Suchergebnisse für "schlüsselfertige häuser in graz"

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Bungalow: Nachfolgend im PDF finden Sie mehrere Preisbeispiele! Sehr geehrte Bauherrinnen und Bauherren, Sie möchten Ihren Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen, sind sich aber nicht sicher, welcher Anbieter der richtige für Sie ist oder wer Ihnen das Haus in der von Ihnen gewünschten Bauweise anbieten kann? Mit DAN-WOOD-HOUSE können Sie Ihr Traumhaus realisieren - auch wenn Sie noch keinen konkreten Bauplan haben. Wählen Sie aus 130 verschiedenen Typenhäusern aus und passen Sie diese kostenlos nach Ihren Wünschen an. Zudem stehen verschiedene Wandaufbauten zur Auswahl. Was für eine geniale Erkenntnis: Es kommt nicht darauf an, was DAN-WOOD oder die einzelnen Unternehmen anbieten, sondern wie Ihre individuellen Vorstellungen von Ihrem Wohntraum aussehen! Hier wird Ihnen eine fundierte Beratung geboten, die Sie begeistern wird! Ich biete Ihnen meine individuelle Beratung für Ihr Projekt an! Ich beginne mit einer Erstberatung, die ich bevorzugt auf Ihrem Baugrundstück durchführe. Die Form, der Höhenunterschied und die Ausrichtung des Grundstücks sind dabei die absoluten Hauptdarsteller! Sie besitzen noch kein Grundstück? Kein Problem! Ich gebe Ihnen gerne einen Überblick über die vielen tollen Gestaltungsmöglichkeiten der DAN-WOOD-Häuser. Es gibt so viele spannende Aspekte zu klären: den Haustyp, die Raumaufteilung, die Dachform, die Heizung, die Elektrik, die Beschattung und mögliche Ausstattungen wie "Smart Home". Es ist wirklich wichtig, den finanziellen Gesamtaufwand inklusive Bemusterung zu kennen! Ich freue mich, Ihnen mitteilen zu können, dass ich hierzu eine Vorbemusterung durchführen werde. So können Sie diese Kosten ganz einfach einplanen! Das ist wirklich eine tolle Hilfe! Damit können Sie nicht nur einen Finanzierungsplan erstellen, sondern auch nach einer Finanzierung suchen. Zögern Sie nicht, kontaktieren Sie mich jetzt! [Tel] Katalogbestellung unter "Katalog Serie Today" [Email] Bitte führen Sie Ihre Adresse sowie Ihre Telefonnummer, bei der Bestellung an... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Schlüsselfertige Büros mit einer Gesamtfläche von rd. 450 m² Die Fläche ist teilbar: •273 m² •177 m² •Flexible Grundrisse •Glasfaserinternet •Tiefgarage vorhanden Lage: •Straßenbahnhaltestelle: 2 Gehminuten •Bushaltestelle: 2 Gehminuten •Graz Hauptbahnhof: in ca. 10 Gehminuten erreichbar oder in vier Straßenbahn Stationen erreichbar •Neu gebaute Radwege •Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung •Lebensmittel, Café, Restaurants, Ärzte, Bank, etc. in fußläufiger Nähe •Kinderkrippe und Kindergarten im nördlichen Bauteil •Schulzentrum mit VS und AHS in unmittelbarer Nähe Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse

Schlüsselfertiges Büro mit einer Fläche von rd. 273 m² Die Fläche ist um weitere 177 m² erweiterbar. Wodurch eine Gesamtfläche von 450 m² entsteht. •Flexible Grundrisse •Glasfaserinternet •Tiefgarage mit Kennzeichenerkennung vorhanden... [Mehr]

#Büro #Erstbezug

Verfügbar sind schlüsselfertige Büroflächen mit rd. 300 m² Nutzfläche im 1.Obergeschoss und 760 m² Nutzfläche im 2.Obergeschoss. Die Flächen sind teilbar: 1. OG 113 m² 1. OG 73 m² 1. OG 114 m² 2. OG 380 m² 2. OG 380 m²... [Mehr]

