Suchergebnisse für "sanierungsbedürftige landhaus in tirol"

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Diese attraktive Gewerbeeinheit befindet sich in der malerischen Gemeinde Oberndorf in Tirol und besticht durch ihre Helligkeit und sonnige Lage. Mit einem atemberaubenden Blick auf den Wilden Kaiser bietet diese Einheit nicht nur eine inspirierende Arbeitsumgebung, sondern auch eine angenehme Atmosphäre. Die Gewerbeeinheit ist sehr schön ausgestattet und verfügt über ein großzügiges, behindertengerechtes Badezimmer mit Dusche und Fußbodenheizung. Eine kleine, funktionelle Küche ermöglicht die Zubereitung von Snacks und Getränken, was den Arbeitsalltag zusätzlich erleichtert. Ein Highlight dieser Einheit ist die sonnige Terrasse mit einer Fläche von 78 m², die ideal für Pausen im Freien oder als zusätzlicher Arbeitsbereich genutzt werden kann. Die gesamte Einheit ist behindertengerecht gestaltet, was sie für eine breite Zielgruppe zugänglich macht. Zwei PKW-Stellplätze direkt vor der Einheit sorgen für einen bequemen Zugang für Mitarbeiter und Kunden. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für Materialien oder Equipment. Diese Gewerbeeinheit ist ideal für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und bietet eine hervorragende Gelegenheit, in einer der schönsten Regionen Tirols zu arbeiten. Beim Kauf der ebenfalls verfügbaren Gewerbeeinheit Top 3, kann diese Einheit zu Wohnzwecken genutzt werden. Die zwei PKW-Stellplätze müssen zu je 15.000 € erworben werden.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in der Kaisergemeinde Kirchdorf in Tirol steht zum Verkauf. Das Gebäude ist voll Unterkellert, hat zwei oberirdische Vollgeschosse und eine Garage mit Carport. Im Erdgeschoss sind alle Räume wie Küche, Wohnzimmer, Büro/Schlafzimmer sowie ein Abstellraum und ein Gäste WC über den zentralen Gang mit Garderobe erreichbar. Im Obergeschoss findet man drei Schlafzimmer, einen Schrankraum, ein geräumiges Bad mit Dusche und Eckbadewanne sowie einen Wirtschaftraum. Auf der Südseitigen Terrasse kann man im Garten die abendliche Sonne genießen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Mösern bei Seefeld – ein exklusives Penthouse auf 136 m² mit atemberaubendem Blick auf die Tiroler Alpen. Dieses luxuriöse Refugium bietet drei Schlafzimmer, drei Badezimmer und einen großzügigen Wohn-Ess-Kochbereich, perfekt für entspannte Stunden. Das Penthouse bietet die seltene Freizeitwohnsitzwidmung, ideal für Ihren Rückzugsort in den Alpen. Die durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung sorgen für ein besonderes Wohlfühlambiente. Genießen Sie unvergessliche Momente auf Ihrer privaten Dachterrasse mit unverbaubarem Ausblick. Hier können Sie die Ruhe und Schönheit der Natur voll auskosten. Das Apartmenthaus mit nur acht Einheiten bietet einen Wellnessbereich mit finnischer Sauna, Dampfbad, Regenerationsdusche und Ruheraum. Die Wohnung ist barrierefrei und verfügt über modernste Technik, darunter Fußbodenheizung und eine hochwertige Küche. Kaufpreis EUR 1.200.000,00 netto 2 Carport-Autoabstellplätze: EUR 50.000,00 GESAMT EUR 1.250.000,00 netto Es besteht die Möglichkeit zur touristischen Vermietung über die renommierte Betreiberfirma MH2. Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Diese gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung in Hall in Tirol (Bezirk Innsbruck-Land) vereint ein durchdachtes Raumkonzept mit angenehmem Wohnkomfort in attraktiver Lage. Das im Jahr 1997 errichtete Wohnhaus erstreckt sich über drei Etagen und präsentiert sich in einem sehr ordentlichen Gesamtzustand ? eine solide Basis sowohl für Eigennutzer als auch für eine wertbeständige Kapitalanlage. Auf einer Wohnfläche von rund 64 m² (ca. 70 m² Nutzfläche) überzeugt die Wohnung mit einer klar strukturierten, gut möblierbaren Aufteilung. Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Immobilie und schafft ein einladendes Ambiente für den Alltag wie auch für Gäste. Das Schlafzimmer bietet angenehme Proportionen und ausreichend Platz für eine komfortable Einrichtung. Das Raumangebot wird durch ein Badezimmer sowie ein separates WC funktional und alltagstauglich ergänzt. Die Ausstattung ist zeitlos und gepflegt: In den Wohnräumen sorgt Parkettboden für ein warmes Wohngefühl, während Fliesen in den funktionalen Bereichen eine pflegeleichte Nutzung gewährleisten. Die vorhandene Einbauküche ist praktisch integriert und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug ohne größere Anfangsinvestitionen. Ein besonderes Highlight ist die kleine, gemütliche Südterrasse mit ca. 5,4 m², die zusätzliche Aufenthaltsqualität bietet und dank optimaler Ausrichtung von sehr guten Lichtverhältnissen profitiert ideal für sonnige Stunden im Freien. Die Wohnung ist ab dem 01.04.2026 verfügbar und eignet sich damit sowohl für eine vorausschauende Eigennutzung als auch für eine planbare Vermietung. Ein Exposé kann vieles zeigen ? den tatsächlichen Eindruck ersetzt es nicht. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gefragten Wohnlage von Hall in Tirol und ist von überwiegend gepflegter Wohnbebauung umgeben. Das Wohnumfeld zeichnet sich durch ein angenehmes, gewachsenes Quartier aus und bietet eine ausgewogene Kombination aus Wohnruhe und guter infrastruktureller Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie eine umfassende medizinische Versorgung sind in Hall in Tirol gut erreichbar. Die historische Altstadt mit ihren vielfältigen Gastronomie-, Kultur- und Freizeitangeboten ist in wenigen Minuten erreichbar und unterstreicht die hohe Wohn- und Lebensqualität des Standortes. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie an die regionalen Verkehrsachsen sind sowohl Innsbruck als auch weitere Ziele im Tiroler Zentralraum bequem erreichbar. Gleichzeitig bietet die Nähe zur Natur zahlreiche Freizeitmöglichkeiten ? von Spaziergängen und Radtouren bis hin zu Ausflügen in die umliegende Bergwelt. Highlights: * sonnige 2 - Zimmer Wohnung * kleines Mehrfamilienhaus * Süd Balkon * gemütlich eingerichtet * Bad mit Dusche * WC extra * Parket und Fliesen * Einbauküche * Tiefgaragenplatz und zusätzlicher Autoabstellplatz * gemütliche Sitzecke Kabel/SAT/TV: JA Provision: Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 2% vom Kaufpreis zzgl. USt.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Wohnen, im Zentrum und doch ruhig. Diese traumhafte Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein stilvolles Wohnambiente, sondern auch eine perfekte Lage, die keine Wünsche offenlässt. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 80 m² ist diese gepflegte Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien und eine attraktive Investition in einer der schönsten Regionen Österreichs. Die Wohnung befindet sich im ersten und zweiten Stock einer Mehrparteienanlage mit separatem Stiegenaufgang. Diese 80 m² Maisonettwohnung bietet auf zwei Ebenen ein durchdachtes Raumkonzept, das keine Wünsche offen lässt. Lichtdurchflutet & Offen: Das Herzstück ist der großzügige Wohn-Essbereich mit offener Einbauküche ? perfekt für Dinnerabende oder gemütliche Stunden. Sonnige Aussichten: Auf dem Südwestbalkon genießen Sie Ihren Feierabend mit einem Glas Wein und einem unverbaubaren Blick auf die Tiroler Bergwelt. Privatsphäre im OG: Zwei helle Schlafzimmer in Südausrichtung und ein Bad mit Fenster (Badewanne & Dusche) bieten im Obergeschoss den idealen Rückzugsort. Highlights auf einen Blick: Ca. 80 m² Wohnfläche über zwei Etagen (1. & 2. Stock). Eigener Stiegenaufgang für maximale Privatsphäre. Inklusive Garage und praktischem Kellerabteil. Top-Infrastruktur: Schulen, Uni und Nahversorger direkt vor der Tür Short-Facts zur Raumaufteilung: Ebene 1: 2 Vorräume, WC mit Fenster, offener Wohn-/Essbereich inklusive Einbauküche, Zugang zum sonnigen Südwestbalkon. Ebene 2: Zwei nach Süden ausgerichtete Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WM-Anschluss. Stauraum: Zwei praktische Abstellräume in der Wohnung sowie ein Keller Garagenplatz Ein Energieausweis ist in Ausarbeitung! Kontaktieren Sie mich noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für Ihr neues Zuhause! Katharina Weiskopf, MA Email: [Email] Tel:... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Verbinden Sie Ihren Berufsalltag mit der unmittelbaren Nähe zur schönen Altstadt von Hall. Sie profitieren von zwei Autobahnanschlüsse, die in 4 Autominuten erreichbar sind sowie durch öffentliche Verkehrsmittel im Nahbereich. All-In-Pauschalmiete von monatlich netto € 435,00 mit kostenloser Mitnutzung von Innenhöfen, Besprechungszimmer, Essküche, Toilettenmodern / hochwertig / barrierefrei / repräsentativ PV-Anlage PKW Abstellplätze in der Tiefgarage vorhanden Lagerräumlichkeiten vorhandenkostenlose Parkplätze für Besucher Aufzug Zugangskontroll- und Sicherheitssysteme, Alarmsysteme, Sicherheitsdienstoptimale Arbeitsumgebungbeste Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetzperfektes thermisches Raumklima Feng Shui Kriterienergonomisches Beleuchtungskonzepthocheffizienter Sonnenschutzöffenbare Fenster Glasfaserkabel2,90m hohe Räume Ostausrichtung Noch mehr Infos über das Projekt finden Sie hier: www.hallhaus.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <25m Klinik <275m Krankenhaus <475m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <525m Universität <600m Höhere Schule <5.675m Nahversorgung Supermarkt <25m Bäckerei <325m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Polizei <525m Post <475m Verkehr Bus <50m Straßenbahn <4.100m Autobahnanschluss <525m Bahnhof <850m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Verbinden Sie Ihren Berufsalltag mit der unmittelbaren Nähe zur schönen Altstadt von Hall. Sie profitieren von zwei Autobahnanschlüsse, die in 4 Autominuten erreichbar sind sowie durch öffentliche Verkehrsmittel im Nahbereich. All-In-Pauschalmiete von monatlich netto € 435,00 mit kostenloser Mitnutzung von Innenhöfen, Besprechungszimmer, Essküche, Toiletten modern / hochwertig / barrierefrei / repräsentativ PV-Anlage PKW Abstellplätze in der Tiefgarage vorhanden Lagerräumlichkeiten vorhanden kostenlose Parkplätze für Besucher Aufzug Zugangskontroll- und Sicherheitssysteme, Alarmsysteme, Sicherheitsdienst optimale Arbeitsumgebung beste Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz perfektes thermisches Raumklima Feng Shui Kriterien ergonomisches Beleuchtungskonzept hocheffizienter Sonnenschutz öffenbare Fenster Glasfaserkabel 2,90m hohe Räume Ostausrichtung Noch mehr Infos über das Projekt finden Sie hier: www.hallhaus.at Lage: Verbinden Sie Ihren Berufsalltag mit der unmittelbaren Nähe zur schönen Altstadt von Hall. Sie profitieren von zwei Autobahnanschlüsse, die in 4 Autominuten erreichbar sind sowie durch öffentliche Verkehrsmittel im Nahbereich.... [Mehr]

#Ferienhaus #ruhig

Dieses charmante Landhaus in Ellmau bietet Ihnen die perfekte Kombination aus alpiner Idylle und gemütlichem Wohnambiente. Mit einer seltenen Freizeitwohnsitzwidmung* genießen Sie hier maximale Flexibilität, um das Haus als Ihr privates Refugium oder als Ferienhaus zu nutzen. Inmitten der beeindruckenden Tiroler Berglandschaft auf 1.200 Metern Höhe gelegen, eröffnet sich Ihnen ein atemberaubender Panoramablick auf das majestätische Kaisergebirge – ein wahres Paradies für Naturliebhaber. Das Landhaus strahlt alpinen Charme aus und fügt sich harmonisch in die malerische Umgebung ein. Der gemütliche, traditionelle Stil des Hauses schafft eine warme und einladende Atmosphäre – ideal als Familiendomizil für alle Generationen. Ob Sommer oder Winter, dieses Anwesen