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BAUGENEHMIGTE BAUPROJEKTE IN TOPLAGEN DER REGION SCHLADMING-DACHSTEIN Exklusive Investitionsmöglichkeit für Bauträger, Investoren und Projektentwickler. Zum Verkauf stehen mehrere vollständig baugenehmigte Bauprojekte in attraktiven Lagen rund um Gröbming, Ramsau am Dachstein, Schladming und Rohrmoos. Die Projekte umfassen je nach Standort und Konzept von ca. 5 Wohneinheiten bis hin zu größeren Projekten mit bis zu 45 Apartments. ? KOMPLETT BAUGENEHMIGT Sämtliche erforderlichen Unterlagen, Planungen und Genehmigungen liegen vor. Dadurch besteht die Möglichkeit, ohne langwierige Genehmigungsverfahren direkt in die Umsetzung einzusteigen. Ein sofortiger Baustart ist möglich. Die angebotenen Projekte eignen sich hervorragend für: Bauträger und Projektentwickler Immobilieninvestoren Anleger Eigennutzer mit Entwicklungsperspektive Ferienwohnungs- und Apartmentkonzepte Investoren mit langfristiger Vermietungsstrategie Die Standorte profitieren von der hohen touristischen Nachfrage und der attraktiven Lage in der Urlaubsregion Schladming-Dachstein. Besonders die Nähe zu Skigebieten, Natur, Freizeitangeboten und der bestehenden touristischen Infrastruktur macht diese Projekte zu interessanten Investmentmöglichkeiten. Von kleineren Projekten mit rund 5 Wohneinheiten bis zu umfangreichen Apartmentprojekten mit bis zu 45 Einheiten ? verschiedene Größen und Konzepte stehen zur Verfügung. BAUREIF. GENEHMIGT. SOFORT UMSETZBAR. Eine interessante Gelegenheit für alle, die nicht erst jahrelang auf Genehmigungen warten möchten, sondern ein bereits vorbereitetes und genehmigtes Projekt übernehmen und zeitnah realisieren wollen. Weitere Informationen, Projektunterlagen, Pläne, Genehmigungen, Grundstücksgrößen, Einheiten und Kaufpreise erhalten Sie gerne bei einem Gespräch Vorort. Diskrete und persönliche Besichtigung bzw. Projektpräsentation gerne nach Terminvereinbarung. Besichtigen Sie die Bauplätze Vorort, und geben Sie uns Ihr Angebot. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ansprechpartner: T. Köberl Tel.: [Tel] oder auch gerne per E-Mail: [Email] Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage: www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADR... [Mehr]

BAUGENEHMIGTE BAUPROJEKTE IN TOPLAGEN DER REGION SCHLADMING-DACHSTEIN Exklusive Investitionsmöglichkeit für Bauträger, Investoren und Projektentwickler. Zum Verkauf stehen mehrere vollständig baugenehmigte Bauprojekte in attraktiven Lagen rund um Gröbming, Ramsau am Dachstein, Schladming und Rohrmoos. Die Projekte umfassen je nach Standort und Konzept von ca. 5 Wohneinheiten bis hin zu größeren Projekten mit bis zu 45 Apartments. ✅ KOMPLETT BAUGENEHMIGT Sämtliche erforderlichen Unterlagen, Planungen und Genehmigungen liegen vor. Dadurch besteht die Möglichkeit, ohne langwierige Genehmigungsverfahren direkt in die Umsetzung einzusteigen. Ein sofortiger Baustart ist möglich. Die angebotenen Projekte eignen sich hervorragend für: Bauträger und Projektentwickler Immobilieninvestoren Anleger Eigennutzer mit Entwicklungsperspektive Ferienwohnungs- und Apartmentkonzepte Investoren mit langfristiger Vermietungsstrategie Die Standorte profitieren von der hohen touristischen Nachfrage und der attraktiven Lage in der Urlaubsregion Schladming-Dachstein. Besonders die Nähe zu Skigebieten, Natur, Freizeitangeboten und der bestehenden touristischen Infrastruktur macht diese Projekte zu interessanten Investmentmöglichkeiten. Von kleineren Projekten mit rund 5 Wohneinheiten bis zu umfangreichen