Suchergebnisse für "schwarzer weg"

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Hier geht's direkt zum Penthouse Unterzeichnen Sie jetzt Ihren Kaufvertrag, bezahlen Sie die 1. Rate des Kaufpreises erst bei Baubeginn! Vor der imposanten Kulisse der Nordkette, im charmanten Innsbrucker Stadtteil Arzl, entsteht unser neuestes CARISMA Wohnprojekt Arcella. Hier verbinden sich moderne Architektur, Liebe zum Detail, Stadtnähe und die Schönheit der Natur zu einem einzigartigen Wohngefühl in ausgesprochen ruhiger Lage. Erleben Sie die Behaglichkeit eines CARISMA Wohntraums, der vom gemütlichen Micro-Apartment bis hin zur atemberaubenden Penthouse-Wohnung reicht. Mit Arcella setzen wir einen neuen Maßstab im bewährten CARISMA Ausstattungsstandard, veredelt durch stilvolle Details: Flächenbündige Türen im Innenbereich, stilvolle LED-Deckenspots sowie das Schalterprogramm in zeitlosem Schwarz sorgen für moderne Eleganz und lassen eine Vielzahl von Einrichtungsstilen zu. Echtholzfußböden mit Fußbodenheizung schaffen eine warme und geborgene Atmosphäre. Das nach Süden ausgerichtete Wohnprojekt mit sonnigen Terrassen und Gärten bietet Raum für entspanntes Wohnen, das sich hier wunderbar ins Freie verlagern lässt. Arcella vereint die Vorteile von Stadtleben und Naturnähe auf perfekte Weise. Dank der hervorragenden Infrastruktur mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, Nahversorgern und kulturellen Angeboten ist es der ideale Ort für Ihr neues Zuhause. Wie bei all unseren Projekten steht auch hier Ihre persönliche Wohn- und Lebensqualität im Mittelpunkt. In enger Zusammenarbeit mit Ihnen und unseren regionalen Fachfirmen gestalten wir mit viel Liebe zum Detail durchdachte Wohnräume, die sowohl funktional als auch individuell überzeugen. Sehen Sie sich hier Ihren Projektfolder online an + 9 Wohnungen von 26 m² bis 144 m², 1 bis 4 Zimmer + Micro-Apartment bis Penthouse-Wohnung + Einheiten W01 & W02 können zu einer großzügigen 4-Zimmer-Wohnung zusammengelegt werden + 11 Tiefgaragenplätze, absperrbare Boxen für E-Bikes + Südliche Ausrichtung der gesamten Wohnanlage mit sonniger Lage + Gemütliche Gärten und Terrassen + Hochwertige Sanitärausstattung + Komfortable Fußbodenheizung und -kühlung über Wärmepumpe + Intelligente Wohnraumlüftung + Alu-Raffstores in den Wohnräumen + Großformatige 60 x 60 cm Feinsteinzeugfliesen + Hochwertige Landhausdiele + Deckenspots in Vorraum und Bädern + Moderne Elektroinstallationen in elegantem Schwarz (Lichtschalter, Steckdosen etc.) + Flächenbündige Innentüren aus Holz mit schwarzen Türgriffen + Allgemeine Paketbox für Lieferdienste zur sicheren Verwahrung von Paketen + Anschlüsse für E-Ladesäulen im Verteilerraum vorbereitet (frei wählbar, nicht TIWAG) + Zentrumsnahes Wohnen im Grünen + Exzellente Infrastruktur + Zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten in nächster Umgebung + Reichhaltiges Angebot an kulturellen Aktivitäten in der Stadt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

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#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

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#Balkon #Erstbezug #Terrasse #hell

