Suchergebnisse für "ruprechtshofen mietwohnung 100m"

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Verkauf kommt ein Zweifamilienhaus in ruhiger Lage mit großem Garten+ Die 2 Wohneinheiten sind durch ein Stiegenhaus verbunden+ Auf beiden Etagen mit je 100m² Fläche gibt es mehrere Zimmer+ mit jeweils einer Küche, Badezimmer sowie Wohnzimmer und Schlafzimmer pro Etage+ Geheizt wird mittels Zentralheizung. Mit insgesamt 3 Kaminen kann man auch zusätzliche Holzöfen anschliessen+ Vor ca. 15 Jahren wurden neue Isolierglasfenster mit Außenrollos verbaut+ Das Eckgrundstück hat eine Zufahrtsmöglichkeit in den Garten und eine Garage im Keller+ Am hinteren Teil des Grundstücks gibt eine weitere Garage und zwei teils überdachte Abstellplätze+ In Zurndorf gibt es eine gute Infrastruktur: Kinderkrippe, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Billa, Spar, Kaffehaus + Bäckerei, Arzt, Zahnarzt, Tierarzt, Apotheke, Bank, Post, Trafik, Bahnhof im Ort, Kinderspielplatz etc.+ Anbindung: Bus, Bahn, Autobahn A4 - Nähe Neusiedl am See, Ungarn, Slowakei. Zur Vereinbarung einer Besichtigung erreichen Sie mich unter [Telefonnummer entfernt]Immobilientreuhänder Walter Pap Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #mietkauf

Gleich die Wohnung KAUFEN oder vorerst MIETEN? Sie haben das Wahlrecht, ob Sie die Wohnung entweder gleich käuflich erwerben oder über eine Mietkaufvariante innerhalb der nächsten 5 Jahre kaufen! Nutzen Sie diese Flexibilität und investieren Sie in Ihre eigene Eigentumswohnung! Mit einer Wohnfläche von 100m² und vier geräumigen Zimmern bietet die Wohnung ausreichend Platz für Ihre (auch größere) Familie! Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines Mehrfamilienhauses und wurde erst kürzlich umfassend renoviert. Dabei wurde besonderer Wert auf hochwertige Materialien und eine zeitgemäße Ausstattung gelegt. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die bereits vorhandene Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt. Hier können Sie nach Herzenslust kochen und genießen. Auch das Badezimmer lässt keine Wünsche offen und verfügt über eine Badewanne, in der Sie sich nach einem langen Tag entspannen können. Die Wohnung ist zudem mit einer Fernwärme ausgestattet, was nicht nur umweltfreundlich sondern auch für Sie als Mieter bzw. zukünftiger Wohnungseigentümer wartungsfrei ist. Für Ihren PKW steht Ihnen ein zugeordneter Stellplatz im Innenhof des Hauses (Miete nur Euro 25.- / Monat) zur Verfügung, sodass Sie sich keine Gedanken um die Parkplatzsuche machen müssen. Auch die Lage der Wohnung lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt. Ob Arzt, Apotheke, Schule oder Supermarkt - alles ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch für ausgiebige Shoppingtouren bietet das nahegelegene Einkaufszentrum zahlreiche Möglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt und bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte. Nutzen Sie die Vorteile dieses Mietkaufvariante: Investieren Sie - auch schon anteilig mit der monatlichen Mietzahlung - in die Finanzierung IHRER Wohnung. Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für all diejenigen, die Wert auf ein TOP Preis / Leistungsverhältnis sowie eine zentrale Lage und eine gute Verkehrsanbindung legen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses sonnige Einfamilienhaus befindet sich in einer Sackgasse/ Privatstraße nur wenige Schritte von der Alten Donau entfernt. VIDEO: https://youtu.be/7h-s Wp Xb Ed Q WOHNLAGE Geschäfte, Restaurants, Supermärkte etc. sind leicht in der näheren Umgebung anzutreffen. Die Alte Donau lädt zum Verweilen ein und ist einen