Suchergebnisse für "reumannplatz, 1100 wien favoritenwohnungen naehe u1"
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OKWohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 50m² / 2 Zimmer
€ 3.780,- / m²
#Kellerabteil #hell
Im Herzen des 10. Wiener Bezirks liegt diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² im 4. Liftstock eines ca. 1968 errichteten Wohnhauses. Die Wohnung besticht durch ihre Top-Lage direkt bei der U1-Station Reumannplatz und bietet ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Der Vorraum führt in das helle Wohnzimmer mit offener, ausgestatteter Küche. Das geräumige Schlafzimmer bietet Platz für Bett und Stauraum. Das Badezimmer ist funktionell mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. In allen Räumen ist Laminatboden verlegt, das Bad ist verfliest. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und für Fahrräder und Kinderwagen stehen Gemeinschaftsräume zur Verfügung. Die Lage ist unschlagbar: Reumannplatz, U1, Straßenbahn- und Buslinien sowie zahlreiche Fahrradwege sind in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Apotheken und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie das Amalienbad, die Therme Wien Oberlaa und mehrere Parks bieten Erholung in unmittelbarer Nähe. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 185,41m²
€ 3.937,22 / m²
Dieses Wohnungseigentum - Paket ist perfekt für Anleger oder als Vorsorgewohnungen geeignet. Ob für Studenten oder Pendler, alle werden die optimale Anbindung in die Innenstadt oder das Freizeitgebiet Oberlaa sehr schätzen. Von den 4 ein- bis zwei Zimmerwohnungen, die sich alle im 2. Stock auf einer Ebene befinden, sind allesamt im renovierten bzw. guten Zustand. Zwei Wohnungen sind hofseitig ausgerichtet und bieten daher einen ruhigen und grünen Ausblick. Das Baujahr des Mehrfamilienhauses ist 1980, welches mit einem Lift ausgestattet ist. Des Weiteren befinden sich im Haus eine Waschküche und ein Fahrradraum. Jede Wohnung hat auch ein eigenes Kellerabteil. Zudem stehen 2 geräumige Standard Garagenplätze, die unabhängig von den Wohnungen vermietet werden können, zur Verfügung. Somit können Pendler die ganze Woche das Auto stehen lassen und durch die öffentliche Anbindung klimabewusst unterwegs sein. Die Garagenplätze sind nicht im Gesamtkaufpreis enthalten.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
1100 Wien / 70,57m² / 3 Zimmer
€ 3.259,18 / m²
#Kellerabteil #ruhig
Zum Verkauf steht eine Neubauwohnung im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses in der Troststraße, unweit der Triester Straße und des Fortunaparks. Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung wird momentan noch vom Eigentümer bewohnt und kann ab Sommer 2026 übernommen werden ? somit bietet die Immobilie eine ideale Gelegenheit für Anleger oder Eigennutzer, die eine solide und sichere Investition suchen. Die Wohnung überzeugt durch ihre sehr gute Raumaufteilung: 2 Schlafzimmer Wohnzimmer separater Küchenbereich Abstellraum großzügiges Kellerabteil Ein Lift im Haus sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Diese Immobilie verbindet modernen Wohnkomfort mit stabiler Rendite ? perfekt für Anleger, die langfristig denken. Öffentliche Verkehrsmittel in direkter Umgebung: Buslinien: 7A, 65A Straßenbahnlinien: 1 U-Bahn: U1 Reumannplatz Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort, Ruhelage und eine ausgezeichnete Infrastruktur ? eine seltene Gelegenheit in einem der beliebtesten Bezirke Wiens! Kosten: Der Kaufpreis beläuft sich auf 230.000,00 Euro. Provision: 3% zzgl. 20% USt. Rücklage: 105,86 Euro Verwaltung: 33,51 Euro Betriebskosten: 155,25 Euro Heizung: 36,84 Euro Warmwasser: 24,56 Euro Energieausweis: Der Energieausweis weist einen Heizwärmebedarf von 100,00 kWh/m²a (fGEE: 1,71) auf, was der Klasse D entspricht. Kontaktieren Sie Herrn Paul Bichelhuber... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