Neue Preisbasis: Top-sanierte Wohnung im Bereich LKH/Ragnitz Hier geht es zum 3D-Rundgang! Die Wohnung wurde vollständig kernsaniert und präsentiert sich mit echtem Erstbezugscharakter. Schon beim Betreten spürt man, dass hier alles neu gedacht und mit viel Sorgfalt umgesetzt wurde. Klare Linien, moderne Materialien und eine frische, harmonische Atmosphäre machen es leicht, sich sofort wohlzufühlen. Sämtliche Installationen wurden erneuert, die Wände neu verspachtelt, und auch die gesamte Heizungsanlage ist vollständig neu. Der Mittelpunkt der Wohnung ist die großzügige Wohnküche. Sie wurde so geplant, dass sowohl eine Bar als auch eine Kochinsel problemlos Platz finden. Die abgehängte Decke mit eingelassenen Spots sorgt für eine ruhige, moderne Lichtstimmung. Leitungen, Elektrik und Sanitärinstallationen wurden komplett neu errichtet und bieten damit eine langlebige, zukunftssichere Basis. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den südlich ausgerichteten Balkon. Ein Ort für ein kleines französisches Bistro? Set, ideal für den ersten Kaffee oder einen ruhigen Abend im Freien. Der Blick ist offen und freundlich und lässt viel Licht in den Raum. Der Vorraum bietet ausreichend Platz für einen Schuhschrank sowie eine Garderobe für Jacken und Alltagsutensilien. Eine neue Gegensprechanlage ist ebenfalls vorhanden. Alle Türen in der Wohnung wurden in zeitlosem Weiß erneuert und mit modernen Beschlägen ausgestattet. Das Schlafzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort mit ausreichend Raum für Bett und Stauraum. Direkt angrenzend befindet sich das neu gestaltete Badezimmer. Es überzeugt mit einem Sprossenheizkörper samt Handtuchwärmer, einem Aufsatzwaschbecken auf einer Platte mit vorbereitetem Platz für die Waschmaschine und eleganten schwarzen Armaturen, die dem Raum eine moderne Note verleihen. Die Dusche ist mit einer schwarzen Mineralgusswanne ausgestattet, ergänzt durch ein Glaselement mit schwarzer Aluminiumfassung. Ein neues WC sowie ein smarter, energieeffizient steuerbarer Boiler runden die Ausstattung ab. In der gesamten Wohnung wurde ein äußerst strapazierfähiger Vinylboden in Premiumqualität verlegt, der sowohl optisch als auch funktional überzeugt. Neue Heizkörper und eine zentrale SAT? Anlage gehören ebenfalls zur Ausstattung. Durch die Generalsanierung wur... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #hell

Helle und moderne 3-Zimmer-Wohnung im 3.Stock nach Kernsanierung - Geeignet für Familien, Paare, Einzelpersonen & WG´s - Provisionsfrei - Zu vermieten Diese moderne Immobilie wurde von Grund auf kernsaniert und bietet hochwertigen Wohnkomfort in einer begehrten Lage Wiens. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von etwa 73 m², die optimal aufgeteilt ist. Zu den besonderen Merkmalen zählen ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine moderne Küche mit hochwertigen Geräten und ein elegantes Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung (Walk-in Dusche) sowie ein separates WC. Außerdem gehört ein Kellerabteil mit 4 m² zur Wohnung. Die komplette Kernsanierung umfasste sämtliche Installationen (alles neu: Leitungen, Heizung, Wasser, Strom), neue Böden, neue Fenster, neue Türen inkl. schwarzer Türgriffe, neues Badezimmer und WC, sowie eine neue hochwertige Innenausstattung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit Aufzug.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #unbefristet

Dieses charmante Altbauhaus befindet sich in einer der besten Lagen des begehrten 7. Wiener Bezirks Neubau. Die einladende 2-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Stockwerk des Hauses, das bequem mit dem Aufzug erreichbar ist. Mit einer typischen Altbau-Deckenhöhe von etwa 2,80 m bietet die Wohnung einen offenen Wohnbereich mit integrierter Küche. Die stilvolle, schwarz-weiße Einbauküche ist mit hochwertigen Siemens-Elektrogeräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz, um zusätzlich einen Arbeitsbereich einzurichten. Vom Schlafzimmer aus haben Sie zudem Zugang zum kleinen, gemütlichen Balkon. Große Fenster im historischen Stil garantieren eine ausgezeichnete Lichtdurchflutung der Räume. In den Wohnbereichen und im Flur wurde edles Eichenparkett verlegt. Das großzügige Duschbad ist mit eleganten, pflegeleichten Design-Fliesen ausgestattet und verfügt über moderne Sanitäreinrichtungen, darunter eine Dusche mit Glasabtrennung, ein Waschbecken und ein WC. Ein abschließbarer Abstellraum im Kellergeschoss gehört ebenfalls zur Wohnung. Der ruhige Innenhof wurde neu gestaltet und mit Sitzgelegenheiten ausgestattet. Die Wohnung ist sofort bezugsbereit und wird unbefristet vermietet.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig

