Suchergebnisse für "restaurant zu mieten"

#Gastronomie

Dieses Lokal in der Herrengasse 12 kann sowohl als Restaurant mit Mittags- und/oder Abendbetrieb als auch zusätzlich als Imbisslokal Abends ergänzend zur Nachtgastronomie betrieben werden. Inserat erfolgt direkt durch die Vermieterin - daher keine Provision. Inventarmiete im Preis enthalten. Ablöse ebenfalls möglich.... [Mehr]

#Gastronomie #Erstbezug #möbliert

BESCHREIBUNGZur Übernahme gelangt ein neu errichtetes Restaurant im Erstbezug, welches im Jahr 2025 umfassend generalsaniert wurde. Das Objekt präsentiert sich in einem modernen, äußerst geschmackvollen Design und ist vollständig eingerichtet, inklusive einer hochwertig ausgestatteten Küche – sofort betriebsbereit, ohne weiteren Investitionsbedarf. Die Gesamtfläche beträgt ca. 252 m² und gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss: ca. 141 m² (Gastraum, Bar, Küche) Keller: ca. 111 m² (Lager, Nebenräume) Die klare Architektur, hochwertige Materialien und die neutrale, moderne Gestaltung ermöglichen eine flexible Nutzung für unterschiedlichste Gastronomiekonzepte – von klassischer Küche über modernes Casual Dining bis hin zu Spezial- oder Konzeptgastronomie. Konditionen: Miete: € 3.500,– netto / Monat Ablöse: € 190.000,–Kaution: € 50.000,–Letzte Generalsanierung: 2025 Dieses Objekt eignet sich ideal für Betreiber, die einen sofortigen Markteintritt in einem hochwertig ausgestatteten Lokal suchen und Wert auf Qualität, Design und langfristige Nutzungsmöglichkeiten legen. Lage und Infrastruktur: Das Restaurant liegt im Herzen des 5. Wiener Gemeindebezirks Margareten – einem Stadtteil, der urbanen Charakter mit hoher Lebensqualität verbindet. Die Umgebung ist geprägt von einer lebendigen Mischung aus historischer Bausubstanz, modernen Wohnprojekten und vielfältiger Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich charmante Cafés, Restaurants, Nahversorger und kleine Geschäfte, die den Alltag angenehm gestalten. Die neu gestaltete Reinprechtsdorfer Straße mit ihren großzügigen Grünflächen, Sitzmöglichkeiten und Wasserspielen lädt zum Verweilen ein und schafft eine angenehme Atmosphäre im öffentlichen Raum. Dieses Objekt eignet sich ideal für Gastronomen oder Investoren, die ein sofort betriebsbereites Premium-Restaurant mit klarer Identität, hoher Sitzplatzkapazität und nachhaltigem Potenzial suchen. Diskrete Abwicklung – weitere Informationen auf Anfrage. Aus rechtlichen Gründen und aufgrund der großen Nachfragen bitten wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen per Mail beantworten, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen samt Mailadresse und Mobilnummer bekanntgeben. Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Mieter/Vermieter an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Vermieter/Verkäufer hin. Für die Vereinbarung eines Termins kontaktieren Sie Herrn Tarik Canakli telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Rustikales Tiroler Restaurant zur Pacht in erstklassiger Lage in Landl - Thiersee Dieses traditionelle Restaurant bietet Ihnen eine gehobene Ausstattung und ein einzigartiges Ambiente mit viel Flair. Mit einer stilvollen Zirbenstube, die Platz für 53 Gäste bietet, sowie einem großzügigen Veranstaltungsraum/Speisesaal für bis zu 112 Personen, ist dieses Objekt ideal für Gastronomiebetriebe, die sowohl à la carte als auch Veranstaltungen durchführen möchten. Ganzjähriger Betrieb ist möglich. Voll funktionsfähiger Betrieb ist vorhanden. Starten Sie gleich los ohne große Investitionen. Ausstattung: Komplett eingerichtet inkl. Kücheneinrichtung, Hotelporzellan, Besteck & Gläser. Komplette Bestuhlung mit Tischen - innen & aussen - Küche komplett eingerichtet inkl. Kochgeschirr, Maschinen und Diverse. Technische Einrichtungen in der Küche sind evtl. noch auf die Bedürfnisse vom Pächter zu adaptieren. Der großzügige Saal ist mit einer Theater- und Veranstaltungsbühne ausgestattet, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Zusätzlich erwartet Sie eine geräumige Schank- und Barfläche, die für gesellige Abende und feierliche Anlässe einlädt. Für Ihre Gäste stehen 20 PKW-Außenstellplätze zur Verfügung, was den Zugang besonders bequem macht. Der große Saal ermöglicht große und kleine Veranstaltungen jeder Art ob Hochzeiten, Vereinsfeiern, Landjugendfeiern, Kirchenveranstaltungen, Theater und Volksbühne, Musikveranstaltungen der Bundesmusikkapelle Landl und vieles mehr... Die Gastronomieküche ist hervorragend ausgestattet und großzügig angelegt, bietet ausreichend Lagerräume sowie Kühlmöglichkeiten, um alle kulinarischen Wünsche zu erfüllen. Die sanitären Einrichtungen umfassen Gäste-WCs für Herren und Damen, die den Komfort Ihrer Besucher erhöhen. Auch für das Personal stehen gepflegte Toiletten zur Verfügung. Ein weiteres Highlight ist der große Garten mit Terrasse und einer Kinderspiellandschaft, die ideal für Familienausflüge sind. Die moderne Pelletsheizung sorgt für eine umweltfreundliche und effiziente Wärmeversorgung. Die hervorragende Lage des Traditionsgasthofs garantiert eine hohe Kundenfrequenz und einen hohen Bekanntheitsgrad. Optional hat das Objekt ein großes Potenzial, insbesondere durch die Möglichkeit, zusätzliche Einnahmen aus der Betreuung und dem Frühstücksservice sowie mit einem abendlichen Speisenangebot oder Halbpension für die Ferienwohnungen, die sich im Landgasthof befinden, anzubieten bzw. zu lukrieren. Dies ermöglicht Ihnen ganzjährig zusätzlichen Umsatz zu erwirtschaften! Der Betrieb und das Buchungsmanagement zur Vermietung der Ferienwohnungen ist an einen Betreiber vergeben, die guten Auslastungszahlen der Ferienwohnungen bringen dem künftigen Pächter/Mieter zusätzliche Umsatzchancen, die die Infrastruktur im Restaurant ohne erhöhten Aufwand gewährleistet und ermöglicht. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihre gastronomischen Träume in einem traditionsreichen - etablierten und beliebten Standort in Landl - Thiersee!... [Mehr]