1100 Wien / 95,18m² / 4 Zimmer
€ 4.990,54 / m²
#Dachgeschoss #Terrasse #hell #ruhig
Die sehr gepflegte Dachterrassenwohnung (Penthouse) besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und ihren Weitblick. Sie liegt im 7. Liftstock und wurde 2017 generalsaniert, d.h. Elektrik, Heizkörper, Wasserleitungen, Türen, Fenster und Böden wurden neu gemacht, Bad und WC komplett renoviert. Die Einbauküche wurde mit allen Geräten erneuert. Alle Wohnräume sind voll klimatisiert. Die Fenster verfügen über Innenjalousien. Die Dachterrassenwohnung Die ca. 95 m² große Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorraum/Gang - mit Sicherheitstür Wohnzimmer - mit Ausgang auf die Terrasse3 Schlafzimmer - 2 davon haben einen Ausgang auf die Terrasse Küche Bad WC mit Waschbecken Abstellraum2 Terrassen Beim Wohnzimmerausgang ist eine 4 m lange Sonnenmarkise und LED-Beleuchtung installiert. Die Beheizung der Wohnung erfolgt durch eine hauseigene Zentralheizung, ebenso die Warmwasseraufbereitung. Im Haus gibt es einen gemeinschaftlichen Kinderwagen-/Fahrradraum sowie eine Waschküche. Lage und Infrastruktur Die fußläufige Nähe zum Matzleinsdorfer Platz bietet direkten Zugang zu einem wichtigen, in Neugestaltung befindlichen Mobilitätsknoten Wiens - inklusive der kommenden U2‑Station und umfassend aufgewerteten Freiräumen. Die groß angelegte Neugestaltung des gesamten Areals steigert die urbane Lebensqualität deutlich und schafft neue Grünachsen, breite Wege und zeitgemäße Infrastruktur. Diese Lage verbindet ruhiges Wohnen mit der unmittelbaren Nähe zu einem aufstrebenden Stadtzentrum, das langfristig an Attraktivität und Wert gewinnt. Verkehrsanbindungen In nur wenigen Gehminuten von zu Hause erreichen Sie mehrere öffentliche Verkehrsmittel wie z.B.: Die nahegelegene neue U2‑Station Matzleinsdorfer Platz soll laut Wiener Linien im Jahr 2030 in Betrieb gehen, die Station erreicht man von zu Hause in ca. 12 Gehminuten bzw. 6 Min. per Straßenbahn. Straßenbahn 1 (Verbindung zum Matzleinsdorfer Platz sowie in die Innenstadt). Straßenbahn 6 (Verbindung zum Matzleinsdorfer Platz sowie Westbahnhof), Autobuslinie 7A (Verbindung zum Bahnhof Meidling, U6 Meidling Hauptstraße sowie U1 Reumannplatz) Mit dem Auto erreicht man in nur ca. 8 -10 Minuten Anschlussverbindungen zur A2 Südautobahn bzw. A23 Südosttangente. Kontakt Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage über die Plattform oder rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Hans Georg Homolatsch, Immobilienfachberater, tel: [Telefonnummer entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1100 Wien
1100 Wien / 300m²
#Büro #Gastronomie #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert
Objekt und Lage: Das Business-Center mit ca. 300 m² befindet sich direkt beim Amalienbad in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof und dem Verteilerkreis Favoriten. Es kann zwischen Private-Offices mit 1-12 Arbeitsplätzen ab ca. 13 m², flexiblen Desks und fixen Desks gewählt werden. Weiters verfügt das Business-Center über professionell ausgestattete Schulungs-, Besprechungs- und Meetingräume sowie Community- und Networking Areas im Innen- und Außenbereich. Corporate Packages und Add-on Services ermöglichen eine auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Angebotsgestaltung bei voller Kostentransparenz auf die tatsächlich benötigten Arbeitsplätze. PREISE AUF ANFRAGE. Kostenlose All-in Services wie tägliche Reinigung, Kaffee, Tee, Mineral und Säfte sowie Snacks und Obst sind in allen Mitgliedschaften inkludiert. Die Liegenschaft befindet sich inmitten einer historisch und kulturell diversifizierten Wohngegend. Prominente Gastro-Etablissements wie der Eissalon Tichy, der beste Döner Wiens-Ferhat Döner oder das Damak Café befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Grünflächen wie der Wieland- oder Antonspark sind zu Fuß schnell erreichbar. Wiens Innenstadt lässt sich innerhalb von 15 min mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen, wodurch die zentrale Lage des Standorts untermauert wird. Eine Parkgarage befindet sich direkt neben dem Gebäude. Fahrräder können sicher auf dem Gelände geparkt werden. Erstklassige Büroausstattungen, bequeme All-in Services, eine lebendige Community sowie faire Preise runden das Angebot ab Büros ab sofort, möbliert und bezugsfertig, an zentraler Lage Ausstattung: professionell ausgestattete Meetingräume und Web-Conference Room freie Nutzung der Open-Spaces und Phone-Booths 24/7 digitaler Zutritt per Smartphone digitale Vernetzung über andys-Membersportal & App Community Area mit Teeküche inkl. kostenlosem Kaffee, Tee, Fruchtsäfte, Sodawasser, Obst und Snacks, Getränkekühlschrank ausfallsicheres Premium WLAN inkludiertes (Farb-) Drucken und Scannen sowie Aktenvernichtung Betreuung durch andys Community Manager: in mit Online-Helpdesk und Hotline tägliche Reinigung Balkone und Terrassen im Innenhof mit Sitzmöglichkeiten Klimatisierung und Heizung Betriebs- und Stromkosten Verfügbarkeit: 4 x Fix-Desk2 x Private Office für 2 Arbeitsplätze2 x Private Office für 3 Arbeitsplätze Individuelle Verfügbarkeiten der unterschiedlichen (erweiterten) Flächengrößen gerne auf Anfrage Energieausweis liegt vor: Heizwärmebedarf: 49,50 kWh/m²Stellplätze: Garage Reumannplatz Best in Parking: 1 Gehminute Verkehrsanbindung: U-Bahn U1 Reumannplatz (3 Gehminuten), U1 Troststraße (8 Gehminuten) S-Bahn und Regionalzüge: Wien Hauptbahnhof (14 Gehminuten) Straßenbahn 6/11 und Bus 14A, 65A, 66A, 68A, 68B (max. 4 Gehminuten) Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. USt. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Sonja Macho unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] und per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [E-Mail-Adresse entfernt] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1100 Wien
1100 Wien / 325m²
€ 22,71 / m²
#Büro #Ordination
Willkommen in Ihrem neuen Büro oder Ihrer neuen Praxis im pulsierenden Herzen von Wien! Diese großzügige Fläche von 325 m² bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihre beruflichen Visionen zu verwirklichen. Für eine monatliche Miete von 8.197,04 € erhalten Sie nicht nur ein beeindruckendes Raumangebot, sondern auch die Möglichkeit, in einer der lebhaftesten und am besten angebundenen Lagen der Stadt zu arbeiten. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist ein echtes Highlight dieser Immobilie. Ob Bus, U-Bahn oder Straßenbahn - hier sind Sie bestens vernetzt. Der nahegelegene Bahnhof sorgt dafür, dass auch Pendler bequem zu Ihnen gelangen können. Ihre Klienten und Mitarbeiter werden die mühelose Erreichbarkeit zu schätzen wissen und die zentrale Lage auf jeden Fall zu Ihrem Vorteil nutzen. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Betrieb benötigen. Ärzte, Apotheken und Kliniken sind nur einen Katzensprung entfernt, was besonders für Praxen von unschätzbarem Wert ist. Schulen und Kindergärten bieten zudem eine ideale Infrastruktur für Eltern und Familien. Auch die akademische Nähe zu einer Universität macht diese Lage besonders attraktiv für kreative Unternehmen oder Start-ups, die den Austausch mit jungen Talenten suchen. Darüber hinaus sorgen Supermärkte und Bäckereien in der Nachbarschaft dafür, dass sowohl Sie als auch Ihre Mitarbeiter jederzeit bestens versorgt sind. Ob für die schnelle Kaffeepause oder das ausgiebige Mittagessen, die kulinarischen Angebote der Umgebung lassen keine Wünsche offen. Die Räumlichkeiten selbst sind vielseitig nutzbar und bieten Ihnen die Freiheit, Ihre Ideen in die Tat umzusetzen. Ob als modernes Büro, helle Praxisräume oder kreative Atelierflächen - hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Investieren Sie in eine zukunftsorientierte Lage, die Ihnen nicht nur hohen Komfort und eine hervorragende Erreichbarkeit bietet, sondern auch die Möglichkeit, Ihr Geschäft in einem dynamischen Umfeld weiterzuentwickeln. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese attraktive Büro- oder Praxisfläche in 1100 Wien zu erfahren. Ihr neues Kapitel beginnt hier! Für weitere Fragen oder Besichtigungen steht Ihnen Hr. Denis Omerovic unter der Tel. [Tel] gerne jederzeit zur Verfügung. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 BMM zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer stehen Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese attraktive Büro- oder Praxisimmobilie liegt im aufstrebenden 10. Bezirk von Wien, nur wenige Schritte vom belebten Reumannplatz und der U-Bahn-Linie U1 entfernt. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, Kliniken, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Bäckereien, Geldautomaten, Banken, Post sowie öffentliche Verkehrsanbindungen wie Bus, Straßenbahn und Bahnhof sind ebenfalls schnell erreichbar. Ideal für Ihr berufliches Vorhaben!... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 1100 Wien
1100 Wien, U1 Station Neulaa und Kurpar... / 40,25m² / 2 Zimmer
€ 19,87 / m²
#Büro #Rohbau #Terrasse
In der Himberger Straße 17 Ecke Oberlaaer Straße/Volkmargasse befinden sich 2-3 Zimmer Wohnungen, die mit 2020 fertiggestellt wurden und 2 Büroflächen mit je 70m² und 231m² Wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe bzw. können aufgrund der optimalen Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ? nur 600m bis zur U1 Station Neulaa ? schnell erreicht werden. Zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sind im Nahbereich gegeben, wie zum Beispiel die Therme Oberlaa und der Kurpark. Nur ein paar Gehminuten entfernt befindet sich der Liesingbach mit einem schönen Rad- oder Spazierweg. Bonitätsvorgabe: Die Gesamtmiete darf 40% Ihres Netto-Einkommens nicht übersteigen. Grundvoraussetzung sind ein aktives Arbeitsverhältnis (nachweislich mit Gehaltszetteln), Einkommensbescheide aus dem Vorjahr oder Nachweis zum Pensionsbezug. Alle verfügbaren Mietwohnungen und Gewerbeflächen der Haring Group finden Sie auf unserer Immobilienseite unter www.haring-group.at Wir bitten bei Zusendung einer Anfrage um Angabe Ihrer Telefonnummer zur schnelleren Kontaktaufnahme durch unser Büro In der