Suchergebnisse für "schörfling kaufen"

#aufgeschlossen

Traumhafte See-Liegenschaft direkt am Attersee! Zum Verkauf gelangt eine prachtvolle Liegenschaft mit eigenem See-Zugang in allerbester Lage, erschlossen an die B 152 Seeleiten-Bundesstrasse und über die Autobahnabfahrt Seewalchen in wenigen Minuten erreichbar. Das leicht abschüssigen Grundstück weist eine Uferlinie von ca. 25m auf. Ein Einfamilienhaus Baujahr 1980 in sehr gepflegtem Zustand bietet großzügigen 'Wohnraum, die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Erdgeschoß: Vorzimmer, ein großes Wohnzimmer samt Kachelofen mit angrenzendem Speisebereich und Ausgang auf den westseitig ausgerichteten Balkon sowie auf die ca.20m² Terrasse, Küche mit Ausgang auf die Terrasse, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Bad und Gäste-WC. 1.Obergeschoß: vier Schlafzimmer, ein großer Lounge-Bereich, zwei Bäder. Von jeder Ebene ergibt sich ein herrlicher Fernblick über den Attersee. Der Keller verfügt über einen ca.60m² großen, offenen Raum mit vier Fenstern, Sauna, Schutzraum, einem Lagerraum sowie den Heizraum. Das gesamte Gebäude präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand, die Fassade wurde vor 20 Jahren erneuert, Küche und Bäder sind nicht mehr zeitgemäß, Fenster und Dach (Vollwärmeschutz) wurden unlängst erneuert. Die Heizung erfolgt elektrisch Die Garage weist eine Größe von ca.25m² auf. Auf dem Grundstück befindet sich weiters ein Badehaus mit einer Gesamtfläche von 43m², der große Steg ermöglicht einen bequemen See-Zugang. Die Liegenschaft weist eine Gesamtfläche von 730m² auf. Seit 2012 besteht eine Widmung als Ferienwohnsitz. (Sämtliche Bestimmungen sowohl grundverkehrsmäßig als auch gemäß Raumordnungsgesetz sind einzuhalten) Die jährlichen Abgaben für die Gemeinde betragen € 388,80 für Freizeitwohnpauschale, Grundsteuer/Wasser/Kanal € 870,- pa. Bundesforste Steg, Steinwurf und Steinplatten € 1.267,39 pa. Bundesforste Boje € 590,84. Fischereiverein bzgl. Boje € 277,08 pa. Gärtner für Garten, Hecke und Rasen ca.€ 1.599,- pa. Entfernung Schörfling - Seewalchen: 2,2 km, zum Yachtclub ca.800m Gerne stehen wir für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <10.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Hallo, ich bin TOP 03 - eine moderne 3-Zimmerwohnung im Obergeschoss mit schönem Blick, hellen Räumen und sonnigem Balkon. Ich suche neue Eigentümer, die klare Linien, ruhige Wohnlagen & eine durchdachte Raumaufteilung schätzen. Bevor du weiterliest - ein wichtiger Vorteil für dich: Ich bin absolut kompromissbereit - bestimmte Ausstattungen oder Grundrisswünsche kannst du noch aktiv mitgestalten. Damit ich am Ende wirklich zu 100 % zu dir (& euch) passe. & falls du etwas ganz anderes suchst, auch das ist möglich. Das Neubauprojekt lässt sich auf Wunsch komplett neu denken - etwa als Penthouse Wohnung mit großer Dachterrasse oder als Erdgeschosswohnung mit einem über 270m² großzügigen Garten . Bist du stattdessen auf der Suche nach einem Doppelhaus mit zwei Einheiten zu je ca. 115 m² oder einem modernen Einfamilienhaus? Bei all diesen Varianten lassen sich sogar Carport-Stellplätze einplanen. Kurz: Du hast die Ideen, wir die Flexibilität. Meine 71,99 m² Wohnfläche sind ideal für Paare oder kleine Familien. Genieß die Abendsonne auf meinem 10,64 m² großen Balkon , der direkt vom Wohn-/Essbereich zugänglich ist. & weil die inneren Werte mindestens genauso wichtig sind, hier mein Grundriss in Bestform: 6,89 m² Eingangsbereich mit Platz für deine Garderobe 33,32 m² Wohn-/Essbereich mit offener Küche 2,72 m² Abstellraum an die Küche angrenzend Zwei Schlafzimmer: 12,43 m² mit Schranknische & 9,23 m² - flexibel nutzbar 5,83 m² Tageslichtbad mit Dusche & Waschmaschinenanschluss