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OKEigentumswohnung in 1010 Wien
3 Zimmer Apartment im 1. Bezirk
€ 1.890.000,-
1010 Wien,Innere Stadt / 98m² / 3 Zimmer
€ 19.285,71 / m²
#möbliert
Diese exklusive Wohnung im Herzen von Wien befindet sich in der Wollzeile 14, im 6. Stock eines repräsentativen Gebäudes. Das Objekt wurde 2022 komplett saniert und bietet modernsten Wohnkomfort auf höchstem Niveau. WOHNFLÄCHE UND AUSSTATTUNG: * Die Wohnung ist teilmöbliert mit einer stilvollen und hochwertigen Einrichtung. * Eine Fußbodenheizung sorgt für Wärme von unten. * Die großzügige Außenfläche lädt zum Relaxen ein. * Zwei Schlafzimmer mit ausreichend Stauraum. * Ein Lift ist im Haus vorhanden und gewährleistet einen bequemen Zugang zur Wohnung. UMGEBUNG UND LAGE: Die Wollzeile liegt im 1. Bezirk, einer der begehrtesten und exklusivsten Lagen Wiens. Hier genießen Sie eine perfekte Mischung aus urbanem Lebensstil und historischem Flair. * Einkaufsmöglichkeiten: Die Wollzeile bietet eine Vielzahl an exklusiven Geschäften, Boutiquen und Supermärkten. Der berühmte Stephansplatz mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten ist nur wenige Gehminuten entfernt. * Gastronomie: In der näheren Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Cafés, Restaurants und Bars, die keine kulinarischen Wünsche offenlassen. * Kultur und Freizeit: Das kulturelle Angebot in der Umgebung ist vielfältig. Die Staatsoper, das Burgtheater und zahlreiche Museen sind schnell zu erreichen. Auch der Stadtpark lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. * Verkehrsanbindung: Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend. U-Bahn-Stationen, Straßenbahnen und Buslinien sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle und bequeme Fortbewegung in und um Wien. Diese Wohnung bietet eine seltene Gelegenheit, in einer der besten Lagen Wiens zu wohnen und gleichzeitig den Komfort einer modernen, sanierten Wohnung zu genießen. Zögern Sie nicht, diese exklusive Immobilie zu besichtigen und sich selbst von ihren Vorzügen zu überzeugen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien / 211,59m² / 4 Zimmer
€ 17,92 / m²
#Dachgeschoss #Terrasse #hell
Liebe Wohnungssuchende! Sofern Sie eine Besichtigung wünschen, füllen Sie bitte das Formular unter folgendem Link aus: www.sulek.immobilien/besichtigung (bitte Philipp Renner auswählen!). Da die Wohnung derzeit noch bewohnt wird, melden wir uns nach Absprache mit den aktuellen Mieter: innen, verlässlich zur Terminvereinbarung. Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, teilen Sie uns bitte im Vorfeld folgendes mit: Einzugsdatum: Wann ist Ihr gewünschter Einzugstermin? Haushaltsgröße: Wie viele Personen möchten einziehen? Haushaltsnettoeinkommen: Was machen Sie beruflich? Herzlichen Dank! HINWEIS: Bei Interesse können die auf den Bildern ersichtlichen, hochwertigen Möbel (BRETZ) vom derzeitigen Mieter abgelöst werden!*************************************Highlights der Wohnung: rd. 212m² Wohnfläche: Die Wohnung bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und erfüllt alle Bedürfnisse einer anspruchsvollen Lebensweise. Highlight: 19m² Terrasse mit Blick über die Innenstadt Hochwertige Ausstattung: Jeder Raum wurde mit Liebe zum Detail gestaltet und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, um ein stilvolles und komfortables Wohnen zu gewährleisten. Helle und lichtdurchflutete Räume: Große Fensterfronten sorgen für ein helles Ambiente und bieten eine herrliche Aussicht auf die Umgebung. Zentrale Lage: Die Immobilie befindet sich direkt am bezaubernden Parkring im Herzen Wiens. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Geschäfte und kulturelle Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für ein lebendiges und abwechslungsreiches Lebensumfeld. Verkehrsanbindung: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie schnell und bequem in alle Teile der Stadt gelangen. Sicherheit und Privatsphäre: Die Wohnung befindet sich in einem repräsentativen Gebäude mit Sicherheitsdienst, der für Ihre Sicherheit und Privatsphäre sorgt. Raumaufteilung: 1. Dachgeschoss: großzügiger Eingangsbereich und weiterführendes Vorzimmer Gäste-WC mit Handwaschbeckenseparate, voll ausgestattete Kücheeindrucksvolles Wohnzimmer mit großer Glasfrontein Schlafzimmer mit daran anschließendem Badezimmernatürlich belichtetes Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC2. Dachgeschoss: wunderschöne Galeriezwei weitere Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasseseparates WCBadezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken Lage / Infrastruktur. Die perfekte Innenstadt-Lage spricht für sich selbst: Am Parkring, in unmittelbarer Nähe des Stadtparks gelegen, bietet diese Wohnung eine unverwechselbare Lage mit perfekter Infrastruktur. In nur 10 Minuten Gehzeit erreichen Sie den Stephansplatz mit unterschiedlichen kulinarischen Spezialitätenläden, extravaganten Restaurants und einer schier unendlichen Zahl an Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist über den nur 450 Meter entfernten Bahnhof "Wien-Mitte" mit den Linien U3 & U4, diversen Schnellbahnlinien und lokale Autobuslinien gegeben. Weiters befindet sich vor der Haustüre der Liegenschaft die Station "Stubentor" an welcher die U-Bahn-Linie U3 und die Straßenbahn-Linie 2 hält.*************************************Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge. Die zur Verfügung gestellten Informationen beruhen auf die Angaben des Abgebers, der Gemeinde und der Hausverwaltung bzw. der jeweiligen Professionisten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Weiteres weisen wir auf ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis hin. Festgehalten wird, dass unser Maklerunternehmen gem. §17 MaklerG einseitig nur für den Vermieter tätig wird, nicht für den Mieter! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
BLICK AUF DIE KÄRNTNER STRASSE || FRISCH SANIERTE 3 Zimmer Bürofläche in 1010 Wien zu vermieten
€ 1.885,50
1010 Wien / 75,42m² / 3 Zimmer
€ 25,- / m²
#Büro #Gastronomie #Handel #Hotel
Moderne Büros im Opernringhof – Arbeiten mit Blick auf die Wiener Staatsoper Top-Adresse für Ihr Unternehmen – Opernring 1, 1010 Wien Mieten Sie Ihre neuen Büro- oder Geschäftsflächen in einer der renommiertesten Adressen Wiens – dem Opernringhof direkt gegenüber der Wiener Staatsoper! Die Büroeinheiten bieten nicht nur flexible Flächengrößen und moderne Infrastruktur, sondern auch ein prestigeträchtiges Arbeitsumfeld im Herzen der Stadt.(Abgebildete Fotos zeigen vergleichbare Räumlichkeiten im Gebäude.) Die Liegenschaft – repräsentativ, zentral und bestens betreut: Der 1956 neu errichtete Opernringhof zählt zu den etablierten Büro- und Geschäftshäusern der Wiener Innenstadt. Mit seinem markanten Erscheinungsbild, der hochwertigen Bausubstanz und dem durchdachten Grundriss bietet er ideale Bedingungen für Unternehmen aller Branchen.24-Stunden Portierdienst – sorgt für Sicherheit, Service & Empfang Zahlreiche Top-Restaurants, Cafés und Hotels in direkter Umgebung Repräsentativer Eingangsbereich mit modernem Aufzugssystem Besonders beliebt bei Rechtsanwaltskanzleien, Beratungsunternehmen, Agenturen & Dienstleistern Die Büros – flexibel, hell und mit Wiener Flair: Die Büroflächen bieten individuelle Lösungen für kleine Teams bis hin zu mittleren Unternehmen: Flächengrößen von ca. 32 m² bis 387 m²Je nach Lage mit Blick auf die Wiener Staatsoper oder die Elisabethstraße Großteils mit Parkettboden, teils klimatisiert Helle Räume mit großen Fensterflächen Teilweise mit Einbauschränken oder Teeküche Gemeinschaftliche Damen- und Herren-WCs auf jedem Stockwerk Einheiten teilweise miteinander kombinierbar – maßgeschneiderte Flächen möglich Ob Sie Einzelbüros, Besprechungsräume oder offene Arbeitsbereiche bevorzugen – hier finden Sie flexible Lösungen, die sich an Ihre Arbeitsweise anpassen lassen. Verkehrsanbindung & Infrastruktur: Die Lage direkt am Karlsplatz / Opernring zählt zu den besten und bekanntesten Geschäftsadressen Wiens: U-Bahn-Station „Karlsplatz“ (U1, U2, U4) direkt vor dem Haus Straßenbahnlinien 1, 2, 71 und D wenige Schritte entfernt Buslinien, Taxi-Standplätze und Fahrradverbindungen in direkter Umgebung Fußläufig erreichbar: Naschmarkt, Kärntner Straße, Ringstraßengalerien Nebenkosten: 6 BMM Kaution3 BMM + 20 % USt. Provision Vergebührung Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
EXKLUSIVES WOHNEN MITTEN IN WIEN!
