Suchergebnisse für "sankt anton am arlberg eigentumswohnung kauf"

#Büro #Maisonette #Erstbezug #Terrasse

Exklusive Wohnung im Herzen von Vöcklabruck – erstklassig gelegen am historischen Stadtplatz. In einem denkmalgeschützten Gebäude, das nach einer umfassenden Sanierung im Jahr 2025/2026 neu erstrahlt, erwarten Sie 9 hochwertige Wohnungen und 2 Geschäftsflächen, die den Charme vergangener Zeiten mit modernster Eleganz verbinden. Mit Wohnungsgrößen zwischen 58 m² und 127 m² bietet sich neben privatem Wohnraum auch die Möglichkeit zur Nutzung als Bürofläche oder Praxis. Besonders eindrucksvoll sind die zwei traumhaft gelegenen Penthäuser über das 3. und 4. Obergeschoss. Diese Maisonette-Wohnungen zeichnen sich durch exklusive, hochwertige Ausstattungen und beeindruckende Dachterrassen aus, die eine atemberaubende Aussicht bieten. Die angebotene Wohnung Top 6 liegt im 2. OG als 3-Raum Appartment mit sehr ansprechender Raumaufteilung.. Etwas zurückversetzt vom Stadtplatz und daher angenehm ruhig. Als Erstbezug nach Sanierung besticht sie durch eine stimmige Balance aus edlen Materialien wie Holz, Stein und Glas. Die aufwendige Restaurierung und die majestätischen Treppenhäuser mit Gewölbe spiegeln den Denkmalschutz des Gebäudes wider und verleihen jeder Wohnung eine ganz besondere Note. Die stilvolle Außengestaltung des Gebäudes fügt sich harmonisch in das historische Stadtbild ein und lässt die Vergangenheit lebendig werden. Wandeln Sie auf den Spuren von Anton Bruckner, der einst in diesem Haus residierte, und werden Sie Teil einer bemerkenswerten Geschichte. Die perfekte Innenstadtlage, umgeben von kulturellen und kulinarischen Highlights verspricht das Beste aus urbanem Leben und kulturellem Erbe. Dank der ausgezeichneten Lage ist diese Immobilie auch als Anlageobjekt äußerst attraktiv. Anfragen und Besichtigungen: Ilse Hittenberger Immotop Realitäten GmbH Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.immo-top.at... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Terrasse #hell

Exklusive Wohnung im Herzen von Vöcklabruck – erstklassig gelegen am historischen Stadtplatz. In einem denkmalgeschützten Gebäude, das nach einer umfassenden Sanierung im Jahr 2025/2026 neu erstrahlt, erwarten Sie 9 hochwertige Wohnungen und 2 Geschäftsflächen, die den Charme vergangener Zeiten mit modernster Eleganz verbinden. Mit Wohnungsgrößen zwischen 58 m² und 127 m² bietet sich neben privatem Wohnraum auch die Möglichkeit zur Nutzung als Bürofläche oder Praxis. Besonders eindrucksvoll sind die zwei traumhaft gelegenen Penthäuser über das 3. und 4. Obergeschoss. Diese Maisonette-Wohnungen zeichnen sich durch exklusive, hochwertige Ausstattungen und beeindruckende Dachterrassen aus, die eine atemberaubende Aussicht bieten. Die angebotene Wohnung Top 3 liegt im 1. OG als 3-Raum Appartment mit sehr ansprechender Raumaufteilung und mit kleinem Wintergarten und Balkon, der am Stadtplatz eine Besonderheit darstellt! Der helle und freundliche Wohnraum mit ca. 43 m² ist bei dieser Wohnung das Herzstück, 2 Schlafzimmer und ein geräumiges Bad mit Dusche und Wanne perfektioniern diese tolle Wohnung. Als Erstbezug nach Sanierung besticht sie durch eine stimmige Balance aus edlen Materialien wie Holz, Stein und Glas. Die aufwendige Restaurierung und die majestätischen Treppenhäuser mit Gewölbe spiegeln den Denkmalschutz des Gebäudes wider und verleihen jeder Wohnung eine ganz besondere Note. Die stilvolle Außengestaltung des Gebäudes fügt sich harmonisch in das