Suchergebnisse für "rohrbach mieten"

#Baugrund

In der Bezirkshauptstadt Rohrbach-Berg steht dieses Baugrundstück zum Verkauf. Das Stadtzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Kinderbetreuung, medizinischer Versorgung und zahlreichen weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist von hier bequem fußläufig erreichbar. Darüber hinaus genießen Sie hier nicht nur die Nähe zum Stadtkern, sondern auch die unmittelbare Nähe zu wunderschöner Natur. Das Grundstück eignet sich ideal für die Errichtung eines Eigenheims und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Ein Glasfaseranschluss ist bereits vor Ort vorhanden und schafft beste Voraussetzungen für modernes Wohnen und Arbeiten. Für das Grundstück gilt ein Bauzwang innerhalb von fünf Jahren ab Erwerb. Die Anschlussgebühren werden entsprechend der Bruttogeschossfläche (BGF) des errichteten Gebäudes berechnet. Die Gebühren betragen gemäß Stand 2025:• Wasseranschluss: € 17,17/m² BGF• Kanalanschluss: € 28,63/m² BGFDie Aufschließungsbeiträge wurden bereits für einen Zeitraum von fünf Jahren entrichtet. Mit August 2024 wurden diese in die laufenden Erhaltungsbeiträge umgewandelt. Baugrundstücke in Rohrbach-Berg sind selten geworden - insbesondere in fußläufiger Nähe zum Stadtzentrum. Umso interessanter ist diese Gelegenheit für alle, die ihren Wohntraum in der Bezirkshauptstadt verwirklichen möchten. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Baugrund

In der Bezirkshauptstadt Rohrbach-Berg steht dieses Baugrundstück zum Verkauf. Das Stadtzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Kinderbetreuung, medizinischer Versorgung und zahlreichen weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist von hier bequem fußläufig erreichbar. Darüber hinaus genießen Sie hier nicht nur die Nähe zum Stadtkern, sondern auch die unmittelbare Nähe zu wunderschöner Natur. Das Grundstück eignet sich ideal für die Errichtung eines Eigenheims und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Ein Glasfaseranschluss ist bereits vor Ort vorhanden und schafft beste Voraussetzungen für modernes Wohnen und Arbeiten. Für das Grundstück gilt ein Bauzwang innerhalb von fünf Jahren ab Erwerb. Die Anschlussgebühren werden entsprechend der Bruttogeschossfläche (BGF) des errichteten Gebäudes berechnet. Die Gebühren betragen gemäß Stand 2025:• Wasseranschluss: € 17,17/m² BGF• Kanalanschluss: € 28,63/m² BGFDie Aufschließungsbeiträge wurden bereits für einen Zeitraum von fünf Jahren entrichtet. Mit August 2024 wurden diese in die laufenden Erhaltungsbeiträge umgewandelt. Baugrundstücke in Rohrbach-Berg sind selten geworden - insbesondere in fußläufiger Nähe zum Stadtzentrum. Umso interessanter ist diese Gelegenheit für alle, die ihren Wohntraum in der Bezirkshauptstadt verwirklichen möchten. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Idyllisch gelegenes Wohnhaus (BJ 1979) mit ca. 120 m² Wohnfläche und großem Garten (941 m²) in ruhiger Waldrandlage. Das Haus bietet im Erdgeschoss 2 Zimmer, Bad mit Wanne und Abstellräume, im Obergeschoss ein geräumiges Esszimmer mit Balkon, Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmer sowie im Dachgeschoss viel Stauraum. Gasheizung (Flüssiggastank im Garten), Gartenhütte und Schuppen sind vorhanden. Außerdem liegt die Liegenschaft in einer Top-Lage: A2-Anschluss Richtung Graz/Wien schnell erreichbar, Hartberg ca. 10 Min., Rohrbach ca. 3 Min. – Einkauf, Schulen, Kindergarten und Firmen wie „Licht Loidl“ in der Nähe. Einfach Perfekt für Naturliebhaber und Familien, die Ruhe mit guter Infrastruktur verbinden möchten!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