Separates WC mit 1,58 m² Ich bin dein Rückzugsort mit Stil, Licht und viel Gefühl - & absolut bereit für neue Geschichten. Das bring ich mit: Eigener Kellerraum mit 4,48 m² 2 Außenstellplätze , die für dich reserviert sind (separat erwerbbar) Privater Eingang - kein Stiegenhaus Hochwertige Materialien & ruhige Wohnsiedlungslage Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Zuhause in Schörfling - zwischen See, Natur & Alltag Das Neubauprojekt liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnsiedlung im Mitterweg von Schörfling am Attersee - nur wenige Minuten vom Ufer des Attersees entfernt. Ob morgendliches Schwimmen, Radfahren oder ein Spaziergang am Wasser - die Freizeitqualität ist hier außergewöhnlich hoch. Gleichzeitig genießen Sie perfekte Infrastruktur: Supermarkt, Kindergarten, Schulen, Apotheke und Ärzte sind rasch erreichbar. Die Autobahnauffahrt A1 ist nur wenige Fahrminuten entfernt - ideal für Pendler Richtung Vöcklabruck, Linz oder Salzburg. Auch der Bahnhof Kammer-Schörfling liegt in bequemer Reichweite. Ein Ort zum Ankommen - mit Lebensqualität fürs Heute und Morgen. Die dreidimensionalen Visualisierungen bieten zwar eine räumliche Darstellung, jedoch sind nicht alle Bereiche bis ins kleinste Detail genau wiedergegeben. Die gezeigten Einrichtungsvorschläge dienen lediglich symbolischen Zwecken und sind nicht Bestandteil der tatsächlich auszuführenden Ausstattung. Die Fotos hingegen zeigen authentische Bilder, bei denen bewusst auf farbliche oder räumliche Übertreibungen verzichtet wurde.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Helle und großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Kammer / Schörfling am Attersee. Die Wohnung verfügt über ca. 84,43 m² Wohnfläche, einen großzügigen Wohn- und Essbereich sowie einen Balkon. Vom Balkon besteht teilweise Seeblick. Der Attersee ist in wenigen Gehminuten erreichbar. • 3 Zimmer • ca. 84,43 m² Wohnfläche • Balkon ca. 6,72 m² • teilweise Seeblick • 2 PKW-Stellplätze • Kellerabteil • Einbauküche • Attersee in wenigen Gehminuten erreichbar Kaufpreis: € 385.000 Bei Interesse oder Fragen bitte über den Bazar-Messenger Kontakt aufnehmen. Weitere Informationen und die Abwicklung/Besichtigung erfolgen anschließend über den mit dem Verkauf beauftragten Immobilienmakler.... [Mehr]

#Büro #Terrasse #möbliert

Moderne Penthouse-Bürofläche mit Wellnessbereich und großzügiger Dachterrasse in Schörfling am Attersee zu vermieten! Das Penthouse-Büro im Dachgeschoss verfügt über ca. 188,23m² und befindet sich in gepflegtem Zustand. Die Fläche ist auf mehrere Büroräume, eine möblierte Küche, einen Sozialraum, Sanitärräume, Garderoben sowie Archiv- und Lagerflächen aufgeteilt. Ein Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit ca. 253,64m², einem kleinen Teich und einem fantastischen Ausblick ins Umland. Zusätzlich sorgt eine private Wellnessoase mit Sauna und Badewanne für außergewöhnlichen Komfort. Im Untergeschoss ergänzen ein Lager mit ca. 72,40m², ein Aufenthaltsraum und weitere Sanitärräume mit ca. 40,61m², das Angebot. Das Gebäude wird über eine moderne Wärmepumpe beheizt, die Büros sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Nebenkosten wie Strom und Heizkosten werden nach Verbrauch separat abgerechnet. Das Bürogebäude liegt in Schörfling direkt an der Autobahn A1, nur wenige Meter von der Anschlussstelle entfernt, und bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit für Kund Innen und Mitarbeiter Innen. Eine Bushaltestelle im nahegelegenen Gewerbepark ist bequem zu Fuß erreichbar. Zudem stehen 10 KFZ-Stellplätze für Mitarbeiter und Besucher zur Verfügung, die zu monatl. netto € 35,00/PP zzgl. 20% USt angemietet werden können. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto Büro: € 9,80/m² zzgl. 20% USt - Hauptmietzins monatl. netto Lager, Aufenthaltsruam & Sanitäranlagen im UG: € 3,90/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten monatl. netto: € 313,52 zzgl. 20% USt (exkl. Heizung und Strom) Die Strom- und Heizkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Terrasse #möbliert

