Suchergebnisse für "sanierungsbedürftige wohnung mieten"

#Altbau #Kellerabteil #hell #renovierungsbedürftig

Die Erlachgasse liegt in einem lebendigen und hervorragend angebundenen Stadtteil des 10. Wiener Gemeindebezirks. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, kleinen Geschäften sowie vielfältigen Restaurants und Cafés. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die U1-Station Reumannplatz sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt, zum Hauptbahnhof und darüber hinaus. Auch Erholung kommt nicht zu kurz - nahegelegene Grünflächen wie der Arthaberpark, der Wienerberg oder der Laaer Wald laden zu Freizeit und Entspannung im Grünen ein. Die Wohnung + Wohnzimmer + Küchennische + 1 Schlafzimmer + Badezimmer mit Toilette, Waschbecken und Dusche + Vorraum Die Ausstattung + Fliesen in den Nassräumen + Hauseigene Sat-Anlage + zugeordnetes Kellerabteil Die gut geschnittene Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und bietet viel Potenzial für eine individuelle Modernisierung. Helle Räume und ein angenehmes Wohnambiente schaffen die ideale Grundlage für ein gemütliches Zuhause oder eine attraktive Investition. Ob als Eigenheim oder Anlageobjekt - mit den passenden Renovierungsmaßnahmen lässt sich diese Wohnung in ein modernes und komfortables Wohnjuwel verwandeln. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #renovierungsbedürftig

Kompakte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten Auf rund 53,92 m² Wohnfläche bietet diese Erdgeschosswohnung einen klassischen, gut strukturierten Grundriss mit hervorragendem Wertsteigerungspotenzial. Großzügige Fensterflächen sorgen in den Wohnräumen für angenehme Lichtverhältnisse und ein freundliches Ambiente - optimal für Eigennutzer oder als Rendite-Objekt im Bestand. Vom zentralen Vorraum (ca. 5,98 m²) aus erreichen Sie das funktionale Duschbad mit WC (ca. 2,31 m²) sowie die separat gehaltene Küche (ca. 8,29 m²), die reichlich Stellfläche für eine moderne Einbauküche bietet. Die beiden Haupträume (ca. 17,62 m² und ca. 19,72 m²) punkten mit ausgewogenen Proportionen und lassen sich ideal als Schlaf- und Wohnzimmer aufteilen. Die Substanz bietet die perfekte Ausgangslage, um die Räumlichkeiten im Zuge einer zeitgemäßen Sanierung ganz nach eigenen Vorstellungen aufzuwerten.... [Mehr]

#Garten #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Sanierungsbedürftiger Pärchenhit beim Kongresspark/Hernals Wir machen darauf aufmerksam, dass bei einem Erwerb zu Vermietungszwecken die erzielbare Miete dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) unterliegt. In die Vermarktung gelangt eine sanierungsbedürftige 2 Zimmer Wohnung in der Nähe von Hernals . Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch die hervorragende Lage und die gute Anbindung an das Wiener Stadtzentrum durch die Schnellbahn Hernals aus. Demnach erreicht man in kurzer Zeit die HOT-Spots von Wien (Schwedenplatz, Karlsplatz, Schottenring, Wien Mitte uvm.). Auch der Kongresspark - ist in kurzer Distanz zu erreichen und ladet zum Entspannen und Sportaktivitäten ein. Die ums Eck gelegene Sandleitengasse garantiert eine perfekte Nahversorgung und der Bahnhof Wien Hernals sowie diverse Straßenbahn sowie Busse, eine Top-Infrastruktur . Die Wohnung bietet eine Fläche von ca. 51,98 m2. Die Liegenschaft befindet sich in der 4. Etage (kein Lift!) und besticht mit 2 großzügigen Zimmern, einem Vorräumen, einem Badezimmer, einer separaten Küche sowie einem separates WC. Die westliche Ausrichtung sorgt für ein helles Wohnambiente. Zudem befindet sich die Wohnung in absoluter Ruhelage und bietet eine gute öffentliche Anbindung ans Stadtzentrum. Diese Immobilie ist ein wahres Juwel für Renovierer und Sanierungsliebhaber, die nach einer einzigartigen Gestaltungsmöglichkeit suchen. Ihr Highlights auf einen Blick: ausgezeichnete Lage großzügige Räume separate Küche Aufteilung der Wohnung Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 51,98 m 2 Wohnfläche gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Vorraum Zimmer 1 Zimmer 2 separate Küche Badezimmer mit Badewanne separates WC Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 154.500,00 € Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Umsatzsteuer Folgende öffentliche Verkehrsmittel stehen zur Verfügung Buslinie 10A, 44A Straßenbahnlinie 2,9,42,43 Bahnhof Wien Hernals Somit erreichen Sie auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln die Wiener Innenstadt in wenigen Augenblicken (Schwedenplatz, Karlsplatz, Wien Mitte) als auch in weiterer Folge den Flughafen Wien . Die ausgezeichnete Infrastruktur ist durch die unmittelbare Nähe zur Supermärkten, Drogeriemärkte, Apotheken, Restaurants, Cafés, Sporteinrichtungen (Fitnessstudios), Kindergärten, Schulen, Ärzte u.dgl. gewährleistet. Wir machen darauf aufmerksam, dass bei einem Erwerb zu Vermietungszwecken die erzielbare Miete dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) unterliegt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #renovierungsbedürftig #ruhig

