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OKEigentumswohnung in 8230 Hartberg
Erstbezug in Hartberg | 2- Zimmer Wohnung mit Westbalkon und Parkplatz | Miete mit Kaufoption
€ 599,28
8230 Hartberg / 43,98m² / 2 Zimmer
€ 13,63 / m²
#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Die perfekte 2-Zimmer-Neubauwohnung! Diese moderne Erstbezugs-Wohnung beweist, dass man auf kompakter Fläche keine Kompromisse beim Komfort eingehen muss. Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Abstellraum, Terrasse Die Highlights des Studios: * Intelligentes Raumkonzept - lichtdurchflutet und modern * Der private Logenplatz auf der direkt zugänglichen Terrasse. * Außenliegende Raffstores * Fußbodenheizung * Einlagerungsraum im selben Geschoß * eigener PKW-Abstellplatz (im Preis inkludiert) Kompakt, effizient und direkt am Naturschutzgebiet - ideal für Singles und Vorsorge-Profis! Sichern Sie sich Ihr Stück Lebensqualität! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fragen sie gleich direkt an! Das Team von IMMOcontract freut sich auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Einzelhandel mieten in 8230 Hartberg
8230 Hartberg / 297m² / 2 Zimmer
€ 5,01 / m²
#Handel
Mitten im Herzen von Hartberg, direkt am belebten Hauptplatz, gelangt dieses großzügige Geschäftslokal mit einer Gesamtfläche von 297,67 m² zur Vermietung. Die Fläche erstreckt sich in einer langgezogenen Raumstruktur nach hinten und bietet dadurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ? ideal für Einzelhandel oder Ausstellungsflächen. Die großzügige Verkaufs- bzw. Geschäftsfläche überzeugt durch ihre flexible Gestaltung und lässt sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen. Ausstattung: ? Ca. 297,67 m² Gesamtnutzfläche ? Repräsentative Lage direkt am Hauptplatz ? Großzügige, langgezogene Geschäftsfläche ? Separates WC ? Praktischer Lagerraum im hinteren Bereich ? Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ? Gute Sichtbarkeit und hohe Kundenfrequenz Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihren Unternehmensstandort in einer der besten Lagen Hartbergs zu etablieren. Die zentrale Position garantiert optimale Erreichbarkeit und eine ausgezeichnete Präsenz für Ihr Geschäft. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://lebenbauer-sonnleitner-immobilienservice.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500... [Mehr]
Einzelhandel mieten in 8230 Hartberg
8230 Hartberg / 142m²
€ 6,03 / m²
#Büro #Handel
In bester Lage, direkt am Hauptplatz von Hartberg, steht dieses attraktive Büro- bzw. Geschäftslokal mit ca. 142 m² Nutzfläche zur Vermietung. Die Räumlichkeiten überzeugen durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie eine flexible Raumaufteilung, die sich ideal für unterschiedlichste Geschäftskonzepte eignet. Der großzügige Eingangsbereich beeindruckt mit einer weitläufigen, offenen Fläche und zahlreichen großen Fensterfronten, die für hervorragende Lichtverhältnisse sorgen und eine einladende Präsentations- oder Arbeitsumgebung schaffen. Über eine kleine Treppe gelangen Sie in einen weiteren Bereich mit zusätzlichen Räumen. Dieser Bereich kann bei Bedarf abgetrennt werden und eignet sich hervorragend als Besprechungsraum oder für individuelle Nutzungskonzepte. Ausstattung: ? Ca. 142 m² Nutzfläche ? Zentrale Lage direkt am Hauptplatz Hartberg ? Großer, lichtdurchfluteter Hauptraum mit großzügigen Fensterflächen ? Zusätzlicher, abtrennbarer Raumbereich auf versetzter Ebene ? Flexible Nutzung als Büro, Praxis, Studio oder Geschäftslokal ? Repräsentativer Standort mit hoher Sichtbarkeit und ausgezeichneter Erreichbarkeit Zusätzliche Lagerflächen können bei Bedarf angemietet werden! Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich ein modernes, vielseitig nutzbares Büro- oder Geschäftslokal in bester Innenstadtlage von Hartberg Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://lebenbauer-sonnleitner-immobilienservice.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner... [Mehr]
Mietwohnung in 8230 Hartberg
8230 Hartberg / 50m² / 2 Zimmer
