Suchergebnisse für "schnäppchenhäuser im burgenland"
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OKGrundstück kaufen in 7221 Marz
7221 Marz / 741m²
€ 202,43 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen
aufgeschlossenes Baugrundstück mit Dichtbetonkeller in Marz (Burgenland) zu kaufen! Ideal für einen Hausbau ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen. Hier dürfen Sie Ihren Traum eines Einfamilienhauses verwirklichen! Das Grundstück hat eine gesamte Fläche von ca. 741m², alle Aufschliessungs- bzw. Anschliessungskosten wurden entrichtet. Ein Dichtbetonkeller mit einer Nutzfläche von ca. 52m² ist schon vorhanden. • aufgeschlossenes Baugrundstück • alle Kosten wurden schon entrichtet Top Sehenswürdigkeiten: • Teichwiesen • Marzer Kogel • Forchtensteiner Stausee • Aussichtsturm Wiesen-Lanzenkirchen • Burg Liechtenstein • Nostalgiewelt Posch • Schloß Aichberg in Eichberg Kaufpreis: EUR 150.000, Maklerprovision 3% plus 20%Ust. Nähere Informationen und Besichtigungen Herr Özmen Erkan, Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]
Haus kaufen in 7203 Wiesen
7203 Wiesen / 60m² / 2 Zimmer
#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Wiesen im schönen Burgenland! Hier erwartet Sie eine einzigartige Immobilie, die alles bietet, was Sie sich von einem Einfamilienhaus wünschen können. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und besticht durch einen atemberaubenden Ausblick auf den See, die umliegende Landschaft und die grünen Hügel des Burgenlands. Der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen und die Seele baumeln zu lassen. Das Haus verfügt über 2 Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer und Wohnbereich eignen. Die Dielen und Fliesen verleihen dem Haus einen rustikalen Charme, der perfekt mit der umliegenden Natur harmoniert. Das Haus ist zwar renovierungsbedürftig, bietet jedoch unzählige Möglichkeiten, um Ihren persönlichen Stil und Geschmack einzubringen und Ihr Traumhaus zu gestalten. Die Terrasse ist der perfekte Ort, um im Sommer die warmen Sonnenstrahlen zu genießen oder im Winter bei einem heißen Getränk den Blick auf die winterliche Landschaft zu genießen. Die Klimaanlage sorgt das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen und der Kamin bietet an kalten Abenden eine gemütliche Atmosphäre. Das Haus ist mit modernen Annehmlichkeiten wie einer Dusche, Kabel-/Satelliten-TV und Elektroinstallationen ausgestattet. Neben all diesen Vorzügen bietet das Haus auch eine einzigartige Lage. Wiesen ist eine charmante Gemeinde, die für ihre Weinberge und ihre idyllische Landschaft bekannt ist. Hier können Sie die langsamere Lebensweise des ländlichen Lebens genießen und dennoch in kurzer Zeit die umliegenden größeren Städte erreichen. Ein weiterer Pluspunkt dieses Hauses ist die Möglichkeit, es als Ferienhaus zu nutzen. Dank des Seeblicks und des umliegenden Grüns ist es der perfekte Ort, um dem hektischen Stadtleben zu entfliehen und inmitten der Natur zu entspannen. Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich noch heute Ihr neues Zuhause in Wiesen im schönen Burgenland. Eine Investition, die sich nicht nur finanziell, sondern auch in Bezug auf Lebensqualität auszahlen wird. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 7202 Wiesen
7202 Wiesen / 60m² / 2 Zimmer