WOHNEN MIT WEITBLICK – Großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und herrlichem Grünblick in Rohrbach bei Mattersburg! OBJEKTBESCHREIBUNGViel Platz zum Wohlfühlen, eine ruhige Wohnlage und ein wunderschöner Ausblick ins Grüne – hier erwartet Sie ein Zuhause mit Lebensqualität! In ruhiger und angenehmer Wohnlage von Rohrbach bei Mattersburg befindet sich diese großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 101 m². Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1993 und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, helle Wohnräume und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das geräumige Wohnzimmer bietet viel Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen großzügigen Essbereich. Der schöne Parkettboden verleiht dem Raum eine warme und einladende Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der vorhandene Kaminanschluss im Wohnzimmer. Dieser bietet die Möglichkeit, nach entsprechender technischer Prüfung und Genehmigung einen Kaminofen einzubauen und so an kühleren Tagen für zusätzliche Wärme und gemütliche Stunden zu sorgen. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Arbeitsfläche sowie viel Stauraum. Die weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen und bieten somit genügend Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Ein weiteres Highlight ist der Balkon mit wunderschönem Blick auf die umliegende grüne Landschaft. Dieser ist von einem der Zimmer aus zugänglich und lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und die Ruhe der Umgebung zu genießen. Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet wertvollen zusätzlichen Stauraum. Die Wohnräume sind mit Parkett- und Laminatböden ausgestattet, während in der Küche und im Vorraum pflegeleichte Fliesen verlegt wurden. Beheizt wird die Wohnung mittels Gaszentralheizung. Die Gastherme wurde im Jahr 2026 erneuert. Zusätzlich stehen Infrarotpaneele zur Verfügung, die bei Bedarf für angenehme Zusatzwärme sorgen. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein PKW-Stellplatz runden dieses attraktive Immobilienangebot ab. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist über das Stiegenhaus erreichbar. Ein Lift ist nicht vorhanden. AUSSTATTUNG & HIGHLIGHTSCa. 101 m² Wohnfläche4 großzügig nutzbare Zimmer Geräumiges Wohnzimmer mit Parkettboden Kaminanschluss im Wohnzimmer – Möglichkeit zum Einbau eines Kaminofens Separate Küche mit Einbauküche Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne Badezimmer mit Dusche und Badewanne Separates WCPraktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung Parkett-, Laminat- und Fliesenböden Gaszentralheizung Neue Gastherme aus dem Jahr 2026 Zusätzliche Infrarotpaneele Eigenes Kellerabteil PKW-Stellplatz Gepflegtes Wohnhaus, Baujahr 1993 Obergeschoss ohne Lift Ruhige und naturnahe Wohnlage LAGE & INFRASTRUKTURRUHIG WOHNEN – NATUR GENIESSEN – GUT ANGEBUNDEN SEINDie Eigentumswohnung befindet sich am Mühlweg in der beliebten Marktgemeinde Rohrbach bei Mattersburg im Burgenland. Die ruhige Wohnlage und die grüne Umgebung bieten eine angenehme Wohnatmosphäre und machen diesen Standort besonders für Familien, Paare und Naturliebhaber attraktiv. Ein besonderer Vorzug ist die Kombination aus naturnahem Wohnen und einer guten Infrastruktur für den täglichen Bedarf. BILDUNG & KINDERBETREUNGFamilien profitieren von den Bildungseinrichtungen direkt im Ort. In Rohrbach bei Mattersburg befinden sich ein Kindergarten sowie