Suchergebnisse für "scharnitz tirol miethäuser"

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Ab sofort gelangt dieses großzügig geschnittene und idyllisch gelegene Einfamilienhaus in begehrter Lage der Gemeinde Scharnitz zum Verkauf. Das Haus gliedert sich in UG, EG und OG. Erbaut wurde das Haus in einer optisch ansprechenden und zeitlosen Ziegel-/Massivbauweise mit Holzelementen, welche dem "Tiroler-Stil" zuzuordnen ist. Im Garten finden Sie einen großen Pool, welcher aufgrund seiner Ausstattung dazu einlädt unabhängig der Jahreszeiten benützt zu werden. Des Weiteren finden Sie in der Immobilie folgende Ausstattungsmerkmale: • schöne, sonnige Einbauküche im EG • freundliches, helles Wohn-/Esszimmer inkl. Zugang zum großen Garten inkl. Terrasse • großes Hauptbadezimmer, sowie weitere Sanitäranlagen • großzügiger Eingangsbereich inkl. Garderobe • sonniger Garten • 2 große Schlafzimmer im OG mit teilweisem Zugang zur südlich ausgerichteten Terrasse • diverse Kellerflächen Diverse Parkmöglichkeiten, sowie eine Garage. Ein neuer Energieausweis wird im Zuge des Verkaufs erstellt werden. Der Ort Scharnitz zählt zur erweiterten Olympiaregion Seefeld und zählt damit zu den gefragtesten Lagen rund um Innsbruck. Durch die sehr gute infrastrukturelle Anbindung und die Nähe zu zahlreichen Naherholungsgebieten bietet Ihnen die Leutasch sämtliche Möglichkeiten um unterschiedliche Aktivitäten und Freizeitbeschäftigungen auszuüben. Die Nähe zu Innsbruck ist ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie. Ich freue mich Ihnen bei einer gemeinsamen Besichtigung sämtliche Vorzüge persönlich näher bringen zu können. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Strele Viktor [E-Mail-Adresse entfernt] T [Telefonnummer entfernt] M [Telefonnummer entfernt] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt. Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Höhere Schule <8.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Bäckerei <3.000m Supermarkt <5.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <2.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

In Scharnitz! Doppelhaushälfte: zwei entzückende Wohnungen - Garten, Wintergarten, Balkon u. v. m! • 2 parifizierte Wohneinheiten mit Doppelhaushälftencharackter! • Ca. 237 m² Nutzfläche! • Ca. 183 m² Gartenfläche! • Traumhafter Wintergarten vorhanden. • Ausgezeichnete Infrastruktur! • 1 Balkon vorhanden! • Praktische Doppelgarage, welche zudem noch unterkellert, ist vorhanden! • Äußerst gepflegte Wohneinheiten, welche regelmäßig renoviert wurden! • Ideal für Pendler, 2 Familien, oder auch als Einliegerwohnung geeignet! • Raffinierte Raumaufteilung! • Jeweils 1 Schwedenofen pro Wohneinheit vorhanden! Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantwortet werden können.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Ihr neues Zuhause in den Bergen! Objekthighlights: - Ruheoase durch uneinsichtigen Balkon - Kaminofen für behagliche Wärme - großes Bad mit Wanne - überdachter Autoabstellplatz - traumhafte Lage für Sport-und Naturliebhaber - ideale Verkehrsanbindung Diese 2-Zimmer-Wohnung vereint Komfort, Ruhe und Naturnähe. Die Möglichkeit für zahlreiche Freizeitaktivitäten, die Grenznähe und die gemütliche Wohnatmosphäre machen dieses Objekt besonders attraktiv. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,6 % Maklerhonorar Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 122.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.33Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Beim Betreten des Hauses über die offene Garderobe werden Sie von einem großzügigen und offenen Wohnraum empfangen, der durch einen gemütlichen Erker mit Essecke und einer Küche mit Theke charakterisiert ist. Zusätzlich zum Miele-Herd ist auch ein Ofen mit Holzbefeuerung vorhanden. Das Wohnzimmer besticht durch seinen Kamin, der eine behagliche Atmosphäre schaffen könnte; momentan ist der Kamin nicht funktionsfähig, kann aber wieder in Gang gebracht werden. Ein Büro und ein Gäste-WC komplettieren das Erdgeschoss. Im oberen Stockwerk erwarten Sie drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Eckbadewanne, Sternenhimmel und verbauter Musikanlage. Die Möglichkeit, eine Sauna oder eine Infrarotkabine in einem separaten Raum einzubauen, um somit einen persönlichen Wellnessbereich zu schaffen, besteht. Die Schlafzimmer sind mit Holzböden ausgestattet und werden über eine verbaute Wandheizung beheizt. Das Badezimmer wird wie das Erdgeschoss über die Fußbodenheizung beheizt. Der Vollkeller des Hauses überrascht mit einem kleinen Weinkeller inklusive gemütlicher Sitzecke, ideal zum Genießen. Zusätzliche Stauräume sowie der Heizraum mit Werkstatt finden sich ebenfalls im Untergeschoss wieder. Der großzügige, eingewachsene Garten der Immobilie bietet viel Platz und Privatsphäre für Ihre persönliche Gestaltungsideen im Freien. Ein Grillplatz und ein kleiner Teich wurden schon angelegt. Ein Carport anschließend zur vorhandenen offenen Garage bietet ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Zusätzlich zur Zentralheizung für Festbrennstoffe wurde eine Solaranlage installiert, um den Energieverbrauch zu optimieren und Heiz-, sowie Warmwasserkosten zu senken. Die sonnige Süd-West-Ausrichtung des Grundstückes wird somit gut ausgenutzt. Die Außenanlagen des Hauses bedürfen einer Optimierung bzw. Renovierung, um wieder einen gepflegten Eindruck zu vermitteln. Verkehrsgünstig gelegen und nur wenige Gehminuten von der Zug- und Bushaltestelle Gießenbach entfernt, bieten sich optimale Möglichkeiten für Pendler und Ausflüge in die Umgebung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot mit Potenzial und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.... [Mehr]

