Suchergebnisse für "sacherl kaufen salzburg"

#Landwirtschaftsgrund

Anleger aufgepaßt. Nicht Betongold ist hier die Währung, sondern Grünland in der Stadt Salzburg. Wenn Ihnen das Geld auf dem Sparbuch zu wenig sicher ist, dann nutzen Sie die Gelegenheit, es in Grünland zu investieren. Es sind keine weiteren Kosten zu erwarten, da es bislang nicht bebaut werden darf. Was nicht ist, kann aber vielleicht irgendwann einmal werden. Natürlich gibt es keine Garantie hierfür, aber wer weiß heute, welche politischen Entscheidungen die Stadt in 10 oder 20 Jahren trifft. Warten Sie es einfach ab. Wir haben die Kaufgelegenheit - Sie haben die Zeit? In der Zwischenzeit verpachten Sie es an Stadtbewohner, die sich nach einem Fleckchen Grünland sehnen zum.... Garteln Eigenes Gemüse anbauen Kleintierhaltung: Hasen, Hühner, Schafe, Ziegen Bienenzucht Obstbäume und Beerensträucher zum Pressen oder Verzehr Nussbäume, Christbäume....aber nicht weit aufs Land hinaus fahren wollen. - Oder Sie nutzen es selber. Ein kleiner Teil ist als Wald gewidmet = Buchenhain Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <3.000m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ordination #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Die moderne und barrierefreie Ordination umfasst eine Fläche von insgesamt ca. 155 m² und ist noch für mehrere Jahre vermietet. Eine zum Die moderne und barrierefreie Ordination umfasst eine Fläche von insgesamt ca. 155 m² und ist noch für mehrere Jahre vermietet. Eine zum Innenhof angelegte Terrasse (ca. 22 m²) sowie ein zusätzlicher Kellerraum mit ca. 14 m² stehen zur Verfügung. Bis zu zwei Stellplätze in der Tiefgarage á € 20.800,- können optional zusätzlich erworben werden (mtl. BK-Akonti je € 18,90 zzgl. 20% USt., Rücklage mtl. je € 2,10). Lage: Unweit des Landeskrankenhauses und der S-Bahn-Station Aiglhof gelangt diese Gewerbeeinheit zum Verkauf.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Das zentral gelegene Grundstück befindet sich inmitten eines Gewerbegebiets und verfügt über besonderes Entwicklungspotential. Grundstücksfläche: 3.572 m² plus Fläche für Zufahrt (Hälfte-Eigentum)

#Kellerabteil

Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoß eines denkmalgeschützten Hauses aus dem 16. Jahrhundert welches fast direkt am Hanuschplatz gelegen ist. Die Wohnfläche beträgt ca. 156 m², die sich auf einen Eingangsbereich mit Vorraum, ein großzügiges Wohn-Esszimmer, eine ausgestattete Küche mit Essplatz, zwei Schlafzimmer, ein weiteres separates Zimmer, zwei Bäder und einen Abstellraum aufteilen. Der gelungene Grundriss und die zentrale Lage, von der man das Stadtleben so richtig genießen kann, machen dieses Objekt einzigartig. Ein Personenlift befindet sich (ab dem 1. Obergeschoß) im Haus. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.... [Mehr]

