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#Baugrund #ruhig

Rarität! schönes Baugrundstück in Haus im Ennstal In einer gepflegten Einfamilienhaussiedlung in ruhiger Lage von Haus im Ennstal wartet dieses attraktive Baugrundstück mit ca. 716 m² auf Ihre Pläne. Die Flächenwidmung „Reines Wohngebiet“ schafft beste Voraussetzungen für dauerhaftes Wohnen – ein Zweitwohnsitz ist nicht möglich. Für einen unkomplizierten Baustart sind sämtliche Anschlüsse bereits an der Grundstücksgrenze vorhanden. Besonders wertvoll ist der bestehende Bebauungsplan: Er gibt klare, verlässliche Vorgaben, wie gebaut werden darf, und dies sorgt für ein harmonisches Gesamtbild in der Nachbarschaft. So können Sie Ihr künftiges Zuhause auf einer soliden, planbaren Grundlage realisieren. Haus im Ennstal liegt am Fuße des Hauser Kaibling und damit inmitten der Region Schladming-Dachstein – ideal für alle, die Natur, Berge und Freizeitqualität schätzen. Gerne übermitteln wir Ihnen die Unterlagen und stehen für eine Besichtigung zur Verfügung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Hoch über Wien, in begehrter Ruhelage im Kleingarten Rosental, erwartet Sie ein besonderes Einfamilienhaus mit atemberaubendem Weitblick ? vom Anninger und Eichkogel bis hin zum Leithagebirge. Das 2015 errichtete Haus vereint moderne Technik, nachhaltige Bauweise und hohen Wohnkomfort. Auf rund 130 m² Wohnfläche über drei Ebenen bietet es lichtdurchflutete Räume, eine großzügige Terrasse sowie einen Balkon ? beide mit unverbaubarem Panoramablick. Das Herzstück bildet der offene Wohnbereich mit Küche und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse ? ein Ort zum Ankommen, Genießen und Zusammensein. Hochwertige Materialien wie Eichenparkett sorgen für eine warme, natürliche Atmosphäre. Mehrere flexibel nutzbare Zimmer, zwei Bäder sowie moderne Haustechnik inklusive Luftwärmepumpe mit Heiz- und Kühlfunktion bieten zeitgemäßen Komfort. Der Gartenbereich ist direkt von der unteren Ebene zugänglich und erweitert den Wohnraum ins Grüne. Ein Garten zum Leben Der liebevoll angelegte, pflegeleichte Staudengarten mit über 60 Pflanzenarten, Obststräuchern, Bäumen und duftenden Kräutern ist ein echtes Highlight. Eingebettet in eine gewachsene Hecke bietet er Ruhe, Privatsphäre und Naturgenuss. Lage & Lebensgefühl Umgeben von Natur und dennoch in Wien: Nahegelegene Erholungsgebiete, Spazierwege und gemütliche Gasthäuser schaffen eine einzigartige Lebensqualität mit fast dörflichem Charakter. Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen ? mit Weitblick, Ruhe und Lebensqualität. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück #aufgeschlossen #ruhig

Zusätzlich ist auf der Liegenschaft eine Hackschnitzelheizung / ein Hackgutkessel verbaut, welche derzeit zwei benachbarte Häuser mit Wärme versorgt. Aktive schriftliche Wärmelieferverträge bestehen derzeit nicht. Nach dem Erwerb besteht jedoch die Möglichkeit, mit den beiden Nachbarparteien neue Vereinbarungen abzuschließen, da beide weiterhin Interesse an der Wärmeversorgung haben. Dadurch kann sich für den künftigen Eigentümer ein interessantes Zusatzpotenzial ergeben - vorbehaltlich individueller technischer, wirtschaftlicher und vertraglicher Prüfung. Vollständig korrigierter Inseratentext Seltene Gelegenheit für Käufer mit Weitblick: Zum Verkauf steht ein ca. 1.500 m² großes Grundstück in Suetschach / Feistritz im Rosental mit der Widmung Bauland-Dorfgebiet. Diese Liegenschaft bietet deutlich mehr als ein klassischer Baugrund - sie verbindet Grundstücksfläche, bestehende Nutzfläche und vorhandene Energie-Infrastruktur zu einem vielseitig nutzbaren Gesamtpaket. Die Immobilie eignet sich ideal für private Bauherren, Handwerker, Selbständige, Land- und Forstwirte, Unternehmer mit Lagerbedarf oder Käufer, die Wohnen, Arbeiten, Lagern und Eigennutzung intelligent miteinander kombinieren möchten. Ein besonderer Mehrwert ist die bereits vorhandene Gesamtnutzfläche von ca. 172,4 m² . Diese setzt sich aus einer großzügigen Halle mit ca. 160,8 m² sowie einem separaten Heizraum mit ca. 11,6 m² zusammen. Die Halle bietet sich hervorragend als Lagerfläche, Maschinenunterstand, Abstellfläche für Fahrzeuge, Anhänger, Geräte, Baumaterial, Landmaschinen oder sonstige Betriebsmittel an. Zusätzlich befindet sich auf der Liegenschaft eine Hackschnitzelheizung / ein Hackgutkessel , welche derzeit zwei benachbarte Häuser mit Wärme versorgt. Aktive schriftliche Wärmelieferverträge bestehen derzeit nicht. Nach dem Erwerb besteht jedoch die Möglichkeit, mit den beiden Nachbarparteien neue Vereinbarungen abzuschließen, da beide weiterhin Interesse an der Wärmeversorgung haben. Dadurch kann sich für den künftigen Eigentümer ein interessantes Zusatzpotenzial ergeben - vorbehaltlich individueller technischer, wirtschaftlicher und vertraglicher Prüfung. Besonders attraktiv ist auch die Perspektive für eine künftige Bebauung: Bei Errichtung eines neuen Wohnhauses oder Gebäudes kann geprüft