#Gastronomie

Ein wirtschaftlich erfolgreiches Restaurant in sehr guter Lage des 1. Bezirkes sucht pensionsbedingt einen Nachfolger. - 60 Verabreichungsplätze zuzüglich 40 Verabreichungsplätze im ganzjährigen Schanigarten - Größe 130 m² - Miete ca. € 6.000.- netto (inkl Heizkosten), - Bewertung einer Unternehmensberatung liegt vor - alle Unterlagen bzw. Genehmigungen vorhanden - Ablöse € 195.000.- Da das Restaurant sich im Vollbetrieb befindet, werden aus verständlichen Gründen und Respekt gegenüber dem Restaurant, dem Betreiber und den Mitarbeitern nähere Details nur nach Terminvereinbarung und Unterfertigung einer Vertraulichkeitserklärung weitergegeben. Die nächsten Schritte zur Besichtigung: Senden Sie uns eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Name, Mailadresse, Telefonnummer). Wir melden uns telefonisch bei Ihnen zwecks persönlicher Terminvereinbarung. Bei diesem persönlichen Termin unterschreiben Sie die Vertraulichkeitserklärung. Sie bekommen die genauen Informationen und ein Besichtigungstermin kann vereinbart werden. Unser Service endet nicht mit der erfolgreichen Vermittlung der Immobilie. Zusätzlich verfügen wir über ein großes Netzwerk an Kooperationspartnern für alle Ihre Wünsche vor, während und nach dem Immobilienkauf bzw. der Vermietung. Angefangen von der Finanzierung über die Versicherung, Umzugsservice, Entrümpelungen, Renovierungsarbeiten, Reinigungsservice, Energieausweis, Rechtsanwälte und Notare. If you need an English exposé, don't hesitate to contact us, we will be pleased to send further information! Aufgrund der geltenden EU-Verbraucherschutzgesetze sind wir als Immobilienmakler verpflichtet, Verbraucher - private Interessenten - über ihre Rücktrittsrechte aufzuklären (14-tägige Rücktrittsfrist nach § 11 FAGG ). Wir können daher nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail) bearbeiten. Gerne werden wir auch vor Ablauf dieser 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn keine Kaufvereinbarung zustande kommt , ist unsere Tätigkeit für Sie selbstverständlich kostenfrei. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://aps-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie

Von A wie Aschenbecher bis Z wie Zahnstocher ist bereits alles vorhanden: Mitten in der Altstadt von Burghausen, dort wo Genuss und Historie aufeinandertreffen, liegt dieses durchdacht eingerichtete und behagliche Restaurant. Hier gilt: Kommen. Aufsperren. Loslegen. Eine gute Gelegenheit für erfahrene Wirte oder motivierte Quereinsteiger mit klarem Konzept. 22 bis 25 Gäste im Innenbereich 30 - 40 Außenplätze Sehr gepflegter und zeitgemäßer Zustand Fine-Dining, Vinothek, Gourmet-Restaurant, Pop-Up-Gastronomie, Bistro und mehr Monatliche Nettopacht: € 650,- zzgl. MwSt; Nebenkosten: € 200,- zzgl. Mw ST. Keine Ablöse! Kaution: € 2100,- Es kommt nicht oft vor, dass ein zeitgemäß und stilvoll ausgestattetes Restaurant ohne sofortige Ablöse zur Verpachtung kommt. Mit dieser Gelegenheit haben Sie zumindest für die Einrichtung und die Ausstattung keine Vorlaufkosten und können sofort mit Einnahmen kalkulieren und Geld verdienen. Auch die Küche verfügt über die notwendigen Elektrogeräte und einen Kombidämpfer. 2 großzügige Kellerräume sowie ein eigenes Kellerabteil sind in der Miete ebenso inkludiert. Wir freuen uns, Ihnen dieses Schmuckstück präsentieren zu dürfen und bitten Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen unter Angabe Ihres vollen Namens, Ihrer Mailadresse und Telefonnummer beantworten können. Gemäß EAVG wurde der Abgeber darauf hingewiesen, einen gültigen Energieausweis vorzulegen. Dem wurde bislang nicht entsprochen. Dieser wird nachgereicht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Altstadt von Burghausen in Bayern beeindruckt mit historischer Architektur und kultureller Vielfalt. Gelegen an der Salzach, besticht sie durch malerische Gassen, prächtige Bürgerhäuser und eine lange Geschichte. Der Stadtplatz mit seinen Fassaden im Inn-Salzach-Stil bildet das Herzstück. Hier laden Cafés und Geschäfte zum Verweilen ein. Über der Altstadt thront die weltlängste Burganlage, die über einen Kilometer lang ist und atemberaubende Ausblicke bietet. Burghausen bietet zudem ein reiches Kulturangebot mit Museen, Ausstellungen und Veranstaltungen wie dem berühmten Jazzfestival. Die verwinkelten Gassen und historischen Gebäude machen die Stadt zu einem besonderen Reiseziel für Architektur- und Geschichtsliebhaber.... [Mehr]

