Suchergebnisse für "südsteiermark weinberge aussicht eigentumswohnung"
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OKEigentumswohnung in 5630 Bad Hofgastein
Bergblick - 3Zimmerwohnung mit Aussicht!
€ 398.000,-
5630 Bad Hofgastein / 103m² / 3 Zimmer
€ 3.864,08 / m²
#Maisonette #Balkon #ruhig
Modernisierungsbdürftige Maisonette-Wohnung in Bad Hofgastein - ca. 103 m²! Sie befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, nur wenige Minuten von der beeindruckenden Bergwelt entfernt. Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und den zwei Balkonen, die einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur freigeben, ist sie ideal für alle, die das Leben in den Bergen in vollen Zügen genießen möchten. Im unteren Bereich erwartet Sie ein gemütliches Schlafzimmer mit einem praktischen Schrankraum, der viel Stauraum für Ihre Garderobe bietet. Vom Vorzimmer gelangen Sie in das erste von zwei Badezimmern, welche sich auf eine Verschönerung freuen, sowie eine separate Toilette. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer mit integrierter Küche, das durch die hohe Raumhöhe eine besonders luftige und offene Atmosphäre schafft. Die moderne Küche ist voll ausgestattet und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Von hier aus gelangen Sie auf den ersten Balkon, der einen herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt bietet ? perfekt für entspannte Stunden im Freien. Über eine Treppe erreichen Sie den oberen Wohnbereich, der ein weiteres Schlafzimmer sowie das zweite Badezimmer beherbergt. Auch hier genießen Sie den Blick auf die beeindruckende Landschaft, die diese Region so einzigartig macht. Die obere Etage ist zudem von außen zugänglich, was zusätzlichen Komfort und Flexibilität bietet. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Sackgasse, umgeben von der unvergesslichen Natur und den majestätischen Gipfeln der umliegenden Berge. Hier genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre, die diese Lage bietet, und sind dennoch bestens angebunden an die Infrastruktur und Freizeitangebote von Bad Hofgastein. Ein KFZ - Stellplatz ist zur Wohnung nicht gegeben Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8490 Bad Radkersburg
8490 Bad Radkersburg / 94,37m² / 2 Zimmer
#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Harmonisch eingebettet in die Perle des südoststeirischen Weinlandes beeindruckt diese auf zwei Ebenen erstreckte Wohnung, die Wohnkomfort mit hoher Lebensqualität verbindet. Das kernsanierte Haus umfasst nur drei Wohneinheiten mit jeweils eigenem Zugang, wodurch Privatsphäre garantiert ist. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Glasfronten die einen spektakulären Blick auf die umliegende Natur der sanften Hügel der Südoststeiermark bieten. Auf der über den Wohnbereich zu betretenden, südseitigen Terrasse lassen sich laue Sommerabende wunderbar verbringen. Für die zukünftigen Eigentümer ein erhabenes Wohnerlebnis. Auf dieser Ebene befindet sich auch das Badezimmer mit separatem Gäste-WC. Über die Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss wo sich der Masterbereich mit Schlafzimmer und eigenem Badezimmer mit WC befindet. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung. Die Raumheizung erfolgt über eine zentrale Wärmepumpenanlage, am Dach des Gebäudes ist eine Solarthermieanlage installiert die Sonnenenergie für das benötigte Warmwasser umwandelt. Fenster und Terrassentüren sind mit elektrisch bedienbaren Rollläden für Schutz, Komfort und Behaglichkeit versehen. Die 3-Fach-Verglasung bietet zudem eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkettboden versehen und schaffen eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Eine großzügige Garage mit ca. 31 m² Nutzfläche sowie ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Überdachte