bietet zu jeder Jahreszeit einen einzigartigen Rückzugsort. Dieses Anwesen ist ein wahres Juwel in bester Lage und bietet zu jeder Jahreszeit uneingeschränkte Erreichbarkeit. Im Winter genießen Sie das Ski-In, Ski-Out Erlebnis, da der Skilift nur etwa 150 Meter, von der Bergstation Going/Blattlalm entfernt liegt. Eingebettet in das beeindruckende Skigebiet Ski Welt Wilder Kaiser-Brixental, eines der größten Skigebiete Europas, bietet es Wintersportlern die perfekte Ausgangslage. Auch im Sommer können Sie die umliegende Natur in vollen Zügen genießen. Zahlreiche Wander- und Radwege beginnen direkt vor der Haustür und bieten Ihnen vielfältige Möglichkeiten, die Tiroler Alpen zu erkunden. Die höher gelegene Aussichtslage garantiert Ihnen nicht nur Ruhe und Abgeschiedenheit, sondern auch einen unverbaubaren Blick in die Ferne, der jeden Tag zu einem Erlebnis macht. Gemütliche Gasthöfe und traditionelle Almen wie die Jezzalm, die Jausenstation Blattlalm und der Treichlhof, die fußläufig innerhalb von 2 und 10 Minuten erreichbar sind, laden zum Verweilen ein. Hier erleben Sie alpine Authentizität gepaart mit modernem Wohnkomfort und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Dieses Landhaus ist ein echtes Schmuckstück in bester Lage – perfekt für Familien und alle, die das Leben in den Bergen lieben. *Damit Sie ein Haus oder eine Wohnung als Freizeitwohnsitz nutzen dürfen, benötigt die Immobilie eine sogenannte Freizeitwohnsitzwidmung. Die Anzahl der Liegenschaften, die eine solche Widmung erhalten dürfen, ist per Gesetz beschränkt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit

Die wertige 3‑Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoß mit Balkon liegt im Herzen von St.Johann in Tirol. Guter Grundriss mit charmanten Holzelementen. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, einen Wohn- Essbereich mit Einbauküche und Balkon. Weiter finden Sie ein großes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und einen geräumigen Eingangsbereich. Im Keller befindet sich ein großer Kellerraum. Zur Wohnung gehört ein Carport-Stellplatz sowie ein Freistellplatz.... [Mehr]

#Büro #Keller #Terrasse #hell #möbliert #renovierungsbedürftig

Neuer Preis! - Landidylle – Landhaus mit viel Potenzial, 2 Wohneinheiten in Wien Nähe zu kaufen Wir verkaufen ein teils sanierungsbedürftiges historisches Landhaus mit viel Raumangebot (7-Zimmer) und viel Potenzial zum Adaptieren zentral gelegen in Ulrichskirchen nur wenige Autominuten von Wien und Wolkersdorf! Der sonnige gemütliche Innenhof mit großer Terrasse und die ausbaubaren ebenerdige Nebenräume sowie der ausbaubare Dachboden runden unser Angebot ab. Dieses Objekt bietet viel Platz für ein gemütliches Familienleben sowie Arbeiten in Home Office/Büro/Ordination oder Möglichkeit mit zwei separaten Wohneinheiten für zwei Familien/Generationen. Der ruhige südliche Innenhof lädt zusätzlich die ganze Familie und Freunde in jeder Tages- und Jahreszeit zum Verweilen ein. Dieses Objekt besticht durch große helle Räume und ein gutes Preis-Leistungsverhältnis mit viel Wachstumspotenzial, der Kaufpreis beträgt 250 000€ (Verhandlungsbasis) Lassen Sie diese einzigartige Möglichkeit im Herzen von Ulrichskirchen nicht entgehen! Raumaufteilung: Grundstücksfläche 305m², Baufläche Gebäude 180 m², Baufläche begrünt 125 m², derzeit 2 Wohneinheiten, 7 Zimmer, 2 Bäder, 3 WC, Landhausküche, 3 Kamine. 