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OKMietwohnung in 1100 Wien
1100 Wien / 44,15m² / 2 Zimmer
€ 27,16 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Belview - Erstklassige Wohnqualität mit Wohlfühlfaktor beim Schloss Belvedere! Willkommen im Wohnbauprojekt „Belview“, das urbanes Lebensgefühl mit hoher Wohnqualität verbindet. In begehrter Lage – direkt beim Wiener Hauptbahnhof, unweit des Schweizergartens und des Schlosses Belvedere – erwarten Sie moderne 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit durchdachten Grundrissen und Wohnflächen von 40 bis 70 m². Jede Einheit verfügt über eine eigene Freifläche (Loggia, Balkon oder Terrasse) und überzeugt mit unterschiedlichen, optimal genutzten Layouts. Das Projekt wurde barrierefrei errichtet und bietet höchsten Komfort sowie eine exzellente Ausstattung. Highlights des Wohnbauprojekts: 18 Geschoßeeffiziente Wohnungsgrundrissein direkter U-Bahn- und S-Bahn-Nähe (Hauptbahnhof) Nähe zur Wiener Innenstadt & Flughafen Wien-Schwechat Barrierefrei Tiefgaragenstellplätze Das Gebäude bietet darüber hinaus eine beeindruckende Infrastruktur im Erdgeschoss: Fitnessbereich mit Cardio- & Kraftgeräten Wellnesszone mit Sauna & Saunarium Gemeinschaftsraum zur freien Nutzung Waschküche, Kinderwagen- & Fahrradraum, Postkastenanlage sowie Paketempfangsboxen Ausstattungsstandard: Fußbodenheizung & Deckenkühlung durch oberflächennahe Bauteilaktivierung – für ein ganzjährig angenehmes Raumklima Hochwertige Einbauküche inkl. Kühlschrank, Gefrierfach, Geschirrspüler, Backofen und Herd3-fach Wärmeschutzverglasung, elektrischer Sonnenschutz mit Windwächterschaltung Sicherheitstüren & moderne Video-Gegensprechanlage Viel Stauraum dank eigenem Kellerabteil Wohnungsbeschreibung Die Wohnung mit 44,15 m² Wohnfläche liegt im 11. Obergeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Vorraum (ca. 3,51 m²) Wohnküche (ca. 20,77 m²) Schlafzimmer (ca. 12,46 m²) Bad mit Dusche, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss (ca. 5,30 m²) separates WC (ca. 2,11 m²) Balkon (ca. 1,46 m²) Loggia + Balkon (ca. 5,30 m²) Wir weisen höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos handelt. Die Wohnung wird gleich oder gleichwertig übergeben. Einige Bilder des Inserats wurden zum Zweck der besseren Visualisierung digital mit KI möbliert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Mietkosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf € 1.199,00 (inkl. BK und USt.) Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um die Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Diese werden direkt nach Verbrauch abgerechnet.. Nebenkosten: Kaution: 3 Monatsmieten Bearbeitungsgebühr: € 250,00 zzgl. 20% USt. Ein Tiefgaragenstellplatz kann auf Wunsch zusätzlich ab € 206,55 / Monat angemietet werden. PROVISIONSFREIInfrastruktur: Das Projekt befindet sich in einer der attraktivsten und bestangebundenen Lagen Wiens – direkt beim Wiener Hauptbahnhof. Die exzellente öffentliche Anbindung umfasst: U-Bahnlinie U1 – direkte Verbindung in die Wiener Innenstadt S-Bahnnetz, zahlreiche Straßenbahn- und Buslinien CAT – City Airport Train für die schnelle Verbindung zum Flughafen Wien-Schwechat Direkt beim Hauptbahnhof finden Sie zudem eine Vielzahl an Einkaufs-, Gastronomie- und Serviceangeboten, darunter Supermärkte, Cafés, Restaurants, Apotheken und mehr. Für Erholung im Grünen bieten sich der Schweizergarten, der Helmut-Zilk-Park sowie das historische Ensemble des Schlosses Belvedere in unmittelbarer Nähe an. Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 24,84 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Belview – für Menschen, die mehr erwarten. Leben Sie zentral, grün und stilvoll – jetzt besichtigen und Ihre neue Wohnung sichern! Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Marija Ivanov sehr gerne unter [E-Mail-Adresse entfernt] sowie unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <500m Universität <1.250m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1120 Wien
1120 Wien / 71,26m² / 3 Zimmer
€ 5.823,74 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an. Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung im beliebten 12. Wiener Gemeindebezirk. Wir freuen uns, Ihnen die Gelegenheit bieten zu dürfen, eine moderne, im Jahr 2023 fertiggestellte Wohnung zu erwerben. Die ca. 71 m² große Einheit befindet sich im zweiten Dachgeschoss und ist bequem mit dem Lift erreichbarund überzeugt durch eine optimale und durchdachte Raumaufteilung. Das gesamte Gebäude wird umweltfreundlich und effizient mittels Wärmepumpe beheizt. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in sämtlichen Räumen. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, Garagenabstellplätze für etwa 100 Euro monatlich zu mieten. Der Wohnung ist selbstverständlich ein Kellerabteil zugeordnet. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie direkt in die großzügige Wohnküche. Von hier aus erreichen Sie die beiden Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit WC. Ein Balkon mit ca. 5 m² rundet das Wohnangebot perfekt ab. Die Küche ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung ist die hochwertige Ausstattung: Eine Klimaanlage sorgt auch an heißen Sommertagen für angenehme Temperaturen, während außenliegende elektrische Rollläden zusätzlichen Komfort sowie optimalen Sonnenschutz bieten. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die modernen Wohnkomfort und eine effiziente Nutzung der Wohnfläche schätzen. Ein weiterer Vorteil ist die ausgezeichnete Infrastruktur: Die Straßenbahnhaltestelle ist in nur 2 Gehminuten erreichbar. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Schulen, Restaurants und Cafés. Die öffentliche Anbindung ist durch die Straßenbahnlinie 62 sowie diverse Buslinien bestens gewährleistet. Ein besonderes Highlight ist die hervorragende Lage: Das idyllische Schloss Hetzendorf sowie der beliebte Franz-Hübel-Park befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Für nähere Informationen zur Infrastruktur sowie detaillierte Unterlagen fordern Sie bitte unser Exposé an. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Objekt! Für Besichtigungen und weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Herr Aleksandar Mihajlovic, MSc national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1120 Wien
1120 Wien / 75,7m² / 3 Zimmer
€ 5.878,47 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung im beliebten 12. Wiener Gemeindebezirk. Wir freuen uns, Ihnen die Gelegenheit bieten zu dürfen, eine moderne, im Jahr 2023 fertiggestellte Wohnung zu erwerben. Die ca. 76 m² große Einheit befindet sich im ersten Dachgeschoss und ist bequem mit dem Lift erreichbar und überzeugt durch eine optimale und durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnfläche teilt sich auf in einen großzügigen Wohn-/Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und einen Abstellraum. Das gesamte Gebäude wird umweltfreundlich und effizient mittels Wärmepumpe beheizt. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in sämtlichen Räumen. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, Garagenabstellplätze für etwa 100 Euro monatlich zu mieten. Der Wohnung ist selbstverständlich ein Kellerabteil zugeordnet. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie direkt in die großzügige Wohnküche. Von hier aus erreichen Sie die beiden Schlafzimmer, das Badezimmer sowie die getrennte Toilette. Ein Balkon mit ca. 8 m² rundet das Wohnangebot perfekt ab. Ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung ist die hochwertige Ausstattung: Eine Klimaanlage sorgt auch an heißen Sommertagen für angenehme Temperaturen, während außenliegende elektrische Rollläden zusätzlichen Komfort sowie optimalen Sonnenschutz bieten. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die modernen Wohnkomfort und eine effiziente Nutzung der Wohnfläche schätzen. Ein weiterer Vorteil ist die ausgezeichnete Infrastruktur: Die Straßenbahnhaltestelle ist in nur 2 Gehminuten erreichbar. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Schulen, Restaurants und Cafés. Die öffentliche Anbindung ist durch die Straßenbahnlinie 62 sowie diverse Buslinien bestens gewährleistet. Ein besonderes Highlight ist die hervorragende Lage: Das idyllische Schloss Hetzendorf sowie der beliebte Franz-Hübel-Park befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Für nähere Informationen zur Infrastruktur sowie detaillierte Unterlagen fordern Sie bitte unser Exposé an. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Objekt! Für Besichtigungen und weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Herr Aleksandar Mihajlovic, MSc national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1120 Wien
1120 Wien,Meidling / 46,31m² / 2 Zimmer
€ 7.385,01 / m²
#Büro #Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Terrasse #hell
