Suchergebnisse für "see steiermark ferienhaus kauf"

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Terrasse #ruhig

Für dieses in herrlicher Alleinlage gelegene Einfamilienhaus suchen wir einen Käufer, der das Potential in dieser besonderen Immobilie erkennt. Es handelt sich beim Kaufgegenstand um ein im Freiland gelegenes uriges Ferienhaus mit eigener Quelle, einem großen Grundstück und einer sehr großzügigen ebenen Terrasse. Das Haus wurde von den derzeitigen Eigentümern mit sehr viel Liebe zum Detail revitalisiert, wobei man den Charme der ursprünglichen Bauweise wie z.B. die alten Holzriemenböden in das neue Wohnen integriert hat. Beheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung, für die Übergangszeit stehen zusätzlich Holzöfen zur Verfügung. Mit der Liegenschaft ist das Recht verbunden, ein Kleinwasserkraftwerk zu betreiben. Die Turbine ist derzeit nicht vorhanden. Gelegen auf ca. 1200 m Seehöhe befindet sich das Objekt in Alleinlage an der Pustertaler Höhenstraße, im Gemeindegebiet von Anras. In nur wenigen Autominuten gelangen Sie zum nächstgelegenen Nahversorger. Die Marktgemeinde Sillian liegt ca. 12 km entfernt und die Bezirkshauptstadt Lienz ist mit dem PKW in ca. 20 Minuten erreichbar. Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Das Vermittlungshonorar gem. IMV 1996 beträgt 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% MWSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Einfamilienhaus / Ferienhaus in idyllischer Lage – sofort bezugsbereit! Objektbeschreibung Dieses gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Lage von St.Aegyd am Neuwalde bietet Ihnen ein sofort bezugsfertiges Zuhause – ideal als Hauptwohnsitz oder Ferienimmobilie. Das Haus wurde 1997 umfassend kernsaniert und befindet sich in sehr gutem Zustand. Die Raumaufteilung ist durchdacht, der Garten und die überdachte Laube bieten zusätzlichen Wohnkomfort im Grünen. Eckdaten Objekttyp: Einfamilienhaus / Ferienhaus Baujahr 1952 - Generalssanierung 1997 Wohnfläche gesamt: ca. 91,6 m²Nutzfläche (Garage mit Laube): ca. 32 m²Grundstück: eben - eingezäunt - nicht vermessen Parkplätze: 1 Garagenplatz + 1 Außenstellplatz Nutzung: Private Nutzung, sofort beziehbar Außenbereich Garage mit angrenzender überdachter Laube (ca. 32 m²) Gepflegter kleiner Garten Stellplatz direkt beim Haus Lage & Infrastruktur St.Aegyd am Neuwalde ist eine beliebte Gemeinde in den niederösterreichischen Voralpen – ideal für Naturfreunde und Erholungssuchende. Zentrale Lage im Ort Nahversorgung, Bank, Schule und Gastronomie fußläufig erreichbar Verkehrsanbindung über die B23 – ca. 1 Stunde nach St.Pölten Freizeit: Wandern, Radfahren, Langlaufen; Anbotspreis: € 198.000,–Kontakt – Exklusiver Vermittlungsauftrag Thomas Plesiutschnig, akad. IM[E-Mail-Adresse entfernt][Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten

Willkommen in Güssing, im Herzen des sonnigen Südburgenlandes! Dieses entzückende und sehr gepflegte Blockhaus eignet sich hervorragend als Zweitwohnsitz im Grünen oder als Ferienhaus. Es besticht durch die angenehme Lage, einen effizienten Grundriss und einen herrlichen Garten mit Blick auf die majestätische Burg Güssing. Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: + Große Wohnküche mit Essbereich + Badezimmer mit Dusche und WC + Schlafzimmer Darüber hinaus gibt es noch einen Abstellraum sowie eine Gartenhütte. Das Mobiliar, sämtliche elektronischen Geräte (Küche, Waschmaschine) sowie ein neuwertiger Rasenmäher-Traktor (Stiga) verbleiben im Haus und sind im Kaufpreis bereits inkludiert! Fordern Sie gleich nähere Informationen an oder vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Tel]! Mag. Andreas Gross Immosky Graz Schulen: Vom Kindergarten bis zum Gymnasium sind in Güssing zahlreiche Schulformen vertreten. Einkaufsmöglichkeiten: Zahlreiche Supermärkte, Fachmärkte und Geschäfte decken den täglichen Bedarf ab. Darüber hinaus verfügt Güssing über eine lebendige Kultur- und Gastronomieszene. Öffentlicher Verkehr: Durch das engmaschige Bus- und BAST-Netz ist Güssing sehr gut mit regionalen und überregionalen Zielen verbunden. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Terrasse