werden, ob dieses ebenfalls an die bestehende Heizungsanlage angebunden werden kann. Damit entsteht ein spannender Mehrwert für Käufer, die nicht nur ein Grundstück, sondern eine bereits vorhandene Infrastruktur übernehmen und strategisch weiterentwickeln möchten. Ergänzt wird das Energiekonzept durch vorhandene Solarthermie-Kollektoren am Dach , welche bei Sonneneinstrahlung zur Warmwasserbereitung beitragen können. Die Kombination aus Bauland, Halle, Heizraum, Hackgutkessel und Solarthermie macht diese Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit mit Substanz und Entwicklungspotenzial. Highlights ca. 1.500 m² Grundstücksfläche Widmung: Bauland-Dorfgebiet ca. 172,4 m² Gesamtnutzfläche davon ca. 160,8 m² Halle zusätzlicher Heizraum mit ca. 11,6 m² vorhandene Hackschnitzelheizung / Hackgutkessel derzeitige Wärmeversorgung von zwei Nachbarhäusern Möglichkeit neuer Vereinbarungen mit den Nachbarparteien Solarthermie-Kollektoren am Dach ideal für Handwerker, Selbständige, Landwirte, Forstbetriebe und Eigennutzer geeignet als Lagerfläche, Maschinenunterstand, Abstellfläche oder Baugrund mit Zusatznutzen interessante Kombination aus Bauland, Nutzfläche und Energie-Infrastruktur Diese Liegenschaft richtet sich an Käufer, die den praktischen Mehrwert erkennen: Bauland in attraktiver Lage, sofort nutzbare Flächen, bestehende Energie-Infrastruktur und zusätzliches Entwicklungspotenzial. Wer ein Grundstück sucht, das mehr kann als nur Bauplatz zu sein, findet hier eine seltene Gelegenheit mit strategischem Nutzen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Liegenschaft in Suetschach, 9181 Feistritz im Rosental befindet sich in einer Lage, die für viele Käufersegmente ein sehr interessantes Gesamtpaket darstellt: ruhiges, naturnahes Umfeld, ein gewachsener Ortskern, gleichzeitig aber auch eine Gemeinde mit wirtschaftlicher Substanz, regionaler Infrastruktur und guter Einbindung in das Rosental. Feistritz im Rosental positioniert sich offiziell als Gemeinde zwischen der Drau und den Karawankengipfeln, geprägt von einer Mischung aus ländlicher Idylle und Industriekultur. Genau diese Kombination macht den Standort für Interessenten attraktiv, die nicht nur irgendein Grundstück suchen, sondern eine Liegenschaft mit echtem Nutzwert, Entwicklungsperspektive und Lebensqualität. Gerade für private Käufer, Häuslbauer, Familien oder Personen mit erhöhtem Platzbedarf bietet die Lage einen klaren Mehrwert: Man profitiert von der Ruhe eines dörflich gewachsenen Umfelds, ohne vollständig von Infrastruktur abgeschnitten zu sein. In der Marktgemeinde sind unter anderem Kindergartenangebote vorhanden, daneben bestehen kommunale Angebote im Bereich Familie, Soziales und Nahversorgung, was den Standort auch für eine langfristige private Nutzung interessant macht. Wer ein Grundstück in Kärnten sucht, auf dem sich - je nach Widmung und behördlicher Genehmigung - Wohnen, Lagern, Arbeiten oder ein kombiniertes Nutzungskonzept gut denken lässt, findet hier ein Umfeld, das nicht hektisch, aber alltagstauglich organisiert ist. Ebenso stark ist die Liegenschaft für Selbständige, Handwerksbetriebe, Kleinunternehmer, Investoren oder Nutzer mit Lagerbedarf positioniert. Feistritz im Rosental ist keine reine Schlafgemeinde, sondern eine traditionsreiche Industriegemeinde mit gewerblicher Historie und aktivem Wirtschaftsstandort. Die Gemeinde verweist selbst auf ihren Gewerbepark, auf angesiedelte Klein- und Mittelbetriebe sowie auf ein bereits erschlossenes Gewerbegebiet mit Infrastruktur und möglichem Bahnanschluss. Dadurch entsteht ein Standortprofil, das nicht nur emotional über Natur und Ruhe funktioniert, sondern auch sachlich über Wirtschaftsnähe, Gewerbestruktur und betriebliche Anschlussfähigkeit. Für Käufer, die eine offene Lagerhalle etwa für Material, Fahrzeuge, Maschinen, Holz, Projektlagerung oder betriebliche Zwischenlagerung nutzen möchten, ist dieses regionale Umfeld daher besonders plausibel und marktfähig. Ein weiterer Standortvorteil liegt in der regionalen Erreichbarkeit. Die Region ist über das Kärntner Mobilitätsnetz eingebunden; die S-Bahn Kärnten verbindet den Kärntner Zentralraum, und in Feistritz im Rosental bestehen laut ÖBB-Verzeichnissen Bahnhaltepunkte in Feistritz im Rosental sowie Feistritz im Rosental West. Zusätzlich wird Feistritz im Rosental von Kärnten Werbung als Ort beschrieben, der am schnellsten über Tauern- oder Südautobahn erreichbar ist. Für Eigentümer und Nutzer bedeutet das: Man investiert in einen Standort mit naturnahem Charakter, ohne auf eine vernünftige regionale Anbindung verzichten zu müssen. Auch im Hinblick auf Standortqualität und Außenwirkung hat Suetschach selbst eine besondere Positionierung. Die Gemeinde hebt hervor, dass sich gerade in Suetschach mehrere Museen und kulturelle Einrichtungen befinden, darunter etwa das Krampusmuseum, Schmiedemuseum, Rosenmuseum und die Galerie Gorše. Darüber hinaus ist das Rosental als Freizeit- und Erholungsraum stark aufgeladen: Der Rosenradweg als Teil des Drauradweges R1 verläuft durch die Gemeinde, dazu kommt die Nähe zu Natur-, Rad-, Wander- und Freizeitangeboten der Carnica-Region Rosental. Für Käufer bedeutet das einen wichtigen weichen Faktor: Die Adresse steht nicht nur für Fläche und Nutzung, sondern auch für ein Umfeld mit Identität, regionalem Charakter und hoher Aufenthaltsqualität. Zusammengefasst ist diese Liegenschaft in Suetschach / Feistritz im Rosental ideal für Interessenten, die ein Grundstück in Kärnten, ein Grundstück mit offener Lagerhalle, eine Liegenschaft mit Nutzfläche, einen Standort für Wohnen und Arbeiten oder eine Immobilie mit Entwicklungspotenzial im Rosental suchen. Die Lage verbindet Ruhe, Natur, regionale Infrastruktur, wirtschaftliches Umfeld und vielseitige Nutzungsperspektiven auf überzeugende Weise und spricht damit sowohl private Käufer als auch gewerbliche Nutzer und Investoren an. Immotrust - Ihr Immobilienmakler in Klagenfurt & ganz Kärnten Verkaufen oder vermieten Sie Ihr Haus, Ihre Wohnung, Ihr Gewerbeobjekt oder Ihr Grundstück mit Immotrust - Ihrem verlässlichen Partner für Immobilienverkauf Kärnten , Immobilienvermietung Kärnten und Gewerbeimmobilien Kärnten . Ob Wohnimmobilien , Gewerbeimmobilien , Grundstücke , Sonderimmobilien oder Bauträgerprojekte - wir begleiten Sie professionell und persönlich. Maßgeschneiderter Service für jede Immobilienart Kostenlose Immobilienbewertung & Beratung Wir kommen zu Ihnen in Klagenfurt, Villach, Spittal, Hermagor oder jeder anderen der 132 Kärntner Gemeinden und ermitteln den Marktwert Ihres Objekts völlig unverbindlich. Professionelle Objekt­präsentation Moderne Grundrisspläne (Wohnungs-, Haus- und Gewerbegrundriss) Hochwertige Innen- & Außenaufnahmen (Exposé-Fotos, Objektfotos) Luftbilder & Drohnenaufnahmen Image-Video & Immobilienvideo 3D-Rundgang & virtuelle Tour - für weniger, aber hochqualifizierte Termine Unser Dankeschön für Empfehlungen Empfehlungen sind uns Gold wert: Für jeden erfolgreichen Immobilien-Tipp zahlen wir € 1.000,- als Dankeschön. Unsere flächendeckende Präsenz in allen Kärntner Gemeinden Wir sind in allen Gemeinden Kärntens für Sie unterwegs - von Afritz am See , Albeck , Althofen und Arnoldstein über Bad Kleinkirchheim , Dellach im Drautal , Feldkirchen in Kärnten , Gmünd in Kärnten , Hermagor-Pressegger See , Klagenfurt am Wörther See , Spittal an der Drau , Villach , Völkermarkt , Wolfsberg bis Zell am See und Zwölfaxing Kontakt & Terminvereinbarung Immotrust, Alter Platz 1, 9020 Klagenfurt am Wörthersee [Email] [Tel] www.immotrust.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses Einfamilienhaus in Ruperting bei Haus im Ennstal besticht durch seine einmalige Lage und die Nähe zum beliebten Hauser Kaibling, den Sie in nur wenigen Minuten erreichen können. Auf einer Wohnfläche von 213 m² verteilen sich moderne und großzügige Räumlichkeiten, die Komfort und Wohnqualität versprechen. Im Untergeschoß finden Sie einen einladenden Eingangsbereich mit Vorraum und Garderobe. Hier gibt es auch ein Gästezimmer mit Bad en suite, perfekt für Gäste oder als Rückzugsort geeignet. Die große Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und verfügt über ausreichend Stauraum für alle zusätzlichen Bedürfnisse. Das Obergeschoss beeindruckt mit einer weitläufigen Wohnküche, die dank einer Fensterfront lichtdurchflutet ist und direkten Zugang zur großzügigen Terrasse und zum Garten bietet. Ergänzt wird dieses Geschoss durch ein Gäste-WC und einen praktischen Wirtschaftsraum. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, die ein gemeinsames Badezimmer nutzen. Das großzügige Masterschlafzimmer ist mit einem begehbaren Kleiderschrank und einem luxuriösen Bad en suite ausgestattet, das eine Badewanne, Dusche und WC umfasst. Alle Bäder sind mit Tageslichtfenstern versehen, was eine helle und angenehme Atmosphäre schafft. Die hochwertige Bauweise und exklusive Ausstattung machen dieses Haus zu einem idealen Rückzugsort in einer der schönsten Regionen des Ennstals. Die große Terrasse mit Süd-/Ost-/West-Ausrichtung und mehrere Stellplätze im Außenbereich runden das Gesamtpaket perfekt ab. Das gesamte Haus ist mit moderner Smart-Home-Technologie ausgestattet, die den Alltag komfortabler und energieeffizienter macht. Über ein zentrales Steuerungssystem lassen sich Beleuchtung, Heizung und die Außenjalousien bequem per App oder Sprachsteuerung regulieren. So können Sie jederzeit und von jedem Raum aus die ideale Atmosphäre schaffen, die Temperatur anpassen und für optimalen Sicht- und Sonnenschutz sorgen. Die intelligente Vernetzung bietet nicht nur maximalen Komfort, sondern hilft auch dabei, Energiekosten zu senken, indem sie die Ressourcen optimal steuert.