€ 2.500.000,-
1010 Wien,Innere Stadt / 172m² / 4 Zimmer
€ 14.534,88 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse
Zum Verkauf gelangt eine bis ins Detail perfekt gestaltete 4 Zimmer Luxuswohnung in einem prachtvollen und liebevoll sanierten Gründerzeithaus im kulturhistorischen Stadtkern des 9. Bezirks. Die exklusive 167 m2 große Wohnung besticht durch ihre hohen Räume und eleganten Parkettböden im Fischgrätmuster. Die durchdachte Ausstattung begeistert durch exklusive Technik, edle Materialien und raffinierte Details. Zeitlose Eleganz und Stil eröffnen eine neue Dimension des Wohnens. Die ca. 25 m2 große Terrasse ist mit stilvollen Thermoholzdielen versehen und blickt in den gärtnerisch aufwendig ausgestalteten Innenhof. Wohlige Wärme verbreitet die Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung. Ein wertvolles Extra ist die kontrollierte Wohnraumbelüftung, die mittels permanenter Frischluftzufuhr für ein angenehmes Raumklima sorgt. Gegen Aufpreis könnte auch ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage erworben werden. Perfekte Raumaufteilung: - Vorzimmer - Wohnzimmer - 2 Schlafzimmer - Küchen-/Essbereich - 2 Badezimmer - Wirtschaftraum/Abstellraum - Gäste-WC - 2 begehbare Garderobenschränke - Innenhofterrasse Exklusive, stilvolle Ausstattung: - komplett ausgestattete Einbauküche mit Markengeräten - exklusive Sanitärausstattung - begehbare Schränke - Parkettböden im Fischgrätmuster - integrierte Deckenbeleuchtung - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - Klimatisierung mit angenehmer Fernkälte - kontrollierte Wohnraumbelüftung - Sicherheitstüre - mechanisches Schließsystem mit zusätzlichem Kartenlesegeräte - Video-Gegensprechanlage. - Komplettmöblierung - hauseigene Tiefgarage Eine der besten Lagen Wiens: Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt - wenige Gehminuten von der Wiener Innenstadt / Ringstraße, der U-Bahnlinie U2 Schottentor und dem beliebten und charmanten Servitenviertel entfernt. In weniger als 15 Gehminuten erreichen Sie auch den Stephansplatz, das Burgtheater, das Rathaus u.v.m. Genießen Sie den Flair der wunderschönen Altstadt, die unendlichen Einkaufsmöglichkeiten, das vielfältige Kultur - und Gastronomieangebot, sowie den Donaukanal, den Park des Palais Liechtensteins, den Volksgarten und den Augarten, die sich bestens für sportliche und erholsame Freizeitaktivität eignen. Mit dem Rad gelangen Sie auch innerhalb von 15 Minuten zu den Naherholungsgebieten der Donauinsel und des grünen Praters. Die Lage bietet aber auch eine perfekte Verkehrsanbindung durch die U-Bahnlinien U2 und U4, die Straßenbahnlinien D, 1, 37, 38, 40, 41, 42 und 71, sowie die Buslinien 40A, 1A und 3A. So gelangen Sie innerhalb von nur 40 Minuten zum Flughafen. Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Mieter an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Vermieter hin. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung mieten in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 121m² / 4,5 Zimmer
€ 39,67 / m²
#Parkmöglichkeit #ruhig
