Suchergebnisse für "schnäppchenhäuser umgebung wien"

#Doppelhaus #Balkon #Hanglage #Terrasse #hell #ruhig

HÖF10 - Wo Natur auf Nähe trifft. Inmitten der Donaulandschaft von Höflein entsteht ein Wohnprojekt mit besonderem Anspruch an Qualität, Lage und Architektur. Willkommen in einem hochwertigen Wohnprojekt, das ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Stadt Wien auf elegante Weise verbindet. Das Projekt umfasst insgesamt zehn moderne Doppelhaushälften, die durch ein klar gegliedertes Wohnkonzept und großzügige Freiflächen überzeugen. Balkone und Terrassen schaffen wertvolle Rückzugsorte im Freien und unterstreichen den offenen, lichtdurchfluteten Charakter der Häuser. Die harmonische Architektur fügt sich dabei elegant in die Hanglage ein und eröffnet attraktive Ausblicke Richtung Donau. Jede Wohneinheit bietet großzügige Wohnflächen mit ca. 119 m², verteilt auf mehrere Ebenen, die eine klare Trennung von Wohnen, Rückzug und Freizeit ermöglichen. Die moderne Haustechnik mit Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Fußbodenheizung sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort und nachhaltige Energieeffizienz. Die belagsfertige Ausführung ermöglicht eine große Flexibilität gestalten Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen! Dieses Projekt vereint modernes Design, durchdachte Grundrisse und eine außergewöhnliche Lage zu einem Wohnangebot mit hoher Qualität und langfristigem Wert. Ein Ort für Menschen, die naturnah wohnen und gleichzeitig die Nähe zur Stadt Wien schätzen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Hanglage #Terrasse #hell #ruhig

HÖF10 - Wo Natur auf Nähe trifft. Inmitten der Donaulandschaft von Höflein entsteht ein Wohnprojekt mit besonderem Anspruch an Qualität, Lage und Architektur. Willkommen in einem hochwertigen Wohnprojekt, das ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Stadt Wien auf elegante Weise verbindet. Das Projekt umfasst insgesamt zehn moderne Doppelhaushälften, die durch ein klar gegliedertes Wohnkonzept und großzügige Freiflächen überzeugen. Balkone und Terrassen schaffen wertvolle Rückzugsorte im Freien und unterstreichen den offenen, lichtdurchfluteten Charakter der Häuser. Die harmonische Architektur fügt sich dabei elegant in die Hanglage ein und eröffnet attraktive Ausblicke Richtung Donau. Jede Wohneinheit bietet großzügige Wohnflächen mit ca. 119 m², verteilt auf mehrere Ebenen, die eine klare Trennung von Wohnen, Rückzug und Freizeit ermöglichen. Die moderne Haustechnik mit Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Fußbodenheizung sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort und nachhaltige Energieeffizienz. Die belagsfertige Ausführung ermöglicht eine große Flexibilität gestalten Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen! Dieses Projekt vereint modernes Design, durchdachte Grundrisse und eine außergewöhnliche Lage zu einem Wohnangebot mit hoher Qualität und langfristigem Wert. Ein Ort für Menschen, die naturnah wohnen und gleichzeitig die Nähe zur Stadt Wien schätzen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Hanglage #Terrasse #hell #ruhig

HÖF10 - Wo Natur auf Nähe trifft. Inmitten der Donaulandschaft von Höflein entsteht ein Wohnprojekt mit besonderem Anspruch an Qualität, Lage und Architektur. Willkommen in einem hochwertigen Wohnprojekt, das ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Stadt Wien auf elegante Weise verbindet. Das Projekt umfasst insgesamt zehn moderne Doppelhaushälften, die durch ein klar gegliedertes Wohnkonzept und großzügige Freiflächen überzeugen. Balkone und Terrassen schaffen wertvolle Rückzugsorte im Freien und unterstreichen den offenen, lichtdurchfluteten