereich. Provision: 3 % + 20 % USt Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers/der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Mietwohnung in 6373 Jochberg
Ein Rückzugsort mit Tiroler Seele
€ 6.200,-
6373 JOCHBERG / 303m² / 4 Zimmer
€ 20,46 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
Diese exklusiv ausgestattete Alpenresidenz vereint traditionellen alpinen Charme mit modernem Wohnkomfort und einer besonders hochwertigen Ausführung. Zwei großzügige Wohnebenen, die komfortabel per Aufzug miteinander verbunden sind, überzeugen durch edle Materialien, viel Liebe zum Detail und ein harmonisches Raumkonzept. Das Herzstück der Immobilie bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich auf der obersten Ebene. Der imposante Sichtdachstuhl aus Altholz und der offene Gaskamin schaffen eine warme und zugleich elegante Atmosphäre. Die hochwertig ausgestattete Küche mit Geräten von Gaggenau und Miele sowie eine separate Back-Kitchen bieten höchsten Komfort. Eine offene Galerie unterstreicht das großzügige Raumgefühl. Weitläufige Balkon- und Terrassenflächen eröffnen zudem einen beeindruckenden Blick auf Jochberg und die umliegende Bergwelt. Die Wagstättbahn ist bequem zu Fuß erreichbar. Auf der privaten Wohnebene befinden sich drei stilvolle Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer. Der großzügige Masterbereich verfügt zusätzlich über eine Ankleide sowie ein Dampfbad und bietet damit einen besonders privaten Rückzugsort. Zwei Tiefgaragenstellplätze, eine Sportgarderobe, ein Skikeller und ein allgemeiner Wirtschaftsraum runden das attraktive Gesamtangebot ab.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 6380 St. Johann
6380 St. Johann in Tirol / 97569m²
#Landwirtschaft #ruhig
Entdecken Sie ein einzigartiges Land- und Forstwirtschaftsareal in der malerischen Region St.Johann in Tirol - ein wahres Juwel für Natur- und Landwirtschaftsliebhaber. Diese beeindruckende Liegenschaft erstreckt sich über großzügige 97.569 m² und bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in einer der schönsten Gegenden Tirols. Diese Grundstücke eröffnen Ihnen die Chance, in eine wertbeständige Grundstücksimmobilie zu investieren, die sowohl für landwirtschaftliche Betriebe als auch für nachhaltige Forstwirtschaft ideal geeignet ist. Die Fläche bietet ausreichend Raum für intensive Bewirtschaftung, Tierhaltung oder die Umsetzung von innovativen landwirtschaftlichen Projekten. Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Verkehrsanbindung: Ein nahegelegener Busanschluss sowie der Bahnhof garantieren eine bequeme Erreichbarkeit und verbinden Sie optimal mit der Umgebung und der Region. So profitieren Sie von der Ruhe und Abgeschiedenheit des ländlichen Raums, ohne auf komfortable Mobilität verzichten zu müssen. Auch die Nähe zu einer Schule macht dieses Grundstück besonders attraktiv - sei es für Familien, die Arbeit und Bildung optimal miteinander verbinden wollen, oder für landwirtschaftliche Betriebe, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen. St.Johann in Tirol ist bekannt für seine idyllische Landschaft, die sich perfekt für nachhaltige Land- und Forstwirtschaft eignet. Die Kombination aus frischer Bergluft, abwechslungsreichem Gelände und einer starken Gemeinschaft macht diesen Standort zu einem Ort, an dem sich Arbeit und Lebensqualität ideal ergänzen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein so umfassendes und vielseitiges Grundstück in einer der begehrtesten Regionen Tirols zu erwerben. Ob als zukunftssichere Investition oder als Basis für Ihren eigenen land- und forstwirtschaftlichen Betrieb - diese Immobilie bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses außergewöhnliche Angebot zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Tauchen Sie ein in die wunderbare Welt der Tiroler Natur und sichern Sie sich Ihr Stück Land in St.Johann in Tirol! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Diese land- und forstwirtschaftliche Immobilie bei 6380 St.Johann in Tirol überzeugt mit sonniger Südausrichtung. Die Lage bietet beste Infrastruktur: Schule, Bus und Bahnhof sind bequem erreichbar. Ideal für Naturliebhaber, die Ruhe und gute Anbindung inmitten der Tiroler Berglandschaft suchen.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 6380 St. Johann
6380 St. Johann in Tirol / 40,49m² / 2 Zimmer
€ 8.125,46 / m²
Stilvolle Anlegerwohnung im Herzen von St.Johann in Tirol Mitten im charmanten Zentrum von St.Johann in Tirol erwartet Sie diese perfekt geschnittene 2-Zimmer-Wohnung – ein echtes Schmuckstück für Anleger oder Eigennutzer, die das Besondere suchen. Auf rund 40,5 m² überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl. Das Schlafzimmer bietet Rückzugsraum und Ruhe, während das Duschbad komplett ausgestattet ist. Die praktische Garderobe verfügt über Platz für Waschmaschine und Trockner, und der offene Wohnbereich mit integrierter Küche lässt sich bei Bedarf durch Schiebetüren abtrennen – ideal für flexible Wohnsituationen. Ein separater Abstellraum mit ca. 4 m² auf derselben Etage sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz optional zu erwerben – ein echtes Plus im Zentrum! Diese Wohnung vereint Zentralität, Funktionalität und Charme – und bietet somit die perfekte Gelegenheit, in eine wertbeständige Immobilie im beliebten St.Johann zu investieren.... [Mehr]
Haus kaufen in 6380 Sankt Johann
€ 1.250.000,-
6380 Sankt Johann in Tirol / 115m²
€ 10.869,57 / m²
#Keller
In einer der gefragtesten Wohnlagen von St.Johann in Tirol erwartet Sie eine Immobilie, die Lage, Aussicht und Entwicklungsmöglichkeiten auf ideale Weise verbindet. Das Grundstück befindet sich in ruhiger Umgebung und besticht durch seine sonnige Ausrichtung sowie den unverbaubaren Blick auf das Kitzbüheler Horn und den Wilden Kaiser. Auf dem Grundstück befindet sich ein Bestandsgebäude mit Keller-, Erd- und Obergeschoss, das sowohl modernisiert als auch als Ausgangspunkt für eine Erweiterung genutzt werden kann. Dank der bestehenden Widmung bietet die Liegenschaft attraktive Perspektiven für die Verwirklichung individueller Wohnkonzepte. Ideal für Eigennutzer, Bauträger oder Investoren, die eine der begehrtesten Lagen in St.Johann nutzen möchten. Jetzt besichtigen und Potenzial erkennen!... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6380 St. Johann
6380 St. Johann in Tirol / 72m² / 3 Zimmer
€ 6.388,89 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in St.Johann in Tirol: Dieses neuwertige Appartement, errichtet im Jahr 2016, bietet auf einer Wohnnutzfläche von 72 m² ein komfortables und modernes Wohnerlebnis. Die Immobilie begeistert durch ihr helles Ambiente und ist im ersten Obergeschoss eines ansprechenden Mehrparteienhauses gelegen. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine stilvolle Garderobe, die in den offen gestalteten Wohn-/Essbereich übergeht. Dieser Bereich, welcher Zugang zum großzügigen südseitig ausgerichteten Balkon bietet, besticht durch seine lichtdurchflutete Atmosphäre und lädt zur Entspannung und Geselligkeit ein. Die elegante, offene Einbauküche ist mit modernen Geräten ausgestattet und rundet das Wohnkonzept ideal ab. Zwei großzügige Schlafzimmer mit großen Fensterfronten bieten reichlich Raum und Komfort. Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine Dusche und ein separates Gäste-WC ergänzt das funktionale Raumkonzept. Die Wohnung verfügt außerdem über einen praktischen Abstellraum und ein zugehöriges Kellerabteil, die zusätzlichen Stauraum bieten. Ein Tiefgaragenplatz und der allgemein zugängliche Fahrradraum runden das Angebot ab. Bodenbeläge aus edlen Holzdielen und Fliesen unterstreichen den hochwertigen Charakter dieser Immobilie. Möbel können nach Absprache übernommen werden. Diese charmante Wohnung verbindet urbanes Leben mit alpinem Flair in der begehrten Lage von St.Johann in Tirol. Ideal für alle, die modernes Wohnen in der Nähe der Natur suchen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Schmuckstück zu Ihrem Zuhause zu machen!... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 6380 Sankt Johann
6380 Sankt Johann in Tirol / 279m² / 1 Zimmer
€ 3.082,44 / m²
#Handel
Zum Verkauf steht ein sehr gut vermietetes Geschäftslokal in hoch frequentierter Lage der Dechant-Wieshoferstraße in St.Johann in Tirol. Die Umgebung ist geprägt von Einzelhandel, Dienstleistungen und einer stabilen Kundenfrequenz, was den Standort nachhaltig attraktiv macht. Die Immobilie verfügt über ca. 242 m² Verkaufsfläche sowie insgesamt ca. 279m² Nutzfläche und bietet eine großzügige, gut einsehbare Präsentationsfläche mit optimalen Nutzungsmöglichkeiten für den Einzelhandel. Ergänzt wird das Objekt durch eine ca. 7 m breite Schaufensterfläche, die für hervorragende Sichtbarkeit und starke Werbewirkung sorgt. Zusätzlich steht ein ca. 49 m² großer Vorplatz zur Verfügung, der den Eingangsbereich attraktiv aufwertet und die Kundenfrequenz positiv unterstützt. Aktuell ist das Objekt langfristig an den renommierten Filialisten vermietet. Dies sorgt somit für eine gesicherte und planbare Einnahmensituation. Das Gebäude stammt ursprünglich aus dem Jahr 1970 und wurde im Zuge eines Anbaus im Jahr 2012 erweitert und teilweise modernisiert. Dadurch befindet sich die Liegenschaft in einem funktionalen und sehr gut nutzbaren Zustand. Objektdetails: Lage: St.Johann in Tirol, Dechant-Wieshoferstraße Verkaufsfläche: ca. 242 m² Gesamt-/Nutzfläche: ca. 279 m² Schaufensterfläche: ca. 7 m Vorplatz: ca. 49 m² Mieter: langfristiger Bestandmieter einer Kette Anbau/Modernisierung: 2012... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 6380 St. Johann
6380 St. Johann in Tirol / 242m²
€ 3.553,72 / m²
#Handel
Attraktives Anlageobjekt in zentraler Lage von St.Johann in Tirol Zum Verkauf steht ein sehr gut vermietetes Geschäftslokal in hoch frequentierter Lage der Dechant-Wieshoferstraße in St.Johann in Tirol. Die Umgebung ist geprägt von Einzelhandel, Dienstleistungen und einer stabilen Kundenfrequenz, was den Standort nachhaltig attraktiv macht. Die Immobilie verfügt über ca. 242 m² Verkaufsfläche sowie insgesamt ca. 279m² Nutzfläche und bietet eine großzügige, gut einsehbare Präsentationsfläche mit optimalen Nutzungsmöglichkeiten für den Einzelhandel. Ergänzt wird das Objekt durch eine ca. 7 m breite Schaufensterfläche, die für hervorragende Sichtbarkeit und starke Werbewirkung sorgt. Zusätzlich steht ein ca. 49 m² großer Vorplatz zur Verfügung, der den Eingangsbereich attraktiv aufwertet und die Kundenfrequenz positiv unterstützt. Aktuell ist das Objekt langfristig an den renommierten Filialisten vermietet. Der bestehende Mietvertrag läuft noch bis 2033 und sorgt somit für eine gesicherte und planbare Einnahmensituation. Die Betriebskosten werden vom Mieter getragen, was die Bewirtschaftung für den Eigentümer besonders effizient gestaltet. Das Gebäude stammt ursprünglich aus dem Jahr 1970 und wurde im Zuge