Zum Verkauf gelangt diese rund 75m² (inkl. Loggia) große 3 Zimmerwohnung in Ruhelage. Sie liegt im Hochparterre eines im Jahr 1975 erbauten Hauses. Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Das Zentrum der Wohnung bildet das geräumige Wohnzimmer mit baulich abgetrenntem Küchenbereich. Hier ist auch der Ausgang auf die rund 4,5m² große, süd- östlich ausgerichtete Loggia. Von dem Schlafzimmer sowie von dem Kabinett ist idealer Weise separat zu betreten. Das Badezimmer mit Badewanne, die separate Toilette sowie der praktische Schrank- und Abstellraum komplettieren das Immobilienangebot. Optional kann ein KFZ-Stellplatz im Freien zu einem Kaufpreis von € 15.000,– erworben werden. Der Erwerb des Stellplatzes ist ausschließlich in Kombination mit dem Kauf der Wohnung möglich; ein separater Kauf ist nicht vorgesehen Wir machen darauf aufmerksam, dass bei einem Erwerb der Wohnung zu Vermietungszwecken die erzielbare Miete dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) unterliegt Aufteilung: • Vorzimmer • Wohnzimmer mit baulich abgetrenntem Küchenbereich • Loggia • Schlafzimmer • Kabinett • Badezimmer mit Badewanne • separate Toilette • Abstellraum/ Schrankraum Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <4.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.000m U-Bahn <8.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #renovierungsbedürftig #ruhig

Zum Verkauf gelangt diese rund 75m² (inkl. Loggia) große 3 Zimmerwohnung in Ruhelage. Sie liegt im 2. Stock (ohne Lift) eines im Jahr 1975 erbauten Hauses. Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Das Zentrum der Wohnung bildet das geräumige Wohnzimmer mit baulich abgetrenntem Küchenbereich. Hier ist auch der Ausgang auf die rund 4,5m² große, süd- östlich ausgerichtete Loggia. Von dem Schlafzimmer sowie von dem Kabinett ist idealer Weise separat zu betreten. Das Badezimmer mit Badewanne, die separate Toilette sowie der praktische Schrank- und Abstellraum komplettieren das Immobilienangebot. Optional kann ein KFZ-Stellplatz im Freien zu einem Kaufpreis von € 15.000,– erworben werden. Der Erwerb des Stellplatzes ist ausschließlich in Kombination mit dem Kauf der Wohnung möglich; ein separater Kauf ist nicht vorgesehen Wir machen darauf aufmerksam, dass bei einem Erwerb der Wohnung zu Vermietungszwecken die erzielbare Miete dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) unterliegt Aufteilung: • Vorzimmer • Wohnzimmer mit baulich abgetrenntem Küchenbereich • Loggia • Schlafzimmer • Kabinett • Badezimmer mit Badewanne • separate Toilette • Abstellraum/ Schrankraum Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <4.000m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.000m U-Bahn <8.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #hell #möbliert #renovierungsbedürftig