Himberger Straße 17 Ecke Oberlaaer Straße befinden sich provisionsfreie Mietwohnungen sowie 2 Büroflächen mit 70m² und 231m². Die Gewerbeflächen befinden sich im Erdgeschoß der Wohnhausanlage und sind derzeit im Edelrohbau. Ausbau möglich gern nach Vereinbarung. Wichtige Einrichtungen für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe bzw. können aufgrund der optimalen Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ? nur 600m bis zur U1 Station Neulaa ? schnell erreicht werden. Zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sind im Nahbereich gegeben, wie zum Beispiel die Therme Oberlaa und der Kurpark. Nur ein paar Gehminuten entfernt befindet sich der Liesingbach mit einem schönen Rad- oder Spazierweg. Alle verfügbaren Mietwohnungen und Gewerbeflächen der Haring Group finden Sie auf unserer Immobilienseite unter www.haring-immobilien.... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 1100 Wien
1100 Wien, U1 Station Neulaa und Kurpar... / 42,62m² / 2 Zimmer
€ 18,51 / m²
#Büro #Rohbau #Terrasse
In der Himberger Straße 17 Ecke Oberlaaer Straße/Volkmargasse befinden sich 2-3 Zimmer Wohnungen, die mit 2020 fertiggestellt wurden und 2 Büroflächen mit je 70m² und 231m² Wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe bzw. können aufgrund der optimalen Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ? nur 600m bis zur U1 Station Neulaa ? schnell erreicht werden. Zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sind im Nahbereich gegeben, wie zum Beispiel die Therme Oberlaa und der Kurpark. Nur ein paar Gehminuten entfernt befindet sich der Liesingbach mit einem schönen Rad- oder Spazierweg. Bonitätsvorgabe: Die Gesamtmiete darf 40% Ihres Netto-Einkommens nicht übersteigen. Grundvoraussetzung sind ein aktives Arbeitsverhältnis (nachweislich mit Gehaltszetteln), Einkommensbescheide aus dem Vorjahr oder Nachweis zum Pensionsbezug. Alle verfügbaren Mietwohnungen und Gewerbeflächen der Haring Group finden Sie auf unserer Immobilienseite unter www.haring-group.at Wir bitten bei Zusendung einer Anfrage um Angabe Ihrer Telefonnummer zur schnelleren Kontaktaufnahme durch unser Büro In der Himberger Straße 17 Ecke Oberlaaer Straße befinden sich provisionsfreie Mietwohnungen sowie 2 Büroflächen mit 70m² und 231m². Die Gewerbeflächen befinden sich im Erdgeschoß der Wohnhausanlage und sind derzeit im Edelrohbau. Ausbau möglich gern nach Vereinbarung. Wichtige Einrichtungen für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe bzw. können aufgrund der optimalen Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ? nur 600m bis zur U1 Station Neulaa ? schnell erreicht werden. Zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sind im Nahbereich gegeben, wie zum Beispiel die Therme Oberlaa und der Kurpark. Nur ein paar Gehminuten entfernt befindet sich der Liesingbach mit einem schönen Rad- oder Spazierweg. Alle verfügbaren Mietwohnungen und Gewerbeflächen der Haring Group finden Sie auf unserer Immobilienseite unter www.haring-immobilien.at W... [Mehr]
Wohnung mit Balkon mieten in 1100 Wien
1100 Wien / 110m² / 5 Zimmer
€ 14,27 / m²
#WG-geeignet #Balkon #Terrasse