#Villa

Lage: Stadt-Randlage Stichworte: Bundesland: Salzburg

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Inmitten der Festspielstadt, nur wenige Schritte vom Schloss Freisaal und der Hellbrunnerallee entfernt, befindet sich die Villa Erentrudis (Erentrudisstraße, 5020 Salzburg). Mit nur wenigen Wohneinheiten (BJ 1996, Erstbezug 1997) und einer optimalen Anbindung an das Stadtzentrum (fußläufig: 2,5km) befindet sich die Wohnung im zweiten Stock der blauen Villa in einem ruhigen Wohngebiet mit ausgezeichneter Infrastruktur. Die charmante Wohnung begeistert nicht nur durch die süd-westseitige Ausrichtung mit 8,5 m2 Südbalkon, sondern punktet auch mit ihrer unmittelbaren Nähe zum beliebten Naherholungsgebiet vom Schlosspark Hellbrunn, der über die Allee zu Fuß in 20 Minuten erreichbar ist. Die optimal aufgeteilte Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer und ein großzügiges Wohn-Esszimmer, ein Badezimmer mit Waschmaschine, eigenes WC mit Waschbecken und einen Abstellraum. Kochbegeisterte finden eine komplett eingerichtete Designerküche mit Liebherr Kühlgefrierkombination, Induktionskochfeld, Dampfbackofen, Wärmelade und Geschirrspüler. Zur Wohnung gehört ein privater Tiefgaragenplatz (ca. 12m2) und ein Kellerabteil mit Kühl-Gefrierschrank. Eine allgemeine Waschküche mit Miele Waschmaschine und Wäschetrockner sowie ein Fahrradkeller sind ebenfalls vorhanden. Bei Interesse freuen wir uns über die Kontaktaufnahme direkt mit dem Eigentümer... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Ausstattung: Eine neuwertige Einbauküche ist im Preis inkludiert. Die vollständig verglaste Loggia verfügt über eine Fußboden- und Fensterbankbeheizung. Weiters stehen ein Waschraum mit hochwertigen Miele-Geräten sowie ein großer Trockenraum zur Verfügung. Objekt: Die Wohnanlage, in der sich die 3- Zimmer Wohnung befindet, wurde 1978 erbaut und 2005 general-saniert. Sie befindet sich im 4. Stock (Lift), ist süd-westlich ausgerichtet, absolut ruhig und teilt sich ein in: Vorraum Wohnzimmer Küche (inkl. neuer Einbauküche) Kinderzimmer (zur Zeit als Essraum und Büro genutzt) Schlafzimmer Bad und WC extra Abstellraum Kellerabteil Ein Tiefgaragenplatz sowie eine weitere Garage (auch für Abstellzwecke) können zusätzlich angemietet werden. Die Außenanlagen sind sehr gepflegt, eine lauschige Sitzgruppe lädt zum Verweilen in der Natur ein und Kinder haben die Möglichkeit sich am Spielplatz auszutoben. Sonstiges: Niedrige Betriebskosten! Stichworte: Garage vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Salzburg, modernisiert: 2005 Provision: 3,6% inkl. MwSt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #hell #möbliert

Lage: Erstklassige City Lage, in unmittelbarer Nähe befinden sich das Festspielhaus, das Salzburger Landestheater, der Mirabellgarten, der Residenzplatz, die Universität und viele prachtvolle Museen. Alle Locations sind zu Fuß erreichbar! Durch die Lage ergibt sich auch eine sehr gute Verkehrsanbindung (O-Bus), die Nahversorgung und die sonstige Infrastruktur sind bestens gewährleistet. Parkmöglichkeiten sind in der Nähe ebenfalls vorhanden (können angemietet werden). Die Lage könnte nicht besser oder exquisiter sein! Besonderes: Wer hier wohnt, genießt das Innenstadtleben in vollen Zügen! Wenn Sie auf der Suche nach einer erstklassigen Immobilie in zentraler Lage und mit hochwertiger Ausstattung sind, dann haben Sie Ihr Nest gefunden. Ob Kauf oder Miete, oder sogar zuerst mieten und dann kaufen, bei dieser Wohnung ist alles möglich. Kaufpreis: VB: Euro 1.950.000,00 Miete: Euro 2.700, zzgl. BK Wohnfläche: ca. 250 m² auf zwei Ebenen + ca. 30 m² Dachterrasse Gebäude: Diese außergewöhnliche attraktive Dachgeschosswohnung befindet sich im 5. Stock eines charmanten Altstadthauses, welches unter Denkmalschutz steht. Das Haus besticht durch seine eindrucksvolle Architektur und der Fassade. Kernsaniert bzw. der Neubau wurden im Jahr 2004 durchgeführt. Raumaufteilung: Großzügigkeit, hochqualitative Verarbeitung sowie ausgewogener Geschmack in der architektonischen Gestaltung zeichnen diese einzige Dachterrassenwohnung aus. Diese einmalige Dachterrassenwohnung besticht durch ein perfektes Wohnkonzept, welches in Anbetracht der Größe von 250 m² Wohnfläche ein besonderes Lebensgefühl aufkommen lässt. Das Vorzimmer führt zentral in den Wohn-Essbereich. Weiter angereiht sind das separate WC, sowie das Badezimmer inkl. Dusche, Sauna und Badewanne. Drei Schlafzimmer und eine großzügige Küche (inkl. Marmorplatte) erfüllen alle Ansprüche einer Stadtwohnung. Der helle Wohnraum (im oberen Stock), welcher über einer Treppe nahe dem Eingangsbereich bequem zu erreichen ist, kann nach Belieben genutzt werden. Vom Wohnbereich aus erreichen Sie den Ausgang zur ca. 30 m² großen Terrasse mit schönem Blick und freier Sicht auf die Festung. Terrasse: Absolutes Highlight ist die ca. 30 m² große Dachterrasse mit traumhaftem Blick über die ganze Altstadt. Hier können Sie ungestört den wohlverdienten Feierabend verbringen! Ausstattung: Die Innenausstattung und Haustechnik lässt keine Wünsche offen und bietet den Bewohnern ein einzigartiges Wohnambiente. Die Luxus Dachgeschosswohnung ist mit exklusiven Parkettböden bzw. Fliesen versehen und wird voll möbliert übergeben. Energieausweis: HWB 156, fGEE 2,74 Allgemeines: Wohnqualität in Spitzenlage bedeutet mehr als nur ein Dach über den Kopf. Es bezeichnet den Platz, an dem man sich wohl fühlt, genügend Raum zum Leben hat und frische Luft zum Atmen, Sicherheit und Geborgenheit. Dies alles trifft auf diese außergewöhnliche, elegante Dachterrassenwohnung zu. Kurzum - eine Rarität am Salzburger Immobilienmarkt. Luxuriöse Dachgeschosswohnung in stilvollem Innenstadthaus in bester Wohnlage. Der Traumausblick mitten in der City verleiht diesem Schmuckstück den letzten Schliff. Heizung: Gas-Zentralheizung, offener Kamin Sonstiges: Wir weisen höflich darauf hin, dass wir Anfragen nur mit vollständige Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 156.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.74... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen #ruhig

