Suchergebnisse für "rufling mieten"

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Exklusives Einfamilienhaus der Extraklasse in begehrter Ruhelage von Rufling/Leonding Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und höchsten Wohnkomfort auf zwei Ebenen. In einer ruhigen Siedlungslage von Rufling bei Leonding gelegen, bietet die Immobilie mit einer Wohnfläche von rund 172 m² ein stilvolles Zuhause für anspruchsvolle Familien, die Wert auf Qualität, Design und Lebensqualität legen. Bereits beim ersten Anblick beeindruckt das Haus durch seine elegante Architektur und die harmonische Einbindung in das großzügige Grundstück. Die lichtdurchfluteten Wohnräume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und vermitteln ein Gefühl von Offenheit und Großzügigkeit. Das Herzstück des Hauses bildet der beeindruckende, rund 47 m² große Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung und die großzügigen Fensterflächen ein einzigartiges Wohngefühl vermittelt. Die hochwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis inkludiert und fügt sich perfekt in das moderne Wohnkonzept ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügigen Terrassen und in den liebevoll gestalteten Garten. Besonders hervorzuheben sind die beiden großzügigen Terrassen auf beiden Wohnebenen, die zahlreiche Möglichkeiten zum Entspannen, Genießen und Verweilen bieten. Der weitläufige Garten mit Pool verwandelt die Liegenschaft in eine private Wohlfühloase und lädt an warmen Tagen zum Erholen ein. Eine praktische Gartenhütte bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und Freizeitutensilien. Auch technisch überzeugt die Immobilie auf ganzer Linie: Eine energieeffiziente Luftwärmepumpe sorgt für nachhaltiges Heizen. Elektrische Rollläden an sämtlichen Fenstern gewährleisten optimalen Sonnen- und Sichtschutz sowie zusätzlichen Wohnkomfort. Edle Parkettböden unterstreichen den hochwertigen Charakter des Hauses und schaffen ein stilvolles Ambiente in allen Wohnbereichen. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch drei überdachte Carport-Stellplätze direkt am Haus. Ein einzigartiges Zuhause für alle, die exklusives Wohnen in ruhiger Lage mit moderner Ausstattung und großzügigem Platzangebot verbinden möchten. Hier genießen Sie modernes Wohnen auf höchstem Niveau in einer der begehrtesten Wohnlagen von Leonding.... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Eine hochwertige Doppelhaushälfte/Bungalow mit Untergeschoß am Ende einer Sackgasse. Im EG gibt es ein Schlafzimmer und WC, Vorraum und ein sehr großes Wohnzimmer da hier ein Schlafzmmer und das Wohnzimmer vereint wurden und so kommt man auf 45 m2 Wohn/Essbereich. Man könnte aber jederzeit wieder eine Wand einziehen., Küche muss noch eingebaut werden. Alle Anschlüsse sind schon vorbereitet. Terasse Im UG ist das große Badezimmer mit 16,2 m2 mit bereits vorhandenen Saunanschlüssen, der Technikraum und 2 Schlafzimmer (28 und 16 m2), WC und Wäschraum und ein großer Vorraum. Im UG sind keine großen Fenster Das EG hat 77 m2 und das UG hat 87 m2 Nutzfläche.. Es gibt große Fensterfronten im Wohnzimmer und Eingangsbereich. Raffstore, Fussbodenheizung, Luftwärmepumpe. Platz für 2 Carparts, gemauerte Garage auf Anfrage., 3 fachverglaste Fenster. Die Lilostation ist nur einige Gehminuten entfernt., ebenso die Bushaltestelle. Zur Pluscity 7 Minuten und zum Flughafen 10 Minuten , Kindergarten 5 Minuten und Nahversorger 6 Minuten mit dem Auto. Das Haus ist eigentlich ein Bungalow mit 77 m2 und 87 m2 Untergeschoß. 153 m2 Wohnnutzfläche. lt. Bebauungsplan könnte man 2. Drittel der Dachfläche noch aufstocken mit Wohnraum oder Dachterasse. LEGEN SIE IHR ANGEBOT ES GÄBE NOCH FREIE GRUNDSTÜCKE IM OBSTGARTEN. AUF WUNSCH KÖNNTE DIE BAUFIRMA IHNEN EINZEL ODER DOPPELHÄUSER DORT MASSGESCHNEIDERT HINBAUEN VOR DER HAUSÜBERGABE WIRD DAS GEBÄUDE NOCH EINMAL GENERALÜBERHOLT !!! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 45.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Am Ende der Burgwallstrasse gelegen. Links vom Grundstück führt eine Privatstrasse zu den 3 weiter vorne gelegen Grundstücken. Diese führt durch die 5 Meter Bauverbotszone auf der rechten Seite. Das Grundstück hat 2 Zufahrten- von der Burgwallstrasse oder über die Privatstrasse. Das Grundstück ist aufgeschlossen und die Oberflächenwasserthematik wurde auch gut geregelt. Es ist eine der BESTEN LAGEN IN LEONDING Einzelhausbebbauung möglich. Ein bewilligter Plan für ein Einfamilienhaus liegt vor. KEIN BEBBAUUNGSPLAN, Bauplatzbewilligung liegt vor mit GFZ 0,5 und GRZ 0,3 Man sollte mit dem Hausbau etwas auf die rechte Seite rutschen um den herrlichen Gebirgsblick einzufangen. LEGEN SIE IHR ANGEBOT Kein Bauzwang. Daher wäre das eine gute Geldanlage bzw. ein Instrument zur Abfederung der Inflation !!!!! GEGENÜBER VERKAUFEN WIR EIN SANIERUNGSBEDÜRFTIGES HAUS MIT 1200 m2 SEHR GÜNSTIG... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

