Suchergebnisse für "südstadtzentrum geschäft"

#Handel

Diese Ertragsliegenschaft mit insgesamt acht Geschäftslokalen befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Ortsteil St.Martin der Stadtgemeinde Traun. Den Geschäftseinheiten sind teilweise Lager- und Kellerräume zugeordnet, die zusätzliche Nutzflächen bieten. Dank der zentralen Lage ist eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung gewährleistet. Sowohl die Haltestellen des öffentlichen Verkehrs als auch der Autobahnanschluss sind in wenigen Minuten erreichbar. Darüber hinaus befinden sich ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Diese attraktive Infrastruktur macht den Standort sowohl für Gewerbetreibende als auch für Kunden besonders interessant. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Besichtigungen und Beratungen sind kostenfrei, bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit wird die gesetzliche Provision in der Höhe von 3% plus 20% Umsatzsteuer in Rechnung gestellt. Informationen zum Datenschutz finden Sie unter www.life-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern [Telefonnummer entfernt] oder unter [Telefonnummer entfernt] sowie unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 31.5 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Büro

Gewerbefläche für Büro-, Geschäfts- oder Praxisnutzungsofort verfügbareinladender Empfangsbereichhelle Materialiengeräumig und hellindividuell nutz- und teilbar Besucherparkplätze und Mitarbeiterparkplätze vorhandengut erreichbares Gewerbegebiet Fordern Sie unverbindlich unsere Objektunterlagen an. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.... [Mehr]

#Büro #Handel

Top Geschäfts- oder Bürofläche in der Lienzer Altstadt – Sichtbarkeit & Flexibilität! Diese großzügige Geschäfts- bzw. Bürofläche mit ca. 145 m² bietet eine erstklassige Sichtbarkeit, zwei Eingänge sowie große Fensterfronten. Ideal für Einzelhandel, Dienstleister oder Bürobetriebe (keine Gastronomie möglich). Highlights: • 2 Eingänge: direkt von der Straße & Innenhof • Helle & offene Verkaufsfläche • Zusätzliche Lagerräume & Büroraum • Hochwertige Vinylböden & Holzofen • Glasfaseranschluss vorhanden • Optionale Werbefläche über Hofeinfahrt Perfekt für Ihr Business! Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren!... [Mehr]

#Büro #Keller #renovierungsbedürftig

Attraktives Geschäfts- und Wohnhaus: Im Herzen von Reutte präsentiert sich dieses vielseitige Geschäfts- und Wohnhaus als eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit idealer Lage und solider Raumaufteilung. Das Gebäude bietet auf drei Ebenen eine ausgewogene Kombination aus gewerblicher und privater Nutzung. Stand Aktuell: Erdgeschoss – Geschäftseinheit: Die großzügige Geschäftsfläche im Erdgeschoss eignet sich ideal für Einzelhandel, Dienstleistungsunternehmen oder als Bürofläche. Durch die zentrale Lage und die gute Sichtbarkeit ist eine hohe Kundenfrequenz garantiert. 1. Obergeschoss – Büro: Im ersten Obergeschoss befindet sich eine flexibel nutzbare Einheit, welche bis dato als Büro genutzt wurde. 2. Obergeschoss – Wohnung: Das Geschoss beherbergt eine großzügige sanierungsbedürftige Wohneinheit, die sich ideal zur Vermietung oder Eigennutzung eignen. NEU-Plankonzept: Erdgeschoss: Großzügige und vielseitig nutzbare Geschäftsfläche. 1. Obergeschoss – Büro und Wohnungen: Je nach Bedarf sind drei Wohnungen oder eine Wohnung und ein großzügiges Büro möglich. 2. Obergeschoss – Wohnungen: Zwei getrennte Wohnungen Highlight – Aufstockung – Dachgeschoss: Zwei getrennte Wohnungen Das Gebäude ist voll unterkellert. Ob zur Eigennutzung, als Renditeobjekt oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten – dieses Objekt bietet zahlreiche Möglichkeiten in bester Lage.... [Mehr]

#Büro #Handel #Altbau

Geschäftslokal in renoviertem Biedermeierhaus Dieses im Erdgeschoß eines modernisierten Altbaus an der Gumpendorferstraße gelegene Geschäfts- bzw. Bürolokal bietet folgende Raumaufteilung: straßenseitiger Eingang zu dem vorderen Geschäfts-/ Verkaufsraum, ein weiterer Raum innenhofseitig orientiert mit Ausgang zur Hofseite, Abstellraum und 2 WC. Ausstattung: - Gas-Etagenheizung - Bodenbelag: Steinfliesen - Fensterbank-Kabelkanäle - Teeküchenanschluß - weiß verflieste Naßräume Lage: - Verkehrsanbindung: U4 Pilgramgasse, 13A, 57A. Es wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit 3-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht angeboten. Kautionsbetrag: 6 Bruttomonatsmieten KEINE Gastronomieeignung ! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Altbau