Einzigartige Gelgenheit! Historisches Miethaus mit Wohnungen und Gewerbe. Neun Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten. Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Klicken Sie bitte auf "Anbieter kontaktieren", damit wir Ihre Anfrage erhalten. Die wir so schnell als möglich bearbeiten. Dann erhalten Sie ein Exposé mit Adresse, Flächenplan, Grundrisse wenn vorhanden und weitere Informationen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www. IMMOcontract.at, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte. Seien Sie der Erste! Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft "erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Uns ist ein verantwortungsvoller und nachhaltiger Umgang mit der Umwelt ein großes Anliegen. Aus diesem Grund erhalten Sie unsere Exposés papierlos. So tragen wir dazu bei, CO2-Emissionen zu reduzieren. weitere Informationen: Historisches Miethaus mit Wohnungen und Gewerbe. Das Haus steht unter Denkmalschutz. Neun Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten. Lage: Wittenberge ist eine amtsfreie Stadt im Landkreis Prignitz im Nordwesten Brandenburgs und der bevölkerungsreichste Ort in der Prignitz. Die Stadt an der Elbe, auf halber Strecke zwischen den Metropolen Berlin und Hamburg, besteht seit dem Mittelalter. Sie entwickelte sich während der Industrialisierung durch den Bahnhof Wittenberge und den Elbhafen als Technologiestandort, vor allem mit den Eisenbahnausbesserungs- und Nähmaschinenwerken. Mit dem benachbarten Perleberg bildet es ein Mittelzentrum. In der Stadt finden jährlich die Elblandfestspiele statt. Historisches Miethaus mit Wohnungen und Gewerbe. Das Haus steht unter Denkmalschutz. Neun Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten. Unbefristete Mietverträge. Keine Mietpreisbindung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #möbliert #ruhig

Miethaus in Villengegend mit Traumblick! Der Arbeitsalltag wird belohnt mit diesem traumhaften Seeblick. Mit dem Gefühl, den See zu Füßen zu haben, wird jeder Tag zum "Highlight". Man fühlt sich wohl in diesem zentrumsnahen, ruhig gelegenen, geräumigen, gepflegten und räumlich großzügig angelegten Miethaus mit Diele, möblierte Wohnküche, Wohnzimmer mit offenen Kamin, große Terrasse mit traumhaften Blick, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und WC im EG 1 Schlafzimmer, 1 Schlafzimmer mit Terrasse, DU/WC, Sauna und Abstell-und Hobbyraum im UG Ein pflegeleichter Garten rundet die Wohnidylle perfekt ab. Für nähere Informationen bzw.für eine Besichtigung stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 167.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.82 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!... [Mehr]

