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OKGrundstück kaufen in 9871 Seeboden
9871 Seeboden am Millstätter See / 850m²
€ 281,18 / m²
#Baugrund
Sonniges Baugrundstück mit 850 m² in Kötzing – Ihr Traum vom Eigenheim Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 850 m² in Kötzing, einer ruhigen Ortschaft der Gemeinde Seeboden am Millstätter See. Das Grundstück überzeugt durch seine sonnige Lage und bietet ideale Voraussetzungen für die Errichtung eines Einfamilienhauses. Die Grundstücksfläche eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und bietet ausreichend Platz für Ihr individuelles Zuhause mit Garten, Terrasse oder Pool. Ein besonderer Vorteil: Sämtliche Anschlüsse wie Wasser, Kanal, Strom und Telekommunikation befinden sich in unmittelbarer Umgebung, wodurch eine unkomplizierte Erschließung möglich ist. Zusätzlich wird ein bereits fertiggestellter Einreichplan mitverkauft. Dies bietet dem zukünftigen Eigentümer eine wertvolle Zeit- und Kostenersparnis bei der Planung und Umsetzung des Bauvorhabens und erleichtert den Weg zum Eigenheim. Lage Kötzing ist eine ruhige und beliebte Ortschaft der Marktgemeinde Seeboden am Millstätter See im Bezirk Spittal an der Drau. Die naturnahe Umgebung verbindet hohe Lebensqualität mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Der nur wenige Fahrminuten entfernte Millstätter See zählt zu den schönsten Seen Kärntens und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Baden, Wassersport, Wandern und Radfahren. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken sowie Restaurants befinden sich in Seeboden und sind bequem erreichbar. Die Bezirkshauptstadt Spittal an der Drau liegt ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt und bietet ein umfassendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und medizinischer Versorgung. Über die nahegelegene Tauernautobahn A10 besteht zudem eine hervorragende Anbindung in Richtung Salzburg, Villach und Italien. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <5.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 4600 Wels
4600 Wels / 621m²
€ 417,07 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig
Dieses sofort baufähige, erschlossene Grundstück in 4600 Wels ist ideal für alle, die stadtnah wohnen und dennoch eine gemütliche Lage genießen möchten. Dank Nähe zur Autobahn bleiben Sie flexibel im Alltag, ohne auf Ruhe zu verzichten. Kein Bauzwang gibt Ihnen Zeit für Ihre Pläne, während Baugenehmigung und Einreichplan den schnellen Start erleichtern. Ein Grünstreifen schafft zusätzlichen Freiraum ? perfekt für Familien, Paare oder Individualisten mit Wohnträumen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - kein Bauzwang - nähe Autobahn - Stadtnähe - gemütliche Lage - Baugenehmigung und Einreichplan - sofort baufähiges Grundstück - Grünstreifen - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Dieses sofort baufähige, erschlossene Grundstück in 4600 Wels ist ideal für alle, die stadtnah wohnen und dennoch eine gemütliche Lage genießen möchten. Dank Nähe zur Autobahn bleiben Sie flexibel im Alltag, ohne auf Ruhe zu verzichten. Kein Bauzwang gibt Ihnen Zeit für Ihre Pläne, während Baugenehmigung und Einreichplan den schnellen Start erleichtern. Ein Grünstreifen schafft zusätzlichen Freiraum ? perfekt für Familien, Paare oder Individualisten mit Wohnträumen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - kein Bauzwang - nähe Autobahn - Stadtnähe - gemütliche Lage - Baugenehmigung und Einreichplan - sofort baufähiges Grundstück - Grünstreifen - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation Lage: Das Baugrundstück in 4600 Wels, liegt in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet im Westen der Stadt. Die Umgebung ist überwiegend von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen geprägt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Entfernung erreichbar. Zudem besteht eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Wels und an die Autobahnen A1 und A8.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8820 Neumarkt
