Suchergebnisse für "schörfling baugrund nahe attersee kaufen"

#Büro #Dachgeschoss #Kellerabteil #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #hell

Das Penthouse am 4er Loch! Attersee am Attersee - Der krönende Abschluss. Zu Fuß zum Segel- und Yachtclub! Mit dem Projekt "Aufhamer-Bucht" entsteht am sonnigen Westufer des Attersees ein exklusives Wohnensemble, das moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine außergewöhnliche Lage harmonisch miteinander verbindet. Zwischen Golfplatz, Segelclubs und der beeindruckenden Naturkulisse des Attersees. Das Penthouse im Haus Golfplatz zählt dabei zweifellos zu den besonderen Highlights. Die von von der Atterseer Architektin entworfene Planung überzeugt mit klarer Formensprache, großzügigen Glasflächen und einer offenen Gestaltung, die Innen- und Außenbereiche fließend miteinander verbindet. Sie genießen Raumhöhen von mehr als 3 Metern! - Das, ist Luxus! Dieses Penthouse bietet auf großzügigen 110 m² Wohnfläche ein außergewöhnliches Raumgefühl mit viel Licht und beeindruckenden Freiflächen und Raumhöhen von luftigen 4 Metern! Bereits der Zugang vermittelt Penthouse-Charakter und Das Penthouse am 4er Loch! Attersee am Attersee - Der krönende Abschluss. Zu Fuß zum Segel- und Yachtclub! Mit dem Projekt "Aufhamer-Bucht" entsteht am sonnigen Westufer des Attersees ein exklusives Wohnensemble, das moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine außergewöhnliche Lage harmonisch miteinander verbindet. Zwischen Golfplatz, Segelclubs und der beeindruckenden Naturkulisse des Attersees. Das Penthouse im Haus Golfplatz zählt dabei zweifellos zu den besonderen Highlights. Die von von der Atterseer Architektin entworfene Planung überzeugt mit klarer Formensprache, großzügigen Glasflächen und einer offenen Gestaltung, die Innen- und Außenbereiche fließend miteinander verbindet. Sie genießen Raumhöhen von mehr als 3 Metern! - Das, ist Luxus! Dieses Penthouse bietet auf großzügigen 110 m² Wohnfläche ein außergewöhnliches Raumgefühl mit viel Licht und beeindruckenden Freiflächen und Raumhöhen von luftigen 4 Metern! Bereits der Zugang vermittelt Penthouse-Charakter und führt in einen offen gestalteten Wohnbereich mit großzügigen Fensterfronten und direktem Zugang zu den weitläufigen 90m² Terrassenflächen. Sie fahren direkt mit dem Lift ins Penthouse. Praktisch und unkompliziert bis ins hohe Alter. Mattes Echtholzparkett, großformatige Feinsteinzeugfliesen, elegante Sanitärausstattung und moderne Details sorgen für ein stilvolles Wohnambiente. Die Beheizung erfolgt mittels energieeffizienter Erdwärme über Tiefenbohrung und Fußbodenheizung in allen Wohnräumen. Was der Sommer kann, hat er in den vergangenen Wochen eindrucksvoll bewiesen! Ab jetzt genießen Sie im Penthouse neueste Klimatisierungen! Abkühlung von nun an auch im Traumpenthouse! Die wichtigsten Eckdaten im Überblick: -3 Zimmer (2SLZ) -Wohnfläche: ca. 110m² -Terrasse: ca. 90m² -Kellerabteil: ca. 13m² -Barrierefrei -Personenlift -Kamin Die Lage überzeugt durch ihre besondere Kombination aus Natur, Freizeit und Infrastruktur. Der Attersee, Golfplatz, Yachthafen und Badeplätze befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof und Autobahnanschluss sind bequem erreichbar. Gerne senden wir Ihnen ausführliche Verkaufsunterlagen sowie weitere Informationen zu diesem außergewöhnlichen Penthouse und beraten Sie persönlich in unserem Immobilienbüro direkt am Landungsplatz in Attersee am Attersee. Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Anfrage. Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. - HWB = 38,2 kWh/m²a - Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Es besteht eine persönliche und wirtschaftliche Nahebeziehung zu den Verkäufern. Alle Visualisierungen dienen ausschließlich der Veranschaulichung und sind unverbindlich. Die Zeitam See.at Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 38,10 HWB Klasse: B Lage: Sonnige Lage... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Haus Golfplatz - Stilvolle Maisonette am Attersee Top 7 Wohnen zwischen Golfplatz, See und Naturidylle Mit dem exklusiven Neubauprojekt "Aufhamer-Bucht" entsteht am beliebten Westufer des Attersees ein modernes Wohnensemble für Menschen, die das Besondere suchen. In ruhiger Lage, nur wenige Meter vom Wasser entfernt, verbindet dieses Projekt hochwertige Architektur mit naturnahem Lebensgefühl und zeitloser Eleganz. Direkt zwischen Golfplatz, Segelclubs und der traumhaften Seeuferlandschaft gelegen, wartet Ihre Zukunft am Attersee. Die klare architektonische Handschrift der Atterseer Architektin verleiht dem Projekt seine moderne und gleichzeitig warme Ausstrahlung. Natürliche Materialien, großzügige Glasflächen und durchdachte Grundrisse schaffen Wohnräume mit besonderem Charakter. Hochwertige Ausstattung trifft nachhaltige Technik Das Projekt umfasst lediglich neun exklusive Eigentumswohnungen und überzeugt mit einem hochwertigen Ausstattungsstandard: •Echtholzparkett in Eiche •G Haus Golfplatz - Stilvolle Maisonette am Attersee Top 7 Wohnen zwischen Golfplatz, See und Naturidylle Mit dem exklusiven Neubauprojekt "Aufhamer-Bucht" entsteht am beliebten Westufer des Attersees ein modernes Wohnensemble für Menschen, die das Besondere suchen. In ruhiger Lage, nur wenige Meter vom Wasser entfernt, verbindet dieses Projekt hochwertige Architektur mit naturnahem Lebensgefühl und zeitloser Eleganz. Direkt zwischen Golfplatz, Segelclubs und der traumhaften Seeuferlandschaft gelegen, wartet Ihre Zukunft am Attersee. Die klare architektonische Handschrift der Atterseer Architektin verleiht dem Projekt seine moderne und gleichzeitig warme Ausstrahlung. Natürliche Materialien, großzügige Glasflächen und durchdachte Grundrisse schaffen Wohnräume mit besonderem Charakter. Hochwertige Ausstattung trifft nachhaltige Technik Das Projekt umfasst lediglich neun exklusive Eigentumswohnungen und überzeugt mit einem hochwertigen Ausstattungsstandard: •Echtholzparkett in Eiche •Großformatige Feinsteinzeugfliesen •Elegante Sanitärausstattung •Fußbodenheizung in allen Wohnräumen •Energieeffiziente Erdwärme mittels Tiefenbohrung •Stumpf einschlagende Innentüren •Großzügige Fensterflächen mit viel Tageslicht Die moderne Wärmepumpe/Tiefenbohrung sorgt dabei für nachhaltige Energieeffizienz und niedrige laufende Betriebskosten. Die Fertigstellung des Projekts ist für Frühjahr 2027 geplant. Top 7 - Großzügige Maisonettewohnung mit Garten & Sonnenterrasse Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung im Haus Golfplatz bietet ein Wohngefühl, das man sonst eher von einem eigenen Haus kennt. Auf zwei Ebenen verteilt sich ein durchdachtes Raumkonzept mit großzügigen Wohnflächen und beeindruckenden Außenbereichen. Der offene Wohn-/Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich über große Fensterflächen direkt zur weitläufigen Terrasse und in den privaten Garten. Die gelungene Verbindung aus Innen- und Außenraum schafft eine besondere Wohnatmosphäre mit viel Licht und Freiraum. Sie sichern sich heute eine Immobilie in absoluter Toplage am Attersee - als wertbeständige Vorsorge, wunderbaren Wohnraum und nachhaltige Investition für Sie und Ihre Familie! Facts zur Wohnung Top 7 • Maisonettewohnung auf 2 Ebenen • ca. 114 m² Wohnfläche • 4 