historische Stadtbild ein und lässt die Vergangenheit lebendig werden. Wandeln Sie auf den Spuren von Anton Bruckner, der einst in diesem Haus residierte, und werden Sie Teil einer bemerkenswerten Geschichte. Die perfekte Innenstadtlage, umgeben von kulturellen und kulinarischen Highlights verspricht das Beste aus urbanem Leben und kulturellem Erbe. Dank der ausgezeichneten Lage ist diese Immobilie auch als Anlageobjekt äußerst attraktiv. Anfragen und Besichtigungen: Ilse Hittenberger Immotop Realitäten GmbH Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.immo-top.at Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten!... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Erstbezug #Terrasse

Exklusive Wohnung im Herzen von Vöcklabruck – erstklassig gelegen am historischen Stadtplatz. In einem denkmalgeschützten Gebäude, das nach einer umfassenden Sanierung im Jahr 2025/2026 neu erstrahlt, erwarten Sie 9 hochwertige Wohnungen und 2 Geschäftsflächen, die den Charme vergangener Zeiten mit modernster Eleganz verbinden. Mit Wohnungsgrößen zwischen 58 m² und 127 m² bietet sich neben privatem Wohnraum auch die Möglichkeit zur Nutzung als Bürofläche oder Praxis. Besonders eindrucksvoll sind die zwei traumhaft gelegenen Penthäuser über das 3. und 4. Obergeschoss. Diese Maisonette-Wohnungen zeichnen sich durch exklusive, hochwertige Ausstattungen und beeindruckende Dachterrassen aus, die eine atemberaubende Aussicht bieten. Die angebotene Wohnung Top 5 liegt im 1. OG mit höchst ansprechender Raumaufteilung, präsentiert sich als Erstbezug nach Sanierung und besticht durch eine stimmige Balance aus edlen Materialien wie Holz, Stein und Glas. Der Parkettboden, die aufwendig restaurierten Stuckdecken und die majestätischen Treppenhäuser mit Gewölbe spiegeln den Denkmalschutz des Gebäudes wider und verleihen jeder Wohnung eine ganz besondere Note. Die stilvolle Außengestaltung des Gebäudes fügt sich harmonisch in das historische Stadtbild ein und lässt die Vergangenheit lebendig werden. Wandeln Sie auf den Spuren von Anton Bruckner, der einst in diesem Haus residierte, und werden Sie Teil einer bemerkenswerten Geschichte. Die perfekte Innenstadtlage, umgeben von kulturellen und kulinarischen Highlights verspricht das Beste aus urbanem Leben und kulturellem Erbe. Dank der ausgezeichneten Lage ist diese Immobilie auch als Anlageobjekt äußerst attraktiv. Anfragen und Besichtigungen: Ilse Hittenberger Immotop Realitäten GmbH Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.immo-top.at Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten!... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Der HIT in St.Ulrich am Pillersee! in Tirol Hier erhalten Sie direkt Informationen: [Telefonnummer entfernt] Eine elegante 3 Zimmer ca. (81,00 qm) Ferienwohnung mit höchsten Einrichtungsstandards erwartet Sie. Vom grosszügigen Balkon haben Sie direkten Blick auf die Loferer Berge und auf die Buchensteinbahn Talstation. Die Südlage garantiert Sonnenschein bis in die Abendstunden. 