Apartmentprojekten mit bis zu 45 Einheiten – verschiedene Größen und Konzepte stehen zur Verfügung. BAUREIF. GENEHMIGT. SOFORT UMSETZBAR. Eine interessante Gelegenheit für alle, die nicht erst jahrelang auf Genehmigungen warten möchten, sondern ein bereits vorbereitetes und genehmigtes Projekt übernehmen und zeitnah realisieren wollen. Weitere Informationen, Projektunterlagen, Pläne, Genehmigungen, Grundstücksgrößen, Einheiten und Kaufpreise erhalten Sie gerne bei einem Gespräch Vorort. Diskrete und persönliche Besichtigung bzw. Projektpräsentation gerne nach Terminvereinbarung. Besichtigen Sie die Bauplätze Vorort, und geben Sie uns Ihr Angebot. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ansprechpartner: T. Köberl Tel.: [Telefonnummer entfernt] oder auch gerne per E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage: www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

KR Real präsentiert Ihnen eine besonders attraktive Wohnimmobilie in Schladming! Verkauft wird ein gepflegtes Haus in sonniger, sehr guter Wohnlage mit Blick auf die Planai und die umgebende Bergkulisse. Die Liftstation Planet Planai und das pulsierende Zentrum sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Herzlich Willkommen im neuen Eigenheim! Eine warme Wohnatmosphäre empfängt Sie bereits beim Betreten des mehrgeschossigen Hauses und begleitet Sie durch sämtliche Wohnbereiche. Mit gediegenen Naturholzböden und einem gesetzten Kachelofen wurde die Balance zwischen traditionellen, gemütlichen Ambiente und die Verwendung moderner Wohnakzente stimmig getroffen, man fühlt sich einfach wohl! Die Raumaufteilung ist gut durchdacht und bietet die Möglichkeit der ausschließlichen Eigennutzung sowie auch die Option der Eigennutzung mit Vermietung. Es erwarten Sie ca. 150m² Wohnfläche im Erd- und 1. Obergeschoss. Ebenerdig finden Sie Diele, Flur, ein Badezimmer, die Küche und den gemütlichen Essbereich mit Kachelofen vor. Angrenzend lädt das helle Wohnzimmer und Ausgang auf die beiden Terrassen ein. Der sichtgeschützte Garten bietet einen wunderbaren Blick auf die faszinierende Bergwelt Schladmings. Das Obergeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer mit Balkonausgang, zwei Bäder und eine Küche mit Essplatz. Die zusätzlichen ca. 70m² an Nutzfläche ergeben sich aus dem über eine Treppe erreichbaren Dachboden, komplettiert wird die Fläche mit dem großzügigen Kellergeschoss mit diversen Räumen. Sie werden erstaunt sein, wieviel Platz Sie haben! Das Wohnhaus wird teilmöbliert angeboten. Die Chance ein Wohnhaus in Schladming zu erwerben ist rar, besichtigen Sie es unverbindlich! Für weitere Informationen zu dieser wirklich gemütlichen Wohnimmobilie bin ich gerne jederzeit für Sie erreichbar, ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Monika Stoimaier Phone: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Terrasse #hell

Exklusives Neubauprojekt in Bestlage von Schladming – 10 luxuriöse Eigentumswohnungen mit unvergleichlichem Panoramablick auf die Planai. In privilegierter Aussichtslage entsteht ein architektonisch anspruchsvolles Wohnensemble mit nur zehn Einheiten – konzipiert für Menschen mit höchsten Ansprüchen an Qualität, Design und alpinen Lifestyle. Großzügige Glasflächen, weitläufige Terrassen und eine erstklassige Ausstattung schaffen ein Wohnerlebnis auf Premium-Niveau. Die durchdachten Grundrisse vereinen Offenheit und Privatsphäre, hochwertige Materialien unterstreichen den exklusiven Charakter. Jede Wohnung bietet einen Logenplatz mit freiem Blick auf die Bergwelt und verbindet