Zimmer • 2 Schlafzimmer • ca. 42 m² Sonnenterrasse • ca. 140 m² Eigengarten • Offener Wohn-/Essbereich • Große Fensterfronten • Lift im Gebäude • Barrierefreier Zugang • Tiefgaragen- und Carportplätze verfügbar Entfernungen • Attersee: ca. 450 m • Yachthafen: ca. 500 m • Golfplatz: ca. 100 m • Badeplatz: ca. 500 m • Bahnhof: ca. 1 km • Lebensmittelgeschäft: ca. 1,3 km • Schule: ca. 1,5 km • Autobahnanschluss: ca. 4 km • Bushaltestelle: ca. 300 m Gerne übermitteln wir Ihnen ausführliche Verkaufsunterlagen sowie weitere Informationen zu diesem exklusiven Neubauprojekt und beraten Sie persönlich in unserem Immobilienbüro direkt am Landungsplatz in Attersee am Attersee. Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Anfrage. Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. - HWB = 38,1 kWh/m²a - Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Es besteht eine persönliche und wirtschaftliche Nahebeziehung zu den Verkäufern. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 38,10 HWB Klasse: B Lage: Sonnige Lage, Seenähe, Wohngebiet, Ruhelage... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese hochwertige Dachgeschosswohnung in Nußdorf am Attersee, ... ... vereint modernes Wohnen, viel Privatsphäre und eine besonders reizvolle Aussicht auf die Landschaft des Salzkammerguts. Im Ortsteil Parschallen gelegen, profitiert die Wohnung von ihrer erhöhten Position innerhalb der Wohnanlage. Von hier eröffnen sich besonders schöne Blickbeziehungen in die umliegende Natur, auf die Bergwelt und in Richtung Attersee. Die ruhige Lage schafft dabei die idealen Voraussetzungen für entspanntes Wohnen abseits des Alltags. Die moderne Architektur des Gebäudes verbindet klare Linien mit natürlichen Materialien und fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Großzügige Fensterflächen bringen viel Tageslicht in die Räume und holen die beeindruckende Landschaft beinahe direkt ins Innere. Der offen gestaltete Wohn-/Koch- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die Verbindung von großzügigem Innenraum und Außenbereich schafft ein besonders angenehmes Wohngefühl und bietet den passenden Rahmen für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Schon das Frühstück mit Blick auf die umliegenden Berge und den Attersee wird hier zum besonderen Start in den Tag. Am Abend lässt sich die Ruhe der Umgebung bei einem Glas Wein genießen, während der Blick über die Landschaft schweift. Auch die weiteren Räume überzeugen durch eine durchdachte Aufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Schlafzimmer bieten angenehme Rückzugsbereiche, während Badezimmer, separates WC und praktische Nebenflächen den Wohnkomfort komplettieren. Ein wesentlicher Vorteil dieser Wohnung ist die besondere Kombination aus Ruhe und Freizeitwert. Der Attersee zählt zu den beliebtesten Regionen des Salzkammerguts und bietet nahezu das ganze Jahr über zahlreiche Möglichkeiten: Segeln und Baden im Sommer, Wandern und Radfahren in der umliegenden Berg- und Seenlandschaft oder kulinarische Ausflüge zu den zahlreichen Restaurants und Gasthäusern der Region. Trotz der naturnahen Lage ist die Verkehrsanbindung komfortabel. Über die B151 und die Autobahnauffahrt St.Georgen im Attergau ist die Westautobahn A1 gut erreichbar und ermöglicht eine unkomplizierte Verbindung in Richtung Linz und Salzburg. Zwei Tiefgaragenstellplätze sind der Wohnung zugeordnet und obligatorisch um jeweils EUR 30.000,- zusätzlich zu erwerben.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