#Einfamilienhaus #renovierungsbedürftig

Dieses charmante Einfamilienhaus in Graz-Waltendorf bietet rund 100 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf vier Zimmer und eine Küche. Das Gebäude stammt aus der Zeit vor 1968 und ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch großes Potenzial zur individuellen Gestaltung. Das ca. 1.000 m² große Grundstück besticht durch seine ganztägige Sonneneinstrahlung und den herrlichen Panoramablick. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar, und die ruhige, aber dennoch zentrale Lage macht diese Liegenschaft besonders attraktiv.... [Mehr]

#Ordination #Parkmöglichkeit #möbliert

Schlüsselfertige Zahnarztpraxis in Toplage Graz – mieten & sofort starten! Im aufstrebenden Bezirk Lend, nahe der Smart City Graz, gelangt eine nagelneue, voll ausgestattete Zahnarztpraxis zur Vermietung. Einziehen, einschalten, loslegen – ohne Bauverzögerungen, Investitionsrisiken oder organisatorischen Aufwand. Fläche: ca. 122 m² im Erdgeschoss Zweck: vollständig eingerichtete Zahnarztpraxis zur langfristigen Miete Starttermin: ab sofort USt-befreit (ärztliche Nutzung) 2 Tiefgaragenplätze inklusive Ausstattung Drei moderne Behandlungseinheiten von Sirona (Axano, Intego Pro) 3D-Röntgenanlage (Dürr Vista Pano S) Sterilisations- und Hygienebereich (MELAtherm 10 Evolution) CEREC Primescan AC & Primemill für digitale Abformung Voll ausgestattete IT-Infrastruktur & Möblierung (Empfang, Wartebereich, Personalraum) Wartung & Instandhaltung der Geräte durch den Vermieter Vorteile für Zahnärzte Miete, Geräte, Wartung, EDV-Service und Infrastruktur sind im Gesamtpreis enthalten Planbare Fixkosten und keine Überraschungen Ideal für Einsteiger, Praxisgemeinschaften oder Teilzeit-Zahnärzte Wir freuen uns über Ihre Anfrage und einen Termin! Bitte kontaktieren Sie uns! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <1.000m Klinik <500m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <250m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <4.750m Bahnhof <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