Katzensprung entfernt! ÖFFIS Mit dem Bus 93A (ca. 100m entfernt) erreicht man die U1, Donauzentrum etc OBJEKT: Das Haus selbst hat folgende Räume: >EG: . Eingang . Wohn-Esszimmer mit Terrasse .offene Küche . WC >OG: . Vorzimmer .2 Schlafzimmer mit Schrankräumen - jedes mit Balkon . Bad . WC >KG: . Vorzimmer .2 Zimmer . Bad Ausstattung: . Parkett- und Fliesenböden . Balkon . Terrasse . Garten . Stellplatz . Klimaanlage KOSTEN: Miete: inkl BK; inkl MWSt Kaution: 3 BMM Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Hinweis DSGVO: Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten (Titel, Vorname, Nachname, Telefonnummer, e-mail-Adresse), die für unseren Geschäftszweck (Anbieten und Vermitteln von Immobilien) notwendig sind - https://www.homefinding.at/de/datenschutz/Hinweis bei provisionspflichtiger Vermittlung: wir senden Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis. Nice house close to Alte Donau on calm and peaceful neighbourhood. LOCATION Shops, restaurants, supermarkets and U1 can be reached by car. The Alte Donau can be reached by a short walk. PROPERTY The house has following rooms: >ground floor: .entree .living dining room with terrace .kitchen .toilet. >first floor: .hallway .2 bedrooms with walk in closet .bathroom .toilet >basement: .hallway .2 bedrooms .bathroom equipment: .wooden and tiled floors .balcony .terrace .garden .carport . AC COSTS rent: general maintenance costs and VAT included deposit: 3 gross rents... [Mehr]

#WG-geeignet #Parkmöglichkeit

Sie sind auf der Suche nach einer großzügigen Wohnung in der Bezirkshauptstadt Neunkirchen, welche zu einem TOP Preis / Leistungsverhältnis (€ 1.800.-/m²) angeboten wird? Dann sollten Sie unbedingt einen Blick auf diese tolle 4 Zimmer Wohnung in Neunkirchen werfen! Mit einer Wohnfläche von 100m² und vier geräumigen Zimmern bietet sie ausreichend Platz für eine Familie oder auch als WG geeignet. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines Mehrfamilienhauses und wurde erst kürzlich umfassend renoviert. Dabei wurde besonderer Wert auf hochwertige Materialien und eine zeitgemäße Ausstattung gelegt. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die bereits vorhandene Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt. Hier können Sie nach Herzenslust kochen und genießen. Auch das Badezimmer lässt keine Wünsche offen und verfügt über eine Badewanne, in der Sie sich nach einem langen Tag entspannen können. Die Wohnung ist zudem mit einer Fernwärme ausgestattet, was nicht nur umweltfreundlich sondern auch für Sie als Wohnungseigentümer wartungsfrei ist. Für Ihren PKW steht Ihnen ein zugeordneter Stellplatz im Innenhof des Hauses (Miete nur Euro 15.- / Monat) zur Verfügung, sodass Sie sich keine Gedanken um die Parkplatzsuche machen müssen. Auch die Lage der Wohnung lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt. Ob Arzt, Apotheke, Schule oder Supermarkt - alles ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch für ausgiebige Shoppingtouren bietet das nahegelegene Einkaufszentrum zahlreiche Möglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt und bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte. Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für all diejenigen, die Wert auf ein TOP Preis / Leistungsverhältnis sowie eine zentrale Lage und eine gute Verkehrsanbindung legen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Hallo und herzlich Willkommen bei der JA Maklerei :) Wir freuen uns, Ihnen dieses Objekt anbieten zu dürfen. Und gleich zu den Fakten: Dieses Haus, mit ca. 100m² Wohnfläche, wurde 1960 errichtet und liegt in einer ruhigen Straße im Ortsteil Essling und bietet: • ) 4 Zimmer (3 Schlafzimmer, Wohnzimmer) • ) Küche mit Essplatz extra • ) Keller • ) Garage • ) großer Garten Richtung Osten Heizung: beheizt wird mittels Gaskessel und Radiatoren Das Grundstück ist 507m² groß und kompletter Eigengrund (sprich: keine Pacht, kein Baurecht!). Die Widmung ist Bauland Wohngebiet, BK I. Zusammengefasst handelt es sich hier um ein kleines, aber sehr feines Haus mit Garten, das perfekt zu Familien oder Pärchen passt. Nutzen Sie die Möglichkeit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von der Liegenschaft überzeugen zu können. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, gerne auch per Whats App :) Kaufpreis 475.000,-Lage: Das Haus liegt im Ortsteil Essling und bietet die Ruhe einer ländlichen Nachbarschaft, obwohl die Stadt zum Greifen nah ist. • ) 2 Gehminuten bis zur Busstation, die direkt zur U2 Station Aspern Nord führt • ) Kindergarten und Volksschule wenige Autominuten entfernt Sonstiges: Finanzierungshilfe wird geboten! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Haben auch Sie eine Immobilie zu verkaufen? Dann sind wir Ihr Ansprechpartner mit dem Service, der weit über die übliche Vermarktung hinausgeht. Bei uns bekommen Sie, dank unserem breit gefächerten Netzwerk an Professionisten alles aus einer Hand: • ) Entrümpelung & Reinigung der Liegenschaft • ) Aufbereitung von Garten & Grünflächen • ) Home Staging • ) uvm. Sie erreichen uns unter: [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.500m Klinik <3.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Geldautomat <3.500m Bank <3.000m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Bahnhof <2.500m Straßenbahn <2.500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Altbau

Urbane 3-Zimmer Altbauwohnung: top saniert, zu verkaufen Beim Betreten der Wohnung im Mezzanin werden Sie von einem hellen und freundlichen Ambiente empfangen. Die modernisierte Einrichtung mit hochwertigen Fliesen und Parkettböden verleiht der Wohnung einen zeitlosen und eleganten Charme. Diese frisch renovierte Etagenwohnung bietet auf knapp 100m² mit 3 Zimmern und 2 Bädern alles, was Sie sich wünschen. Zum Kaufpreis von 550.000 € erhalten Sie eine modernisierte Wohnung in ausgezeichnetem Zustand, ausgestattet mit schönen Holz-Parkettböden und großen Fenstern. Das Badezimmer besticht durch helle Fliesen im New Yorker Stil und die schöne Einbauküche lädt zum gemütlichen Kochen ein. Mit optimaler Verkehrsanbindung sind Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof schnell erreichbar. Alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Apotheken, Schulen und mehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Raumaufteilung:• großzügiger Vorraum• Schlafzimmer• Kinderzimmer• Wohnzimmer• Küche (mit allen Gräten)• zwei Badezimmer mit Duschen• separates WCÖffentliche Verkehrsmittel Buslinien: 77A, 80A, N71U-Bahnlinie: U3 (Kardinal-Nagl-Platz) Straßenbahnlinien: 18 und 71 Für eine unverbindliche Besichtigung: Wir freuen uns Ihnen das Objekt jederzeit persönlich vorzustellen zu dürfen. Nebenkosten: Grundbucheintragung: 1,1% d. KP.Grunderwerbssteuer: 3,5% d. KP.Maklerprovision: 3% d. KP. + 20% USt. Die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages erfolgt durch Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH, Nähere Informationen zum Honorar werden bei Interesse am Objekt übermittelt. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #möbliert