Exposé – Pauschalmiete 1-6 Monate im Herzen von Wien! Nur 1 Minute zum Stephansplatz Objektbeschreibung: Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in einem Neubau in einer der begehrtesten Lagen Wiens – nur wenige Schritte vom legendären Stephansplatz entfernt. Sie liegt im 3. Stock eines gepflegten, modernen Gebäudes und ist bequem über einen Lift erreichbar. Mietdauer: 1 -6 Monate Mietpreis: € 4.800,00 inkl. Möbel, exkl. Strom und Heizung Aufteilung: Großzügiger Eingangsbereich Wohnküche mit Essbereich und Sofalandschaft Schlafzimmer 1 mit Ankleideraum und Badezimmer (Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC) Schlafzimmer 2 Schlafzimmer 3Badezimmer mit großzügiger Dusche und Waschbecken Gäste WCGroßzügiger Abstellraum Ausstattung: Fläche: Die Wohnung bietet großzügige Raumaufteilung. Lage: Direkt am Stephansplatz, im Zentrum der Wiener Altstadt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ist fußläufig erreichbar. Möblierung: Die Wohnung ist bereits mit Möbeln ausgestattet, welche im Mietpreis inkludiert sind. Lift: Der Neubau ist mit einem Lift ausgestattet, der Sie bequem in die Wohnung bringt. Garage: Eine Garage steht nur 1 Gehminute vom Stephansplatz entfernt zur Verfügung. Diese muss jedoch extern angemietet werden. Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einer der zentralsten und begehrtesten Lagen Wiens – im Herzen des ersten Bezirks, nur wenige Schritte vom Stephansplatz entfernt. Die Adresse Bauernmarkt 8, 1010 Wien verbindet auf einzigartige Weise die historische Pracht der Stadt mit modernem urbanem Leben. Direkte Umgebung: Stephansplatz: Nur einen kurzen Spaziergang entfernt befindet sich der berühmte Stephansplatz mit dem beeindruckenden Stephansdom, dem Wahrzeichen Wiens. Hier pulsiert das Leben der Stadt, und Sie finden zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte für jeden Geschmack. Graben und Kärntnertorstraße: Wenige Minuten entfernt erstreckt sich der elegante Graben, eine der exklusivsten Einkaufsstraßen Wiens, die für ihre luxuriösen Boutiquen, Designerläden und weltbekannten Cafés bekannt ist. Die Kärntnertorstraße bietet eine ähnliche Atmosphäre und lädt ebenfalls zum Bummeln und Einkaufen ein. Naschmarkt: Der bekannte Naschmarkt, nur einen kurzen Fußweg entfernt, ist der ideale Ort für Feinschmecker und Liebhaber internationaler Küche. Hier finden Sie eine Vielzahl an Ständen, Restaurants und Cafés, die sowohl lokale als auch exotische Spezialitäten anbieten. Theater und Kultur: Die Wiener Staatsoper, das Mozarthaus und das Albertina Museum befinden sich ebenfalls in der Nähe. Kultur- und Kunstliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten. Zahlreiche Theater, Museen und Kunstgalerien sind von Ihrer Wohnung aus bequem zu erreichen. Verkehrsanbindung: Die Lage bietet eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die U-Bahn-Linien U1 und U3 sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien sind nur wenige Gehminuten entfernt. Der Stephansplatz ist ein zentraler Knotenpunkt im Wiener Verkehrsnetz und ermöglicht schnelle Verbindungen in alle Teile der Stadt. Fazit: Die Lage Bauernmarkt 8, 1010 Wien bietet alles, was das Herz begehrt – eine zentrale, aber dennoch ruhige Umgebung, in der sich historische Architektur mit modernem Leben vereint. Von exklusiven Einkaufs- und Restaurantmöglichkeiten über kulturelle Höhepunkte bis hin zu grünen Erholungsflächen – hier wohnen Sie mitten im pulsierenden Herzen Wiens und genießen gleichzeitig die Ruhe und Annehmlichkeiten einer luxuriösen Wohnlage. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]
Wohnung mieten in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 77,19m² / 2 Zimmer
€ 44,04 / m²
#möbliert