COMING SOON! Wohnen nahe dem Attersee - Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Garten, Gartenhaus & Garage in Steindorf / Seewalchen am Attersee Lassen Sie sich jetzt schon sehr gerne vormerken. Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3 % Provision + 20% USt. in Rechnung stellen. Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist. Kontakt: Philipp Weissl M: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt]Website: www.immobilientreuhand.info Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos Büro: Seestraße 8, 4844 Regau Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.500m Klinik <8.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.500m Polizei <2.500m Post <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #hell

Über dem glitzernden Attersee thront dieses außergewöhnliche Penthouse und bietet eine einzigartige Wohnmöglichkeit in einer der begehrtesten Lagen Oberösterreichs. Das exklusive Anwesen vereint gut geschnittene Wohnflächen mit atemberaubenden Panoramablicken auf den See und die umliegende Alpenlandschaft. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten überzeugen durch ihre hochwertige Ausstattung und das durchdachte Raumkonzept. Bodentiefe Fenster rahmen die spektakuläre Aussicht wie lebendige Gemälde und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen und Außen. Die großzügige Dachterrasse lädt zum Verweilen ein und bietet den perfekten Rahmen für unvergessliche Abende mit Blick auf das funkelnde Wasser des Attersees. Die gehobene Innenausstattung spiegelt höchste Ansprüche wider und lässt keine Wünsche offen. Edle Materialien, moderne Architektur und eine ausgeklügelte Raumaufteilung schaffen ein Ambiente, das Eleganz und Wohnkomfort auf das Feinste miteinander verbindet. Schörfling am Attersee bietet als idyllische Gemeinde das perfekte Umfeld für dieses besondere Domizil. Dieses Penthouse erfüllt jeden Wunsch nach einem Leben in höchster Qualität. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, sich diesen Traum vom Wohnen über den Dächern des Attersees zu erfüllen.... [Mehr]

#Baugrund

Hier bietet sich die seltene Gelegenheit ein sehr gut geschnittenes, großzügiges Grundstück in herrlicher Aussichtslage am Attersee zu erwerben. Anlageobjekt: Es sind verschiedene Bebauungsvarianten denkbar - eine Einreichplanung mit voller Ausnützung der BMD liegt bereits auf. Für Privat: Das Grundstück eignet sich natürlich auch hervorragend für die Bebauung mit einem Privathaus oder Doppelhaus. Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne nähere Details! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hey :) Ich bin TOP 02 - eine großzügige 4-Zimmer-Maisonette Wohnung, die auf der Suche ist: nach Menschen, die Freiraum lieben, Familie leben & Wohnen neu denken wollen. Bevor du weiterliest - ein wichtiger Vorteil für dich: Ich bin absolut kompromissbereit - bestimmte Ausstattungen oder Grundrisswünsche kannst du noch aktiv mitgestalten. Damit ich am Ende wirklich zu 100 % zu dir (& euch) passe. & falls du etwas ganz anderes suchst, auch das ist möglich. Das Neubauprojekt lässt sich auf Wunsch komplett neu denken - etwa als Penthouse Wohnung mit großer Dachterrasse oder als Erdgeschosswohnung mit einem über 270m² großzügigen Garten . Bist du stattdessen auf der Suche nach einem Doppelhaus mit zwei Einheiten zu je ca. 115 m² oder einem modernen Einfamilienhaus? Bei all diesen Varianten lassen sich sogar Carport-Stellplätze einplanen. Kurz: Du hast die Ideen, wir die Flexibilität. Aktuell ist es wie folgt geplant: Mit 113,04 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, einer Terrasse mit 16,42 m² & einem Garten mit 133,59 m² bringe ich eher Hauscharakter mit - nur ohne große Verpflichtungen. Hier