#Garten

"Gelegenheit! Miethaus in Stockerau" Willkommen in Stockerau, der größten Stadt im Weinviertel! Nur Unweit vom Sparkassaplatz, inmitten von Stockerau, präsentiert sich dieses schmucke Miethaus. Das Haus besticht durch eine schöne Raumaufteilung, den hohen Wänden sowie einem kleinen Gärtchen. Die Wohnfläche beträgt ca. 80 m², der Gartenanteil ca. 20 m². Alles vor der Türe: Durch die zentrale Lage ist ein Park, eine Tankstelle, ein Nahversorger, ein Bäcker, ein Allgemeinmediziner, ein Friseur, eine Bushaltestelle, ein Kaffeehaus, ein Gasthaus, ein griechisches Restaurant... sowie die Stockcity Plaza mit vielen weiteren Geschäften in unmittelbarer Fußnähe. Perfekt für Pärchen, Haustiere nach Absprache. Das Haus ist sofort bezugsfertig - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Miete: Miete netto: ? 810,00 Betriebskosten netto: ? 90,94 10 % USt.: ? 90,09 Gesamtmiete(brutto): ? 991,03 Heizkostenangaben nicht verfügbar! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 810 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 90,94 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 90,09 Gesamtbetrag ? 991,03 Heizwärmebedarf: 235.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.73Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: EGartennutzung: JA... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Terrasse