#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Wiesen im schönen Burgenland! Hier erwartet Sie eine einzigartige Immobilie, die alles bietet, was Sie sich von einem Einfamilienhaus wünschen können. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und besticht durch einen atemberaubenden Ausblick auf den See, die umliegende Landschaft und die grünen Hügel des Burgenlands. Der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen und die Seele baumeln zu lassen. Das Haus verfügt über 2 Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer und Wohnbereich eignen. Die Dielen und Fliesen verleihen dem Haus einen rustikalen Charme, der perfekt mit der umliegenden Natur harmoniert. Das Haus ist zwar renovierungsbedürftig, bietet jedoch unzählige Möglichkeiten, um Ihren persönlichen Stil und Geschmack einzubringen und Ihr Traumhaus zu gestalten. Die Terrasse ist der perfekte Ort, um im Sommer die warmen Sonnenstrahlen zu genießen oder im Winter bei einem heißen Getränk den Blick auf die winterliche Landschaft zu genießen. Die Klimaanlage sorgt das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen und der Kamin bietet an kalten Abenden eine gemütliche Atmosphäre. Das Haus ist mit modernen Annehmlichkeiten wie einer Dusche, Kabel-/Satelliten-TV und Elektroinstallationen ausgestattet. Neben all diesen Vorzügen bietet das Haus auch eine einzigartige Lage. Wiesen ist eine charmante Gemeinde, die für ihre Weinberge und ihre idyllische Landschaft bekannt ist. Hier können Sie die langsamere Lebensweise des ländlichen Lebens genießen und dennoch in kurzer Zeit die umliegenden größeren Städte erreichen. Ein weiterer Pluspunkt dieses Hauses ist die Möglichkeit, es als Ferienhaus zu nutzen. Dank des Seeblicks und des umliegenden Grüns ist es der perfekte Ort, um dem hektischen Stadtleben zu entfliehen und inmitten der Natur zu entspannen. Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich noch heute Ihr neues Zuhause in Wiesen im schönen Burgenland. Eine Investition, die sich nicht nur finanziell, sondern auch in Bezug auf Lebensqualität auszahlen wird. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 7063 Oggau
7063 Oggau am Neusiedler See / 46,68m² / 2 Zimmer
€ 6.662,38 / m²
#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
WUNDERSCHÖNES BURGENLAND Freizeitparadies in Oggau direkt am Wasser - Für Anspruchsvolle ! Adresse: SEEPARK 48 IHRE ANSPRECHPARTNERIN: HANNELORE KAFFER [Tel] Schicke hochwertige 2-ZIMMER Wohnung mit Terrasse und Garten seeseitig !!!!! Abgang direkt zum Wasser ! Wohnfläche: 46m² + Terrasse 16,74m² + Garten 37,90 m, Kellerabteil, extra Abstellraum für Gartengeräte, Kaufpreis: ? 311.000,00 + 1 Autoabstellplatz ? 10.000 In diesem Preis sind 3/50 Anteile an den Miteigentumsflächen enthalten, wie Fitnessraum, OUTDOR-POOL, große Liegewiese mit fixen Sonnenschirmen, großer Fahrrad-Abstellraum mit Steckdosen für E-Räder sowie reichlich Lagerfläche für Paddelboote etc., Sie können auch in der Marina einen eigenen Bootsanlegeplatz ankaufen. Es ist die perfekte Mischung aus Natur, Ruhe und Action ! Als Vermittlungsprovision verrechnen wir 3% der Kaufsumme zuzüglich 20% der gesetzlichen MWST. Der Kunde wird ausdrücklich bezüglich der Namhaftmachung des Objektes un d bezüglich des Rücktrittsrechtes vom Maklervertrag gemäß § 11 FAAG informiert. Unsere Datenschutzrichtlinien entnehmen Sie bitte unserer Homepage unter www.hochreal.at Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JASwimmingpool: JAZulieferung: JA... [Mehr]
Haus kaufen in 7221 Marz
