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OKGewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 207,83m² / 4 Zimmer
€ 22,29 / m²
#Büro #Gastronomie #Altbau
_1010! Klimatisiertes, großzügiges Altbaubüro in toller Lage am Schottenring! _ Direkt am Schottenring im 3. Liftstock eines gepflegten Altbaus (BJ 1887) mit wunderschönem Entree, gelangt diese_ grosszügige und voll klimatisierte Bürofläche mit ca. 207,83 m² Nutzfläche _zur Vermietung. Die Miethöhe von € 20.-/p.m² netto dient vorerst als Basis und kann sich je nach Sonderwünschen, Umbauten sowie Laufzeit der zukünftigen Mieter noch ändern. Bei den möblierten Fotos handelt es sich um KI/generiertes Homestaging, das Objekt wird unmöbliert vermietet, Küche/Badezimmer bleiben im Objekt. _Aufteilung/Ausstattung_ * Eingangsbereich/Gang * 4 Räume * Vollausgestattete moderne Einbauküche separat * 3 Badezimmer * 2 WCs * Fliesen/Parkettboden * Hohe Raumhöhe * Klimaanlage in allen Räumen * Spiegelkasten im Vorzimmer * Lift im Haus * Heizungsart: Zentralheizung * Kellerabteil: Nein Monatliche Mietzinsaufstellung: Hauptmietzins dzt. netto: € 4.156,60 (zzgl. 20% USt) Betriebskosten dzt. netto: € 424,03 (zzgl. 20% USt) Aufzugs-Akonto dzt. netto: € 52,29 (zzgl. 20% USt) Heizkosten-Akonto dzt. netto: € 176,07 (zzgl. 20% USt) _Gesamtmietzins dzt. inkl. HK-Akonto und USt : € 5.770,79 (Warmmiete) _ Kaution: 3 BMM (€ 17.312,36,- mittels Überweisung an die Hausverwaltung vor der Übergabe/Bankgarantie) Provison: 3 BMM zzg. 20% USt (€ 14.426,97 zzgl. 20% USt = € 17.312,36) Bezug: Ab sofort bzw. nach Vereinbarung/Umbau Mietvertrag: 5 Jahre befristet _Lage/Infrastruktur_ Sehr gute Lage mit perfekter Infrastruktur. Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Arzt und Bank sowie Cafés und Restaurants erreicht man fußläufig in wenigen Minuten. Diverse Parkanlagen wie Volksgarten, Burggarten und Stadtpark liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe _Öffentliche Anbindung_ Die Verkehrsanbindung in dieser Lage zählt zu den besten in ganz Wien. Station Schottenring direkt bei der Adresse, vom Schottenring erreicht man den Hauptbahnhof, den Westbahnhof und weitere Stadtteile schnell über U-Bahn oder Straßenbahn * Ubahnlinien: U2, U4 * Strassenbahnlinien 1, 2, D * Mehrere Buslinien (z. B. 3A, 40A) halten am Schottenring oder in der direkten Umgebung und ergänzen das Netz. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 300m²
€ 29,13 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit
ZUR VERMIETUNG gelangt diese repräsentative Bürofläche am Schottenring, in der "Alten Börse" im 1. Bezirk. Die 300m² große Fläche ist unterteilt in Empfang, 3 Büroräume, Garderobe und einen Personalraum mit Teeküche samt Serverraum. Im hinteren Bereich befindet sich außerdem jeweils eine Damen und Herren Toilette mit zugehörigem Waschraum. INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • sehr repräsentatives, historisches Gebäude • Top-Adresse • Garage im Haus • sehr gute Raumaufteilung • Teeküche • EDV Verkabelung, Steckdosenleiste • große Auswahl an Gastronomie-Einrichtungen • ausgezeichnete Nahversorgung (Bank, Apotheke, Postamt, uvm.) • sehr gute, öffentliche Verkehrsanbindung (U2 