KFZ-Stellplätze sind optional um je EUR 15.000,- erhältlich. Die exklusive Wohnanlage überzeugt nicht nur durch ihre hohe Privatsphäre, sondern auch durch ihre perfekte Lage, die es ermöglicht, in nur wenigen Minuten zahlreiche angebotene Ausflugsziele zu erreichen. Energieausweis in Arbeit. LAGE Klöch ist eine steirische Marktgemeinde im Bezirk Südoststeiermark, etwa neun Kilometer nördlich von Bad Radkersburg gelegen. Besondere Bekanntschaft erreichte der Weinort Klöch durch den Weinanbau und wurde dadurch zum Namensgeber der Klöcher Weinstraße. Es gibt zahlreiche Wanderwege. Mit dem Ostösterreichischen Grenzlandweg verläuft auch ein österreichischer Weitwanderweg durch Klöch. Beliebte Aktivitäten sind der Besuch der Klöcher Vinothek und des Weinmuseums, Wandern entlang des Traminerweges und das Erleben der Klöcher Weinstraße. Zu den Sehenswürdigkeiten in der Umgebung zählen die Parktherme Bad Radkersburg, die Burgruine Klöch und die nahegelegenen Orte wie Graz und Maribor in Slowenien. Für Golf-Enthusiasten liegt am Fuße der Klöcher Weinberge eine 27-Loch Golfanlage. INTERESSE? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns! Wir freuen uns auf Sie! Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie und dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 3292 Gaming
3292 Gaming / 77,68m² / 3 Zimmer
€ 1.525,49 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Gut geschnittene Eigentumswohnung mit Balkon und Aussicht Interessieren Sie sich für eine Immobilie, die Komfort und Stil in bester Wohnlage vereint? Diese Wohnung bietet durchdachte Raumaufteilung und einen einladenden Balkon, was zusätzliche Wohnqualität garantiert. BESCHREIBUNG: Diese ca. 78m² große Wohnung besticht durch ihren freundlichen und hellen Charme. Sie befindet sich im 1. Stock, wobei es im gesamten Haus lediglich 9 Wohnungen gibt. Der Tiefgaragenparkplatz mit elektrischem Rolltor rundet das Angebot ab. RAUMAUFTEILUNG: Vorraum/Flur, Toilette, Abstellraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne, große Wohnküche mit Zugang auf den Balkon Gartennutzung Gemeinschaftlich AUSSTATTUNG UND ZUSTAND: HEIZUNG: Infrarotpaneele, Elektroheizung, Schwedenofen WARMWASSER: Elektroboiler FENSTER: dreifach verglaste Kunststofffenster, Innenjalousien Die gesamte Wohnung wurde Ende August neu ausgemalt. LAGE & ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in der charmanten Marktgemeinde Gaming im Bezirk Scheibbs, Niederösterreich. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Mostviertels und am Fuße des Ötschers gelegen, bietet dieser Ort eine hohe Lebensqualität für alle, die Ruhe, Natur und Authentizität suchen. Gaming ist bekannt für seine landschaftliche Schönheit, die Nähe zum Naturpark Ötscher-Tormäuer und das historische Kartäuserkloster, das heute ein kulturelles Zentrum darstellt. Die Wohnlage ist geprägt von viel Grün, einem gepflegten Ortsbild und einer naturnahen Umgebung. Hier genießen Sie klare Luft, eine intakte Umwelt und einen hohen Erholungswert ? ideal für alle, die entschleunigen möchten, ohne auf Infrastruktur zu verzichten. Als Paar werden Sie die behagliche Atmosphäre und die praktischen Annehmlichkeiten dieser Wohnung lieben. Als Anleger profitieren Sie von einer Immobilie in begehrter Lage mit hohem Mietpotenzial. Nutzen Sie diese Chance und machen Sie den ersten Schritt in Richtung Ihrer neuen Lebensqualität oder einer lohnenden Investition. Kaufpreis ? 118.500, (Verhandlungsbasis) Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Barbara Fuchs, MBA [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 65.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.82Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 8700 Leoben
8700 Leoben, Mur, Gößbach, Stadtzentrum... / 59,87m² / 2 Zimmer
€ 1.920,83 / m²
#Balkon #Terrasse #ruhig