7221 Marz / 100m²
€ 3.500,- / m²
Traumhaus - nach Wunsch Durch unseren Kooperationspartnern werden die Träume eines Bungalows wahr. Lassen Sie uns gemeinsam mit deren Architekten Ihren Traum eines Eigenheimes verwirklichen. Wir kooperieren mit mehreren österreichischen Bauträgern - moderne Bungalows ab 100m² auf einem Grundstück mit einer Fläche von ca. 741m² in Marz (Burgenland) zu kaufen. Wir machen es möglich durch unsere Kooperationspartnern und deren Architekten gemeinsam Ihren Traumhaus nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen zu planen. Wohnfläche ab ca. 100m² mit inkl. Eigengrundstück von ca. 741m² um EINEN FAIREN PREIS VON EURO 350.000, ! Die Häuser werden in Massivbauweise errichtet und werden Niedrigenergiewert-Häuser sein. Die Übergabe erfolgt in der Regel belagsfertig, aber auch die Möglichkeit für Schlüsselfertig ist vorhanden. Sehr gerne können wir ebenfalls gemeinsam von unseren Kooperationspartnern Referenz-Häuser zu schicken. Jedes Haus wird unter ständiger Begleitung durch externe Sachverständige errichtet. Ökologie und Nachhaltigkeit sind wichtig: • Luft-Wärmepumpen sorgen für energieeffizientes Heizen (optional auf Kühlung erweiterbar), • Fußbodenheizung (Niedertemperatur) erlaubt wohlige Wärme • große, hochwertige Qualitätsfenster (Kunststoff/weiß) mit 3-Scheiben-Isolier-Wärmeschutzverglassung Wir sind ebenfalls bereit für Sie die Finanzierung durch Kooperationsbanken bzw. Vermögensmaklern aufzustellen - anbieten. Wenn wir Ihre Aufmerksam geweckt haben sollten, bitte rufen Sie uns an bzgl. der weiteren Vorgangsweise. Wir freuen uns schon Sie als neuen Bauherren zu begrüßen. Verkaufspreis: € 350.000, Erfolgshonorar: 3,6 % inkl. Ust. Nähere Informationen und Besichtigungen Immobilienexperte Herr Özmen Erkan, Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]
Haus kaufen in 7361 Lutzmannsburg
7361 Lutzmannsburg / 40,43m² / 2 Zimmer
€ 2.195,15 / m²
#Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert
Little NEW YORK im Burgenland- Ebenerdiger Bungalow mit Möglichkeit der Hauptwohnsitzmeldung Dieser ebenerdige Bungalow steht neben der Therme Lutzmannsburg zum Verkauf. Profitieren Sie von der einmaligen Gelegenheit, in dieser Urlaubsregion zu wohnen und ihren Hauptwohnsitz zu begründen. Bis jetzt wurde dieser, teilweise an Urlaubsgäste vermietet. Dies könnten Sie auch des weiteren tun, wenn gewünscht. Nahversorger, Gasthäuser sind alle ums Eck. Die Lage des Bungalows kann man als ideal bezeichnen, denn neben der Therme Lutzmannsburg ist auch die ungarische Grenze in der Nähe. Dort sind auch Frisöre, Masseure, Pediküre bzw. Maniküre zu sehr günstigeren Preisen zu erreichen. Dieser Bungalow ist einer von Vieren, der auf dieser Parzelle zum Verkauf gelangt. Ein gemeinsamer Weg durch diese Parzelle, welcher zu einem Gasthaus führt, quert die zugeordnete Fläche zu diesem Haus. Ein kleiner Grillplatz gehört auch zu diesem Bungalow. Die kleine Siedlung ist komplett umfriedet. Ein zugeordneter Parkplatz rundet diese Liegenschaft ab. Der Grund in der Größe von 1.170m² ist ein Gemeinschaftsgrund von 5 Wohneinheiten, sowie einem Wirtschaftstrakt. Jeder Bungalow hat eine andere, bei der Parifizierung zugeteilte Fläche. Hinweis: Nach dem Erwerb dieser Liegenschaft, müssen auf eigene Kosten separate Strom - und Wasserzähler am Haus installiert werden, da bis jetzt alles zentral bewirtschaftet wurde und im Zuge des Verkaufs, dezentralisiert