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses Erstbezug-Haus liegt fußläufig nur ca. 8 Gehminuten (550m) oder 2 Minuten mit dem Fahrrad von der U1-Station Leopoldau entfernt und wird provisionsfrei für den Käufer angeboten! Neben der schönen ländlichen Lage bietet diese Doppelhaushälfte einen durchdachten Grundriss auf drei Ebenen (inkl. Keller), Niedrigenergiebauweise, Luftwärmepumpe (die im Sommer auch Kühlung bietet), elektrische Rollläden an allen Fenstern und Terrassentüren und generell eine hochwertige Ausstattung, die weiter unten im Exposé genauer beschrieben ist. Das Haus ist voll unterkellert (ca. 58,8m2) und bietet daher viel Abstellfläche und einen schönen Hobbykeller (ca. 21,6m2). AUFTEILUNGErdgeschoss:• ) Vorraum• ) große Wohnküche (ca. 51,50m2) mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten (ca. 92m2)• ) Gästetoilette mit Handwaschbecken• ) Abstellraum1. Obergeschoss:• ) Vorraum• ) Schlafzimmer 1 (ca. 16,53m2)• ) Schlafzimmer 2 (ca. 14,35m2)• ) Schlafzimmer 3 (ca. 12,19m2)• ) Tageslichtbad mit Doppelwaschtisch, Badewanne, Dusche• ) Toilette mit Handwaschbecken extra Keller:• ) Vorkeller 10,27m2)• ) Technikraum mit Heizzentrale und Bereich für Waschmaschine und Trockner (ca. 17,7m2)• ) Hobbyraum mit Fenster 1m+1m (ca. 21,6m2)• ) weiterer Kellerraum mit Fenster (ca. 9,18m2) Weitere FAKTEN:• ) Neubau in Niedrigenergiebauweise• ) Fußbodenheizung in allen Räumen, inkl. Keller• ) viele Fenster und damit viel Licht• ) Rollläden an allen Fenstern und Terrassentüren• ) großzügiges Tageslichtbad im 1. OG• ) Gästetoilette im EG• ) Echtholz Dielenparkettboden in allen Wohnräumen• ) Feinsteinzeug Fliesen (60x60) in den Nassräumen• ) Holz-Alu Fenster mit 3-facher Isolierverglasung• ) komplettes Heizsystem in einem eigenen Technikraum im Keller• ) Luft-Wasser-Wärmepume mit 300l Warmwasserspeicher (durch Umkehrung des Kältekreises ist eine aktive Kühlung im Sommer möglich)• ) komplette Badezimmer Ausstattung mit Badewanne, Doppelwaschtisch (Villeroy&Boch), Mineralgussduschtasse, Toilette und Handtuchwärmer• ) Hans Grohe Armaturen im Badezimmer• ) hochwertigen Innentüren und Türstöcken• ) alle Kellerräume verfliest und über Fußbodenheizung beheizt• ) Abstellraum (im EG und im Keller)• ) hochwertige Eingangstür aus Aluminium• ) Außenanlagen inkl. Zäune und Planierung der Zufahrt und des Stellplatzes• ) elektrisches Einfahrtstor• ) keine Provision für den Käufer! Gerne übersenden wir Ihnen eine detaillierte Ausstattungsbeschreibung des Bauträgers. Infrastrukutur: im Umkreis von ca. 700m befinden sich ein Supermarkt, eine Apotheke, mehrere Kindergärten und Schulen, sowie ein Eissalon. Das Einkaufszentrum „Großfeldzentrum“ befindet sich ca. 1200m entfernt. Dort befindet sich ein Eurospar, eine Bank Austria, ein BIPA, BILLA, sowie PENNY Markt, eine Apotheke, eine Postfiliale etc. Das Großfeldsiedlungsbad erreichen Sie in ca. 7 Minuten mit dem Fahrrad oder 4 Minuten mit dem Auto. Öffentliche Anbindung: U1 Leopoldau (ca. 550m) und die Autobuslinie 32ABitte beachten Sie: Für unsere Angebote gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben stammen direkt vom Eigentümer, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Wir weisen darauf hin, dass die Firma z² Zischka Immobilien GmbH kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs 3 Maklergesetz) und dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer des Hauses besteht. Bitte beachten Sie, dass die Fotos zum Teil mit Google Gemini bearbeitet wurden. Das Haus ist nicht möbliert. Es handelt sich bei der Möblierung um KI generierte Vorschläge. Wir weisen darauf hin, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Name und Telefonnummer bearbeitet werden können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <4.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <3.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück #aufgeschlossen #ruhig

Dieses voll erschlossene Baugrundstück in Suetschach bietet ca. 702 m² Bauland, eine GFZ von 0,6 und eine außergewöhnlich attraktive Lage nahe dem Feistritzer Stausee. Der Stausee befindet sich unmittelbar hinter dem Grundstück - derzeit getrennt durch eine Wiesenfläche. In nur ca. 1 Gehminute erreicht man das Wasser. Der Bootsanleger ist ca. 10 Gehminuten entfernt, der Radweg entlang der Drau befindet sich ebenfalls in direkter Umgebung. Damit eignet sich dieses Grundstück ideal für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig Freizeitqualität direkt vor der Haustür genießen möchten. Ob Spaziergänge am Wasser, Radtouren entlang der Drau, Bootsausflüge oder einfach ein ruhiges Zuhause im Grünen - hier entsteht ein Standort mit echtem Mehrwert. Ihre Vorteile: ca. 702 m² Bauland voll erschlossen GFZ 0,6 ca. 1 Gehminute zum Feistritzer Stausee ca. 10 Gehminuten zum Bootsanleger Drau-Radweg in unmittelbarer Nähe ruhige und grüne Lage ideal für ein Einfamilienhaus mit hoher Freizeitqualität Ein Bauplatz mit besonderer Lagequalität - perfekt für alle, die Wohnen, Natur und Erholung miteinander verbinden möchten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Leben zwischen Natur, Wasser und den Karawanken Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich in Suetschach, einer idyllischen Ortschaft der Marktgemeinde Feistritz im Rosental im Süden Kärntens. Die Lage verbindet auf besondere Weise naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Lebensqualität und einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Wer Ruhe, Erholung und eine intakte Naturlandschaft schätzt, findet hier den idealen Ort, um den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Die Region zählt zu den schönsten Wohnlagen des Rosentals und begeistert mit ihrer Nähe zu den Karawanken, weitläufigen Wiesen und Wäldern sowie zahlreichen Gewässern. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum Feistritzer Stausee, der das Landschaftsbild prägt und einen hohen Freizeit- und Erholungswert bietet. Hier genießen Sie eine Wohnqualität, die in dieser Form nur noch selten zu finden ist - eingebettet in eine ruhige Umgebung und dennoch gut an die Infrastruktur angebunden. Mikrolage - Wohnen in ruhiger Grünlage mit unverbaubarem Naturerlebnis Das Grundstück liegt in einer angenehm ruhigen Wohngegend von Suetschach und bietet ideale Voraussetzungen für alle, die naturnah leben möchten. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, großzügigen Grünflächen und einer entspannten Nachbarschaft. Durch die unmittelbar angrenzende, unverbaubare Grünfläche entsteht ein außergewöhnliches Gefühl von Offenheit und Privatsphäre. Gleichzeitig eröffnet sich ein wunderschöner Blick in die Natur bis hin zum Feistritzer Stausee. Gerade Familien profitieren von der verkehrsberuhigten Umgebung und den zahlreichen Möglichkeiten, die Natur direkt vor der Haustüre zu genießen. Kinder wachsen hier in einer sicheren und grünen Umgebung auf, während Erwachsene die Ruhe nach einem langen Arbeitstag oder die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten der Region schätzen. Nur wenige Minuten entfernt befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie gastronomische Betriebe. Auch Banken, Apotheken und weitere Dienstleister sind bequem erreichbar und sorgen für eine hohe Alltagstauglichkeit des Standortes. Ein weiterer Pluspunkt ist das vielseitige Freizeitangebot. Spaziergänge entlang des Stausees, Radtouren durch das Rosental, Wanderungen in den Karawanken oder Wassersportmöglichkeiten befinden sich praktisch direkt vor der Haustüre. Die Region zählt zu den beliebtesten Naherholungsgebieten Kärntens und bietet zu jeder Jahreszeit einen hohen Freizeitwert. Makrolage - Hohe Lebensqualität im Kärntner Zentralraum Die Marktgemeinde Feistritz im Rosental liegt im Bezirk Klagenfurt-Land und gehört zu den besonders beliebten Wohnregionen südlich der Landeshauptstadt. Die ausgezeichnete Lage ermöglicht eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und einer guten Anbindung an wichtige Wirtschafts- und Bildungsstandorte. Die Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörthersee erreichen Sie in rund 20 bis 25 Fahrminuten. Dort erwarten Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Universitäten, Fachhochschulen, Krankenhäuser, kulturelle Einrichtungen sowie ein vielfältiges gastronomisches Angebot. Für Berufspendler bietet die gute Erreichbarkeit einen entscheidenden Standortvorteil. Auch die Stadt Ferlach liegt nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kinderbetreuung, Ärzte sowie zahlreiche Sport- und Freizeitangebote. Dadurch eignet sich die Lage gleichermaßen für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende. Durch die Nähe zur Slowenischen Grenze eröffnet sich zudem ein attraktiver internationaler Lebensraum. Tagesausflüge nach Slowenien oder in das benachbarte Italien sind ebenso unkompliziert möglich wie Wanderungen oder Skiausflüge in die Alpen-Adria-Region. Diese grenzüberschreitende Lage macht das Rosental zu einem besonders vielseitigen Wohnstandort. Freizeit und Natur - Kärnten von seiner schönsten Seite Kaum eine Region verbindet Natur, Erholung und Freizeit so harmonisch wie das Rosental. Der nahegelegene Feistritzer Stausee lädt zum Spazieren, Radfahren, Angeln und Entspannen ein. Zahlreiche Wanderwege führen in die beeindruckende Bergwelt der Karawanken und bieten atemberaubende Ausblicke über Kärnten. Radfahrer profitieren vom gut ausgebauten Drauradweg sowie zahlreichen regionalen Radstrecken. Im Sommer locken die vielen Kärntner Seen mit hervorragender Wasserqualität, während im Winter mehrere Skigebiete innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten. Traditionelle Veranstaltungen, regionale Kulinarik und gelebtes Brauchtum verleihen dem Rosental seinen besonderen Charme und machen es zu einer der lebenswertesten Regionen Kärntens. Dieses Baugrundstück in Suetschach überzeugt durch seine außergewöhnliche Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und hervorragender Infrastruktur. Die unverbaubare Grünfläche hinter dem Grundstück, die unmittelbare Nähe zum Feistritzer Stausee sowie die ausgezeichnete Erreichbarkeit von Ferlach und Klagenfurt schaffen ideale Voraussetzungen für dauerhaft hohe Lebensqualität. Ob als Bauplatz für