Mit 29 exklusiven Eigentumswohnungen und einer Büroeinheit entsteht nahe dem Schönbrunner Schlosspark ein hochwertiges Neubauprojekt, das modernes Wohnen, attraktive Freiflächen und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung miteinander verbindet. Die intelligent geplanten 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von rund 40 m² bis 90 m² richten sich gleichermaßen an Eigennutzer und Anleger und überzeugen durch durchdachte Grundrisse, helle Wohnräume und großzügige private Freiflächen. Besonderes Augenmerk liegt auf hoher Wohnqualität und zeitgemäßem Komfort. Jede Wohnungen verfügt über einen Balkon, eine Loggia oder eine Terrasse. Viele der Freiflächen sind nach Süden oder Westen ausgerichtet und schaffen attraktive Rückzugsorte im Freien. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen das offene, moderne Wohngefühl der Wohnungen. Auch die Ausstattung überzeugt mit hochwertigen Materialien und zeitgemäßer Haustechnik. Edle Echtholz-Parkettböden, stilvoll gestaltete Badezimmer mit ausgewählten Materialien sowie moderne Ausstattungsdetails verleihen den Wohnungen einen eleganten und zugleich zeitlosen Charakter. Je nach Wohnung stehen komfortable Badewannen oder moderne Duschen zur Verfügung. Für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit sorgen Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung in allen Wohnungen. Elektrische Raffstores erhöhen den Wohnkomfort und bieten einen effektiven Sonnen- und Sichtschutz. Zusätzlich verfügen die Wohnungen in beiden Dachgeschoßen über Klimaanlagen und bieten damit auch an heißen Sommertagen ein besonders angenehmes Wohnklima. Die Lage zählt zu den besonderen Stärken dieses Neubauprojekts in Wien-Meidling. Die U4-Station Meidling Hauptstraße ist rasch erreichbar und bietet eine ausgezeichnete Verbindung in Richtung Wiener Innenstadt. Gleichzeitig befindet sich der weitläufige Schönbrunner Schlosspark nur wenige Minuten entfernt. Damit verbindet Parkside Schönbrunn urbanes Wohnen mit einem außergewöhnlich hohen Freizeit- und Erholungswert. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Freizeitangebote befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Highlights auf einen Blick - 29 Eigentumswohnungen & 1 Büroeinheit - 2 bis 4 Zimmer mit ca. 40-90 m² Wohnfläche - Alle Wohnungen mit Balkon, Loggia oder Terrasse - Baugenehmigt - Baustart Q1/2027 - Fertigstellung Q4/2028 - Süd- und Westausrichtung vieler Freiflächen - Hochwertige Echtholz-Parkettböden - Edle Badezimmer mit Badewanne oder Dusche - Fußbodenheizung & Fußbodenkühlung in allen Wohnungen - Klimaanlagen in beiden Dachgeschoßen - Elektrische Raffstores - Nähe U4 Meidling Hauptstraße - Wenige Minuten zum Schönbrunner Schlosspark - Anleger Plus: Mietausfallsversicherung - die ersten 2 Jahresprämien übernimmt der Bauträger Ein hochwertiges Wohnprojekt für Menschen, die modernes Wohnen, Komfort und eine attraktive Lage miteinander verbinden möchten. Parkside Schönbrunn vereint zeitgemäße Ausstattung, private Freiflächen und die Nähe zu Schönbrunn mit einer hervorragenden urbanen Infrastruktur - eine attraktive Kombination für Eigennutzer und Anleger. Ein Prozess - Ein Ansprechpartner Damit die gesamte Abwicklung zeit- und kostensparend abläuft, bieten wir Ihnen eine umfassende Rundumbetreuung: 1. Individuelle Bedarfsanalyse und Beratung- somit werden wir Ihren persönlichen Bedürfnissen gerecht. 2. Anschaffung über Ihren IMMOcontract-Berater - wir kümmern uns um die Abwicklung des Kaufs. 3. Finanzierung über unsere Kooperationspartner - gemeinsam bieten wir Ihnen attraktive Finanzierungslösungen. 4. Vermietung durch Ihren IMMOcontract-Berater - wir finden für Sie geeignete, bonitätsstarke Mieter. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Neubauprojekt nahe Schönbrunn - wir freuen uns, Ihnen die verfügbaren Wohnungen persönlich vorzustellen und einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren. PARKSIDE SCHÖNBRUNN Modern wohnen, nachhaltig investieren und die Nähe zu einem der bekanntesten Standorte Wiens genießen: Top 10 im Neubauprojekt Parkside Schönbrunn verbindet eine kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung, privatem Westbalkon und ausgezeichneter Energieeffizienz. Auf ca. 46 m² Wohnfläche entsteht eine durchdacht geplante Wohnung, die sich sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger eignet. Der Westbalkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet insbesondere am Nachmittag und Abend einen attraktiven Rückzugsort. Die Ausstattung entspricht den Anforderungen an modernes Wohnen: Parkettböden, hochwertige Fliesen, Fußbodenheizung und Kühlung, Raffstores sorgen für hohen Wohnkomfort. Für Eigennutzer bietet Top 10 einen Erstbezug nahe Schloss Schönbrunn mit privater Freifläche und zeitgemäßer technischer Ausstattung. Die kompakte 2-Zimmer-Konzeption eignet sich ideal für Singles oder Paare Für Anleger bietet die Wohnung wesentliche Merkmale einer attraktiven Vorsorgewohnung: gefragte Wohnungsgröße, Westbalkon, Neubauqualität, gute öffentliche Verkehrsanbindung und energieeffiziente Gebäudetechnik. Damit richtet sich die Immobilie an Kapitalanleger, die Wert auf langfristige Vermietbarkeit und nachhaltige Standortqualität legen. Für Anleger bietet das Projekt einen zusätzlichen Mehrwert: Beim Erwerb einer Vorsorgewohnung wird auf Wunsch eine Vermieter-Rechtsschutzversicherung angeboten. Die Prämien für die ersten zwei Versicherungsjahre übernimmt der Bauträger. Kaufpreis Eigennutzer: 369.000€ Gerne informieren wir Sie persönlich über Top 10 und vereinbaren einen Beratungstermin. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1120 Wien
