Suchergebnisse für "sazburg villa kaufen"

#Ferienhaus #Villa #Garten #Terrasse #ruhig

Zum verkauf gelangt eine schöne Villa mit Swimmingpool nahe Rijeka in Kroatien. Sie liegt in einem ruhigen Wohngebiet und 5 km vom Stadtzentrum und ca 6 km vom Strand entfernt. Das Haus besteht aus einem Souterrain mit 65qm welches die Heizung und Wasseraufbereitung beinhaltet. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Appartments mit je 45qm Größe und ein weiteres mit 22qm. Das erste OG beinhaltet eine Wohnung mit 111qm, mit 3 Schlafzimmern, großer Wohnküche und einer Terrasse entlag der Hausseite. Im zweiten OG sind 4 einzelne Zimmer mit Bad und einer gemeinsamen Küche. Parkplätze finden sich vor dem Haus. Der Swimmingpool im Garten hat eine Größe vomn 3,6m x 6m. Weiters befindet sich im Garten ein kleines Haus mit einer Größe von 60qm. Nähere Informationen auf Anfrage. Provision: 3%+20% Mwst. Ihr Ansprechpartner: Verena Richter [Tel] [Email] www.poetsch-immo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 50.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

!!! Zum Verkauf gelangt hier eine Herrschaftsvilla!!! ! Seltenheitswert! im schönsten Teil von Mödling, am Fuße des Föhrenwaldes Naheliegend des internationalen anerkannten HTL Mödling, in einer absolut ruhigen Gasse! Dennoch nur 5 Gehminuten ins Zentrum Die Nutzfläche beträgt ca. 266,26 qm2 Wohnfläche ca.202,90qm2 Das 6 Zimmer Haus mit insgesamt 15 Räumen ist wie folgt angeordnet. Keller: 63.36 qm2 inkl. (Aufgang) EG: 67,56 qm2 exkl. (Aufgang) Obergeschoß64.27 qm2 exkl. (Aufgang) DG: 71.07 qm2 Gesamt: 266,26 qm2 Wohnfläche202,90 qm2 Berechnet wurden diese Angaben nach den neuesten Bestandsplan der mir vorgelegt wurde. Grundstücksgrösse 401qm2 Laut Grundbuchauszug. Keller: (Beton) Raum: 34,87qm2 Raum: 7,43 qm2 Raum: 13,91 qm2 Vorraum: 7,15 qm2 Gesamt: 63,36qm2 EG.: Zimmer: 36,51qm2 Küche: 18,17qm2 Abstellraum: 1,21qm2 Gang: 7,06qm2 Vorraum: 3,12qm2 Gesamt: 67,56qm2 Obergeschoß: Zimmer: 20,95qm2 Zimmer: 15,16qm2 Bad: 6,43qm2 Zimmer: 11,40qm2 Bad/WC: 4,39qm2 Flur: 5,50qm2 Gesamt: 64,27qm2 Dachgeschoß: Zimmer“Loft“60,45qm2 Zimmer: 10,62qm2 Gesamt: 71,07qm2 Terasse: 20,56qm2 Zum Verkauf kommt hier eine Herrschaftsvilla in Mödling. Die Villa wird gerade Kernsaniert, Fertigstellung voraussichtlich Enden März 2023. Neue Fasade-Dach-Stromleitungen-Wasserleitungen-Fußbodenheizung-Fenster-Türen-Wände-Böden-Sanitäre Einrichtungen-Garten u.s.w., u.s.w. wird gerade von einem Guten Baumeister und einem tollen Architekten Generalsaniert. Sollte Ich Ihr Interesse erweckt haben, Ihnen aber die Fotos, die Daten noch nicht ausschlage kräftig genug sein, dann bleiben Sie bitte dran. Täglich werden einzelne Aufgaben fertig gestellt. Neue Fotos werden dann Aktualisiert. Die Daten dementsprechend angepasst. Besichtigungen jetzt schon möglich! Lage: 5 Gehminuten zur HTL Mödling, 5 Gehminuten bis zur Fußgängerzone, 5 Gehminuten zum Erholungsgebiet Föhrenwald. Mödling gehört zu Niederösterreich und ist Teil von dessen Industrieviertel sowie des südlichen Ballungsraums von Wien. Mödling befindet sich relativ zentral im west-ost ausgerichteten Bezirk Mödling, dessen Verwaltungssitz es ist. Die Gemeinde liegt einerseits mit ihren Hügeln im östlichen Wienerwald und gehört andererseits mit ihrem Weinbaugebiet zur Thermenregion im westlichen Hanggebiet des Wiener Beckens. Durch Mödling fließt der Mödlingbach, der in der Gemeinde Wienerwald entspringt und bei Achau in die Schwechat mündet. Die westliche Hälfte des Gemeindegebietes ist geprägt durch bewaldetes Hügelland. Diese Anfang des 19 Jhd. mit Schwarzföhren aufgeforsteten karstigen Hügel gehören zum Naturpark Föhrenberge und sind mit Bauten wie dem weit sichtbaren Husarentempel Teil des damals mitangelegten Liechtensteinischen Landschaftsparks. Die östliche Hälfte der Stadtgebiets liegt im Flachland des Wiener Beckens, wobei am Übergang der zwei topographischen Hälften, an den Hängen der Hügel, trotz starker Urbanisierung, weiterhin Weingärten und Heurigenlokale des alten Weinbauorts zu finden sind. Verkehrsanbindung: Nahe Wien & Umgebung 10min. Wien / 25 min. Wiener Neustadt / 10 min. Baden / 30 min. Eisenstadt Autobahn in 7 Autominuten entfernt Busstation 2 Gehminuten Hauptbahnhof ca. 5 Autominuten entfernt Schulen-Ärzte-Einkaufen-Cafehäuser-Restaurant-Heurige u.s.w. u.s.w. in wenigen Gehminuten erreichbar. VP.:€ 1,100,000.00 einemillionundeinhunderttausendeuro Provision: 3 % plus UST. Anfragen an: AVI Immobilien Konsultant Jean-Pierre [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt] Betreungsdirektor Thomas Pichler [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt] Mein Motto: Ich bin für Sie Da! Das AVI Immobilien Team in deiner nähe.... [Mehr]

#Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig

Der Allerheiligenweg, an dem sich diese historische Villa befindet, liegt im Grazer Stadtteil Eggenberg., in Rufweite zur Allerheiligen Kirche, einem kunsthistorischen Schmuckstück ganz am Rande der städtischen Siedlungszone. Westlich oberhalb liegt nur mehr bewaldetes Erholungsgebiet mit Wander- und Spazierwegen. Nach Osten hin, talabwärts ergibt sich die weitschweifende Aussicht über die Stadt Graz. Umgeben ist das Objekt von großzügigen Garten- bzw. parkähnlichen Grünflächen angrenzender Villen, die ausreichend Abstand schaffen. Nähe ist nur zu einem im Norden gelegenen Nachbargebäude gegeben. Das Haus selbst steht auf einem relativ kleinen Grundstück. Die Zufahrt zur Liegenschaft erfolgt über den öffentlich nutzbaren, aber sehr engen Allerheiligenweg. Bis in die Innenstadt von Graz sind es nur wenige Autominuten. Wer es sportlicher mag, gelangt fast ebenso schnell mit dem Rad in das Zentrum. Lage: Der Allerheiligenweg, an dem sich diese historische Villa befindet, liegt im Grazer Stadtteil Eggenberg., in Rufweite zur Allerheiligen Kirche, einem kunsthistorischen Schmuckstück ganz am Rande der städtischen Siedlungszone. Westlich oberhalb liegt nur mehr bewaldetes Erholungsgebiet mit Wander- und Spazierwegen. Nach Osten hin, talabwärts ergibt sich die weitschweifende Aussicht über die Stadt Graz. Umgeben ist das Objekt von großzügigen Garten- bzw. parkähnlichen Grünflächen angrenzender Villen, die ausreichend Abstand schaffen. Nähe ist nur zu einem im Norden gelegenen Nachbargebäude gegeben. Das Haus selbst steht auf einem relativ kleinen Grundstück. Die Zufahrt zur Liegenschaft erfolgt über den öffentlich nutzbaren, aber sehr engen Allerheiligenweg. Bis in die Innenstadt von Graz sind es nur wenige Autominuten. Wer es sportlicher mag, gelangt fast ebenso schnell mit dem Rad in das Zentrum. Ausstattung: Sanierungsbedürftige Villa mit viel Potenzial zu einem Schmuckstück Bei der zum Verkauf stehenden Villa handelt es sich um ein historisches Gebäude, welches seit vielen Jahrzehnten unter Denkmalschutz steht. Die historische Fassade, die Raumanordnung und ein ganz besonders gestalteter Salon im Zentrum des Gebäudes sind einzigartig und lassen das Herz von Liebhabern alter, klassischer Bauten höherschlagen. Bei dem aktuellen Grundriss gelangt man durch einen großzügigen Vorraum sowohl in die Küche als auch in den Salon bzw. das Bad/WC. Zwischen Küche und Salon befindet sich das Esszimmer zwischen Salon und Bad das Schlafzimmer. Vom Vorraum aus gelangt man über eine Ausziehtreppe auf den Dachboden. Das Kellergewölbe ist nur über den Garten zu erreichen, wobei in der Vergangenheit wohl auch eine Treppe in den Vorraum führte. Vom Salon aus lässt sich der Ausblick durch eine lichtdurchflutete, großzügig verglaste Veranda hinaus in den Garten und über die Stadt Graz genießen. An der Decke und an Teilen der Wände dieses Raumes wurden vor wenigen Jahren im Zuge von Renovierungsarbeiten bunte Fresken entdeckt, die teilweise freigelegt wurden und dem Raum einen ganz besonderen Charme einhauchen. Alle Räume sind der Bauzeit entsprechend (Baujahr ca. 1830) hoch und bieten somit ein äußerst angenehmes, luftiges Gefühl. Vor dem Haus, direkt am Allerheiligenweg liegend, befindet sich ein Pkw-Abstellplatz. Diese schöne Biedermeierhaus braucht jedoch etwas Zuwendung und Vorstellungskreft, um es wieder zum Strahlen zu bringen. Die Bausubstanz ist durch aufsteigende Feuchtigkeit und Hangnässe in Mitleidenschaft gezogen, eine umfassende Sanierung ist unbedingt erforderlich. Zur ungefähren Einschätzung der Kosten liegt eine grobe Kostenbewertung bereits vor.... [Mehr]