€ 14,07 / m²
#Garten #Terrasse #hell #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Hartberg, eingebettet in die malerische Steiermark! Diese neuwertige Etagenwohnung in der 1. Etage bietet Ihnen auf 50 m² alles, was das Herz begehrt. Mit zwei hellen, freundlichen Zimmern ist diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Der großzügige Wohnbereich mit Parkettboden strahlt Wärme und Gemütlichkeit aus und lädt dazu ein, entspannte Abende zu verbringen. Die moderne Einbauküche ist nicht nur stilvoll, sondern auch funktional und bietet Ihnen ausreichend Platz, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten auszuleben. Ein Highlight dieses Objekts ist die Terrasse, auf der Sie den atemberaubenden Bergblick, den Fernblick und den Blick ins Grüne genießen können. Hier können Sie entspannen, die frische Luft der Steiermark tanken oder Ihre Gäste zu einem Grillabend einladen. Die Wohnung ist mit Fliesen und Parkett ausgestattet, die nicht nur ansprechend aussehen, sondern auch pflegeleicht sind. Zudem verfügt sie über eine moderne Dusche, die Ihnen einen komfortablen Start in den Tag ermöglicht. Praktische Zusatzräume wie ein Abstellraum bieten Ihnen zusätzlichen Stauraum und machen das Leben in dieser Wohnung noch komfortabler. Für Ihre Mobilität ist ebenfalls gesorgt. Die gute Verkehrsanbindung durch Bus und Bahnhof ermöglicht Ihnen eine einfache Erreichbarkeit der Umgebung und sorgt dafür, dass Sie schnell an Ihr Ziel gelangen. Die Lage der Wohnung könnte nicht besser sein! In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Bäckereien und sogar ein Einkaufszentrum sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. So genießen Sie die Vorzüge der Stadtnähe, ohne auf die Ruhe und den Charme einer ländlichen Umgebung verzichten zu müssen. Die sehr attraktive Miete macht diese Wohnung nicht nur zu einem leistbaren Zuhause, sondern auch zu einer wertvollen Investition in Ihre Lebensqualität. Sobald Sie uns eine Anfrage senden, erhalten Sie automatisiert ein Exposé zu diesem Apartment und Sie werden von uns zu möglichen Besichtigungsterminen eingeladen, nachdem Sie die Datenschutz-Erklärung bestätigen. Dadurch entstehen für Sie weder Kosten, noch Verpflichtungen! WICHTIG: Ein KFZ-Stellplatz um € 39,18 monatlich brutto muss mit gemietet werden. Der 360 Grad Rundgang ist von einer Gartenwohnung mit gleichem Grundriss, zur Orientierung. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung in Hartberg begeistern und entdecken Sie, wie Ihr neues Leben hier aussehen kann! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <2.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 8230 Hartberg
8230 Hartberg / 85,15m²
€ 13,68 / m²
#Büro #Ordination #barrierefrei
Zur Vermietung steht ein helles, barrierefreies Büro im Zentrum von Hartberg. Die Einheit umfasst einen großzügigen Eingangsbereich, Vorraum, zwei Büroräume, ein Archiv, eine voll ausgestattete Küche sowie ein WC. Der Standort eignet sich ideal für Arztpraxis, Kosmetikstudio oder moderne Büronutzung. Das Büro liegt im gehobenen Umfeld mit Raiffeisenbank nebenan, Wirtschaftskammer im selben Gebäude und Bezirkshauptmannschaft in unmittelbarer Nähe. Infrastruktur: Nur 5 Minuten zur A2 (Wien–Graz) Ca. 15 Minuten nach Oberwart Altstadt und Zentrum fußläufig erreichbar Sehr gute Anbindung auch an die S7Ausstattung: ca. 82 m² Nutzfläche Küche WC, Archiv Lift & barrierefreier Zugang Besonderheiten: Repräsentative Lage Vielseitig nutzbar Hochwertiges berufliches Umfeld Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren! Ein idealer Standort für alle, die eine zentrale Lage mit bester Erreichbarkeitsuchen.... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 8230 Hartberg
8230 Hartberg / 75,3m² / 3 Zimmer
€ 9,11 / m²
#Terrasse #hell #ruhig