Saniertunsbedürftiger Singlehit im Herzen von Brigittenau In die Vermarktung gelangt eine sanierungsbedürftige 1 Zimmer Wohnung mit Loggia in einem 1965 errichteten Wohnhaus direkt an der Dresdner Straße. Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch die hervorragende Lage und die gute Anbindung an das Wiener Stadtzentrum durch die U-Bahn U6 und Bahnhof Traisengasse, aus. Demnach erreicht man in kurzer Zeit die HOT-Spots von Wien (Schwedenplatz, Karlsplatz, Schottenring, Wien Mitte uvm.). Auch eines der größten Naherholungsgebiete Wiens- die Donauinsel - ist fußläufig in kurzer Distanz zu erreichen. Die ums Eck gelegene Dresdner Straße garantiert eine perfekte Nahversorgung und der Bahnhof Wien Traisengasse sowie die U6 Dresdner Straße eine Top-Infrastruktur . Die Wohnung bietet eine Fläche von ca. 42,49 m2 zzgl. einer ca. 8,50 m2 Loggia. Die Liegenschaft befindet sich im Erdgeschoss und besticht mit 1 großzügigen Zimmer, einem Vorraum, separatem WC, einer separaten Küche sowie einem Badezimmer. Die großen Fenster sorgen für ein helles Wohnambiente. Diese Immobilie ist ein wahres Juwel für Renovierer und Sanierungsliebhaber, die nach einer einzigartigen Gestaltungsmöglichkeit suchen. Ihr Highlights auf einen Blick: ausgezeichnete Lage - UBahn Nähe großzügiger Raum große Loggia separate Küche Abstellraum Aufteilung der Wohnung Die 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 42,49 m 2 Wohnfläche zzgl. ca. 8,50 m 2 Loggia gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Vorraum Wohnraum mit Durchgang zur Loggia Loggia separate Küche Badezimmer mit Badewanne und Handwaschbecken separates WC Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 145.000,00 € Folgende öffentliche Verkehrsmittel stehen zur Verfügung U-Bahn U6 Dresdner Straße Buslinie 5A , 37A Straßenbahnlinie 1,2,5,30,31,33 Bahnhof Wien Traisengasse Somit erreichen Sie auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln die Wiener Innenstadt in wenigen Augenblicken (Schwedenplatz, Karlsplatz, Wien Mitte) als auch in weiterer Folge den Flughafen Wien . Die Autobahnauffahrt zur A22 ist ebenso sehr rasch zu erreichen. Die ausgezeichnete Infrastruktur ist durch die unmittelbare Nähe zur Milleniumcity, Brigitta Passage, Supermärkten, Drogeriemärkte, Apotheken, Restaurants, Cafés, Sporteinrichtungen (Fitnessstudios), Kindergärten, Schulen, Ärzte u.dgl. gewährleistet. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt ca. 49,9 kWh/m2a , welcher der Klasse B entspricht. Hinweis: Die dargestellten möblierten Räume sind KI-generierte Visualisierungen und dienen lediglich der Veranschaulichung möglicher Einrichtungskonzepte . Die Möblierung und Sanierung ist nicht im Kaufpreis enthalten . Wir machen darauf aufmerksam, dass bei einem Erwerb zu Vermietungszwecken die erzielbare Miete dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) unterliegt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Dresdner Straße, Adalbert-Stifter-Straße, Höchststädtplatz... [Mehr]

