Suchergebnisse für "restaurant zu verkaufen in wien"

#Büro #Gastronomie #Ordination #Rohbau

Anlageobjekt mit Nutzung Gewerbe/Büro/Wohnen/Gastronomie/Fremdenzimmer zur Fertigstellung Das Objekt in Siegendorf in unmittelbarer Nähe zur burgenländischen Landeshauptstadt und zum ungarischen Sopron mit 60.000 Einwohnern liegt verkehrs- und infrastrukturtechnisch sehr gut gelegen. Dies ist eine einmalige Gelegenheit für eine Investition in die Zukunft. Das derzeitige Konzept mit einer Nutzung Gastronomie und Barbetrieb (in Siegendorf fehlend, hohe Wohnbebauung in unmittelbarer Nachbarschaft), Wohnen (zu 100% vermietbar) und Fremdenzimmer (ideal für ungarische Gastarbeiter) gewährleistet eine hohe Rendite. Der derzeitige Fertigstellungszustand lässt aber auch eine Nutzung nach Ihren Vorstellungen zu. So ist eine Wohnbebauung mit 7 Wohneinheiten oder 4 Wohneinheiten und 12 Fremdenzimmer vorstellbar und der derzeitige Gastraum auch als Ausstellungs- oder Bürofläche nutzbar. Die Außenfassade mit 16 cm WDVS, 3fach ISO-verglasten Fenstern und Türen sowie Gastronomiebereich mit FB-Heizung sind fertig, WC-Anlagen belagfertig, Wohnungen im Ausbauzustand, neue Fremdenzimmer im Rohbau, bestehende Fremdenzimmer sind zu sanieren. Die vorhandenen Fremdenzimmer sind derzeit kurzzeitvermietet und garantieren eine sofortige Einnahmequelle. Die derzeitige Einreichplanung von 2023 weist 16 Stellplätze und einen Gastgarten mit Spielplatz aus. Die Einreichplanung ist nicht genehmigt, zur technischen Besprechung bei der Bezirkshauptmannschaft ist ein Termin Anfang September geblockt. Die bisherigen Investitionskosten übersteigen den Verkaufspreis bei weitem, sie erwerben hier ein sehr lukratives Anlageobjekt zum Sonderpreis. Raumprogramm gemäß Einreichplanung: Wohnung Top 1 ca. 81 m² Wohnung Top 2 ca. 91 m² Gastronomie mit Barbetrieb ca. 223 m² Flure, Korridore ca. 28 m² Technikraum ca. 8,42 m² Fremdenzimmer Bestand ca. 142 m² Fremdenzimmer geplant ca. 87 m² Keller ca. 66 m² Lage Siegendorf ist eine lebendige Gemeinde im Burgenland und bekannt für seine hohe Lebensqualität. Die gute Lage des Objektes bietet eine schnelle Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu Eisenstadt (ca. 8 Minuten mit dem Auto) und Wien (ca. 40 Minuten) macht Siegendorf zu einem idealen Standort. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, wie Wander- und Radwege, Sportvereine, Freibad und kulturelle Veranstaltungen. Der nahegelegene Neusiedler See lädt zu Ausflügen, Wassersport und Erholung ein. Entfernungen: • Volksschule Siegendorf: ca. 1000 m • Kindergarten Siegendorf: ca. 800 m • Rathaus Siegendorf: ca. 550 m • Supermarkt (SPAR, Billa Siegendorf): ca. 1500 m • Busstation (Siegendorf Hauptstraße): ca. 600 m • Apotheke Siegendorf: ca. 550 m • Arztpraxis (Allgemeinmediziner): ca. 600 m • Bank (Raiffeisenbank Siegendorf): ca. 600 m • Postfiliale: ca. 550 m • Sportplatz Siegendorf: ca. 400 m • Freibad Siegendorf: 500 m Wichtige Städte: • Eisenstadt: ca. 7 km • Rust am Neusiedler See: ca. 13 km • Sopron (HU): ca. 13 km • Mattersburg: ca. 14 km • Wien (südlicher Stadtrand): ca. 50 km (35 Minuten über A3 und A2) • Wiener Neustadt: ca. 30 km (30 Minuten über S31 und A3) Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses außergewöhnlichen Angebots! Ich freue mich darauf, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich vorzustellen. Quellen: Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen und sind ohne Gewähr. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. DAVE: Ich behalte mir das Recht vor, bei entsprechender Nachfrage den Verkauf über ein digitales Angebotsverfahren abzuwickeln. Kontaktdaten: Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantworten können. Rücktritt: Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG) hin. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 99.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!... [Mehr]