ist deine zukünftige Raumaufteilung: Erdgeschoss: 5,76 m² Eingangsbereich Gäste-WC mit 1,79 m² 41,71 m² Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse & Garten Küche mit direktem Zugang zur 2,57 m² Speis 5,92 m² Abstellraum unter der Treppe (auch für Waschmaschine geeignet) Obergeschoss: Elternschlafzimmer mit 11,04 m² & angrenzendem 6,41 m² Schrankraum Zwei Kinderzimmer mit je 12,75 m² Vorraum mit 4,72 m² Badezimmer mit Dusche, WC, Fenster & Waschmaschinenanschluss mit 7,63 m² Ich biete genug Platz für alle, klein oder groß - ob Spielen, Arbeiten oder Entspannen - & freue mich auf Eigentümer mit Herz. Das bring ich noch mit: Eigener Kellerraum mit 5,32 m² 2 fix reservierte Außenstellplätze (separat erwerbbar) Privater Zugang zur Wohnung Massiv gebaut, lässig ausgestattet - startklar für deinen/ euren nächsten Lebensabschnitt Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Zuhause in Schörfling - zwischen See, Natur & Alltag Das Neubauprojekt liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnsiedlung im Mitterweg von Schörfling am Attersee - nur wenige Minuten vom Ufer des Attersees entfernt. Ob morgendliches Schwimmen, Radfahren oder ein Spaziergang am Wasser - die Freizeitqualität ist hier außergewöhnlich hoch. Gleichzeitig genießen Sie perfekte Infrastruktur: Supermarkt, Kindergarten, Schulen, Apotheke und Ärzte sind rasch erreichbar. Die Autobahnauffahrt A1 ist nur wenige Fahrminuten entfernt - ideal für Pendler Richtung Vöcklabruck, Linz oder Salzburg. Auch der Bahnhof Kammer-Schörfling liegt in bequemer Reichweite. Ein Ort zum Ankommen - mit Lebensqualität fürs Heute und Morgen. Die dreidimensionalen Visualisierungen bieten zwar eine räumliche Darstellung, jedoch sind nicht alle Bereiche bis ins kleinste Detail genau wiedergegeben. Die gezeigten Einrichtungsvorschläge dienen lediglich symbolischen Zwecken und sind nicht Bestandteil der tatsächlich auszuführenden Ausstattung. Die Fotos hingegen zeigen authentische Bilder, bei denen bewusst auf farbliche oder räumliche Übertreibungen verzichtet wurde.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese sehr gut geschnittene Wohnung liegt im 2. Obergeschoß eines sehr gepflegten Hauses und ist nur wenige Schritte vom Attersee entfernt. Die Terrasse ist Richtung See ausgerichtet (kein Seeblick). Vor der Türe befindet sich ein eigener PKW Stellplatz. Die Wohnung ist befristet vermietet bis 31.10.2027.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #möbliert

Nebenwohnsitz in 1. Reihe am Attersee mit privatem Badeplatz - Attersee am Attersee Jetzt schnell sein!! Seltene Gelegenheit am Attersee: Zum Verkauf steht eine ca. 72 m² große 2-Zimmer-Wohnung in 1. Reihe am See mit bestehender Nebenwohnsitznutzung seit 1993. Zur Wohnanlage gehört ein ca. 170 m² großer privater Badeplatz direkt am Attersee. Die Wohnung verfügt über eine ca. 12 m² große Seeblickterrasse, ca. 130 m² Allgemeingarten und einem Tiefgaragenplatz. Auf einen Blick: •ca. 72 m² Wohnfläche •2 Zimmer •ca. 12 m² Terrasse mit Seeblick •Nebenwohnsitz seit 1993 •privater Badeplatz am See •ca. 130 m² Allgemeingarten •1 Tiefgaragenplatz •vollmöbliert •Schiffsanlegestelle & Restaurant "Das Attersee" fußläufig erreichbar Yacht- und Segelclubs, sowie Parkbäder liegen fußläufig in nur 5 Minuten Entfernung! Die Segelsaison hat längst begonnen und die Gastgärten sind geschmückt. Eine Investition in Ihre Zukunft, werthaltig, lebensbejahend - aufregend oder entspannt. An einem Ort, Nebenwohnsitz in 1. Reihe am Attersee mit privatem Badeplatz - Attersee am Attersee Jetzt schnell sein!! Seltene Gelegenheit am Attersee: Zum Verkauf steht eine ca. 72 