Das geplante Einfamilienhaus mit seiner durchdacht Aufteilung kann von Ihnen, mit viel Liebe zum Detail, unter Verwendung hochwertiger Materialien, fertiggestellt werden. Auch wenn das Objekt in seiner jetzigen Planung keine Wünsche offen lässt, könnte man beispielsweise die überdachte Terrasse zu einem Wintergarten ausbauen. Auch der Einbau einer Sauna wäre problemlos möglich, um sich nach ausgedehnten Wanderungen in der atemberaubenden Landschaft des Biosphärenparks, oder nach einem Tag auf den Skiern im Ski-Eldorado Hochrindl, wieder aufzuwärmen und den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Ein Holzofen, welcher für die typisch alpine und behagliche Wärme sorgt, kann in unterschiedlichsten Varianten gewählt werden. Sicher ist, dass Sie viel Freude an der kompetenten Umsetzung haben werden, denn die betreuende Firma hat sich seit 25 Jahren auf den Bau dieser Almhütten und Ferienhäuser spezialisiert und hat die nötige Erfahrung, dass Ihr Urlaubserlebnis die entsprechende behagliche Behausung findet. Diese Objekt dient zur Veranschaulichung! Weitere Infos und Angebote erhalten Sie gerne auf Anfrage.... [Mehr]

#Ferienhaus #Altbau #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Sanierungsbedürftiges Ferienhaus in zentraler Lage am Bürserberg–mit herrlichem Ausblick und vielseitigem Gestaltungspotenzial! Am Bürserberg im schönen Brandnertal und in einer beliebten Winter- wie Sommer-Tourismusregion, befindet sich dieses Grundstück mit seltener Ferienwohnsitzwidmung. Die ruhige und sehr zentrale Lage bietet einen traumhaften Ausblick ins Tal und auf die umliegende Bergwelt. Das Grundstück umfasst eine Fläche von rund 1.008 m² und verfügt über einen Garagenstellplatz sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz. Der darauf befindliche, sanierungsbedürftige Altbestand bietet eine gesamte Wohnnutzfläche von etwa 215 m² und stellt eine hervorragende Grundlage für Ihre individuellen Zukunftspläne dar. Ob behutsame Renovierung mit Erhalt des regionalen Charmes oder ein moderner Neubau – die Gestaltungsmöglichkeiten sind vielfältig. Für die künftige Bebauung liegen bereits zwei ausgearbeitete Projektvarianten vor. Beide Konzepte müssen erneut behördlich genehmigt werden und bieten wahlweise den Ausbau zu zwei Ferienwohnungen mit Ferienwohnsitz oder die Realisierung einer großzügigen Ferienwohnung mit luxuriösem Wellness- und Spa-Bereich. Dank der hervorragenden Lage und des bestehenden Planungspotenzials eignet sich diese Liegenschaft sowohl für die Eigennutzung als auch als attraktive Investitionsmöglichkeit mit langfristiger Wertbeständigkeit. • Baujahr 1982 • Grundstücksfläche ca. 1.008 m² • Wohnnutzfläche ca. 215 m² • 1 Garagenstellplatz und 1 Außenstellplatz • Nutzungsart: Wohnen / Ferienwohnsitzwimdung • Eigentumsform: Alleineigentum • Lagebewertung: sehr zentrale Lage • Bauart: Altbau / sanierungsbedürftig • Ausblick: Traumhafter Berg- und Talblick Gerne stellen wir Ihnen dieses Immobilienangebot im Rahmen eines persönlichen Besichtigungstermins vor.... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Ferienhaus (mit Zweitwohnsitzwidmung) in Hanglage, 1-geschossig, unterkellert, ausgeb. DG, 273,30 m² Wfl., mit Balkon und Garage, Bj. 1976 - Raumaufteilung: UG: Flur, Garderobe, Sauna. WC, Bad, Schrankraum, Schlafzimmer, Wohnküche, Kinderzimmer, 97,25 m²; EG: Windfang, Garderobe, Diele, WC, Bad, Küche, Speis, Schlafzimmer, Wohnzimmer, 100,35 m²; DG: Flur, Vorraum, Gästezimmer, Bad/WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, 75,70 m² Verkehrswert: 2.374.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Ferienhaus #Terrasse

