Suchergebnisse für "riverside innsbruck kaufen"

#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf steht eine vielseitig verwertbare Liegenschaft im allgemeinen Mischgebiet §40 (2) in frequentierter Lage in einem Innsbrucker Stadtteil. Die Liegenschaft befindet sich außerhalb des unmittelbaren Stadtzentrums, jedoch in urbaner und infrastrukturell hervorragend erschlossener Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung. Das Bestandsobjekt wurde ursprünglich gegen 1900 errichtet und laufend adaptiert bzw. erweitert. Die Liegenschaft umfasst derzeit ein gemischt genutztes Gebäude mit Wohn- und Gewerbenutzung sowie mehrere Garagen und Freiflächen im Innenhof. Die Liegenschaft umfasst 6 Wohnungen, 2 Gewerbeeinheiten, 6 Garagen und mehrere Stellplätze, aktuell ist die Liegenschaft fast vollständig vermietet. Bestand & Nutzung Das Gebäude erstreckt sich über Kellergeschoss, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss. In der Vergangenheit wurde bereits ein Dachbodenausbau genehmigt, diese Genehmigung ist jedoch mittlerweile nicht mehr aufrecht. Im Erd- und Kellergeschoss befindet sich derzeit eine zusammenhängende Gastronomieeinheit mit Restaurant-, Bar-, Lager- und Nebenflächen sowie zwei zugeordneten Gastgärten. In den Obergeschossen befinden sich insgesamt sechs Wohneinheiten. Die Wohnungen verfügen überwiegend über solide Grundrissstrukturen, teilweise Balkone sowie bestehende technische Infrastruktur. Durch die bestehende Struktur, die urbane Lage, die aktuellen Mieteinnahmen sowie die eventuellen Ausbaumöglichkeiten bietet das Objekt eine interessante Grundlage für zukünftige Projektentwicklungen. Highlights für Bauträger Zentrale Lage in Innsbruck Bestehende Wohn- und Gewerbestruktur 6 Wohnungen + Gewerbeeinheit + 6 Garagen Aktuell vermietet Allgemeines Mischgebiet §40 (2)... [Mehr]

#Büro

Zum Verkauf steht eine eingeschossige Containeranlage in Innsbruck, die derzeit als Kindergarten genutzt wird. Sie umfasst insgesamt 22 Container mit einer Nutzfläche von ca. 250 m². Die Containeranlage wurde als funktionale, kompakte und flexible Raumlösung errichtet und eignet sich ideal für die weitere Nutzung als Kindergarten, Kinderbetreuungseinrichtung, Büro- oder Schulungsfläche oder für andere soziale bzw. gewerbliche Nutzungen. Die Anlage ist in modularer Bauweise konzipiert, kann demontiert und an einem anderen Standort aufgestellt werden. Beschreibung: Containeranlage: 1x22 Rauminnenhöhe: 2.700 mm Lackierung: RAL 9002 außen / RAL 9002 innen Innendekor: weiß Ausführung: Stahlblechausführung komplett Elektrik: VDE-Ausführung 400V/32A/5-polig Heizung: E-Konvektoren mit Verbrennungsschutz Fenster: Gasverglast, Fensterparapethöhe 1.030 mm Bodenaufbau: Bodendämmung 100 mm PU-Schaum, zement-gebundene Bodenspanplatten, Eternal-Belag, Safestep-Belag Dachaufbau: Dachdämmung 100 mm PU-Schaum Wandaufbau: Wanddämmung 100 mm Mineralwolle, PU-Paneele 60 mm Verkaufshinweis: Die Anlage wird als gesamte Containeranlage verkauft (kein Grundstückserwerb). Der Kaufpreis mit Selbstabholung zum vereinbarten Datum beträgt netto € 60.000. Weitere Unterlagen, Pläne und Details laut Beilage können auf Anfrage übermittelt werden. Besichtigung nach Vereinbarung möglich. Kauf kommt mit Unterfertigung des Kaufvertrages zu Stande.... [Mehr]