Anlagemöglichkeit - Eigentumswohnung in Leoben/Göss. Traumhafte Rendite mit Aussicht inklusive! In einer ruhigen und beliebten Wohngegend, nur wenige Minuten vom Zentrum Leoben entfernt, befindet sich diese wunderschöne Wohnung im 1. Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Mit einem Kaufpreis von nur 115.000,00 ? und einer Fläche von 59.55m² bietet sie Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Wohnen brauchen. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und verfügt über zwei geräumige Zimmer, die Ihnen eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Besonders der großzügige Wohnbereich ist ein echtes Highlight, er schafft eine harmonische Atmosphäre, die zum Entspannen, Verweilen und geselligen Beisammensein einlädt. Der Höhepunkt dieser Wohnung ist der Balkon, von dem aus Sie einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Berglandschaft genießen können. Diese Wohnung bietet nicht nur einen komfortablen Rückzugsort, sondern auch eine perfekte Balance zwischen Stadtleben und Natur. Alles, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen, ist in wenigen Minuten erreichbar, sodass Sie sowohl die Vorteile der Stadt als auch die idyllische Ruhe der Umgebung voll auskosten können. Wohnung Top 5: Die 2-Zimmer Wohnung mit ca. 59,55 m² Wohnfläche und ca. 6,70 m² Balkon liegt im Dachgeschoss und gliedert sich in folgend: Raumaufteilung: Küche: ca. 4,41 m² Wohnzimmer: ca. 24,71 m² Schafzimmer: ca. 13,23 m² Garderobe: ca. 2,88 m² Vorraum: ca. 8,48 m² Bad: ca. 4,32 m² WC: ca. 1,53 m² Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 115.000,00 ?. Mieteinnahmen netto: 4.470,12 ?. p.a. Netto Rendite: 3,9 % p.a. Rücklagenkonto per 31.12.2023: 38.767,15 ? Mietschlüssel: -Die Wohneinheit ist aktuell zu folgenden Konditionen vermietet: Netto HMZ: 372,51 ? Netto BK: 133,02 ? USt: 50,55 ?... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 9500 Villach
9500 Villach / 48,9m² / 2 Zimmer
€ 6.094,07 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Lebens Wert – Wohnen mit Qualität in Villach-Völkendorf Ein Zuhause ist weit mehr als nur ein Ort zum Wohnen. Es ist ein Rückzugsraum, ein Lebensmittelpunkt und ein Platz, an dem Erinnerungen entstehen. Mit dem Wohnbauprojekt „Lebens Wert“ in der Paulapromenade entsteht in einer der begehrtesten Wohnlagen Villachs ein Zuhause, das all diese Ansprüche vereint. Eingebettet in die ruhige und gewachsene Wohnstruktur von Völkendorf verbindet das Projekt die Vorzüge urbanen Lebens mit der unmittelbaren Nähe zur Natur. Umgeben von altem Baumbestand, großzügigen Grünflächen und einer weitläufigen, unverbauten Wiesenlandschaft im Westen eröffnet sich hier eine Wohnqualität, die in dieser Form nur selten zu finden ist. Trotz der außergewöhnlich ruhigen Lage sind das Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichbar. Die Architektur von Lebens Wert setzt auf zeitlose Eleganz, hochwertige Materialien und nachhaltige Qualität. Die moderne Holzfassade verleiht dem Gebäude einen unverwechselbaren Charakter und schafft eine warme, natürliche Atmosphäre. Großzügige Fensterflächen, durchdachte Grundrisse und geschützte Außenbereiche sorgen für helle Wohnräume und ein angenehmes Wohngefühl in jeder Lebensphase. Die insgesamt 17 Eigentumswohnungen bieten Wohnflächen für unterschiedlichste Bedürfnisse – vom kompakten Apartment für Singles oder Anleger bis hin zur großzügigen Familienwohnung. Offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereiche schaffen ein modernes Raumgefühl und bilden das Herzstück jeder Wohnung. Großzügige Terrassen, private Eigengärten oder komfortable Balkone erweitern den Wohnraum nach außen und laden dazu ein, die Natur unmittelbar vor der eigenen Haustüre zu genießen. Besonders die Gartenwohnungen profitieren von ihrer einzigartigen Ausrichtung und