#Altbau #hell #renovierungsbedürftig

Diese charmante Altbauwohnung erstreckt sich über rund 62 m² Wohnfläche und überzeugt mit großzügigen Räumen, klassischem Altbaucharme und viel Potenzial für eine individuelle Neugestaltung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Stilaltbau aus dem Jahr 1913 und ist sanierungsbedürftig – eine ideale Gelegenheit, um persönliche Wohnvorstellungen zu verwirklichen. Das Herzstück bildet der helle Wohnsalon, der über hohe Kastenfenster viel Tageslicht erhält und mit seinem großzügigen Raumgefühl begeistert. Eine klassische Flügeltür verbindet ihn mit dem angrenzenden Zimmer und lässt sich geöffnet oder geschlossen nutzen – je nachdem, ob eine große Raumflucht oder zwei getrennte Räume gewünscht sind. Vom Vorzimmer aus sind sämtliche Räume separat begehbar und ermöglichen dadurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das zweite großzügige Zimmer lässt sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer sowie als Homeoffice gestalten. Küche und Badezimmer stammen aus einer früheren Ausstattungsperiode und warten auf eine Neugestaltung, ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Das durchgehend erhaltene Fischgrätparkett und die klassische Altbau-Raumhöhe runden das attraktive Raumangebot ab.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Diese außergewöhnliche Altbauwohnung erstreckt sich über rund 110 m² Wohnfläche und überzeugt mit großzügigen Räumen, klassischem Altbaucharme und viel Potenzial für eine individuelle Neugestaltung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Stilaltbau und ist sanierungsbedürftig – eine ideale Gelegenheit, um persönliche Wohnvorstellungen zu verwirklichen. Das Herzstück bildet der rund 25 m² große Wohnsalon, der mit seiner Helligkeit und seinem großzügigen Raumgefühl begeistert. Vom zentral gelegenen Vorzimmer aus sind sämtliche Räume separat begehbar und ermöglichen dadurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt stehen vier großzügige Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer sowie als Homeoffice gestalten lassen. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein kleiner, gemütlicher Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof rundet das attraktive Raumangebot ab. Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann separat angemietet werden.... [Mehr]

#Kellerabteil #renovierungsbedürftig

GELEGENHEIT NUTZEN! SANIERUNGSBEDÜRFTIGES 2-ZIMMER-EIGENTUM AM BRUNNENMARKTMitten im beliebten Yppenviertel wartet diese südwestseitig ausgerichtete Wohnung auf neue Ideen und frischen Glanz. Im 3. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1967 gelegen, bietet sie auf 65,18 m² eine attraktive Basis für die Schaffung eines neuen Zuhauses. Die Wohnung befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand: Leitungen, Fenster, Innentüren, Heizung, Bad, WC und Küchenanschlüssen müssen erneuert werden. Wer jedoch das Potenzial erkennt, kann hier ein Zuhause ganz nach eigenen Vorstellungen schaffen – und aus einer Wohnung, die in die Jahre gekommen ist, ein modernes Schmuckstück machen. DIE HIGHLIGHTS: 65,18 m² Wohnfläche plus 3,25 m² Kellerabteil Großes Wohnzimmer und geräumiges Schlafzimmer Zentrales Vorzimmer, beide Zimmer separat begehbar Küche offen zum Wohnraum gestaltet, bei Bedarf abtrennbar Badezimmer mit Wanne und separates WCGasanschluss vorhanden Nur € 278,- monatliche Betriebskosten inklusive Reparaturrücklage! Leben im beliebten Yppenviertel Der nahe Yppenplatz mit seinem Brunnenmarkt bieten urbanes Flair, Cafés, Restaurants und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Öffentliche Verkehrsmittel, darunter Straßenbahn Linien 2 und 44, U6, sowie Parks und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Ob als Startwohnung, für Studierende oder einen 2-Personenhaushalt – hier steckt jede Menge Potenzial für alle, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten! Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe für Rückfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung. Wir ersuchen Sie um Verständnis, dass wir von Ihnen vor der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens sowie die Aufklärung des Rücktrittsrechtes gemäß FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) benötigen. Dies ist eine seit 13.06.2014 geänderte Konsumentenschutzbestimmung nach den EU Verbraucherrechte-Richtlinien. Nach Ihrer schriftlichen Anfrage erhalten Sie die entsprechenden Unterlagen von uns, um deren Bestätigung wir Sie bitten. Anschließend freuen wir uns über eine Terminvereinbarung mit Frau Doris Rotschopf unter [Telefonnummer entfernt]. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts fällig. Alle Daten stammen vom Eigentümer, der Baubehörde oder der Verwaltung und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung, d.h. Besichtigung vom Objekt, zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Hinweis: Flächen-, Nutzungs- und Entwicklungsmöglichkeiten beruhen teilweise auf derzeit vorliegenden Angaben und sind vor einer konkreten Projektplanung durch den Kaufinteressenten bzw. Fachplaner und Behörden zu prüfen. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass die Firma Immobilien Rot, Doris Rotschopf als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs. 3 Maklergesetz). Nachgezeichnete Pläne können von den Originalplänen abweichen und sind eventuell nicht maßstabgetreu. Verträge, die nicht in der jeweiligen Muttersprache verfasst sind, sind selbst in die jeweilige Sprache zu übersetzen. Gerichtsstand: Wien. Ein Teil unserer Fotos und Visualisierungen wurde KI-unterstützt erstellt oder bearbeitet. Sie dienen der Veranschaulichung und können von der Realität abweichen. Datenschutz-Grundverordnung, 25. Mai 2018: Ihre personenbezogenen Kundendaten werden von uns zum Zwecke der Vertragserfüllung erfasst, gespeichert und verarbeitet. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.250m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#mietkauf #renovierungsbedürftig