2 x Schlafzimmer, 1 x Damenbad, 1 x Herrenbad, 1 x Wohnzimmer und 1 x Essbereich inkl. kompletter MIELE Küchenzeile. Eingangsflur inkl. Abstellraum. ca. 15,33 qm Balkon inkl. hochwertigen Bloom Terrassenmöbel. Die ***** Hotel Einrichtung der Wohnung mit Vollparkett, Miele Küchenzeile, 3 fach Verglasung, elektrischem Wasser Kamin und vielem mehr entspricht dem hohen Niveau der Anlage. Buchungslage Stand: 03.2026 netto Einnahmen € 21.500 bis in 04.2027 Die Betriebskosten können je nach Vermietungslage variieren. Die Fe Wo wurde in die touristische Vermietung aufgenommen und eignet sich bestens als Kapitalanlage. Zwei PKW Abstellplätze sind im Preis bereits enthalten! Ein Skiraum inkl. Skischuhheizung und ein allgemeiner Gemeinschaftsraum runden dieses Fe Wo Kauf Angebot ab. Der Kaufpreis für das komplette Mobiliar inkl. ELO Kamin, Komplett Geschirr, Kücheninventar nach V.B. 1 x Abstellraum am Carport gehört zur Fe Wo und kann der Lagerung z.B. privater Utensilien dienen. Es ist ein Niedrigenergie Haus inkl. Pelletheizung 1 x Skiraum inkl. Ski Schuhheizung- 1 x Abstellraum für Ski- 1 x Gesellschaftsraum dienen der allg. Nutzung. Die Lage spricht für sich! Ski in- Ski out! Direkt an der Talbahn und dem Kinderübungshang: Buchsteintalbahn. Von der Wohnung auf die Piste!! Sommer- und Winterspaß ist garantiert! Ob Radeln, Bergsteigen, Schwimmen im Pillersee, Fischen, Bergwandern und natürlich: Skifahren in den besten Skigebieten von Österreich!! z:.B. Steinplatte, Kitzbühel, Fieberbrunn und der Skicircus Saalbach Hinterglemm sind bequem ab der Wohnung bzw. per Skibus zu erreichen. Die Wohnung wird als Ferienwohnung inkl. dem gesamten Inventar verkauft. Mieteinnahmen p.a. ca. € 22.500.- netto sind möglich. Eine professionelle Vermietungsagentur, mit Sitz in Kitzbühel, betreut diese Anlage inkl. der Organisation, der Reinigung und Pflege der einzelnen Wohnungen. Der HIT! Eine Gäste Rezeption rundet diesen Service ab. Private Buchungen der Fe Wo sind nach Buchungslage natürlich möglich! Keine Maklergebühr. Anfragen von Maklern und vortäuschenden Käufern sind NICHT erwünscht! Vortäuschende Käufer werden zur Anzeige gebracht! Von den Interessenten werden vor Abgabe in Frage kommender Informationen sämtliche relevanten Informationen verlangt. So z.B. deren Adresse, Namen, Kapitalnachweis etc. Die anfallende gesetzliche MwSt kann durch Verrechnung mit dem FA Kitzbühel verrechnet werden. d.h. diese wird direkt durch das zuständige Finanzamt Kitzbühel verbucht. Ist somit als € Betrag daher nicht zu zahlen. Um diesbezügliche Fragen zu beantworten, steht ein österreichischer MAG. Steuerberater gern zur Verfügung! Panasonic TV und WLAN in allen Räumen. St.Ulrich am Pillersee liegt ca. 1 Std Autofahrt von der deutschen Grenze entfernt. Nicht weit von den Orten Kitzbühel, Ellmau und Fieberbrunn liegt dieses bezaubernde Bergdorf. Die Buchensteintalbahn ist von der Wohnung direkt per Ski zu erreichen. Eine Kinder Skischule bzw. der Ski Übungshang ist direkt von der Wohnung aus bequem zu erreichen. Ski in- Ski out! Beste Lage! Die Skiparadiese: Fieberbrunn- Hochfilzen- Saalbach Hinterglemm sind von der Wohnung per Sesselbahn über die Buchensteinabfahrt schnell zu erreichen. Das Gebiet Steinplatte ist ca. 10 Min. per Auto entfernt. Ski anschnallen und ab geht die Post! 1 x Wohnzimmer inkl. TV 2 x Schlafzimmer inkl. TV 1 x Gourmettempel inkl. Miele Geschirrspüler 1 x Damen- Kinder Badezimmer inkl. Bidet 1 x Herrenbadezimmer inkl. Duschabteilung 1 x Fluranlage 1 x Abstellraum in der Fe Wo. Kann für private Utensilien genutzt werden. 1 x großer Balkon mit Bergblick inkl. BLOOM Mobiliar 2 x PKW Abstellplatz inkl. Carport inkl. 1 x Fahrradabstellraum am Stellplatz inkl. 3 x TV Panasonic Anlage 4 x Elektrische Bettverstellung 4 x Fliegengitter 1 x WLAN Anlage 1 x komplettes Reinigungsset 1 x komplettes Geschirr- & Küchenset 22 x Deckenspots zzgl. Deckenleuchten. 1 x Einbruchhemmende Eingangstür 2 x Kleiderschrank mit Altholztüren 2 x Ablageschränke, 1 x Altholzschrank im Bad Als Investment hervorragend geeignet! € 22.500.