1120 Wien,Meidling / 43,96m² / 2 Zimmer
€ 7.597,82 / m²
#Büro #Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Terrasse #hell
Mit 29 exklusiven Eigentumswohnungen und einer Büroeinheit entsteht nahe dem Schönbrunner Schlosspark ein hochwertiges Neubauprojekt, das modernes Wohnen, attraktive Freiflächen und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung miteinander verbindet. Die intelligent geplanten 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von rund 40 m² bis 90 m² richten sich gleichermaßen an Eigennutzer und Anleger und überzeugen durch durchdachte Grundrisse, helle Wohnräume und großzügige private Freiflächen. Besonderes Augenmerk liegt auf hoher Wohnqualität und zeitgemäßem Komfort. Jede Wohnungen verfügt über einen Balkon, eine Loggia oder eine Terrasse. Viele der Freiflächen sind nach Süden oder Westen ausgerichtet und schaffen attraktive Rückzugsorte im Freien. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen das offene, moderne Wohngefühl der Wohnungen. Auch die Ausstattung überzeugt mit hochwertigen Materialien und zeitgemäßer Haustechnik. Edle Echtholz-Parkettböden, stilvoll gestaltete Badezimmer mit ausgewählten Materialien sowie moderne Ausstattungsdetails verleihen den Wohnungen einen eleganten und zugleich zeitlosen Charakter. Je nach Wohnung stehen komfortable Badewannen oder moderne Duschen zur Verfügung. Für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit sorgen Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung in allen Wohnungen. Elektrische Raffstores erhöhen den Wohnkomfort und bieten einen effektiven Sonnen- und Sichtschutz. Zusätzlich verfügen die Wohnungen in beiden Dachgeschoßen über Klimaanlagen und bieten damit auch an heißen Sommertagen ein besonders angenehmes Wohnklima. Die Lage zählt zu den besonderen Stärken dieses Neubauprojekts in Wien-Meidling. Die U4-Station Meidling Hauptstraße ist rasch erreichbar und bietet eine ausgezeichnete Verbindung in Richtung Wiener Innenstadt. Gleichzeitig befindet sich der weitläufige Schönbrunner Schlosspark nur wenige Minuten entfernt. Damit verbindet Parkside Schönbrunn urbanes Wohnen mit einem außergewöhnlich hohen Freizeit- und Erholungswert. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Freizeitangebote befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Highlights auf einen Blick - 29 Eigentumswohnungen & 1 Büroeinheit - 2 bis 4 Zimmer mit ca. 40-90 m² Wohnfläche - Alle Wohnungen mit Balkon, Loggia oder Terrasse - Baugenehmigt - Baustart Q1/2027 - Fertigstellung Q4/2028 - Süd- und Westausrichtung vieler Freiflächen - Hochwertige Echtholz-Parkettböden - Edle Badezimmer mit Badewanne oder Dusche - Fußbodenheizung & Fußbodenkühlung in allen Wohnungen - Klimaanlagen in beiden Dachgeschoßen - Elektrische Raffstores - Nähe U4 Meidling Hauptstraße - Wenige Minuten zum Schönbrunner Schlosspark - Anleger Plus: Mietausfallsversicherung - die ersten 2 Jahresprämien übernimmt der Bauträger Ein hochwertiges Wohnprojekt für Menschen, die modernes Wohnen, Komfort und eine attraktive Lage miteinander verbinden möchten. Parkside Schönbrunn vereint zeitgemäße Ausstattung, private Freiflächen und die Nähe zu Schönbrunn mit einer hervorragenden urbanen Infrastruktur - eine attraktive Kombination für Eigennutzer und Anleger. Ein Prozess - Ein Ansprechpartner Damit die gesamte Abwicklung zeit- und kostensparend abläuft, bieten wir Ihnen eine umfassende Rundumbetreuung: 1. Individuelle Bedarfsanalyse und Beratung- somit werden wir Ihren persönlichen Bedürfnissen gerecht. 2. Anschaffung über Ihren IMMOcontract-Berater - wir kümmern uns um die Abwicklung des Kaufs. 3. Finanzierung über unsere Kooperationspartner - gemeinsam bieten wir Ihnen attraktive Finanzierungslösungen. 4. Vermietung durch Ihren IMMOcontract-Berater - wir finden für Sie geeignete, bonitätsstarke Mieter. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Neubauprojekt nahe Schönbrunn - wir freuen uns, Ihnen die verfügbaren Wohnungen persönlich vorzustellen und einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren. Nur wenige Minuten vom Schloss Schönbrunn entfernt entsteht mit Parkside Schönbrunn ein hochwertiges Neubauprojekt, das moderne Architektur, zeitgemäßen Wohnkomfort und eine attraktive Wiener Wohnlage miteinander verbindet. Diese ca. 44 m² große 2-Zimmer-Neubauwohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und einen Westbalkon, der den Wohnbereich um wertvolle private Freifläche erweitert. Die kompakte Wohnungsgröße macht Top 14 sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger und Käufer einer Vorsorgewohnung interessant. Das Projekt ist bereits baubewilligt. Der Baustart ist für Q1/2027, die Fertigstellung für Q4/2028 vorgesehen. Damit verbindet sich die Möglichkeit eines frühzeitigen Einstiegs in ein klar definiertes Neubauprojekt mit der Perspektive auf einen hochwertigen Erstbezug. Parkettböden in den Wohnräumen und hochwertige Fliesen schaffen ein elegantes Gesamtbild. Fußbodenheizung und Kühlung, Mehrfachverglasung, und Raffstores sorgen für ein angenehmes Raumklima. Badewanne und Dusche, getrennte Toilette sowie ein Abstellraum ergänzen die funktionale Planung. Glasfaseranbindung und moderne DV-/EDV-Verkabelung entsprechen den Anforderungen zeitgemäßen Wohnens und Arbeitens. Anleger-Plus: Schützen Sie Ihre Mieteinnahmen mit einer Mietausfallversicherung - die ersten beiden Jahresprämien übernimmt der Bauträger Kaufpreis Eigennutzer: 359.000€ Parkside Schönbrunn steht für modernen Erstbezug in einer etablierten Wiener Wohnlage - baubewilligt, hochwertig ausgestattet und mit geplanter Fertigstellung im Q4/2028 Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Projektunterlagen, Grundrisse und Detailinformationen zu Top 14 und beraten Sie persönlich zu dieser Wohnung sowie zu weiteren verfügbaren Einheiten im Projekt. Kaufpreis für Eigennutzer: € 325.000 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 120m² / 4 Zimmer
€ 11,67 / m²
#Büro #Gastronomie #Ordination #Parkmöglichkeit #Terrasse
Gewerbeimmobilie im 1. Stock eines Bürogebäudes nahe Mirabellgarten, Schloss Mirabell, Paracelsus Bad und Kurhaus, Kongreßhaus, Kiesel-Einkaufszentrum, S-Bahn-Station und Salzach. Erstklassige Adresse, ideale Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus, S-Bahn, Bahn, weiters Fahrrad und zu Fuß! Das Gebäude ist aufgrund der schon langjährigen bestehenden Belegung unter anderem durch eine Arztpraxis, ein KI-Technologieunternehmen und ein Finanzdienstleistungsunternehmen bestens etabliert - und durch die S-Bahn Station an der Salzach (Mülln) nunmehr bequem - vom gesamten Stadtgebiet und auch für Kund Innen aus den Umlandgemeinden - erreichbar. Des Weiteren befindet sich eine Busstation direkt vor dem Haus; Autoparkplätze sind ebenso vorhanden und können darüber hinaus zugemietet werden (€ 90, zzgl. 20% USt./Parkplatz). Die Rad- und Fußwege an der Salzach sowie durch den Mirabellgarten ermöglichen überdies die ideale Erreichbarkeit für umweltbewußte und sportliche Kund Innen. Da kein Lift vorhanden ist, sind die Betriebskosten niedrig. Aktuell ist eine Erweiterungsmögichkeit der ca. 120 m² -Nutzfläche um ca. 80 m² auf insgesamt ca. 200 m² (gesamtes 1. OG) gegeben, somit eine ideale Nutzungsmöglichkeiten auch für Gemeinschaftsbüros sowie Coworking Spaces, Werbeagenturen, Grafikbüros, Künstleragenturen, Immobilienbüros, Handelsagenturen, Fitness- u/o Yoga-Studios u. dgl. mit Wachstumspotential . (Keine Gastronomie.) Gerne sind wir Ihnen bei der Mietanbotsstellung behilflich! (Provisionshöhe: abhängig von der - grundsätzlich flexiblen - Befristung, 1-3 Brutto-Monatsmieten; Details in den Unterlagen. Kündigungsverzicht ebenso flexibel verhandelbar, Richtwert: 24 Monate.) Lage: Büro nahe Mirabellgarten, Schloss Mirabell, Kongresshaus (Salzburg Congress), Landestheater, Musikum, Kiesel-Einkaufszentrum. Zahlreiche gastronomische Einrichtungen (Cafés, Bars, Restaurants mit Gastgärten/Dachterrassen), S-Bahn und Bahnhof fußläufig erreichbar. Fenster nach Süden, z T. Osten u. Westen; gelegen im ersten Obergeschoß. Erstklassige Adresse, sehr verkehrsgünstig, leicht erreichbar! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer/Vermieter können wir nur Anfragen (bitte ausschließlich über diese Website/Plattform) mit vollständiger Angabe von Namen und Anschrift bearbeiten. Wir weisen darauf hin, dass die Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr - sowie mit Haftungsausschluss - gemacht werden. Die Angaben in diesem Inserat sind unverbindlich, das "Angebot" freibleibend, die Zwischenverwertung bleibt vorbehalten.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 120m² / 4 Zimmer
€ 8,33 / m²
#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit
Gewerbeimmobilie im 1. Stock eines Bürogebäudes nahe Mirabellgarten, Schloss Mirabell, Paracelsus Bad und Kurhaus, Kongreßhaus, Kiesel-Einkaufszentrum, S-Bahn-Station und Salzach. Erstklassige Adresse, ideale Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus, S-Bahn, Bahn, weiters Fahrrad und zu Fuß! Das Gebäude ist aufgrund der schon langjährigen bestehenden Belegung unter anderem durch eine Arztpraxis, ein KI-Technologieunternehmen und ein Finanzdienstleistungsunternehmen bestens etabliert - und durch die S-Bahn Station an der Salzach (Mülln) nunmehr bequem - vom gesamten Stadtgebiet und auch für Kund Innen aus den Umlandgemeinden - erreichbar. Des Weiteren befindet sich eine Busstation direkt vor dem Haus; Autoparkplätze sind ebenso vorhanden und können darüber hinaus zugemietet werden (€ 90, zzgl. 20% USt./Parkplatz). Die Rad- und Fußwege an der Salzach sowie durch den Mirabellgarten ermöglichen überdies die ideale Erreichbarkeit für umweltbewußte und sportliche Kund Innen. Da kein Lift vorhanden ist, sind die Betriebskosten niedrig. Aktuell ist eine Erweiterungsmögichkeit der ca. 120 m²-Nutzfläche um ca. 80 m² auf insgesamt ca. 200 m² (gesamtes 1. OG) gegeben, somit eine ideale Nutzungsmöglichkeiten auch für Gemeinschaftsbüros sowie Coworking Spaces, Werbeagenturen, Grafikbüros, Künstleragenturen, Immobilienbüros, Handelsagenturen, Fitness- u/o Yoga-Studios u. dgl. mit Wachstumspotential. (Keine Gastronomie.) Gerne sind wir Ihnen bei der Mietanbotsstellung behilflich!(Provisionshöhe: abhängig von der - grundsätzlich flexiblen - Befristung, 1-3 Brutto-Monatsmieten; Details in den Unterlagen. Kündigungsverzicht ebenso flexibel verhandelbar, Richtwert: 24 Monate.)... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 74m² / 2 Zimmer
€ 9,54 / m²
#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit
Gewerbeimmobilie im 1. Stock eines Bürogebäudes nahe Mirabellgarten, Schloss Mirabell, Paracelsus Bad und Kurhaus (dzt. im Neu-/Umbau), Kongreßhaus, Kiesel-Einkaufszentrum, S-Bahn-Station und Salzach. Erstklassige Adresse, ideale Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus, S-Bahn, Bahn), Fahrrad und zu Fuß! Das Gebäude in der Schwarzstraße ist aufgrund der schon jahrzehntelang bestehenden Belegung durch eine Arztpraxis, ein IT-Unternehmen sowie durch ein Wirtschaftsberatungs- und Finanzdienstleistungsunternehmen bestens etabliert. Die neue S-Bahn Station an der Salzach/Mülln garantiert beste Erreichbarkeit, des Weiteren befindet sich eine Busstation direkt vor dem Haus; Autoparkplätze (blaue Zone) sind ebenso vorhanden und können darüber hinaus zugemietet werden (€ 80, zzgl. 20% USt./Parkplatz). Die Rad- und Fußwege an der Salzach sowie durch den Mirabellgarten ermöglichen überdies die ideale Erreichbarkeit für umweltbewusste und sportliche Kund Innen. Da kein Lift vorhanden ist, sind die Betriebskosten niedrig. Aktuell ist eine Erweiterungsmögichkeit der ca. 74 m²-Nutzfläche um ca. 120 m² (ebenfalls im 1.OG) und/oder um 160 m² (gesamtes 3. OG) auf insgesamt ca. 194m² (gesamtes 1. OG) bzw. 234m² (74m² im 1. OG + gesamtes 3. OG) bzw. 354m² (gesamtes 1. OG + gesamtes 3. OG) gegeben. In Summe die ideale Nutzungsmöglichkeiten auch für Gemeinschaftsbüros sowie Coworking Spaces, Werbeagenturen, Grafikbüros, Künstleragenturen, Immobilienbüros, Handelsagenturen, Fitness- u/o Yoga-Studios u. dgl. mit Wachstumspotential. Gerne sind wir Ihnen bei der Mietanbotsstellung behilflich! (Provisionshöhe abhängig von der Befristung, 1-3 Brutto-MM.) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 8054 Graz
8054 Graz, Buchkogel, Center West, Auto... / 60,8m² / 2 Zimmer
€ 13,70 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
Das schöne Projekt umfasst insgesamt 4 Wohngebäude (Haus 12, Haus 14, Haus 16, Haus 18) mit jeweils bis zu zehn Obergeschossen und ausgefeilten Grundrissen für 2-4 Zimmer-Wohnungen. Die Wohnungsgrößen liegen ungefähr zwischen 49m² und 81m². Genießen Sie den umfassenden Lebenskomfort und die begrünte Wohnhausanlage. Gerne präsentieren wir Ihnen unsere neue Projekt-Website mit einem übersichtlichen Grundriss-Navigator: "graz.decus.at". Hier können Sie sich die virtuelle Begehung der Musterwohnung ansehen: https://pics.picmyplace.eu/presentations/project-Drd Yakba5q04XPc6Ei O0gq WUWGZ9Eo1I/index.htm Es gibt ausreichend Möglichkeiten, Ihr Fahrrad abzustellen und abzusperren in den Erdgeschossen aller 4 Wohntürme. Sie haben die Möglichkeit in der hauseigenen Tiefgarage einen oder mehrere der insgesamt 198 PKW-Stellplätze (jeweils monatlich ? 79,20 brutto und je nach Verfügbarkeit) anzumieten. Ihr Kennzeichen wird automatisch erkannt bei Ihrem Auto und das Tor öffnet sich selbständig. Mit dem Personenaufzug gelangen Sie bequem direkt von der Garage unddem Erdgeschoss zu Ihrer Wohnung. Ihre Gäste können Sie mit der integrierten Freisprechanlage empfangen. Als kleinen Einblick können Sie sich unser Video auf You Tube ansehen: https://www.youtube.com/watch? v=14VLu F2lb EE Informationen zum Objekt und zur Ausstattung Das Objekt wird mittels Fernwärme beheizt und die Regelung in den einzelnen Wohnungen erfolgt über Thermostatventile an den Heizkörpern. Es gibt ei... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1120 Wien
Charmante 2-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage nahe Schloss Hetzendorf inkl. Gemeinschaftsgarten!