Zur Vermietung steht eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 75,30 m² in zentraler Lage von Hartberg. Die Wohnung verfügt über eine moderne Küche und große, helle Räume. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Vorraum Bad WC Abstellraum Küche mit Wohn- Essbereich und Zugang zur Dachterasse 2 Schlafzimmer Die Küche befindet sich in einem desolaten Zustand und muss vom Mieter selbst erneuert werden. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, gleichzeitig ist das Stadtzentrum mit sämtlicher Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln wie den City Bus bequem zu Fuß erreichbar. Bei Unterzeichnung des Mietvertrags ist eine Kaution in Höhe von 3 Brutto Monatsmieten zu hinterlegen, wahlweise bar oder vorab per Überweisung an die Hausverwaltung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://lebenbauer-sonnleitner-immobilienservice.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kinderg... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 8230 Hartberg
8230 Hartberg / 520m²
#Büro
Zur Vermietung steht ein großzügiges Büro-und Gewerbeobjekt mit ca. 520 m² Nutzfläche in Hartberg. Die Liegenschaft befindet sich in gut erreichbarer Lage in Bahnhofsnähe und bietet durch ihre bestehende Raumaufteilung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Fläche gliedert sich in mehrere Büro-, Aufenthalts-, Lager-und Nebenräume. Dadurch eignet sich das Objekt sowohl für klassische Büronutzung als auch für Betriebe, die Büro-, Lager-und Arbeitsbereiche an einem Standort kombinieren möchten. Eckdaten auf einen Blick: •ca. 520 m² Nutzfläche •mehrere Büro-und Nebenräume •zusätzliche Lagerflächen •Aufenthalts-und Sanitärbereiche vorhanden •funktionale, bereits bestehende Raumaufteilung •monatliche Miete: € 2.800,- •Heizung und Strom nicht in der Miete enthalten Mit der Kombination aus großzügiger Gesamtfläche, unterschiedlichen Raumgrößen und separaten Funktionsbereichen bietet das Objekt gute Voraussetzungen für Unternehmen mit individuellem Platzbedarf. Bei zusätzlichem Platzbedarf stehen im direkt angrenzenden Gebäude zwei weitere Flächen mit jeweils ca. 500 m² zur Verfügung. Die bestehende Fläche kann somit je nach Bedarf um ca. 500 m² oder insgesamt ca. 1.000 m² erweitert werden. Die zusätzlichen Flächen eignen sich insbesondere als Lager-, Abstell-oder ergänzende Betriebsflächen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://lebenbauer-sonnleitner-immobilienservice.service.immo/registrieren/de] - https://lebenbauer-sonnleitner-immobilienservice.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 8230 Hartberg
**HARTBERG-Ring - TOPLAGE** Sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit Unterkellerung in Grünlage!
€ 198.000,-
8230 Hartberg / 115m² / 5 Zimmer
€ 1.721,74 / m²
#Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig
In begehrter und ruhiger Wohnlage am Hartberger Ring befindet sich dieses sanierungsbedürftige Wohnhaus. Das Haus erstreckt sich über zwei Wohngeschosse und dem Kellergeschoss, bietet eine funktionale Raumaufteilung mit ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Die Gesamtgrundstücksgröße laut Grundbuch beläuft sich auf großzügige 1.687 m². Davon sind ca. 1.042 m² in Bauland Widmung (WA). Zur Aufteilung des geräumigen Wohnhauses: Erdgeschoss mit Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Badezimmer mit WC, ein Abstellraum sowie ein weiteres Zimmer. Das Dachgeschoss verfügt über einen Vorraum, Flur, ebenfalls einem Badezimmer mit WC sowie drei weitere Zimmer und bietet somit ideale Voraussetzungen für großzügiges Wohnen. Zusätzlichen Stauraum schaffen die Vollunterkellerung mit praktischen Abstellflächen, sowie die im Keller integrierte Garage. Beheizt wurde ehemals mittels Öl-Zentralheizung. Der Zustand des Wohnhaueses ist insgesamt stark sanierungsbedürftig! Entsprechende Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen sind einzuplanen! Die Immobilie befindet sich in sehr attraktiver Wohnlage am Hartberger Ring mit angenehmer Grünruhelage. Die Bezirkshauptstadt Hartberg zählt zu den beliebtesten Wohnstandorten der Oststeiermark und überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus hoher Lebensqualität, hervorragender Infrastruktur und naturnahem Wohnen. Hartberg bietet ebenfalls eine ausgezeichnete Versorgung im täglichen Leben. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Fachgeschäfte, Cafés und Restaurants befinden sich direkt im Stadtgebiet. Ebenso stehen Kindergärten, Volks- und weiterführende Schulen sowie Apotheken und Banken bequem zur Verfügung. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegene Südautobahn A2 sind die Städte Graz und Wien gut erreichbar. Bitte überzeugen Sie sich nun selbst von dieser Liegenschaft und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können! Die Angaben zum Objekt basieren aus uns zur Verfügung stehenden Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen! Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder Antworten selbstverständlich nachgereicht. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8230 Hartberg
8230 Hartberg / 62,68m²
€ 1.978,30 / m²
#Dachgeschoss #Kellerabteil #hell
Diese gepflegte Dachgeschosswohnung vereint angenehmes Wohngefühl mit einer ausgezeichneten Lage! Auf rund 63 m² Wohnfläche erwartet Sie hier ein helles und freundliches Zuhause! Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein offenes, einladendes Ambiente. Die vorhandene Klimaanlage garantiert auch an heißen Sommertagen ein angenehmes Raumklima und erhöht den Wohnkomfort zusätzlich! Ein Lift bringt Sie bequem bis zur Wohnung. Ergänzt wird das Angebot noch durch einen eigenen KFZ-Abstellplatz sowie ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. DIE VORZÜGE DIESER IMMOBILIE AUF EINEN BLICK: * helle und freundliche Dachgeschosswohnung * Klimaanlage für angenehme Temperaturen * Lift im Haus * KFZ-Abstellplatz inklusive * eigenes Kellerabteil * gepflegter Zustand * zentrale und dennoch angenehme Wohnlage * sofort bezugsbereit EIN ZUHAUSE ZUM WOHLFÜHLEN Ob als Eigenheim oder als Anlageobjekt - diese gepflegte Dachgeschosswohnung bietet die perfekte Kombination aus Wohnqualität, Komfort und zentraler Lage. Ein Zuhause, welches durch ihre Helligkeit und ihre hervorragende Lage überzeugt! Die Bezirkshauptstadt Hartberg zählt zu den beliebtesten Wohnstandorten der Oststeiermark und überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus hoher Lebensqualität, hervorragender Infrastruktur und naturnahem Wohnen. Hartberg bietet ebenfalls eine ausgezeichnete Versorgung im täglichen Leben. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Fachgeschäfte, Cafés und Restaurants befinden sich direkt im Stadtgebiet. Ebenso stehen Kindergärten, Volks- und weiterführende Schulen sowie Apotheken und Banken bequem zur Verfügung. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegene Südautobahn A2 sind die Städte Graz und Wien gut erreichbar. Bitte überzeugen Sie sich nun selbst von dieser Liegenschaft und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können! Die Angaben zum Objekt basieren aus uns zur Verfügung stehenden Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen! Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder Antworten selbstverständlich nachgereicht. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 8230 Hartberg
Luxusvilla mit historischem Charme und modernem Komfort in Hartberg | ZELLMANN IMMOBILIEN
€ 1.990.000,-
8230 Hartberg / 468,54m² / 8 Zimmer
€ 4.247,24 / m²
#Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Diese wunderschöne Villa wurde 1912 im damals noblen Viertel in massiver Bauweise errichtet und zwischen 2004 und 2005 umfassend saniert und modernisiert. (fiktives Baujahr = 2005). Sie ist unterkellert und verfügt über ein Erd- und ein ausgebautes Dachgeschoss. Der Keller, oder eigentlich das Souterrain, umfasst verschiedene Räume wie einen Heizraum, Weinkeller und ausreichend Platz für einen Fitness-Saunabereich. Ebenso ist dort eine ca. 80 m² große Einlegerwohnung untergebracht. Im Erdgeschoss befinden sich großzügige Räume wie ein Foyer, Ess-Wohnraum, Küche und ein Herrenzimmer. Das Dachgeschoss bietet eine Galerie, drei Zimmer, zwei Badezimmer und zwei Schrankräume. Objektbeschreibung Diese exklusive Villa wurde im Jahr 1912 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Hartberg. Die hochwertige Architektur und die aufwendige Sanierung in den