-. Mieteinnahmen netto Saison 2026/2027 Die Einrichtung wurde von einem bekannten Hotel Einrichter aus Tirol vorgenommen. Der Kaufpreis gilt zzgl. 20% MwSt! Die MwSt wird verrechnet d.h. die MwSt wird intern mit dem FA Kitzbühel verrechnet. Die MwSt ist somit nicht an den Verkäufer abzuführen! Eine vor Ort Besichtigung kann nach vorheriger Terminabsprache jederzeit vorgenommen werden.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Klingt auf den ersten Blick ungewöhnlich. Sie erwerben ein Penthouse – und erhalten ein ganzes Stadthaus, wo die Gewerberäumlichkeiten fix und sicher langfristig vermietet sind. Im Herzen von St.Johann in Tirol, eingebettet zwischen den Gipfeln der Kitzbüheler Alpen, erwartet Sie dieses Wohn- und Geschäftsgebäude. Wohnen in Ruhelage und trotzdem im Zentrum Das Penthouse verfügt über ca. 144 m² Wohnfläche und wird durch eine ebenso großzügige, ca. 144 m² große Dachterrasse perfekt ergänzt. Ausgestattet mit Sauna und Whirlpool, wird die Dachterrasse zu Ihrer ganz persönlichen Wellness-Oase über den Dächern von St.Johann in Tirol. Ob entspannte Stunden unter freiem Himmel, gesellige Abende – hier finden Sie totale Privatsphäre. Ausserdem gehört zum Grundstück von 630m² zusätzlich eine Gartenfläche von über 310m² dazu und 2 Carportstellpätze, wobei hier auch locker mehrere Fahrzeuge Platz finden. Insgesamt haben Sie dann 940m² Grundstücksfläche. Zusätzlich befindet sich über dem Penthouse ein weiterer Dachboden mit ca. 94 m² Fläche, der mit allen notwendigen Anschlüssen vorbereitet ist und wartet nur auf seinen Ausbau. Dieses Ausbaupotenzial eröffnet vielfältige Möglichkeiten – von zusätzlichem Wohnraum über ein Atelier - oder Gästefläche. Mehr als Wohnen – ein Investment inklusive Ein weiterer Mehrwert dieser Immobilie liegt im gewerblich vermieteten Erdgeschoss. Die ca. 233 m² große Gewerbefläche ist langfristig vermietet. Fazit: Diese Immobilie ist kein klassisches Penthouse und kein gewöhnliches Stadthaus – sie ist eine Symbiose aus tollen und ruhigen Wohnen mitten im Zentrum und großzügigem Erweiterungspotenzial. Ideal für Menschen, die das Besondere suchen. Aktuell liegt noch kein Energieausweis vor.... [Mehr]

#Balkon

Diese gepflegte Wohnung im Erdgeschoß einer ruhigen Wohnanlage bietet ein ideales Zuhause für eine Familie, das Wert auf Gemütlichkeit, Funktionalität und ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis legt. Die Raumaufteilung überzeugt durch einen einladenden Vorraum, eine praktisch gestaltete Küche sowie einen hellen Wohnbereich mit Zugang zur Loggia – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Das Bad und das WC sind getrennt ausgeführt und sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein Abstellraum bietet wertvollen Stauraum im Alltag. Zwei Schlafzimmer runden das Angebot ab. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird mittels Fernwärme beheizt. Kunststofffenster mit zweifacher Verglasung tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei. Ein eigenes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Ein Parkplatz kann optional erworben werden. Die Lage nahe St.Andrä im Lavanttal verbindet ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit der Infrastruktur des täglichen Bedarfs. Besonderheiten im Überblick: Nähe St.Andrä im Lavanttal Loggiaextra Küche Bad und WC getrennt Vorraum & Abstellraum Ruhige Wohnanlage Fernwärme Kunststofffenster, 2-fach verglast Kellerabteil Parkplatz optional zu kaufen Gepflegter Zustand Information für Anleger: Die Wohnungsanlage wurde von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet. Im Falle der Vermietung von Wohnungen hat die Mietzinsbildung nach den einschlägigen Bestimmungen des §20 WGG zu erfolgen. Ein ideales Zuhause für alle, die es gemütlich, ruhig und dennoch preiswert mögen.... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel

Das im Landhausstil gehaltene Hotel beherbergt mehrere Familien- und Junior Suiten. Im Eingangsbereich befinden sich die Rezeption und eine Lobby. Angrenzend daran sind die Hotelbar und der Speisesaal. Ein Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Infrarotkabine und Relax Liegen lädt zum Entspannen ein. Ergänzt wird das Angebot durch einen Skiraum mit Schuhtrockner. Gerne übermitteln wir Ihnen detaillierte Unterlagen nach Anfrage! www.herzog.at/arlberg | This is a truely rare and extraordinary property. Now you can fulfill your dream and own a property in the best location on Arlberg, use your spacious private area yourself and at the same time receive a attractive return by renting out the other apartments and the restaurant and the bar. We look forward to your inquiery. Herzog Immobilien OG Graz – Wien – Pörtschach – Velden – Salzburg – Kitzbühel - Lech [E-Mail-Adresse entfernt] www.herzog.at Telefon: [Telefonnummer entfernt] Fax: [Telefonnummer entfernt] A 8010 Graz, Glacisstrasse 7 Mitglied des ÖVI - Österreichischer Verband der Immobilientreuhänder Mitglied der CEI - Europäische Gemeinschaft der Immobilien-Berufe Member of NAR – National Association of Realtors Extraordinary PROPERTIES for extraordinary PEOPLE... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Im ursprünglichen Lechtal, nur wenige Fahrminuten von Warth am Arlberg entfernt, bietet sich eine seltene Investitionsgelegenheit: ein exklusives Erdgeschoss-Apartment in einem hochwertigen Neubau mit nur zwei Einheiten. Die privilegierte Lage verbindet naturnahe Ruhe mit direktem Zugang zur legendären Arlberg-Region – im Winter nach Warth, im Sommer über den Flexenpass nach Lech/Zürs. Das ca. 55 m² große Apartment (Top A2) überzeugt durch durchdachte Raumaufteilung: Vom privaten Eingangsbereich führt ein einladender Vorraum zum großzügigen Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie zu einem praktischen Stauraum unter der Treppe. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche, ausziehbarer Couch und Esstisch öffnet sich direkt auf die sonnige Terrasse mit authentischem Lechtaler Bergpanorama. Ein separates Schlafzimmer für zwei Personen mit integriertem Kleiderschrank komplettiert das Raumangebot. Das Apartment wird vollständig möbliert übergeben und ist sofort vermietbar. Im Kaufpreis inkludiert ist ein überdachter Carport-Stellplatz, zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Haustechnikraum sowie Fahrrad- und Skiraum zur Verfügung. Die genehmigte touristische Vermietung eröffnet attraktive Ertragschancen in einer Destination mit ganzjähriger Nachfrage. Das Apartment spricht sowohl internationale Skiurlauber als auch Naturliebhaber und Sommergäste an – eine Kombination, die Auslastung und Wertstabilität sichert. Gerne übersenden wir Ihnen eine fundierte Ertragsprognose und stehen für alle Fragen zur Verfügung. Sichern Sie sich jetzt dieses alpine Investment in einer der exklusivsten und gleichzeitig authentischsten Regionen Tirols – wo Wertstabilität auf unberührte Naturschönheit trifft. Alle Angaben basieren auf Informationen unserer Kooperationspartner