Moderne Penthouse-Bürofläche mit Wellnessbereich und großzügiger Dachterrasse in Schörfling am Attersee zu vermieten! Das Penthouse-Büro im Dachgeschoss verfügt über ca. 188,23m² und befindet sich in gepflegtem Zustand. Die Fläche ist auf mehrere Büroräume, eine möblierte Küche, einen Sozialraum, Sanitärräume, Garderoben sowie Archiv- und Lagerflächen aufgeteilt. Ein Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit ca. 253,64m², einem kleinen Teich und einem fantastischen Ausblick ins Umland. Zusätzlich sorgt eine private Wellnessoase mit Sauna und Badewanne für außergewöhnlichen Komfort. Im Untergeschoss ergänzen ein Lager mit ca. 72,40m², ein Aufenthaltsraum und weitere Sanitärräume mit ca. 40,61m², das Angebot. Das Gebäude wird über eine moderne Wärmepumpe beheizt, die Büros sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Nebenkosten wie Strom und Heizkosten werden nach Verbrauch separat abgerechnet. Das Bürogebäude liegt in Schörfling direkt an der Autobahn A1, nur wenige Meter von der Anschlussstelle entfernt, und bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit für Kund Innen und Mitarbeiter Innen. Eine Bushaltestelle im nahegelegenen Gewerbepark ist bequem zu Fuß erreichbar. Zudem stehen 10 KFZ-Stellplätze für Mitarbeiter und Besucher zur Verfügung, die zu monatl. netto € 35,00/PP zzgl. 20% USt angemietet werden können. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto Büro: € 9,80/m² zzgl. 20% USt - Hauptmietzins monatl. netto Lager, Aufenthaltsruam & Sanitäranlagen im UG: € 3,90/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten monatl. netto: € 313,52 zzgl. 20% USt (exkl. Heizung und Strom) Die Strom- und Heizkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at ! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Highlights:• Traumhafte Lage in Schörflig am Attersee • Dachterrasse mit 34m2 • exklusives Wohnen • Top Wohnraumgefühl Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Schörfling am Attersee, einer der malerischsten Regionen Oberösterreichs. Dieses charmante Doppelhaus bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnerlebnis, sondern auch einen einzigartigen Lebensstil, der durch Natur, Komfort und Bequemlichkeit geprägt ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 120m² können Sie sich auf einen Erstbezug freuen, der keine Wünsche offen lässt. Das Objekt besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die Ihnen viel Platz zur Entfaltung bietet. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Küche lädt zum Verweilen und geselligen Zusammenkünften ein. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre kulinarischen Fähigkeiten auszuleben und gleichzeitig den Ausblick auf den schönen See und die weitläufige Landschaft zu genießen. Die Südterrasse ist der perfekte Ort, um die Sonnenstrahlen zu genießen und die umliegenden Berge sowie die Landschaft zu bewundern. Hier können Sie entspannen, den Tag ausklingen lassen oder einfach die Ruhe der Natur auf sich wirken lassen. Zusätzlich zu den Wohnräumen bietet dieses Doppelhaus auch ein modernes Badezimmer mit einer Badewanne, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können. Mit 348m2 Grundfläche können Sie sich Ihrer persönlichen Entfaltung widmen. Die Lage dieser Immobilie ist ein weiterer großer Vorteil. Schörfling am Attersee bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung, sodass