Baugrund mit fertigem Einreichplan
€ 58.000,-
8820 Neumarkt in der Steiermark / 1312m²
€ 44,21 / m²
#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig
Dieses große Grundstück in einer sonnigen Hanglage nahe des Zentrums von Neumarkt bietet Ihnen einen schönen Ausblick Richtung Süden. Sie haben die Möglichkeit ein bereits perfekt geplantes Projekt, passend für die Konfiguration des Grundstücks zu übernehmen.ruhige Lage Sonne Ausblicksämtliche Infrastruktur zu Fuß erreichbar (Kinderbetreuung, Schulen, Einkauf, Ärzte, Gastronomie, Freibad, Tennisplätze usw.) Bebauungsplanvoll aufgeschlossenfertiges Projekt zu übernehmen Alle weiteren Informationen zum Grundstück erhalten Sie gerne auf Anfrage oder bei einer Besichtigung vor Ort.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 4656 Kirchham
4656 Kirchham / 1083m²
€ 133,89 / m²
#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig
Ruhe. Natur. Ausblick. Potenzial. Dieses Baugrundstück in Hanglage vereint naturnahes Wohnen, eine ruhige Umgebung und vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihres Traumhauses. Ein besonderer Vorteil: Die Planung ist bereits vorhanden und spart Zeit sowie Kosten Für das Grundstück liegt bereits ein Einreichplan, ein Energieausweis sowie ein geographisches Gutachten vor Beachte: Die Unterlagen müssen lediglich erneut eingereicht werden, wodurch Sie rasch mit Ihrem Bauvorhaben starten können und sich einen Großteil der Planungsarbeit ersparen. Highlights auf einen Blick: Ruhige Lage - angenehme Wohnumgebung Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr individuelles Traumhaus Naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität und Luftqualität Gute Anbindung an umliegende Orte und Infrastruktur Teilweise aufgeschlossen Einreichplan bereits vorhanden Energieausweis inklusive Geographisches Gutachten vorhanden Hinweis: Teile der gezeigten Bilder wurden mithilfe von KI optimiert. Besichtigung jederzeit nach Vereinbarung möglich - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume! www.sueno.at Aktivieren Sie die Option, um im Inserat auf die Ausnahme von der Energieausweispflicht hinzuweisen: Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Dieses Baugrundstück befindet sich in der Ortschaft Hagenmühle in der Gemeinde Kirchham (4656) - wunderschöne Naturlandschaft mit viel Ruhe und ländlichem Charme. Die Orte Vorchdorf und Gmunden sowie die A1 Westautobahn sind in kurzer Zeit erreichbar... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9431 Wolfsberg
9431 Wolfsberg / 500m² / 5 Zimmer
€ 246,- / m²
#ruhig
Sie sind auf der Suche nach einem sonnigen Grundstück mit Weitblick in absoluter Ruhelage? Dann könnte dieses Objekt mit genehmigten Einreichplan genau das Richtige für Sie sein. Erleben Sie hochwertigen Wohnkomfort inmitten einer atemberaubenden Berglandschaft! Dieses außergewöhnliche geplante Chalet welches sich über 3 Ebenen erstreckt, liegt auf rund 1100 m Seehöhe, wurde von einem renommierten Architekturstudio aus Graz entworfen und sorgt für eine optimale Raumnutzung und höchsten Wohnkomfort. Raumaufteilung: Von den Carportstellplätzen gelangen Sie über 8 Stufen Talwärts zum Haupteingangsbereich des Chalets. Das Erdgeschoss besteht aus einem Vorraum/Garderobe, einem Gäste-WC mit Waschbecken, zwei Lagerräumen und einem großen offen Wohn- und Essbereich mit einem offenen Kamin und einer Rundumterrasse. (ca. 53,6 m²) Ein kleiner Teilbereich der Terrasse ist für warme Sommertage überdacht. Das Obergeschoss besteht aus einem großen Badezimmer, einem