Sind Sie auf der Suche nach neuen Büromöglichkeiten, dann könnte dies für Sie das Richtige sein: Angeboten wird hier ein ca. 100 m² großes Büro und es liegt in Trumau im Bezirk Guntramsdorf im Industriegebiet. Das Büro, welches sich im 1. Stock eines sehr schönen Büro-Gebäudes befindet und teilweise eingerichtet ist. Die Komplette Verkabelung ist vor Ort. (A 1 und Kabsi). Trumau liegt nur 25 km von Wien entfernt und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, um in einer schnellwachsenden Gemeinde Chancen zur wirtschaftlichen Expansion zu ergreifen. Das Mietobjekt besteht aus modernen Büroräumlichkeiten, sowie funktionalen Lagerhallen, welche sich für Klein- und Mittelbetriebe anbieten. Die Lagereinheiten sind ebenfalls direkt über die Stiegenhäuser mit den jeweiligen Büroräumlichkeiten verbunden. Am Grundstück befinden sich ausreichend Parkplätze. Der Bruttomietzins beinhaltet Nettomietzins, Betriebskosten, Heizkosten und Umsatzsteuer. Bei erfolgreicher Vermittlung, zuzüglich gesetzlicher Maklerprovision! Um Sie bemüht: Fr. Ostermann, Tel.: [Tel], Email: [Email] Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

E302 | 3 SZ | 102.80 m² | Herrlicher Blick nach Süden und freier Blick auf den Acherkogel 3.006 m 799.000 € (Appartement und Abstellraum im Keller mit eingebautem Schrank) + 60.000 € für 2 Stellplätze Netto | Käuferprovision: 3 % des Bruttoverkaufspreises Wissenswertes über das All-Suite Resort Ötztal: Gewinner der Kategorie Best Residential Development in Austria - International Property Awards 2018/2019 56 luxuriöse 1, 2, 3 oder 4 Zimmer-Apartments 2-Saisonort: 45% aller Besucher kommen im Sommer 88 km Skigebiet - Liftverbindungsprojekt zwischen Hochoetz & Kühtai Nur 100 Meter von der Acherkogelbahn (mit neuen 8er Gondelliften) entfernt Wellnessbereich (500m²), Outdoor Swimmingpool und Natur-Badeteich Tiefgarage, Restaurant und Bar Professioneller Betreiber All-Suite Resorts... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Garten #hell

In einem gepflegten, klassischen Kleinwohnhaus im begehrten 13. Wiener Bezirk befindet sich diese geschmackvoll gestaltete Altbauwohnung ? ein Zuhause, das Geschichte, Stil und Wohnkomfort harmonisch vereint. Die Wohnung beeindruckt ab dem ersten Moment durch ihre großzügige Raumaufteilung, helle Zimmer mit hohen Fenstern und wunderschönen Fischgrätparkettböden, die dem Interieur eine zeitlose Eleganz verleihen. Die klare Struktur der Räume sorgt für ein luftiges Raumgefühl und bietet zugleich viele individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der Wohnbereich besticht durch einladende Helligkeit und den eleganten Erhalt originaler Altbaudetails ? wie weißen Kassettentüren und hohen Decken. Ein stilvoller grüner Kachelofen setzt einen besonderen, charmanten Akzent und sorgt im Winter für wohlige Wärme. Die moderne, offene Küche fügt sich perfekt in das Gesamtkonzept ein ? sie verbindet zeitgemäßes Design mit Funktionalität und schafft Raum für Geselligkeit und Genuss. Ein Balkonzubau ist rechtlich möglich, wodurch zusätzlicher Freiraum im Grünen geschaffen werden kann. Ergänzend steht Ihnen eine Gartennutzung zur Verfügung. Ein Exposé kann vieles zeigen ? den tatsächlichen Eindruck ersetzt es nicht. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. In unmittelbarer Nähe liegen zwei der schönsten Erholungsgebiete Wiens: der Lainzer Tiergarten ? ein weitläufiges Naturparadies mit historischen Pfaden und der Hermesvilla ? sowie der Schönbrunner Schlosspark, einer der prächtigsten historischen Parks Europas. Beide laden zu Spaziergängen, Sport und Entspannung im Grünen ein. Nahversorgung und Alltag Supermarkt Billa ca. 150 m, SPAR Gourmet ca. 500 m, Billa Plus ca. 500 m. Drogerien in der Umgebung, z. B. Bipa ca. 300 m und dm ca. 500 m. Postfiliale ca. 500 m. Gastronomie im direkten Umfeld, u. a. Hongpingguo