Sie mit dem Bus bequem in die umliegenden Städte gelangen können. In unmittelbarer Nähe finden Sie zudem einen Supermarkt, der Ihnen die täglichen Besorgungen erleichtert. Mit einem Kaufpreis von 439.900,00 € (Schlüsselfertigstellung optional möglich) ist dieses Objekt eine Investition in Ihr zukünftiges Wohlbefinden. Wenn Sie auf der Suche nach einem Ort sind, der Ihnen sowohl Ruhe als auch die Möglichkeit zur aktiven Freizeitgestaltung bietet, dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie. Optional Garage bzw. Carport möglich. Schlagen Sie zu und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Schörfling am Attersee – ein Ort, an dem Lebensqualität großgeschrieben wird! Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform oder einen Anruf über die oben angeführte Telefonnummer. Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Widürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <2.000m Post <1.500m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit 84,43 m² Wohnfläche befindet sich im ersten Stock eines zweistöckigen Gebäudes in der Khevenhüllerstraße in Schörfling (4861). Die 1997 erbaute Eigentumswohnung verfügt über einen 6,72 m² großen Balkon und ist sofort verfügbar. Der Kaufpreis beträgt 385.000 € mit zusätzlichen Betriebskosten von 318,44 € monatlich. Eine Provision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20% USt. fällt an. Die Wohnung bietet zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und eine Einbauküche. Die Böden sind mit Parkett ausgestattet, was für eine warme Atmosphäre sorgt. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie zwei Parkplätze, die ausreichend Stellflächen bieten. Das Gebäude verfügt über 7 Wohnungen. Das Ufer des Attersees erreicht man in einigen Minuten fußläufig. Die Lage kann als zentral und ruhig bezeichnet werden. Bus- und Bahnstation sind in 5 Minuten erreichbar. In der Nähe befindet sich ein Segelclub, ein Gestüt, Tennisplätze und Golfanlagen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Schörfling am Attersee. Diese großzügige Mietwohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit rund 123 m² Wohnfläche, hellen Räumen und einer angenehm ruhigen Lage nahe dem See. Die Wohnung Top 2 wurde 2005 umfassend saniert und bietet mit fünf Zimmern viel Platz für Familien, Paare oder Menschen mit erhöhtem Raumbedarf. Drei geräumige Schlafzimmer mit ca. 12 bis 15 m² schaffen flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Badezimmer bietet Komfort im Alltag. Ein separates WC und ein großzügiger Flur mit ausreichend Platz für Garderobe, Schuhe und mehr ergänzen das Raumangebot dieser Wohnung. Die gut ausgestattete Einbauküche und das angrenzende Speisezimmer bieten auch für gesellige Stunden ausreichend Raum. Ein besonderes Highlight ist die ca. 11,55 m² große Loggia mit Ausrichtung nach Südwesten. Hier genießen Sie sonnige Stunden, entspannte Abende und einen kleinen Seeblick – inklusive wunderschöner Sonnenuntergänge. Ein Garagenstellplatz, ein Freistellplatz für Ihr Fahrzeug sowie ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort. Für Fahrräder steht ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Das gepflegte Mehrparteienhaus umfasst lediglich sechs Wohneinheiten und sorgt damit für eine persönliche, ruhige Wohnatmosphäre. Auch das Gebäude präsentiert sich in sehr gutem Zustand: Das Dach wurde 2002 erneuert, der Vollwärmeschutz 2012 angebracht und die Heizung samt moderner Stromversorgung im Jahr 2025 erneuert. Die Lage ist besonders attraktiv: Der Attersee mit seinen glasklaren Wasserflächen und zahlreichen Bademöglichkeiten ist nur wenige Gehminuten entfernt. Der Ort Schörfling bietet eine hervorragende Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten sind bequem fußläufig erreichbar. Kosten und Konditionen: • Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und Heizkosten: € 1.700,00/Monat • inklusive Garagenplatz, Freistellplatz und Kellerabteil • Kaution: € 5.100,00 (entspricht 3 Bruttomonatsmieten) • Bezug: ab sofort Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser attraktiven Mietwohnung überzeugen. Anfragen und Besichtigungen: Marion Kohlross Immotop Realitäten GmbH Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.immo-top.at Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 111 m² sowie durch helle, freundliche Räume, die größtenteils einen schönen Blick auf den Attersee bieten. Die angegebene Wohnfläche basiert auf den Planunterlagen – Flächen unter einer Mansardenhöhe von 1,5 m wurden dabei nicht abgezogen. Die Wohnung (Top 3) wurde im Jahr 2014 umfassend saniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Herzstück ist der großzügige Wohnbereich mit integrierter, moderner Küche und ausreichend Platz für einen einladenden Essbereich. Das separate Wohnzimmer bietet einen traumhaften Blick auf den See und lädt zum Entspannen ein. Zusätzlich stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Der geräumige Flur bietet ausreichend Platz für Garderobe. Ein großzügiger Dachraum mit ca. 26,5 m² schafft zusätzlichen Stauraum. Ebenso im Mietpreis inkludiert ist ein PKW-Freistellplatz. Ein Garten zur allgemeinen Nutzung rundet das Angebot ab. Das Gebäude umfasst lediglich sechs Wohneinheiten und bietet dadurch eine ruhige, angenehme und nahezu exklusive Wohnatmosphäre. Die Lage ist besonders attraktiv: Der Attersee mit seinen glasklaren Wasserflächen und zahlreichen Bademöglichkeiten ist nur wenige Gehminuten entfernt. Der Ort Schörfling bietet eine hervorragende Infrastruktur – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten sind bequem fußläufig erreichbar. Kosten & Konditionen: • Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und Heizkosten: € 1.390,00/ Monat • Kaution: € 4.170,00 (entspricht 3 Bruttomonatsmieten) • Bezug: ab sofort • großer Dachbodenraum • Freistellplatz Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser außergewöhnlichen Mietwohnung überzeugen. Anfragen und Besichtigungen: Marion Kohlross Immotop Realitäten GmbH Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.immo-top.at Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Moderne DG-Wohnung in 2024 fertiggestellter Wohnanlage in Schörfling am Attersee. Heller Wohnbereich, 3,5 Zimmer, 2 Bäder, Loggia, Tiefgarage, barrierefrei. Dieses neu errichtete Wohnprojekt "Wohnoase" in Schörfling am Attersee bietet Ihnen die Gelegenheit, in einem der schönsten Gebiete Oberösterreichs zu wohnen. Dieses Immobilienprojekt vereint modernen Wohnkomfort mit der natürlichen Schönheit des Salzkammerguts, nur wenige Schritte vom malerischen Attersee entfernt. Diese Dachgeschosswohnung verfügt über einen hellen und großen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Ausgang zur Loggia. Zudem ein Zimmer, ein Schlafzimmer mit angrenzenden Schrankraum und ein en suite Badezimmer, ein Gästebadezimmer mit WC und einen Abstellraum. Virtueller Rundgang: https://tour.ogulo.com/u1TY Eine hauseigene Tiefgarage sorgt für zusätzlichen Komfort und Sicherheit (Preise für Stellplätze laut Preisliste). Die Anlage ist barrierefrei zugänglich. Die Wohnoase bietet insgesamt 27 Wohneinheiten mit 3 bis 4 Zimmer, die sowohl für Singles, Paare als auch Familien ideal geeignet sind. Jede Wohnung verfügt über eine Loggia, manche sogar auch über eine Terrasse sowie einen eigenen Garten, die zum Entspannen und Genießen der frischen Seeluft einladen. Hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Alle