#Büro #Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Der angeführte Preis versteht sich in Schlüsselfertiger Ausführung. Sie müssen sich um nichts mehr kümmern, es sei denn Sie wollen es. Die ausführliche Beschreibung: Eine wunderschöne, neu erbaute imposante Villa erstrahlt seit Kurzem im familienfreundlichen, ruhigen Alkoven und könnte bald Ihr neues Wohn- und Arbeitsdomizil sein. Die modern - zeitlose Architektur und die Energie, ist in jeden Winkel dieses Anwesens zu sehen und zu spüren. Der perfekte Ort also, wohnen und arbeiten zu kombinieren - Homeoffice auf einem neuen Level. Die moderne Immobilie befindet sich auf einer Anhöhe und sticht dadurch gleich ins Auge. Das Erdgeschoß ca.3,5 m Raumhöhe, welches mit großen Fenstern und Garagentore ausgestattet ist, ist bestens geeignet für eine Ordination, Handwerker, Home Office und andere Branchen. Zwei großflächige Büros mit Fußbodenheizung (85 m2) und einem kleinen, praktischen Archivraum, sowie 3 Garagen oder Lagerraum ein Damen und Der angeführte Preis versteht sich in Schlüsselfertiger Ausführung. Sie müssen sich um nichts mehr kümmern, es sei denn Sie wollen es. Die ausführliche Beschreibung: Eine wunderschöne, neu erbaute imposante Villa erstrahlt seit Kurzem im familienfreundlichen, ruhigen Alkoven und könnte bald Ihr neues Wohn- und Arbeitsdomizil sein. Die modern - zeitlose Architektur und die Energie, ist in jeden Winkel dieses Anwesens zu sehen und zu spüren. Der perfekte Ort also, wohnen und arbeiten zu kombinieren - Homeoffice auf einem neuen Level. Die moderne Immobilie befindet sich auf einer Anhöhe und sticht dadurch gleich ins Auge. Das Erdgeschoß ca.3,5 m Raumhöhe, welches mit großen Fenstern und Garagentore ausgestattet ist, ist bestens geeignet für eine Ordination, Handwerker, Home Office und andere Branchen. Zwei großflächige Büros mit Fußbodenheizung (85 m2) und einem kleinen, praktischen Archivraum, sowie 3 Garagen oder Lagerraum ein Damen und Herren-WC, sowie ein Stiegenhaus, welches in die Wohnebenen führt eignen sich perfekt für ihr Unternehmen. Zum Entree der Villa gelangen Sie über eine breite Außenstiege oder seitlich des Hauses barrierefrei. Die 1.Wohnebene beinhaltet ein offenes Vorzimmer mit eleganten Garderobenbereich, einen weiten Flur, einen einladenden Wohn-Ess-Küchenbereich mit Ausgang auf die herrliche 92m2 südseitige Terrasse. Ein reizendes Gästezimmer, ein Gästebadezimmer mit Ausgang zum Gartenbereich, ein separates WC und einen 5m² großen Abstellraum finalisieren diese Ebene. Über eine elegante Designerstiege gelangen Sie in die 2.Wohnebene. Dieses bietet drei hinreißende Kinderzimmer, ein helles Elternschlafzimmer mit praktischem Schrankraum und Ausgang auf den 14m2 großen südseitigen Balkon mit Fernsicht, ein exzellentes Badezimmer mit Wanne und Dusche, sowie ein separates WC. Im Obergeschoß befindet sich des weiteren die Möglichkeit, eine Einlegewohnung mit eigener Haustüre einzurichten. Fertigstellung: Es fehlen noch die Böden und Innentüren, sowie die Abschlussarbeiten im Außenbereich. Im Eingangsbereich der Terrasse sowie in den Bädern und WC´s sind bereits mit hochwertigen Bodenbeläge ausgestattet. Habe ich Ihre Neugier auf diese wundervolle Terrassen-Villa wecken können? Zögern Sie nicht mit mir Kontakt aufzunehmen und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Die wichtigsten Fakten noch einmal zusammengefasst: Neubau auf einem 584 m² großen Grundstück 200 m2 Erdgeschoß mit 3,5 m Raumhöhe, 350 m2 Nutzfläche Wohnhaus mit möglicher Einlegewohnung im Obergeschoß für Kinder oder Mieter 3 Etagen: Erdgeschoß (Garagen und Büro) 2 Obergeschoße (Wohnbereich) Niedrigenergiehaus HWB-Wert 11 Luxuriös und Modern aber dennoch Bodenständig Linzer Nahbereich 92m² Südterrasse für traumhafte Zusammenkünfte mit Freunden, Familie oder auch Kunden Zu dem Abgeber besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: In ruhiger Top Aussichtslage Mit der LILO Lokalbahn fahren Sie energiesparend nach Linz.... [Mehr]