#Gastronomie #Parkmöglichkeit

Träumen Sie schon immer von einem eigenen Restaurant? Oder sind Sie bereits Gastronom/in und auf der Suche nach dem perfekten Standort, bzw. möchten einfach ein gut laufendes Geschäft übernehmen und betreiben? Hier ist Ihre Chance, diesen Traum zu verwirklichen, und das mit einem großen Startvorteil. Durch die Übernahme von "LUDWIG's", in erstklassiger Lage am Pichlinger See, gewinnen Sie in mehrfacher Hinsicht: Eine einzigartige Immobilie in bestem Zustand - letzte Renovierung und Neugestaltung gerade erst 2024 TOP-Gastroausstattung, optimale Nutzung von Lage und Räumlichkeiten mit Platz für bis zu 150 Gästen Viel Laufkundschaft durch die Lage am See Großer und treuer Kundenstamm Platz und Equipment für Events inkl. Live-Musik Die ersten großen Hürden bei Eröffnung eines neuen Gastgewerbes, allen voran der Standort und die Ausstattung, sind hier also mit einer Investition abgedeckt. Es ist alles vorhanden, um sofort durchzustarten. Die Ausstattung erlaubt im aktuellen Betrieb mehrere Einnahmequellen , welche direkt weitergeführt werden können: Ganzjährige Bewirtung mit Menus und á la carte mit Speisen und Getränken (inkl. Aussenbereich für bis 150 Gäste) Verkauf von Getränken und Speisen an Laufkundschaft vom Badesee Pizza Abholung und Lieferung Getränke- und Snackautomat , Eisverkauf Große Events mit vielen Gästen und (Live-) Musik Natürlich kann das Restaurant unter neuem Namen und neuer Aufmachung geführt werden. Weitere Fakten zur Ausstattung: Großer, geschmackvoll gestalteter Gastraum mit Holz und Ziegel. NEU: Holzfassade und Deckenverkleidung Insg. 48 Sitzplätze Gastraum EG: ca. 30 Sitzplätze an 6 Tischen Stube im UG: ca. 18 Sitzplätze an 3 Tischen (ideal zur Vermietung für private Feiern, geschlossene Gesellschaft) WC und Lagerräume im UG Küche Professionell ausgestattete Küche inkl. 2 Pizzaöfen großer Kühlraum Bedienfenster an zwei Seiten große Theke Registrierkassa Zapfanlagen innen + aussen Vielseitiger Aussenbereich mit 2 Gastgärten: Insg. 146 Sitzplätze Gastgarten mit Holzgarnituren, 2/3 davon fix überdacht. Insgesamt 66 Sitzplätze an 11 Tischen Zweiter Gastgarten mit Schirmüberdachung, wetterfeste Außentische + -sessel, insgesamt 48 Sitzplätze an 12 Tischen 4 Biergarnituren mit insgesamt 32 Sitzplätzen direkt am Gebäude Getränke-, Kaffee- und Snackautomaten (gesichert, 24h zugänglich) Privater Parkplatz + viele Gästeparkplätze Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Ideale Lage am Pichlingersee, direkt bei Parkplatz, Bushaltestelle und Bahnhaltestelle Linz/Donau Pichling. Fußweg führt direkt am Restaurant vorbei, damit sehr einfach zu erreichen und viel Laufkundschaft. Direkt angrenzend an große Liegewiesen und Seezugang. Ganzjähriges Geschäft... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel #Balkon #Garten