4-ZIMMER MIETHAUS MIT DACHTERRASSE IN KREMS-STEIN Dieses ca. 130 m² große Haus unterteilt sich in einen Wohn- und Essbereich mit Küche, drei Schlafzimmer und einen begehbaren Schrankraum, ein neu saniertes Badezimmer mit WC, Badewanne sowie Duschwand. Weiters wurde ein geräumiger Dachraum vorbereitet, welcher als Abstellraum oder Hobbyraum genutzt werden kann. Das Haus wird durch eine Gas-Therme mit Radiatoren beheizt. Darüber hinaus überzeugt das Miethaus durch seine teilweise begrünte, uneinsehbare ca. 25m² große Dachterrasse. Besonders hervorzuheben ist die schöne Lage im Herzen von Stein. Die Zimmeraufteilung ist ideal für eine Familie oder eine WG geeignet. Im Haus steht eine Waschmaschine zur Verfügung. Haustiere sind erlaubt. Die monatliche Gesamtmiete beträgt € 1.290,- brutto inkl. Betriebskosten, zzgl. Strom und Heizung. Durch ihre Lage nahe sämtlicher Universitäten und Hochschulen, wäre diese Wohnung perfekt für Studenten oder auch Professoren, Mitarbeiter, etc. der Bildungsstätten geeignet!... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Herzlich Willkommen im charmanten Zwettl. Hier erwartet Sie ein schönes Miethaus, dass Ihnen ein komfortables und stilvolles Wohnen bietet. Mit einer Nutzfläche von ca. 118,50 m² und einem Keller von ca. 40 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Ihre Familie. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet Ihnen somit ein erholsames Zuhause um dem stressigen Alltage zu entrinnen. Das Haus überzeugt nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch seine Ausstattung. Die vielen, individuell nutzbaren, Zimmer sowie die WCs und Bäder sorgen für genügend Privatsphäre und Komfort für alle Bewohner. Die herrliche südostseitige Terrasse sowie der Balkon im Obergeschoss laden zum Entspannen und verweilen nach einem langen Arbeitstag ein. Die Mieterseite soll den Garten schätzen und lebendig halten, viel Freude an der Vielfalt der Pflanzen haben und sich dieser auch erfreuen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Egal ob Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten oder Supermarkt - alles ist in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist optimal, dank der nahegelegenen Bushaltestelle und dem Anschluss an die Zwettler Umfahrungsstraße sind Sie schnell in den umliegenden Städten und können auch weitere Ausflugsziele bequem erreichen. Das großzügige Miethaus mit Garten, Terrasse und Balkon unterteilt sich in Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Kellergeschoss mit ca. 40 m² unterteilt sich in: Flur mit Stiegenaufgang zum Erdgeschoss, zwei Räume (davon gehört ein Raum nicht zum Mietgegenstand), Badezimmer mit WC und einer Waschküche mit der Möglichkeit vom Keller ebenfalls durch eine Aussenstiege direkt in den Garten oder zur Terrasse zu gelangen. Das Erdgeschoss mit ca. 60 m² unterteilt sich in: Vorraum, Abstellraum, WC, Küche mit direktem Ausgang zur Terrasse, Wohnzimmer mit direktem Ausgang zur Terrasse und einer sehr schönen Holztreppe für den Aufgang in das Obergeschoss. Das Obergeschoss mit ca. 60 m² unterteilt sich in: Gang, Badezimmer mit WC, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Büro mit direktem Zugang zum schönen Balkon, Abstellraum und Kabinett. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine neuwertige (2023) Luftwärmepumpe und um weitere Stromkosten zu sparen wurde ein Zusatzofen im gemütlichen Wohnzimmer eingebaut. Mit diesem Zusatzofen können Sie die Übergangsmonaten gut überbrücken. Das Wasser- sowie Kanalnetz sind öffentlich angeschlossen. Einzuhaltende Maßnahmen für die Nutzung des Miethauses: Rauchen ist im Haus nicht erlaubt, hierzu dient die einladende Terrasse und/oder auch der schöne Balkon. Haustiere sind nach Absprache möglich. Eine naturnahe Gartennutzung ist für die Vermieterseite Voraussetzung. Es dürfen keine Pestizide, Herbizide, Schneckenkorn und kein Kunstdünger eingesetzt werden. Das Mähen des Gartens erfolgt durch die Mieterseite. Das Mähen des Hanges im Südosten erfolgt einmal jährlich durch die Vermieterseite. Strom wird direkt zwischen der Mieterseite und dem Energielieferanten verrechnet. Von potentiellen Mieter(innen) wird bei Bezug des Miethauses folgendes benötigt: Lohn-/Gehaltsnachweis der letzten 3 Monate (= bei Privatpersonen) 1. Brutto-Monatsmiete bei Schlüsselübergabe Kaution (3 Bruttomonatsmieten) bei Schlüsselübergabe Die erwünschte Mietdauer sind 3 Jahre mit der Möglichkeit einer Verlängerung. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in diesem schönen Miethaus direkt in Zwettl. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie. Wir freuen uns auf Sie! Besichtigungen des Objekts können nach gemeinsamer Absprache von Montag bis Freitag stattfinden. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3041032access Key=6519 Viele weitere Rundgänge sowie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #möbliert

Exklusives Miethaus in Alland: Einladung zu unvergleichlichem Wohnkomfort BESCHREIBUNG: Interessieren Sie sich für eine Residenz, die nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Aussage ist? Unser atemberaubendes Miethaus mit ca. 532,21m² Wohnfläche verkörpert zeitlose Klasse und bietet eine einzigartige Möglichkeit, Ihren Lebensstil zu definieren. Die luxuriöse Ausstattung dieses Anwesens bietet eine perfekte Symbiose aus modernem Komfort und klassischer Eleganz. Jeder Raum wurde mit höchster Präzision gestaltet, um höchsten Ansprüchen gerecht zu werden. Von der großzügigen Wohnfläche bis hin zu den exquisiten Details in jedem Zimmer - dieses Haus verspricht ein Leben in unvergleichlichem Stil. RAUMAUFTEILUNG: ERDGESCHOSS : Vorraum, Kinozimmer, Sauna, Weinkeller, Ruheraum mit bodenebener Badewanne, WC und Dusche, WC, Abstellraum, 1. OBERGESCHOSS: Vorraum, 2 Schlafzimmer, Bad mit WC, Abstellraum, Schlafzimmer mit eigenem Bad und WC, 2. OBERGESCHOSS: Vorraum, sehr großzügiges Wohnesszimmer mit offener Küche, Arbeitszimmer mit traumhaftem Ausblick und WC AUSSTATTUNG UND ZUSTAND: Erlesene Materialien und erstklassige Verarbeitung schaffen eine Atmosphäre von unübertroffener Eleganz. Alarmanlage - pro Geschoss schaltbar - vorhanden. Die Küche ist vollkommen möbliert mit Einbaugeräten und Kochplatte mit integriertem Dunstabzug. Die Möbel können nach Vereinbarung, wie auf den Fotos ersichtlich, bleiben und müssen nicht abgelöst werden. HEIZUNG: Erdwärmepumpe, alternativ Kachelöfen. Alarmanlage und 56,27 m² große Garage vorhanden. Das gepflegte Haus weist einen dem Alter entsprechend sehr guten Gesamtzustand auf. ENERGIEKENNZAHLEN: 86, ein aktueller Energieausweis ist in Ausarbeitung LAGE: Alland ist eine malerische Gemeinde inmitten der Natur, bietet eine friedliche Umgebung und dennoch eine gute Anbindung an das städtische Leben. BEFRISTUNG: 5 Jahre MIETBEGINN: nach Vereinbarung MONATLICHE KOSTEN: Miete (inkl. USt.) EUR 6.000, Betriebskosten (inkl. USt.) EUR 600, SUMME monatlich EUR 6.600, zuzüglich Heiz- und Stromkosten NEBENKOSTEN: Kaution EUR 39.600, Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Barbara Fuchs, MBA [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 86.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