den privaten Grünflächen. Hier entstehen persönliche Wohlfühloasen für Familien, Naturliebhaber und alle, die das Leben im Freien schätzen. Die Wohnungen in den Obergeschossen überzeugen mit großzügigen Balkonen und freien Blicken ins Grüne, die jeden Tag aufs Neue ein Gefühl von Freiheit vermitteln. Neben der hohen Wohnqualität wurde besonderer Wert auf Komfort und Zukunftssicherheit gelegt. Ein Personenaufzug verbindet sämtliche Ebenen barrierefrei miteinander und ermöglicht einen komfortablen Zugang von der Tiefgarage bis in jede Wohnung. Damit eignet sich Lebens Wert gleichermaßen für junge Familien, Berufstätige, Best Ager und alle, die langfristig in Qualität investieren möchten. Lebens Wert steht für ein Wohnkonzept, das Ruhe, Natur, Architektur und Lebensqualität auf harmonische Weise verbindet. Ein Ort, an dem modernes Wohnen auf nachhaltige Werte trifft – und an dem aus Wohnraum ein echtes Zuhause wird. Diese Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer angenehmen Südausrichtung und einem Wohnkonzept, das Komfort und Funktionalität auf ideale Weise miteinander verbindet. Mit einer Wohnfläche von 48,9 m² eignet sie sich hervorragend für Singles oder Paare, die modernes Wohnen mit einem zusätzlichen Plus an Freiraum verbinden möchten. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und schafft eine einladende Atmosphäre für den Alltag. Die klare Raumstruktur sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und bietet vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Einrichtung. Ein besonderes Highlight ist der rund 15,3 m² große Südbalkon. Er erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet den idealen Rahmen, um sonnige Stunden zu genießen, den Tag entspannt ausklingen zu lassen oder einfach den Blick ins Grüne schweifen zu lassen. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Wohnideen und schafft einen angenehmen Rückzugsort innerhalb der Wohnung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer, ein separates WC, einen praktischen Abstellraum sowie einen Vorraum mit Garderobenbereich, der für zusätzlichen Komfort und Ordnung im Alltag sorgt. Der großzügige Südbalkon wird schnell zum Lieblingsplatz der Wohnung. Hier lassen sich sonnige Stunden genießen, Pflanzen arrangieren oder entspannte Momente unter freiem Himmel verbringen. Ein Außenbereich, der zusätzlichen Freiraum schafft und das Wohnen um ein wertvolles Stück Lebensqualität erweitert. Mit ihrer gelungenen Kombination aus Wohnkomfort, durchdachter Raumaufteilung und sonniger Ausrichtung bietet diese Eigentumswohnung ideale Voraussetzungen für ein Zuhause zum Ankommen, Wohlfühlen und Genießen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8051 Graz
8051 Graz,13.Bez.:Gösting / 72m² / 3 Zimmer
€ 2.208,33 / m²
#Balkon #Terrasse
3-Zimmer-Wohnung nahe Burg Gösting mit großzügiger Aussichtsterrasse und herrlichem Fernblick Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße unweit der Endstation Gösting und überzeugt durch ihre attraktive Lage, eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen traumhaften Ausblick über Graz. Die rund 72 m² große Wohnung liegt im zweiten und zugleich letzten Stock eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1975. Die ruhige Wohnlage kombiniert angenehmes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die Busumkehre, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem in wenigen Minuten erreichbar. Das Herzstück der Wohnung ist das helle und großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum teilweise überdachten Balkon. Hier genießen Sie einen beeindruckenden Ausblick über die Stadt Graz und können entspannte Stunden im Freien verbringen. Die Wohnung verfügt über zwei separat begehbare Schlafzimmer, die in den ruhigen Innenhof ausgerichtet sind. Die Küche mit gemütlicher Essecke sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Die Raumaufteilung im Überblick: -Vorraum -Wohnzimmer mit Balkonzugang - Balkon mit ca. 8 m² - Küche mit Essecke - Abstellraum - Zwei separat begehbare Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss - Separates WC mit elektrischer Abluft Bereits erneuerte Thermoglasfenster und eine neue Balkontür tragen zur Wohnqualität bei. Beheizt wird die Wohnung mittels Elektronachtspeicheröfen. Ein eigenes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Die Wohnung ist sofort verfügbar und bietet sowohl Eigennutzern als auch Anlegern eine attraktive Gelegenheit in einer beliebten Wohnlage von Graz. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 147.88 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 4.27 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G... [Mehr]
Haus kaufen in 8463 Leutschach
8463 Leutschach / 323m² / 4 Zimmer
€ 1.544,89 / m²
#Garten #Terrasse #ruhig
Wo Weinberge den Horizont berühren und jeder Tag wie Urlaub beginnt Es gibt Orte, an denen die Zeit ein wenig langsamer vergeht. Orte, an denen der Blick über sanfte Weinberge schweift, die Sonne den Tag begleitet und Ruhe zu einem täglichen Begleiter wird. Dieses außergewöhnliche Landhaus in Leutschach an der Weinstraße ist genau so ein Ort – geschaffen für Menschen, die das Besondere suchen und das Leben bewusst genießen möchten. Bereits beim Ankommen spürt man die besondere Atmosphäre dieses Anwesens. Die großzügige Dachterrasse eröffnet einen unvergleichlichen Panoramablick über die Weinlandschaft der Südsteiermark – ein Platz für den ersten Kaffee am Morgen, ein Glas Wein bei Sonnenuntergang oder einfach einen Moment der Stille. Im Inneren vereinen sich Stil, Behaglichkeit und moderne Technik zu einem harmonischen Wohngefühl. Die großzügige Küche bildet das Herzstück des Hauses – ein Ort, an dem gemeinsam gekocht, gelacht und das Leben gefeiert wird. Der Schwedenofen erfüllt den Wohnbereich mit wohliger Wärme und schafft jene Gemütlichkeit, die ein Zuhause erst vollkommen macht. Für höchsten Wohnkomfort sorgen Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe, Klimaanlage sowie eine moderne Photovoltaikanlage mit Speicher. So verbindet dieses Haus nachhaltige Energie mit zeitgemäßem Wohnen und einem hohen Maß an Unabhängigkeit. Im Obergeschoss erwartet Sie ein ganz besonderer Rückzugsort. Große Panoramafenster holen die Natur direkt ins Haus und schenken einen Ausblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert. Die freistehende Badewanne, der stilvolle Schlafbereich sowie die gemütliche Leseecke schaffen eine Atmosphäre voller Ruhe und Geborgenheit. Die private Sauna macht diesen Bereich zu einer persönlichen Wohlfühloase. Ein weiterer großer Pluspunkt sind die zwei separaten Gästewohnungen. Ob für Familie und Freunde, als Homeoffice oder zur touristischen Vermietung – hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten. Auch der Außenbereich lässt keine Wünsche offen. Der liebevoll gestaltete Garten mit eigenem Fischteich und großzügigen Grünflächen lädt dazu ein, die Natur mit allen Sinnen zu erleben. Hier entstehen unvergessliche Sommerabende, entspannte Stunden im Grünen und Momente, die lange in Erinnerung bleiben. Highlights, die begeistern:• Traumhafte Lage in den Weinbergen von Leutschach• Große Dachterrasse mit einzigartigem Panoramablick• Stilvolle Wohnküche und gemütlicher Schwedenofen• Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe & Klimaanlage• Photovoltaikanlage mit Speicher• Exklusiver Wellnessbereich mit Sauna und freistehender Badewanne• Zwei separate Gästewohnungen• Fischteich und großzügiger Garten• Hochwertige Ausstattung inmitten einer der schönsten Weinregionen Österreichs Dieses Landhaus ist weit mehr als eine Immobilie. Es ist ein Ort, an dem Genuss, Natur und