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Der angeführte Preis versteht sich in Schlüsselfertiger Ausführung. Sie müssen sich um nichts mehr kümmern, es sei denn Sie wollen es. Die ausführliche Beschreibung: Eine wunderschöne, neu erbaute imposante Villa erstrahlt seit Kurzem im familienfreundlichen, ruhigen Alkoven und könnte bald Ihr neues Wohn- und Arbeitsdomizil sein. Die modern - zeitlose Architektur und die Energie, ist in jeden Winkel dieses Anwesens zu sehen und zu spüren. Der perfekte Ort also, wohnen und arbeiten zu kombinieren - Homeoffice auf einem neuen Level. Die moderne Immobilie befindet sich auf einer Anhöhe und sticht dadurch gleich ins Auge. Das Erdgeschoß ca.3,5 m Raumhöhe, welches mit großen Fenstern und Garagentore ausgestattet ist, ist bestens geeignet für eine Ordination, Handwerker, Home Office und andere Branchen. Zwei großflächige Büros mit Fußbodenheizung (85 m2) und einem kleinen, praktischen Archivraum, sowie 3 Garagen oder Lagerraum ein Damen und Der angeführte Preis versteht sich in Schlüsselfertiger Ausführung. Sie müssen sich um nichts mehr kümmern, es sei denn Sie wollen es. Die ausführliche Beschreibung: Eine wunderschöne, neu erbaute imposante Villa erstrahlt seit Kurzem im familienfreundlichen, ruhigen Alkoven und könnte bald Ihr neues Wohn- und Arbeitsdomizil sein. Die modern - zeitlose Architektur und die Energie, ist in jeden Winkel dieses Anwesens zu sehen und zu spüren. Der perfekte Ort also, wohnen und arbeiten zu kombinieren - Homeoffice auf einem neuen Level. Die moderne Immobilie befindet sich auf einer Anhöhe und sticht dadurch gleich ins Auge. Das Erdgeschoß ca.3,5 m Raumhöhe, welches mit großen Fenstern und Garagentore ausgestattet ist, ist bestens geeignet für eine Ordination, Handwerker, Home Office und andere Branchen. Zwei großflächige Büros mit Fußbodenheizung (85 m2) und einem kleinen, praktischen Archivraum, sowie 3 Garagen oder Lagerraum ein Damen und Herren-WC, sowie ein Stiegenhaus, welches in die Wohnebenen führt eignen sich perfekt für ihr Unternehmen. Zum Entree der Villa gelangen Sie über eine breite Außenstiege oder seitlich des Hauses barrierefrei. Die 1.Wohnebene beinhaltet ein offenes Vorzimmer mit eleganten Garderobenbereich, einen weiten Flur, einen einladenden Wohn-Ess-Küchenbereich mit Ausgang auf die herrliche 92m2 südseitige Terrasse. Ein reizendes Gästezimmer, ein Gästebadezimmer mit Ausgang zum Gartenbereich, ein separates WC und einen 5m² großen Abstellraum finalisieren diese Ebene. Über eine elegante Designerstiege gelangen Sie in die 2.Wohnebene. Dieses bietet drei hinreißende Kinderzimmer, ein helles Elternschlafzimmer mit praktischem Schrankraum und Ausgang auf den 14m2 großen südseitigen Balkon mit Fernsicht, ein exzellentes Badezimmer mit Wanne und Dusche, sowie ein separates WC. Im Obergeschoß befindet sich des weiteren die Möglichkeit, eine Einlegewohnung mit eigener Haustüre einzurichten. Fertigstellung: Es fehlen noch die Böden und Innentüren, sowie die Abschlussarbeiten im Außenbereich. Im Eingangsbereich der Terrasse sowie in den Bädern und WC´s sind bereits mit hochwertigen Bodenbeläge ausgestattet. Habe ich Ihre Neugier auf diese wundervolle Terrassen-Villa wecken können? Zögern Sie nicht mit mir Kontakt aufzunehmen und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Die wichtigsten Fakten noch einmal zusammengefasst: Neubau auf einem 584 m² großen Grundstück 200 m2 Erdgeschoß mit 3,5 m Raumhöhe, 350 m2 Nutzfläche Wohnhaus mit möglicher Einlegewohnung im Obergeschoß für Kinder oder Mieter 3 Etagen: Erdgeschoß (Garagen und Büro) 2 Obergeschoße (Wohnbereich) Niedrigenergiehaus HWB-Wert 11 Luxuriös und Modern aber dennoch Bodenständig Linzer Nahbereich 92m² Südterrasse für traumhafte Zusammenkünfte mit Freunden, Familie oder auch Kunden Zu dem Abgeber besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: In ruhiger Top Aussichtslage Mit der LILO Lokalbahn fahren Sie energiesparend nach Linz.... [Mehr]