moderne Architektur mit der natürlichen Schönheit der Region. Ein Projekt für Eigennutzer und Investoren, die das Besondere suchen – werthaltig, repräsentativ und in einer der begehrtesten Lagen von Schladming. Tops Wohnfläche Balkonfläche Terrassenfläche Preis 1 56,88 22,30 0,00 VERKAUFT 2 127,44 0,00 37,59 € 1.401.840,00 3 56,88 22,30 0,00 VERKAUFT 4 127,00 16,06 0,00 € 1.620.360,00 5 158,40 35,59 38,66 € 2.406.515,00 6 92,37 15,21 25,49 € 1.099.725,00 7 87,71 20,15 0,00 € 1.075.635,00 8 92,21 19,32 0,00 VERKAUFT 9 87,30 20,15 0,00 € 1.168.500,00 10 158,62 36,53 38,33 € 2.415.485,00 Diese außergewöhnliche Erdgeschosswohnung vereint großzügiges Raumgefühl, hochwertige Ausstattung und eine der begehrtesten Lagen von Schladming zu einem alpinen Wohnkonzept auf höchstem Niveau. Auf rund 127 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit offen gestalteter Wohnküche, drei Schlafzimmern sowie mehreren Bädern und separaten WCs – ideal sowohl für Familien als auch für anspruchsvolle Zweitwohnsitznutzer. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der durch große Fensterflächen viel Tageslicht erhält und einen fließenden Übergang zu den Außenbereichen schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die weitläufigen Terrassen, die zusammen rund 37 m² Freifläche bieten und einen beeindruckenden Blick auf die umliegende Bergwelt ermöglichen. Ergänzt wird der Außenbereich durch eine Loggia, die zusätzliche geschützte Aufenthaltsqualität schafft. Die Wohnung verfügt über drei komfortable Schlafzimmer, mehrere hochwertig ausgestattete Badezimmer sowie eine private Sauna, die nach einem aktiven Tag in den Bergen für entspannte Wellnessmomente sorgt. Edle Materialien, eine moderne Fußbodenheizung, hochwertige Parkett- und Fliesenböden sowie eine energieeffiziente Haustechnik mit Luftwärmepumpe unterstreichen den gehobenen Anspruch dieser Immobilie. Das Neubauprojekt entsteht als exklusives Wohnensemble mit nur wenigen Einheiten und bietet damit ein Höchstmaß an Privatsphäre, Wohnkomfort und Wertbeständigkeit. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Terrasse #hell

Exklusives Neubauprojekt in Bestlage von Schladming – 10 luxuriöse Eigentumswohnungen mit unvergleichlichem Panoramablick auf die Planai. In privilegierter Aussichtslage entsteht ein architektonisch anspruchsvolles Wohnensemble mit nur zehn Einheiten – konzipiert für Menschen mit höchsten Ansprüchen an Qualität, Design und alpinen Lifestyle. Großzügige Glasflächen, weitläufige Terrassen und eine erstklassige Ausstattung schaffen ein Wohnerlebnis auf Premium-Niveau. Die durchdachten Grundrisse vereinen Offenheit und Privatsphäre, hochwertige Materialien unterstreichen den exklusiven Charakter. Jede Wohnung bietet einen Logenplatz mit freiem Blick auf die Bergwelt und verbindet moderne Architektur mit der natürlichen Schönheit der Region. Ein Projekt für Eigennutzer und Investoren, die das Besondere suchen – werthaltig, repräsentativ und in einer der begehrtesten Lagen von Schladming. Tops Wohnfläche Balkonfläche Terrassenfläche Preis 1 56,88 22,30 0,00 VERKAUFT 2 127,44 0,00 37,59 € 1.401.840,00 3 56,88 22,30 0,00 VERKAUFT 4 127,00 16,06 0,00 € 1.620.360,00 5 158,40 35,59 38,66 € 2.406.515,00 6 92,37 15,21 25,49 € 1.099.725,00 7 87,71 20,15 0,00 € 1.075.635,00 8 92,21 19,32 0,00 VERKAUFT 9 87,30 20,15 0,00 € 1.168.500,00 10 158,62 36,53 38,33 € 2.415.485,00 Diese hochwertige 4-Zimmer-Terrassenwohnung verbindet modernes Wohnen mit alpinem Lifestyle und beeindruckendem Panoramablick auf die Planai. Auf rund 92 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss mit offen gestalteter Wohnküche, drei Schlafzimmern sowie zwei stilvoll ausgestatteten Badezimmern und separaten WCs. Großzügige Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und holen die alpine Bergwelt direkt in den Wohnraum. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der direkten Zugang zu den Außenflächen bietet. Zwei Terrassen mit insgesamt rund 25 m², eine Loggia sowie ein zusätzlicher Balkonschaffen mehrere attraktive Aufenthaltsbereiche im Freien und bieten einen beeindruckenden Blick auf die umliegende Berglandschaft. Mit drei komfortablen Schlafzimmern eignet sich die Wohnung ideal für Familien, anspruchsvolle Eigennutzer oder als exklusiver Zweitwohnsitz in den Bergen. Ein besonderes Highlight ist die private Sauna, die nach einem aktiven Tag auf der Piste oder in den Bergen für entspannte Wellnessmomente sorgt. Hochwertige Materialien, elegante Parkett- und Fliesenböden, moderne Fußbodenheizung, eine energieeffiziente Luftwärmepumpe sowie eine architektonisch anspruchsvolle Bauweise unterstreichen den exklusiven Charakter dieses Erstbezugs. Das exklusive Neubauprojekt umfasst nur wenige Einheiten und verbindet moderne Architektur mit der natürlichen Schönheit der Schladming-Dachstein Region. Die Talstation der Planai sowie das Zentrum von Schladmingerreichen Sie in wenigen Minuten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Auf der sonnigen Panoramaterrasse von Schladming entsteht mit dem Projekt ? Premium Planaiblick? eine hochwertige Wohnanlage mit insgesamt zehn exklusiven Eigentumsappartements in absoluter Bestlage. Die Anlage überzeugt durch ihre unverbaubare Aussicht auf die Planai, die umliegende Bergwelt sowie die hervorragende Infrastruktur der beliebten Tourismusregion Schladming-Dachstein. Die schlüsselfertig ausgeführten Appartements bieten moderne Architektur, durchdachte Grundrisse, hochwertige Materialien und großzügige Außenflächen wie Balkone, Terrassen oder Loggien. Zur Ausstattung zählen unter anderem Fußbodenheizung, moderne Pelletsheizung, Lift, Kellerabteil sowie die Möglichkeit einer privaten Sauna. Die Wohnungen eignen sich sowohl auch als wertbeständige Anlegerimmobilie mit touristischer oder langfristiger Vermietungsmöglichkeit. Aktuell sind noch folgende Einheiten verfügbar: * Top 2 * Top 4 * Top 5 * Top 6 * Top 7 Die verfügbaren Appartements können sowohl zum Netto-Anlegerpreis schlüsselfertig als auch schlüsselfertig zum Konsumentenpreis erworben werden. Für jede Einheit ist zusätzlich ein Carport-Stellplatz zu erwerben. Bei Bedarf kann darüber hinaus auch ein Außenstellplatz zusätzlich gekauft werden. Profitieren Sie von einer außergewöhnlichen Lage in einem der bekanntesten Wintersport- und Ferienorte Österreichs, einer hochwertigen Bauausführung sowie attraktiven Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer und Anleger gleichermaßen. Wir informieren Sie gerne über die verfügbaren Wohnungsgrößen, Preise und Ausstattungsvarianten. Die Fotos dienen zur Visualisierung. Sollte dieses Objekt Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung: Patricia Kettl Tel.: [Tel] E-Mail: [Email] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind und in keinem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber stehen. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollst... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Auf der sonnigen Panoramaterrasse von Schladming entsteht mit dem Projekt ? Premium Planaiblick? eine hochwertige Wohnanlage mit insgesamt zehn exklusiven Eigentumsappartements in absoluter Bestlage. Die Anlage überzeugt durch ihre unverbaubare Aussicht auf die Planai, die umliegende Bergwelt sowie die hervorragende Infrastruktur der beliebten Tourismusregion Schladming-Dachstein. Die schlüsselfertig ausgeführten Appartements bieten moderne Architektur, durchdachte Grundrisse, hochwertige Materialien und großzügige Außenflächen wie Balkone, Terrassen oder Loggien. Zur Ausstattung zählen unter anderem Fußbodenheizung, moderne Pelletsheizung, Lift, Kellerabteil sowie die Möglichkeit einer privaten Sauna. Die Wohnungen eignen sich sowohl als Feriendomizil als auch als wertbeständige Anlegerimmobilie mit touristischer oder langfristiger Vermietungsmöglichkeit. Aktuell sind noch folgende Einheiten verfügbar: * Top 2 * Top 4 * Top 5 * Top 6 * Top 7 Die verfügbaren Appartements können sowohl zum Netto-Anlegerpreis schlüsselfertig als auch schlüsselfertig zum Konsumentenpreis erworben werden. Für jede Einheit ist zusätzlich ein Carport-Stellplatz zu erwerben. Bei Bedarf kann darüber hinaus auch ein Außenstellplatz zusätzlich gekauft werden. Profitieren Sie von einer außergewöhnlichen Lage in einem der bekanntesten Wintersport- und Ferienorte Österreichs, einer hochwertigen Bauausführung sowie attraktiven Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer und Anleger gleichermaßen. Wir informieren Sie gerne über die verfügbaren Wohnungsgrößen, Preise und Ausstattungsvarianten. Sollte dieses Objekt Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung: Patricia Kettl Tel.: [Tel] E-Mail: [Email] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind und in keinem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber stehen. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit... [Mehr]

#Terrasse #möbliert

Entdecken Sie ein luxuriöses Chalet-Projekt in der idyllischen Schiregion Schladming-Dachstein, eine attraktive Investmentmöglichkeit. Dieses hochwertige Projekt richtet sich gezielt an Anleger, die in eine erstklassige Ferienimmobilie investieren und von einer professionellen touristischen Vermarktung profitieren möchten. Alle Chalets sind vollständig und hochwertig möbliert und schlüsselfertig ausgestattet ? eine ideale Grundlage für den sofortigen Einstieg in die touristische Vermietung ohne zusätzlichen Aufwand. Das MONTELAGO eröffnet Ihnen die Möglichkeit, in einer der gefragtesten Alpenregionen in eine hochwertige Ferienimmobilie zu investieren und langfristig von stabilen Mieteinnahmen sowie einer attraktiven Wertentwicklung zu profitieren. Entdecken Sie ein luxuriöses Chalet-Projekt in der idyllischen Schiregion Schladming-Dachstein, eine attraktive Investmentmöglichkeit. Dieses hochwertige Projekt richtet sich gezielt an Anleger, die in eine erstklassige Ferienimmobilie investieren und von einer professionellen touristischen Vermarktung profitieren möchten. Alle Chalets sind vollständig und hochwertig möbliert und schlüsselfertig ausgestattet ? eine ideale Grundlage für den sofortigen Einstieg in die touristische Vermietung ohne zusätzlichen Aufwand. Das MONTELAGO eröffnet Ihnen die Möglichkeit, in einer der gefragtesten Alpenregionen in eine hochwertige Ferienimmobilie zu investieren und langfristig von stabilen Mieteinnahmen sowie einer attraktiven Wertentwicklung zu profitieren. *** Das Steinhaus 2b verfügt über rund 113,35 m² Wohnfläche und erstreckt sich über zwei Ebenen. Der Grundriss ist klar und funktional gegliedert und verbindet einen großzügigen Wohnbereich mit komfortablen Schlaf- und Rückzugsräumen. Im Erdgeschoss bildet der rund 46,74 m² große Wohnbereich den Mittelpunkt des Hauses. Die offene Raumgestaltung bietet viel Platz für eine gemütliche Sitzecke mit Kamin sowie einen großzügigen Essbereich und schafft damit einen idealen Treffpunkt für Familie und Freunde. Über die großen Fensterflächen besteht ein direkter Zugang zur rund 24,50 m² großen Terrasse, die den Wohnbereich nach außen erweitert und zusätzlichen Raum zum Entspannen bietet. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer mit rund 26,57 m². Ein separates WC sowie mehrere praktische Abstellflächen ergänzen das Raumangebot und sorge... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Auf der sonnigen Panoramaterrasse von Schladming entsteht mit dem Projekt „Premium Planaiblick“ eine hochwertige Wohnanlage mit insgesamt zehn exklusiven Eigentumsappartements in absoluter Bestlage. Die Anlage überzeugt durch ihre unverbaubare Aussicht auf die Planai, die umliegende Bergwelt sowie die hervorragende Infrastruktur der beliebten Tourismusregion Schladming-Dachstein. Die schlüsselfertig ausgeführten Appartements bieten moderne Architektur, durchdachte Grundrisse, hochwertige Materialien und großzügige Außenflächen wie Balkone, Terrassen oder Loggien. Zur Ausstattung zählen unter anderem Fußbodenheizung, moderne Pelletsheizung, Lift, Kellerabteil sowie die Möglichkeit einer privaten Sauna. Die Wohnungen eignen sich sowohl auch als wertbeständige Anlegerimmobilie mit touristischer oder langfristiger Vermietungsmöglichkeit. Aktuell sind noch folgende Einheiten verfügbar: • Top 2 • Top 4 • Top 5 • Top 6 • Top 7 Die verfügbaren Appartements können sowohl zum Netto-Anlegerpreis schlüsselfertig als auch schlüsselfertig zum Konsumentenpreis erworben werden. Für jede Einheit ist zusätzlich ein Carport-Stellplatz zu erwerben. Bei Bedarf kann darüber hinaus auch ein Außenstellplatz zusätzlich gekauft werden. Profitieren Sie von einer außergewöhnlichen Lage in einem der bekanntesten Wintersport- und Ferienorte Österreichs, einer hochwertigen Bauausführung sowie attraktiven Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer und Anleger gleichermaßen. Wir informieren Sie gerne über die verfügbaren Wohnungsgrößen, Preise und Ausstattungsvarianten. Die Fotos dienen zur Visualisierung. Sollte dieses Objekt Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung: Patricia Kettl Tel.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind und in keinem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber stehen. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor. Tippfehler, Druckfehler und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.... [Mehr]

#Zinshaus #Balkon #Garten #Terrasse

Zinshaus / Renditeobjekt in Schladming mit 3 Appartements Dieses attraktive Mehrfamilienhaus in Schladming bietet eine ideale Gelegenheit für Anleger und Investoren. Die Liegenschaft umfasst drei eigenständige Appartements mit Wohnflächen von ca. 24 m², 42 m² und 45 m² und überzeugt durch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich zudem zwei überdachte KFZ-Abstellplätze unter dem Haus sowie ein weiterer freier Stellplatz auf der Liegenschaft. Die kompakte Struktur der Einheiten in Kombination mit der gefragten Lage macht dieses Objekt besonders interessant für touristische Vermietung oder langfristige Veranlagung. Einheiten im Überblick: Top 1, Kellergeschoss: Wohn-Ess-Küchen-Schlafbereich, Bad mit Dusche und WC, 24,05 m² + Abstellraum (4,40 m²) Top 2: Erdgeschoss: Wohn-Ess-Küchenbereich, 2 Zimmer, Bad mit Dusche und WC, 42,28 m² + 42,94 m² Terrasse