eine Volksschule. Weiterführende Schulen und zusätzliche Bildungseinrichtungen stehen im nahe gelegenen Mattersburg sowie in Wiener Neustadt zur Verfügung. EINKAUFSMÖGLICHKEITEN & NAHVERSORGUNGFür die täglichen Besorgungen stehen Einkaufsmöglichkeiten direkt in Rohrbach zur Verfügung. Ein BILLA-Supermarkt im Ort ermöglicht die unkomplizierte Erledigung der täglichen Einkäufe. Weitere Supermärkte, Fachgeschäfte, Gastronomiebetriebe, medizinische Versorgung und zahlreiche Dienstleistungsangebote befinden sich im nahe gelegenen Mattersburg. VERKEHRSANBINDUNG & BAHNHOFAuch die Verkehrsanbindung ist ein interessanter Vorteil dieser Wohnlage. Die nahe gelegene Bahnhaltestelle Marz-Rohrbach wird im Rahmen der umfassenden Modernisierung und Elektrifizierung der Mattersburger Bahn erneuert. Die geplanten Verbesserungen umfassen unter anderem einen barrierefreien Bahnsteig sowie modernisierte Park-&-Ride- und Bike-&-Ride-Möglichkeiten. Durch die Modernisierung der Bahnstrecke soll die öffentliche Verkehrsanbindung in Richtung Mattersburg, Wiener Neustadt und Sopron künftig noch attraktiver werden. Damit bietet die Lage auch für Berufspendler interessante Perspektiven. FREIZEIT & ERHOLUNGDie wunderschöne Landschaft rund um Rohrbach bei Mattersburg lädt zu Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Die ruhige Umgebung und der Blick ins Grüne schaffen ideale Voraussetzungen, um nach einem langen Tag abzuschalten und die Freizeit zu genießen. Hier wohnen Sie in angenehmer, naturnaher Atmosphäre und profitieren gleichzeitig von den Einrichtungen und Angeboten der umliegenden Gemeinden. Eine interessante Gelegenheit für alle, die großzügigen Wohnraum in ruhiger Lage zu einem attraktiven Kaufpreis suchen! KAUFPREIS: € 178.000, –Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Sonstiges Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Sie haben noch keine Finanzierung oder interessieren sich für ein Vergleichsangebot? Sprechen Sie uns an - wir arbeiten mit langjährigen Finanzierungspartnern zusammen und vermitteln Ihnen gerne einen kompetenten Finanzierungsberater, der Ihnen unverbindlich ein individuelles Angebot erstellt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Hier online Ihren Termin buchen: Zu kaufen! 170m² Haus in Rohrbach an der Lafnitz - 5.5 Zimmer, EUR 249.000, mit Balkon - REMAXDieses attraktive Haus bietet rund 170 m² Wohnfläche und wurde in den letzten Jahren liebevoll saniert. Zu den Modernisierungen zählen neue Fenster, eine neue Fernwärme-Heizung, moderne Elektrik sowie neue Fußböden. Ursprünglich als Doppelhaus geplant, lässt sich das Gebäude durch das Schließen von zwei Verbindungstüren problemlos wieder in zwei eigenständige Wohneinheiten mit jeweils eigenem Bad, WC und Küche aufteilen. Ideal für Familien, die aktuell viel Platz benötigen, aber später einen Teil vermieten möchten, wenn die Kinder ausgezogen sind. Zusätzlichen Stauraum bietet ein ca. 25 m² großes Nebengebäude, das derzeit als Werkstatt und Werkzeugschuppen genutzt wird. Ein Carport bietet Platz für zwei Autos, und weitere Stellflächen sind vorhanden. Das Haus hat keinen Keller. Ein Zufahrtsrecht besteht für ein Nachbarhaus über einen Teil des vorderen Grundstücks. Auf der gegenüberliegenden Seite des Hauses liegt ein ca. 400 m² großen Garten. An der hinteren Schmalseite des Grundstücks grenzt ein holzverarbeitender Betrieb an. Laut Eigentümer ist eine Lärmschutzmaßnahme an der Grundstücksgrenze auf Kosten des Betriebs bereits in Umsetzung. Da das Haus im Zentrum von Rohrbach/Lafnitz liegt, sind