#Villa #Garten #Hanglage #ruhig

Ein Anwesen mit so vielen Besonderheiten wird es wohl kaum ein zweites Mal geben! Vor allem der Mix aus südländischer Gestaltung gepaart mit vielen alpinen Details geht auf eine ausgeklügelte Architektur zurück. Dadurch wird seinen Bewohnern ein besonderes Wohn- und Lebensgefühl vermittelt, welches man sonst nur im Urlaub erfährt. Die Villa liegt nur ca. 35 Minuten von Linz entfernt in Steyr in ruhiger Stadtrandlage im oberösterreichischen Zentralraum. Diese exklusive Villa mit Worten zu beschreiben ist fast unmöglich, daher beschränken wir uns auf einige Highlights und lassen lieber die beeindruckenden Bilder sprechen: * architektonisch einmalige Luxusplanung, energetisch harmonisiert * 2.338 m² großes Grundstück * 4 gemütliche Schlafzimmer * ca. 35.000 brasilianische vitalisierende Bergkristalle * mediterrane Gestaltung des Außenbereiches mit Salzwasserpool * Whirlpool, 3 offene Kamine * BBQ-Area im Garten, Fitnessraum, Wellnessoase, Homecinema, Weinkeller * Personenlift, Alarmanlage, Bus-System, Granderwasser, Entkalkungsanlage * Photovoltaik, Wohnraumbelüftung, Luftwärmepumpe (auch Kühlung), Klimaanlage und viele weitere einzigartige Highlights! Ein solches Anwesen in dieser Preisklasse ist in Österreich wahrscheinlich einmalig! Für nähere Informationen steht Ihnen Verena Kroiss unter [Tel] oder [Email] jederzeit gerne zur Verfügung. Maklerprovision: 3% zzgl. 20% MwSt. vom Kaufpreis Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Stadtrandlage von Steyr, unverbaubare Sonnenhanglage, sehr gute Infrastruktur... [Mehr]