- Wohnen im Herzen Wiens – nähe Stephansplatz–Ob Beruflich, oder vorübergehenden, längerfristigen Aufenthalt mitten im Herzen von Wien, stehen Ihnen folgende Apartment für eine Miet-Mindestdauer von 3 Jahren zur Verfügung. Gemäß den Mietrechtsbestimmungen § 29 des Mietrechtsgesetzes (MRG), hat der Mieter nach Ablauf eines Jahres der ursprünglich vereinbarten des Mietverhältnisses das unbeschränkbare Recht, den Mietvertrag vor Ablauf der bedungenen Zeit, jeweils zum Monatsletzten gerichtlich oder schriftlich unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist den Mietverhältnis zu kündigen. Apartmentgrößen: von ca. 28 m² - 170 m²Weitere verfügbare Apartments: 1 Zimmer- Wohnung mit ca.41,90 m²Kosten monatlich (Miete inkl. Betriebskosten) inkl. USt. EUR 1.755,32zusätzlich Heizung/Akonto)- Kosten monatlich inkl. USt. EUR 89,982-Zimmer - Wohnung mit ca. 57,30 m²Kosten monatlich - (Miete inkl. Betriebskosten) inkl. USt. EUR 2.400,47zusätzlich Heizung/Akonto) -Kosten monatlich inkl. USt. EUR 123,05Highlights: Voll ausgestattete Küchenzeile (Kühlschrank, Herd, Mikrowelle, Herdplatten) Vollmöbliert - elegantem Interieur Klimatisiert Sicherheits- und Notrufsysteme Waschküche mit 2 Waschmaschinen und 2 Trocknern (Münzeinwurf) Inklusivleistungen: Wi-Fi, Haushalts- und Küchenutensilien Nebenkosten: Strom - (Verbrauchsabhängig) Einzelvertrag mit Energieanbieter Lage: Die unmittelbare Nähe zum Stephansplatz, Hoher Markt, Graben und Kohlmarkt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. In wenigen Gehminuten sind die U-Bahnen U1 und U3 am Stephansplatz erreichbar, sowie die U1 und U4 am Schwedenplatz. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 31,8m² / 1 Zimmer
€ 44,04 / m²
#möbliert
- Wohnen im Herzen Wiens – nähe Stephansplatz–Ob Beruflich, oder vorübergehenden, längerfristigen Aufenthalt mitten im Herzen von Wien, stehen Ihnen folgende Apartment für eine Miet-Mindestdauer von 3 Jahren zur Verfügung. Gemäß den Mietrechtsbestimmungen § 29 des Mietrechtsgesetzes (MRG), hat der Mieter nach Ablauf eines Jahres der ursprünglich vereinbarten des Mietverhältnisses das unbeschränkbare Recht, den Mietvertrag vor Ablauf der bedungenen Zeit, jeweils zum Monatsletzten gerichtlich oder schriftlich unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist den Mietverhältnis zu kündigen. Apartmentgrößen: von ca. 28 m² - 170 m²Verfügbar: 1 Zimmer- Wohnung mit ca.41,90 m²Kosten monatlich (Miete inkl. Betriebskosten) inkl. USt. EUR 1.755,32zusätzlich Heizung/Akonto)- Kosten monatlich inkl. USt. EUR 89,982-Zimmer - Wohnung mit ca. 57,30 m²Kosten monatlich - (Miete inkl. Betriebskosten) inkl. USt. EUR 2.400,47zusätzlich Heizung/Akonto) -Kosten monatlich inkl. USt. EUR 123,05Highlights: Voll ausgestattete Küchenzeile (Kühlschrank, Herd, Mikrowelle, Herdplatten) Vollmöbliert - elegantem Interieur Klimatisiert Sicherheits- und Notrufsysteme Waschküche mit 2 Waschmaschinen und 2 Trocknern (Münzeinwurf) Inklusivleistungen: Wi-Fi, Haushalts- und Küchenutensilien Nebenkosten: Strom - (Verbrauchsabhängig) Einzelvertrag mit Energieanbieter Lage: Die unmittelbare Nähe zum Stephansplatz, Hoher Markt, Graben und Kohlmarkt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. In wenigen Gehminuten sind die U-Bahnen U1 und U3 am Stephansplatz erreichbar, sowie die U1 und U4 am Schwedenplatz. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 84,85m² / 3 Zimmer
€ 27,79 / m²
#Erdgeschoss #Altbau #Balkon #Erstbezug #hell