Zum Verkauf steht ein absolut traumhaftes Ferienhaus - Ensemble, in noch traumhafterer Lage mit einem Weitblick über die südsteirische Hügellandschaft bis zu den Kitzecker Weinbergen hinweg. In der Weinbaugemeinde Gamlitz, auf einer Gesamtfläche von knapp 1,7ha welche über einen Eigenwald sowie Wiesenflächen verfügt, befindet sich diese Ferienhausanlage welche 2021 neu errichtet wurde. Die 3 Wohnhäuser erstrecken sich über eine Wohn- Nutzfläche von 112 bis 115m2 und bieten jeweils einen hauseigen Wellnesbereich mit Whirlpool und Sauna sowie eine Relaxterrasse. Die Immobilie selbst präsentiert sich in einer Lärchenholz Verkleidung welche mit seinem Silberglanz in das Landschaftsbild eintaucht und mit dem umliegenden Grün perfekt harmoniert. Die Wohnhäuser sind auf einem technisch sehr guten Level welches ein Sicherheitssystem mit Hof-Kameraüberwachung, Alarmanlage mit akustischer Türöffnungsanzeige sowie Zutritt mittels Schlüssel oder Code umfasst. Beheizt wird die Anlage mittels einer Luftwärmepumpe. Ein besonderes Highlight sind die „Wein Zeit Home-Office“-Plätze im Obergeschoß. Manchmal muss auch im Urlaub einiges erledigt werden, hier werden Sie einen perfekten Arbeitsplatz vorfinden – den Sie jederzeit für Wellness oder Ihre persönliche Relaxzeit im Weingarten verlassen können. Ob Sie gerne in Wäldern, über blühende Wiesen oder in den prächtigen Weinbergen wandern, ob Sie im Sommer am liebsten dem Badespaß in den Landschaftsteichen rundum frönen oder das Naturschauspiel mit dem Rad erkunden möchten: In Gamlitz stehen Ihnen alle Urlaubswünsche offen! Auf Ihrem Weg, per Rad oder zu Fuß, laden Buschenschänken, Restaurants und urige Wirtshäuser zur Rast und bieten Ihnen regionale Genüsse der besonderen Art. Und all das erleben Sie von Ihrem Wein Zeit Chalet aus. Für genaue Information stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Terrasse