das persönliche Traumhaus, als Lebensmittelpunkt für die Familie oder als wertbeständige Investition - diese Lage vereint all jene Eigenschaften, die heute bei einem Grundstück besonders gefragt sind: naturnah, ruhig, sonnig, gut angebunden und mit langfristigem Entwicklungspotenzial. Wer das Besondere sucht, findet hier einen Ort, an dem Wohnen und Natur in perfekter Harmonie miteinander verschmelzen. Immotrust - Ihr Immobilienmakler in Klagenfurt & ganz Kärnten Verkaufen oder vermieten Sie Ihr Haus, Ihre Wohnung, Ihr Gewerbeobjekt oder Ihr Grundstück mit Immotrust - Ihrem verlässlichen Partner für Immobilienverkauf Kärnten , Immobilienvermietung Kärnten und Gewerbeimmobilien Kärnten . Ob Wohnimmobilien , Gewerbeimmobilien , Grundstücke , Sonderimmobilien oder Bauträgerprojekte - wir begleiten Sie professionell und persönlich. 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#Landwirtschaft

Dieses landwirtschaftliche Grundstück liegt am Petersberg, in der Gemeinde Haus im Ennstal. Es ist umgeben von weiteren landwirtschaftlich genützten Grünflächen und wurde bisher immer als Grünland bewirtschaftet. Das Grundstück weist eine leichte Hanglage auf, ist aber mit herkömmlichen landwirtschaftlichen Fahrzeugen aller Art unkompliziert befahrbar. Bei Interesse, nehmen sie bitte Kontakt mit unserem Makler Klaus Schrottshammer, unter[Telefonnummer entfernt] auf!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer wertbeständigen Ferienimmobilie inmitten der traumhaften Schladming-Dachstein Region. Auf einem großzügigen Grundstück von rund 1.330 m² erwartet Sie ein charmantes Einfamilienhaus, das Naturverbundenheit, Wohnkomfort und attraktives Investmentpotenzial auf einzigartige Weise vereint. Die ruhige Lage, umgeben von der beeindruckenden Bergwelt, macht diese Immobilie zu etwas Besonderem. Der liebevoll gestaltete Garten bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Genießen. Eine Gartenhütte, ein Carport sowie ein überdachter Wintergarten erweitern die Nutzungsmöglichkeiten im Freien. Ein besonderes Highlight ist der ganz kleine Bachlauf auf dem Grundstück, der an warmen Sommertagen für eine angenehme Atmosphäre und natürliche Erfrischung sorgt. Im Inneren überzeugt das Haus mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Vorraum, von dem aus Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer und Badezimmer erreichbar sind. Im Obergeschoss bildet der helle Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses. Der gemütliche Kachelofen sorgt für behagliche Wärme und schafft ein besonderes Wohngefühl. Ergänzt wird das Heizsystem durch eine effiziente Holzvergaser-Zentralheizung. Die Küche bietet direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon ? der perfekte Ort für das Frühstück mit Blick ins Grüne. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die überdachte Terrasse und weiter in den Garten. Ein zweites Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort. Hochwertige Echtholzparkettböden verleihen den Wohnräumen eine warme und elegante Ausstrahlung. Die mit neuem Teppich belegte Treppe sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Auch der Keller bietet viel praktischen Nutzen: Neben Heizraum und Waschküche steht ausreichend Stauraum für Ski, Fahrräder, Rodeln, Wander- und Sportausrüstung zur Verfügung ? ideal für alle, die die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten der Region aktiv nutzen möchten. Eine seltene Gelegenheit für Naturliebhaber, Familien und Anleger gleichermaßen ? in einer der beliebtesten Tourismus- und Freizeitregionen Österreichs. Ob als Hauptwohnsitz oder touristische Kapitalanlage ? diese Immobilie eröffnet vielfältige Möglichkeiten. Dank eines professionellen Betreiberkonzeptes von my Nests können Eigentümer von einer touristischen Vermietung profitieren und gleichzeitig die Im... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

In attraktiver Lage von Assach, gelangt diese vielseitig nutzbare Liegenschaft mit vier Einheiten zum Verkauf. Das Objekt bietet hervorragende Voraussetzungen für die touristische Vermietung und überzeugt durch seine Lage, Aussicht sowie den umfassend erneuerten baulichen Zustand. Die Immobilie befindet sich in der Urlaubsregion Schladming-Dachstein und vereint Ruhe, Erholung und Natur mit der unmittelbaren Nähe zu den touristischen Hotspots der Region. Die Schipisten sind in Sichtweite, gleichzeitig liegt das Haus ruhig und ideal für Gäste, die eine Auszeit suchen und dennoch rasch im Trubel sein möchten. Die Liegenschaft umfasst insgesamt vier Wohneinheiten, welche ohne großer Mühe parifiziert und einzeln verkauft werden könnten: Wohneinheit 1: ca. 64,03 m² Wohneinheit 2: ca. 31,95 m² Wohneinheit 3: ca. 44,63 m² Wohneinheit 4: ca. 63,73 m² Gerade die kleineren, gut durchdachten Grundrisse eignen sich optimal für die touristische Vermietung und sprechen ein breites Gästesegment an ? von Paaren bis hin zu Familien. Die Renovierungs- und Umbauarbeiten wurden in den Jahren 2024 und 2025 durchgeführt. Dabei wurde großer Wert auf Qualität, Funktionalität und eine zeitgemäße Nutzung gelegt. Unter anderem wurden folgende Maßnahmen umgesetzt: Die gesamte Elektrik wurde erneuert. Wasser- und Heizungsleitungen wurden, wo erforderlich, modernisiert. Ein kompletter Fenstertausch sowie neue Türen wurden umgesetzt. Die Raumaufteilung wurde neu gestaltet und an moderne Anforderungen angepasst. Die Beheizung erfolgt über eine Pelletheizung, welche sich ideal für diese Region eignet und eine nachhaltige sowie effiziente Wärmeversorgung bietet. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 1.168 m². Besonders hervorzuheben ist der großzügige Garten, der vor allem in den Sommermonaten ein zusätzliches Qualitätsmerkmal für Feriengäste darstellt. Die erhöhte Lage ermöglicht zudem eine tolle Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Für ausreichend Abstellmöglichkeiten ist ebenfalls gesorgt. Zur Liegenschaft gehören ein Carport sowie eine Garage, darüber hinaus stehen genügend Stellplätze im Freien zur Verfügung, was insbesondere für die touristische Vermietung einen zusätzlichen Mehrwert darstellt. Die Lage in Assach überzeugt durch ihre Nähe zu Skigebieten, Wander- und Radwegen sowie zu sämtlichen Freizeit- und Erholungsangeboten der Region. Diese Kombinati... [Mehr]

#Baugrund

Zusätzlich ist auf der Liegenschaft eine Hackschnitzelheizung / ein Hackgutkessel verbaut, welche derzeit zwei benachbarte Häuser mit Wärme versorgt. Aktive schriftliche Wärmelieferverträge bestehen derzeit nicht. Nach dem Erwerb besteht jedoch die Möglichkeit, mit den beiden Nachbarparteien neue Vereinbarungen abzuschließen, da beide weiterhin Interesse an der Wärmeversorgung haben. Dadurch kann sich für den künftigen Eigentümer ein interessantes Zusatzpotenzial ergeben – vorbehaltlich individueller technischer, wirtschaftlicher und vertraglicher Prüfung. Vollständig korrigierter Inseratentext Seltene Gelegenheit für Käufer mit Weitblick: Zum Verkauf steht ein ca. 1.500 m² großes Grundstück in Suetschach / Feistritz im Rosental mit der Widmung Bauland-Dorfgebiet. Diese Liegenschaft bietet deutlich mehr als ein klassischer Baugrund – sie verbindet Grundstücksfläche, bestehende Nutzfläche und vorhandene Energie-Infrastruktur zu einem vielseitig nutzbaren Gesamtpaket. Die Immobilie eignet sich ideal für private Bauherren, Handwerker, Selbständige, Land- und Forstwirte, Unternehmer mit Lagerbedarf oder Käufer, die Wohnen, Arbeiten, Lagern und Eigennutzung intelligent miteinander kombinieren möchten. Ein besonderer Mehrwert ist die bereits vorhandene Gesamtnutzfläche von ca. 172,4 m². Diese setzt sich aus einer großzügigen Halle mit ca. 160,8 m² sowie einem separaten Heizraum mit ca. 11,6 m² zusammen. Die Halle bietet sich hervorragend als Lagerfläche, Maschinenunterstand, Abstellfläche für Fahrzeuge, Anhänger, Geräte, Baumaterial, Landmaschinen oder sonstige Betriebsmittel an. Zusätzlich befindet sich auf der Liegenschaft eine Hackschnitzelheizung / ein Hackgutkessel, welche derzeit zwei benachbarte Häuser mit Wärme versorgt. Aktive schriftliche Wärmelieferverträge bestehen derzeit nicht. Nach dem Erwerb besteht jedoch die Möglichkeit, mit den beiden Nachbarparteien neue Vereinbarungen abzuschließen, da beide weiterhin Interesse an der Wärmeversorgung haben. Dadurch kann sich für den künftigen Eigentümer ein interessantes Zusatzpotenzial ergeben – vorbehaltlich individueller technischer, wirtschaftlicher und vertraglicher Prüfung. Besonders attraktiv ist auch die Perspektive für eine künftige Bebauung: Bei Errichtung eines neuen Wohnhauses oder Gebäudes kann geprüft werden, ob dieses ebenfalls an die bestehende Heizungsanlage angebunden werden kann. Damit entsteht ein spannender Mehrwert für Käufer, die nicht nur ein Grundstück, sondern eine bereits vorhandene Infrastruktur übernehmen und strategisch weiterentwickeln möchten. Ergänzt wird das Energiekonzept durch vorhandene Solarthermie-Kollektoren am Dach, welche bei Sonneneinstrahlung zur Warmwasserbereitung beitragen können. Die Kombination aus Bauland, Halle, Heizraum, Hackgutkessel und Solarthermie macht diese Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit mit Substanz und Entwicklungspotenzial. Highlightsca. 1.500 m² Grundstücksfläche Widmung: Bauland-Dorfgebietca. 172,4 m² Gesamtnutzflächedavon ca. 160,8 m² Hallezusätzlicher Heizraum mit ca. 11,6 m²vorhandene Hackschnitzelheizung / Hackgutkesselderzeitige Wärmeversorgung von zwei Nachbarhäusern Möglichkeit neuer Vereinbarungen mit den Nachbarparteien Solarthermie-Kollektoren am Dachideal für Handwerker, Selbständige, Landwirte, Forstbetriebe und Eigennutzergeeignet als Lagerfläche, Maschinenunterstand, Abstellfläche oder Baugrund mit Zusatznutzeninteressante Kombination aus Bauland, Nutzfläche und Energie-Infrastruktur Diese Liegenschaft richtet sich an Käufer, die den praktischen Mehrwert erkennen: Bauland in attraktiver Lage, sofort nutzbare Flächen, bestehende Energie-Infrastruktur und zusätzliches Entwicklungspotenzial. Wer ein Grundstück sucht, das mehr kann als nur Bauplatz zu sein, findet hier eine seltene Gelegenheit mit strategischem Nutzen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <8.000m Apotheke <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <9.