Supermarkt, Schulen, Bushaltestelle und Arzt mit kurzem Weg zu Fuß erreichbar. Besondere Highlights des Hauses sind ein Schrankraum neben dem Schlafzimmer, ein aufgestellter Pool im Garten sowie ein eigener Fitnessraum – liebevolle Details, die das Wohnen hier besonders angenehm machen. Die Besichtigung erfolgt im Form eines "Open Houses" am Sonntag 5.Juli 2026 von 10-13 Uhr oder nach Terminvereinbarung unter [Telefonnummer entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Klinik <7.500m Apotheke <7.500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <3.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Seezugang #ruhig

Objektbeschreibung: Ein Ort zum Energietanken. Ein Ort zum Ausruhen. Ein Ort für die Seele. Dieses historische Gehöft vereint den Charme vergangener Zeiten mit liebevoller Handwerkskunst und viel Gespür für den Erhalt der ursprünglichen Bausubstanz. In behutsamen Ausbauschritten wurde der Hof bereits größtenteils revitalisiert. Gleichzeitig bietet die Liegenschaft noch weiteres Ausbaupotenzial, um individuelle Wohn- und Nutzungsideen zu verwirklichen. Bereits die Anfahrt ist etwas Besonderes: Entlang der Großen Mühl führt der Weg durch das "Natura-2000"-Schutzgebiet vorbei am hauseigenen, idyllischen Badeplatz. Schon von Weitem präsentiert sich dieses außergewöhnliche Anwesen auf einer kleinen Anhöhe, umgeben von großzügigen, arrondierten Blumenwiesen, Weideflächen und Wäldern. Am Ziel angekommen entfaltet sich die besondere Atmosphäre des ehemaligen Dreiseithofes mit seinen altehrwürdigen Nebengebäuden - dem früheren Angestelltenhaus, sowie dem Holzstadl. Die markanten Granitmauern verleihen dem Anwesen einen unverwechselbaren Charakter und erzählen die Geschichte eines traditionellen Mühlviertler Bauernhofes. Die kraftvolle Ausstrahlung dieser historischen Granitmauern, kombiniert mit der ruhigen Lage in der Natur, macht diesen Ort zu einem seltenen Juwel mit besonderer Seele. Die zweigeschoßige, rund 232 m² große Wohneinheit im Osttrakt ist über den granitgepflasterten Innenhof erreichbar. Das Erdgeschoss befindet sich noch im Ausbau und bietet lt. aktueller Planung einen großzügigen Masterbereich mit Schrankraum, Schlafzimmer, Badezimmer, Diele sowie ein Technik- und Hauswirtschaftsraum. Über eine Granitstiege gelangt man in das Obergeschoss, wo sich die Wohnung bereits bezugsfertig präsentiert. Der stilvolle Ausbau im alt-wienerischen Ambiente, kombiniert mit hochwertigem Fischgratparkett und liebevoll ausgewählten Details, verleiht den hohen Räumen eine besondere Atmosphäre. Diese Ebene umfasst eine Küche, einen großzügigen Wohnbereich, einen Ruheraum, ein Schlafzimmer sowie ein geschmackvoll ausgestattetes Badezimmer, das mit seinem Ofen eine außergewöhnliche Wohlfühlatmosphäre schafft. Gut zu wissen: + Mühlviertler Panoramalage auf 620 m Seehöhe + Flächen arrondiert mit Badeplatz + Historisches Granit-Gebäude + Offenstall für Pferde oder andere Tiere + Viel Lagerfläche im westlichen Trakt + 3 Quellen - TRINKWASSER + 3 x 100 m Tiefenbohrung + Kanalanschluss vorhanden + Glasfaseranschluss ist vorbereitet + Gefühlte Alleinlage + ca. 5000 m² Dorfgebietswidmung + Ca. 4 ha Wiese / Koppeln + Ca. 2 ha Wald + Alter Obstbaumbestand + Reitplatz mit 20 x 60 m + Wand- & Fußbodenheizung + Ca. 120 m² im OG im Altwiener Stil - Raumhöhe über 3 m + EG: Weitere Wohnflächen schon im Ausbau - Anschlüsse Bad, Fußboden-& Wandheizung. vorbereitet + u.v.a.m … ein seltenes Juwel mit besonderer Seele! Lagebeschreibung: Dieser wunderbare Bauernhof liegt inmitten der sanften Hügellandschaft des Mühlviertels