Einheiten sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet, um Ihren Wohnansprüchen gerecht zu werden, sind schlüsselfertig ausgestattet und sofort beziehbar. Die Lage in Schörfling am Attersee bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und kulturelle Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Der Attersee selbst lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein, sei es Segeln, Schwimmen, Wandern oder Radfahren - hier kommt jeder Naturliebhaber auf seine Kosten. In der Gemeinde Schörfling am Attersee - bzw. in diesem Wohnprojekt - ist man verpflichtet einen Hauptwohnsitz zu begründen (bei Nutzung als Wohnung).... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Dieses neu errichtete Wohnprojekt "Wohnoase" in Schörfling am Attersee bietet Ihnen die Gelegenheit, in einem der schönsten Gebiete Oberösterreichs zu wohnen. Dieses Immobilienprojekt vereint modernen Wohnkomfort mit der natürlichen Schönheit des Salzkammerguts, nur wenige Schritte vom malerischen Attersee entfernt. Diese Dachgeschosswohnung verfügt über einen hellen und großen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Ausgang zur Loggia. Zudem ein Zimmer, ein Schlafzimmer mit angrenzenden Schrankraum und ein en suite Badezimmer, ein Gästebadezimmer mit WC und einen Abstellraum. Virtueller Rundgang: https://tour.ogulo.com/u1TY Eine hauseigene Tiefgarage sorgt für zusätzlichen Komfort und Sicherheit (Preise für Stellplätze laut Preisliste). Die Anlage ist barrierefrei zugänglich. Die Wohnoase bietet insgesamt 27 Wohneinheiten mit 3 bis 4 Zimmer, die sowohl für Singles, Paare als auch Familien ideal geeignet sind. Jede Wohnung verfügt über eine Loggia, manche sogar auch über eine Terrasse sowie einen eigenen Garten, die zum Entspannen und Genießen der frischen Seeluft einladen. Hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Alle Einheiten sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet, um Ihren Wohnansprüchen gerecht zu werden, sind schlüsselfertig ausgestattet und sofort beziehbar. Die Lage in Schörfling am Attersee bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und kulturelle Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Der Attersee selbst lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein, sei es Segeln, Schwimmen, Wandern oder Radfahren - hier kommt jeder Naturliebhaber auf seine Kosten. In der Gemeinde Schörfling am Attersee - bzw. in diesem Wohnprojekt - ist man verpflichtet einen Hauptwohnsitz zu begründen (bei Nutzung als Wohnung).... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Charmantes Einfamilienhaus in idyllischer Lage am Attersee mit Baubewilligung zum Neubau von 3 Wohneinheiten und 8 Tiefgaragen Stellplätzen. Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Schörfling am Attersee bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, das Leben im begehrten Salzkammergut in vollen Zügen zu geniessen. Eingebettet in die malerische Landschaft erwartet Sie ein Grundstück mit 559 m², das ausreichend Platz für Gartengestaltung, Freizeitaktivitäten und persönliche Entfaltung bietet. Das Objekt überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre für die ganze Familie. Die bestehende Ölheizung sorgt für zuverlässige Wärme in den kühleren Monaten und gewährleistet ein behagliches Wohnklima. Die Lage in Schörfling am Attersee ist ein absolutes Highlight: Der kristallklare Attersee mit seinen vielfältigen Freizeitangeboten wie Segeln, Baden und Wandern liegt in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung in die Region. Dieses Einfamilienhaus vereint Natur und Lebensqualität auf einzigartige Weise. Nutzen Sie die Chance, ein Stück vom begehrten Attersee-Lebensgefühl Ihr Eigen zu nennen.... [Mehr]