werden muss. Dies spiegelt sich auch im attraktiven Verkaufspreises nieder. Es wird angestrebt, diesen Bungalow möbliert zu verkaufen, falls nicht gewünscht, ist eine Beräumung auch möglich. Wer Lutzmannsburg noch nicht kennt: Die idyllische Marktgemeinde Lutzmannsburg (ungarisch Locsmánd, kroatisch Lučman) befindet sich im Mittelburgenland. Der Ort liegt südöstlich von Oberpullendorf. Die malerische Landschaft, geprägt von Weingütern, Heurigen, und perfekter Infrastruktur ist besonders begehrt und beliebt. Mit knapp über 800 Einwohnern ist diese Gemeinde noch sehr überschaubar. Als touristische Region ist Ihre Lage optimal. Wiener Neustadt, Wien, sowie Ungarn ist in Kürze erreichbar. Als Highlight wäre im Gemeindegebiet die Sonnentherme erwähnenswert. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <10.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Geldautomat <8.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 7311 Neckenmarkt
7311 Neckenmarkt / 170m²
€ 1.528,82 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit
Zum Verkauf gelangt ein moderner Architektenbau, der bisher als Schulungsgebäude für eine Fahrschule gedient hat. Baujahr 2000 Erdgeschoss: großzügiges Foyer ca. 19,6 m²Vortragsraum ca. 45 m²Empfangsbüro ca. 11,78 m²Büro/Besprechungsraum ca. 18,60 m²Keller: Stahlbetonkeller Vorraum ca. 10 m²Waschraum mit WC für Damen Waschraum mit WC für Herren(Umbau als Badezimmer möglich) Heizraum - Belüftungssysteme Garage ca. 37,60 m² für 2 Autos , Sektionaltor Die Böden sind speziell beschichtet, es gibt 3 Klimaanlagen Gasheizung Holzriegelbauweise Fordern Sie gleich heute weitere Unterlagen (Pläne etc.) zu dieser Liegenschaft an! Das Grundstück ist gesamt 1.175 m² groß und bietet sehr viele Parkplätze, da großzügig asphaltiert. Gerne zeige ich Ihnen diese Liegenschaft persönlich - auch zum Wochenende. Rufen Sie mich einfach an! Die Marktgemeinde Neckenmarkt liegt im Bezirk Oberpullendorf im sonnigen Burgenland. Neckenmarkt ist eine der Gemeinden des Blaufränkischlandes und ist weithin über die Grenzen für Ihre vielprämierten Weine bekannt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <6.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Post <500m Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 7000 Eisenstadt
7000 Eisenstadt / 123m² / 5 Zimmer
€ 2.398,37 / m²
#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #ruhig
Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause im wunderschönen Burgenland? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der idyllischen Stadt Eisenstadt liegt dieses Haus zum Verkauf, das all Ihre Wohnträume erfüllen wird. Das Haus bietet Ihnen auf einer großzügigen Fläche von 123m² insgesamt 5 gemütliche Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Ob als Familie, Paar oder Single - hier finden Sie ausreichend Raum für Ihre persönliche Entfaltung. Das Haus wurde vor Kurzem modernisiert und ist somit in einem erstklassigen Zustand. Hier können Sie entspannt den Tag ausklingen lassen und die Ruhe der Umgebung genießen. Der perfekte Ort, um dem hektischen Alltag zu entfliehen und neue Energie zu tanken. Das Haus ist mit einem Heizofen ausgestattet, der für wohlige Wärme in den kalten Wintermonaten sorgt. Die Einbauküche lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen ausreichend Platz für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte. In dem Badezimmer können Sie sich in der