und Verkäufer und wurden sorgfältig geprüft. Eine Gewährleistung für Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität sowie jegliche Haftung für daraus resultierende Schäden wird ausgeschlossen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Eigentumswohnung | 3100 St.Pölten |Zum Verkauf steht eine gepflegte, teilmöblierte Eigentumswohnung mit ca. 86,30 m² WFL inkl. Loggia & kleiner Terrasse in sehr guter Lage nahe Traisenpark und Innenstadt. Details: Baujahr 2002 Bauland Wohngebiet ZH - Fernwärmezwei Schlafzimmer Autoabstellplatz überdacht Nr. 33 inkludiert Derzeit vermietet Beziehbar ab Ende April Schöne, gepflegte Wohnhausanlage Rücklagenstand per 05.12.2025: € 120.597,89Sehr gute Infrastruktur, Bahnhof und Zentrum rasch erreichbar. ANBOTSPREIS € 239.000,- inkl. Autoabstellplatz Betriebskosten inkl. Heizung, Warmwasser + Autoabstellplatz:€ 553,07 monatlich Kontaktieren Sie mich, dann bekommen Sie mehr Details. Ich freue mich sehr, Ihnen diese Liegenschaft präsentieren zu dürfen. Ich trete als Doppelmakler auf! RAIFFEISEN IMMOBILIENEXKLUSIVER VERTRIEBKARIN PLESIUTSCHNIG[Telefonnummer entfernt]Unsere Objekte finden Sie unter: www.raiffeisen-immobilien.at Auch Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Vereinbaren Sie mit mir einen kostenlosen Beratungstermin unter[Telefonnummer entfernt] - Ich freue mich auf Ihren Anruf! Wir möchten Sie informieren – Maklervertrag (FAGG-Bestimmungen) Gerne übermitteln wir ihnen ein unverbindliches, kostenloses Angebot mit der Adresse der angefragten Immobilie bzw. vereinbaren mit Ihnen auf Wunsch einen Termin. Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keine Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages oder eines Mietvertrages tritt Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst! Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn wir Ihre Kontaktdaten inkl. Wohnadresse haben und Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Im ursprünglichen Lechtal, nur wenige Fahrminuten von Warth am Arlberg entfernt, präsentiert sich eine außergewöhnliche Gelegenheit: ein großzügiges Obergeschoss-Apartment (Top A3) mit ca. 74 m² in einem hochwertigen Neubau mit nur zwei exklusiven Einheiten. Die privilegierte Lage verbindet naturnahe Ruhe mit direktem Zugang zur legendären Arlberg-Region – im Winter nach Warth, im Sommer über den Flexenpass nach Lech/Zürs. Über den privaten Eingangsbereich mit innenliegender Treppe erreichen Sie den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche, Esstisch und ausziehbarer Couch. Der direkte Zugang zum sonnigen Balkon mit beeindruckendem Lechtaler Bergpanorama schafft ein einzigartiges Raumgefühl. Zwei separate Schlafzimmer, jeweils mit Doppelbett und Kleiderschrank ausgestattet, bieten komfortable Unterbringung für bis zu vier Gäste – ein entscheidender Vorteil für höhere Vermietungserlöse. Das zentral gelegene Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein praktischer Abstellraum komplettieren das durchdachte Raumkonzept. Das Apartment wird vollständig möbliert übergeben und ist sofort vermietbar – ohne weitere Aufwände können Sie unmittelbar Erträge generieren. Im Kaufpreis inkludiert ist ein überdachter Carport-Stellplatz, zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Haustechnikraum sowie Fahrrad- und Skiraum zur Verfügung. Die genehmigte touristische Vermietung eröffnet attraktive Renditechancen in einer Destination mit ganzjähriger Nachfrage. Die Kapazität für vier Personen, kombiniert mit der