Charakter der Häuser. Die harmonische Architektur fügt sich dabei elegant in die Hanglage ein und eröffnet attraktive Ausblicke Richtung Donau. Jede Wohneinheit bietet großzügige Wohnflächen mit ca. 119 m², verteilt auf mehrere Ebenen, die eine klare Trennung von Wohnen, Rückzug und Freizeit ermöglichen. Die moderne Haustechnik mit Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Fußbodenheizung sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort und nachhaltige Energieeffizienz. Die belagsfertige Ausführung ermöglicht eine große Flexibilität gestalten Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen! Dieses Projekt vereint modernes Design, durchdachte Grundrisse und eine außergewöhnliche Lage zu einem Wohnangebot mit hoher Qualität und langfristigem Wert. Ein Ort für Menschen, die naturnah wohnen und gleichzeitig die Nähe zur Stadt Wien schätzen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Kellerabteil #ruhig

Großzügige 3-Zimmer Wohnung mit separater Küche Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage, eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen angenehmen Grünblick. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses und bietet ein freundliches Wohnambiente ohne direktes Gegenüber. Ein Kaminofen im Wohnraum sorgt zusätzlich für eine besondere Wohnatmosphäre. Der Eingangsbereich bietet viel Platz und macht so gut wie jeden Raum zentral begehbar. Zur Raumaufteilung Vorraum mit Platz für eine Garderobe Großes Wohnzimmer mit eigenem Kamin Separate Küche mit allen Geräten inkl. Waschmaschine Schlafzimmer mit Platz für Bett und Schrank und Kommode Ein kleineres Zimmer Badezimmer mit Dusche und Toilette Ein Kellerabteil ist mit inkludiert. Im grünen Süden Wiens ist die Lebensqualität hoch und der Weg in die City nicht weit. Besichtigung Nach Vereinbarung. Verfügbar ab sofort. Videobesichtigung vorab möglich. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Aufgrund der Nachweispflicht können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Email bearbeiten. Nach Anfrage mit vollständigen Daten erhalten Sie eine Email, in der Sie das Exposé mit Adresse und genaueren Daten herunterladen können. Kontaktieren Sie uns bei Fragen unter [Telefonnummer entfernt] oder verwenden Sie das Kontaktformular. IFIN Immobilien - Immobilien und Finanzierungen Nibelungengasse 8/3b, 1010 Wien www.ifin.at • Ihr Immobilienmakler für Wien und Niederösterreich Please do not hesitate to contact us, if you would like to have the information in English. We would be pleased to provide you with the details in English. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <3.000m Krankenhaus <9.000m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <4.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <6.000m Straßenbahn <9.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Altbau #Kellerabteil #möbliert

Gerne dürfen wir Ihnen diese attraktiv gelegene 1,5-Zimmer-Altbauwohnung im 5. Liftstock anbieten. Die Wohnung ist zu einer ruhigen Gasse ausgerichtet, womit man vom Zentrumstrubel trotz zentraler Lage kaum etwas mitbekommt. Die hohen Räume in Kombination mit einer modernen Einrichtung und westseitigen Ausrichtung sorgen für ein attraktives Wohngefühl. Die Wohnung wurde vor rund 8 Jahren teilsaniert und laufend sehr gut gepflegt. Lassen Sie sich von dieser Gelegenheit überraschen. Grundriss/Ausstattung: + Großzügiges Wohn-Schlafzimmer mit zwei westseitigen Iso-Fenstern + Geräumige Küche voll ausgestattet mit Essbereich + Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschine + Vorraum mit Einbauschrank erschließt Küche, Bad und WC + Toilette mit Handwaschbecken + Zugeteiltes Kellerabteil Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Sie