m² große 2-Zimmer-Wohnung in 1. Reihe am See mit bestehender Nebenwohnsitznutzung seit 1993. Zur Wohnanlage gehört ein ca. 170 m² großer privater Badeplatz direkt am Attersee. Die Wohnung verfügt über eine ca. 12 m² große Seeblickterrasse, ca. 130 m² Allgemeingarten und einem Tiefgaragenplatz. Auf einen Blick: •ca. 72 m² Wohnfläche •2 Zimmer •ca. 12 m² Terrasse mit Seeblick •Nebenwohnsitz seit 1993 •privater Badeplatz am See •ca. 130 m² Allgemeingarten •1 Tiefgaragenplatz •vollmöbliert •Schiffsanlegestelle & Restaurant "Das Attersee" fußläufig erreichbar Yacht- und Segelclubs, sowie Parkbäder liegen fußläufig in nur 5 Minuten Entfernung! Die Segelsaison hat längst begonnen und die Gastgärten sind geschmückt. Eine Investition in Ihre Zukunft, werthaltig, lebensbejahend - aufregend oder entspannt. An einem Ort, der selten ein Angebot wie dieses freigibt, der Sie zufrieden stellt in prominenter Gesellschaft, die Sie nur dann wahrnehmen, wenn Sie es möchten. Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung. Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Angebot freibleibend; Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten. Doppelmaklertätigkeit durch Die Zeit am See - Immobilien GmbH. HWB 92 kwh/a fGEE 2,13 Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 92,00 HWB Klasse: C Lage: Seeblick, Seelage (Seeuferlage, Seeliegenschaft), Toplage, Gute Verkehrslage... [Mehr]

#Garten #Terrasse #ruhig

Top Angebot! - Zu Fuß zum See! Attersee am Attersee. Zum Verkauf steht diese traumhaft schöne und ruhig gelegene Eigentumswohnung in der idyllischen Gemeinde Attersee am Attersee nur etwa 300m vom Seeufer entfernt! Yacht- und Segelclubs, sowie Parkbäder liegen fußläufig in nur 5 Minuten Entfernung! Packen Sie nur mehr Ihre Koffer und beziehen Sie die Einheit unkompliziert und stressfrei! Die Segelsaison hat bereits begonnen, die Gastgärten sind geschmückt. Die 58m² Wohnfläche mit großer Terrasse inkl. privatem Garten wurden im Jahr 2017 vom regionalen Bauträger neu errichtet. Der Grundriss bietet ein großes Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und ein weiters Schlaf/Gästezimmer mit einer separat Dusche + WC. Zusätzlich ist die Wohnung mit einer modernen Küche Ausgestattet. Obendrein verfügt die Wohnung über 3 Parkplätze! Angebote dieser Art sind rar ! Sichern Sie sich also die elegante, neuwertige Wohnung zeitnah ! Eine Investition in Ihre Zukunft, werthaltig, lebensbejahend - aufreg Top Angebot! - Zu Fuß zum See! Attersee am Attersee. Zum Verkauf steht diese traumhaft schöne und ruhig gelegene Eigentumswohnung in der idyllischen Gemeinde Attersee am Attersee nur etwa 300m vom Seeufer entfernt! Yacht- und Segelclubs, sowie Parkbäder liegen fußläufig in nur 5 Minuten Entfernung! Packen Sie nur mehr Ihre Koffer und beziehen Sie die Einheit unkompliziert und stressfrei! Die Segelsaison hat bereits begonnen, die Gastgärten sind geschmückt. Die 58m² Wohnfläche mit großer Terrasse inkl. privatem Garten wurden im Jahr 2017 vom regionalen Bauträger neu errichtet. Der Grundriss bietet ein großes Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und ein weiters Schlaf/Gästezimmer mit einer separat Dusche + WC. Zusätzlich ist die Wohnung mit einer modernen Küche Ausgestattet. Obendrein verfügt die Wohnung über 3 Parkplätze! Angebote dieser Art sind rar ! Sichern Sie sich also die elegante, neuwertige Wohnung zeitnah ! Eine Investition in Ihre Zukunft, werthaltig, lebensbejahend - aufregend oder entspannt. An einem Ort, der selten ein Angebot wie dieses freigibt, der Sie zufrieden stellt in prominenter Gesellschaft, die Sie nur dann wahrnehmen, wenn Sie es möchten. im Erfolgsfall dürfen wir an Sie 3 % Honorar zuzgl.. Umsatzsteuer verrechnen. www. Zeitam See.at - die schönsten Immobilien am See HWB = 46,2 kWh/m"a - Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Wir haben eine persönliche Nahebeziehung zu den Verkäufern. Die Zeitam See.at Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Visualisierungen sind unverbindlich und dienen zur groben Orientierung. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 46,20 HWB Klasse: B Lage: Sonnige Lage, Grünlage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Seenähe, Wohngebiet, Toplage, Kurort... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Für Segler und Golfer, jung und jung Gebliebene 100 m² Wohnträume - Zirbenduft inklusive Gesund, sicher und elegant ... Seele baumeln lassen bis ins hohe Alter Diese stilvolle Neubauwohnung, fertiggestellt vor nur drei Jahren, vereint edles Design mit durchdachter Funktionalität. Hochwertige Eichenholzböden, großformatige Feinsteinzeugfliesen und maßgefertigte Möbel aus duftendem Zirbenholz schaffen ein warmes, zeitloses Ambiente, das sofort ein Wohlgefühl vermittelt. Die Raumgestaltung beeindruckt durch intelligente Details: Die maßgeschneiderte Garderobe verwandelt sich bei Bedarf in ein Homeoffice, das sich bei Nichtgebrauch unauffällig hinter Schiebetüren verbirgt. Die Küche ist ein Highlight für alle, die Freude am Kochen haben - mit massiven Stein-Arbeitsplatten, integrierten Abzugssystemen, hochwertigen Geräten und einem cleveren Fensterband, das den Raum zusätzlich mit Tageslicht erfüllt. Von der großzügigen, überdachten Terrasse genießen Sie entspannte Stunden im Freien, ob Für Segler und Golfer, jung und jung Gebliebene 100 m² Wohnträume - Zirbenduft inklusive Gesund, sicher und elegant ... Seele baumeln lassen bis ins hohe Alter Diese stilvolle Neubauwohnung, fertiggestellt vor nur drei Jahren, vereint edles Design mit durchdachter Funktionalität. Hochwertige Eichenholzböden, großformatige Feinsteinzeugfliesen und maßgefertigte Möbel aus duftendem Zirbenholz schaffen ein warmes, zeitloses Ambiente, das sofort ein Wohlgefühl vermittelt. Die Raumgestaltung beeindruckt durch intelligente Details: Die maßgeschneiderte Garderobe verwandelt sich bei Bedarf in ein Homeoffice, das sich bei Nichtgebrauch unauffällig hinter Schiebetüren verbirgt. Die Küche ist ein Highlight für alle, die Freude am Kochen haben - mit massiven Stein-Arbeitsplatten, integrierten Abzugssystemen, hochwertigen Geräten und einem cleveren Fensterband, das den Raum zusätzlich mit Tageslicht erfüllt. Von der großzügigen, überdachten Terrasse genießen Sie entspannte Stunden im Freien, ob beim Frühstück in der Sonne oder bei geselligen Abenden mit Freunden. Der große Keller bietet genügend Platz für Sportgeräte, Segel oder Golfausrüstung. Und nach einem langen Tag können Sie in der hauseigenen Sauna Körper und Geist erholen - pure Entspannung direkt zu Hause. Die Lage ist ideal für Freizeit und Erholung: In nur fünf Gehminuten erreichen Sie die Driving-Range mit Seeblick, mit dem Fahrrad sind Sie in wenigen Minuten am Yachtclub Attersee. Abtsdorf, ein idyllisches Dorf der Gemeinde Attersee, verbindet Ruhe und Naturverbundenheit mit einem lebendigen Gemeinschaftsleben. Umgeben von Wanderwegen, Bächen und dem See bietet der Ort Lebensqualität, die man spürt. Dorfplatzfeste, Nachbarschaftstreffen und das friedliche Spielplatzambiente schaffen eine herzliche Atmosphäre, die sofort ein Zuhause-Gefühl vermittelt. Fakten: - 3 Zimmer - ca. 100 m² Wohnfläche - ca. 30 m² Terrasse/Balkon - 2 Tiefgaragenplätze, mit dem Lift direkt in die Wohnung 1.OG - Fußbodenheizung - Hochwertige Ausstattung & Einrichtung - Preis: 699.000,- € Energieausweis: 33,8 kWh/m²a Provision bei erfolgreicher Vermittlung: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Angebot freibleibend; Zwischenverkauf sowie Irrtümer vorbehalten. Doppelmaklertätigkeit durch Die Zeitam See - Immobilien GmbH. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 33,80 HWB Klasse: B... [Mehr]