#Büro #Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #mietkauf #ruhig

Geniale Möglichkeit! Mieten, Fertigstellen, KAUFEN Der Nettomietpreis wird beim Kauf binnen 2 Jahre angerechnet! Die ausführliche Beschreibung: Eine wunderschöne, neu erbaute imposante Villa erstrahlt seit Kurzem im familienfreundlichen, ruhigen Alkoven und könnte bald Ihr neues Wohn- und Arbeitsdomizil sein. Die modern - zeitlose Architektur und die Energie, ist in jeden Winkel dieses Anwesens zu sehen und zu spüren. Der perfekte Ort also, wohnen und arbeiten zu kombinieren - Homeoffice auf einem neuen Level. Die moderne Immobilie befindet sich auf einer Anhöhe und sticht dadurch gleich ins Auge. Das Erdgeschoß ca.3,5 m Raumhöhe, welches mit großen Fenstern und Garagentore ausgestattet ist, ist bestens geeignet für eine Ordination, Handwerker, Home Office und andere Branchen. Zwei großflächige Büros mit Fußbodenheizung (85 m2) und einem kleinen, praktischen Archivraum, sowie 3 Garagen oder Lagerraum ein Damen und Herren-WC, sowie ein Geniale Möglichkeit! Mieten, Fertigstellen, KAUFEN Der Nettomietpreis wird beim Kauf binnen 2 Jahre angerechnet! Die ausführliche Beschreibung: Eine wunderschöne, neu erbaute imposante Villa erstrahlt seit Kurzem im familienfreundlichen, ruhigen Alkoven und könnte bald Ihr neues Wohn- und Arbeitsdomizil sein. Die modern - zeitlose Architektur und die Energie, ist in jeden Winkel dieses Anwesens zu sehen und zu spüren. Der perfekte Ort also, wohnen und arbeiten zu kombinieren - Homeoffice auf einem neuen Level. Die moderne Immobilie befindet sich auf einer Anhöhe und sticht dadurch gleich ins Auge. Das Erdgeschoß ca.3,5 m Raumhöhe, welches mit großen Fenstern und Garagentore ausgestattet ist, ist bestens geeignet für eine Ordination, Handwerker, Home Office und andere Branchen. Zwei großflächige Büros mit Fußbodenheizung (85 m2) und einem kleinen, praktischen Archivraum, sowie 3 Garagen oder Lagerraum ein Damen und Herren-WC, sowie ein Stiegenhaus, welches in die Wohnebenen führt eignen sich perfekt für ihr Unternehmen. Zum Entree der Villa gelangen Sie über eine breite Außenstiege oder seitlich des Hauses barrierefrei. Die 1.Wohnebene beinhaltet ein offenes Vorzimmer mit eleganten Garderobenbereich, einen weiten Flur, einen einladenden Wohn-Ess-Küchenbereich mit Ausgang auf die herrliche 92m2 südseitige Terrasse. Ein reizendes Gästezimmer, ein Gästebadezimmer mit Ausgang zum Gartenbereich, ein separates WC und einen 5m² großen Abstellraum finalisieren diese Ebene. Über eine elegante Designerstiege gelangen Sie in die 2.Wohnebene. Dieses bietet drei hinreißende Kinderzimmer, ein helles Elternschlafzimmer mit praktischem Schrankraum und Ausgang auf den 14m2 großen südseitigen Balkon mit Fernsicht, ein exzellentes Badezimmer mit Wanne und Dusche, sowie ein separates WC. Im Obergeschoß befindet sich des weiteren die Möglichkeit, eine Einlegewohnung mit eigener Haustüre einzurichten. Fertigstellung: Es fehlen noch die Böden und Innentüren, sowie die Abschlussarbeiten im Außenbereich. Im Eingangsbereich der Terrasse sowie in den Bädern und WC´s sind bereits mit hochwertigen Bodenbeläge ausgestattet. Habe ich Ihre Neugier auf diese wundervolle Terrassen-Villa wecken können? Zögern Sie nicht mit mir Kontakt aufzunehmen und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Die wichtigsten Fakten noch einmal zusammengefasst: Neubau auf einem 584 m² großen Grundstück 200 m2 Erdgeschoß mit 3,5 m Raumhöhe, 350 m2 Nutzfläche Wohnhaus mit möglicher Einlegewohnung im Obergeschoß für Kinder oder Mieter 3 Etagen: Erdgeschoß (Garagen und Büro) 2 Obergeschoße (Wohnbereich) Niedrigenergiehaus HWB-Wert 11 Luxuriös und Modern aber dennoch Bodenständig Linzer Nahbereich 92m² Südterrasse für traumhafte Zusammenkünfte mit Freunden, Familie oder auch Kunden Zu dem Abgeber besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Lage: In ruhiger Top Aussichtslage Mit der LILO Lokalbahn fahren Sie energiesparend nach Linz.... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