#Gastronomie

Ein wirtschaftlich erfolgreiches Restaurant in sehr guter Lage des 1. Bezirkes sucht pensionsbedingt einen Nachfolger.• 60 Verabreichungsplätze zuzüglich 40 Verabreichungsplätze im ganzjährigen Schanigarten• Größe 130 m²• Miete ca. € 6.000.- netto (inkl Heizkosten),• Bewertung einer Unternehmensberatung liegt vor• alle Unterlagen bzw. Genehmigungen vorhanden• Ablöse € 195.000.-• Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt Da das Restaurant sich im Vollbetrieb befindet, werden aus verständlichen Gründen und Respekt gegenüber dem Restaurant, dem Betreiber und den Mitarbeitern nähere Details nur nach Terminvereinbarung und Unterfertigung einer Vertraulichkeitserklärung weitergegeben. Die nächsten Schritte zur Besichtigung: Senden Sie uns eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Name, Mailadresse, Telefonnummer). Wir melden uns telefonisch bei Ihnen zwecks persönlicher Terminvereinbarung. Bei diesem persönlichen Termin unterschreiben Sie die Vertraulichkeitserklärung. Sie bekommen die genauen Informationen und ein Besichtigungstermin kann vereinbart werden. Unser Service endet nicht mit der erfolgreichen Vermittlung der Immobilie. Zusätzlich verfügen wir über ein großes Netzwerk an Kooperationspartnern für alle Ihre Wünsche vor, während und nach dem Immobilienkauf bzw. der Vermietung. Angefangen von der Finanzierung über die Versicherung, Umzugsservice, Entrümpelungen, Renovierungsarbeiten, Reinigungsservice, Energieausweis, Rechtsanwälte und Notare. If you need an English exposé, don't hesitate to contact us, we will be pleased to send further information! Aufgrund der geltenden EU-Verbraucherschutzgesetze sind wir als Immobilienmakler verpflichtet, Verbraucher – private Interessenten - über ihre Rücktrittsrechte aufzuklären (14-tägige Rücktrittsfrist nach § 11 FAGG ). Wir können daher nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail) bearbeiten. Gerne werden wir auch vor Ablauf dieser 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn keine Kaufvereinbarung zustande kommt, ist unsere Tätigkeit für Sie selbstverständlich kostenfrei. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://aps-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Sie genießen den Komfort eines Hotels im malerisch, ländlichen Premstätten unweit von Graz. Diese Junior-Suite ist perfekt für "LONG-STAY"-Aufenthalte um ausgiebig die Gegend zu erkunden, den Sommer über in der Nähe der wunderschönen Südsteiermark zu verbringen oder um Business-Aufenthalte so angenehm wie möglich zu gestalten. Egal, ob Sie geschäftlich unterwegs sind oder die Umgebung erkunden möchten, diese Suite bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort und alle Annehmlichkeiten, die Sie benötigen. Im Hotel befindet sich auch ein Restaurant - Das Restaurant serviert steirische und internationale Küche sowie saisonale Spezialitäten. • Frühstücksbuffet • Mittagsmenü • Abendessen • Catering • Feiern (Geburtstag, Hochzeit, Taufe, u.v.m.) • Großer Seminarraum • Wellnessbereich mit Sauna • Außenpool Aufenthalt ab 1 Woche möglich... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Terrasse #unbefristet

Dieses seit ca. 18 Jahren etablierte und bestens eingeführte Restaurant befindet sich in unmittelbarer Nähe der Shopping City Seiersberg - einer der stärksten Handelslagen der Steiermark. Mit hervorragender Verkehrsanbindung und zahlreichen Parkplätzen direkt vor der Tür bietet das Lokal ideale Voraussetzungen für einen nahtlosen Weiterbetrieb. Auf rund 500 m² Nutzfläche stehen im Innenbereich etwa 150 Sitzplätze, eine großzügige Bar, eine Pizza-Schauküche, eine voll ausgestattete Gastroküche mit zwei Kühlhäusern sowie Damen- und Herren-WC zur Verfügung. Ergänzt wird das Platzangebot durch eine Gastterrasse mit ca. 100 Sitzplätzen und einen ca. 80 m² großen Keller. Der Betrieb läuft seit vielen Jahren stabil, verfügt über eine treue Stammkundschaft sowie eine sehr gute Frequenz. Durch den Pensionsantritt des aktuellen Betreibers bietet sich hier eine außergewöhnliche Möglichkeit, ein funktionierendes Gastronomiekonzept ab Tag 1 ohne Anlaufzeit zu übernehmen - Einnahmen ab dem ersten Tag garantiert, da der laufende Betrieb sofort weitergeführt werden kann. Aktuell sind 7 Mitarbeiter beschäftigt, die - sofern gewünscht - direkt übernommen werden können. Das Lokal läuft dadurch nahezu von allein. Eine Brauereibindung besteht nicht. Besonders attraktiv: Der unbefristete Hauptmietvertrag ist zu übernehmen und bietet langfristige Sicherheit für den neuen Betreiber. Die dafür zu hinterlegende Kaution beträgt € 20.000. Die monatliche Miete liegt bei € 8.925,56 inkl. Betriebskosten und MwSt. Für das Inventar und den Firmenwert ist eine Ablöse zu leisten; diese ist gesondert zu verhandeln. Hinweis: Alle Angaben stammen vom derzeitigen Mieter. Eine Gewähr für deren Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €7437,97 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €1487,59 Gesamtbetrag €8925,56 Heizwärmebedarf: 124.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C RE/MAX More - Ihr Immobilienbüro in der Weststeiermark Wir begleiten Sie beim Kauf, Verkauf und der Vermietung von Immobilien. Als Teil des größten Immobiliennetzwerks RE/MAX verbinden wir internationale Reichweite mit regionaler Marktkenntnis in Voitsberg und Umgebung. Kontakt: RE/MAX More | Conrad-von-Hötzendorf-Straße 16, 8570 Voitsberg Tel.: [Tel] | [Email] Impressum: Mollismerx GmbH, Tobisegg 42, 8503 St.Josef FN 655412 t | LG ZRS Graz | UID: ATU82208308 Geschäftsführung: Roberto Deutschmann Hinweis: Jedes RE/MAX-Büro ist rechtlich und wirtschaftlich eigenständig. Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtümer vorbehalten. Datenschutz: https://www.remax.at/datenschutz... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Hotel #Terrasse #möbliert