Schottenring, Straßenbahn, Bus) INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • sehr repräsentatives, historisches Gebäude • Top-Adresse • Garage im Haus • sehr gute Raumaufteilung • Teeküche • EDV Verkabelung, Steckdosenleiste • große Auswahl an Gastronomie-Einrichtungen • ausgezeichnete Nahversorgung (Bank, Apotheke, Postamt, uvm.) • sehr gute, öffentliche Verkehrsanbindung (U2 Schottenring, Straßenbahn, Bus) MEHR INFOS UND DETAILS AUF ANFRAGE!! Weitere Fotos und detaillierte Informationen zum Objekt senden wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage!!! KONTAKT Herr Robert Fried Mobil: [Tel] [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €5973,58 zzgl 20% USt. Betriebskosten €1308,78 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €1456,48 Gesamtbetrag €8738,84 Heizwärmebedarf: 128.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.75Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 124m² / 3 Zimmer
€ 29,09 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit
ZUR VERMIETUNG gelangt diese repräsentative Bürofläche am Schottenring, in der "Alten Börse" im 1. Bezirk. Die 124m² große Fläche ist unterteilt in 3 Büroräume und einen Personalraum mit Teeküche. Die modernen WC-Anlagen befinden sich davor. Pflege, Wartung und Reinigung durch Fachpersonal ist in den Betriebskosten inkludiert. INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • sehr repräsentatives, historisches Gebäude • Top-Adresse • Garage im Haus • sehr gute Raumaufteilung • Teeküche • EDV Verkabelung, Steckdosenleiste • große Auswahl an Gastronomie-Einrichtungen • ausgezeichnete Nahversorgung (Bank, Apotheke, Postamt, uvm.) • sehr gute, öffentliche Verkehrsanbindung (U2 Schottenring, Straßenbahn, Bus) Erstzahlung: • Kaution: 6 BMM • Provision: 3 BMM • Vergebührung für das Finanzamt Kündigungsverzicht: 3 J Befristung; 10J (Option auf Verlängerung) Weitere Fotos und detaillierte Informationen zum Objekt senden wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage!!! KONTAKT Herr Robert Fried Mobil: [Tel] [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2467,6 zzgl 20% USt. Betriebskosten €538,16 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €601,15 Gesamtbetrag €3606,91 Heizwärmebedarf: 120.78 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 154m² / 5 Zimmer
€ 28,57 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Terrasse
_1010 // RUDOLFSPLATZ LIVING // WUNDERSCHÖN SANIERTE DG-WOHNUNG IN TOPLAGE//_ Zur Vermietung gelangen sehr schöne und hochwertig sanierte 2 - 5 Zimmer DG-Wohnungen mit Außenflächen (außer Top 21) Nähe Rudolfspark und Schottenring (Fertigstellung 2022- ab jetzt einzelne WOHNUNGEN wieder verfügbar!) Es handelt sich hierbei um einen Dachgeschoßausbau aus 2022 in einem repräsentativen Gründerzeithaus. Verfügbare Einheiten: _DERZEIT VERFÜGBAR AB 1.1.2026 Top 24/ DG: Wohnfläche ca. 154 m² + ca. 10 m² Balkon/ 5 Zimmer/ HMZ € 3.300,-/_ _BK € 394,51/ Aufzugsakonto € 37,37/ HK-Akonto € 175,-/ Klima-Akonto € 77,11: Gesamtmiete inkl. Nebenkosten + USt: €4.399,89/ Kaution: 13.200,- ! _ _Vermietet! _ Top 25 / DG _Vermietet! _Top 26/ DG _DERZEIT VERFÜGBAR AB 1.1.2026 Top 27/ DG: Wohnfläche ca. 45 m² + ca. 25 m² Balkon/ HMZ € 1.118,-/ BK € 114,50/ Aufzugsakonto € 