eines Anbaus im Jahr 2012 erweitert und teilweise modernisiert. Dadurch befindet sich die Liegenschaft in einem funktionalen und gut nutzbaren Zustand. Nach Ablauf des Mietvertrages besteht zusätzliches Potenzial zur Anpassung der Miete an das dann geltende Marktniveau, was weiteres Wertsteigerungspotenzial eröffnet. Objektdetails: Lage: St.Johann in Tirol, Dechant-Wieshoferstraße Verkaufsfläche: ca. 242 m² Gesamt-/Nutzfläche: ca. 279 m² Schaufensterfläche: ca. 7 m Vorplatz: ca. 49 m² Mieter: langfristiger Bestandmieter einer Kette Mietvertrag bis: 2033 Betriebskosten: werden vom Mieter getragen Baujahr: 1970 Anbau/Modernisierung: 2012 Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt... [Mehr]
Haus kaufen in 6108 Scharnitz
6108 Scharnitz / 120m² / 6 Zimmer
€ 4.158,33 / m²
#Keller #renovierungsbedürftig
Sie sind auf der Suche nach einer Liegenschaft am Tiroler Hochplateau in der Region Seefeld / Scharnitz? Sie suchen einen Rückzugsort, den Ausblick auf das Bergpanorama oder auf schneebedeckte Landschaft? Diese Immobilie bietet Ihnen genau das! Jeder, der sich auch nur ein bisschen für Immobilien interessiert, weiß oder sollte wissen, was bei einer Immobilie wirklich zählt: Lage, Lage, Lage! Unser neuestes Immobilienangebot erfüllt somit genau dieses Kriterium und noch einiges mehr. Abseits der Hauptdurchzugsachse präsentiert sich dieses Objekt in einer naturnahen Wohngegend der Gemeinde Scharnitz. Die Lage dieses Grundstücks bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Tiroler Bergwelt. Besonders hervorzuheben ist das Grundstück an diesem attraktiven Standort – interessant für Privatpersonen, Projektentwickler und Investoren, die sich hier den Traum vom Eigenheim oder von einem kleinen Wohnprojekt inmitten der Tiroler Berglandschaft erfüllen möchten. Das Bestandsgebäude wurde ca. 1951 errichtet und befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen bis desolaten Zustand. Die aktuelle Bausubstanz entspricht nicht mehr zeitgemäßen Wohnstandards, sowohl in Bezug auf Haustechnik, Dämmung als auch die Innenausstattung. Eine Sanierung erscheint – sofern diese technisch und wirtschaftlich überhaupt sinnvoll ist – jedenfalls nur mit erheblichem Aufwand möglich. Je nach individuellem Anspruch / Vorhaben und wirtschaftlicher Abwägung kann eine umfassende Kernsanierung oder eine vollständige Abtragung mit anschließendem Neubau in Betracht gezogen werden. GRUNDSTÜCKEDie gesamte Grundstücksfläche der EZ 324 weist laut Grundbuchstand eine Fläche von insgesamt ca. 892 m² auf. Diese Einlagezahl umfasst folgende Grundstücke: GST NR .307GST NR 354/4GST NR 354/5Die Grundstücke sind noch nicht im Grenzkataster eingetragen, sodass sich hierbei Abweichungen hinsichtlich der Flächenangaben (+ oder -) ergeben können. Die Eintragung sowie dazugehöriger Beauftragung einer Vermessung samt Grenzverhandlung wird noch von der Verkäuferseite organisiert und beauftragt. VERFÜGBARKEIT Das Haus ist seit Kurzem unbewohnt und ab sofort für Ihr neues Wohnprojekt verfügbar. LAGE – Tirol vor der Haustür, Bayern gleich ums Eck Scharnitz ist ein Ort für alle, die Berge nicht nur sehen, sondern erleben möchten. Am Feldweg 208 wohnen Sie eingebettet in die beeindruckende Tiroler Bergwelt und gleichzeitig nur wenige Minuten von der deutschen Grenze entfernt. Die Nähe zu Mittenwald und Bayern ist im Alltag ein echtes Plus: zusätzliche Einkaufs- und Gastronomiemöglichkeiten sowie zahlreiche Ausflugsziele liegen praktisch ums Eck. Auch die Dinge des täglichen Bedarfs lassen sich direkt in Scharnitz erledigen – Lebensmittelgeschäfte und weitere Einrichtungen sind im Ort vorhanden. In südlicher