suchen für Ihre Familie eine große Villa in ruhiger, grüner Umgebung mit einer moderaten Anfahrtszeit nach Wien? Diese Villa ist in einem individuellen, großzügigen Stil gebaut (BJ 1997/98), bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 285m² auf 2 Etagen und befindet sich auf einem Grundstück mit ca. 2150m² in einem ruhigen Siedlungsgebiet (Sackgasse). Vor dem Haus befindet sich ein grüner sonniger Garten mit Ausblick in ein angrenzendes kleines Waldgebiet. Das Grundstück ist gegliedert in einen rund 1200m² großen ebenen Bereich und hinter dem Haus befindet sich ein grün bepflanzter Hang, auf dessen oberen Teil eine PV-Anlage montiert wurde. Am Grundstück befinden sich eine breite Zufahrtsstraße zum Haus. 2 PKW-Abstellplätze sind im Haus integriert und vom Garagenteil gelangt man über einen eigenen Raum mit 4 Stufen direkt in den Wohnbereich. Besonders hervorzuheben ist der stilvolle Eingangsbereich mit Säulen und einer großen Terrasse. Das Haus ist komplett unterkellert und mit stabilen Außenwänden (38cm) und zusätzlich mit 12cm Vollwärmeschutz versehen. Der große Wohn/Essbereich bietet ca. 43m² Fläche und ist mit einem gesetzten Kachelofen ausgestattet. Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung und dem Kachelofen. Achtung letzte Neuerung 2024: Installiert wurde eine PV-Anlage mit einer Leistung von 7,65 k Wp. Zu dieser gibt es auch einen Energiespeicher mit einer Kapazität von 14,2 kWh. Glasfaseranschluß ist vorhanden. Erdgeschoß (ca. 127m²): Eingangsbereich/Diele (ca. 34m²) mit Treppe zum OG und Keller Riesengroßer Wohn- und Essbereich mit zentral gelegenem Kachelofen (ca. 43m²) Wohnküche (ca.23m²), Vorratsraum (ca.5m²) Gästezimmer (ca. 12m²) Bad mit Dusche (ca.5m²) und extra WC Abstellraum Obergeschoß (ca. 158m²): 3 Zimmer mit ca. 27m²/26m²/17m² Galerie (ca. 33m²) Bibliothekraum (ca. 9m²) Bad (ca. 7m²) und extra WC Wirtschaftsraum (ca.15m²) 2 Schrankräume Der im OG befindliche Dachboden (ca. 58m²) wäre als zusätzlicher Wohnraum ausbaubar. Kellergeschoß (ca. 138m²): 3 Kellerräume 1 Heizraum / Technikraum 1 Kellerraum als Arbeitszimmer/Büro ausgebaut (ca. 15m²) 1 Kellerraum mit Sauna, Ruhebereich und Bad ausgestattet (ca. 26m²) Extra Kellerausg... [Mehr]

#Büro #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Sie suchen für Ihre Familie eine große Villa in ruhiger, grüner Umgebung mit einer moderaten Anfahrtszeit nach Wien? Diese Villa ist in einem individuellen, großzügigen Stil gebaut (BJ 1997/98), bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 285m² auf 2 Etagen und befindet sich auf einem Grundstück mit ca. 2150m² in einem ruhigen Siedlungsgebiet (Sackgasse). Vor dem Haus befindet sich ein grüner sonniger Garten mit Ausblick in ein angrenzendes kleines Waldgebiet. Das Grundstück ist gegliedert in einen rund 1200m² großen ebenen Bereich und hinter dem Haus befindet sich ein grün bepflanzter Hang, auf dessen oberen Teil eine PV-Anlage montiert wurde. Am Grundstück befinden sich eine breite Zufahrtsstraße zum Haus. 2 PKW-Abstellplätze sind im Haus integriert und vom Garagenteil gelangt man über einen eigenen Raum mit 4 Stufen direkt in den Wohnbereich. Besonders hervorzuheben ist der stilvolle Eingangsbereich mit Säulen und einer großen Terrasse. Das Haus ist komplett unterkellert und mit stabilen Außenwänden (38cm) und zusätzlich mit 12cm Vollwärmeschutz versehen. Der große Wohn/Essbereich bietet ca. 43m² Fläche und ist mit einem gesetzten Kachelofen ausgestattet. Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung und dem Kachelofen. Achtung letzte Neuerung 2024: Installiert wurde eine PV-Anlage mit einer Leistung von 7,65 k Wp. Zu dieser gibt es auch einen Energiespeicher mit einer Kapazität von 14,2 kWh. Glasfaseranschluß ist vorhanden. Erdgeschoß (ca. 127m²): Eingangsbereich/Diele (ca. 34m²) mit Treppe zum OG und Keller Riesengroßer Wohn- und Essbereich mit zentral gelegenem Kachelofen (ca. 43m²) Wohnküche (ca.23m²), Vorratsraum (ca.5m²) Gästezimmer (ca. 12m²) Bad mit Dusche (ca.5m²) und extra WC Abstellraum Obergeschoß (ca. 158m²): 3 Zimmer mit ca. 27m²/26m²/17m² Galerie (ca. 33m²) Bibliothekraum (ca. 9m²) Bad (ca. 7m²) und extra WC Wirtschaftsraum (ca.15m²) 2 Schrankräume Der im OG befindliche Dachboden (ca. 58m²) wäre als zusätzlicher Wohnraum ausbaubar. Kellergeschoß (ca. 138m²): 3 Kellerräume 1 Heizraum / Technikraum 1 Kellerraum als Arbeitszimmer/Büro ausgebaut (ca. 15m²) 1 Kellerraum mit Sauna, Ruhebereich und Bad ausgestattet (ca. 26m²) Extra Kellerausg... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Dieses außergewöhnliche Schlösschen ist unweit von Graz gelegen und blickt auf eine lange Geschichte zurück. Erstmal 1070 als Wehrturm erwähnt, wurde es im 17. bzw. 18. Jahrhundert, im Stil eines Landsitzes erbaut und im 19. Jahrhundert im Tudorstil umgebaut. Besonders ins Auge springt der dreigeschossige Turm. Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 37.800 m², wovon ein Teil als Bauland ausgewiesen ist und zusätzliches Potential bietet. Die Gesamtnutzfläche des Schlosses beträgt großzügige rund 850 m², ideal als private Residenz, für repräsentative Zwecke, Veranstaltungen oder eine Kombination daraus. Zusätzlich steht ein weiteres (Wohn-) Gebäude mit ca. 400 m² Nutzfläche, sowie Nebengebäude und Garagen zur Verfügung. Durch die erhöhte Lage bietet sich eine reizvolle Aussicht und ganztägig gute Besonnung. Die Gebäude werden durch eine moderne Hackschnitzelheizung beheizt. Das Hackgut kann, zumindest teilweise, aus dem eigenen Wald gewonnen werden. Die Liegenschaft verbindet Geschichte, Natur und Großzügigkeit in Stadtnähe ? eine seltene Gelegenheit für Liebhaber! | This extraordinary little castle is located not far from Graz and looks back on a long history. First mentioned in 1070 as a defensive tower, it was built in the 17th and 18th centuries in the style of a country estate and converted to Tudor style in the 19th century. The three-story tower is particularly eye-catching. The property covers a total of approx. 37,800 m², part of which is designated as building land and offers additional potential. The total usable area of the castle is a generous 850 m², ideal as a private residence, for representative purposes, events, or a combination thereof. In addition, there is another (residential) building with approx. 400 m² of usable space, as well as outbuildings and garages. The elevated location offers a charming view and good sunlight throughout the day. The buildings are heated by a modern wood chip heating system. The wood chips can be obtained, at least in part, from the property's own forest. The property combines history, nature, and spaciousness close to the city? a rare opportunity for enthusiasts!... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Diese stilvolle Wohnung im Erstbezug befindet sich in einer kürzlich errichteten, modernen Wohnanlage im 21. Bezirk und bietet Ihnen alles, was zeitgemäßes Wohnen ausmacht. Auf rund 74,20 m² Wohnfläche aufgeteilt auf 3 Zimmer, erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, hochwertige Materialien und ein außergewöhnliches Highlight: eine riesige Terrasse sowie ihr eigener Traumgarten. Exzellent durchdachte Raumaufteilung Gartenwohnung Top 2: geräumiger Vorraum mit ausreichend Platz für eine große Garderobe getrennt begehbares WC mit Handwaschbecken ideal angelegtes Kinderzimmer bzw. Arbeitszimmer mit Blick ins eigene Grün