10,85/ HK-Akonto € 88,46/ Klima-Akonto € 22,38: Gesamtmiete inkl. Nebenkosten und USt:€ 1.498,46 ! _ _Vermietet! _Top 29 / DG _Vermietet! _ Top 30 / DG _Vermietet! _ Top 31 / DG _Vermietet! _Top 21/ 4.OG _AUSSTATTUNG_ - Parkettböden - Gegensprechanlage - Heizungsart: Fernwärme - Klimaanlage - Kellerabteil: JA Kaution: 3 BMM Bezug: ab sofort Mietvertrag: 7 Jahre befristet _LAGE/INFRASTRUKTUR_ Sehr gute Infrastruktur! Spar, Bank, Bäcker, Apotheke, Schule und Kindergarten sowie Cafes, Restaurants und Shoppingmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt. _ÖFFENTLICHE ANBINDUNG _ Perfekte Anbindung! _ _ U2, U4 Schottenring (ca. 4 Gehminuten) Strassenbahnlinien, 1, 2, Buslinie 2A Energieausweis: HWB 36,97 kWh/m²a _TOP 24 // 5-ZIMMER DG-WOHNUNG MIT GALERIEGESCHOSS UND BALKON IN TOPLAGE // _ _ECKDATEN _ - ca.154,22m² Wohnfläche - ca. 9,94m² Terrasse - 5 Zimmer - 3 Bäder - 3 WC - 1 Abstellraum - 1 Kellerabteil Monatliche Mietzinsaufstellung: Hauptmietzins netto: € 3.300,00 (zzgl. 10% USt) Betriebskosten netto: € 394,51 (zzgl. 10% USt) Heizkosten netto: € 175, -(zzgl. 20% USt) Klimakosten netto: € 77,11 (zzgl. 10% USt) Aufzugskosten netto: € 33,37(zzgl. 10% USt) _Gesamtmietzins inkl. BK, HK/Klimakosten-Akonto, Aufzug und USt: € 4.399,89_ Kaution: 13.200,- Bezug: Nach Vereinbarung Bei einigen Bildern handelt es sich um virtuell gestagte Fotos. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 4 Zimmer
#Altbau #Kellerabteil
_1010! Elegante 4-Zimmer Altbauwohnung mit 3 Bädern in Toplage! _ Zur Vermietung gelangt in absoluter Bestlage direkt am Schottenring in 1010 Wien, im 3.Liftstock eines gepflegten Altbau´s (BJ 1887) mit wunderschönem Entree, eine_ elegante und voll klimatisierte 4-Zimmer Wohnung mit ca. 207,83 m² Nutzfläche und 3 Bädern. _ Das Objekt wird noch umgebaut bzw. saniert. Die Miethöhe von € 20,-/p.m² dient vorerst als Basis und kann sich je nach Sonderwünschen und Umbauten sowie Laufzeit der zukünftigen Mieter ändern. Bei den möblierten Fotos handelt es sich um virtuelles Homestaging, das Objekt wird unmöbliert vermietet, Küche/Badezimmer bleiben im Objekt. _Aufteilung/Ausstattung_ * Eingangsbereich/Gang * 4 Zimmer * Vollausgestattete moderne Einbauküche separat mit Essplatzmöglichkeit * 3 Badezimmer * 2 WC´s * Fliesen/Parkettboden * Hohe Raumhöhe * Klimaanlage in allen Räumen * Spiegelkasten im Vorzimmer * Lift im Haus * Heizungsart: Zentralheizung * Kellerabteil: Nein Monatliche Mietzinsaufstellung: Hauptmietzins dzt. netto: € 4.156,60 (zzgl. 10% USt) Betriebskosten dzt. netto: € 424,03 (zzgl. 10% USt) Aufzugs-Akonto dzt. netto: € 52,29 (zzgl. 10% USt) Heizkosten-Akonto dzt. netto: € 176,07 (zzgl. 20% USt) _Gesamtmietzins dzt. inkl. HK-Akonto und USt : € 5.307,50 (Warmmiete) _ Kaution: 3 BMM (€ 15.922, mittels Überweisung an die Hausverwaltung vor der Übergabe) Provisionsfrei für den Mieter Bezug: Ab sofort bzw. nach Vereinbarung/Sanierungsende Mietvertrag: 5 Jahre befristet _Lage/Infrastruktur_ Sehr gute Lage mit perfekter Infrastruktur. Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Arzt und Bank sowie Cafés und Restaurants erreicht man fußläufig in wenigen Minuten. Diverse Parkanlagen wie Volksgarten, Burggarten und Stadtpark liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe _Öffentliche Anbindung_ Die Verkehrsanbindung in dieser Lage zählt zu den besten in ganz Wien. Die Station Schottenring befindet sich direkt bei der Adresse, vom Schottenring erreicht man den Hauptbahnhof, den Westbahnhof und weitere Stadtteile schnell über U-Bahn oder Straßenbahn. * Ubahnlinien: U2, U4 * Strassenbahnlinien 1, 2, D * Mehrere Buslinien (z. B. 3A, 40A) halten am Schottenring oder in der direkten Umgebung und ergänzen das Netz. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 65m² / 3 Zimmer
€ 15.369,23 / m²
#Büro #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig
Preis zzgl. USt. - Vorsteuerabzug möglich, 3,5% Rendite, solide vermietet! Bei der angebotenen Immobilie der Extraklasse handelt es sich um eine einmalige, bezugsfertige Gelegenheit. Das Appartemment wurde nur mit den hochwertigsten Designern, in Zusammenarbeit mit der Fa. Spätauf, und Möbeln des Italienischen Designermarke POLIFORM, ausgestattet. Bei den Küchen- und Haushaltesgeräten handelt es sich um hochwertige Modelle der Fa. MIELE. Im vierten Obergeschoß gelegen, zeichnet sich diese Wohnung durch ihre einzigartige und komfortable Anordnung aus. In den hellen und ruhigen Innenhof ausgerichtet, gibt es zwei Zimmer mit großzügigen Fensterflächen. Das Schlafzimmer ist möbliert (ein neues Hotelbett der Hotelkette SOFITEL, nicht am Foto abgebildet, bezogen im POLIFORM-Stoff des Sofas im Wohnzimmer ist im Preis inbegriffen), die Wand hinter dem Bett indirekt beleuchtet. Im zweiten, derzeit als Büro genützten Zimmer, in welchem auch MIELE Waschmaschine und Trockner in einem platzsparenden Einbauschrank untergebracht sind, besticht durch große Fensterflächen und Ruhe in den Innenhof. Hier ermöglichen die Installationen auch ein Gästezimmer. Die hochwertig ausgestattete Wohnküche ist raumhoch in Richtung Süd-Osten verglast. Individuell designte Küche und Wohnzimmerausstattung der Fa. POLIFORM garantieren eine luxuriöse Umgebung um zu arbeiten oder zu wohnen. Eine Loggia rundet das einmalige Wohnerlebnis im ersten Bezirk ab. Das hochwertige Badezimmer verfügt über eine Badewanne, einen Spiegelschrank, indirekte Beleuchtung und eine separate Regendusche. Highlights: Erstklassiger W-Lan Empfang und Access-Points, sowie CAT7 Verkabelung in der gesamten Wohnung. Glasfaser Internet. Küche und Einrichtung der Fa. Spätauf, POLIFORMErstbezug, wurde nur als Dienstwohnung und Büro sporadisch genützt. Concierge-Service im Haus (Empfang von Gästen, Schlüsseldienst, Erledigungen, Textilreinigung Hol- und Bringservice, uvm.) Besprechungsraum mit Küche und TV im Erdgeschoss, hochwertig eingerichtet, für Ihre Veranstaltungen und Besprechungen Deckenkühlung Bodenheizung BUS-System mit App-Steuerung für Heizung, Kühlung und die Elektrik Verkauf durch Unternehmer, Vorsteuerabzug möglich. Ein Tiefgaragenplatz mit 22kw Elektro-Ladestation und separater Abrechnung nach kWh kann außerdem erworben werden, ist jedoch im Preis nicht inbegriffen. Diese Immobilie befindet sich in der Nähe der Börse, in ruhiger Wohnlage des beliebten Ersten Bezirkes. Sie ist nach Südosten ausgerichtet. In unmittelbarer Nähe befinden sich Ärzte, eine Apotheke, Schulen und Kindergärten, die Universität, Supermärkte und Bäckereien. Unmittelbar vor der Türe befindet sih die U-Bahn-Station Schottenring mit zahlreichen Straßenbahnlinien und dem Linienkreuz U2x U4. In nur wenigen Minuten erreichen Sie den Graben und das Schottentor. In unmittelbarer Umgebung befindet sich das Juridicum der Universität Wien, sowie die OPEC. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <2.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 211,59m² / 4 Zimmer