Traumhafte Villa mit mediterranen Garten und Meerblick Dieses fantastische Anwesen befindet sich auf einem ca. 2.400 m² großen Grundstück in Dehesa de Campoamor (Autonome Gemeinschaft Valencia, Provinz Alicante, Küstenabschnitt Costa Blanca). Die Region bietet traumhafte Strände, Buchten und Sportmöglichkeiten wie Tennis und Reiten sowie 3 in unmittelbarer Nähe liegende, exklusive Golfplätze (Entfenung ca. 8 km) und einen Sporthafen (Entfernung ca. 0,7 km). Das als Massivbau errichtete Villa bietet neben einer authentischen, mediterranen Gartenlandschaft mit Pool und Badehaus auch einen fantastischen Meerblick. Die komfortable Villa verfügt Das als Massivbau errichtete Villa bietet neben einer authentischen, mediterranen Gartenlandschaft mit Pool und Badehaus auch einen fantastischen Meerblick. Die komfortable Villa verfügt über eine Wohnnutzfläche von rund 460 m² an einer der besten Lagen an der Costa Blanca. Die Villa wurde auf mehrere Ebenen ausgelegt, um maximalen Komfort und Privatsphäre zu bieten und ist ein Refugium der Ruhe für Liebhaber des mediterranen Lebensstil. Der Hauptwohnbereich ist von Terrassen umgeben und besteht aus einem Empfangsraum sowie einem gemütlichen Wohnzimmer, das mit dem Esszimmer und einer voll ausgestatteten Küche verbunden ist. Die Mastersuite verfügt über 2 Badezimmer für SIE und für IHN und einen Balkon mit Gartenblick. Insgesamt bieten 4 Schlafzimmer und 5 Badezimmer viel Platz für Familie und Gäste. Das Gästeapartement hat einen separaten Eingang sowie Garten mit Meerblick. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 158.0 kWh/(m²a) Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Repräsentative Stadtvilla in Strengberg! Ein Juwel zwischen Wien und Linz Das Bürgerhaus, welches ca. 1454 erbaut wurde und seit ca. 1878 als Volksschule gedient hat, wurde ab dem Jahr 2000 aufwändig mit edlen Baumaterialien saniert. Wohnen, Arbeiten oder beides vereint, in dieser luxuriösen Immobilie lässt sich auf ca. 600 m² beides verwirklichen. Die Lage von Strengberg im niederösterreichischen Hügelland ist ebenso eindrucksvoll wie schön. Das beeindruckende Gebäude mit Raumhöhen bis zu 3,40 m verfügt über 18 Zimmer, aufgeteilt auf 3 Etagen, welche durch eine imposante Steintreppe miteinander verbunden sind. Schon im Eingangsbereich spürt man, dass hier viel Liebe zum Detail, Herzblut und Leidenschaft bei der Sanierung eingebracht wurden. Das Erdgeschoß bietet insgesamt 5 kleinere und 2 große Räume sowie 2 Lagerräume, eines der Zimmer mit Ausgang auf die über 90 m² Terrasse mit Fernblick. Das Erdgeschoß ist mit edlen Steinfliesen bzw. teilweise Parkett ausgestattet und wurde als Arztordination genutzt. Über abschließbare, gusseiserne Tore gelangt man über das Treppenhaus mit großen Atriumfenstern in die nächste Etage, welche, ebenso wie auch das oberste Geschoß, zum Wohnen genutzt wurde. Über den geräumigen Flur hat man Zugang zum Speiseraum, zum Jagdzimmer und zum eindrucksvollen Salon, die allesamt miteinander verbunden sind, natürlich stilgemäß mit Flügeltüren, großen Fenstern und Stuck. Im Wohnzimmer sorgt ein Kamin für wohlige Wärme. Über einen begehbaren Schrankraum gelangt man ins Schlafzimmer mit En-Suite-Bad, welches mit Whirl-Badewanne, 2 Waschbecken, Walk-in-Dusche und WC ausgestattet ist. Auch die Küche mit zusätzlichem Essplatz ist in dieser Etage untergebracht, diese hat ebenso wie das Schlafzimmer einen Ausgang auf den großen Balkon, welcher einen herrlichen Fernblick bietet. Die Küche ist mit Miele-Geräten, Dampfgarer, Induktionsherd und, wie könnte es anders sein, zusätzlich mit einem Kachelherd (Kachelofen mit Kochstelle) ausgestattet. Natürlich gibt es auch eine Speis mit Stromanschluss. Im ca. 130 m² großen Dachgeschoß befinden sich weitere 3 Zimmer, ein Fitnessraum mit Sauna und ein Bad mit WC und Dusche. Ein Dachboden sorgt für zusätzlichen Stauraum. Über das Treppenhaus gelangt man in den Keller mit einem Vorraum, dem Haustechnikraum, einem Hauswirtschaftsraum, und 4 Garagenplätzen, 1 davon mit Montagegrube. Daneben gibt es noch einen Hobby-... [Mehr]