Beste Stadtlage: Einmalige Chance auf exklusiven sonnigen Baugrund Wer träumt nicht von einem Haus im Grünen und das mitten in der Stadt Salzburg, in bester bürgerlicher Villenlage? Wer wünscht sich nicht idyllische Ruhe, schlafen mit offenen Fenstern, Vogelgezwitscher, alten Baumbestand und äsende Rehe im Garten? Nicht zu glauben, dass es hier mitten im exklusiven und hoch geschützten Grünland der Stadt Salzburg einen einzigen exklusiven und voll aufgeschlossenen Baugrund gibt. Und dass dieser Ausnahmebaugrund zum Verkauf angeboten wird, ist geradezu ein Glücksfall. Kein Zweifel: Wer hier wohnt, hat ein exklusives Zuhause. Hier lebt es sich gut. Mitten in der Stadt - und dennoch alleine mitten im Grünen. Für die Bebauung existiert bereits ein 3-geschossiger und bereits bewilligter Einreichplan mit Tiefgarage. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige und exklusive Grundstück in einer der besten Stadtteile von Salzburg präsentieren zu dürfen. Höflichst erbitten wir Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse, Telefonnummer und Mailadresse. MMag. Elisabeth Promegger Poetsch Immobilien [Email] [Tel]... [Mehr]

#Bauernhaus #Balkon #ruhig

Idyllischer Landsitz in Salzburg Stadt mit Festungsblick inmitten von ca.12000m² landwirtschaftlicher Fläche im Naturschutzgebiet zu verkaufen. Das Gidigütl ist eine Rarität und verzaubert mit seiner Großzügigkeit an Grünfläche und seinem atemberaubendem Bergblick und liegt in absouluter, jedoch zentraler Ruhelage neben der Glan. Das Bauernhaus bietet mit seinen ca. 145m² Wohnfläche, ca. 350 m² Nutzfläche alle Möglichkeiten zur Entfaltung und ist eine einmalige Gelegenheit. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ausschliesslich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Alle RE/MAX Immobilien finden Sie auf www.remax.at!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Objektbeschreibung:(Kurz-Beschreibung) In wunderschöner und einzigartiger Lage gelegene Villa in St.Koloman bei Salzburg. - Grundstücksgröße ca.1151 qm - Wohnfläche ca 336 qm - WNFL: ca: 451 qm - Doppelgarage - Balkon - Terrasse - Einbauküche - Galerie - eigenes Atelier - Eigener TURM (Bilder) - ruhige und sehr schöne Lage - ausgezeichneter Zustand - separate 3 Zimmer Einliegerwohnung und vieles mehr.......... Lagebeschreibung: Dieses perfekt gelegene Landhaus besticht durch seine besondere ruhige und sonnige Lage in einer der begehrtesten Wohngegenden bei Salzburg und zwar in St.Koloman. Natur Pur und die dazugehörigen Bergwelt lässt diese einzigartige Lage Nur 10 Minuten von Hallein entfernt und von dort nochmals 15 Minuten von der Festspielstadt Salzburg und dem Salzburger Flughafen entfernt. Die gesunde Höhenluft belebt Körper, Geist und Seele. Vom eindrucksvollen Gebirgspanorama begleitet werden Wanderungen und Spaziergänge zum echten Genuss. Sonstiges: Sie wünschen mehr Informationen und möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren. Ihr Ansprechpartner: KOS Alexander Rufen Sie uns an unter [Tel] oder +49 151 - 184 39 114 oder schicken uns eine Email an [Email] Wir freuen uns auf Ihre Nachricht. Alle Informationen, Angebote und Preise auf dieser Seite sind freibleibend und unverbindlich sowie ohne Gewähr, Tippfehler und Irrtum vorbehalten. Alle Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Provision: Die Maklercourtage beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von 20%, und ist somit für die Vermittlung und den Nachweis an dem Tage der notariellen Kaufvertragsbeurkundung verdient und fällig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 92.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.28Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