€ 18,15 / m²
#Dachgeschoss #Terrasse #hell
Liebe Wohnungssuchende! Sofern Sie eine Besichtigung wünschen, füllen Sie bitte das Formular unter folgendem Link aus: www.sulek.immobilien/besichtigung [http://www.sulek.immobilien/besichtigung] (bitte Philipp Renner auswählen!). Da die Wohnung derzeit noch bewohnt wird, melden wir uns nach Absprache mit den aktuellen Mieter: innen, verlässlich zur Terminvereinbarung. _Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, teilen Sie uns bitte im Vorfeld folgendes mit: _ * Einzugsdatum: Wann ist Ihr gewünschter Einzugstermin? * Haushaltsgröße: Wie viele Personen möchten einziehen? * Haushaltsnettoeinkommen: Was machen Sie beruflich? Herzlichen Dank! HINWEIS: Bei Interesse können die auf den Bildern ersichtlichen, hochwertigen Möbel (BRETZ) vom derzeitigen Mieter abgelöst werden! ************************************* Highlights der Wohnung: * rd. 212m² Wohnfläche: Die Wohnung bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und erfüllt alle Bedürfnisse einer anspruchsvollen Lebensweise. * Highlight: 19m² Terrasse mit Blick über die Innenstadt * Hochwertige Ausstattung: Jeder Raum wurde mit Liebe zum Detail gestaltet und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, um ein stilvolles und komfortables Wohnen zu gewährleisten. * Helle und lichtdurchflutete Räume: Große Fensterfronten sorgen für ein helles Ambiente und bieten eine herrliche Aussicht auf die Umgebung. * Zentrale Lage: Die Immobilie befindet sich direkt am bezaubernden Parkring im Herzen Wiens. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Geschäfte und kulturelle Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für ein lebendiges und abwechslungsreiches Lebensumfeld. * Verkehrsanbindung: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie schnell und bequem in alle Teile der Stadt gelangen. * Sicherheit und Privatsphäre: Die Wohnung befindet sich in einem repräsentativen Gebäude mit Sicherheitsdienst, der für Ihre Sicherheit und Privatsphäre sorgt. Raumaufteilung: 1. Dachgeschoss: * großzügiger Eingangsbereich und weiterführendes Vorzimmer * Gäste-WC mit Handwaschbecken * separate, voll ausgestattete Küche * eindrucksvolles Wohnzimmer mit großer Glasfront * ein Schlafzimmer mit daran anschließendem Badezimmer * natürlich belichtetes Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC 2. Dachgeschoss: * wunderschöne Galerie * zwei weitere Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse * separates WC * Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken Lage / Infrastruktur. Die perfekte Innenstadt-Lage spricht für sich selbst: Am Parkring, in unmittelbarer Nähe des Stadtparks gelegen, bietet diese Wohnung eine unverwechselbare Lage mit perfekter Infrastruktur. In nur 10 Minuten Gehzeit