Einfamilienhaus Miethaus mit Meerblick Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich in absoluter Ruhe und Höhenlage in Neusiedl am See. Die einmalige Lage und die Größe des Grundstückes gewährleisten einen einmaligen Weit-Panoramablick über den gesamten Neusiedlersee weit über das Burgenland hinaus bis nach Ungarn. Das Wohnhaus ist ein eigenständiges Gebäude mit ca 120 m² Wohnfläche in zwei Ebenen. Das Objekt verfügt einerseits über eine Gas-Zentralheizung und zusätzlich im Erdgeschoß über einen Kachelofen. Eine großzügige Terrasse öffnet direkt zum weitläufigen Gartenbereich. Das Obergeschoß verfügt über einen großzügigen Balkon. Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute! Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck des Hauses und der idealen Lage. Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Vereinbaren Sie doch gleich einen Termin. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

GERÄUMIGES MIETHAUS MIT DOPPELGARAGE UND WINTERGARTEN Mit diesem im Jahr 1998 errichteten und in den Jahren 2022/2023 komplett renoviertem Einfamilienhaus haben Sie sicher keine Platzprobleme, das unterkellerte Objekt hat eine gesamte Nutzfläche von über 300 m². Mit der sehr guten Energieeffizienz kann das Objekt sehr leicht beheizt werden, ein Kachelofen und eine kontrollierte Wohnlüftung helfen dabei. MIETE: EUR 1.800,- BETRIEBSKOSTEN: EUR 100,- GESAMT: EUR 1.900,- zuzüglich Energiekosten KAUTION: EUR 7.500,- MIETDAUER: 3-5 Jahre, Bezug ab Juni 2024 BAUWEISE/AUSSTATTUNG: Ziegelbau, Ziegeldach, Baujahr 1998, Holz-/Alufenster. Ölzentralheizung und KACHELOFEN, kontrollierte Wohnraumlüftung, Einbauküche, DOPPELGARAGE, SAUNA mit Dusche, Gartengerätehaus ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 66, fGEE 0,95 RAUMAUFTEILUNG: KELLER: Werkstatt, Lagerkeller, Sauna (Wellnessbereich mit Duschtempel), Mehrzweckraum (für Fitness, Arbeit, etc.), Heizraum ERDGESCHOSS: Vorzimmer, 1 Schlafzimmer mit Schrankraum und WC, Wohnküche, Wohnzimmer, Wintergarten, große TERRASSE DACHGESCHOSS: Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, 3 Zimmer, BALKON GARTEN: voll eingezäunt, schöner Baumbestand, Pool mit Terrasse, Gartengerätehaus LAGE: ideale Wohnlage mit Anbindung an den Laabentalradweg, jeweils 3 km von Neulengbach und der Autobahnauffahrt Altlengbach entfernt, sonniger Garten mit Südausrichtung, weitere Infrastruktureinrichtung wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken etc. sowie den Bahnhof findet man in Neulengbach (Busverbindung) vor. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl unter [Tel] gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 66.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.95Kabel/SAT/TV: JA... [Mehr]