€ 195.000,-
1120 Wien, Schloss Hetzendorf / 40m² / 2 Zimmer
€ 4.875,- / m²
#Garten #Kellerabteil #hell #möbliert #ruhig
Charmante 2-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage nahe Schloss Hetzendorf Diese gepflegte und vollmöblierte 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer Wohnfläche von rund 40 m². Die Immobilie präsentiert sich in neuwertigem Zustand und bietet ideale Voraussetzungen für Eigennutzer ebenso wie für Anleger. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Vorraum, von dem aus sämtliche Räumlichkeiten bequem erreichbar sind. Der helle Wohnbereich bietet ausreichend Platz für Wohnen, Essen und Entspannen. Das separat begehbare Zimmer eignet sich hervorragend als Schlafzimmer und schafft eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, das WC ist separat beziehungsweise klar vom Sanitärbereich getrennt angeordnet. Die vollständige Möblierung ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne zusätzlichen Aufwand. Ein besonderes Plus stellen der gemeinschaftlich nutzbare Garten sowie das zur Wohnung gehörende Kellerabteil dar, die zusätzlichen Komfort und Stauraum bieten. Highlights: Ca. 40 m² Wohnfläche Durchdachte 2-Zimmer-Raumaufteilung Hochparterre-Lage Vollmöbliert und neuwertiger Zustand Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung (Grillecke) Eigenes Kellerabteil Sofort beziehbar Attraktive Lage nahe Schloss Hetzendorf Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung Ideal für Eigennutzer, Studierende oder Anleger Lage: Die Wohnung befindet sich im beliebten 12. Wiener Gemeindebezirk Meidling, einer gewachsenen Wohngegend mit ausgezeichneter Infrastruktur. Die unmittelbare Nähe zum Schloss Hetzendorf und dessen weitläufigen Grünanlagen verleiht der Umgebung eine besondere Wohnqualität und einen hohen Erholungswert. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung. Die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht eine rasche Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt sowie anderer Bezirke. Diese Lage verbindet urbanen Komfort mit angenehmer Wohnruhe und macht die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren besonders interessant. Straßenbahn 62... [Mehr]
Schloss kaufen in 8410 Wildon
€ 2.800.000,-
8410 Wildon, Innenstadt / 1838m² / 11 Zimmer
€ 1.523,39 / m²
#Keller #hell
Ein Märchenschloss Nähe Wildon-komplett saniert mit prachtvoller ca. 40.000m² Parkanlage - Biomasseheizung! Informationen zum Schloss Finkenegg: Das Schloss liegt in der Marktgemeinde St.Georgen an der Stiefing, markant ragt der Turm der sehenswerten alten Pfarrkirche in den Himmel. Das Schloss St.Georgen, einst Wohnsitz und nun letzte Ruhestätte des großen Dichters Paul Ernst, bilden den Mittelpunkt des blumengeschmückten Marktes. Die schöne Lage und das günstige Klima machen St.Georgen zur geruhsamen Landsommerfrische für Menschen, die dem Lärm und der Hast des Stadtlebens entfliehen und erholsame Urlaubstage genießen wollen. Das Schloss Finkenegg trifft auf zeitlose Eleganz verbunden mit modernem Luxus. Inmitten der sanften Hügellandschaft der Steiermark erhebt sich das prachtvolle Schloss in Wildon wie ein Juwel aus vergangenen Zeiten, nur unweit von Graz entfernt. Auf 38.500 m² Land finden Sie hier nicht nur ein atemberaubendes Anwesen, sondern auch einen Rückzugsort für höchste Ansprüche und luxuriösen Wohnkomfort. Schlossleben mit Stil und Eleganz mit 22 Zimmern, darunter 15 Schlafzimmer und 7 Bäder, bietet das Schloss Finkenegg 1.180 m² Wohnfläche voller Charme und Exklusivität. Lassen Sie sich von der prachtvollen Atmosphäre verzaubern, während die lichtdurchfluteten Räume und die hohen Decken eine besondere Offenheit und Harmonie schaffen. Klassische Kachelöfen sorgen für wohlige Wärme und verleihen dem Schloss eine einladende Atmosphäre ? ideal für ein elegantes Leben in historischem Ambiente. Luxus und Wohlfühl-Oase, im Inneren des Schlosses erwartet Sie eine stilvolle Sauna, die Entspannung auf höchstem Niveau verspricht, und im angrenzenden Pool-Häuschen finden Sie einen beheizten Pool ? die perfekte Ergänzung für luxuriöse Erholung in absoluter Privatsphäre. Das gesamte Schloss ist zudem unterkellert und bietet so reichlich Platz für Stauraum und zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten. Erleben Sie mit Schloss Finkenegg einen Ort voller Geschichten, umgeben von der Schönheit der Natur. Hier wird jeder Tag zu einem Erlebnis ? sei es für Sie und Ihre Familie oder für Ihre Gäste. Dieses Anwesen ist der perfekte Rückzugsort für all jene, die Exklusivität, Ruhe und Luxus in einer einmaligen Atmosphäre suchen. Machen Sie Schloss Finkenegg zu Ihrem persönlichen P... [Mehr]