erreichen Sie den Stephansplatz mit unterschiedlichen kulinarischen Spezialitätenläden, extravaganten Restaurants und einer schier unendlichen Zahl an Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist über den nur 450 Meter entfernten Bahnhof "Wien-Mitte" mit den Linien U3 & U4, diversen Schnellbahnlinien und lokale Autobuslinien gegeben. Weiters befindet sich vor der Haustüre der Liegenschaft die Station "Stubentor" an welcher die U-Bahn-Linie U3 und die Straßenbahn-Linie 2 hält. ************************************* Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular [http://www.sulek.immobilien/besichtigung] und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge. _DIE ZUR VERFÜGUNG GESTELLTEN INFORMATIONEN BERUHEN AUF DIE ANGABEN DES ABGEBERS, DER GEMEINDE UND DER HAUSVERWALTUNG BZW. DER JEWEILIGEN PROFESSIONISTEN. FÜR DIE RICHTIGKEIT UND VOLLSTÄNDIGKEIT DER ANGABEN KANN KEINE GEWÄHR BZW. HAFTUNG ÜBERNOMMEN WERDEN. WEITERES WEISEN WIR AUF EIN WIRTSCHAFTLICHES UND/ODER FAMILIÄRES NAHEVERHÄLTNIS HIN. FESTGEHALTEN WIRD, DASS UNSER MAKLERUNTERNEHMEN GEM. §17 MAKLERG EINSEITIG NUR FÜR DEN VERMIETER TÄTIG WIRD, NICHT FÜR DEN MIETER! _ Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie als Erste/r über passende Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten über folgenden Link an. Wir senden Ihnen geeignete Immobilien unverbindlich vorab zu. Suchagent anlegen [https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 181m² / 4 Zimmer
€ 25,57 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Kellerabteil
_1010! Moderne 4-Zimmer-DG-Maisonette mit kleinem Balkon in toller Lage! _ Zur Vermietung gelangt ab sofort diese _sehr schöne und topmoderne 4-Zimmer DG-Maisonette-Wohnung mit ca. 181 m² Wohnfläche sowie einem ca. 2,39 m² kleinem Balkon_ _und 3 Bädern_ _(zwei davon en suite) _ in der Gonzagagasse in 1010 Wien. Bei den möblierten Fotos handelt es sich um KI/generiertes Homestaging, die Wohneinheit wird unmöbliert vermietet, Badezimmer/Küche bleiben im Objekt. _Aufteilung_ Ebene 1: * zentral begehbarer Vorraum * Wohnküche mit Zugang zum Balkon * 2 weitere Zimmer mit jeweils Ankleide- und Badezimmer en Suite * WC separat * Aufgang zur zweiten Ebene Ebene 2: * Vorzimmer * 1 Zimmer * Badezimmer _Ausstattung_ * Klimaanlage * Ausgestattete moderne Küche * Balkon * Top ausgestattete Badezimmer * WC separat mit Gästewaschbecken * Heizungsart: Fernwärme * Lift im Haus * Kellerabteil: JA Monatliche Mietzinsaufstellung: Hauptmietzins dzt. netto: € 3.700, (zzgl. 10% USt) Betriebskosten dzt. netto: € 463,04 (zzgl. 10% USt) Aufzugs-Akonto dzt. netto: € 43,86 (zzgl. 10% USt) Klimakosten dzt. netto: € 90,51 (zzgl. 10% USt) Heizkosten-Akonto dzt. netto: € 210, (zzgl. 20% USt) _Gesamtmietzins dzt. inkl. USt: 4.979,15_ Kaution: 3 BMM (€ 15.000, ) Provisionsfrei für den Mieter Mietvertragserstellungsgebühr: € 360, (Wir weisen darauf hin, dass die Mietvertragserstellungsgebühr vom Eigentümer direkt von der Hausverwaltung eingehoben wird). Bezug: Ab sofort Mietvertrag: 7 Jahre befristet _Lage/Infrastruktur_ Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants, Cafés und Shoppingmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. _Öffentliche Anbindung_ Perfekte Anbindung! _ _ * U2, U4 Schottenring (ca. 4 Gehminuten) * Straßenbahnlinien, 1, 2, * Buslinie 2A Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 1208m² / 13 Zimmer