Top-Lage in der Arlberg-Region, macht dieses Apartment zur ersten Wahl für internationale Skiurlauber, Naturliebhaber und Sommergäste – eine Kombination, die überdurchschnittliche Auslastung und nachhaltige Wertstabilität sichert. Gerne übersenden wir Ihnen eine fundierte Ertragsprognose und stehen für alle Fragen zur Verfügung. Sichern Sie sich jetzt dieses alpine Apartment in einer der exklusivsten und gleichzeitig authentischsten Regionen Tirols – wo Rendite auf unberührte Naturschönheit trifft. Alle Angaben basieren auf Informationen unserer Kooperationspartner und Verkäufer und wurden sorgfältig geprüft. Eine Gewährleistung für Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität sowie jegliche Haftung für daraus resultierende Schäden wird ausgeschlossen.... [Mehr]

Inmitten der weltbekannten Wintersportregion Arlberg liegt dieses charmante Chalet. Es wurde erst vor einigen Jahren komplett renoviert und umgebaut. Alles innen und außen wurde erneuert. Hier finden zwölf Personen gemütlich Platz, schließlich gibt es sechs Zimmer mit Ensuite Bad. Hochwertiges Interieur mit modernem Alpine Chic bietet Erholung in stilvollem Ambiente. Machen Sie es sich vor dem offenen Kamin im großzügigen Wohnbereich gemütlich. Oder Sie erholen sich nach dem sportlichen Tag in der Sauna oder dem Whirlpool. Nützen Sie das Chalet selbst, mit Familie, Freunden und Geschäftspartnern. Und in der restlichen Zeit lässt es sich sehr gut vermieten. Immer genug Schnee, auch in der Zukunft. Eigennutzung. Grundbücherliche Sicherheit. Schutz Ihres Kapitals gegen Inflation. Sichere Umgebung. Rendite durch Vermietung. Alles in Allem ein perfektes Investment. | This charming chalet is located in the heart of the world-famous Arlberg winter sports region. It was completely renovated and remodeled just a few years ago. Everything inside and outside has been renewed. Twelve people can be easily accommodated, since after all there are six rooms with ensuite bathrooms. High-quality interior with modern alpine chic offers relaxation in a stylish ambience. Make yourself comfortable in front of the open fireplace in the spacious living area. Or you can relax after a day of sport in the sauna or the whirlpool. Use the chalet yourself, with family, friends and business partners. And the rest of the time it can be rented out very well, due to high demand. Always enough snow, also in the future. Secure region. Safe ownership with the Austrian Land Registry. Protection of your funds against inflation. Safe area. Return on invest through rental. All in all a perfect investment.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses exklusive Objekt im Ortsteil Zug bei Lech am Arlberg bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis in einer der schönsten Alpenregionen Österreichs. Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 330 m², aufgeteilt auf vier Einheiten, überzeugt das Objekt durch großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine hochwertige Bauqualität. Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1964 errichtet und im Jahr 2000 umfassend saniert. Es befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Große Terrassen bieten atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Bergwelt und laden zum Verweilen ein. Zudem verfügt das Anwesen über ein luxuriöses Hallenbad und eine Sauna zur privaten Nutzung. Das Haus ist parifiziert und somit sowohl für die Eigen- als auch für eine flexible Nutzung als Gewerbeimmobilie bestens geeignet.... [Mehr]