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <7.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieser Neubau mit 4 wunderschönen, großzügigen Appartements wurde in Weißenbach/Haus errichtet. Bei der Architektur wurde ein spezielles Augenmerk auf die Kombination von alpenländischem Baustil und möglichst offenen, hellen Räumlichkeiten gelegt. Die Wohnungsgrößen sind nicht nur den heutigen Standards angepasst, vielmehr sind diese bereits zukunftsweisend geplant. Der Kaufpreis inkludiert 1 Carportplatz, 1 Aussenstellplatz, ein kleines Kellerabteil und ein allgemeiner Schiraum Die Top 4 im 1.OG hat folgende Raumaufteilung: Vorraum, 3 Schlafzimmer mit je 1 Badezimmer/Du/WC en suit, Technikraum/Abstellraum, Wohn- Ess- Küchenbereich mit Kamin, Infrarotkabine Großzügige überdachte Balkone mit Lärchendielen Zur Verfügung steht auch noch Top 3: Top 3 1.OG mit 104,77m²€ 885.000,-Mit dem Kauf eines Apartments werden Sie Eigentümer in einer der besten und schönsten Lagen des Alpenraums. - Sie kaufen die Immobilie und werden dadurch grundbücherlicher Eigentümer- Sie können die Wohnung jederzeit VERKAUFEN oder VERERBEN.- Sämtliche Aufgaben wie Instandhaltung, Reinigung, Wartung etc. werden von einer Hausverwaltung ausgeführt. Der solide Holzriegelbau spart langfristig Kosten und erhält somit den Wert der Immobilie. Um unsere Umwelt zu schonen, wie auch zur Minimierung Ihrer Betriebskosten, wurde eine Photovoltaikanlage für jede der 4 Wohnungen installiert. Alle Wohnräume wurden mit edlen Parkettböden ausgestattet. Die Beheizung der Räume mit einer energiesparenden Fußbodenheizung ist selbstverständlich. Eine Haltestelle für Shuttlebus oder Linienbus der Sie in die umliegenden Gemeinden fährt, befindet sich in unmittelbarer Nähe. Nach dem Motto „wohnen, wo andere Urlaub machen“ leben Sie inmitten der grandiosen Südwände des Dachsteins und der Schladminger Tauern. Der atemberaubende Blick auf das Bergpanorama des Hauser Kaibling und auf dem überdachten Südbalkon auf unberührte Wiesen lässt keine Wünsche offen. Ob Familien, Sportler oder Erholungssuchende – in den Feriendörfern Haus, Weißenbach und Aich fühlen sich alle wohl. Nicht umsonst ist Haus im Ennstal seit 2014 offiziell das schönste Dorf Europas. Sommer-Erlebnis am Hauser Kaibling: E-Trial, Disc Golf, Kinderspielplätze und Erlebniswege sowie 800 Schafe, die für eine optimale ökologische Pistenpflege sorgen. Daneben zahlreiche Wander- und MTB-Touren in ganz Haus-Aich-Gössenberg. Im Winter starten Sie auf den schönsten Pisten in die 4-Berge-Skischaukel. Uriges Ambiente und Hüttengaudi am Berg - gemütliche Pferdeschlittenfahrten, Winterwanderungen, Eislaufen und Eisstockschießen im Tal - langweilig wird Ihnen bei uns ganz bestimmt nicht. Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen rufen Sie uns bitte an oder schreiben eine E-Mail! PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNENNoch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-nature-1-zechmann-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <8.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Tolle Wohnung in Haus im Ennstal! Raumaufteilung der Top 16: Vorraum, Bad mit WC, Zimmer, Wohn/Schlaf-Koch und Essbereich, 1 Zimmer mit Bad mit WC ensuite Kellerabteil Möglichkeit der Nutzung des schönen Wellnessbereiches im Untergeschoß, Schikeller im Nebengebäude! Mit dem Kauf dieses Apartments werden Sie Eigentümer in einer der besten und schönsten Lagen im Ennstal. Parkplatz im Freien: 15.000,- extra Der Kaufpreis ist Ausbaustufe "Schlüsselfertig" inkl. Parkplatz: € 636.680,-(Klimaanlage vorbereitet / Geräte können auf Wunsch gegen Aufpreis jederzeit montiert werden) Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen rufen Sie uns bitte an oder schreiben eine E-Mail! Die steirische Marktgemeinde Haus im Ennstal liegt inmitten der bekanntesten Schiberge. Die 4-Berge-Schischaukel Haus-Planai-Hochwurzen-Reiteralm verbindet alle 4 Skigebiete miteinander, einzigartig nicht nur in Ski amadé sondern in ganz Österreich: 125 feine Pistenkilometer, 45 moderne Seilbahn- und Liftanlagen, leistungsfähige Beschneiungsanlagen, kulinarische Schmankerl auf 53 Skihütten, Angebote für Kids und Familien, Sportliche und Genießer - also Skivergnügen und Winterspaß pur. Zur Bestätigung der gegebenen Qualität wurde in den letzten Jahren die 4-Berge-Skischaukel von mehreren renommierten Medien zu den besten Skigebieten Österreichs bzw. Europas gewählt und Haus bildet den idealen Einstieg in die Skiregion PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-nature-1-zechmann-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <6.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]