Badewanne entspannen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Zudem verfügt das Haus über ein Gäste-WC, das Ihnen und Ihren Besuchern Komfort und Privatsphäre bietet. Für Ihr Auto steht ein Carport zur Verfügung, sodass Sie immer einen geschützten Parkplatz haben. Die Heizung wird durch umweltfreundliche Pellets betrieben und sorgt somit für eine nachhaltige und kostengünstige Wärmeversorgung. Die Verkehrsanbindung ist durch eine nahe gelegene Bushaltestelle ideal. Sie können somit bequem und schnell in die umliegenden Städte gelangen. Auch die Infrastruktur in der Umgebung lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus, Schulen und sogar eine Universität. Auch für den täglichen Bedarf ist mit einem Supermarkt und einer Bäckerei gesorgt. Sie sind begeistert von diesem Angebot? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Dieses Haus in Eisenstadt wird Sie auf ganzer Linie überzeugen und schon bald Ihr neues Traum zuhause sein. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 7081 Schützen
Schnellzugreifen - Traumhaftes Wohnen in Burgenland: Doppelhaushälfte mit 511qm² Grundstück
€ 639.000,-
7081 Schützen am Gebirge / 294m² / 5 Zimmer
€ 2.173,47 / m²
#Büro #Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Doppelhaus sowie nie!!! Sie sind auf der Suche nach Ihrem Traumhaus in idyllischer Lage, umgeben von Natur und doch gut an die Stadt angebunden? Dann ist diese Doppelhaushälfte in Schützen am Gebirge im wunderschönen Burgenland genau das Richtige für Sie! Mit einem Kaufpreis von 639.000,00 € und einer Gesamtnutzfläche von 294 m² bietet dieses Haus alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen. Das Haus verfügt über 5 geräumige Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für gemeinsame Aktivitäten und individuelle Rückzugsmöglichkeiten bieten. Der offene Grundriss schafft ein großzügiges Raumgefühl und lässt viel Tageslicht in die Räume. Garten, Balkon und Terrasse laden zu gemütlichen Stunden im Freien ein und bieten einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Gebirgslandschaft. Auch für Ihre Fahrzeuge ist gesorgt: Ein überdachter Carport (Garage kann auch gebaut werden) und ein Stellplatz stehen Ihnen direkt vor dem Haus zur Verfügung. Drei Bäder und drei WCs bieten Ihnen und Ihren Gästen ausreichend Komfort. Das Haus ist mit hochwertigen Fliesen und einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme in allen Räumen sorgt. Die offene Wohnküche ist der ideale Ort für gemeinsame Kochabende und bietet ausreichend Platz für einen Esstisch. Aufteilung: Kellergeschos: finden sich über ca. 90 viell Raum für Ihre Wellnesbereich sowie eine Weinkeller oder Büroräume für Ihre Homeoffice arbeit. Erdgeschoss finden sich ca. 80 m² Wohnnutzfläche: Vorraum und ein großer und schöner OPEN SPACE Raum, große Wohn- Ess- Küchenbereich ist mit Ausgang auf die Terrasse / Garten, Büro oder Gästezimmer, WC mit Waschbecken, Dusche und Fenster Obergeschoss finden sich ca. 80 m² Wohnnutzfläche: Flur/ Garderobe, Master Schlafzimmer mit Garderobe und Badezzimer,2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne oder Dusche, Doppelwaschtisch und Fenster, Separate WCDas Dachgeschoss: 30 m² bieten Ihnen ein wunderschönes großes Dachzimmer oder viel Stauraum. Der Blick auf die umliegende Landschaft ist einfach unvergleichlich. Ob beim Frühstück auf dem Balkon oder beim Entspannen im Garten, hier kann man die Seele