Suchergebnisse für "rodaun gartenwohnung mieten"

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil

Graz / Mitterstraße 11 / Top 4"Ihr neues Zuhause: Erstbezug einer familienfreundlichen Wohnung mit modernem Schnitt und Spielplatz im Innenhof."Hier finden Sie die Wohnung in der 3D Übersicht: Triaker Graz, Mitterstraße 11, Top 4.Die Wohnung besteht aus einer Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Vorraum, Abstellraum, einem Bad mit WC und einem Garten. Für höchsten Wohnkomfort sorgt die moderne Fußboden-/Deckenheizung und Bauteilaktivierung, die für angenehme Wärme an kalten Tagen sorgt und an warmen Sommertagen das Raumklima automatisch temperiert. Die Erdwärmesonden sorgen für eine effiziente Energiegewinnung und garantieren nachhaltige und preisstabile Energieversorgung. Das Projekt verfügt zudem über eine optional nutzbare Photovoltaikanlage im Sinne einer Gemeinschaftsanlage, die eine nachhaltige Stromerzeugung ermöglicht und gleichzeitig zu niedrigen Stromkosten beiträgt. Die gesamte Wohnanlage ist mit "klimaaktiv GOLD" zertifiziert. Die Wohnung verfügt in der Wohnküche und in den Zimmern über einen hochwertigen Parkettboden und Fliesen im Vorraum, Bad und WC. Die Küche wird voll ausgestattet mit übergeben. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß einer im Jahr 2000 errichteten Wohnanlage überzeugt durch ihre ruhige Lage sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Besonders attraktiv sind die privaten Außenflächen: Sowohl vom Wohnbereich als auch von den Schlafzimmern aus gelangt man auf Terrassen mit angrenzenden Gartenbereichen, die zu entspannten Stunden im Freien einladen. Eine im Jahr 2026 neu eingebaute Einbauküche vom Tischler mit moderner Ausstattung, hochwertige Parkettböden sowie ein geräumiges Badezimmer sorgen für angenehmen Wohnkomfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates WC und ein praktisches Kellerabteil. Die Wohnanlage verfügt über einen Personenaufzug sowie über gemeinschaftliche Bereiche wie Fahrradraum und Trockenraum. Optional kann ein Tiefgaragenabstellplatz angemietet werden. Eine ideale Wohnung für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung und eigenen Außenflächen schätzen. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen diese attraktive Wohnung gerne im Rahmen einer persönlichen Besichtigung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass Besichtigungen erst vereinbart werden, wenn uns sämtliche Kontaktdaten (Vor- und Nachname, E-Mailadresse, Telefonnummer, inkl. Mieterauskunft) vorliegen! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Erhalten Sie mit unserem 3D-Wohnungsfinder zusätzlich einen umfassenden Überblick über das Projekt und Ihre Traumwohnung. Zum Wohnungsfinder: hier klicken Es lebt sich gut in Graz Im belebten 5. Grazer Stadtbezirk entsteht etwas Neues: moderne Wohnungen mit garantiertem Glücksgefühl. Die 201 Wohneinheiten überzeugen durch die einzigartige Lage und qualitativ hochwertige Ausstattung. Ein besonderes Highlight: alle Einheiten verfügen über eigene Außenflächen. Abgerundet wird dieses Wohnkonzept durch eine Rooftop-Terrace, die zum Entspannen einlädt. Auch der begrünte Innenhof lädt zum Verweilen ein und kann für Sport und Freizeit genutzt werden. Ein Wohnerlebnis, umgeben von Mur, Parkanlage und der aufstrebenden Grazer Innenstadt. Wasser, Natur und Kultur gehen hier Hand in Hand. Lichtdurchflutet und lebenswert Ob Single-Hit, Paar-Glück oder kleine Familie: moderne Wohneinheiten von 34m² bis 95m² sind perfekt auf Ihre Lebenslage und Bedürfnisse abgestimmt. Alle Bewohner haben freien Zugang zum ruhigen, begrünten Innenhof. Die Architektur ist Dank der modern designten Fassade, den stylischen Balkonen und Fenstern ein absoluter Blickfang. Der hauseigene Park bietet gemeinsam mit der Rooftop-Terrace eine einzigartig grüne Wohnumgebung. Durch die ausgezeichnete Planung bietet unser Projekt hervorragende Sonnen- und Lichtverhältnisse. Die Natur direkt vor der Haustür im eigenen Innenhof - das Beste aus beiden Welten. Es lebt sich gut in Graz, es lebt sich gut in City Rivers. Lassen Sie die Ausstattung überzeugen Wir haben an alles gedacht, Sie müssen nur noch einziehen. Neben gemütlichen Holzböden in allen Wohnräumen zählen die voll ausgestatteten Küchen und die hochwertigen Bäder (inkl. moderner Spiegel, Beleuchtung und Halterungen) zu den Standardfeatures. City Rivers bietet ein rundum schönes zu Hause. Moderne Grundrisse garantieren ein sorgenfreies und angenehmes Wohnen mit mehr als genügend Platz. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet und optional stehen mietbare Tiefgaragenplätze zur Verfügung. Sämtliche Wohnungen sind mit Fußbodenheizung und außenliegender Beschattung ausgestattet, damit bietet eine City Rivers Wohnung eine durch und durch angenehme Klimatisierung. Ankommen und Wohlfühlen ist die Devise. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <450m Klinik <325m Krankenhaus <1.100m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <75m Universität <800m Höhere Schule <975m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <300m Einkaufszentrum <375m Sonstige Geldautomat <425m Bank <425m Post <425m Polizei <275m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <375m Autobahnanschluss <3.625m Bahnhof <975m Flughafen <8.100m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Terrasse #ruhig

Diese außergewöhnliche Gartenresidenz vereint stilvolle Eleganz mit höchstem Wohnkomfort. Der weitläufig gestaltete Wohn- und Essbereich beeindruckt durch seine Großzügigkeit und schafft ein exklusives Ambiente für anspruchsvolles Wohnen. Die edel ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und erfüllt selbst höchste kulinarische Ansprüche. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Sonnenterrasse mit angeschlossenem, liebevoll angelegtem Garten. Von hier aus genießen Sie einen unvergleichlichen Panoramablick auf die imposante Bergwelt rund um Kitzbühel – ein perfekter Ort für entspannte Stunden in privater Atmosphäre. Das stilvolle Schlafzimmer bietet eine ruhige Rückzugsoase, während das hochwertig ausgeführte Badezimmer mit eleganter Ausstattung, Badewanne und Dusche pure Entspannung verspricht. Ein separates WC ergänzt den durchdachten Grundriss. Bereits der repräsentative Eingangsbereich vermittelt ein Gefühl von Exklusivität und Willkommen. Für ein ganzjährig angenehmes Raumklima sorgt eine moderne, energieeffiziente Fußbodenheizung. Zusätzlichen Komfort bieten praktische Abstellmöglichkeiten für Sportequipment sowie ein geschützter Stellplatz für Ihr Fahrzeug.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In attraktiver Lage im südlichen Stadtgebiet von Salzburg entsteht mit BILLY UP ein außergewöhnliches Wohnprojekt, das den nachhaltigen Umgang mit bestehender Bausubstanz konsequent mit zeitgemäßer Architektur verbindet. Am Standort eines ehemaligen Universitätsgebäudes werden 36 Wohnungen realisiert – nicht durch Abriss, sondern durch die intelligente Weiterentwicklung des Bestands. Die Wohnungen bieten Wohnflächen von ca. 31 bis 112 m² und sind in unterschiedlichen Wohnformen ausgeführt. Klare Grundrisse, großzügige Raumhöhen und große Fensterflächen schaffen helle, offene Wohnräume. Jede Einheit verfügt über eine private Freifläche wie Balkon, Terrasse, Dachterrasse oder Gartenanteil. Die klare, zeitlose Architektur fügt sich harmonisch in die grüne Umgebung ein und unterstreicht den bewussten Umgang mit dem Bestand. Der geschliffene Estrichboden verleiht den Wohnungen eine zeitlose, hochwertige Ausstrahlung und schafft ein modernes, angenehmes Wohnambiente. Eine nachhaltige Energieversorgung mittels Fernwärme, ergänzt durch eine Photovoltaikanlage, sorgt für effiziente und kostenschonende Betriebsführung. Eine Tiefgarage sowie ausreichend Fahrradabstellplätze runden das zukunftsorientierte Wohnkonzept ab.