Dieses liebevoll sanierte Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte) besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung, die Top Ausstattung und seine traumhafte Ruhelage. Das Haus ist sehr hell und lichtdurchflutet aufgrund der vielen Fenster und Terrassentüren (alle aus Kunststoff dreifachverglast). Das Haus kann straßenseitig über den Keller betreten werden oder über die Außentreppe in den Vorraum im Erdgeschoss. Die Außentreppe führt über geschickt angelegte Plateaus auf die Terrasse und in den Garten. Das Design der beiden tollen Haustüren ist ein Eigenentwurf – ein sehr schöner Blickfang. Alle Fenster sind mit Außenrollos oder tollen Fensterläden (Fenster straßenseitig) passend zu den Haustüren sowie Fliegengitterrollos ausgestattet. Die Nassräume, die Küche, der Essbereich sowie die Vorräume sind verfliest und werden mittels Fußbodenheizung beheizt. Wohn- und die Schlafzimmerbeläge sind Vinylboden, diese Zimmer werden mit Heizkörpern beheizt. Das Obergeschoß ist klimatisiert. Das Haus aus dem Jahr 1958 wurde 2019/2020 umfassend saniert: komplette Heizung/Wasserinstallation, Brennwertgerät und Wärmepumpe (beide Baujahr 2020), Elektrik, Zubau mit Küche/Essbereich und Bad EG, Fenster, Haustüren, Innentüren, Terrasse, Stützmauer, Außentreppen, Fassade mit 14 cm Vollwärmeschutz, Dach 18 cm Sparrendämmung und Dampfbremse, Erneuerung sämtlicher Decken, Kaminzüge saniert. Wohnnutzfläche: 143 m2 Grundstück: 519 m2 BJ: 1958 Erdgeschoss: Wohnzimmer: 2 Fenster (zwei und dreiteilig, Vinylboden, Kaminanschluss für feste Brennstoffe vorhanden Schlafzimmer: großes dreiteiliges Fenster, Vinylboden Küche: weiße Landhausküche der Marke Schüller mit schwarzer Granitarbeitsplatte, 6 Bora Kochfelder, Boschgeräte: Dunstabzug, 2 Kühl-Gefrierschränke, 2 Backrohre, Geschirrspüler (erhöht); in der Mitte befindet sich eine tolle Kücheninsel; anthrazitgrauer Fliesenboden Essbereich: befindet sich gleich neben der offenen Küche und bietet viel Platz für Familie und Freunde, anthrazitgrauer Fliesenboden Bad: großzügiges Bad im Retrolook mit Doppelwaschtisch, große Badewanne und Dusche, Türe auf die Terrasse; Fliesenboden in schwarz/weiß Schachbrettmuster, Wände: weiße Metrofliesen WC: WC, Bidet, Waschmaschinenanschluss; Fliesenboden in schwarz/weiß Schachbrettmuster, Wände: weiße Metrofliesen Abstellraum: ausgestattet mit Ikea Ivar Regalen Vorräume: schöne Größe, Fliesenboden im Retrostil Obergeschoss: Zimmer 1: großes dreiteiliges Fenster mit tollem Ausblick, Vinylboden, Klimaanlage Zimmer 2: Dachschräge, Dachflächenfenster und zweiteiliges Fenster mit schönem Ausblick, Vinylboden Bad/WC: Waschtisch, Dusche, WC, Dachflächenfenster, Fliesenboden in schwarz/weiß Schachbrettmuster, Wände: weiße Metrofliesen Vorraum/Gang: Möglichkeit für Regale in der Dachschräge, Platz für Leseecke oder Arbeitsplatz Klimaanlage am Gang kühlt Zimmer 2 mit, Fliesenboden in Holzoptik Keller: Das Haus ist halb unterkellert mit genügend Möglichkeit für Stauraum; Heizungsanlage/Warmwasserbereitung: Brennwertgerät und Wärmepumpe; Fliesenboden in grau Zusätzlich ist ein Erdkeller vorhanden (separat von außen zu begehen), dieser befindet sich unterhalb des Eingangsvorraums. Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden. Garten und Terrasse: Die großzügige Terrasse (50m2) wurde im Zuge der Sanierung neu angelegt, die Stützmauer zum Garten-und die hohe Mauer zum Nachbarn (gewährt Privatsphäre) sowie der Haussockel sind mit Gasbetonsteinen in Sandsteinoptik verkleidet und vermitteln mediterranes Flair. Diverse Steckdosen und ein Wasseranschluss (frostfrei) mit Kanalanschluss sowie eine Drainage mit einem weiteren Kanalabfluss sind vorhanden. Der Garten ist in 4 Ebenen angelegt und mit Blumen, Kräutern, Obstbäumen und Olivenbäumen bepflanzt. Auf einer Ebene befindet sich ein großer Kieskreis mit einer tollen Feuerstelle, die zum Grillen einlädt. Hier ist auch Strom vorhanden; Wasseranschluss ist vorbereitet Lage: Absolut einmalig ist die herrliche Ruhelage zwischen Wald und Schlosspark, beides in wenigen Gehminuten erreichbar; man kann zu Fuß durch den Schlosspark in die Innenstadt spazieren Grandios ist der Blick von Haus und Garten aus auf die umliegenden Kirchen, das Schloss und sogar bis zum Neusiedlersee. Besonders schön sind die Sonnenaufgänge beim ersten Blick morgens aus den Fenstern straßenseitig. Fußläufig zu erreichen sind ein Kindergarten, Schulen, die Joseph Haydn Privathochschule, das Krankenhaus Möblierung nach Absprache Das Haus ist auch super WG tauglich mit 4 Zimmern Ich verkaufe nur privat-KEINE MAKLERANFRAGEN... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Diese moderne Gartenwohnung mit alpinem Charme und touristischer Widmung liegt in absoluter Bestlage am Fuße der Buchensteinwand in Sankt Ulrich am Pillersee (6393). Die 81 m² große Neubau-Immobilie aus 2023 befindet sich im Erdgeschoss und ist ab sofort verfügbar. Mit einem Kaufpreis von 690.000 € und einer Vermittlungsprovision von 3% (zuzüglich 20% USt.) bietet sie dank der touristischen Widmung ein hervorragendes Renditepotenzial. Die Wohnung überzeugt mit einem offenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, einer eleganten schwarzen Einbauküche und einem Kamin. Drei Schlafzimmer mit Doppelbetten sowie zwei moderne Badezimmer, eines davon mit privater Sauna und Badewanne, sorgen für höchsten Komfort. Die ca. 19 m² große, überdachte Südterrasse mit Blick auf die Loferer Steinberge und das Jakobskreuz sowie der sonnige Garten laden zum Entspannen ein. Zur vollständig ausgestatteten Wohnung gehören Parkettböden, Fußbodenheizung mit Pelletheizung, ein Gäste-WC und zwei Carport-Stellplätze direkt vor der Tür. Die barrierefreie Ausstattung rundet das Angebot ab.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Dieses attraktive, 682 m² große Grundstück befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage in Engerwitzdorf, einer beliebten Wohngegend nahe der Stadt Linz. Mit seiner exzellenten Anbindung an die Autobahnauffahrt bietet es den perfekten Mix aus idyllischem Wohnumfeld und optimaler Verkehrsanbindung. • Lage: Die ruhige und sonnige Umgebung sorgt für eine hohe Lebensqualität. Das Grundstück ist eingebettet in eine gewachsene, beliebte Wohngegend, die sowohl Familien als auch Berufspendler anspricht. • Verkehrsanbindung: Die Nähe zur Autobahnauffahrt ermöglicht eine schnelle und einfache Verbindung nach Linz und in die umliegenden Regionen, wodurch es sich besonders für Pendler eignet. • Natur: Die Umgebung bietet viel Grün und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, ideal für Naturliebhaber. • Bebauungsmöglichkeiten: Das Grundstück eignet sich für den Bau eines Einfamilienhauses im Rahmen des lokalen Bebauungsplans. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich dieses wunderschöne Grundstück in einer gefragten Lage zu sichern! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte unter: Ö-Bauland und Projektentwicklung GmbH Alexander Schwarz Tel: [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Garten #Terrasse #möbliert