Der sanierungsbedürftige Hof bietet ein Wohnhaus mit 2 teilsanierten Zimmern (Wände gespachtelt, Decke genetzt und ausgemalt), Küche, Bad mit WC, sowie ein kleines Zimmer und einen Innenhof. Ein ca. 120m² großer Stadel, 2 weitere Lagerräume und Abstellräume sind vorhanden. Die elektrischen Leitungen wurden bereits erneuert, sowie die Fenster Straßenseitig. Es ist keine Heizung vorhanden. Die Rauchfänge für mögliche Einzelöfen müssen überprüft werden. Von der Rückseite ist eine Zufahrt in den Innenhof möglich. Das Haus ist sanierungsbedürftig! Mietpreis 700, inkl. BK und Ust. ohne Heiz und Stromkosten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#renovierungsbedürftig

WIR SUCHEN: Eigentumswohnungen (auch sanierungsbedürftig) Für bonitätsgeprüfte Käufer suchen wir Eigentumswohnungen in jeder Größe (kann auch sanierungsbedürftig sein). Raum Linz-Stadt, Linz-Süd, Linz-Land, Urfahr und Urfahr-Umgebung. Ich gebe realistische Einschätzungen, begleite die gesamte Treuhandabwicklung und erziele optimale Verkaufspreise. Auch wenn Ihnen bereits ein Angebot vorliegt, reden Sie vor der Annahme mit mir! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme CHRISTIAN JUKL IMMOBILIENTREUHAND, Johann Konrad Vogelstraße 8, 4020 Linz, [Tel], Mobil: [Tel], E-Mail: [Email], www.jukl.at... [Mehr]

#Erdgeschoss #Vorsorge #Altbau #hell #renovierungsbedürftig

Diese kompakte Altbauwohnung erstreckt sich über rund 29 m² Wohnfläche und überzeugt mit klassischem Altbaucharme und viel Potenzial für eine individuelle Neugestaltung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Stilaltbau aus dem Jahr 1913 und ist bereits entkernt – eine ideale Gelegenheit, um persönliche Wohnvorstellungen von Grund auf zu verwirklichen. Das Herzstück bildet der Wohnraum mit seiner freigelegten Ziegelwand und der sichtbaren Holztramdecke. Beides sind Elemente, die sich bei der Sanierung erhalten lassen und dem Raum einen Charakter geben, den heutige Neubauten nicht bieten. Zwei Kastenfenster sorgen für Tageslicht. An den Wohnraum schließen eine Küche und ein Vorzimmer an. Da Böden, Oberflächen und Installationen ohnehin neu herzustellen sind, lässt sich die Aufteilung im Rahmen des Grundrisses frei planen und auf die eigenen Bedürfnisse abstimmen. Der überschaubare Zuschnitt macht die Wohnung für Einzelpersonen ebenso interessant wie als Vorsorgewohnung. Die klassische Altbau-Raumhöhe rundet das Raumangebot ab.... [Mehr]