Das Sommerhaus befindet sich auf einem Mietgrund der Freizeitanlage Römersee GmbH. Die Anlage entstand in den 70er Jahren und ist unterteilt in zwei Mobilheimplätzen (das Ferienhaus steht am Platz I) und einem Bereich Eigenheime. Jede Parzelle ist mit Strom, Wasser und Abwasser aufgeschlossen. Die Anlage bietet einen Beach-Volleyballplatz, eine großangelegte Sandkiste mit angrenzendem Nichtschwimmerbereich (10-50cm Wassertiefe), mehrere Spielplätze, einen Fußballplatz, Tischtennistische, Boccia-Bahn, Tennisplätze, Minigolfanlage, einen Fischteich, Auslaufzone für Hunde, einen Rundweg zum sparzieren oder laufen, zwei Gaststätten und einiges mehr. Auf dem 33 ha großem Areal befinden sich der rundum-zugängliche Badesee, dessen öffentlicher Zugang mit max. 60 Badegästen/ Tag limitiert ist, sowie einen extra Fischteich zum Angeln, Spielplatz für Jung und Alt, Beachvolleyballplatz, Fußballplatz, die Strandhütte als Sommerbistro und die Taverne als Ganzjahres-Gaststätte. Das Ferienhäuschen wurde 2023 komplett renoviert, bzw. wurde es auch um 1 Raum sowie die Terrasse erweitert. Im Zuge dessen wurden die Fenster getauscht und eine Infrarotheizung installiert. Durchdachte 36,6 m² sind aufgeteilt in Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit WC und Dusche, Abstellraum/ Küchenerweiterung, Partyraum (zu einem Kinderzimmer umfunktionierbar), Terrasse und Gartengerätehütte. Wenn Sie das Ferienhaus erwerben, wird eine sog. "Mobilheimplatzvereinbarung" mit dem Betreiber und Eigentümer des Grundstücks auf die Dauer von 10 Jahren abgeschlossen. Die Kosten setzen sich aktuell wie folgt zusammen: Mobilheimplatzgebühr € 2.500,55/ Jahr"Gemeindeabgaben" inkl. Hundegebühr € 634,73/ Jahr Tourismusabgabe € 125,00/ Jahr € 3.259,95/ Jahr Einmalige Hinterlegung der Kaution beim Betreiber der Freizeitanlage voraussichtlich € 9.779,85Wir freuen uns auf Ihre Anfrage Grundbucheintragung 1,10% € 649,00Grunderwerbssteuer 3,5% € 2.065,00Vermittlungsprovision 3,6% € 2.187,72Vertragserrichtung Kaufvertrag nach Vereinbarung Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <9.000m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Terrasse #ruhig

Hier haben Sie die seltene Möglichkeit ein neues Ferienhaus von der Firma Aichinger am Römersee zu erwerben. Besonderheiten: 35 m² große Terrasse (süd/südwestseitig ausgerichtet) 16 m² Pergola mit Kipplamellen und seitlichem Sonnenschutz 28 m² großes Gartenhaus mit kleiner Werkstatt/Lagerraum und Herrenzimmer ca. 80 m zum traumhaften Natursee- Badestrand 2 Monoblock Klimaanlagen für den Schlafbereich und Wohnbereich Raumaufteilung: Vorraum mit Schränken Schlafbereich modernes Badezimmer stilvolle Küche mit Essbereich sonnendurchfluteter Wohnbereich mit Ausgang auf die Terrasse KAUFPREIS ? 275.000, Die Jahrespacht beträgt ca. ? 8.000,-. Betriebskosten ca. ? 450 pro Jahr. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer3% + 20% Ust. Maklerkosten1,1% Eintrag im Grundbuchca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

Haus am See 150 qm Haus mit 3 Schlafzimmern , vollgausgestatteter Küche, Kamin, Garten und direktem See Zugang Hunde erlaubt !