an der großen Mühl und überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Lage. Weitläufige Wiesen, Wälder und die für die Region typische Granitlandschaft prägen das Umfeld und verleihen der Umgebung ihren besonderen Charme. Die Liegenschaft bietet ideale Voraussetzungen für einen Reiterhof. Zahlreiche Feld- und Waldwege sowie wenig befahrene Nebenstraßen eröffnen beste Möglichkeiten für ausgedehnte Ausritte und vielfältige Freizeitaktivitäten in der Natur. Gleichzeitig sorgen die weitläufigen Flächen und die ländliche Umgebung für ein hohes Maß an Privatsphäre und Erholung. Trotz der idyllischen Lage ist die Infrastruktur sehr gut. Das Zentrum von Rohrbach-Berg mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung, Ärzten, Gastronomie sowie weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs, ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Darüber hinaus bietet die Region ein breites Freizeitangebot - von Wander- und Radwegen über Golf bis hin zu zahlreichen kulturellen Veranstaltungen und traditionellen Festen. Die wichtigsten Entfernungen sind wie folgt: Aigen Schlägl: ca. 4,8 km / 6 Min. Rohrbach: ca. 7,7 km / 11 Min. Waldkirchen (D): ca. 41 km / 40 Min. Linz: ca. 53,6 km / 51 Min. Wels: ca. 66,2 km / 1 h Passau (D): ca. 61,4 km / 1 h Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- u. Zuname, Wohnadresse, Tel., Email) bearbeitet werden können!... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Seezugang #ruhig

Wohnen, wo andere Urlaub machen – wunderschönes Haus mit eigenem Seezugang! Diese wunderschöne Liegenschaft vereint modernen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und eine einzigartige Lage mit Seezugang. Hier genießen Sie ein besonderes Wohngefühl inmitten einer traumhaften Umgebung – ideal für alle, die Ruhe, Erholung und Lebensqualität schätzen. Das im Jahr 2004 errichtete Haus verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 155 m² und überzeugt durch eine moderne technische Ausstattung sowie zahlreiche Extras. Highlights der Immobilie: Ca. 155 m² Wohnfläche Baujahr 2004 Direkter Seezugang Carport inklusive Elektroladestation Luftwärmepumpe (Marke Vaillant) Fußbodenheizung Photovoltaikanlage Wechselrichter (Marke Huawei) 10 kWh Stromspeicher (Marke Huawei) Klimaanlage (Marke Samsung) Pachtvertrag und Konditionen: Die Immobilie befindet sich auf einem Pachtgrundstück. Der bestehende Pachtvertrag bietet eine verbleibende Laufzeit von 78 Jahren und somit eine langfristige Perspektive. Die monatliche Grundstückspacht beträgt € 350,-. Der direkte Seezugang macht diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem und bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert direkt vor der eigenen Haustüre. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Wohnangebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Aus Gründen der Nachweispflicht gegenüber den Eigentümern können ausschließlich vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeitet werden. Vielen Dank für Ihr Verständnis! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Versteigerung