Richtung ist Seefeld in Tirol rasch erreicht. Der bekannte Ferienort bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Cafés sowie einem vielseitigen Freizeit- und Sportangebot – im Sommer ebenso wie im Winter. Und dann wäre da noch das, was Scharnitz besonders macht: die Natur beginnt hier beinahe vor der Haustüre. Als „Tor zum Karwendel“ zählt der Ort zu den schönsten Ausgangspunkten für Wanderungen, Bergtouren und Radtouren. Ob eine gemütliche Runde entlang der Isar, ein Ausflug zum Isarursprung, eine Wanderung durch die Gleirschklamm oder eine ausgedehnte Tour hinein in den Naturpark Karwendel – die Möglichkeiten sind außergewöhnlich vielfältig. Auch ohne Auto bleibt man flexibel: Scharnitz verfügt über einen eigenen Bahnhof mit Verbindungen Richtung Seefeld und Innsbruck sowie über Mittenwald weiter nach Bayern. Kurz gesagt: Viel Natur, viel Berg, Seefeld in der Nähe und Deutschland fast vor der Haustüre – eine Lage mit ganz eigenem Charakter und hohem Freizeitwert. UNTERLAGEN ZUM OBJEKT / INFORMATIONEN BEBAUBARKEITDetaillierte und umfassende Auskünfte wie Pläne, Ansichten, weitere Fotos (Keller, Dachstuhl, etc.) zur Liegenschaft sowie Bebauungsvorgaben der Gemeinde Scharnitz erhalten Sie im Zuge Ihrer Anfrage. Die folgenden Kontaktdaten sind für die Beantwortung Ihrer Anfrage unsererseits unbedingt erforderlich: Name E-Mail-Adresse Telefonnummer KAUFEN und im Gegenzug VERKAUFENFalls Sie beabsichtigen, im Gegenzug eine Immobilie zu veräußern, unterstützen wir Sie dabei sehr gerne und präsentieren Ihnen ein interessantes und passendes Angebot samt professioneller Erstbewertung Ihrer Liegenschaft. KONTAKTGerne nehmen wir uns Zeit, Ihnen diese Immobilie bei einer stressfreien Besichtigung näherbringen zu dürfen. Fordern Sie unverbindlich ein Expose an und vereinbaren Sie gerne mit uns einen Termin vor Ort. Wir nehmen uns gerne die Zeit Sie in Ruhe zu begleiten und freuen uns auf Ihren Anruf und Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Team von 226 IMMOBILIENMag. Johannes Schneider[Telefonnummer entfernt]226 Immobilien GmbHMaximilianstraße 56020 Innsbruck Anmerkungen: Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte / Schreiben und Formulierungen urheberrechtlich geschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma 226 Immobilien GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben und Auskünfte zum Objekt beruhen auf den Angaben der ausgehändigten Unterlagen der Verkäuferseite sowie des Bauamts der Gemeinde Scharnitz. Eine Bestandsaufnahme / Vermessung wurde nicht durchgeführt, eine solche steht dem Kaufinteressenten: in jedenfalls frei. HINWEIS: Es wurden im Zuge der Objektaufbereitung / Begehung Abweichungen von den vom Bauamt der Gemeinde Scharnitz bereitgestellten Planunterlagen festgestellt. Diese teilen wir Ihnen im Zuge Ihrer Anfrage mit. Die mittels Drohnenfotos aufgenommenen und farblich hervorgehobenen Grundstücke dienen lediglich der Veranschaulichung der Lage der Liegenschaft. Es wird sohin keine Gewähr für bestimmte Grenzen etc. geleistet. Gemäß § 5 Maklergesetz wird die Firma 226 Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Bäckerei <500m Supermarkt <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 6108 Scharnitz
6108 Scharnitz / 892m² / 6 Zimmer
€ 559,42 / m²