€ 29,08 / m²
#Büro #Loft #Parkmöglichkeit #Terrasse
ZUR VERMIETUNG gelangt diese repräsentative Bürofläche am Schottenring, in der "Alten Börse" im 1. Bezirk. Die über 1200m² große Fläche ist unterteilt in 2 Etagen und bietet aktuell 12 kleine Büroräume, 1 großes "Loft-Büro", Teeküche, Serverraum und eine große 86m² Terrasse. Die WC-Anlagen liegen auf jeder Etage davor im Gangbereich. Wartung, Pflege und Ausstattung wird von der Hausverwaltung mitbetreut und ist in den Betriebskosten inkludiert. INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • sehr repräsentatives, historisches Gebäude • Top-Adresse • Garage im Haus (Schlichtparker) • sehr gute Raumaufteilung • Teeküche • EDV Verkabelung, Steckdosenleiste • große Auswahl an Gastronomie-Einrichtungen • ausgezeichnete Nahversorgung (Bank, Apotheke, Postamt, uvm.) • sehr gute, öffentliche Verkehrsanbindung (U2 Schottenring, Straßenbahn, Bus) DIE MONATLICHE KOSTENAUFSTELLUNG WIE FOLGT • HMZ netto: € 24030,84 • BK netto: € 5.240,89 • Heizungsakonto: € 3151,78 • zzgl. Steuer: 20% MwSt. • Gesamtmiete/Monat "WARM" € 38907,68 • zzgl. Strom je nach Verbrauch und Dienstleister ERSTZAHLUNG UND VERTRAGSKONDITIONEN • Vergebührung für das Finanzamt • Provision: 3 Monatsmieten • Kaution: 6 Monatsmieten • Erste Monatsmiete • Befristung 10J (Option auf Verlängerung) • Kündigungsverzicht mieterseitig 3J • Kündigungsfrist 6 Monate MEHR INFOS UND DETAILS AUF ANFRAGE!! Weitere Fotos und detaillierte Informationen zum Objekt senden wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage!!! KONTAKT Herr Robert Fried Mobil: [Tel] [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €24030,84 zzgl 20% USt. Betriebskosten €5240,89 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €5854,35 Gesamtbetrag €35126,08 Heizwärmebedarf: 128.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.75Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 154m² / 4 Zimmer
€ 29,58 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Terrasse
*1010 // RUDOLFSPLATZ LIVING // Wunderschön sanierte DG-Wohnung in Toplage// _TOP 24 // 4-ZIMMER DG-WOHNUNG MIT GALERIEGESCHOSS UND BALKON IN TOPLAGE // _ _ECKDATEN _ - ca.154,22m² Wohnfläche - ca. 9,94m² Terrasse - 4 Zimmer - 3 Bäder - 3 WC - 1 Abstellraum - 1 Kellerabteil Monatliche Mietzinsaufstellung: Hauptmietzins netto: € 3.300,00 (zzgl. 10% USt) Betriebskosten netto: € 394,51 (zzgl. 10% USt) Heizkosten netto: € 304,78 (zzgl. 20% USt) Klimakosten netto: € 77,11 (zzgl. 10% USt) Aufzugskosten netto: € 33,37(zzgl. 10% USt) _Gesamtmietzins inkl. BK, HK/Klimakosten-Akonto, Aufzug und USt: € 4.555,63_ Kaution: 13.200,- Bezug: Nach Vereinbarung Mietvertrag: 7 Jahre befristet _AUSSTATTUNG_ - Parkettböden - Gegensprechanlage - Heizungsart: Fernwärme - Klimaanlage - Kellerabteil: JA Bei einigen Bildern handelt es sich um virtuell gestagte Fotos. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. _LAGE/INFRASTRUKTUR_ Sehr gute Infrastruktur! Spar, Bank, Bäcker, Apotheke, Schule und Kindergarten sowie Cafes, Restaurants und Shoppingmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt. _ÖFFENTLICHE ANBINDUNG _ Perfekte Anbindung! _ _ U2, U4 Schottenring (ca. 4 Gehminuten) Straßenbahnlinien, 1, 2, Buslinie 2A Energieausweis: HWB 36,97 kWh/m²a Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 181,01m² / 4 Zimmer