südseitig + Abstellraum (7,12 m²) Top 3: Obergeschoss: Wohn-Ess-Küchenbereich, 2 Zimmer, Bad mit Dusche, WC, 56,06 m² + 2 Terrassen (nord- und südseitig) mit insgesamt 53,41 m² + 333,27 m² Garten + Abstellraum (8,11 m²) 2 überdachte KFZ-Abstellplätze1 Freistellplatz Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zinshaus / Renditeobjekt in Schladming mit 3 Appartements Dieses attraktive Mehrfamilienhaus in Schladming bietet eine ideale Gelegenheit für Anleger und Investoren . Die Liegenschaft umfasst drei eigenständige Appartements mit Wohnflächen von ca. 24 m², 42 m² und 45 m² und überzeugt durch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich zudem zwei überdachte KFZ-Abstellplätze unter dem Haus sowie ein weiterer freier Stellplatz auf der Liegenschaft. Die kompakte Struktur der Einheiten in Kombination mit der gefragten Lage macht dieses Objekt besonders interessant für touristische Vermietung oder langfristige Veranlagung . Einheiten im Überblick: Top 1, Kellergeschoss: Wohn-Ess-Küchen-Schlafbereich, Bad mit Dusche und WC, 24,05 m² + Abstellraum (4,40 m²) Top 2: Erdgeschoss: Wohn-Ess-Küchenbereich, 2 Zimmer, Bad mit Dusche und WC, 42,28 m² + 42,94 m² Terrasse südseitig + Abstellraum (7,12 m²) Top 3: Obergeschoss: Wohn-Ess-Küchenbereich, 2 Zimmer, Bad mit Dusche, WC, 56,06 m² + 2 Terrassen (nord- und südseitig) mit insgesamt 53,41 m² + 333,27 m² Garten + Abstellraum (8,11 m²) 2 überdachte KFZ-Abstellplätze 1 Freistellplatz Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Energieausweis wird nachgereicht.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Auf der sonnigen Panoramaterrasse von Schladming entsteht mit dem Projekt ? Premium Planaiblick? eine hochwertige Wohnanlage mit insgesamt zehn exklusiven Eigentumsappartements in absoluter Bestlage. Die Anlage überzeugt durch ihre unverbaubare Aussicht auf die Planai, die umliegende Bergwelt sowie die hervorragende Infrastruktur der beliebten Tourismusregion Schladming-Dachstein. Die schlüsselfertig ausgeführten Appartements bieten moderne Architektur, durchdachte Grundrisse, hochwertige Materialien und großzügige Außenflächen wie Balkone, Terrassen oder Loggien. Zur Ausstattung zählen unter anderem Fußbodenheizung, moderne Pelletsheizung, Lift, Kellerabteil sowie die Möglichkeit einer privaten Sauna. Die Wohnungen eignen sich sowohl als Feriendomizil als auch als wertbeständige Anlegerimmobilie mit touristischer oder langfristiger Vermietungsmöglichkeit. Aktuell sind noch folgende Einheiten verfügbar: * Top 2 * Top 4 * Top 5 * Top 6 * Top 7 Die verfügbaren Appartements können sowohl zum Netto-Anlegerpreis schlüsselfertig als auch schlüsselfertig zum Konsumentenpreis erworben werden. Für jede Einheit ist zusätzlich ein Carport-Stellplatz zu erwerben. Bei Bedarf kann darüber hinaus auch ein Außenstellplatz zusätzlich gekauft werden. Profitieren Sie von einer außergewöhnlichen Lage in einem der bekanntesten Wintersport- und Ferienorte Österreichs, einer hochwertigen Bauausführung sowie attraktiven Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer und Anleger gleichermaßen. Wir informieren Sie gerne über die verfügbaren Wohnungsgrößen, Preise und Ausstattungsvarianten. Sollte dieses Objekt Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung: Patricia Kettl Tel.: [Tel] E-Mail: [Email] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind und in keinem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber stehen. Die Bilder dienen zur Visulisierung. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für... [Mehr]