ca. 50 m sowie weitere Lokale in kurzer Gehdistanz. Bildung und Betreuung Volksschule Ober St.Veit ca. 500 m. Weitere Bildungseinrichtungen in der Umgebung, z. B. Bildungscampus Deutschordenstraße ca. 700 m. Kindergärten in der Nähe, u. a. Elisabethinum ca. 600 m sowie weitere Einrichtungen in kurzer Distanz. Gesundheit und Dienstleistungen Ärztliche Versorgung im Nahbereich, mehrere Ordinationen ab ca. 50 m. Zahnärzte in der Umgebung ab ca. 600 m. Öffentlicher Verkehr und Straßenanbindung U-Bahn U4 Station Ober St.Veit ca. 300 m, Station Unter St.Veit ca. 1,0 km. Bushaltestellen in der Nähe, u. a. Ober St.Veit ca. 300 m und Rohrbacherstraße ca. 300 m. Autobahnanschluss über die übergeordneten Hauptverkehrsachsen im Westen Wiens, je nach Route in ca. 10 bis 20 Minuten erreichbar. Flughafen Wien Schwechat je nach Verkehr ca. 35 bis 50 Minuten. Stadt und Grün Alltagswege und Infrastruktur im direkten Umfeld, gleichzeitig mehrere Parks und Spielplätze in kurzer Gehdistanz, darunter Streckerpark ca. 150 m und ein Spielplatz ca. 150 m. Highlights: - Wohnfläche ca. 100 m² - Modernisierung 2022 - gute Lage in Hietzing - niedrige Betriebskosten - offenes, lichtdurchflutetes Raumkonzept - großzügige Raumhöhe - effiziente Wärmeversorgung - Brennwertgerät - Kachelofen - Balkonzubau rechtlich möglich - architektonisch geplant - mehrere attraktive Grundrissvarianten Gartennutzung: JA Provision: Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 2% vom Kaufpreis zzgl. USt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Highlights: • Über 100 m² private Dachterrasse - 360° begehbar, Designer Outdoormöbel, Napoleon Phantom Gasgrill, automatisierte Bewässerungsanlage • Luxuriöse Innenausstattung: Echtholzparkett, großformatige Feinsteinzeugfliesen, hochwertige Tischlermöbel • Fußbodenheizung in sämtlichen Wohnräumen • 3 Fach verglaste Fenster mit elektrische Rolläden • Große Einbauküche vom Tischler mit Echtsteinarbeitsplatte, Whirlpool-Geräten, Weinkühlschrank und viel Stauraum • Philips Hue Lichtsystem in allen Wohn- und Außenbereichen (außer Bad), inkl. programmierbarer Szenen • Wohnzimmer mit Designer-Möblierung (Vetsak, Loddenkemper, 101 Copenhagen, Tom Dixon) raumhoher Fensterfront und direktem Zugang zum hofseitigen Balkon • Hochwertiges Badezimmer mit Regendusche, Dornbracht-Armaturen, und Markenkeramik • Extrem ruhige Innenhoflage trotz ausgezeichneter Infrastruktur • Lift, Kellerabteil (3,17 m²) und Fahrradraum Eine außergewöhnliche Ruheoase mitten in der Stadt. Lichtdurchflutete Räume und großzügige Außenbereiche schaffen ein Ambiente, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Die hochwertige Möblierung ermöglicht einen sofortigen, komfortablen Einzug. Auf Anfrage auch teilmöbliert bzw. ohne Möblierung verfügbar Die erstklassige Lage rundet das Gesamtbild ab: Die U3 erreichen Sie in unter 5 Gehminuten, während Donauufer und grüner Prater ebenfalls in unter 10 Minuten erreichbar sind. Infrastruktur: Gesundheit: Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Bildungseinrichtungen: Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung: Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstiges: Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr: Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Für Segler und Golfer, jung und jung Gebliebene .. 