weitläufige und sonnendurchflutete Wohnküche mit Zugang zur gemütlichen Terrasse und dem Wohlfühlgarten hochwertig ausgeführtes Bad mit Dusche, WC und Handwaschbecken perfekt geschnittenes Schlafzimmer mit ausreichend Platz für einen Kleiderschrank und Zugang in den Traumgarten riesige Terrasse und idyllischer Eigengarten für entspannte, sonnige Stunden Wohnfläche: ca. 74,2 m² + Terrasse: ca. 33,1 m² + Garten: ca. 113,4 m² + Kellerabteil Miete Wohnung inkl. BK: € 1.780,28 Miete Garage inkl. BK: ab € 120 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Vermietungsdauer: befristet auf 5 Jahre mit Möglichkeit auf Verlängerung Mindestanforderung Netto-Haushaltseinkommen: € 4.500/Monat (verpflichtende Vorlage der letzten 3 Gehaltszettel) Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten sowie eine Auskunft zum monatlichen Netto-Einkommen. Informieren Sie sich über dieses Top-Objekt - es wird nicht lange am Markt sein! Alle lichtdurchfluteten Wohnungen verfügen über großzügige Freiflächen und werden mit sorgfältig ausgewählten Materialien ausgestattet, welche ihnen einen schicken sowie auch zeitlosen Look verleihen! Auszug Bau- und Ausstattungsbeschreibung: Beheizung & Warmwasser mittels Luftwärmepumpe PV-Anlage am Dach Klima-Vorbereitung Tiefgarage mit Möglichkeit, jeden Stellplatz mit einer E-Ladestation nachzurüsten (gegen Aufpreis) Barrierefreiheit im gesamten Haus Landhausdielen Eiche Sicherheitstüren WK3 I flächenbündige Innentüren Hochwertige Sanitärgegenstände & Marken-Produkte in den Bädern (Villeroy & Boch bzw. Hansgrohe) Maßgefertigte Duschkabine und Spritzschutz Feinsteinzeug-Fliesen 60x120 cm bzw. 60x60 cm Glasgeländer Videogegensprechanlage Fenster & Fenstertüren mit 3-fach Isolier-Verglasung (teils raumhohe Verglasungen) Elektrisch ansteuerbarer Sonnenschutz an Fenstern & Fenstertüren Das Projekt ist bereits hochwertig fertiggestellt und sofort beziehbar. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Sehr geräumige 2-Zimmer Wohnung - leicht renovierungsbedürftig Bestehend aus einem Zimmer ca. 25,29m² mit einer Loggia 6,46 m² groß. Ein Schlafzimmer ca. 22,6 m² mit integriertem begehbaren Schrankraum oder Abstellraum. Eine 9,3 m² große Küche mit Fenster. Verfliestes Badezimmer mit 3,1 m² und ein extra WC. Der Eintritt in die Wohnung erfolgt über eine moderne Sicherheitstür. Heizkosten € 100,00 + UST € 20,00 / gesamt € 120,00 Warmwasser € 50,00 + UST € 5,00 / gesamt € 55,00Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://thomas-engl.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Zinshaus

Lebensqualität und Charme der Altstadt genießen. Zinshaus in Bruck a.d. Mur / Investition in nachhaltige Qualität Bruck an der Mur hat sich weiterentwickelt, zeitgemäß verändert, sich neu erfunden. Ursprünglich Mittelpunkt und Drehscheibe der Stahlindustrie von gestern, hat sich die Bezirkshauptstadt zu einer smarten und modernen Einkaufsstadt entwickelt. In Bruck lässt es sich hervorragend leben. Die Lebensqualität ist hoch. Deshalb lohnen sich hier nachhaltige Immobilieninvestments. Bruck bildet gemeinsam mit den Nachbarstädten Kapfenberg und Leoben den Zentralraum der Obersteiermark. Die früheren Industriebetriebe sind längst Forschungs-, Bildungs- und High-Tech-Unternehmen gewichen. Internationales Flair verbindet sich mit dem Charme der Brucker Altstadt. Am Fuße des Schlossbergs lädt die mediterrane Fußgängerzone zum stresslosen Einkaufen ein, urbanes Lebensgefühl inklusive. Zahlreiche Naherholungsgebiete und Naturschauplätze (Grüner See) grenzen an die Stadtregion an. Die Landeshauptstadt Graz ist mühelos in 40 Minuten erreichbar. Direkte Autobahnanbindung nach Graz, Wien, München Zentralraum mit Universität, Fachhochschule und