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Zur Ferienvermietung geeignetes Bauernhaus im landwirtschaftlichen Mischbegiet Zum Verkauf steht ein traditionelles Bauernhaus auf einer 547 m² großen Liegenschaft in Winterstall bei Sölden. Mit einer großzügigen Nutzfläche von ca. 140 Quadratmetern, verteilt auf das Erdgeschoss und das Obergeschoss, bietet dieses Haus viel Platz für Ihre Bedürfnisse bzw. für die Ferienvermietung. Das Erdgeschoss umfasst eine gemütliche Stube, eine Küche mit Speisekammer sowie ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC. Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer und ein separates WC. Der Dachboden bietet einen Lagerraum und hat Ausbaupotenzial. Dieses historische Gebäude, das um das Jahr 1600 erbaut wurde, hat eine reiche Geschichte. Es wurde sorgfältig gepflegt und kontinuierlich renoviert. Die letzten großen Sanierungsarbeiten fanden in den Jahren 2001, 2010, 2018 und 2022 statt. Im Jahr 2001 wurde das Dach des Hauses mit einer Aluminiumisolierung versehen und mit hochwertigen Dacheindeckungsmaterialien der Marke Preva neu eingedeckt. Die Dachbodendecke wurde ebenfalls isoliert. Im Jahr 2010 wurde die Holzvergaserheizung (1.600 Liter) mit Pufferspeicher erneuert, die Fenster wurden dreifach verglast und die Türen ausgetauscht. Zudem wurde die Fassade mit 14 cm Dämmung versehen. Im Jahr 2019 wurden die Holzstube, der Kachelofen, der Boden und die Bank erneuert. Im April 2022 wurde eine komplett neue Küche im Wert von 12.000 € eingebaut. Dieses Objekt befindet sich im landwirtschaftlichen Mischgebiet und eignet sich auch perfekt für die kurzzeitige Vermietung als Ferienhaus. Es ist möglich, bis zu 40 Betten tageweise zu vermieten. LAGEBESCHREIBUNG: Das Objekt liegt in sehr ruhiger und idyllischer Lage. Umgeben von Skigebieten liegt Winterstall in 6450 Sölden. Nur wenige Fahrminuten entfernt liegt das Ortszentrum von Sölden. Dort befinden sich alle nötigen Anlaufstellen für das tägliche Leben. Somit auch Restaurant, Arzt und Einkaufsmöglichkeiten. ECKDATEN: Objekttyp Einfamilienhaus | Bauernhaus Grundstücksfläche gesamt 547 m²Baujahr 1600 Sanierungen 2001/2010/2018/2022 Zustand gepflegt Wohnnutzfläche ca. 140 m²Zimmer 5Barrierefreiheit Nein Heizung Holzvergaser-Heizung mit Pufferspeicher Ausstattung Einbauküche (Jahr 2022) HWB Ref, SK in Arbeit Balkon Vorhanden Garage ca. 26 m²Verfügbarkeit nach Vereinbarung Betriebskosten dzt. ca. € 180,00Kaufpreis auf Anfrage Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese einzigartige Immobilie. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie begeistern. IHRE ANSPRECHPARTNERIN: Frau Barbara Lechleitner Mobil: ​[Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 1,8 % netto zzgl. USt zzgl. Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % - Unter Umständen könnte hier eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Klinik <8.000m Apotheke <9.000m Kinder & Schulen Schule <6.000m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Bäckerei <6.000m Supermarkt <5.500m Sonstige Geldautomat <6.000m Bank <6.000m Polizei <6.000m Post <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ferienhaus #Garten

Tolle Ferienimmobilie im Defereggental mit Zweitwohnsitz Genehmigung und Touristischer Vermietung Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde St.Jakob im Defereggental. Inmitten des Nationalparks "Hohe Tauern" gelegen bietet sich Ihnen ein ruhiger, idyllischer Ort zur Erholung vom hektischen Alltag. Das Rauschen des Wasserfalls "Maria Hilf", welcher hinter dem Ferienhaus fließt und der große Garten laden zum Verweilen und Entspannen ein. In unmittelbarer Nähe erstrecken sich die Langlaufloipen, die in der Nacht beleuchteten Rodelbahn "Alpe Stalle" und die Bikerouten. Die Immobilie ist Ausgangspunkt für zahlreiche Wanderungen und das Skigebiet St.Jakob ist in wenigen Minuten erreichbar. Derzeit sind einige Umbaumaßnahmen in Planung wie z B neue Altholzvertäfelungen im Wohnzimmer, Neugestaltung der Küche, Upgrading im Badezimmer, eventuell ein zweites Badezimmer im Erdgeschoß, Erweiterung eines Wellnessbereiches mit Saunalandschaft und Jacuzzi im Garten, Neugestaltung des Eingangsbereiches usw.... Pläne und weitere Bilder gerne auf Anfrage. Für weitere Fragen und Informationen erreichen Sie uns unter [Tel] oder per Mail an [Email] ERA Team Lienz, Natascha Sovek, Kärntnerstraße 26, 9900 Lienz - Anfragen werden nur unter Angaben Ihrer vollständigen Daten bearbeitet! Der Auftraggeber wurde über die Vorlagepflicht des Energieausweises informiert. Hinweis: Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros ERA Imed Immobilien, , innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. § 11 FAGG verliert. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. Alle Informationen wurden uns vom Eigentümer oder Dritten übermittelt, wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit EA in Ausarbeitung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Geldautomat Post Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]