100 m² Wohnträume – Zirbenduft inklusive Gesund, sicher und elegant ... Seele baumeln lassen bis ins hohe Alter Diese stilvolle Neubauwohnung, fertiggestellt vor nur drei Jahren, vereint edles Design mit durchdachter Funktionalität. Hochwertige Eichenholzböden, großformatige Feinsteinzeugfliesen und maßgefertigte Möbel aus duftendem Zirbenholz schaffen ein warmes, zeitloses Ambiente, das sofort ein Wohlgefühl vermittelt. Die Raumgestaltung beeindruckt durch intelligente Details: Die maßgeschneiderte Garderobe verwandelt sich bei Bedarf in ein Homeoffice, das sich bei Nichtgebrauch unauffällig hinter Schiebetüren verbirgt. Die Küche ist ein Highlight für alle, die Freude am Kochen haben – mit massiven Stein-Arbeitsplatten, integrierten Abzugssystemen, hochwertigen Geräten und einem cleveren Fensterband, das den Raum zusätzlich mit Tageslicht erfüllt. Von der großzügigen, überdachten Terrasse genießen Sie entspannte Stunden im Freien, ob beim Frühstück in der Sonne oder bei geselligen Abenden mit Freunden. Der große Keller bietet genügend Platz für Sportgeräte, Segel oder Golfausrüstung. Und nach einem langen Tag können Sie in der hauseigenen Sauna Körper und Geist erholen – pure Entspannung direkt zu Hause. Die Lage ist ideal für Freizeit und Erholung: In nur fünf Gehminuten erreichen Sie die Driving-Range mit Seeblick, mit dem Fahrrad sind Sie in wenigen Minuten am Yachtclub Attersee. Abtsdorf, ein idyllisches Dorf der Gemeinde Attersee, verbindet Ruhe und Naturverbundenheit mit einem lebendigen Gemeinschaftsleben. Umgeben von Wanderwegen, Bächen und dem See bietet der Ort Lebensqualität, die man spürt. Dorfplatzfeste, Nachbarschaftstreffen und das friedliche Spielplatzambiente schaffen eine herzliche Atmosphäre, die sofort ein Zuhause-Gefühl vermittelt. Fakten: • 3 Zimmer • ca. 100 m² Wohnfläche • ca. 30 m² Terrasse/Balkon • 2 Tiefgaragenplätze, mit dem Lift direkt in die Wohnung 1.OG • Fußbodenheizung • Hochwertige Ausstattung & Einrichtung • Preis: auf Anfrage Energieausweis: 33,8 kWh/m²a Provision bei erfolgreicher Vermittlung: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Angebot freibleibend; Zwischenverkauf sowie Irrtümer vorbehalten. Doppelmaklertätigkeit durch Die Zeitam See – Immobilien GmbH. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 33,80 HWB Klasse: B... [Mehr]

#Erdgeschoss #Altbau #Garten #Terrasse #renovierungsbedürftig

Stellen Sie sich vor, Sie könnten eine Wohnung ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Das hört sich gut an, oder? Es wird eine Altbauwohnung verkauft, die sich wunderbar in ein stimmungsvolles Zuhause verwandeln lässt. Die 109 m² große sanierungsbedürftige Wohnung befindet sich in einem gepflegtem Haus, bestehend aus 3 großzügigen Zimmern und Vorraum, Küche, Bad mit WC, einem Gäste-WC und einem eigenem Garten mit Pool. Das bedeutet für Sie, hier können Sie sich verwirklichen – vollster Gestaltungsfreiraum in sämtlichen Räumen. Moderne Küche, gemütlicher Wohnbereich – alles ist möglich! Besondere Highlights sind der Außengeraten mit einer Terrasse und eigenem Pool. Außerdem finden Sie zusätzliche Räumlichkeiten im Souterrain Bereich, welche sich perfekt für eine Sommerküche eignen! Mit dem richtigen Wohnkonzept wird diese Immobilie ein entzückendes Zuhause zum Wohlfühlen! Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe vom Spitz in Floridsdorf und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und die Nähe zu Wiens beliebtestem Erholungsgebiet - der Donauinsel. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist kaum zu schlagen. Die Auswahl an Kinderbetreuungsstätten und Schulen ist hervorragend. Supermärkte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Banken - als das ist in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Ein Lebensmittelmarkt befindet sich genau gegenüber der Eingangstüre. Das Krankenhaus Wien Nord sind in nur wenigen Straßenbahnstationen erreichbar. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]