Die Wohnung ist 110 m² groß und verfügt über eine 4 m² große Terrasse. Sie befindet sich im 6. Liftstock und liegt sowohl zur Straße als auch zum Innenhof. Sie besteht aus einem zentralen Vorzimmer und Wohnzimmer, fünf separaten Schlafzimmern, einer Küche mit Essbereich, einem Badezimmer mit Badewanne, einem WC und einem Abstellraum. WC und Badezimmer sind separat. Die Waschmaschine befindet sich im Abstellraum. Fantastische Lage, sehr gute Infrastruktur und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die U-Bahn-Stationen Reumannplatz und Keplerplatz (U1), die Buslinien 7A, 14A, 65A, 66A, 67A, 68A, 68B und 70A sowie die Straßenbahnlinien 0, 6 und 67 sind in 1-3 Minuten zu Fuß erreichbar. Der Südtiroler Platz Hauptbahnhof ist die zweite U-Bahn-Station. Von dort aus erreichen Sie den Karlsplatz in 6 Minuten. Die TU Wien ist 8 Minuten vom Stadtzentrum (Stephansplatz) entfernt. Das Schottentor (Hauptgebäude der Universität Wien) erreichen Sie in 12 Minuten (einmaliges Umsteigen mit der U2). Mit dem Fahrrad sind Sie in 4 Minuten am Hauptbahnhof Südtiroler Platz. Das Schloss Belvedere und Museum Wien erreichen Sie in 7 Minuten mit dem Fahrrad. Das IMBA-Institut erreichen Sie in 15 Minuten mit dem Fahrrad. Uno-City Kaiser Mühlen V.I.C. und IAEA erreichen Sie in 15 Minuten direkt mit der U1. Die WU und die Universität Wien sind innerhalb von 20 Minuten erreichbar. Der FH Campus Wien ist mit der U1 in 4 Minuten erreichbar. Die Central European University Vienna erreichen Sie in 8 Minuten (2 Haltestellen mit der Straßenbahnlinie 6). Das Campus-Vienna-Biocenter 1 in 1030 Wien erreichen Sie mit den Straßenbahnlinien 0 und 18 in 25 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Supermärkte (Billa, Hofer, Lidl, Bipa), Restaurants, Banken, Post, Libro, die Eisdiele Tichy, den Viktor-Adler-Markt usw. sind bequem in 3 Minuten zu Fuß erreichbar. Der Bauernmarkt, der Teil des Viktor-Adler-Marktes ist, zählt zu den besten Adressen in Favoriten. Hier gibt es von Montag bis Samstag bei jedem Wetter frisches und regionales Gemüse zu fairen Preisen. Die Fußgängerzone Favoritenstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das Amalienbad mit Fitnessstudio ist 3 Gehminuten entfernt. Der Oberlaa Kurpark und eine Konditorei sind 10 Minuten entfernt. Zur KRONEHIT Radio Betriebsgmb H in der Daumegasse 1 sind es 15 Minuten. Das Kaiser-Franz-Josef-Krankenhaus erreichen Sie mit der Buslinie 7A in 15 Minuten.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1100 Wien
1100 Wien / 732m²
€ 17,59 / m²
#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit
myhive Twin Towers, Wienerberg Ein Bürostandort, der mehr bietet als erwartet! Die myhive Twin Towers zählen zu den vielseitigsten Bürostandorten Wiens. Flexible Büroflächen von Kombibüros bis Open Space – sowie ein Co-Working-Bereich bieten moderne Arbeitsmöglichkeiten mit Stadtblick. Der Standort punktet mit einem starken Mix aus Infrastruktur, Service und Freizeitangeboten wie Fitnessstudio, inkludierten Sportstunden und Kino – alles direkt vor der Tür. myhive – Arbeiten in einer lebendigen Umgebung Bei myhive stehen Austausch, Zusammenarbeit und ein modernes Arbeitsgefühl im Mittelpunkt. Die Community ist aktiv, herzlich und bietet ein Umfeld, in dem man sich schnell zu Hause fühlt geschäftlich wie privat. Genau dafür wurde die myhive Lounge geschaffen: ein Ort zum Verweilen, Arbeiten, Networken oder einfach kurz Abschalten. HIGHLIGHTS & AUSSTATTUNG • Flexible Büro-Lösungen für individuelle Anforderungen • Helle Räume mit moderner Infrastruktur • Doppelboden, EDV-/Telefonverkabelung • Kühlung & Fernwärme • Sprinkler- & Brandmeldeanlage • Persönliche Zutrittskontrolle • Anschlüsse für Teeküche • BREEAM-zertifiziert (nachhaltiges Gebäudekonzept) • Spektakulärer Ausblick über Wien MYHIVE LOUNGE – EIN ORT, DER MEHR KANN • exklusiv für Mieter • moderne Sitzbereiche • Working Spaces mit USB- und Stromanschlüssen • i Pad-Halterungen • Ruheraum / Power-Nap-Raum • Café-Station & Snack Corner • Game Room • abgetrennte Raucher-Lounge Ein Bereich, in dem man gerne verweilt und der den Büroalltag spürbar aufwertet. ANBINDUNG Öffentlich: • 7A (zu U4 Meidlinger Hauptstraße) • 7B & 15A (zu S-Bahn & U6 Bahnhof Meidling) • 65A (zu U1 Reumannplatz) • Straßenbahnlinie 1 • Kostenloser City-Shuttle direkt ins Zentrum (Oper) Auto: • 3 Parkgaragen mit über 2.000 Stellplätzen • E-Car-Ladestationen • Carsharing (Share Now, ÖAMTC Easy Way) Rad: • Großzügiger Fahrradraum • Duschen, Spinde, Ladestationen für E-Bikes Die Erreichbarkeit ist sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden optimal. UMFASSENDE INFRASTRUKTUR – ALLES VOR DER TÜR • Restaurants & Cafés • Shopping Mall (Supermarkt, Drogerie, Dienstleistungen) • Kino • Fitnessstudio • Erholungsgebiet Wienerberg • Exklusive Mieter-Lounges • Work-Life-Balance dank Freizeit-, Einkaufs- und Naturangeboten in unmittelbarer Nähe TERMINVEREINBARUNG Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin mit mir unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] Ich freue mich darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Büro-Objekt persönlich zu präsentieren. RECHTLICHER HINWEIS Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bilder zum Teil Eigentum von CPI Europe Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 10248 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 484,8 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 2146,56 Gesamtbetrag € 12879,36 Heizwärmebedarf: 34.58 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.7 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1100 Wien
1100 Wien / 732m²
€ 14,66 / m²
#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit
myhive Twin Towers, Wienerberg Ein Bürostandort, der mehr bietet als erwartet! Die myhive Twin Towers zählen zu den vielseitigsten Bürostandorten Wiens. Flexible Büroflächen von Kombibüros bis Open Space - sowie ein Co-Working-Bereich bieten moderne Arbeitsmöglichkeiten mit Stadtblick. Der Standort punktet mit einem starken Mix aus Infrastruktur, Service und Freizeitangeboten wie Fitnessstudio, inkludierten Sportstunden und Kino - alles direkt vor der Tür. myhive - Arbeiten in einer lebendigen Umgebung Bei myhive stehen Austausch, Zusammenarbeit und ein modernes Arbeitsgefühl im Mittelpunkt. Die Community ist aktiv, herzlich und bietet ein Umfeld, in dem man sich schnell zu Hause fühlt geschäftlich wie privat. Genau dafür wurde die myhive Lounge geschaffen: ein Ort zum Verweilen, Arbeiten, Networken oder einfach kurz Abschalten. HIGHLIGHTS & AUSSTATTUNG • Flexible Büro-Lösungen für individuelle Anforderungen • Helle Räume mit moderner Infrastruktur • Doppelboden, EDV-/Telefonverkabelung • Kühlung & Fernwärme • Sprinkler- & Brandmeldeanlage • Persönliche Zutrittskontrolle • Anschlüsse für Teeküche • BREEAM-zertifiziert (nachhaltiges Gebäudekonzept) • Spektakulärer Ausblick über Wien MYHIVE LOUNGE - EIN ORT, DER MEHR KANN • exklusiv für Mieter • moderne Sitzbereiche • Working Spaces mit USB- und Stromanschlüssen • i Pad-Halterungen • Ruheraum / Power-Nap-Raum • Café-Station & Snack Corner • Game Room • abgetrennte Raucher-Lounge Ein Bereich, in dem man gerne verweilt und der den Büroalltag spürbar aufwertet. ANBINDUNG Öffentlich: • 7A (zu U4 Meidlinger Hauptstraße) • 7B & 15A (zu S-Bahn & U6 Bahnhof Meidling) • 65A (zu U1 Reumannplatz) • Straßenbahnlinie 1 • Kostenloser