#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf steht eine vielseitig verwertbare Liegenschaft im allgemeinen Mischgebiet §40 (2) in frequentierter Lage in einem Innsbrucker Stadtteil. Die Liegenschaft befindet sich außerhalb des unmittelbaren Stadtzentrums, jedoch in urbaner und infrastrukturell hervorragend erschlossener Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung. Das Bestandsobjekt wurde ursprünglich gegen 1900 errichtet und laufend adaptiert bzw. erweitert. Die Liegenschaft umfasst derzeit ein gemischt genutztes Gebäude mit Wohn- und Gewerbenutzung sowie mehrere Garagen und Freiflächen im Innenhof. Die Liegenschaft umfasst 6 Wohnungen, 2 Gewerbeeinheiten, 6 Garagen und mehrere Stellplätze, aktuell ist die Liegenschaft fast vollständig vermietet. Bestand & Nutzung Das Gebäude erstreckt sich über Kellergeschoss, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss. In der Vergangenheit wurde bereits ein Dachbodenausbau genehmigt, diese Genehmigung ist jedoch mittlerweile nicht mehr aufrecht. Im Erd- und Kellergeschoss befindet sich derzeit eine zusammenhängende Gastronomieeinheit mit Restaurant-, Bar-, Lager- und Nebenflächen sowie zwei zugeordneten Gastgärten. In den Obergeschossen befinden sich insgesamt sechs Wohneinheiten. Die Wohnungen verfügen überwiegend über solide Grundrissstrukturen, teilweise Balkone sowie bestehende technische Infrastruktur. Durch die bestehende Struktur, die urbane Lage, die aktuellen Mieteinnahmen sowie die eventuellen Ausbaumöglichkeiten bietet das Objekt eine interessante Grundlage für zukünftige Projektentwicklungen. Highlights für Bauträger Zentrale Lage in Innsbruck Bestehende Wohn- und Gewerbestruktur 6 Wohnungen + Gewerbeeinheit + 6 Garagen Aktuell vermietet Allgemeines Mischgebiet §40 (2) Gute infrastrukturelle Anbindung Weitere Unterlagen, Pläne und Detailinformationen übermittle ich gerne auf Anfrage. Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Alexander Eisendle [E-Mail-Adresse entfernt] T [Telefonnummer entfernt] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil

Diese gediegene, bisher als WG an Studenten vermietete, im 4. Obergeschoß eines Wohn- und Geschäftsgebäudes gelegene Wohnung besteht aus 5 Zimmern, einer Wohnküche, zwei Badezimmern, 2 WCs, einer Garderobe sowie einer Loggia und einem Kellerabteil. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Terrasse #hell #ruhig

Riverside - SALZACH. BERGE. FREIHEIT. Das Bauvorhaben RIVERSIDE in Werfen vereint moderne Architektur mit naturnahem Wohnen direkt an der Salzach. Der hochwertige Neubau mit 11 Wohnungen überzeugt durch helle Wohnräume, großzügige Balkone und Terrassen sowie einen beeindruckenden Blick auf die umliegende Bergwelt. Klare Linien, zeitlose Materialien und die ruhige Lage schaffen ein modernes Wohngefühl mit hoher Lebensqualität im Herzen des Salzburger Landes. Lage: In ruhiger Lage in Werfen gelegen, verbindet RIVERSIDE naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die Salzach befindet sich in unmittelbarer Nähe und die umliegende Bergwelt schafft eine besondere Wohnatmosphäre mit hohem Erholungswert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung überzeugt: Der Bahnhof Werfen liegt nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine bequeme Zugverbindung in die Stadt Salzburg. Ausstattung: RIVERSIDE verbindet moderne Bauweise mit durchdachter und nachhaltiger Haustechnik. Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine effiziente Pelletsheizung, unterstützt durch eine Photovoltaikanlage zur nachhaltigen Energiegewinnung. Für ein angenehmes Wohngefühl sorgt die komfortable Fußbodenheizung. Große Fenster mit elektrischen Außenraffstores schaffen helle Räume und sorgen gleichzeitig für optimalen Sonnen- und Sichtschutz. Die Wohnungen überzeugen durch hochwertige Materialien und eine moderne Ausstattung. Edles Stabholzparkett, stilvolle Fliesenformate sowie langlebige Innentüren unterstreichen den hochwertigen Wohncharakter.... [Mehr]