#Büro #Villa #Parkmöglichkeit #ruhig

Die luxuriöse Villa mit unverbaubarem Meerblick wurde im mediterranen Stil von einem anerkannten Baumeister nach erstklassigen, europäischen Standard erbaut. Das Anwesen liegt in einer sehr schönen, ruhigen Wohnanlage zwischen Sosua und Cabarete an der Nordküste der Domenikanischen Republik. Die Villa verfügt über 1260 m² Wohn-Nutzfläche inkl. Keller, über 3 Etagen aufgeteilt, und ist bestehend aus einem riesigen Wohnbereich mit erhöhten Decken und herrlichem Meerblick, einer hochmodernen Gourmetküche, einem Essbereich und einer Büroecke, sowie 5 Schlafzimmer mit einzigartigen Designs und jeweils einem dazugehörigen Badezimmer. Erbaut wurde die Villa 2008. Etwas ganz Besonderes ist der hauseigene Weinkeller. Ausserdem gibt einen luxuriösen Aussen- und Innenpool, sowie einen Wirlpool und einen Gasgrill. 4 Garagenplätze stehen ebenso zur Verfügung. Die Villa zeichnet sich besonders durch die hochwertige Ausstattung aus: Granit-Arbeitsplatten, italienischer Bodenbelag, edle Echtholzmöbel, sowie aufwendige Ziegeldetails schaffen Atmosphäre, Wärme und Komfort. Die hohen Decken und die großen Fenster verleihen dem ganzen einen besonderen Charme. Wenn Sie in ein karibisches Paradies eintauchen möchten, die Geräusche der Natur geniessen und den Ausblick auf den Atlantischen Ozean wünschen, ist diese Villa genau das richtige für Sie. Ideal gelegen, erreicht man sowohl Sosua, mit seinen Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten, als auch Cabarete, den Ort für Wassersport im Norden der DR, innerhalb weniger Minuten. Ein schöner, einsamer Strand ist mit einem Spaziergang zu erreichen. Der Flughafen Puerto Plata ist in ca. 20 Minuten zu erreichen. Das Stadtzentrum ist nur wenige Minuten entfernt und der Strand ist fussläufig zu erreichen. Ihr Ansprechpartner: Ing. Thomas Poetsch, M.A. Telefon.[Tel] E-Mail: [Email] Web: www.poetsch-immo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #barrierefrei

Villa Schönbrunn - einzigartiges Wohngefühl in Bestlage Umgeben von historischen Bauwerken entstehen in Hietzing 4 exklusive Wohneinheiten, welche sowohl die Natur ins Eigenheim holen, aber auch den Komfort der Großstadt berücksichtigen. Aufgeteilt auf vier Etagen bieten Wohnungsgrößen von 125 bis 170 m² - 4 Zimmer - eine perfekte Kombination aus Design und Funktionalität. Großzügige Fensterfronten sowie Freiflächen bei allen Wohnungen schaffen ein Gefühl der Freiheit und der Grenzenlosigkeit. Perfekt durchdachte Grundrisse sowie eine besonders hochwertige Ausstattung lassen in der Villa Schönbrunn keine Wünsche offen! 6 Garagenstellplätze zu je ? 45.000, runden das Wohlfühlpaket ab Barrierefrei: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust... [Mehr]

#Villa #mietkauf #ruhig

Verkaufe meine Villa in der Hinterbrühl auf Miet-Kauf-Basis. Anzahlung beträgt 1 Million Euro. Villa befindet sich in einer sehr ruhigen Lage. Weitere Informationen telefonisch. Tel: [Telefonnummer entfernt]