Geborgenheit zu einem ganz besonderen Lebensgefühl verschmelzen. Ein Zuhause für Menschen, die morgens mit dem Blick über die Weinberge aufwachen, den Alltag hinter sich lassen und jeden Tag das Gefühl haben möchten, angekommen zu sein. Hinweis zum Verkaufsverfahren Aufgrund der außergewöhnlichen Einzigartigkeit dieser Liegenschaft und der aktuell sehr hohen Nachfrage erfolgt der Verkauf im Rahmen eines transparenten Bieterverfahrens. Sollten mehrere Kaufinteressenten vorliegen, erhalten alle Interessenten die Möglichkeit, innerhalb einer festgelegten Frist ihr persönliches Kaufangebot abzugeben. Dieses Verfahren gewährleistet einen fairen und nachvollziehbaren Ablauf für alle Beteiligten. Der Verkäufer behält sich ausdrücklich vor, frei über die Annahme eines Angebots zu entscheiden und ist weder verpflichtet, das höchste noch ein bestimmtes Kaufangebot anzunehmen. Gerne stehe ich Ihnen während des gesamten Verkaufsverfahrens für Fragen oder weitere Informationen jederzeit persönlich zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus mieten in 1190 Wien
1190 Wien / 250m² / 6 Zimmer
€ 19,98 / m²
#Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
In einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens, eingebettet in die idyllischen Weinberge von Grinzing, präsentiert sich diese charmante Villa mit außergewöhnlichem Wohnkomfort und unvergleichlicher Aussicht, auch nach Wien. Absolute Ruhelage, ein traumhafter Grün- und Weinbergblick aus jedem Zimmer sowie ein großzügiges Raumangebot machen diese Liegenschaft zu einem ganz besonderen Zuhause. Die Villa erstreckt sich über zwei Wohnebenen und verfügt über sechs großzügige Zimmer, eine Küche sowie sowie drei hochwertig und geschmackvoll modernisierte Bäder. Der offen gestaltete Wohnbereich mit gemütlichem Kamin bildet das Herzstück des Hauses. Von hier gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten – ein perfekter Ort zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Das großzügige Master Bedroom verfügt über eine private Terrasse mit einem atemberaubenden Blick über die Weinberge und das umliegende Grün – ein Rückzugsort mit besonderem Flair. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet damit die ideale Grundlage, um sie nach eigenen Vorstellungen in eine exklusive Residenz zu verwandeln. Abgerundet wird das Angebot durch viel Stauraum, einen Vollkeller, eine Gas-Zentralheizung, hochwertige Parkettböden, eine Doppelgarage sowie zusätzliche Stellplätze vor der Garage. Highlights auf einen Blick: Absolute Ruhelage mitten in den Weinbergen von Grinzing Grün- und Weinbergblick aus jedem Zimmer 6 großzügige Zimmer auf zwei Ebenen Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zu Terrasse und Garten Master Bedroom mit eigener Terrasse und spektakulärer Aussicht 3 Bäder und großzügige Küche Vollunterkellert mit viel Stauraum Gas-Zentralheizung und Parkettböden Doppelgarage sowie zusätzliche Stellplätze Großes Potenzial zur individuellen Gestaltung Eine seltene Gelegenheit für alle, die eine außergewöhnliche Lage, großzügiges Wohnen und die Möglichkeit schätzen, eine Villa mit Charakter nach den eigenen Wünschen zu bewohnen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.000m U-Bahn <3.500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 6071 Aldrans
ALDRANS PANORAMICA - Wohnen mit Aussicht
€ 459.000,-
6071 Aldrans / 53,01m² / 2 Zimmer
€ 8.658,74 / m²
#Garten #Terrasse #hell