#Landwirtschaft

Die flexibel nutzbare Lagerfläche befindet sich in einem schön renovierten Vierkanthof in Wilhering (Appersberg - Mostweg 1 - Nähe Rufling). Kurz zusammengefasst: - ehemaliger Stadl - ca. 152 m² ebenerdig mit über 5m Raumhöhe - ca. 100 m² Dachboden - Optional weitere ca. 65 m² Lagerfläche verfügbar (€ 3, netto / m²) - Nicht beheizt - ab sofort Sie haben Interesse? Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Roman Hintersteiner [Telefonnummer entfernt] bzw. [Telefonnummer entfernt]) Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 556 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 111,2 Gesamtbetrag € 667,2 Heizwärmebedarf: 100.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

Lagerhalle zu mieten! Ideal für Lagerzwecke, Logistik oder sonstige gewerbliche Nutzung. Details: Widmung Betriebsbaugebietca. 614 m² Lagerflächeerweiterbar um ca. 169 m²Nutzung: Lagerhalle/Gewerbefläche Zustand: verschlossen und abschließbarnicht beheizt Strom vorhanden Zufahrt: öffentliche Zufahrt vorhanden... [Mehr]

Tiefgaragenstellplatz zu mieten ab 07/2026. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Halle

Lagerhalle zu mieten! Ideal für Lagerzwecke, Logistik oder sonstige gewerbliche Nutzung. Details: Widmung Betriebsbaugebiet ca. 614 m² Lagerfläche erweiterbar um ca. 169 m² Nutzung: Lagerhalle/Gewerbefläche Zustand: verschlossen und abschließbar nicht beheizt Strom vorhanden Zufahrt: öffentliche Zufahrt vorhanden... [Mehr]

#Halle

Lagerhalle zu mieten! Ideal für Lagerzwecke, Logistik oder sonstige gewerbliche Nutzung. Details: Widmung Betriebsbaugebiet ca. 614 m² Lagerfläche erweiterbar um ca. 169 m² Nutzung: Lagerhalle/Gewerbefläche Zustand: verschlossen und abschließbar nicht beheizt Strom vorhanden Zufahrt: öffentliche Zufahrt vorhanden... [Mehr]

#Gastronomie

Kellerraum zur Miete! m Herzen von Götzis, in der Montfortstraße 2, steht ein vielseitig nutzbarer Keller Raum mit einer Fläche von 25 Quadratmetern zur Verfügung. Dieser Raum bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Lage: Die Montfortstraße 2 zeichnet sich durch ihre zentrale Lage in Götzis aus. In unmittelbarer Nähe finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsanbindungen. Die gute Erreichbarkeit macht diesen Kellerraum besonders attraktiv. Raumdetails: • Fläche: 25 Quadratmeter • Fenster: Der Raum verfügt über ein Fenster, das für natürliches Tageslicht sorgt und eine angenehme Atmosphäre schafft. Miete monatlich: € 200,00 zzgl. 20% MwSt. Einmalkosten: Kaution: 3 BMM Vertragserstellungsgebühr: € 600,00 inkl. 20% MwSt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Immo-Agentur Maier GmbH und dem Vermieter ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#barrierefrei

Lagerfläche in 2100 Korneuburg Lage: In unmittelbarer Nähe zur A22 Auffahrt Korneuburg West. • Größe: Ca. 10 m²/ 20ft Lagerfläche Vorteile: • Keine Kurzparkzone • 24/7 Zutritt • Barrierefreie Lagermöglichkeit vor Ort Perfekt für Ihre Lagerbedürfnisse! Kontakt: Für einen Besichtigungstermin oder nähere Informationen steht Ihnen Frau Derin gerne jederzeit unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Nebenkosten: 3 BMM Provision, damit Sie von dieser Gelegenheit erfahren 3 BMM Kaution Vergebührung a. d. Finanzamt Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse, Telefon und E-Mail bearbeiten können. Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Makler GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Vermieter und der Boubeva Makler GmbH ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis besteht. Es kann, aufgrund von zeitlichen Änderungen, zu Abweichungen der Angaben kommen. Die Überwälzung der Vermieterprovision auf den Mieter nach §12 IMVO wird durch Abschluss des Mietvertrags vom Mieter akzeptiert. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <2.500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.500m Straßenbahn <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt

Zur Vermietung gelangt eine Neubau-Gewerbehalle in Sooß (Bezirk Baden). Die Liegenschaft verfügt über eine gesamt mietbare Fläche von ca. 250 m². Es besteht auch die Möglichkeit, einen Teil des außenliegenden asphaltierten Bereichs oder einen Bürocontainer zu mieten. Die monatliche Miete für beide Möglichkeiten wird gesondert mit dem Eigentümer abgeklärt und dementsprechend berechnet. Die flexible Flächenstruktur ermöglicht unterschiedliche Nutzungskonzepte und bietet gleichzeitig Potenzial zur Optimierung. Durch die vorhandenen Freiflächen sowie gute Zufahrtsmöglichkeiten ist eine effiziente Nutzung der Liegenschaft gewährleistet. Highlights der Liegenschaft: + Gewerbeliegenschaft + flexible Nutzungsmöglichkeiten (Lager, Produktion, Gewerbe, ausgenommen KFZ-Werkstätte) + gute Erreichbarkeit und Zufahrtsmöglichkeiten Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer/Vermieter wird hingewiesen. Der Energieausweis vom 17.10.2022 weist folgende Energiewerte auf: HWB 82,7 kWh/m²a, fGEE 0,52. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher.... [Mehr]