€ 27,51 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil
_1010! 4-Zimmer DG-Wohnung mit Galeriegeschoss und kleinem Balkon _ _ECKDATEN _ - ca.181,01m² Wohnfläche - ca. 2,39 m² Balkon - 4 Zimmer - 3 Bäder - 3 WC - 2 Schrankräume - 1 Kellerabteil _AUSSTATTUNG_ - Parkettböden - Gegensprechanlage - Heizungsart: Fernwärme - Klimaanlage - Kellerabteil: JA Monatliche Mietzinsaufstellung: Hauptmietzins netto: € 3.700,00 (zzgl. 10% USt) Betriebskosten netto: € 463,04 (zzgl. 10% USt) Heizkosten-Akonto netto: € 210,00 (zzgl. 20% USt) Klimakosten-Akonto netto: €43,86 (zzgl. 10% USt) Aufzugs-Akonto netto: € 43,86 (zzgl. 10% USt) _Gesamtmietzins inkl. BK, HK/Klimakosten-Akonto, Aufzug und USt: € 4.979,15_ Kaution: € 15.000,00 Kaution: 3 BMM Mietvertrag: 7 Jahre befristet _LAGE/INFRASTRUKTUR_ Sehr gute Infrastruktur! Spar, Bank, Bäcker, Apotheke, Schule und Kindergarten sowie Cafes, Restaurants und Shoppingmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt. _ÖFFENTLICHE ANBINDUNG _ Perfekte Anbindung! _ _ U2, U4 Schottenring (ca. 4 Gehminuten) Straßenbahnlinien, 1, 2, Buslinie 2A Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 123,05m² / 4 Zimmer
€ 24,52 / m²
#Altbau #Kellerabteil
_4-Zimmer Altbauwohnung mit 2 Bädern in toller Lage, 1010! _ Im 3.Liftstock eines klassischen Ringstraßenhauses (BJ 1887) direkt am Schottenring in 1010 Wien, gelangt ab sofort diese _ca. 123,05 m² grosse, elegante 4-Zimmer Altbauwohnung mit 2 Bädern _zur Vermietung. Bei den möblierten Fotos handelt es sich um virtuelles Homestaging, das Objekt wird unmöbliert vermietet, Küche/Badezimmer bleiben im Objekt. _Aufteilung/Ausstattung_ * Vorraum/Gang * Ausgestattete Wohnküche * 3 Schlafzimmer * Gäste-WC mit Waschbecken * Badezimmer 1: Badewanne, Doppelwaschbecken, WM-Anschluss und WC * Badezimmer 2: Dusche, Waschbecken und WC * Abstellraum * Lift im Haus * Heizungsart: Zentralheizung * Kellerabteil: Nein Monatliche Mietzinsaufstellung: Hauptmietzins dzt. netto: € 2.461, (zzgl. 10% USt) Betriebskosten dzt. netto: € 251,30 (zzgl. 10% USt) Aufzugs-Akonto dzt. netto: € 30,99 (zzgl. 10% USt) Heizkosten-Akonto dzt. netto: € 104,35 (zzgl. 20% USt _Gesamtmietzins dzt. inkl. HK-Akonto und USt: € 3.142,84 (Warmmiete) _ Kaution: 3 BMM (€ 9.429, mittels Überweisung an die Hausverwaltung vor der Übergabe) Provisionsfrei für den Mieter Bezug: Ab sofort Mietvertrag: 5 Jahre befristet _Lage/Infastruktur_ Zentrale, repräsentative Citylage am Ring! Der Standort gehört zur prominenten Ringstraße mit vielen historischen Bauten. In unmittelbarer Nähe befinden sich bedeutende Kultur- und Museumsstandorte (z. B. Museums Quartier, Maria-Theresien-Platz, Kunsthistorisches Museum). Mehrere Lebensmittelmärkte und Feinkostläden sowie kleine Fachgeschäfte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. _Öffentliche Anbindung_ * U2 und U4/Station Schottenring * Strassenbahnlinien 1, D, 31 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