#Handel

Verkauft wird ein Geschäftslokal in Innsbruck nahe Hauptbahnhof und Busbahnhof im Innsbrucker Stadtteil Wilten. Das Geschäftslokal ist derzeit mit einer Monatsnettomiete: € 6.500,- vermietet. Zahlreiche Einrichtungen in der Innsbrucker Innenstad und im beliebten Stadtteil Wilten sind fußläufig gut erreichbar. Die Frequenz ist durch die Nähe zu Bahnhof und Busbahnhof und die Beinahe-Ecklage sehr gut. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://arealita-immobilientreuhand-und-sachverstaendigen.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit

Nicht weit von Kitzbühel entfernt fügt sich das Projekt Riverside harmonisch in die idyllische Landschaft von Kirchberg ein. Diese exklusive Immobilie überzeugt durch ihre erstklassige Lage und hochwertige Ausstattung. Zudem erfüllt das Projekt sämtliche Qualitätsstandards für "Betreutes Wohnen". Wintersportler profitieren von der unmittelbaren Nähe zur Maierl- und Fleckalmbahn, während der Kirchberger Gaisberg mit seinen Angeboten für Nachtskilauf und Rodelspaß ebenfalls schnell erreichbar ist. In den wärmeren Monaten laden zahlreiche Wander- und Mountainbike-Routen direkt vor der Tür zu Outdoor-Aktivitäten ein. Auch mehrere erstklassige Golfplätze befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Das luxuriöse Neubauprojekt "Riverside" ist in idyllischer Ruhelage unweit der Skipiste in Kirchberg in Tirol gelegen und spiegelt höchste Bauqualität und einen exklusiven Wohnstandard wider. Fast alle Wohnungen in dem Projekt sind bereits verkauft. Nutzen Sie daher jetzt die Chance und erwerben Sie eines der letzten exklusives Apartments in "The Riverside" am Fuße des Gaisbergs. Hierbei handelt es sich um eine im 1. Obergeschoss befindliche 4-Zimmerwohnung mit 148 m² Wohnfläche. Die Wohnung bietet eine geräumige Diele mit Garderobe und zahlreichen Einbauschränken sowie eine Gäste-Toilette und einen Hauswirtschaftsraum, welcher bereits mit Waschmaschine & Trockner bestückt ist. Weiters verfügt das Apartment über einen großen Wohnbereich mit offener Küche und gemütlicher Essecke. Von hier gelangt man auf die ca. 64 m² große Balkon-Terrasse. Der Masterbedroom mit großem Badezimmer sowie zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer, vervollständigen diese exklusive Wohnung. Von jedem Schlafzimmer gelangt man ebenfalls auf die Terrasse. Eine weitere Besonderheit dieser Wohnung ist, dass sie komplett uneinsichtig ist und daher höchste Privatsphäre und noch dazu einen traumhaften Ausblick auf den Gaisberg bietet. Zubehör ist ein ca. 4 m² großes Kellerabteil und zwei PKW-Stellplätze in der Tiefgarage. Beheizt wird das Objekt mittels Gas-Zentral-Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen. Die Technik ist auf dem neuesten Standard und lässt keinerlei Wünsche offen. Das Apartment ist komplett hochwertig eingerichtet und ausgestattet und kann sofort bezogen werden. Energiedaten in Arbeit. Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3,0 %... [Mehr]

#Handel

Verkauft werden Geschäftsräumlichkeiten mit Lager und Autoabstellplätzen in Innsbruck. Zu den Kaufpreisen kommen für den Geschäftsraum E 6 + K 15 + AP 22-42 die 20%ige Umsatzsteuer hinzu. Monatsnettomiete: € 9.500,- Ihr Vorteil als Anleger: keine Bindung an wohnwirtschaftliche Kritierien (z B jüngste Indexbindungen für Wohnungen) Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://arealita-immobilientreuhand-und-sachverstaendigen.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#ruhig