Schloss kaufen in 4693 Desselbrunn
4693 Desselbrunn / 900m² / 17 Zimmer
€ 4.988,89 / m²
#Garten #ruhig
Schloss Windern - Eine Residenz voller Pracht, Geschichte und Eleganz! Schloss Windern ist ein wunderschön restauriertes Schloss in Oberösterreich am Rande des Salzkammerguts und wirkt mit seinen sieben Türmen wie aus einem Märchen. Mit seinen historischen Mauern und einer Aura von Erhabenheit lädt dieses einzigartige Anwesen dazu ein, in eine Welt voller Anmut und Noblesse einzutreten. Das Schloss wurde im Laufe der Jahrhunderte von verschiedenen Adelsfamilien erbaut. Das heutige Hauptgebäude stammt aus der Renaissance im 16. Jahrhundert, obwohl das Anwesen bereits 1185 erstmals urkundlich erwähnt wurde. Spätere Anbauten, darunter eine wunderschöne Kapelle, wurden im Barock und Rokoko hinzugefügt. Die Decke der Kapelle ziert ein Fresko des berühmten österreichischen Barockmalers Altomonte. Ein fast quadratisches Hauptgebäude erhebt sich majestätisch inmitten eines weitläufigen Parks. Vier charmante Viereckstürmchen mit filigranen Blechfiguren der Evangelisten schmücken die Ecken des Schlosses. Hinter den ehrwürdigen Fassaden verbirgt sich ein Wohnensemble einzigartiger Schönheit. Weitläufige Räume mit herrschaftlichen Deckenhöhen, prunkvollen Stuckarbeiten und originalen Holzvertäfelungen erzählen Geschichten aus vergangenen Jahrhunderten. Herrschaftliche Kamine laden zu gemütlichen Stunden in aristokratischer Atmosphäre ein, während die charmante Schlosskapelle zum Hl. Nepomuk diesem Anwesen eine spirituelle Note verleiht. Der weitläufige Schlossgarten ist eine Oase der Ruhe und Schönheit. Alte Bäume, die rauschend ihre Geschichten flüstern, Rosenbeete, die mit ihrem betörenden Duft die Sinne umschmeicheln und gepflegte Parkanlagen, die zu ausgedehnten Spaziergängen einladen - all das macht dieses Schloss zu einem wahren Ort der Inspiration und Entspannung. In einer idyllischen Ecke des Gartens erwartet Sie eine großzügige Poolanlage mit einem über 15 Meter langen, beheizten Swimmingpool. Seit 2006 mit viel Liebe und Sorgfalt restauriert, verbindet Schloss Windern antiken Charme mit modernem Komfort. Ob als repräsentativer Wohnsitz, als Veranstaltungsort für exklusive Anlässe oder als kulturelles Denkmal - die Möglichkeiten sind grenzenlos. Sie möchten gerne mehr über diese traumhafte Liegenschaft erfahren? Herr Hermann Richter-Irsigler steht Ihnen gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. Lage: Eingebettet in die malerische Landschaft Oberösterreichs entfaltet sich die Gemeinde Desselbrunn wie ein verstecktes Juwel zwischen den glitzernden Wassern von Traun und Ager. Die unberührten, dicht bewaldeten Flussufer erzählen Geschichten von ungezähmter Natur und zeitloser Schönheit, während der wildromantische Traunfall mit seinem tosenden Wasserspiel zum Staunen einlädt. Desselbrunn vereint ländliche Idylle mit lebendiger Kultur und wirtschaftlicher Dynamik. Die Nähe zum bezaubernden Attersee und dem majestätischen Traunsee verleiht der Region einen besonderen Reiz - ein Paradies für Naturliebhaber, Wanderer und Erholungssuchende. Auch das malerische Almtal liegt nicht weit entfernt und lockt mit seinen sanften Hügeln und sattgrünen Wiesen. Die hervorragende Infrastruktur mit der schnellen Anbindung an die Westautobahn macht Desselbrunn nicht nur zu einem Ort der Ruhe, sondern auch zu einem idealen Ausgangspunkt für Unternehmungen. Die charmanten Einkaufsstädte Vöcklabruck und Gmunden laden zum Flanieren ein, während die kulturellen Zentren Salzburg (80 km) und Linz (60 km) mit ihrem historischen Erbe und pulsierendem Stadtleben leicht erreichbar sind.... [Mehr]