Schlafzimmer mit ca. 10,4 m² und dem Hauptschlafzimmer (ca. 20m²) mit freistehender Badewanne. Vom Hauptschlafzimmer kommen Sie direkt auf die zweite südlich ausgerichtete Terrasse (ca. 15m²) von der aus Sie eine wunderbare Aussicht genießen. Die großen Fensterflächen machen dieses Areal zu einem einzigartigen Erlebnis sowohl bei Tag als auch bei Nacht. Die Untergeschossebene gliedert sich in einen Technikraum, einen großen Lagerraum, einen Wellnessbereich mit Sauna und Terrassenzugang, einem separaten Badezimmer und einem Gästezimmer mit Zugang zur Terrasse. Dieses exklusive Chalet ist der ideale Rückzugsort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Genießen Sie die Schönheit der Kärntner Bergwelt in einem außergewöhnlichen Zuhause, das höchsten Ansprüchen an Komfort und Ästhetik gerecht wird Lassen Sie hier den Traum von Ihrer Ferienimmobile wahr werden. Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungs- | Beratungstermin unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Dominic Nagele - Stolz , DAHEIM D.A. Immobilien GmbH Aufgepasst: Wenn Sie Ihre eigene Immobilie verkaufen oder einfach nur den aktuellen Marktwert erfahren möchten, bieten wir Ihnen gerne eine kostenlose & unverbindliche online Bewertung an. So wissen Sie genau, wo Sie stehen – transparent, professionell und persönlich. Einfach unsere Homepage besuchen und unter dem Reiter Bewertung ihre Angaben vervollständigen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Apotheke <6.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <5.500m Kindergarten <5.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <5.500m Bäckerei <6.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <6.000m Geldautomat <6.000m Post <6.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <7.500m Bahnhof <6.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9431 Wolfsberg
9431 Wolfsberg / 172m² / 5 Zimmer
€ 715,12 / m²
#ruhig
Sie sind auf der Suche nach einem sonnigen Grundstück mit Weitblick in absoluter Ruhelage? Dann könnte dieses Objekt mit genehmigten Einreichplan genau das Richtige für Sie sein. Erleben Sie hochwertigen Wohnkomfort inmitten einer atemberaubenden Berglandschaft! Dieses außergewöhnliche geplante Chalet welches sich über 3 Ebenen erstreckt, liegt auf rund 1100 m Seehöhe, wurde von einem renommierten Architekturstudio aus Graz entworfen und sorgt für eine optimale Raumnutzung und höchsten Wohnkomfort. Raumaufteilung: Von den Carportstellplätzen gelangen Sie über 8 Stufen Talwärts zum Haupteingangsbereich des Chalets. Das Erdgeschoss besteht aus einem Vorraum/Garderobe, einem Gäste-WC mit Waschbecken, zwei Lagerräumen und einem großen offen Wohn- und Essbereich mit einem offenen Kamin und einer Rundumterrasse. (ca. 53,6 m²) Ein kleiner Teilbereich der Terrasse ist für warme Sommertage überdacht. Das Obergeschoss besteht aus einem großen Badezimmer, einem Schlafzimmer mit ca. 10,4 m² und dem Hauptschlafzimmer (ca. 20m²) mit freistehender Badewanne. Vom Hauptschlafzimmer kommen Sie direkt auf die zweite südlich ausgerichtete Terrasse (ca. 15m²) von der aus Sie eine wunderbare Aussicht genießen. Die großen Fensterflächen machen dieses Areal zu einem einzigartigen Erlebnis sowohl bei Tag als auch bei Nacht. Die Untergeschossebene gliedert sich in einen Technikraum, einen großen Lagerraum, einen Wellnessbereich mit Sauna und Terrassenzugang, einem separaten Badezimmer und einem Gästezimmer mit Zugang zur Terrasse. Dieses exklusive Chalet ist der ideale Rückzugsort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Genießen Sie die Schönheit der Kärntner Bergwelt in einem außergewöhnlichen Zuhause, das höchsten Ansprüchen an Komfort und Ästhetik gerecht wird Lassen Sie hier den Traum von Ihrer Ferienimmobile wahr werden. Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungs- | Beratungstermin unter [Tel]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Dominic Nagele - Stolz , DAHEIM D.A. Immobilien GmbH Aufgepasst: Wenn Sie Ihre eigene Immobilie verkaufen oder einfach nur den aktuellen Marktwert erfahren möchten, bieten wir Ihnen gerne eine kostenlose & unverbindliche online Bewertung an. So wissen Sie genau, wo Sie stehen - transparent, professionell und persönlich. Einfach unsere Homepage besuchen und unter dem Reiter Bewertung ihre Angaben vervollständigen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Lage: Koralpe | Rieding - ein bezaubernder Ort an der Koralpe der überzeugt. Die beeindruckende Lage besticht durch den genialen Blick über das Tal und in die umliegenden Berge. Unter Kennern ist die Koralpe zum Geheimtipp für all jene geworden, die dem Alltag für eine Weile entfliehen wollen. Hier verschmilzt Ruhe und Natur mit Skipisten und Wanderwegen und unzähligen weiteren Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Dennoch ist jegliche Infrastruktur dank der idealen Anbindung in wenigen Minuten erreicht und man kann Kärnten von seiner schönsten Seite genießen. Egal ob Schipiste, Seen, Italien oder Slowenien, es steht Ihnen jede Destination offen und ist im Handumdrehen erreicht.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2491 Neufeld
2491 Neufeld an der Leitha / 457m²
€ 109,41 / m²
#aufgeschlossen #ruhig
Adresse: Ufer 168, 2491 Neufeld an der Leitha Zur Weitergabe steht ein voll erschlossenes Mietgrundstück in unmittelbarer Seenähe am Neufelder See. Das Grundstück verfügt über Baustrom und Wasseranschluss direkt am Grundstück. Im Preis enthalten sind das bestehende Bauprojekt, das statische Gutachten sowie die behördliche Bewilligung – eine rasche Umsetzung ist somit möglich. Die Lage bietet Ruhe, hohe Lebensqualität und einen direkten Freizeitbezug zum See – ideal für die Errichtung eines hochwertigen Seeobjekts mit der Fläche von 120 Quadratmeter. Kosten der Errichtung laut Plan ca.€ 310.000, Bisherige KONDITIONEN für die MIETE des GRUNDSTÜCKES: Miete 2024 - 2034: EUR 7.623, / Jahr (wertgesichert nach dem VPI 2020) Betriebskosten 2024: EUR 396,61 (jährlich) Errichtungsgebühr: EUR 850, (einmalig zu entrichten) Vergebührung: EUR 810,46 (einmalig zu entrichten) Weitergabe-Mietvertrag mit Vormietrecht auf weitere 10 Jahre - Miethöhe 2034-2044 EUR 8.385, / Jahr (wertgesichert nach dem VPI 2020) Unter den Betriebskosten (€369,61) sind zu verstehen: Verwaltungskosten, Grundsteuer, Kanal, Winterdienst, Straßenbeleuchtung, Wasseruntersuchung, Versicherung der Anlage (Haftpflichtversicherung), sowie die mit dem Betrieb und der Betreuung der gemeinschaftlich genutzten Anlagen verbundene Kosten: Grasschnitt, Grünflächenbetreuung, regelmäßiger Baumschnitt- und dessen Entsorgung im üblichen Umfang, Pumpkosten, Stege, üblicher Straßendienst auf den Zufahrtstraßen, Seegrasschnitt, Entfernung der Algen, Wasseruntersuchung; Wartung der Wasserversorgungsanlage und des Kanals. GRUNDSTÜCKAUSSTATTUNG: Das Grundstück verfügt über eine Reihe von Annehmlichkeiten, darunter: Eine Gartenhütte aus Holz (3x3m) mit Baujahr 2021, in blaugrau/weiß gehalten, auf einem Vollfundament mit einem verfliesten Vorbereich (1,5x3m) aus frostfesten und pflegeleichten Fliesen. Eine Leerverrohrung für Strom ist vorhanden. Stromversorgung: Ein angemieteter Baustromverteiler kann übernommen werden. Wasseranschluss: Ein Wasseranschluss befindet sich auf dem Grundstück. Blechhütte: Eine zusätzliche Blechhütte dient zur Aufbewahrung von Geräten, Fahrrädern usw. Sitzgruppe: Eine gemütliche Sitzgruppe lädt zum Verweilen im Freien ein. Verschiedenes Zubehör: Ein Trampolin, eine Schaukel, eine Gartendusche und weitere Zubehörteile können auf Wunsch ebenfalls übernommen werden. Diese Ausstattung macht das Grundstück nicht nur zu einem idealen Ort für den Bau eines Ferienhauses oder einer ganzjährigen Unterkunft, sondern bietet auch zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Entspannung im Freien. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um diese Annehmlichkeiten selbst zu erleben. DER NEUFELDER SEE bietet eine Vielzahl von Sportaktivitäten für Besucher jeden Alters und Geschmacks. Hier sind einige der beliebtesten Aktivitäten am Neufelder See: Schwimmen: Das klare, saubere Wasser des Neufelder Sees lädt zum Schwimmen ein. Die flachen Uferbereiche sind besonders für Familien mit Kindern geeignet. Segeln und Windsurfen: Aufgrund seiner Größe und des konstanten Windes ist der Neufelder See ein idealer Ort zum Segeln und Windsurfen. Es gibt Segel- und Surfschulen am See, die Kurse für Anfänger anbieten. Stand-Up Paddling (SUP): SUP ist eine beliebte Aktivität am Neufelder See. Besucher können sich ein SUP-Board ausleihen und über das ruhige Wasser gleiten, während sie die malerische Landschaft genießen. Kajak- und Kanufahren: Für Abenteuerlustige bieten sich Kajak- und Kanutouren auf dem Neufelder See an. Es gibt Verleihstationen am Ufer, wo Besucher Boote mieten können. Angeln: Der Neufelder See ist ein beliebtes Ziel für Angler. Hier kann man verschiedene Fischarten wie Karpfen, Hechte und Zander fangen. Eine Angelsaison dauert vom Frühling bis zum Herbst. Beachvolleyball: Am Ufer des Neufelder Sees gibt es Beachvolleyballplätze, wo Besucher sich in diesem beliebten Strandsport austoben können. Radfahren und Wandern: Rund um den Neufelder See gibt es zahlreiche Rad- und Wanderwege, die durch die malerische Landschaft des Burgenlands führen. Diese bieten eine großartige Möglichkeit, die Natur zu erkunden und gleichzeitig aktiv zu bleiben. BAUMÖGLICHKEITEN: Laut Verordnung (21.03.2013) der Gemeinde Hornstein erlaubt ist offene, halboffene und geschlossene Bebauungsweise. Diese Grundstücke dürfen mit max. 35% - 40 % der Grundstücksfläche bebaut werden. Es ist empfehlenswert die Gemeinde betreffend einer Hausplanung zu konsultieren.http://www.hornstein.at/burgerservice/verwaltung/bauen-in-hornstein[E-Mail-Adresse entfernt].at Bauamt, Tel. Nr.: [Telefonnummer entfernt]Für weiterführende Informationen bzw. einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Daum gerne zur Verfügung. Mag. Bogumila Daum GF & zert. Immobilienmaklerin Triton - Immobilienvermittlungs GmbH [Telefonnummer entfernt] www.triton-immobilienvermittlung.com Sie wünschen einen Rückruf oder einen persönlichen Termin? Kein Problem: [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <4.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 4055 Pucking
4055 Pucking / 2726m²
€ 271,46 / m²
#Baugrund #ruhig
Baugrundstück mit genehmigtem Projekt für 4 Wohnhäuser - Ihr fertiges Bauprojekt! In begehrter Wohnlage in Pucking, idyllisch am Weyerbach gelegen, steht ein großzügiges Baugrundstück zum Verkauf. Die rechtskräftige Baubewilligung für vier moderne Einfamilienhäuser wurde bereits seitens der Gemeinde erteilt und kann mit dem Bau des Projekts zeitnah begonnen werden. Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Siedlungsgebiet mit guter Infrastruktur und schneller Anbindung nach Linz und Wels. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern - ein idealer Standort für ein hochwertiges Neubauprojekt. Reservieren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin, indem Sie auf den folgenden Link klicken: ZUR ONLINE TERMINBUCHUNG [/%E2%80%9C] Dank der vorliegenden Genehmigung sparen Bauträger und Investoren wertvolle Zeit und können ohne Verzögerung in die Umsetzung starten. Highlights: -Großzügiges Baugrundstück in ruhiger Wohnlage am Bach gelegen -Baubewilligung für 4 Einfamilienhäuser bereits erteilt -Sofortige Bebauung möglich -Optimierte, moderne Hausplanung -Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung -Ideale Voraussetzungen für Bauträger, Baufirmen oder Investoren Reservieren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin, indem Sie auf den folgenden Link klicken: ZUR ONLINE TERMINBUCHUNG [/%E2%80%9C] Das Grundstück liegt in einer gepflegten Wohngegend mit hohem Lebenswert. Die Nähe zu Linz und Wels, kombiniert mit ländlichem Charme, macht den Standort besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Nahversorgung sind in wenigen Minuten erreichbar. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Hinweis: Mit dem Verkäufer besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-partners-boha-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://remax-partners-boha-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Bei Interesse kontaktieren Sie bitte Sören Bortz per Mail: [Email], oder telefonisch unter: [Tel]. REMAX Partners [https://www.remax.at/de/immobilien/online-schnellbewertung? rxof=39347] | [Tel] [tel:[Tel]] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2353 Guntramsdorf
2353 Guntramsdorf / 95m² / 4 Zimmer
€ 4.189,47 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #renovierungsbedürftig #ruhig
RUHIGE SACKGASSENLAGE MIT POTENZIAL – 652 M² GRUNDSTÜCK MIT EINFAMILIENHAUS, POOL & EINREICHPLAN IN GUNTRAMSDORF ZU KAUFEN! DIE LAGE: Zum Verkauf gelangt ein attraktives Grundstück mit Einfamilienhaus in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Guntramsdorf. Besonders hervorzuheben ist die angenehme Sackgassenlage, die für wenig Verkehr und ein hohes Maß an Privatsphäre sorgt. Gleichzeitig überzeugt die Umgebung durch eine gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie die Badner-Bahn-Haltestelle Guntramsdorf sind gut erreichbar und bieten eine praktische Anbindung Richtung Wien und Umgebung. Die Lage eignet sich ideal für alle, die ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten. DIE LIEGENSCHAFT: Das Grundstück umfasst rund 652 m² und ist derzeit mit einem Einfamilienhaus mit ca. 95 m² Wohnfläche bebaut. Das ursprüngliche Wohnhaus wurde um 1900 errichtet und in den Jahren 1947 und 1974 durch Zubauten erweitert. Das Haus verfügt über 3 Zimmer, ein Vorzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein getrenntes WC. Ein ca. 13 m² großer Gewölbekeller ist ebenfalls vorhanden. Im Garten befinden sich zudem mehrere Zubauten, eine ca. 9 m² große Gartenhütte für die Pooltechnik sowie eine überdachte Laube. Der Garten bietet mit dem vorhandenen Pool in der Größe von ca. 3,5 x 7 Metern zusätzliches Potenzial für erholsame Stunden im Freien. Die Beheizung erfolgte bisher über eine Gastherme. Für zusätzliche Wärme sorgt ein Holzofen. Das Objekt befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet dadurch viel Raum für individuelle Gestaltung. Interessant ist die Liegenschaft sowohl für Eigennutzer mit Sanierungswunsch als auch für Käufer, die das vorhandene Potenzial des Grundstücks neu denken möchten. Besonders relevant: Die Zusammenlegung der Grundstücke ist bereits erfolgt, eine aktuelle Vermessung des gesamten Grundstücks liegt vor. Ebenso gibt es einen aktuellen Einreichplan mit ca. 205 m² Wohnfläche für Erdgeschoss und Dachgeschoss – eine Einreichung wäre somit jederzeit möglich!! DIE KOSTEN: Kaufpreis: € 398.000, Vermittlungshonorar: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt Ich freue mich auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich vorstellen zu dürfen. Roland Gith: [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]IMMO-GITH ist für den Verkäufer und den Interessenten als Doppelmakler tätig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m U-Bahn <9.000m Straßenbahn <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 57,58m²
€ 4.862,80 / m²
#hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Salzburg – einer Stadt, die für ihre beeindruckende Kultur, ihre atemberaubende Natur und ihre hohe Lebensqualität bekannt ist. Diese charmante Wohnung mit einer Fläche von 57,58 m² bietet Ihnen nicht nur einen attraktiven Kaufpreis von 280.000,00 €, sondern auch eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und entspannter Atmosphäre. Die Wohnung befindet sich in einer sehr gut angebundenen Lage, die Ihnen eine hervorragende Erreichbarkeit zu allen wichtigen Punkten im Stadtleben ermöglicht. Mit der nahegelegenen Bus- und Bahnhaltestelle sind Sie in kürzester Zeit im Stadtzentrum oder erreichen bequem Ihre Ziele in der Umgebung. Egal, ob Sie zur Arbeit pendeln oder die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten Salzburgs entdecken möchten, hier sind Sie immer gut vernetzt. Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist die hervorragende Infrastruktur in der Umgebung. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Apotheken und Kliniken sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie sich um Ihre Gesundheit und Ihr Wohlbefinden keine Sorgen machen müssen. Familien werden die Nähe zu Schulen, Kindergärten und sogar einer Universität schätzen, die eine exzellente Bildung für Ihre Kinder gewährleisten. Für den täglichen Einkauf stehen Ihnen mehrere Supermärkte und Bäckereien in der Nähe zur Verfügung. Genießen Sie frisches Brot und regionale Produkte, ohne lange Wege zurücklegen zu müssen. Die Wohnung selbst überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, der Ihnen viel Platz zur individuellen Gestaltung bietet. Die hellen Räume sorgen für eine freundliche und einladende Atmosphäre, während große Fenster viel Tageslicht hereinlassen. Hier können Sie Ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen und eine Wohlfühloase schaffen, in der Sie sich nach einem langen Tag entspannen können. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine Immobilie in einer der schönsten Städte Österreichs zu investieren. Ob als Eigenheim oder als Renditeobjekt – diese Wohnung bietet Ihnen viele Möglichkeiten. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Gelegenheit überzeugen und werden Sie Teil der lebendigen Gemeinschaft Salzburgs! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 5020 Salzburg
An den Mühlen - Provisionsfreie 3-Zimmer- Dachgeschoß-Eigentumswohnung in 5023 Salzburg - zum Kauf
€ 644.800,-
5020 Salzburg / 72m² / 3 Zimmer
€ 8.955,56 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Anleger aufgepasst - An den Mühlen - provisionsfreie 3-Zimmer- Dachgeschoß-Eigentumswohnung Diese Wohnung ist bereits vermietet und wird inklusive des bestehenden Mietvertrages erworben. Der derzeitige Nettomietzins beträgt € 1.515,00 pro Monat, zuzüglich € 80,00 netto pro Monat für den Tiefgaragenstellplatz. Die detaillierte Kostenaufstellung sowie weitere Informationen zum bestehenden Mietverhältnis übermitteln wir Ihnen gerne bei konkretem Interesse. 3 Mehrfamilienwohnhäusern, welche jeweils eigene Baukörper darstellen (Häuser A, B und C), bilden dieses Neubauensemble. Getrennte Treppenhäuser mit überdachten Eingangsbereichen erschließen die insgesamt 22 Eigentumswohnungen, welche sich in 11 Dreizimmer- und 11 Zweizimmerwohnungen aufteilen. Eine gemeinsame Tiefgarage mit 25 PKW-Abstellplätzen, 25 Fahrradabstellplätze sowie 11 Kellerabteile mit integrierten Fahrradabstellplätzen und zudem noch 4 PKW-Außenstellplätze komplettieren das Raumangebot. Die 3 Häuser sind mit Verbindungswegen verbunden und im Nordwesten des Grundstückes befindet sich ein Spielplatz. Jede Wohnung verfügt entweder über einen großen Eigengarten oder einen großzügigen, teilverglasten und mit Schiebeelementen ausgestatteten Balkon. Eine energieeffiziente Pelletsheizung und eine energiesparende