baumeln lassen und den Alltag hinter sich lassen. Die ruhige Lage des Hauses sorgt für ungestörte Entspannung und bietet Ihren Kindern einen sicheren Platz zum Spielen. Auch die Verkehrsanbindung ist perfekt: Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und der Bahnhof ist bequem zu Fuß erreichbar. So sind Sie in kurzer Zeit in der nahe gelegenen Stadt und können alle Vorteile des Stadtlebens genießen. Auch für die täglichen Besorgungen ist in der Umgebung alles vorhanden: Arzt und Schule sind nur wenige Minuten entfernt. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Traumhaus vorzustellen und Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Wohnwünsche behilflich zu sein. Nutzen Sie die Chance, in eine der schönsten Regionen Österreichs zu ziehen und genießen Sie das Leben in Ihrem eigenen Haus in Schützen am Gebirge. Kaufpreis von 639.000,00 € wird im aktuellen Zustand des Hauses berechnet. Für einen anderen Zustand beispielsweise „schlüsselfertig inkl. Kellerbereich ohne Möbel“ wird ein anderer Preis ausgehandelt der die Wünsche des Käufers und die gewünschte Ausstattung des Hauses berücksichtigt. Schlüsselfertige Übergabe: Gartenanlage komplett, Einfriedung und Einzäunung komplett, Haus außen komplett, 1 Autoabstellplatz+ Carport (oder Garage), alle Sanitäranschlüsse, Holztreppe, Stiegen Geländer, Bad und WC Ausstattung inklusive Armaturen, alle Bodenbeläge inkl. Keller. Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Ermitteln Sie den maximalen Verkaufspreis! Immobilien Bewertung Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse, bekannt gegeben haben. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen. In einem persönlichen und unverbindlichen & kostenlosen Termin können Sie sich einen Eindruck dieser außergewöhnlichen Liegenschaft machen. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Für nähere Auskünfte und/oder eine Besichtigung kontaktieren Sie mich unter Mihai-George Micodin BA Kooperationspartner / Immobilienfachberater Handy: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <5.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <5.000m Universität <7.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <4.500m Post <4.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 7304 Kleinwarasdorf
7304 Kleinwarasdorf / 69m² / 3 Zimmer
€ 1.231,88 / m²
#Bauernhaus #Garten #Keller #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig
Sie sind ein Freund historischer Bausubstanz und würden gerne ein Bauernhaus Ihr Eigen nennen? Dieses ehemalige Bauernhaus, Baujahr 1941 welches ihre "Zuneigung" braucht, bietet viel Platz für Sie und Ihre Träume auf einem unbeschreiblich romantischen Grundstück von 1581 m². Hier können Sie sich wahrlich verwirklichen. Inmitten der hügeligen Landschaft des Mittelburgenlandes, umgeben von Natur und in idyllischer Ruhelage, liegt dieser stark sanierungsbedürftige Bauernhof mit seinen urigen Nebengebäuden. Die gesamte Liegenschaft (im Bauland Dorf) mit Nebengebäuden und großem Holzstadl bietet zwei Zufahrtsmöglichkeiten und ist ideal für die Ausübung von Hobbys oder zum Entspannen in der bekannten Weinregion. Das angebotene Objekt befindet sich an der Hauptstraße der Gemeinde Kleinwarasdorf in der Nähe von Oberpullendorf. (Bezirkshauptstadt) Mit entsprechenden Renovierungsarbeiten könnten Sie diesen Streckhof zu Ihrem perfekten Zuhause machen und die 300 Sonnentage im Mittelburgenland und die