Geschäftslokal in renoviertem Biedermeierhaus Dieses im Erdgeschoß eines modernisierten Altbaus an der Gumpendorferstraße gelegene Geschäfts- bzw. Bürolokal bietet folgende Raumaufteilung: straßenseitiger Eingang zu dem vorderen Geschäfts-/ Verkaufsraum, ein weiterer Raum innenhofseitig orientiert mit Ausgang zur Hofseite, Abstellraum und 2 WC. Ausstattung: • Gas-Etagenheizung • Bodenbelag: Steinfliesen • Fensterbank-Kabelkanäle • Teeküchenanschluß • weiß verflieste Naßräume Lage: • Verkehrsanbindung: U4 Pilgramgasse, 13A, 57A. Es wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit 3-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht angeboten. Kautionsbetrag: 6 Bruttomonatsmieten KEINE Gastronomieeignung ! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Altbau

Das Geschäftslokal eignet sich für ein Geschäft, Büro oder z.B. eine Ordination (Es ist keine Gastronomie erwünscht). Das Lokal befindet sich in der Ziegelofengasse, 1050 Wien und steht absofort zur Vermietung zur Verfügung. Privatvermietung: keine Ablöse, keine Maklergebühr. Das Geschäftslokal ist 85m² groß, hat eine Gas Etagenheizung, Kunststofffenster, Fließenboden und Parkettböden. Es hat 1 WC. Gute Verkehrsanbindungen: Bus 13a, Badnerbahn, Straßenbahnlinie 1 und 62 in der Nähe. U-Bahn Station Pilgrammgasse circa 13min entfernt. U-Bahn Station Taubstummengasse circa 11min entfernt. Miete: 1400 (inkl. Betriebskosten und Steuer). Kaution: 5 Monatsmieten. Befristung mind. 3 Jahre. Telefonnummer: [Tel]... [Mehr]

#Büro #Handel

Dieses attraktive Geschäfts- und Bürolokal befindet sich in bester Lage am historischen Platzl in Lilienfeld - dem Tor Richtung Muckenkogel und in unmittelbarer Nähe zum bekannten Stift Lilienfeld. Die zentrale Lage bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die von einer guten Sichtbarkeit und Laufkundschaft profitieren möchten. Auch Besucher und Touristen, die die Region erkunden, sorgen für zusätzliche Frequenz. Die straßenseitige Gewerbefläche wurde im Jahr 2024 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Großzügige Schaufensterflächen sorgen für viel Tageslicht und bieten gleichzeitig ausgezeichnete Möglichkeiten zur Präsentation Ihres Unternehmens. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal als Büro, Verkaufsfläche oder Dienstleistungsbetrieb. Eine kleine Küchenzeile ist bereits vorhanden und ergänzt die funktionale Ausstattung. Die Fläche verfügt außerdem über zahlreiche Leerverrohrungen und Anschlüsse, wodurch eine flexible Nutzung möglich ist. Das Objekt ist sofort verfügbar. Ausstattung: * 2024 renoviert * Direktzugang vom historischen Platzl * Große Schaufensterflächen * Helle und freundliche Räumlichkeiten * Kleine Küchenzeile * WC * Zahlreiche Anschlüsse und Leerverrohrungen * Sofort verfügbar Ein repräsentativer Standort für Unternehmen, die Wert auf eine zentrale Lage und ein gepflegtes Erscheinungsbild legen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Krankenhaus Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihrer neuen Geschäftsfläche in der Gemeinde Vomp in Tirol! Hier erwartet Sie eine große Büro/Lager/Ausstellungsfläche, die nicht nur durch ihre Lage, sondern auch durch verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Diese Immobilie bietet Ihnen auf ca. 600 m2 die perfekte Kombination aus Funktionalität und Lage, um Ihre Geschäftsideen zum Leben zu erwecken. Die Einheit kann als Gesamtes oder auch getrennt gemietet werden, da jede Einheit über einen eigenen Zugang erreichbar sind. Die großen Räume sind mit Fliesen und Holzboden ausgestattet, die Beheizung erfolgt über eine Hackschnitzelheizung. Die Räumlichkeiten sind multifunktional nutzbar, als Büro, Geschäft, Lager oder als Ausstellungsfläche, je nach Geschäftsidee adaptierbar. Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist der zahlreich vorhandenen Parkplätze, der Ihnen und Ihren Kunden eine bequeme Anreise ermöglicht. Die Lage in Vomp bietet eine perfekte Anbindung an die Autobahn und an die umliegenden Städte und Gemeinden. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung Gerold Leutgeb [Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel

Wir bieten eine besondere Immobilie im Herzen von Altmünster zum Verkauf an. Dieses Objekt bietet mit seiner zentralen Lage und den vielfältigen gewerblichen Nutzungsmöglichkeiten attraktive Perspektiven. Ergänzend kann auch die obere Wohnung im ersten Obergeschoss erworben werden, die ideale Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Lage: Die Immobilie liegt zentral in Altmünster, einem malerischen Ort am Traunsee. Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, was eine hohe Sichtbarkeit und Erreichbarkeit gewährleistet. Nutzungsmöglichkeiten: - **Einzelhandel:** Hohe Kundenfrequenz durch zentrale Lage. - **Büro oder Praxis:** Ideal für Dienstleister, gut erreichbar für Kunden. - **Dienstleistungsunternehmen:** Flexibel nutzbar für Friseure, Kosmetikstudios oder Reisebüros. - Öffentliche Parkplätze direkt vor der Tür. Beheizt wird mittels Stromheizung. Besonderheiten: Die Immobilie bietet eine einzigartige moderne Nutzungspotenzial. Mit etwas Kreativität und Renovierungsaufwand kann dieser Ort zu einem echten Highlight in Altmünster werden. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie diese Gelegenheit und gestalten Sie Ihren neuen Geschäftssitz in zentraler Lage! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können! Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Ordination #Altbau #Balkon #Terrasse

Gewerbeobjekt im Kaiserinhaus (ehem. Chinarestaurant) Ihr Geschäft über den Dächern von Lambach - mit Geschichte und Aussicht Am traditionsreichen Marktplatz 2 in Lambach steht ein außergewöhnliches Objekt zur Verfügung: das Obergeschoss des sogenannten Kaiserinhauses , das über Jahrhunderte hinweg das Ortsbild prägte und zuletzt als chinesisches Restaurant betrieben wurde. Mit einer Nutzfläche von 223,49 m² und einer exklusiven Dachterrasse von 109,64 m² bietet diese Einheit optimale Voraussetzungen für vielfältige gewerbliche Nutzungen: Gastronomie & Bar Ordination oder Gemeinschaftspraxis Büro, Agentur, Atelier oder Coworking Space Yoga-/Seminarraum, Galerie oder Schauraum Oder Flexible Teilung möglich Das Obergeschoss kann auf Wunsch auch in zwei separate Einheiten geteilt werden: eine Kleineinheit mit ca. 45 m² , z. B. für Praxis, Büro, Therapieraum oder als Einzelbüro eine Haupteinheit mit ca. 178 m² inkl. Terrasse - prädestiniert für Gastronomie, Studio, Showroom oder Kanzlei Historischer Charme trifft unternehmerisches Potenzial Das Gebäude geht auf das 17. Jahrhundert zurück und ist als sogenanntes Kaiserinhaus bekannt. Die Räumlichkeiten im Obergeschoss wurden zuletzt gastronomisch genutzt und bieten noch heute bauliche Elemente, die an diese Zeit erinnern - großzügige Räume, Anschlüsse für Küche und Sanitäranlagen sowie eine baurechtlich genehmigte Dachterrasse. Vorteile im Überblick Denkmalgeschütztes Haus mit Charakter Zentrale Marktplatzlage mit hoher Frequenz Großflächige Räume mit Potenzial für offene Konzepte Beeindruckende Außenfläche über den Dächern der Stadt Teilbarkeit für flexible Nutzungsmodelle Zukunft gestalten, wo Geschichte geschrieben wurde. Ob als Gastronomiebetrieb mit Terrasse, stylisches Büro oder Praxis mit Stil - dieses Objekt bietet die besondere Kombination aus Charisma, Substanz und Lage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Willkommen in Ihrem neuen TOP Standort zwischen Stadtzentrum und Steyr-Werke mit hoher Fußgängerfrequenz, bester Sichtbarkeit, sehr guter öffentlicher Anbindung und einer Tiefgarage im Haus. Die Geschäftsfläche ist bestens geeignet als Ladenlokal, Büro mit Kundenbereich oder als Ausstellungsfläche. Ausstattung •Große, barrierefreie Hauptfläche (ca. 313 m²) •Großflächige Portalverglasung auf Vorder- und Rückseite (14 m Schaufensterfront) •Eingang mit Lüftung/Wärmeschleuse •Nebenraum mit Teeküche (ca. 23 m²) •Kunden sowie Mitarbeiter WCs •Tiefgarage im Haus für Kunden. Dauerstellplätze für Mitarbeiter sind anmietbar. Die Geschäftsfläche kann individuell aus- und umgebaut werden. Z.B. Unterteilung in Büro- oder Semianräume, Verkaufsfläche und Lager, Showroom und Backoffice. Der Eigentümer ist gerne bereit, den Ausbau zu fördern. Objekt •Modernes Wohn- und Geschäftsgebäude mit Ärztezentrum, Versicherung und Bankfiliale als unmittelbare Nachbarn •Große Einzelhändler (Billa Plus, Hofer, Adler, Fressnapf, Intersport) innerhalb von 300 m •Zahlreiche kleinere Geschäfte und Gastronomie in unmittelbarer Umgebung Verkehrsanbindung •Bushaltestellen direkt vor dem Objekt mit Anfahrt mehrerer Stadtbusse •Steyr Bahnhof und Busbahnhof fußläufig schnell zu erreichen (450m) •Sehr gute Erreichbarkeit über Durchgangsstraßen B122 und B115 Dadurch ergibt sich eine hohe Fußgängerfrequenz, sehr guter Erreichbarkeit und Sichtbarkeit. Provision Mieter: 2 BMMAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.84Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: AFür Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer [Tel] zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.... [Mehr]