1. Wohnung im Hof EG/1 OG (Wohnnutzfläche gesamt 102,59 m²): EG (ca 27,97 m²): Vorraum, Zimmer, Abstellraum, Stiegenhaus OG (ca 74,62 m²): Vorraum, Zimmer, Wohnzimmer, große Küche mit Essplatz, Bad mit Dusche und Wanne, Abstellraum, WC, Terrasse im OG ca 10 m² aus Holz und eine große Terrasse im Hof 2. Wohnung/Büro derzeit Ordinationsräume straßenseitig (Wohnnutzfläche gesamt ca 64,65 m²): Praxis 1 (ca 29,74 m²): Vorraum, WC, Bad, Zimmer Praxis 2 (ca 34,91 m²): 2 Zimmer Nebenräume im Hof (Nutzfläche ca 33,44 m²) ebenerdig (gewölbte Decke mit Raumhöhe ca 2,5 m?) Wirtschaftsraum, 2 große Magazin, WC, Vorraum, stark sanierungsbedürftig Dachboden noch weiter ausbaubar, derzeit als Stauraum genutzt mit 1 Zimmer ca 6,5 m², Raumhöhe 2,00 Meter. Keller (Nutzfläche ca 59,14 m²) Öltankraum, 2 große Räume, sowie 1 Raum im vorderen Hausbereich Große Holzterrasse im Hof. Ausstattung: Baujahr/ Umbau 1966, neue Fenster 2013, regelmäßig Instandhaltungen, der allgemeine Zustand ist gebraucht, sichtbare Abnutzungen, teils sanierungsbedürftig, teils Feuchtigkeit im Sockelbereich im EG im Hofhaus, schöne große Landhausküche mit Geräten, gemütlicher Essplatz, Bad möbliert, Fenster holz Böden: Holz, Parkett, Fliesen Heizung: Radiatoren und Kamin, Ölkessel derzeit defekt, Heizung muss erneuert werden Terrassen aus Holz, teils sanierungsbedürftig Energieausweis wird nachgereicht. Das Haus ist ab sofort beziehbar. Lage: Das Grundstück liegt nahe Ortszentrum nur wenige Minuten zur S-Bahn, auch der Kindergarten und Schule sind in wenigen Minuten zu erreichen. Weiterführende Schulen/Gymnasium sowie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Parks und Cafés sind in Wolkersdorf in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die gute Infrastruktur und die sehr gute Verkehrsanbindung nach Wien sowohl öffentlich als auch mit dem Auto (über A5/A23 oder S1/A22 in 20-25 Minuten ins Stadtzentrum) machen dieses Eigentumsobjekt besonders attraktiv auch für Familien und Berufstätige. Verkaufspreis: 250 000€ (Verhandlungsbasis) Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Eintragungsgebühr (für Eigennutzer entfällt laut Verordnung), Vertragserrichtungskosten (Notar/Rechtsanwalt) nach Vereinbarung, Provision 3% vom Verkaufspreis Für nähere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Fr. Mag. Bernadett Lahofer-Györffy unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] jederzeit gerne zur Verfügung!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Alpiner Stil trifft moderne Wohnkultur In sonniger Ruhelage nahe dem Pillersee präsentiert sich dieses hochwertig sanierte Landhaus als perfekte Kombination aus alpinem Charme und zeitgemäßem Wohnkomfort. Auf ca. 185 m² Wohn-Nutzfläche bietet es 4 lichtdurchflutete Zimmer, 3 stilvolle Bäder, einen offenen Wohn- und Essbereich mit Kamin sowie einen eigenen Wellnessbereich mit Sauna. Das Haus wurde kürzlich umfassend saniert, um einen hochwertigen Zubau erweitert und überzeugt durch seine liebevolle Gestaltung im traditionellen Tiroler Stil kombiniert mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Hochwertige Materialien wie Eichenholz, Sichtdachstuhl mit Altholzeinsparungen, Fenster aus Weißtanne sowie Naturstein und Feinsteinzeug schaffen ein edles, warmes Ambiente. Im Inneren sorgen lichtdurchflutete Räume, großzügige Grundrisse und sorgfältig ausgewählte Ausstattungsdetails für ein besonders behagliches Wohngefühl. Ein dreiseitiger Kamin im Wohnbereich schafft in der kalten Jahreszeit wohlige Gemütlichkeit, während eine moderne Fußbodenheizung über umweltfreundliche Fernwärme für angenehme Wärme sorgt. Der charmante Wellnessbereich mit Sauna in Altholzausführung und direktem Zugang in den Garten lädt zum Entspannen ein. Der stilvoll angelegte Garten bietet zahlreiche Rückzugsorte sowie viel Platz für Freizeitaktivitäten. Mehrere Terrassen und Balkone eröffnen einen beeindruckenden Blick auf die umliegende Bergwelt. Die Vorbereitung für den Bau eines Pools ist bereits getroffen – eine Poolerrichtung ist optional möglich (gegen Aufpreis). Short Cuts: • 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer • Wellnessbereich mit Sauna • Pool möglich • Doppelgarage und 2 Freistellplätze • Hochwertige Materialien • Fertigstellung Ende 2025 • HWB in Arbeit - Kaufpreis: 2.080.000€ zzgl. Kauferwerbsnebenkosten... [Mehr]