Nahe Stephansplatz! In einem prachtvollen Jahrhundertwendehaus liegt dieses attraktive 3-Zimmer-Stadtapartment mit kleiner Loggia (2. OG über Mezzanin). Das Apartment wurde komplett saniert und begeistert durch seine hochwertige Ausstattung. Es besteht aus: zwei schönen, großen Zimmern mit ca. 24 und 22 m² einem kleinen Zimmer mit 10 m² einer hochwertig ausgestatteten Küche mit über 15 m² und Platz für einen kleinen Esstisch einem attraktiven Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Anschluss für die Waschmaschine und TAGESLICHT! einer Gäste-Toilette einem einladenden Vorzimmer einer 1,66 m² große Loggia (von der Küche aus zugänglich) Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet, die Miete beträgt € 2.357,65 und versteht sich inkl. BK und USt.: Nettomiete: € 1.909,13 Netto BK: € 203,64 Netto Lift-BK: € 30,55 USt. 10%: € 214,33 Die Kaution beträgt € 7.073,00. Die Lage ist sensationell. Sie wohnen nur 2 Gehminuten vom Stephansplatz und der U1 und U3 entfernt. Genießen Sie die Geschäfte, Cafés, Museen und Theater der Wiener Innenstadt! Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter hin. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 185m²
€ 52,05 / m²
#Handel #barrierefrei
Zur Vermietung steht ein außergewöhnliches Geschäftslokal (ca. 284 m + 50 m' Gastgarten) in unmittelbarer Nähe des Kunsthistorischen Museums. Die zentrale Lage garantiert hohe Sichtbarkeit und Besucherfrequenz. Details: • Nettomiete: € 9.630,85 + BK € 1.618,48 + 20 % USt Gesamt: € 13.499,20 Kaution: € 50.000, Ablöse: € 200.000, Befristung: 5 Jahre (Option auf Verlängerung) Sofort verfügbar Ausstattung: Barrierefrei mit Aufzug Einbauküche/Schauküche Lager- und Aufenthaltsräume, WC und Dusche Klima/Hi Fi/IT-Netzwerk WLAN Hotspots für Lokal & Gastgarten Ideal als Kaffeehaus, Bäckerei oder Mischbetrieb (Kaffee/ Beauty/Friseur uvm.). Kunsthistorisches Museum • Kohlmarkt (Einkaufsstraße) • Mariahilfer Straße (Einkaufsstraße) • U2 Station Museumsquartier (direkt vor der Tür) Hinweis: Die dargestellten Räume wurden mittels virtuellem Staging bearbeitet, um das volle Potenzial der Immobilie zu veranschaulichen. Hinweis: Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich zusammengestellt. Dennoch können Abweichungen nicht ausgeschlossen werden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Maßgeblich sind ausschließlich die vertraglich festgehaltenen Vereinbarungen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 107,88m² / 3 Zimmer
€ 28,34 / m²
#Erdgeschoss #Altbau #Balkon #Erstbezug #hell
Nahe Stephansplatz! In einem prachtvollen Jahrhundertwendehaus liegt dieses attraktive 3-Zimmer-Stadtapartment mit kleiner Loggia und Zierbalkon (4. OG über Mezzanin). Das Apartment wurde komplett saniert und begeistert durch seine hochwertige Ausstattung. Es besteht aus: einem großzügigen, über 35 m² großen Wohnzimmer einer hochwertig ausgestatteten Küche mit fast 9 m² und anschließendem Abstellraum zwei großen Schlafzimmern mit fast 21 m² und 17 m² einem attraktiven Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Anschluss für die Waschmaschine und TAGESLICHT! einer Gäste-Toilette einem einladenden Vorzimmer einer 1,87 m² große Loggia (vom Vorzimmer aus zugänglich) einem 1,73 m² großen Balkon (vom Wohnzimmer aus zugänglich) Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet, die Miete beträgt € 3.056,88 und versteht sich inkl. BK und USt.: Nettomiete: € 2.481,24 Netto BK: € 258,91 Netto Lift-BK: € 38,84 USt. 10%: € 277,89 Die Kaution beträgt € 9.171,00. Die Lage ist sensationell. Sie wohnen nur 2 Gehminuten vom Stephansplatz und der U1 und U3 entfernt. Genießen Sie die Geschäfte, Cafés, Museen und Theater der Wiener Innenstadt! Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