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Gefördertes Wohnen in Gemeinlebarn In Gemeinlebarn bei Traismauer entsteht ein neues Wohnprojekt, das modernes Bauen mit echter Lebensqualität verknüpft. Geplant sind im 1. Bauabschnitt 6 Reihenhäuser, 8 Viertelhäuser und 22 Wohnungen, alle nach zeitgemäßen Standards errichtet, gefördert und durchdacht - energieeffizient und eingebettet in eine ruhige, naturnahe Umgebung. Gemeinlebarn, Lewari Straße 28/3Geförderte 3-Zimmer-Wohnung mit Garten und Terrasse in Gemeinlebarn. Zur Wohnung gehört ein Einlagerungsraum im Keller sowie ein Autoabstellplatz in der Garage und ein Autoabstellplatz im Freien (zusätzlich € 40,00/Monat). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.550m Apotheke <4.450m Klinik <4.175m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <2.125m Nahversorgung Supermarkt <2.675m Bäckerei <375m Einkaufszentrum <8.125m Sonstige Bank <2.600m Geldautomat <2.600m Post <2.650m Polizei <4.350m Verkehr Bus <175m Autobahnanschluss <5.725m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Manchmal braucht gutes Wohnen nicht viele Quadratmeter, sondern die richtigen. Dieses außergewöhnlich kompakte Apartment mit rund 23 m² Wohnfläche verbindet urbanes Lebensgefühl mit einem markanten Industrial Look und einem privaten Außenbereich. Klare Linien, eine moderne Gestaltung und die bewusst reduzierte Architektur schaffen ein Zuhause für Menschen, die lieber charaktervoll als gewöhnlich wohnen. Gerade in Ternitz passt dieser Stil bemerkenswert gut: Die Stadt ist historisch eng mit der Stahlindustrie verbunden – ein Teil ihrer Identität, der bis heute das Stadtbild und den Charakter des Ortes prägt. Der industrielle Wohnstil wirkt hier deshalb nicht aufgesetzt, sondern fast wie eine moderne Interpretation der Geschichte des Standorts. Der offene Grundriss nutzt die vorhandene Fläche konsequent. Wohnen, Schlafen, Kochen und Essen gehen fließend ineinander über, wodurch das Apartment trotz seiner kompakten Größe offen und zeitgemäß wirkt. Statt ungenutzter Räume entsteht ein Wohnkonzept, bei dem jeder Quadratmeter eine Funktion erfüllt. Und dann ist da noch etwas, das bei kleinen Stadtwohnungen einen spürbaren Unterschied macht: die eigene Terrasse. Am Morgen mit einem Kaffee draußen sitzen, nach der Arbeit noch ein paar Minuten an der frischen Luft verbringen oder an warmen Abenden einfach die Tür öffnen und den Wohnraum nach außen erweitern – dieser private Rückzugsbereich verleiht dem Apartment eine Wohnqualität, die man bei rund 23 m² nicht selbstverständlich erwartet. Auch der eigene Parkplatz ist ein entscheidender Komfortfaktor. Heimkommen, abstellen, ankommen – ohne die tägliche Suche nach einem freien Stellplatz. Das Apartment richtet sich besonders an Singles, Berufspendler und Menschen mit einem Faible für reduzierte Architektur, die keine große Wohnung verwalten möchten, sondern einen modernen, unkomplizierten Lebensmittelpunkt suchen. Ein kleines Zuhause mit klarer Haltung: weniger Fläche, weniger Aufwand – dafür mehr Freiheit.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Neubauwohnung, 3-Zimmer-Terrassenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 95 m² in zentrumsnaher Lage von Elbigenalp. Wenn Sie auf der Suche nach einer Neubauwohnung mit eigener Terrasse und Garten sind, ist dieses Objekt genau das Richtige. Die südseitige Ausrichtung der Wohnräume sorgt für eine helle und wohnliche Atmosphäre und eine herrliche Aussicht. Highlights der Wohnung: • einladender Wohnbereich mit offener Küche mit ca. 29,76 m², inkl. Einbauküche • elektrisch beheizbarer Kachelofen • 2 großzügige Schlafzimmer • eine geräumige Terrasse mit vorgelagertem Eigengarten • modernes Badezimmer mit Tageslicht • Gäste-WC • praktischer Abstellraum • großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe Weitere Annehmlichkeiten: • 1 Garagenplatz und 1 Autoabstellplatz im Freien • Kellerabteil Haustiere: nicht erlaubt. Heizung: Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe kombiniert mit einer Photovoltaikanlage. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sonstige Kosten: Mietvertragserstellung Netto € 800,00... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