vielen Möglichkeiten, die Ihnen das Grundstück und die Gegend bietet, genießen. Hier können sich endlich Ihre Wünsche einer Tierhaltung erfüllen; denn ehemalige Stallungen sind schon vorhanden. Möchten Sie auch in diesen unruhigen Zeiten autark werden, dann ist dieses Anwesen genau das, was Sie suchen. Als angehender Selbstversorger und/oder Naturliebhaber sind sie hier richtig. In der zauberhaften Weinregion warten Entspannung und erlebnisreiche Momente auf Sie! Direkt vor der Haustüre führen zahlreiche Rad-, Wander- und Spazierwege in die malerische Landschaft des Mittelburgenlandes. Alternativ wären auch ein Abriss und Wiederaufbau des Haupt-Wohngebäudes durchaus vorstellbar. Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf: Wohnhaus: 1 Wohnküche mit Speis 1 Wohnzimmer 1 Zimmer Nebengebäude: Erdkeller Riesiger Dachboden 3 Räume (Wirtschaftsräume ehemals Stallungen) div. Nebengebäude ca. 150 m² gesamt Holzstadl ca. 80 m² (sanierung erforderlich) Kurzbeschreibung • Stark renovierungsbedürftiger Streckhof in bester Lage in Kleinwarasdorf. • mit Tradition, Charme und viel Platz zum Leben und Entfalten • Mit dieser Immobilie können Sie sich Ihren Wunsch nach einem charakterstarken Zuhause erfüllen! • Direkt im Ortszentrum von Kleinwarasdorf wird einer der letzten noch originaler burgenländischer • Streckhöfe zum Kauf angeboten. Das Haus ist mittlerweile in die Jahre gekommen und muss saniert werden. • Das zentral gelegene ehemalige Bauernhaus bietet viele Möglichkeiten für Kreativität • und Umsetzung individueller Wohnideen! Zum Verkauf gelangt dieser sanierungsbedürftige • Streckhof mit einer Grundstücksfläche von 1561 m², alles Bauland !!! • Die Nutzfläche beträgt ca. 67 m² welche aktuell auf 3 Räumlichkeiten aufgeteilt ist. • In der Einfahrt ist ausreichend Platz um Ihr KFZ geschützt unterzustellen. • Mit handwerklichem Geschick können Sie sich hier Ihren Wohntraum verwirklichen. • Das Grundstück bietet ausreichend Platz für Garten- und Terrassenflächen oder auch für einen Swimmingpool. Viele Obstbäume, Ziersträucher und spannende Wege erwarten Sie auf IHREM riesigen Grundstück. • Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den vielen Möglichkeiten, die Ihnen diese Immobilie bietet. Flächen • Gesamtfläche: 1561 m² • Wohnnutzfläche zur Zeit 68 m² jedoch doppelt erweiterbar LAGE: Kleinwarasdorf ist eine österr. Gemeinde im Mittel-Burgenland im Bezirk Oberpullendorf, in Österreich und zählt zum ursprünglichen Siedlungsgebiet der burgenlandkroatischen Volksgruppe. Durch die Nähe zu Eisenstadt, sowie die sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist Kleinwarasdorf eine sehr gefragte Wohngegend. Zum Beispiel: S 31 nach Wien ca. 1 Stunde , die Bezirkshauptstadt Oberpullendorf ist in ca. 15 Minuten erreichbar. Köszeg, die Perle Ungarns ist sehr nahe und auch nach Sopron sind es max. 20 Minuten Fahrzeit SONSTIGES: Nebenkosten den gesetzlichen Vorgaben entsprechend siehe Website: www.arkadennest.at 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Alle Informationen das Objekt betreffend haben wir vom Eigentümer und können keinerlei Gewähr für die Richtigkeit übernehmen. Wir werden Ihnen selbstverständlich wie in allen angebotenen Objekten jede Möglichkeit einer persönlichen Besichtigung zu Ihrer Einschätzung & Evaluierung bieten. Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.... [Mehr]
Haus kaufen in 7361 Kroatisch Geresdorf