Sie sind auf der Suche nach einer Liegenschaft am Tiroler Hochplateau in der Region Seefeld / Scharnitz? Sie suchen einen Rückzugsort, den Ausblick auf das Bergpanorama oder auf schneebedeckte Landschaft? Diese Immobilie bietet Ihnen genau das! Jeder, der sich auch nur ein bisschen für Immobilien interessiert, weiß oder sollte wissen, was bei einer Immobilie wirklich zählt: Lage, Lage, Lage! Unser neuestes Immobilienangebot erfüllt somit genau dieses Kriterium und noch einiges mehr. Abseits der Hauptdurchzugsachse präsentiert sich dieses Objekt in einer naturnahen Wohngegend der Gemeinde Scharnitz. Die Lage dieses Grundstücks bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Tiroler Bergwelt. Besonders hervorzuheben ist das Grundstück an diesem attraktiven Standort – interessant für Privatpersonen, Projektentwickler und Investoren, die sich hier den Traum vom Eigenheim oder von einem kleinen Wohnprojekt inmitten der Tiroler Berglandschaft erfüllen möchten. Das Bestandsgebäude wurde ca. 1951 errichtet und befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen bis desolaten Zustand. Die aktuelle Bausubstanz entspricht nicht mehr zeitgemäßen Wohnstandards, sowohl in Bezug auf Haustechnik, Dämmung als auch die Innenausstattung. Eine Sanierung erscheint – sofern diese technisch und wirtschaftlich überhaupt sinnvoll ist – jedenfalls nur mit erheblichem Aufwand möglich. Je nach individuellem Anspruch / Vorhaben und wirtschaftlicher Abwägung kann eine umfassende Kernsanierung oder eine vollständige Abtragung mit anschließendem Neubau in Betracht gezogen werden. GRUNDSTÜCKEDie gesamte Grundstücksfläche der EZ 324 weist laut Grundbuchstand eine Fläche von insgesamt ca. 892 m² auf. Diese Einlagezahl umfasst folgende Grundstücke: GST NR .307GST NR 354/4GST NR 354/5Die Grundstücke sind noch nicht im Grenzkataster eingetragen, sodass sich hierbei Abweichungen hinsichtlich der Flächenangaben (+ oder -) ergeben können. Die Eintragung sowie dazugehöriger Beauftragung einer Vermessung samt Grenzverhandlung wird noch von der Verkäuferseite organisiert und beauftragt. VERFÜGBARKEIT Das Haus ist seit Kurzem unbewohnt und ab sofort für Ihr neues Wohnprojekt verfügbar. LAGE – Tirol vor der Haustür, Bayern gleich ums Eck Scharnitz ist ein Ort für alle, die Berge nicht nur sehen, sondern erleben möchten. Am Feldweg 208 wohnen Sie eingebettet in die beeindruckende Tiroler Bergwelt und gleichzeitig nur wenige Minuten von der deutschen Grenze entfernt. Die Nähe zu Mittenwald und Bayern ist im Alltag ein echtes Plus: zusätzliche Einkaufs- und Gastronomiemöglichkeiten sowie zahlreiche Ausflugsziele liegen praktisch ums Eck. Auch die Dinge des täglichen Bedarfs lassen sich direkt in Scharnitz erledigen – Lebensmittelgeschäfte und weitere Einrichtungen sind im Ort vorhanden. In südlicher Richtung ist Seefeld in Tirol rasch erreicht. Der bekannte Ferienort bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Cafés sowie einem vielseitigen Freizeit- und Sportangebot – im Sommer ebenso wie im Winter. Und dann wäre da noch das, was Scharnitz besonders macht: die Natur beginnt hier beinahe vor der Haustüre. Als „Tor zum Karwendel“ zählt der Ort zu den schönsten Ausgangspunkten für Wanderungen, Bergtouren und Radtouren. Ob eine gemütliche Runde entlang der Isar, ein Ausflug zum Isarursprung, eine Wanderung durch die Gleirschklamm oder eine ausgedehnte Tour hinein in den Naturpark Karwendel – die Möglichkeiten sind außergewöhnlich vielfältig. Auch ohne Auto bleibt man flexibel: Scharnitz verfügt über einen eigenen Bahnhof mit Verbindungen Richtung Seefeld und Innsbruck sowie über Mittenwald weiter nach Bayern. Kurz gesagt: Viel Natur, viel Berg, Seefeld in der Nähe und Deutschland fast vor der Haustüre – eine Lage mit ganz eigenem Charakter und hohem Freizeitwert. UNTERLAGEN ZUM OBJEKT / INFORMATIONEN BEBAUBARKEITDetaillierte und umfassende Auskünfte wie Pläne, Ansichten, weitere Fotos (Keller, Dachstuhl, etc.) zur Liegenschaft sowie Bebauungsvorgaben