Schulzentren Internationale High-Tech-Unternehmen Historische Altstadt Naherholungsgebiete und Sportzentren Schigebiete und die "steirische Toskana" rasch erreichbar 24 Wohneinheiten + 11 KFZ-Stellplätze Investments in Lebensqualität schaffen Werte von Bestand. Eine hohe Lebensqualität ist zu einem starken Wert in der Gesellschaft geworden. Mit Jahresnettomieteinnahmen von 116.901,24 Euro hat die Liegenschaft großes Potenzial in der Zukunft, ein Investment mit Sicherheit. Mit diesem Zinshaus sind Sie auf dem besten Weg. Setzten Sie auf eine Zukunft mit nachhaltigen Werten und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin bei Markus Liebeg. Lage: In die Qualität des Lebens investieren und den Charme einer historischen Altstadt genießen. Zinshaus im obersteirischen Zentralraum.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

*Sichern Sie sich jetzt eine der letzten 3 Einheiten!* Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigentum in einer angenehmen Wohngegend, umgeben von Grün und doch inmitten der Wiener Metropole. Exzellent durchdachte Raumaufteilung Gartenwohnung Top 2: geräumiger Vorraum mit ausreichend Platz für eine große Garderobe getrennt begehbares WC mit Handwaschbecken ideal angelegtes Kinderzimmer bzw. Arbeitszimmer mit Blick ins eigene Grün weitläufige und sonnendurchflutete Wohnküche mit Zugang zur gemütlichen Terrasse und dem Wohlfühlgarten hochwertig ausgeführtes Bad mit Dusche, WC und Handwaschbecken perfekt geschnittenes Schlafzimmer mit ausreichend Platz für einen Kleiderschrank und Zugang in den Traumgarten riesige Terrasse und idyllischer Eigengarten für entspannte, sonnige Stunden Wohnfläche: ca. 74,2 m² + Terrasse: ca. 33,1 m² + Garten: ca. 113,4 m² + Kellerabteil Kaufpreis Anleger: € 527.000.- netto + UST Kaufpreis Eigennutzer: € 595.000.- Kaufpreis Garagenplatz: € 35.000.- Bezug: sofort! Alle lichtdurchfluteten Wohnungen verfügen über großzügige Freiflächen und werden mit sorgfältig ausgewählten Materialien ausgestattet, welche ihnen einen schicken sowie auch zeitlosen Look verleihen! Auszug Bau- und Ausstattungsbeschreibung: Beheizung & Warmwasser mittels Luftwärmepumpe PV-Anlage am Dach Klimatisierung im DG über Klima-Splitgeräte, Klima-Vorbereitung in den restlichen Wohnungen Tiefgarage mit Möglichkeit, jeden Stellplatz mit einer E-Ladestation nachzurüsten (gegen Aufpreis) Barrierefreiheit im gesamten Haus Landhausdielen Eiche Sicherheitstüren WK3 I flächenbündige Innentüren Hochwertige Sanitärgegenstände & Marken-Produkte in den Bädern (Villeroy & Boch bzw. Hansgrohe) Maßgefertigte Duschkabine und Spritzschutz Feinsteinzeug-Fliesen 60x120 cm bzw. 60x60 cm Glasgeländer Videogegensprechanlage Fenster & Fenstertüren mit 3-fach Isolier-Verglasung (teils raumhohe Verglasungen) Elektrisch ansteuerbarer Sonnenschutz an Fenstern & Fenstertüren Machen Sie den ersten Schritt zu Ihrem neuen Zuhause und Ihrem neuen Glück! Koffer packen und einziehen! Das Projekt ist bereits hochwertig fertiggestellt und sofort beziehbar. weitere verfügbare Einheiten: Top 7: 93 m² WFL I 4 Zimmer I 25 m² Terrasse/Balkon: netto € 647.000 Top 9: 140 m² WFL I 4 Zimmer I 12 m² Terrasse: netto € 977.000 Folgende Einheiten haben bereits neue glückliche Eigentümer gefunden: Top 1, Top 3, Top 4, Top 5, Top 6, Top 8 (nur noch 3 Einheiten verfügbar!) Worauf warten Sie noch Wir beraten Sie gerne und beraten Sie über alle verfügbaren Einheiten! www.schantl-ith.at Wir unterstützen Sie gerne bei der Finanzierung und finden individuelle Lösungen mit den besten Konditionen am Markt! Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszug o Wohnungseigentumsvertrag o Nutzwertgutachten o etc... Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]