#Büro #Gastronomie
Der Akademiehof befindet sich im ersten Wiener Gemeindebezirk, perfekt sichtbar direkt an der Ecke Getreidemarkt/Operngasse. Das Gebäude wird im Erdgeschoss von hochwertigen Retail-Mietern genutzt, in den Obergeschossen befinden sich Büroflächen bzw. Wohnungen im Dachgeschoss. Bedingt durch die fantastische Lage befinden sich Naschmarkt, der Verkehrsknotenpunkt Karlsplatz/Oper sowie weitere Infrastruktureinrichtungen wie Fitnesscenter, Supermärkte etc. in unmittelbarer Umgebung. Die helle Bürofläche im 3.OG verfügt über einen effizienten Grundriss, Fenster gibt es sowohl auf den Getreidemarkt als auch in die ruhige Makartgasse. VERFÜGBARE MIETFLÄCHE 1.333 m² 3.OG € 20,00 1.330 m² 5.OG € 22,00 Betriebskosten € 4,50 inkl. Heizung AUSSTATTUNG Kühlung Sonnenschutz außen Teeküche Spiegelrasterleuchten abgehängte Decken VERFÜGBARKEIT ab sofort ERREICHBARKEIT öffentlicher Verkehr: U-Bahn: U1, U2, U4 (Karlsplatz) Straßenbahn: D, J, 1, 2, 62, 65, 71 (Karlsplatz) Bus Linie 4A, 57A, 59A Badner Bahn Individualverkehr: direkte Lage an der Ausfahrtsachse Wienzeile (zu Süd-/Westautobahn) INFRASTRUKTUR Durch die Lage in der Wiener Innenstadt gibt es zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung, weiters ein Fitnesscenter am direkt angrenzenden Schillerplatz. Der Naschmarkt beginnt an der gegenüberliegenden Seite des Getreidemarkts. KAUTION 3-6 Brutto-Monatsmieten PROVISION 3 Brutto-Monatsmieten ENERGIEWETRTE Heizwärmebedarf: 37,00 kWh/m²a Fotos (C) Richard Reinalter Stockwerke Stock 3.OG: Büro, freie Fläche: 1333 m², Mietpreis / m²: 20,00 € Stock 5.OG: Büro, freie Fläche: 1330 m², Mietpreis / m²: 22,00 €... [Mehr]
Wohnung mieten in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 70m² / 2 Zimmer
€ 30,- / m²
#Altbau #Parkmöglichkeit #hell
Schöne Altbau im 1. Bezirk mit Fitness & Garage im Haus Diese elegante Wohnung befindet sich in einem wunderschönen Haus im Herzen Wiens – mit hohen Decken, klassischer Architektur und einem beeindruckenden Ausblick. Die Wohnung ist hell, ruhig und hochwertig ausgestattet – ideal für anspruchsvolle Mieter, die Komfort und zentrale Lage schätzen. Eckdaten: Wohnfläche: ca. 70 m² Zimmer: 2 Schlafzimmer: 1 Badezimmer: 1 (mit Badewanne und Dusche) WC: 1Ausstattung: – Voll ausgestattete, separate Küche mit hochwertigen Geräten – Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie Waschmaschine – Echtholzparkettböden – Fitnessraum im Haus für Bewohner – Tiefgarage im Gebäude verfügbar Öffentliche Verkehrsanbindung: – U2 Schottentor – ca. 3 Gehminuten – U4 Schottenring – ca. 5 Gehminuten – Straßenbahnen: 1, D, 71, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44, 49 – Buslinien: 1A, 3A, 40ATop zentrale Lage – in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt, zum Donaukanal und zur Universität Wien. Gesamtmiete: 2.100 € (inkl. Betriebskosten und USt., exkl. Strom) Garage: 250 € (inkl. Betriebskosten und Steuern) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Für Fragen und Terminvereinbarungen kontaktieren Sie bitte Frau Tröscher unter [Telefonnummer entfernt]. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