Zum Verkauf gelangt dieses edle Hotel / Restaurant Kaiser Franz Josef in Rohr im Gebirge. Das Gebäude wurde im Jahr 2017 komplett renoviert sowie die Zimmer + Appartements neu gestaltet. Die Hotelanlage verfügt über 47 Zimmer davon 30 Doppelzimmer, 5 Einzelzimmer, 12 Appartements + ein Büro. Die Liegenschaft befindet sich im laufenden Betrieb + könnte sofort weitergeführt werden. Die gesamte Anlage teilt sich wie folgt auf -Außenbereich• Gesamtgrundstücksfläche 8795m2• Gartenfläche, Parkplätze, Pferdekoppel + dazu gepachteter Minigolfplatz• Personalwohnhaus ca.85m2 Wohnfläche mit eingezäunten Garten- Hotel Erdgeschoß• Eingangsbereich mit Gaststube für 26 Gäste inkl. Bar• Jagdstube für 30 Gäste• Kleiner Saal für 40 Gäste• Frühstücksraum• großer Saal für 75 Gäste mit Bühne• moderne Küche / Lagerflächen / Kühlräume• Keller mit Heizraum / Fernwärme / Technikräume / Wäscherei / Öl Reserveheizungsanlage• Fahrradraum / Freizeit - Gästeraum- Hotel Obergeschoß + Dachgeschoß• 35 moderne Zimmer in verschiedene Größen inkl. Bäder + WC / teilweise mit Balkon• 12 Appartements in verschieden Größen inkl. Bäder + WC + Küchen• Büro / Serverraum + Nebenräume Vereinbaren Sie Ihre persönliche Besichtigung.www.realbrokers.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <8.525m Apotheke <8.875m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <8.550m Nahversorgung Supermarkt <200m Sonstige Geldautomat <175m Bank <175m Verkehr Bus <125m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Garten #unbefristet

Dieses großzügige Gewerbelokal im Herzen des 11. Bezirkes bietet unzählige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Geschäftsideen! Erschaffen Sie Ihren Gastrobetrieb als friedhofsbezogenes Unternehmen - hier können Sie Ihre Vision in die Realität umsetzen. Die Räumlichkeiten bieten Ihnen die Freiheit, sie nach Ihren Wünschen zu gestalten. Widmung GB friedhofsbezogen - Ihre Branche sollte daran angepasst werden. Besonders hervorzuheben ist der grüne Garten, der eine entspannte Atmosphäre schafft. Mit etwas Kreativität und handwerklichem Geschick verwandeln Sie dieses Objekt in einen echten Hotspot für Kunden. Ein Saal für Trauerfeiern bietet sich optimal an. Das Objekt ist in einer guten Lage und eignet sich perfekt für Sie ! Hier sind einige Gründe, warum: Gute Lage: Das Objekt liegt zentral im 11.Bezirk. Miete für das EG inkl. Garten: Die Bruttomonatsmiete inkl. BK und 20% Ust. beträgt € 4.200, Nettomiete: € 3.000, Betriebskosten- Akonto: € 500, 20% Ust: € 700, Die gute Lage, sowohl auch die leistbare Miete bieten Ihnen die perfekte Grundlage für einen erfolgreichen Start. Facts: • Garten: 220 m² • Saal: 19 m² • Saal: 52 m² • Saal: 16 m² • Saal: 32 m² • großer Saal: 124m² • Küche: 50 m² • Gang zu Sanitär: 15 m² • Damen WC : 10 m² • Herren WC 15 m² • Fläche Erdgeschoß ca.340 m² • perfekte Lage • nach Absprache anmietbar * für die Betriebsanlagengenehmigung ist der Mieter verantwortlich, • gerne unterstützen wir Sie in Fragen diesbezüglich. Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen. (AGBG) Kosten EG: Mietpreis inkl. BK und inkl. 20% USt.: EUR 4.200, pro Monat: Kaution: 6 BMM: Die Kaution wird als Sicherheit gefordert und stellt sicher, dass beide Parteien geschützt sind. Provision: 3 BMM + 20% USt.: Bei Vertragsabschluss wird eine Provision in Höhe von 3 Monatsmieten inkl. BK zuzüglich 20% USt. fällig.( brutto € 12.600, ) Vertragserstellung beim Anwalt : ca. € 600, + Vergebührung Finanzamt Dies ist eine großartige Gelegenheit für einen idealen Standort. Sie werden und von der sensationellen Lage begeistert sein. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren.. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören und Sie bei der Realisierung Ihres Unternehmens zu unterstützen! Ihr Ansprechpartnerin: Frau Verena Latinovich Tel.: [Telefonnummer entfernt]|| [E-Mail-Adresse entfernt]s || Deutsch, Englisch Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nebenkostenübersicht Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision. Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5Geb G 1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses höchstens des 18 fachen Jahreswertes, bei befristeten Verträgen. Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes. Wir freuen uns auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Altbau #Garten #möbliert #unbefristet