MUSTERHAUS - SCHLÜSSELFERTIG IN PÖVERDING - BEZIRK MELKPöverding ist eine Ortschaft und eine Katastralgemeinde der Gemeinde Melk im Bezirk Melk in Niederösterreich. Das angebotene Niedrigenergiehaus bietet modernen Wohnkomfort in einer sonnigen und ruhigen Lage. Bauweise: 25 cm Hohlblockmauerwerk, 20 cm Vollwärmeschutz Wohnfläche: ca. 145 m²Keller: Nicht unterkellert Parkplätze: Zwei PKW-Abstellplätze Heizung: Zentralheizung mit Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe (7 k W), Warmwasser-Pufferspeicher Anschlüsse: Strom, Kanal, Wasser Besonderheiten: Sonnige Lage, energieeffiziente Bauweise, moderne Ausstattung Eiche Parkett geölt WC - Boden Parkett und Rückwand teilweise verfliest Bad verfliestweiße Türen mit Zargen Energieeffizienz Energieausweis: HWB 44,6-B; fGEE 0,68-A+Gültig bis: 12.01.2031 Kaufpreis & Kosten Anbotspreis: € 515.000,- lastenfrei und schlüsselfertig Monatliche Kosten: ca. € 180,- (Gemeindeabgaben, Wasser, Kanal, Müll usw.)(Angaben ohne Gewähr, da es sich um einen Erstbezug handelt.) Ihr Ansprechpartner RAIFFEISEN IMMOBILIENEXKLUSIVER VERTRIEBKarin Plesiutschnig Telefon: [Telefonnummer entfernt]Unsere Objekte finden Sie unter: www.raiffeisen-immobilien.at Auch Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Vereinbaren Sie mit mir einen kostenlosen Beratungstermin unter[Telefonnummer entfernt] - Ich freue mich auf Ihren Anruf! Wir möchten Sie informieren – Maklervertrag (FAGG-Bestimmungen) Gerne übermitteln wir ihnen ein unverbindliches, kostenloses Angebot mit der Adresse der angefragten Immobilie bzw. vereinbaren mit Ihnen auf Wunsch einen Termin. Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keine Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages oder eines Mietvertrages tritt Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst! Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn wir Ihre Kontaktdaten inkl. Wohnadresse haben und Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank!... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das Chalet wurde auf der Sonnenseite des Zillertals in der Gemeinde Stumm errichtet. Die Wohn- und Schlafbereiche sind Richtung Westen bzw. Osten und Süden ausgerichtet. Die Zufahrt führt an einem Besucherparkplatz vorbei und endet unter einem großzügigen Carport mit Platz für 3 Autos. Das neue Zuhause teilt sich auf zwei Ebenen mit Erdgeschoß und Obergeschoß auf. Der Schlafbereich und die zwei Badezimmern inkl. WC liegen im Erdgeschoß. Der Wohn- und Essbereich im Obergeschoß überzeugt mit seinen deckenhohen Glaselementen und sorgt für ein lichtdurchflutetes und offenes Raumgefühl. Zusätzliche schaffen der Sichtdachstuhl, sowie der offene Kamin und das Beleuchtungskonzept eine einmalige Wohlfühlatmosphäre. Zwei besondere Highlights sind die südlich gelegene Terrasse und eine Tiroler Holzsauna mit anschließendem Ruheraum. Highlights: •Moderne effiziente Luftwärmepumpe •traditionelle Stein-, und Holzfassade •Holzalufenster aus hochwertiger Eiche, innen mit passenden Vollholzfensterbänken •Holzsichtdachstuhl mit LED-Beleuchtung des Gebälks •moderner Ofen mit Glaselement •Altholzverkleidungen an Wänden •hochwertige Materialien verbaut durch Tiroler Handwerksbetriebe •fertiger Garten mit Rollrasen, Heckenbepflanzung und Einfriedung •Unterputzrollläden mit Funkansteuerung in den Schlafzimmern sowie in den Badezimmern •Großzügige Panoramafenster im Wohnbereich... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Bei der zum Verkauf stehenden Liegenschaft handelt es sich um ein ca. 1.600 m² großes Grundstück mit einem 2012 errichteten und in mehreren Etappen ausgebauten Apartmenthaus mit einer Gesamtfläche von ca. 535 m² in Haus im Ennstal, inmitten der Erlebnisregion Schladming-Dachstein. Die nur drei Fahrminuten von der Hauser Kaibling-Bahn entfernt gelegene Liegenschaft beinhaltet derzeit sieben vollausgestattete Ferienwohnungen und zahlreiche Nebenräume wie Schistall, Personalbereich, Abstellräume sowie eine Garage und PKW-Abstellplätze direkt vor dem Haus. Das Haus eignet sich neben einer touristischen Vollnutzung für bis zu 30+ Personen ebenso hervorragend für dauerhafte Wohnzwecke oder einem Abverkauf der einzelnen Wohneinheiten - Aufstockung und Zubau durch Ausnutzung der höchstmöglichen Bebauungsdichte möglich. Fakten & Daten Ortsrandlage mit großartigem Bergblick in Haus im Ennstal7 großzügig konzipierte Apartments / Ferienwohnungenein optional nutzbares Apartment im Sockelgeschoss nutzbar als Personalwohnungca. 