Photovoltaikanlage sorgen zusammen mit einer Fußbodenheizung unter langlebigen Eichen-Parkettböden aus heimischen Wäldern für ein angenehmes Raumklima. Die 3-fach isolierverglasten Fenster werden mit elektrisch betriebenen Raffstores beschattet. Wir freuen uns, Ihnen diese außergewöhnlichen Eigentumswohnungen in einem persönlichen Gespräch und anhand der entsprechenden Detailpläne näher zu bringen. Gerne senden wir Ihnen ein Exposé auch in Papierform zusammen mit der Bau- und Ausstattungsbeschreibung zu. Der Verkauf der Wohnungen erfolgt PROVISIONSFREI für den/die künftigen Eigentümer. Lage: Die Immobilie befindet sich im beliebten Salzburger Stadtteil Gnigl, einer gefragten Wohnlage im Nordosten der Stadt. Die Gegend verbindet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit der Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut. Buslinien und die nahegelegene S-Bahn ermöglichen eine rasche Verbindung in die Salzburger Altstadt, zum Hauptbahnhof und in die umliegenden Gemeinden. Auch die A1 Westautobahn ist in wenigen Minuten erreichbar. Zahlreiche Grünflächen, Rad- und Spazierwege sowie die Nähe zum Gaisberg bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Salzburger Altstadt mit ihrem kulturellen Angebot, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Gnigl überzeugt somit durch die gelungene Kombination aus urbanem Wohnen, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 50m² / 2 Zimmer
€ 9.696,- / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
An den Mühlen - provisionsfreie 2-Zimmer-Eigentumswohnung 3 Mehrfamilienwohnhäusern, welche jeweils eigene Baukörper darstellen (Häuser A, B und C), bilden dieses Neubauensemble. Getrennte Treppenhäuser mit überdachten Eingangsbereichen erschließen die insgesamt 22 Eigentumswohnungen, welche sich in 11 Dreizimmer- und 11 Zweizimmerwohnungen aufteilen. Eine gemeinsame Tiefgarage mit 25 PKW-Abstellplätzen, 25 Fahrradabstellplätze sowie 11 Kellerabteile mit integrierten Fahrradabstellplätzen und zudem noch 4 PKW-Außenstellplätze komplettieren das Raumangebot. Die 3 Häuser sind mit Verbindungswegen verbunden und im Nordwesten des Grundstückes befindet sich ein Spielplatz. Jede Wohnung verfügt entweder über einen großen Eigengarten oder einen großzügigen, teilverglasten und mit Schiebeelementen ausgestatteten Balkon. Eine energieeffiziente Pelletsheizung und eine energiesparende Photovoltaikanlage sorgen zusammen mit einer Fußbodenheizung unter langlebigen Eichen-Parkettböden aus heimischen Wäldern für ein angenehmes Raumklima. Die 3-fach isolierverglasten Fenster werden mit elektrisch betriebenen Raffstores beschattet. Wir freuen uns, Ihnen diese außergewöhnlichen Eigentumswohnungen in einem persönlichen Gespräch und anhand der entsprechenden Detailpläne näher zu bringen. Gerne senden wir Ihnen ein Exposé auch in Papierform zusammen mit der Bau- und Ausstattungsbeschreibung zu. Der Verkauf der Wohnungen erfolgt PROVISIONSFREI für den/die künftigen Eigentümer. Lage: Die Immobilie befindet sich im beliebten Salzburger Stadtteil Gnigl, einer gefragten Wohnlage im Nordosten der Stadt. Die Gegend verbindet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit der Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut. Buslinien und die nahegelegene S-Bahn ermöglichen eine rasche Verbindung in die Salzburger Altstadt, zum Hauptbahnhof und in die umliegenden Gemeinden. Auch die A1 Westautobahn ist in wenigen Minuten erreichbar. Zahlreiche Grünflächen, Rad- und Spazierwege sowie die Nähe zum Gaisberg bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Salzburger Altstadt mit ihrem kulturellen Angebot, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Gnigl überzeugt somit durch die gelungene Kombination aus urbanem Wohnen, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]