In der Miete: VB 900, Euro sind Strom, Wasser und Heizung enthalten. Keine Abrechnung am Jahresende oder Maklergebühr! Auch keine Ablöse der Küche oder Möbel! Über Anschluss von WLAN/Satellitenfernseher kann gesprochen werden. Die Wohnung in Penzing, 14. Bezirk, ist ab Juli 2026 = Verhandlung wie lange: Persönlich, Verlängerung auf Absprache. Sie kann nur möbliert vermietet werden - siehe beispielsweise neuwertige Luxusküche mit Bar. Einbauküche ohne Ablöse, Bar, extra Essplatz, einem Wohnzimmer mit Schlafcouch, sowie großem Bad mit Badewanne/Dusche/Spiegelschränken, sowie einem Schlafzimmer gen Westen mit Ausgang auf die alleinige Terrasse, kleines Gartenanteil. Wie gesagt, Singles bevorzugt - keine Haustiere und Kleinkinder (zugänglicher Pool für meine Familie, ost- und südseitig) - bitte nur passende, wie geschrieben Anfragen: Singles, ab sofort, keine Haustiere oder Kleinkinder, mit Teilmöblierung! Ab sofort beziehbar! Besichtigung kommendes Wochenende mit vorheriger nachweislichem Einkommen und Pass! Herzlich Willkommen, lg, Manuela Schwarz... [Mehr]