Aldrans - PANORAMICA : Wohnen mit Blick auf Innsbruck Erleben Sie modernes Wohnen in einer der schönsten Lagen Tirols ? mit einem unvergleichlichen Panoramablick auf die Stadt Innsbruck und die majestätische Alpenkulisse. Dieses einzigartige Projekt bietet fünfzehn stilvoll gestaltete Eigentumswohnungen, die nicht nur höchsten Wohnkomfort bieten, sondern auch einen spektakulären Ausblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert. Hier wohnen Sie über den Dächern von Innsbruck ? in einem Zuhause, das eine perfekte Symbiose aus Natur, Stadt und Lebensqualität schafft. Provisionsfrei - DIREKT vom Bauträger ! Atemberaubende 2-Zimmer Wohnung ? mit großer Panoramaterrasse und eigenem Garten Diese luxuriöse 2-Zimmer-Wohnung Top W07 im 1. Obergeschoß bietet auf ca. 53 m² Wohnfläche alles, was Sie sich von einem modernen Zuhause wünschen ? ergänzt durch eine atemberaubende Terrasse von über 18 m², die Ihnen einen unvergleichlichen Blick über Innsbruck bietet. Durch die West-Ausrichtung ist diese Einheit optimal situiert. Wohnungsdetails: Wohnfläche: 53,01 m² ? großzügig und perfekt aufgeteilt für höchsten Wohnkomfort Terrasse: 18,32 m² ? Ihre private Outdoor-Oase, ideal für luxuriöses Wohnen im Freien Raumaufteilung: Offener Wohn-/Essbereich mit Küche: 24,65 m² ? ein lichtdurchfluteter, eleganter Raum mit hochwertigem Echtholzparkett, der nahtlos in die große Terrasse übergeht Ein Schlafzimmer: 15,40 m² Ein luxuriöses Badezimmer mit getrenntem WC Großzügiger Eingangsbereich mit genügend Platz für stilvolle Garderobenlösungen Ausstattungsmerkmale: Hochwertiger Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen Luxuriöse Badezimmer mit exklusiven Fliesen und moderner Qualitätsausstattung Panoramaterrasse mit 18,32 m² ? perfekt für sommerliche Feste, Entspannung oder einfach, um die Aussicht zu genießen... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 6071 Aldrans
ALDRANS PANORAMICA - Wohnen mit Aussicht
€ 498.000,-
6071 Aldrans / 49,03m² / 2 Zimmer
€ 10.157,05 / m²
#Garten #Terrasse #hell
Aldrans - PANORAMICA : Wohnen mit Blick auf Innsbruck Erleben Sie modernes Wohnen in einer der schönsten Lagen Tirols ? mit einem unvergleichlichen Panoramablick auf die Stadt Innsbruck und die majestätische Alpenkulisse. Dieses einzigartige Projekt bietet fünfzehn stilvoll gestaltete Eigentumswohnungen, die nicht nur höchsten Wohnkomfort bieten, sondern auch einen spektakulären Ausblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert. Hier wohnen Sie über den Dächern von Innsbruck ? in einem Zuhause, das eine perfekte Symbiose aus Natur, Stadt und Lebensqualität schafft. Provisionsfrei - DIREKT vom Bauträger ! Atemberaubende 2-Zimmer Wohnung ? mit großer Panoramaterrasse und eigenem Garten Diese luxuriöse 2-Zimmer-Wohnung Top W13 im 2. Obergeschoß bietet auf ca. 49 m² Wohnfläche alles, was Sie sich von einem modernen Zuhause wünschen ? ergänzt durch eine atemberaubende Terrasse von über 25 m², die Ihnen einen unvergleichlichen Blick über Innsbruck bietet. Durch die West-Ausrichtung ist diese Einheit optimal situiert. Wohnungsdetails: Wohnfläche: 49,03 m² ? großzügig und perfekt aufgeteilt für höchsten Wohnkomfort Terrasse: 25,32 m² ? Ihre private Outdoor-Oase, ideal für luxuriöses Wohnen im Freien Raumaufteilung: Offener Wohn-/Essbereich mit Küche: 22,39 m² ? ein lichtdurchfluteter, eleganter Raum mit hochwertigem Echtholzparkett, der nahtlos in die riesige Terrasse übergeht Ein Schlafzimmer: 15,42 m² Ein luxuriöses Badezimmer mit getrenntem WC offener Eingangsbereich mit genügend Platz für eine Garderobeneinrichtung Ausstattungsmerkmale: Hochwertiger Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen Luxuriöse Badezimmer mit exklusiven Fliesen und moderner Qualitätsausstattung Dachterrasse mit 25,32 m² ? perfekt für sommerliche Feste, Entspannung oder einfach, um die Aussicht zu genießen Diese prunkvolle W... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 6071 Aldrans
ALDRANS PANORAMICA - Wohnen mit Aussicht
€ 465.000,-
6071 Aldrans / 53,3m² / 2 Zimmer
€ 8.724,20 / m²
#Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell
Aldrans - PANORAMICA : Wohnen mit Blick auf Innsbruck Erleben Sie modernes Wohnen in einer der schönsten Lagen Tirols ? mit einem unvergleichlichen Panoramablick auf die Stadt Innsbruck und die majestätische Alpenkulisse. Dieses einzigartige Projekt bietet fünfzehn stilvoll gestaltete Eigentumswohnungen, die nicht nur höchsten Wohnkomfort bieten, sondern auch einen spektakulären Ausblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert. Hier wohnen Sie über den Dächern von Innsbruck ? in einem Zuhause, das eine perfekte Symbiose aus Natur, Stadt und Lebensqualität schafft. Provisionsfrei - DIREKT vom Bauträger ! Atemberaubende 2-Zimmer Wohnung ? mit großer Panoramaterrasse und eigenem Garten Diese attraktive 2-Zi-Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und bietet auf ca. 53 m² Wohnnutzfläche ein ideales Zuhause für Singles oder Paare. Die gut geschnittene Wohnung überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung und einen direkten Zugang zu einer großzügigen Terrasse und einem Garten mit atemberaubendem Ausblick auf die Nordkette. Wohnfläche: Wohnnutzfläche: 53 m² Terrasse: ca. 19 m² Garten: ca. 52 m² Kellerabteil: 4,23 m² Raumaufteilung: Offener Wohn-/Essbereich mit Küche: 25,47 m² ? ein lichtdurchfluteter, eleganter Raum mit hochwertigem Echtholzparkett, der nahtlos in die große Terrasse übergeht Ein Schlafzimmer: 14,69 m² Ein luxuriöse Badezimmer und getrenntes WC Großzügiger Eingangsbereich mit genügend Platz für stilvolle Garderobenlösungen Ausstattungsmerkmale: Hochwertiger Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen Luxuriöse Badezimmer mit exklusiven Fliesen und moderner Qualitätsausstattung Panoramaterrasse mit 19,02 m² ? perfekt für sommerliche Feste, Entspannung oder einfach, um die Aussicht zu genießen Garten - mit gerader Fläche und geböschter Fläche für Ihren Kräutergarten Diese prunkvolle Wohnung ist einz... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 6071 Aldrans
ALDRANS PANORAMICA - Wohnen mit Aussicht
€ 648.000,-
6071 Aldrans / 72,8m² / 3 Zimmer
€ 8.901,10 / m²
#Garten #Terrasse #hell
Aldrans - PANORAMICA : Wohnen mit Blick auf Innsbruck Erleben Sie modernes Wohnen in einer der schönsten Lagen Tirols ? mit einem unvergleichlichen Panoramablick auf die Stadt Innsbruck und die majestätische Alpenkulisse. Dieses einzigartige Projekt bietet fünfzehn stilvoll gestaltete Eigentumswohnungen, die nicht nur höchsten Wohnkomfort bieten, sondern auch einen spektakulären Ausblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert. Hier wohnen Sie über den Dächern von Innsbruck ? in einem Zuhause, das eine perfekte Symbiose aus Natur, Stadt und Lebensqualität schafft. Provisionsfrei - DIREKT vom Bauträger ! Atemberaubende 3-Zimmer Wohnung ? mit großer Panoramaterrasse und eigenem Garten Diese luxuriöse 3-Zimmer-Wohnung Top W09 im 1. Obergeschoß bietet auf ca. 73 m² Wohnfläche alles, was Sie sich von einem modernen Zuhause wünschen ? ergänzt durch eine atemberaubende Terrasse von über 18 m², die Ihnen einen unvergleichlichen Blick über Innsbruck bietet. Durch die West-Ausrichtung ist diese Einheit optimal situiert. Wohnungsdetails: Wohnfläche: 72,80 m² ? großzügig und perfekt aufgeteilt für höchsten Wohnkomfort Terrasse: 15,20 m² ? Ihre private Outdoor-Oase, ideal für luxuriöses Wohnen im Freien Raumaufteilung: Offener Wohn-/Essbereich mit Küche: 26,72 m² ? ein lichtdurchfluteter, eleganter Raum mit hochwertigem Echtholzparkett, der nahtlos in die große Terrasse übergeht Zwei Schlafzimmer: 17,56 m² und 13,95 m² Ein luxuriöses Badezimmer Großzügiger Eingangsbereich mit genügend Platz für stilvolle Garderobenlösungen Ausstattungsmerkmale: Hochwertiger Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen Luxuriöse Badezimmer mit exklusiven Fliesen und moderner Qualitätsausstattung Panoramaterrasse mit 15,20m² ? perfekt für sommerliche Feste, Entspannung oder einfach, um die Aussicht zu genießen Di... [Mehr]