Nobles Restaurant in bester Wiener Lage sucht Nachmieter Zur Vermietung gelangt ein top ausgestattetes Speiserestaurant in zentraler Lage in Wien. Fünf Gehminuten vom Stephansdom gelegen, befindet sich das Lokal! Im Umkreis von 500 Metern lt. Erhebung der Handelskammer Wien befinden sich ca. 1.200 Büros, samt zahlreichen Ministerien & Ämter sowie Geschäftslokalen mit gesamt ca. 8.000 Mitarbeitern. Auch im nahen gelegenen Umfeld befinden sich das Hotel Hilton, das Hotel Marriott & viele weitere mehr, welche für den Betrieb wichtige Geschäftspartner darstellen und auch sind, da diese sehr rege das Restaurant ihren Hotelgästen anbieten & empfehlen. Das Mietobjekt weist eine Gesamtfläche von ca. 276m² auf. Der Fußbodenbelag besteht aus Parktt oder Fliesen. Für eine gelungene Feier bietet das Restaurant eine attraktive Kombination von Räumlichkeiten an, mit einem gemütlich ausgestattetem Restaurantbereich bis 50 Personen, mit angeschlossener Weinbar & Hausprodukte-Greisslerei welche für bis zu 25 Personen im Barbereich des Lokals ausgerichtet ist! Vor dem Lokal befindet sich die Schanigarten-Terrasse mit Platz für 35-40 Personen samt zentralem Sonnenschutzsystem! 2019/20 wurden alle Bewirtungsräume, samt den 2 Toiletten komplett neu eingerichtet und auf neuestem & großzügigem Standard umgebaut & saniert! Die Küche wurde von der Firma Lohberger hergestellt und eingebaut. Der Küchen-Vorratsraum hat 60 m² und ist mit einer begehbaren Brucha Kühlzelle (Stille Kühlung), als auch mit drei Vorrats-Tiefkühltruhen und Hochregalen ausgestattet. Kaution: 3 BMM Ablöse: € 270.000,- für das gesamte Inventar Mietvertragsvergebührung: € 1.379,03 Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel #möbliert