der Gemeinde Scharnitz erhalten Sie im Zuge Ihrer Anfrage. Die folgenden Kontaktdaten sind für die Beantwortung Ihrer Anfrage unsererseits unbedingt erforderlich: Name E-Mail-Adresse Telefonnummer KAUFEN und im Gegenzug VERKAUFENFalls Sie beabsichtigen, im Gegenzug eine Immobilie zu veräußern, unterstützen wir Sie dabei sehr gerne und präsentieren Ihnen ein interessantes und passendes Angebot samt professioneller Erstbewertung Ihrer Liegenschaft. KONTAKTGerne nehmen wir uns Zeit, Ihnen diese Immobilie bei einer stressfreien Besichtigung näherbringen zu dürfen. Fordern Sie unverbindlich ein Expose an und vereinbaren Sie gerne mit uns einen Termin vor Ort. Wir nehmen uns gerne die Zeit Sie in Ruhe zu begleiten und freuen uns auf Ihren Anruf und Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Team von 226 IMMOBILIENMag. Johannes Schneider[Telefonnummer entfernt]226 Immobilien GmbHMaximilianstraße 56020 Innsbruck Anmerkungen: Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte / Schreiben und Formulierungen urheberrechtlich geschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma 226 Immobilien GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben und Auskünfte zum Objekt beruhen auf den Angaben der ausgehändigten Unterlagen der Verkäuferseite sowie des Bauamts der Gemeinde Scharnitz. Eine Bestandsaufnahme / Vermessung wurde nicht durchgeführt, eine solche steht dem Kaufinteressenten: in jedenfalls frei. HINWEIS: Es wurden im Zuge der Objektaufbereitung / Begehung Abweichungen von den vom Bauamt der Gemeinde Scharnitz bereitgestellten Planunterlagen festgestellt. Diese teilen wir Ihnen im Zuge Ihrer Anfrage mit. Die mittels Drohnenfotos aufgenommenen und farblich hervorgehobenen Grundstücke dienen lediglich der Veranschaulichung der Lage der Liegenschaft. Es wird sohin keine Gewähr für bestimmte Grenzen etc. geleistet. Gemäß § 5 Maklergesetz wird die Firma 226 Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Bäckerei <500m Supermarkt <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 6380 St. Johann
6380 St. Johann in Tirol / 99,76m² / 4 Zimmer
€ 6.615,88 / m²
#Balkon #Terrasse
Zentrale 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Terrasse – Blick zum Wilden Kaiser Mitten im Herzen von St.Johann in Tirol gelangt diese attraktive und hervorragend geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer modernen Wohnanlage aus dem Jahr 2016 zum Verkauf. Die Lage überzeugt durch ihre unmittelbare Nähe zum Ortszentrum mit sämtlicher Infrastruktur, gleichzeitig genießen Sie von Balkon und Terrasse einen schönen Ausblick Richtung Wilder Kaiser. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 99,76 m² und präsentiert sich mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie zeitgemäßer und qualitätvoller Ausstattung. Herzstück ist der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit moderner Einbauküche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon sowie auf die anschließende Terrasse – ideale Plätze zum Entspannen und Genießen. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Raum für Familie, Homeoffice oder Gäste. Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine Dusche. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab. Selbstverständlich ist die Wohnung bequem über einen Lift erreichbar. Die Wohnung ist aktuell vermietet und stellt sowohl für Anleger als auch perspektivisch für Eigennutzer eine interessante Gelegenheit dar. Diese Immobilie vereint zentrale Lage, moderne Bauqualität und attraktive Zukunftsperspektiven in idealer Weise – eine seltene Gelegenheit im beliebten St.Johanner Wohnungsmarkt.... [Mehr]