Das großzügige Eckgrundstück liegt in einer ruhigen, sehr angenehmen Wohnsiedlung, derzeit befindet sich ein abbruchreifes Mehrparteienhaus auf der Liegenschaft. Laut Auskunft der Baubehörde gelten folgende Bebauungsbestimmung : WI ogk, 1/3 der Fläche sind verbaubar + Nebengebäude 30 m² Im ursprünglich eingereichten Wohnprojekt waren 12 Wohnungen im Erdgeschoß, 1. Obergeschoß, 2. Obergeschoß und Dachgeschoß, jeweils mit attraktiven Außenflächen, sowie einem Kellergeschoss für Garagen, Einlagerungs- und Technikräume auf einer Gesamtnutzfläche von 802 m² vorgesehen - das Projekt müsste jedoch nochmals eingereicht und bewilligt werden. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein - mit dem nahegelegenen Bus und dem Bahnhof Liesing ist man bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Kindergärten und auch das Einkaufszentrum Riverside sind fußläufig erreichbar. Hier könnte schon bald IHR WOHNPROJEKT entstehen - ein modernes, schönes Zuhause für Familien oder Pärchen mit allen Vorteilen des städtischen Lebens, und doch in ruhiger, grüner Lage. Gerne sind wir auch bei der Finanzierung behilflich, fragen Sie danach! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Zum Verkauf gelangt diese gepflegte und sofort verfügbare Garçonnière mit einer Wohnfläche von ca. 36 m² im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in der Kranebitter Allee. Die Wohnung überzeugt durch ihren praktischen Grundriss sowie die großen Fensterflächen, die für helle und freundliche Wohnräume sorgen. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und schafft ein angenehmes Wohngefühl. Die separate Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und ermöglicht komfortables Kochen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Fenster, einen Waschmaschinenanschluss sowie einen eigenen Boiler. Ein besonderes Plus ist die gute Belichtung der Wohnung sowie die vorhandenen Sonnenschutzschienen an den Fenstern. Zum Angebot gehören außerdem ein eigener Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil , wodurch zusätzlicher Stauraum und komfortables Parken gewährleistet sind. Die Wohnanlage präsentiert sich gepflegt. Die Reinigung des Stiegenhauses erfolgt wöchentlich. Die monatlichen Betriebskosten inklusive Heizkosten und Rücklagen betragen derzeit rund € 180,- . Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch als attraktive Anlageimmobilie. Dank der hervorragenden Infrastruktur, der guten Vermietbarkeit und der sofortigen Verfügbarkeit stellt dieses Objekt eine interessante Gelegenheit am Innsbrucker Immobilienmarkt dar. Highlights ca. 36 m² Wohnfläche 2. Obergeschoss sofort beziehbar oder sofort vermietbar ideal für Eigennutzer oder Anleger heller Wohnbereich separate Küche Badezimmer mit Fenster und Badewanne Waschmaschinenanschluss eigener Boiler Sonnenschutzschienen vorhanden Tiefgaragenstellplatz inklusive Kellerabteil inklusive Betriebskosten inkl. Heizung und Rücklage ca. € 180,-/Monat wöchentliche Stiegenhausreinigung Straßenbahn und Bus unmittelbar vor der Haustüre EKZ West in wenigen Minuten erreichbar Restaurant sowie Sport- und Physiotherapiezentrum direkt im Haus sehr gute Vermietbarkeit durch die ausgezeichnete Infrastruktur Die Eigentümergemeinschaft verfügt per 31.12.2025 über eine Rücklage von € 68.735,51 . Laut Hausverwaltung sind mittelfristig Erhaltungsmaßnahmen wie Fassadenpflege, Fenstererneuerungen sowie Maßnahmen gemäß ÖNORM B 1300 vorgesehen. Durch die vorhandene Rücklage besteht hierfür bereits eine finanzielle Vorsorge. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://arealita-immobilientreuhand-und-sachverstaendigen.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Wohnung befindet sich in der Kranebitter Allee - einer hervorragend angebundenen Wohnlage im Westen von Innsbruck. Hier profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur sowie kurzen Wegen zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Direkt vor der Haustüre befinden sich Straßenbahn- und Bushaltestellen, wodurch sowohl das Stadtzentrum als auch die Universität, Klinik und zahlreiche Arbeitgeber bequem erreichbar sind. Auch das Einkaufszentrum West mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungsbetrieben liegt nur wenige Minuten entfernt. Der Flughafen Innsbruck ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar und dennoch überzeugt die Wohnlage durch ihre ausgezeichnete Nahversorgung und gute Erreichbarkeit. Im selben Gebäude befinden sich ein Restaurant sowie ein Sport- und Physiotherapiezentrum - ein zusätzlicher Komfort, der den Alltag erleichtert. Die Umgebung bietet außerdem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Spazier- und Radwege entlang des Inns sowie die umliegenden Naherholungsgebiete laden zu sportlichen Aktivitäten und Erholung im Grünen ein. Gleichzeitig sorgen die ausgezeichnete Verkehrsanbindung und die Nähe zu den wichtigsten Verkehrsachsen für eine hohe Wohn- und Vermietungsattraktivität. Diese Kombination aus urbaner Infrastruktur, hervorragender öffentlicher Anbindung und vielfältigem Freizeitangebot macht die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger besonders interessant.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig

Vom Garten zum Horizont Drei Häuser. Eine architektonische Idee. Ein Zuhause mit besonderem Anspruch. Am Barthweg 12 in Innsbruck-Arzl entsteht ein exklusives Reihenhaus mit drei eigenständigen Wohneinheiten, die zeitgemäße Architektur mit großzügigen privaten Außenbereichen und einer klaren, hochwertigen Gestaltung vereint. Das architektonische Konzept besticht durch eine gemeinsame, vertikal gegliederte Holzhülle, die das Ensemble harmonisch zusammenfasst und ihm eine elegante, natürliche Ästhetik verleiht. . Dunkle Rahmen geben dem Ensemble seinen Rhythmus, während die helle, skulptural geformte Dachlandschaft das vertraute Bild des alpinen Hauses zeitgenössisch interpretiert. Im Inneren entfaltet sich Ihr Zuhause über vier Geschosse: vom offenen Wohn-, Koch- und Essbereich mit Terrasse und Garten über zwei flexibel nutzbare Zimmer mit Bad und Westbalkon bis zur privaten Schlafebene unter dem Dach. Den Abschluss bildet ein großzügiger Südwestbalkon – ein persönlicher Rückzugsort für sonnige Nachmittage und lange Abende. Drei Häuser, eine klare architektonische Haltung und viel Raum für Ihr Leben. Einzigartiger Reihenhauscharakter trifft auf durchdachtes Wohnkonzept Die Anlage ist rechtlich als Wohnungseigentumsobjekt konzipiert, bietet durch die eigenständige Baukörpergestaltung, separate Zugänge und klar zugeordnete Freibereiche jedoch den vollen Komfort und die Privatsphäre eines Reihenhauses. Sie genießen die Unabhängigkeit des eigenen Hauses und profitieren gleichzeitig von den Vorteilen einer strukturierten Wohnungseigentumsgemeinschaft. Raum für Entfaltung auf vier Geschoßen Jede der drei Wohneinheiten erstreckt sich über vier optimal gestaltete Ebenen: Kellergeschoss (Wellness & Stauraum): Das Kellergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Es lässt sich auch ideal als privater Wellnessbereich mit Sauna, Fitness- oder Ruheraum gestalten. Erdgeschoss (Wohnen & Garten): Der großzügige, lichtdurchflutete Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in Ihren privaten Eigengarten. Obergeschosse (Rückzug & Flexibilität): Flexibel nutzbare Zimmer mit jeweils eigenem Bad bieten Raum für Familie, Homeoffice oder Gäste. Der vorgelagerte Westbalkon lädt dazu ein, die Nachmittagssonne zu genießen. Dachgeschoss (Private Master-Suite): Eine exklusive Schlafebene unter dem Dach schafft einen geschützten Rückzugsort mit weitreichendem Blick über das Inntal. Die Highlights der Immobilie Exklusive Lage: Ruhig und naturnahe am Bartweg 12 im begehrten Innsbrucker Stadtteil Arzl. Architektur & Materialität: Vertikal gegliederte Holzfassade, hochwertige Baustoffe Großzügige Freiflächen: Eigengärten, schattige Terrassen und sonnige Balkone für hohe Lebensqualität zu jeder Jahreszeit. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://sl-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <300m Klinik <1.875m Krankenhaus <1.450m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <475m Universität <1.450m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <275m Sonstige Bank <650m Geldautomat <775m Polizei <750m Post <1.300m Verkehr Bus <200m Straßenbahn <600m Autobahnanschluss <2.425m Bahnhof <1.650m Flughafen <6.400m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]