Ein neuwertiges Landhaus nahe Therme & Golf mit Sonnenterrasse am schönsten Platz im Burgenland
€ 299.000,-
7361 Kroatisch Geresdorf / 118,11m² / 3 Zimmer
€ 2.531,54 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell
Attraktiver Kaufpreis : € 299.000.FIXPREIS Ihr WOHNRAUM im ÜBERBLICK: • Objekttyp: Landhaus , hochwertiges Einfamilienhaus • Baujahr: 2014 Erweitert um Wintergarten 2019 Zubauten 2016 • Technisch erstklassig • Wohnfläche 124 m² • Grundfläche 894 m² • Zimmer 3 , erweiterbar auf 4 (zus. 1 KÜ / 1BAD / 2 TOIL / BEGEHBARER SCHRANK, VORRÄUME, VERKEHRSWEGE) • Heizungsarten : Fußbodenheizung, Gas, Brennwert, Kamin • Offener Kamin: JA • Böden: Eichenparkett, Steingut • Bezugsbereit: jederzeit nach Vereinbarung, • Betriebskosten: Aktuell 145.- € • Keller: NEIN • Holzvorrat ca. 4 Festmeter STILVOLLES WOHNERLEBNIS Dieses moderne, perfekt geplante Haus bietet den idealen Wohnraum für anspruchsvolle Familien oder Paare, die nach einem komfortablen Zuhause suchen. Das Haus erstreckt sich großzügig über zwei Etagen und präsentiert sich in einem wahrlich lichtdurchfluteten Ambiente. Das Herzstück des Hauses ist der offene, großzügige Wohn-/Essbereich, ausgerichtet in zwei Himmelsrichtungen und dem Ausgang zur Terrasse mit dem anschließenden Garten. Am gemütlichsten Platz zwischen Wohnzimmer und Küche befindet sich der Essplatz für Ihr Familienessen mit Blick auf den wunderschönen Glaskamin . In der modernen und hochwertig ausgestatteten Küche, inkl. Ceran-Kochfeld kommen Kochliebhaber voll auf ihre Kosten. Der sonnige Garten lädt dazu ein, die Natur zu genießen und bietet Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Fußbodenheizung wird mittels Vaillant Gas - Zentralheizanlage bedient. Die unmittelbare Nähe zur bekannten Therme Lutzmannsburg und dem Golfplatz runden das Gesamtpaket dieses Hauses ab. Ob Spaziergänge am Waldrand, oder einfach nur die Möglichkeit, die beeindruckende Natur zu erleben - hier wird Ihr Traum vom Wohnen Wirklichkeit. Insgesamt präsentiert sich das Haus als ein harmonischer Ort, der modernen Komfort mit natürlicher Schönheit vereint. ENERGIEAUSWEIS: • Energiepass gültig bis: 2033 • Energiepass HWB: liegt vor • HWB (kWh/m²/Jahr): liegt vor • fGEE: liegt vor Zum Verkauf gelangt diese besondere Liegenschaft aufgrund beruflicher Veränderung des Eigentümerpaares. Natürlich bleibt die wertige Einbauküche und die schönen Sanitärräume im Objekt. Über alles andere kann man sich verständigen. Das gesamte Gebäude und der Garten sind außerordentlich gepflegt und jederzeit nach Vereinbarung zur Übernahme geeignet. Hier haben Sie also ausreichend Platz für all Ihre Lieben…Ihre Hobbys . Tierhaltung ist natürlich ebenfalls den Gemeindevorgaben entsprechend möglich. Ihre geschätzte unverbindliche Anfrage: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten: Vor- und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Ihr Ansprechpartner: Heinz Zehetner, Arkadennest Immobilien, Frankenau 158 Alleinvermittlung: Tel: [Telefonnummer entfernt], Mail oder Homepage... [Mehr]
Haus kaufen in 7551 Stegersbach
7551 Stegersbach / 84m² / 4 Zimmer
#Balkon #Parkmöglichkeit
Neubau Bungalow inmitten der südburgenländischen Hügellandschaft zur verkaufen. Das Haus liegt direkt am Golfplatz und ist in unmittelbarer Thermennähe. Bei Interesse bitte um unverbindliche & unkomplizierte Kontaktaufnahme mit Herrn Gritsch unter [Tel]. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]