In Puntigam in einer kleinen und ruhigen Wohnanlage gelangen schöne Wohnungen zur Vermarktung. Kommunikativer Mittelpunkt der Wohnungen ist bei allen Einheiten jeweils ein sehr großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Große Fenster zu den Terrassen und Balkonen sorgen für sehr viel Licht. Ein Stellplatz kann je nach Verfügbarkeit um Euro 31,49 pro Monat angemietet werden. Informationen zum Objekt und zur Ausstattung Die Häuser verfügen über eine zentrale Heizungs- und Warmwasseranlage zur Wärmeversorgung und zur Warmwasseraufbereitung. In den einzelnen Wohneinheiten finden Sie hochwertige Küchen samt Kühl-/Gefrierkombinationen, Kochfeldern, Backrohren, Umluft-Dunstabzugshauben und Geschirrspülern vor. Weiters verfügt jedes Badezimmer über ein Fenster. Ein Waschmaschineanschluss ist direkt im Badezimmer vorhanden. Die Fotos der möblierten Räume sind als Muster gedacht und stellen ein Beispiel für die Einrichtung dar. Die Objekte werden unmöbliert vermietet. Ebenso werden Musterfotos von diversen Wohnungen verwendet. Lage Der Verkehrsknotenpunkt Puntigam mit Straßenbahn und diversen Buslinien ist in wenigen Minuten erreichbar. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie das Shopping City Seiersberg befinden sich in der näheren Umgebung. Auch der Flughafen ist in wenigen Minuten gut mit dem Auto erreichbar. Weiters befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft sowohl ein Kindergarten, als auch eine Volks- bzw. Mittelschule. Vom Erdgeschoss aus, gelangen Sie bequem mit dem Personenaufzug zu Ihrer neuen Wohnung. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet! Raumaufteilung Vorraum Wohn-/Esszimmer 1 Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster Terrasse Gartenanteil Zugang auf die Terrasse und den Garten hat man sowohl vom Wohn-/Esszimmer als auch vom Schlafzimmer. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Michaela Samt unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] und per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [E-Mail-Adresse entfernt] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <4.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.250m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <1.750m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <750m Polizei <1.750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <750m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Sonnige Wohnung mit Terrasse und Garten in Korneuburg / mit Kaufoption. Großer Vorraum, Badezimmer mit Wanne, WC extra, Abstellraum, Schlafzimmer, Küche und großes Wohnzimmer mit Glasfront zum Garten. Fahrradabstellraum, Kellerabteil, Garagenplatz in der Miete enthalten. Einbauküche mit Geräten, Glasschiebetüre, Badezimmermöbel, Einbaukasten im kleinen Vorraum, Kasten im Schlafzimmer, Zaunerhöhung mit Sichtschutz, Hochbeet, elektrische Markise, Gartentisch und Sesseln, Rasenmäher, Holzfliesenterrasse, Innenjalousien, Sichtschutzrollo nach Vereinbarung. 4 Minuten Fußweg zum Bahnhof, Donauradweg in unmittelbarer Nähe. Wohnung ist barrierefrei.... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Villa Auhof Fertig gestellte Gartenwohnung mit 2 Zimmern Im Westen von Wien, umgeben von der Natur des Lainzer Tiergartens, bietet die Villa Auhof ein geschmackvolles Zuhause. In der exklusiven Villa trifft historischer Charme der Jahrhundertwende auf modernen Wohnkomfort. Die im Gartengeschoß gelegene, kompakte 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 42 m² modernen Komfort in historischem Ambiente. Die Einheit verfügt über eine großzügige Wohnküche, ein Schlafzimmer, einen geräumigen Abstellraum sowie ein praktisches Duschbad. Das Highlight der Top 1 ist der private Gartenanteil mit 58 m² mit Baumbestand und Heckenbepflanzung. Die wettergeschützte 12 m² Terrasse sorgt für entspannte Stunden im Grünen. Raumhöhe 2,55 m Endenergiebedarf: 43.49... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in der Badeseestraße 324 in Eben im Pongau (5531) verfügt über eine Gesamtfläche von 53 m² sowie einen Gartenanteil von 25 m². Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, ein Badezimmer, ein Kellerabteil und ein Parkplatz. Die Wohnung wurde hochwertig von mir renoviert. Die maßgeschneiderte Küche sowie das Zirbenholzschlafzimmer würden bleiben.... [Mehr]