#Villa #Werkstatt #Parkmöglichkeit #Seezugang

VKB-Immobilien GmbH "Wir haben immer das Wohl unserer Kunden im Fokus. Das macht uns erfolgreich und unsere Kunden zufrieden." Das großzügig konzipierte Wohn- und Arbeitsrefugium erstreckt sich über insgesamt zwei Ebenen und bietet vielfältige individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der offene Grundriss verleiht den Räumlichkeiten eine imposante Wirkung und kann mit nur geringfügigen Adaptierungen flexibel an neue Bedürfnisse angepasst werden. Die Liegenschaft eignet sich insbesondere für Unternehmerinnen und Unternehmer sowie für all jene, die eine zukünftige Selbständigkeit anstreben und Wohnen mit Arbeiten in idealer Weise verbinden möchten. Ein zusätzlicher Zugang über den Außenbereich führt in das Dachgeschoß, wo die Möglichkeit besteht, die privaten Wohnräume individuell zu optimieren. Diese Erweiterung erlaubt eine klare Trennung von Beruf und Privatleben und steigert die Flexibilität der Nutzung erheblich. Im Untergeschoß befindet sich ein charaktervoller Weinkeller, der neben einem besonderen Ambiente auch zusätzliche Abstellflächen sowie die Haustechnikräume bietet. Der Außenbereich verfügt über ein Doppelcarport sowie ein Nebengebäude, das derzeit als Werkstatt genutzt wird - mit Potenzial für vielseitige Adaptierungen. Insgesamt erwartet Sie hier ein einzigartiges Immobilienensemble auf rund 1.530 m² Grundfläche, mitten im Herzen von Seewalchen am Attersee. Ihr zukünftiges Wohnerlebnis im kurzen Überblick! "Vielfältig nutzbar - ein Refugium für Visionäre und Gestalter" Großzügiger Grundriss | Wohnen und Arbeiten in Kombination Komfortable Fussbodenheizung 2 Einbauküchen 2 Badezimmer Doppelcarport Nebengebäude für diverse Hobby oder Freizeitaktivitäten Stimmungsvoller, uriger Weinkeller für Genießer Weitläufiges Liegenschaftsareal Und noch vieles mehr... Verkaufspreis: Euro 799.000,00 Käuferprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust. Über Finanzierungsmöglichkeiten informieren Sie gerne die Wohn Plus-Spezialisten der VKB-Bank. Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Tel] Durchwahl 1281. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Hinweis zum AI-Act: Wir dürfen Sie darauf hinweisen, dass manche Bilder bzw. sämtliche Bilder sowie Textteile bzw. Beschreibungen "KI-bearbeitet" sind. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Liegenschaft am Schlosserberg befindet sich unweit des Ortszentrums von Seewalchen am Attersee. Nahversorger, Gastronomie, Banken, Schulen, Kindergarten sowie medizinische Einrichtungen sind rasch erreichbar. Optimale Anbindung durch den A1-Anschluss Seewalchen (ca. 2 km), den Bahnhof Kammer-Schörfling (ca. 2,5 km) sowie regionale Busverbindungen. Linz und Salzburg sind jeweils in rund 45-60 Minuten erreichbar. Die Lage am Attersee bietet außergewöhnlichen Freizeitwert: Badeplätze, Segel- und Wassersportmöglichkeiten, Rad- und Wanderwege sowie kulturelle Angebote (Villa Paulick, Gustav-Klimt-Themenweg) befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ein perfekter Standort für die Kombination von Wohnen und Arbeiten - mit hervorragender Infrastruktur, verkehrsgünstiger Anbindung und einzigartiger Lebensqualität am Attersee.... [Mehr]