1.600 m² Grundstücksflächeca. 535 m² Gesamtflächeca. 459 m² Wohnflächeca. 110 m² Terrassen- und Balkonflächenca. 121 m² Garagenfläche Diverse Nebenräume7 Kfz-Stellplätze Parifiziert und bestandsfrei Ausstattung Jede Wohneinheit verfügt über eine Einbauküche, Queen- oder King Size Betten, Ausziehcouch, Esstisch, TV sowie über ansprechende Sanitäreinrichtungen Küchen sind vollausgestattet mit Herd, Backrohr, Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierkombi, Mikrowelle, Kaffeeautomat, u.s.w. Bäder mit Dusche, Handwaschbecken, Handtuchtrockner Parkett- bzw. Laminatböden Fliesenböden in den Feuchträumen Fussbodenheizung Neuwertige Pellets-Heizung Kachelofenu.v.m. Das Potential Langfristiger Ertrag bei touristischer Vermietung Hohe Eigenkapitalrendite bei einer potenziell hohen Auslastung Wertsteigerung der Liegenschaft Inflationsschutz des eingesetzten Kapitals Möglichkeit der Eigennutzung als großzügiges Mehrgenerationenhaus Mögliche Aufstockung des westlichen Teiles des Gebäudes und Zubau - Errichtung weiterer 7 Wohnungen Attraktivität des Investments bei eventuellem Wiederverkauf in einer der bekanntesten und beliebtesten Winter- und Sommerferienregionen Österreichs Lage und Infrastruktur Das ansprechende Apartmenthaus befindet sich in bester Ortsrandlage in Haus im Ennstal in der Schladming-Dachstein Region im steirischen Bezirk Liezen. Die Region beeindruckt mit einer imposanten Bergwelt und intakter Natur, zudem bietet sie das ganze Jahr über eine Vielzahl von Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Haus im Ennstal sowie die benachbarte Stadtgemeinde Schladming erfreuen sich ganzjährig vieler Besucher und verfügen dementsprechend über eine hervorragende Infrastruktur sowie eine ausgezeichnete Anbindung an das österreichische Verkehrsnetz. Sämtliche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehnähe. Der Einstieg zu einem der größten Skigebiete Österreichs, der Ski amadé Region ist mittels der Hauser-Kaibling Bahn gegeben und wenige Fahrminuten bzw. 1,3 km entfernt - eine Haltestelle des Ski-Buses ist bereits in lediglich 150 m Entfernung zu finden. Verkehrsanbindung Mittels Individualverkehr von Süden (Villach ca. 150 km) bzw. Westen (München ca. 220 km) kommend mittels der A10 Tauernautobahn bis Knoten Ennstal - danach weitere ca. 30 km über die Ennstalbundesstraße B320 nach Haus im Ennstal. Von Wien (ca. 280 km) kommend, führt die Anreise über die Semmering-Schnellstraße S6, weiter über die A9 und schließlich bei Liezen über die Ennstalbundesstraße B320.Ungefähre Fahrtzeiten: Wien 3 h / Graz 1 h 45 min / Salzburg 1 h / Villach 2 h / München 2 h 30 min Hervorragende Zugverbindungen via Schladming in ca. 7,2 km Entfernung - direkte EC/IC Züge aus Graz oder Salzburg. Von Wien aus geht es im 2-Stunden Takt mit Umstieg in Leoben in knapp 4 Stunden nach Schladming. An Wochenenden und in den Sommermonaten verkehren Schnellzüge als Direktverbindung. Skibus-Station zu Hauser-Kaibling, Planai & Co in unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft. Sonstiges Sämtliche Angaben zum beschriebenen Verkaufsobjekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen und Unterlagen, die vom Eigentümer der Liegenschaft bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität aller Angaben und Abmessungen wird keine Gewähr übernommen. Allfällige Änderungen, Irrtümer, Satz- und Druckfehler vorbehalten. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer / der Eigentümerin nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <6.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Zinshaus in Graz zu verkaufen Nutzfläche 881m² (Hochparterre und 4 Etagen) zzgl 7 Stellplätzen Leerstand knapp 200m² Derzeitiger Nettoertrag ca € 49.000 p.a., steigerbar auf über € 60.000,- p.a. Privatverkauf!