City-Shuttle direkt ins Zentrum (Oper) Auto: • 3 Parkgaragen mit über 2.000 Stellplätzen • E-Car-Ladestationen • Carsharing (Share Now, ÖAMTC Easy Way) Rad: • Großzügiger Fahrradraum • Duschen, Spinde, Ladestationen für E-Bikes Die Erreichbarkeit ist sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden optimal. UMFASSENDE INFRASTRUKTUR - ALLES VOR DER TÜR • Restaurants & Cafés • Shopping Mall (Supermarkt, Drogerie, Dienstleistungen) • Kino • Fitnessstudio • Erholungsgebiet Wienerberg • Exklusive Mieter-Lounges • Work-Life-Balance dank Freizeit-, Einkaufs- und Naturangeboten in unmittelbarer Nähe TERMINVEREINBARUNG Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin mit mir unter [Tel] oder [Email] Ich freue mich darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Büro-Objekt persönlich zu präsentieren. RECHTLICHER HINWEIS Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bilder zum Teil Eigentum von CPI Europe Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 10248 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 484,8 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 2146,56 Gesamtbetrag € 12879,36 Heizwärmebedarf: 34.58 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.7 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
1100 Wien Helle Eigentumswohnung mit Balkon im 2. Liftstock mit 2 getrennten Wohneinheiten Nähe U1
€ 370.000,-
1100 Wien / 83,98m² / 4 Zimmer
€ 4.405,81 / m²
#Balkon #Kellerabteil #hell
Die Wohnung mit Lift ist in einem ca. 15 Jahre alten Neubau (Baujahr 2009) und besteht aus 2 getrennten, spiegelverkehrten Wohneinheiten mit einem gemeinsamen Vorraum. Sie liegt ganz in der Nähe vom Viktor-Adler-Markt und der Favoritenstraße, einer beliebten Einkaufsstraße und Fußgängerzone. Die Umgebung bietet sehr viele Geschäfte und gute Verkehrsverbindungen, die U-Bahn-Station U1 Keplerplatz ist zu Fuß in nur ca. 4 Minuten erreichbar. Die Wohnung mit 2 Wohneinheiten Die beiden Wohneinheiten gliedern sich wie folgt: 1 kleiner gemeinsamer Vorraum TOP A (hofseitig) Gang/Vorraum Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss Offener Wohn-Essraum mit Küchenzeile Balkon Schlafzimmer TOP B (straßenseitig/Einbahnstraße) Gang/Vorraum Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss Offener Wohn-Essraum mit Küchenzeile Schlafzimmer Die Außenwände haben einen Vollwärmeschutz, die Kunststofffenster haben eine Wärmeschutzverglasung und sind mit Rollläden ausgestattet. Beheizt werden die Wohneinheiten mit Fernwärme. Die beiden Wohneinheiten verfügen über eine getrennte Ver- und Entsorgung (Wasser, Heizung, Strom etc.). Infrastruktur & Verkehrsanbindungen Die Wohnung verfügt über exzellente Verkehrsanbindungen und eine ausgezeichnete Infrastruktur: Die U1 Station Keplerplatz ist in ca. 4 Fußminuten erreichbar. Weiters befinden sich die Straßenbahn- und Autobuslinien 6, 0, 11 oder 14A in unmittelbarer Nähe. Per Auto gelangt man in ca. 20 Minuten direkt zur A23/A2.Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in der nahegelegenen Favoritenstraße (Fußgängerzone) sowie am Viktor-Adler-Markt, der nur 2 Minuten zu Fuß entfernt liegt. Durch die zentrale Lage besteht eine gute Versorgung mit Schulen, Ärzten, Apotheken und Gesundheitseinrichtungen. Kontakt Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage über die Plattform oder rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Hans Georg Homolatsch, Immobilienfachberater, tel: [Telefonnummer entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