Ergreifen Sie die seltene Gelegenheit dieses einzigartige traditionelles- Altwiener Kaffee-Restaurant in Toplage mit Grünblick zu erwerben. Hier bietet sich die einmalige Möglichkeit einer Betriebsübernahme des Objekts in Form eines "Share-Deals". Eines der Besonderheiten dieses Objekts ist die lebhafte, frequente Lage, mitten in einem Touristen Hot-Spot, direkt an einem Fußgängerweg und umgeben von vielen wichtigen staatlichen Einrichtungen und Sehenswürdigkeiten. Das Ecklokal bietet großzügige Innenräumlichkeiten, die zwei große Gästebereiche mit Bar, und eine Küche umfassen. Zusätzlich bieten Nebenräume wie das Büro und der Angestelltenbereich mit WC einen reibungslosen Arbeitsablauf. Die Kellerabteile mit Zapfanlage und Kühlraum, befinden sich direkt unterhalb des Lokals. Der ganzjährig nutzbare Schanigarten rund ums Lokal lädt zum Verweilen ein und bietet eine angenehme Erholungsmöglichkeit, wo sie das Altwiener-Flair genießen können. Die große Markise spendet viel Schatten und vervollständigt das Gesamtambiente. Highlights: - Ideale Lage: Zentral in Wien gelegen, öffentlich sehr gut angebunden - Historisches Flair: Bezaubernder Wiener Altbau mit hohen Decken und historischem Flair - Großer Schanigarten: Mit Blick ins Grüne und auf historische Gebäude Details: • Ausstattung: Komplett möbliert, Restaurantbereich mit mehreren Räumlichkeiten, Schanigarten, Küche, Bar, Sanitäranlagen, Personalbereich, Büro - Keller: Zwei große Bereiche mit Kühlhaus und Zapfanlage - Genehmigung: Betriebsanlagengenehmigung vorhanden - Lieferantenverträge: Keine bestehenden Verträge - Nutzfläche laut Mietvertrag: ca. 132 m² (Gästeraum, Küche, Magazin, Vorraum, WC) - Schanigarten: ca. 101 m² - Sitzplätze: Indoor: 84, Garten: 75 - Mietvertrag: Unbefristet - Miete: € 3.379,75 (Hauptmietzins, Betriebskosten, Schildentgelt, exkl. USt.) - Kaufpreis: Auf Anfrage- Vermittlungsprovision: 4% vom Kaufspreis, zzgl. 20% Ust. Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können. Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Stanisljevic unter Tel. Nr.: [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: [E-Mail-Adresse entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://atrium-global-investment.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf steht ein Außen-PKW-Stellplatz in attraktiver und gut erreichbarer Lage. Der Stellplatz eignet sich ideal für Anwohner, Pendler oder als sichere Parkmöglichkeit in einem stark frequentierten Wohn- bzw. Geschäftsgebiet. Die Zufahrt ist bequem und problemlos möglich. Durch die klare Markierung und gute Übersichtlichkeit ist ein komfortables Ein- und Ausparken gewährleistet. Der Stellplatz bietet zudem eine interessante Möglichkeit als wertstabile Kapitalanlage oder zur Eigennutzung und ist sofort verfügbar. Der Bahnhof Silberwald ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine direkte Verbindung nach Wien. Die Lage ist äußerst praktisch und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Strasshof an der Nordbahn bietet ein ruhiges und zugleich gut angebundenes Wohnumfeld. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Spazier- und Radwege, Sportanlagen sowie zahlreiche Freizeitangebote schaffen ideale Bedingungen für eine ausgewogene und angenehme Lebensgestaltung. WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Einzel- bzw. Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann.... [Mehr]