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig

Ein Refugium für Familien & Naturliebhaber Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in Thal bei Graz ist weit mehr als ein Zuhause – es ist ein Ort, an dem sich Lebensqualität, Naturverbundenheit und Wohlgefühl auf harmonische Weise begegnen. Eingebettet in einen liebevoll gepflegten Garten mit altem Baumbestand, umgeben von Wiesen, Wäldern und freiem Blick ins unverbaubare Landschaftsschutzgebiet, entfaltet sich hier ein Ambiente, das Leichtigkeit, Ruhe und Lebensfreude ausstrahlt. Auf rund 208 m² Wohnfläche und insgesamt ca. 380 m² Nutzfläche bietet dieses Haus ein großzügiges Raumgefühl mit lichtdurchfluteten Bereichen, offener Architektur und vielen liebevollen Details – geschaffen für Menschen, die Platz, Natur und ein positives Wohngefühl zu schätzen wissen. Das Haus im Überblick Erdgeschoss – Herz & Mittelpunkt Ein lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit offener Küche bildet das Zentrum des Hauses – ein Ort der Begegnung, des Genusses und der Geborgenheit. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine praktische Speis, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein zusätzliches Zimmer, das sich ideal als Büro, Gäste- oder Kreativraum anbietet. Vom Wohnbereich aus öffnet sich der Blick in den Garten – ein wahrer „Zaubergarten“, in dem man die Jahreszeiten hautnah erlebt. Obergeschoss – Rückzugsort mit Aussicht Eine offene Galerie verbindet die beiden großzügigen Schlafzimmer und schafft ein Gefühl von Weite und Leichtigkeit. Ein Tageslicht-Badezimmer sorgt für ein helles, freundliches Ambiente. Vom Balkon genießen Sie den freien Blick in die Natur, während die Terrasse Raum für individuelle Gestaltungsideen bietet – von der Lounge bis zum Sonnendeck. Kellergeschoss – Wellness & Funktionalität Das Untergeschoss überzeugt mit einem durchdachten Konzept: Ein Fitnessraum mit Sauna lädt zum Entspannen ein, während Werkstatt-, Lager- und Technikräume für Ordnung und Struktur sorgen. Ein separater Gartenzugang mit Tageslicht rundet das Angebot ab und schafft eine Verbindung zwischen Wohnen, Arbeiten und Erholen. Technik & Ausstattung Heizsysteme: Luftwärmepumpe, Solarthermie, Pelletsheizung & Kamin Grundstücksgröße: 1.211 m² Wohnfläche: ca. 208 m² Nutzfläche: ca. 380 m² Zimmer: 5 Badezimmer: 2 WCs: 2 Baujahr: 1994 Bebauungsdichte: 0,2 – 0,4 Besondere Highlights Naturnahe Ruhelage mit unverbaubarem Blick ins Landschaftsschutzgebiet Nachhaltige Heiztechnik, kombiniert mit einem gemütlichen Kamin Großer Garten mit Altbaumbestand – darunter seltene Obstsorten wie Felsenbirne, Dirndelkirsche und alte Walnussbäume 380 m² Nutzfläche – Raum für Hobbys, Arbeit oder Entspannung Sauna & Fitnessbereich für Wellness zu Hause Offene, helle Räume mit hochwertiger Atmosphäre Privatsphäre & Ruhe in Kombination mit idealer Stadtnähe Ein wahres Paradies für Gartenliebhaber, Familien mit Kindern und alle, die das Leben im Grünen lieben – mit der Stadt Graz nur wenige Minuten entfernt. Fazit Ein Zuhause, das Körper und Seele berührt: Mit durchdachter Architektur, nachhaltiger Energieversorgung und einem Garten, der zum Träumen einlädt, bietet dieses Haus in Thal bei Graz Lebensqualität auf höchstem Niveau. Einziehen, aufatmen, ankommen – und mitten in der Natur aufblühen. Kosteninformationen Betriebskosten zuzüglich Strom- und Heizkosten je nach Verbrauch. Die Reichert Immobilien GmbH wurde exklusiv mit dem Verkaufsprozess beauftragt und ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]