TRAUMLAGE INMITTEN DER WELTBERÜHMTEN SALZBURGER ALTSTADT Am Imbergplatz trifft traumhafte Lage auf moderne Wohnqualität. Die eleganten Häuser liegen am Fuße des Kapuzinerbergs nahe der Salzach. Die kulturellen und gastronomischen Angebote der Mozartstadt sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Festung thront sichtbar gegenüber, das weltberühmte Flair der Salzburger Altstadt ist allgegenwärtig. Die Infrastruktur und Anbindung ist optimal: Schulen, Kindergärten, Nahversorger und Bushaltestelle liegen vor der Haustüre. Der Salzburger Flughafen ist in 15 Minuten erreichbar, der Autobahnanschluss Richtung München und Wien in 12 Minuten. Die Wohnungen eignen sich zur Eigennutzung und als Anlageobjekte. WOHNKOMFORT FÜR HÖCHSTE ANSPRÜCHE - RAUMHÖHEN BIS 3,7 METER Das Neubauprojekt Imbergplatz ist eine Rarität, in der Altstadt von Salzburg bietet es die einmalige Gelegenheit, moderne Wohnungen mit höchstem Wohnkomfort zu erstehen. Insgesamt entstehen 38 Eigentumswohnungen mit Flächen von 50 bis 225 m2. Aufzüge der neuesten Generation erschließen alle Wohnungen ruhig und barrierefrei. Die geräumige Tiefgarage ist hell und für SUVs geeignet. Die Wohnungen sind jetzt noch individuell planbar und bieten Raumhöhen bis zu 3,7 Meter. Alle Apartments verfügen über Fußbodenheizung mit Kühlfunktion, eine kontrollierte Wohnraumlüftung und werden "Smart Home Ready" umgesetzt. DAS PENTHOUSE IM DETAIL Die zweigeschoßige Penthouse-Wohnung bietet modernsten Wohnkomfort auf über 190 m2 Wohnfläche. Von den beiden Panorama-Terrassen und durch die großen, teils bodentiefen Fensterflächen genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf die Salzburger Altstadt und die herrliche Berglandschaft der Umgebung. Das Penthouse bietet einen privaten Liftzugang, Fußbodenheizung mit Kühlfunktion, kontrollierte Wohnraumlüftung und Klimaanlage. Auf der oberen Ebene befindet sich der großzügige Wohn-Ess-Kochbereich mit Zugang zur rund 37 m2 großen Terrasse. Vom repräsentativen Wohnbereich gelangen Sie direkt in die Privatbereiche mit Ankleide, Luxusbad und Masterbedroom. Ein Vorraum, das Gäste-WC und zwei Abstellräume runden das Raumprogramm auf der oberen Ebene ab. Über die Innentreppe gelangen Sie auf die untere Ebene, die sich ideal für Kinderzimmer und als Gäste- oder Bürobereich eignet. Hier können 1-2 Schlafzimmer, ein Bad und Garderobe umgesetzt werden. Eine weitere wunderschöne Terrasse mit 33 m2 bietet herrlichen Park- und Bergblick. PERSÖNLICHE BERATUNG Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Tel] oder [Email]. Der Verkauf erfolgt direkt vom Bauträger. Weitere Informationen zum Projekt finden Sie unter http://www.imbergplatz.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]