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 88,15 m² und einer funktionalen Raumaufteilung bietet die Wohnung Nr. 10 im Erdgeschoss vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die im Jahr 1964 errichtete Wohnanlage beherbergt eine Einheit, die sich in einen Vorraum, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, ein Bad sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia gliedert. Die Loggia erweitert den Wohnbereich um eine zusätzliche Außenfläche und bietet Platz zum Entspannen. Ein eigenes Kellerabteil ergänzt das Raumangebot und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Im Jahr 2004 erfolgte eine Großinstandsetzung des Gebäudes. Im Zuge dessen wurden das Dach erneuert, die oberste Geschossdecke mit 14 cm und die Fassade mit 8 cm gedämmt sowie die Kellerfenster ausgetauscht. Schätzwert: 117.000 EUR Geringstes Gebot: 58.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohbau #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Der Baubeginn dieses netten Einfamilienhaus in gekuppelter Bauweise startete 1958 in einer ruhigen Sackgasse eines familienfreundlichen Ortes im Burgenland nahe Mattersburg. 1971 wurde das Haus - noch im Rohbau befindlich - von der jetzigen Eigentümerfamilie gekauft und bis ca. 1976 fertiggestellt. Es wurden sukzessive der Wasser- und Kanalanschluss hergestellt, sowie Strom und Gas eingeleitet damit die Familie diese Liegenschaft als Zweitwohnsitz nutzen konnte. Das frühere Pachtgrundstück wurde dann 1976 von den Eigentümern gekauft womit es jetzt als 432 m² großer Eigengrund von den neuen Käufern erworben werden kann. Man betritt das Haus von der ca. 5 m hohen und ca. 32 m² großen Garage bzw. Einfahrt wo mehrere Autos oder auch eine Landmaschine oder ein Wohnmobil Platz finden könnten und kommt in den vor fremden Blicken geschützten Innenhof mit Garten und Terrasse, wo einander die gesamte Familie oder Freunde treffen können - oder man selbst ein ruhiges Plätzchen zur Erholung und Entspannung findet! Der Brunnen sorgt für die kostenlose Bewässerung des Gartens und auch ein Pool hätte hier locker Platz! Die Baufläche des Gebäudes beträgt insgesamt ca. 98 m² und besteht aus einem erhöhten Erdgeschoß, welches teilweise unterkellert ist. Es gibt ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer für ein Doppelbett und Kästen sowie ein Kinderzimmer, ein Esszimmer oder Stüberl und im Anschluß eine Küche mit Gasherd, Spüle und Einbaumöbeln und nebenan befindet sich das Badezimmer mit Waschbecken, Dusche, und Waschmaschinenanschluss. Alle Zimmer sind vom Vorraum aus extra begehbar. Die Gasheizung sorgt für Warmwasser und Wärme im Haus. Zusätzlich gibt es im Esszimmer und Wohnzimmer einen Ofen, der mit Koks oder Holz beheizt werden kann - das sollte vorher nochmals der Rauchfangkehrer prüfen. Das Dach wurde nach einem Wasser/Sturmschaden repariert und das Innere des Hauses gehört komplett saniert. Der Dachboden mit einem Fenster zum Innenhof kann noch ausgebaut werden. Infrastruktur: Im Ort gibt es eine Volksschule und einen Kindergarten, Spielplatz, Gemeindeamt, Heurige und Gasthäuser, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten. Mattersburg ist nur wenige Minuten mit dem Bus oder Auto entfernt, wo man alles bekommt, was man für ein ausgewogenes Leben am Land benötigt. Eisenstadt, die Hauptstadt vom Burgenland ist in weniger als einer halben Stunde entfernt. Man ist mit dem Auto rasch auf der A3 und fährt ca. eine Stunde nach Wien. Deshalb eignet sich diese Immobilie auch als Zweitwohnsitz. Erwecken Sie diese versteckte Liegenschaft aus dem Dornröschenschlaf zu neuem Leben - gleich online anfragen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaft

4 Waldparzellen in Ternitz – insgesamt rund 13.638 m² Waldfläche Waldgrundstücke im Ortsteil Rohrbach am Steinfeld zu verkaufen Im Stadtgebiet von Ternitz, im Ortsteil Rohrbach am Steinfeld, gelangen insgesamt vier Waldparzellen entlang der Mahrersdorfer Straße zum Verkauf. Die vier Parzellen verfügen über eine Gesamtfläche von rund 13.638 m². Die einzelnen Grundstücksflächen reichen von ca. 1.827 m² bis ca. 7.042 m² und bieten damit unterschiedliche Größenordnungen. Eckdaten Lage: Ternitz, Ortsteil Rohrbach am Steinfeld Straße: Mahrersdorfer Straße Anzahl: 4 Waldparzellen Gesamtfläche: ca. 13.638 m²Einzelflächen: ca. 1.827 m² bis ca. 7.042 m²Grundstücksart: Waldflächen Die Waldparzellen bieten eine interessante Gelegenheit für Interessenten, die Waldbesitz im Raum Ternitz erwerben möchten. Für nähere Informationen zu den einzelnen Parzellen, den jeweiligen Grundstücksgrößen sowie zur genauen Lage stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <4.500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Pool in bester Lage Dornbirn Rohrbach Dieses Haus bietet eine funktionale Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und ein großzügiges Grundstück mit viel Platz im Außenbereich. Ein Traum für Familien in Top Lage. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 154 m² und 6 Zimmer, wodurch ausreichend Platz für eine Familie oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vorhanden ist. Die Wohnbereiche sind großzügig und bieten eine offene Wohnsituation. Der große Garten bietet viel Platz und Ruhe, samt erneuerter Poolanlage. Im Keller mit rund 65 m² stehen mehrere großzügige Räume zur Verfügung, die sich gut als Lager-, Hobby- oder Abstellflächen nutzen lassen. Zur Immobilie gehören eine Garage sowie mehrere Außenstellplätze, sodass ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden sind. Ein Energieausweis ist in Erstellung... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In begehrter Lage von Dornbirn Rohrbach erwartet Sie dieses besondere Einfamilienhaus, das den Charme vergangener Zeiten mit dem Komfort moderner Wohnqualität vereint. Die Immobilie wurde im Jahr 2015 mit viel Sorgfalt, Gespür für Details und hochwertigen Materialien umfassend saniert. Schon beim Betreten spürt man: Dieses Haus wurde stets mit Liebe gepflegt. Auf einer großzügigen Wohnfläche eröffnet sich ein harmonisches Raumkonzept, das sowohl Familien als auch Paaren ein behagliches Zuhause bietet. Der lichtdurchflutete Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse – ein wunderbarer Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen oder gesellige Momente mit Familie und Freunden zu genießen. Vier Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Lebenskonzepte – ob Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästebereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Bäder, ein Gäste Wc, einen praktischen Schrankraum, der für zusätzliche Ordnung und Komfort sorgt. Auch das Untergeschoss überzeugt mit viel Raum und Möglichkeiten: Ein großzügiger Kellerbereich mit zwei Abstellräumen, ein Waschraum, sowie ein großer Allzweck- bzw. Partyraum schaffen Platz für Ihre Hobbys, Feiern oder persönliche Rückzugsorte. Das ca. 668 m² große Grundstück rundet das Angebot perfekt ab und bietet ausreichend Freiraum für Gartenliebhaber, Spielbereiche oder einfach zum Genießen der Ruhe. Eine Garage sowie mehrere Außenabstellplätze auf dem gepflasterten Vorplatz sorgen für bequemes Parken. Die Lage in Dornbirn Rohrbach vereint das Beste aus zwei Welten: eine hervorragende Anbindung an die Stadt sowie die unmittelbare Nähe zur Natur – ideal für alle, die sowohl urbanes Leben als auch Erholung schätzen. Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Ort voller Wärme, Charakter und Lebensqualität. Ein Zuhause, das darauf wartet, mit neuen Erinnerungen gefüllt zu werden. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]