#Gastronomie #Handel

RESTAURANT ECKGESCHÄFTSLOKAL TOP LAGE 1050 WIEN Nutzfläche: 154 m² Miete: Hauptmietzins € 1.514,93 Untergeschoss € 400 Betriebskosten € 424,83 MGB € 1,67 Netto € 2.341,43 20% USt € 468,28 Gesamtmiete: € 2.809,72 Ablöse: € 500.000,- netto... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Hotel #Terrasse #möbliert

Nobles Restaurant in bester Wiener Lage sucht Nachmieter Zur Vermietung gelangt ein top ausgestattetes Speiserestaurant in zentraler Lage in Wien. Fünf Gehminuten vom Stephansdom gelegen, befindet sich das Lokal! Im Umkreis von 500 Metern lt. Erhebung der Handelskammer Wien befinden sich ca. 1.200 Büros, samt zahlreichen Ministerien & Ämter sowie Geschäftslokalen mit gesamt ca. 8.000 Mitarbeitern. Auch im nahen gelegenen Umfeld befinden sich das Hotel Hilton, das Hotel Marriott & viele weitere mehr, welche für den Betrieb wichtige Geschäftspartner darstellen und auch sind, da diese sehr rege das Restaurant ihren Hotelgästen anbieten & empfehlen. Das Mietobjekt weist eine Gesamtfläche von ca. 276m² auf. Der Fußbodenbelag besteht aus Parktt oder Fliesen. Für eine gelungene Feier bietet das Restaurant eine attraktive Kombination von Räumlichkeiten an, mit einem gemütlich ausgestattetem Restaurantbereich bis 50 Personen, mit angeschlossener Weinbar & Hausprodukte-Greisslerei welche für bis zu 25 Personen im Barbereich des Lokals ausgerichtet ist! Vor dem Lokal befindet sich die Schanigarten-Terrasse mit Platz für 35-40 Personen samt zentralem Sonnenschutzsystem! 2019/20 wurden alle Bewirtungsräume, samt den 2 Toiletten komplett neu eingerichtet und auf neuestem & großzügigem Standard umgebaut & saniert! Die Küche wurde von der Firma Lohberger hergestellt und eingebaut. Der Küchen-Vorratsraum hat 60 m² und ist mit einer begehbaren Brucha Kühlzelle (Stille Kühlung), als auch mit drei Vorrats-Tiefkühltruhen und Hochregalen ausgestattet. Kaution: 3 BMM Ablöse: € 270.000,- für das gesamte Inventar Mietvertragsvergebührung: € 1.379,03 Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.... [Mehr]

#Gastronomie

i Restaurant im Herzen des 20. Arrondissements, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten und Geschäften. Billa Penny etsan, Miete. 1712 € inklusive Betriebskosten. Das Restaurant ist 100 Quadratmeter groß und verfügt über einen schanigarten sowie eine fast neue, luftung zwei Jahre alte. Ablöse 40000 VB Für weitere Informationen einfach melden... [Mehr]

#Gastronomie

Zum Neujahr wird dieses etablierte Restaurant zu attraktiven, reduzierten Konditionen angeboten. Das Objekt befindet sich an einem hochfrequentierten historischen Platz im Herzen des 1. Bezirks, nur ca. 2 Gehminuten vom Stephansdom entfernt. Das Restaurant wurde 2024 vollständig und hochwertig renoviert und befindet sich in neuwertigem Zustand. Eine aufrechte Betriebsanlagengenehmigung ist vorhanden, wodurch der Betrieb sofort übernommen und ohne Unterbrechung weitergeführt werden kann. Der Umsatz ist sehr hoch, stabil und nachhaltig, wodurch Einnahmen ab dem ersten Tag gegeben sind. Aufgrund der außergewöhnlich hohen Frequenzlage eignet sich das Restaurant ideal zur Weiterführung des bestehenden Konzepts, bietet jedoch ebenso bestes Potenzial für die Umsetzung eines eigenen Gastronomiekonzepts. Highlights & Eckdaten: Restaurant in absoluter Topfrequenzlage Historischer Platz, 2 Gehminuten vom Stephansdom Komplett renoviert 2024 Gastgarten mit ca. 50 Sitzplätzen (Erweiterung möglich) Innenbereich mit ca. 45 Sitzplätzen Großzügiger Lagerraum Aufrechter Mietvertrag: 10 Jahre Verlängerungsoption um weitere 10 Jahre Sofortige Übernahme möglich Ablöse : auf Anfrage Maklergebühr: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt Fotos sowie weitere Informationen stellen wir ausschließlich bei persönlicher Kontaktaufnahme zur Verfügung. Kontaktaufnahme bitte nur bei entsprechendem Budget. Besichtigung & Kontakt: Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: [Telefonnummer entfernt]Alle Anfragen werden ausschließlich schriftlich entgegengenommen. Ich freue mich darauf, Ihnen dieses besondere Lokal persönlich präsentieren zu dürfen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie

Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zur Vermietung gelangt ein vollständig ausgestattetes und sehr gepflegtes mediterranes Fischrestaurant mit Pizzeria in hervorragender Lage des 9. Wiener Gemeindebezirks. Das Lokal ist seit 18 Jahren erfolgreich geführt und überzeugt nicht nur durch seine charmante Atmosphäre und dem beliebten Schanigarten, sondern auch durch einen langjährig aufgebauten, treuen Kundenstamm. Aufgrund der bevorstehenden Pensionierung des aktuellen Betreibers wird das Objekt zur Übernahme angeboten – eine ideale Gelegenheit für engagierte Gastronom: innen, ohne große Investitionen direkt durchzustarten. Das Restaurant befindet sich in einer sehr frequentierten Lage mit hoher Sichtbarkeit und besteht aus einem großzügigen Gastraum mit ca. 49 m², der Küche mit ca. 18 m² und den Sanitärräumen mit ca. 6 m². Gleich beim Eintreten befindet sich der einladende Gastraum mit einer großen Bar, dahinter die offene Küche samt Pizzaofen – perfekt für authentische mediterrane Küche. Gäste-WCs sind direkt im Erdgeschoss vorhanden. Der Schanigarten mit rund 20 Sitzplätzen sorgt in der warmen Jahreszeit für eine angenehme Stimmung und lockt viele Stamm- wie Laufkundschaft an. Im Innenbereich finden etwa 28 Gäste bequem Platz. Das Lokal ist voll unterkellert (ca. 79 m²). Hier befinden sich Lagerflächen sowie Kühlräume, die den betrieblichen Ablauf ideal unterstützen. Die gesamte Ausstattung – vom Mobiliar über Küchengeräte bis hin zur stilvollen Einrichtung – ist im Mietobjekt enthalten und erlaubt eine nahtlose Übernahme des Betriebs. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Gastronomiebetrieb an einem bewährten und attraktiven Standort in Wien. Diese Gelegenheit ist selten – sofort übernehmen und weiterführen! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Herr Aleksandar Mihajlovic, MSc national - Tel: [Telefonnummer entfernt] international - Tel: [Telefonnummer entfernt] e-mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie

Dieses einladende Lokal im 18. Wiener Bezirk überzeugt durch seinen gemütlichen Charme, eine sehr gute Anbindung und viele Gestaltungsmöglichkeiten. Vom traditionellen Wirtshaus bis zum gemütlichen Kaffee-Restaurant. Das seit dem 1980 bestehende Gasthaus überzeugt durch viel Tageslicht dank zahlreicher Fenster und bringt eine ideale Mischung aus Fensterplätzen und gemütlichen Ecken für Ihre Gäste. Das Lokal bietet im Innenbereich 55 Plätze und im Gastgarten 25-30 Sitzplätze an. Besonders die optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ein weiteres Plus, weniger als 1 Minute zur 41er. Das gesamte Inventur im gemütlichen Wiener Stil (Derenko Einrichtung) ist inkludiert. Dank der zwei Hauseingänge kann die Mitarbeiter ungestört im hinteren Bereich ein und ausgehen, während die Gäste den straßenseitigen Vordereingang nutzen. Ein Geräumiger Lagerraum mit mehreren Kühl- und Gefrierschränken steht zur Verfügung. Das Lokal wird mit Fernwärme beheizt. Es besteht keine Vertragsbindung zu etwaigen Dienstleistern oder Lieferanten. Die Miete beträgt momentan 1667,12€ inklusive Umsatzsteuer. Vermieter BUWOG. Kaufpreis bzw. Ablöse nach Vereinbarung. Das lokal steht laufend im Vollbetrieb. Heizung Heizung: Fernwärme... [Mehr]