Top-Restaurant & Bar in Bestlage – komplett eingerichtet und sofort startklar Zur Weitergabe gelangt ein modernes, vollständig ausgestattetes Gastronomielokal in absoluter Frequenzlage des 9. Bezirks, nur wenige Schritte vom Ersten Bezirk entfernt. Dieses stilvolle Objekt überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Gastronomen mit Vision. Highlights des Objekts Erstklassige Lage mit perfekter öffentlicher Anbindung (U2, Straßenbahnen, Busse) In unmittelbarer Nähe zu Universitäten, Hotels und Bürogebäuden – hoher Gästezustrom garantiert Großer Gastgarten (2023 erneuert) mit ca. 60 Sitzplätzen und einladendem Ambiente im Freien Innenbereich mit rund 80 Sitzplätzen Gesamtfläche ca. 260 m², aufgeteilt auf: Hauptraum: ca. 100 m²Nebenräume: ca. 26 m² und 28 m²Parkmöglichkeiten in der Umgebung – eine Seltenheit im Stadtzentrum Aufrechte Betriebsanlagengenehmigung vorhanden2023 umfassend renoviert: neues Interieur, Möbel im Innen- und Außenbereich, modernisierte Küche und Bar Voll ausgestattete Küche und Bar – betriebsbereit ohne zusätzliche Investitionen Zwei separate Nebenräume, ideal für Private Dining, Geburtstage, Weihnachtsfeiern oder Firmenevents Betriebszeiten Montag bis Freitag: 10: 00 – 00: 00 Uhr Samstag & Sonntag: 10: 00 – 02: 00 Uhr Diese Zeiten lassen sich flexibel an das gewünschte Gastronomiekonzept anpassen. Nutzung & Konzeptmöglichkeiten Ob Restaurant, Bar, Lounge, Café oder Eventlocation – die räumliche Gestaltung ermöglicht eine Vielzahl an Konzepten. Die Kombination aus zentraler Lage, hochwertiger Ausstattung und attraktivem Außenbereich schafft ideale Voraussetzungen für ein erfolgreiches Gastronomieprojekt in einer der gefragtesten Gegenden Wiens. Besonderheiten Voll eingerichtet und sofort betriebsbereit Hochwertiges, modernes Ambiente Großzügige Außenfläche mit Gastgarten Beste Lage mit hoher Passantenfrequenz Miete : € 4.320,- Brutto Ablöse nach Anfrage Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie

Inmitten der historischen Altstadt von Graz gelangt zur Vermietung dieses Restaurant bestehend aus: • Restaurant mit mehreren Gasträumen, • Bar, • Küche, • Toilettenanlage, • Gastgarten und • 4 Schaukästen im Durchgang, • Dienstwohnung mit rd. 64 m2 • optional besteht auch die Möglichkeit weitere Personalwohnungen/Flächen im Gebäude mitanzumieten. • ab sofort Verfügbar. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <100m Klinik <875m Krankenhaus <475m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <175m Universität <375m Höhere Schule <300m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <100m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <525m Polizei <425m Verkehr Bus <125m Straßenbahn <125m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <150m Flughafen <9.425m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie

Zum Neujahr wird dieses etablierte Restaurant zu attraktiven, reduzierten Konditionen angeboten. Das Objekt befindet sich an einem hochfrequentierten historischen Platz im Herzen des 1. Bezirks, nur ca. 2 Gehminuten vom Stephansdom entfernt. Das Restaurant wurde 2024 vollständig und hochwertig renoviert und befindet sich in neuwertigem Zustand. Eine aufrechte Betriebsanlagengenehmigung ist vorhanden, wodurch der Betrieb sofort übernommen und ohne Unterbrechung weitergeführt werden kann. Der Umsatz ist sehr hoch, stabil und nachhaltig, wodurch Einnahmen ab dem ersten Tag gegeben sind. Aufgrund der außergewöhnlich hohen Frequenzlage eignet sich das Restaurant ideal zur Weiterführung des bestehenden Konzepts, bietet jedoch ebenso bestes Potenzial für die Umsetzung eines eigenen Gastronomiekonzepts. Highlights & Eckdaten: Restaurant in absoluter Topfrequenzlage Historischer Platz, 2 Gehminuten vom Stephansdom Komplett renoviert 2024 Gastgarten mit ca. 50 Sitzplätzen (Erweiterung möglich) Innenbereich mit ca. 45 Sitzplätzen Großzügiger Lagerraum Aufrechter Mietvertrag: 10 Jahre Verlängerungsoption um weitere 10 Jahre Sofortige Übernahme möglich Ablöse : auf Anfrage Maklergebühr: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt Fotos sowie weitere Informationen stellen wir ausschließlich bei persönlicher Kontaktaufnahme zur Verfügung. Kontaktaufnahme bitte nur bei entsprechendem Budget. Besichtigung & Kontakt: Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: [Telefonnummer entfernt]Alle Anfragen werden ausschließlich schriftlich entgegengenommen. Ich freue mich darauf, Ihnen dieses besondere Lokal persönlich präsentieren zu dürfen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]