Jahren 2004 bis 2006 machen dieses Anwesen zu einem einzigartigen Zuhause für anspruchsvolle Käufer. Die Villa beeindruckt durch ihre großzügige Wohnfläche, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine elegante, historische Bauweise mit modernen Ergänzungen. Eckdaten der Immobilie Grundstücksfläche: 2.582 m²Wohnfläche: ca. 468,54 m²Baujahr: 1912, generalsaniert 2005 Bauweise: Ziegel-Massivbauweise mit repräsentativem Stuck Keller: 75,11 m², inklusive Weinkeller, Saunabereich und einer zusätzlichen 80 m² großen Einlegerwohnung mit ebenerdigem Zugang zum Garten sowie direktem Zugang von der Doppelgarage2 Terrassen: 82,12 m²Garage: Großzügige Doppelgarage mit darüberliegender Terrasse und zusätzlichem Abstellraum Carport: ca. 30 m² für 2 PKWs Ausstattung & Besonderheiten Fenster: Hochwertige Holzfenster mit 2-fach Verglasung Bodenbeläge: Hochwertiger Fischgrät-Parkett aus Eiche, bzw. Kirsche, Steinboden, Fliesen Sanitäreinrichtungen: Exklusive Ausstattung mit großzügigen Badezimmern Heizung: Erdwärmeheizung, Fußbodenheizung, Bauträgerheizung, 3 zur Gänze sanierte Jugendstil Kachelöfen Elektroinstallationen: Moderne Verkabelung, Alarmanlage Innentüren: Geschliffene und neu lackierte original Holztüren im klassischen Kassetten Stil Zusätzlich: offener Kamin, aufwendige Stuckelemente, große Raumhöhen von durchschnittlich 3,60 m Einzigartig: Mondäne Einfahrt, Einlegerwohnung im Souterrain, Weinstüberl Raumaufteilung Das Objekt verfügt über eine durchdachte Aufteilung auf mehrere Etagen: Erdgeschoss: Großzügiges Foyer mit WC und Abstellraum, beeindruckendes Stiegenhaus, weitläufiger Ess- und Wohnbereich mit Jugendstil Kachelofen, angrenzende stilvolle Küche, Herrenzimmer mit offenem Kamin, Zugang zu den Terrassen aus allen Zimmern. Obergeschoss: Galerie mit Stiegenaufgang, Master-Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer und Ankleideraum und Jugendstil Kachelofen, zwei weitere Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer und ein weiterer Ankleideraum. Souterrain, bzw. Kellergeschoss: Vorraum mit Stiegenaufgang, Heizraum, Tankraum, eleganter Weinkeller, ausreichender Platz für einen Wellnessbereich mit Sauna und Fitnessraum, 80 m² große Einleger- oder Gästewohnung mit ebenerdigem Zugang zum Garten sowie direktem Zugang von der Doppelgarage. Außenanlagen Großer Garten mit gepflegter Bepflanzung und altem Baumbestand Salettl und Brunnen im Garten Terrassen mit viel Platz für Entspannung und gesellige Abende Separates Carport und großzügige Doppelgarage mit oberliegender Terrasse Mondäne Einfahrt mit stilvoller Gestaltung und fernbedienbarem Eisentor Lage & Infrastruktur Die Villa befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Infrastruktur der Stadt Hartberg: Bildungseinrichtungen: Schulen und Kindergärten im Umkreis von 3 km Gesundheit: Arztpraxen, Apotheken und Krankenhaus in unmittelbarer Nähe Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte und Einzelhandel in der Umgebung Freizeit & Natur: Sport- und Kultureinrichtungen, Parks und Naherholungsgebiete Lagebeschreibung Hartberg ist eine charmante Stadt in der Steiermark und besticht durch ihre hohe Lebensqualität. Die Stadt verbindet historischen Charme mit modernem Komfort. Das Stadtzentrum bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Erholung in der freien Natur ein. Dank der guten Verkehrsanbindung sind größere Städte wie Graz und Wien gut erreichbar. Zudem bietet Hartberg eine hervorragende Infrastruktur mit Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen sowie zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Fazit Diese hochwertige Villa bietet eine perfekte Kombination aus Eleganz, Komfort und Funktionalität. Die großzügige Raumaufteilung, die luxuriöse Ausstattung und die ruhige Lage machen sie zu einer erstklassigen Immobilie in Hartberg. Nachdem wir Ihre Anfrage erhalten haben, übersenden wir Ihnen sehr gerne viele weitere Fotos, wie auch alle Unterlagen und Pläne dieser wunderschönen Immobilie. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. -> Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Unser Service – Vertrauen. Service. Qualität. Bei ZELLMANN IMMOBILIEN legen wir größten Wert auf persönliche Beratung, Transparenz und Service auf höchstem Niveau. Jede Besichtigung ist unverbindlich und findet in entspannter Atmosphäre statt. Nach Vertragsabschluss übernehmen wir selbstverständlich sämtliche Formalitäten – von der Übergabedokumentation bis zur Abstimmung mit Hausverwaltung und Energieversorgern. Ihr Anliegen ist bei uns in den besten Händen – auch nach Vertragsabschluss. Rechtliche Hinweise Bitte überprüfen Sie nach Übermittlung Ihrer Anfrage auch Ihren SPAM- bzw. WERBE-Ordner, da automatisierte E-Mail-Zustellungen technisch bedingt fallweise dort eingeordnet werden können. Wir bearbeiten Anfragen üblicherweise innerhalb weniger Stunden, auch an Wochenenden. Die Bekanntgabe einer Telefonnummer erfolgt freiwillig; diese kann ausschließlich zur ergänzenden Verständigung (z. B. SMS-Benachrichtigung über die Exposé-Übermittlung) verwendet werden. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Alle Angaben erfolgen auf Basis von Informationen des Eigentümers und vorliegenden Unterlagen; eine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird nicht übernommen. Änderungen, Irrtümer, Zwischenverkauf sowie Abweichungen bleiben vorbehalten. Flächenangaben sind ca.-Werte. Das Exposé stellt kein verbindliches Angebot dar. Im Erfolgsfall beträgt die Käuferprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt gemäß §§ 6 ff MaklerG und Immobilienmaklerverordnung, BGBl. 262/1996 idg F. Bei Mietobjekten gilt das gesetzliche Bestellerprinzip (§ 17a Makler G): Provision ist von jener Partei zu tragen, die den Makler zuerst beauftragt hat; für Wohnungssuchende fällt grundsätzlich keine Provision an. Transparenzhinweis: Transparenzpflichten des EU AI Act (Art. 50) Zur Erstellung und sprachlichen Optimierung dieses Exposés wurden moderne KI-gestützte Technologien eingesetzt. Sämtliche Inhalte wurden von ZELLMANN IMMOBILIEN sorgfältig geprüft und verantwortet. Visualisierungen, virtuelle Möblierungen oder sonstige computergenerierte Darstellungen dienen ausschließlich der Veranschaulichung und stellen nicht zwingend den tatsächlichen Bestand dar. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 8230 Hartberg
8230 Hartberg / 500m²
€ 2,20 / m²
#Halle
Zur Vermietung steht eine großzügige Hallenflächemit ca. 500 m² Nutzfläche in gut erreichbarer Lage hinter dem Bahnhof in Hartberg. Die Fläche ist derzeit vollständig leer und kann dadurch flexibel an die Anforderungen des zukünftigen Mieters angepasst und genutzt werden. Die Halle eignet sich insbesondere als Lagerfläche, Abstellfläche oder für verschiedene gewerbliche Nutzungen. Durch die offene und ungenutzte Übergabe bietet sie ausreichend Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung und Einteilung. Flächen und Erweiterungsmöglichkeit: Aktuell wird eine Teilfläche von rund 500 m² angeboten. Insgesamt verfügt das Objekt jedoch über eine Hallenfläche von ca. 1.000 m². Sollte ein größerer Platzbedarf bestehen, gibt es daher grundsätzlich auch die Möglichkeit, beide Hallenbereiche bzw. die gesamte Fläche von ca. 1.000 m² zu nutzen. Damit ist das Objekt sowohl für Betriebe mit einem derzeit überschaubaren Flächenbedarf als auch für Unternehmen interessant, die zusätzliche Lager-oder Gewerbeflächen benötigen. Mietkonditionen: Die monatliche Miete für die angebotenen ca. 500 m² beträgt € 1.100,-. Strom-und Wasserkosten sind in diesem Mietpreis nicht enthalten und werden nach tatsächlichem Verbrauch verrechnet. Eckdaten auf einen Blick: •ca. 500 m² Nutzfläche •insgesamt bis zu ca. 1.000 m² Hallenfläche verfügbar •monatliche Miete für 500 m²: € 1.100,- •Strom und Wasser exklusive •Halle wird leer übergeben •vielseitige Nutzungsmöglichkeiten •Lage hinter dem Bahnhof Hartberg Die Halle bietet eine unkomplizierte und flexible Lösung für Unternehmen oder Gewerbetreibende, die auf der Suche nach großzügiger Lager-, Abstell-oder Gewerbefläche sind. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://lebenbauer-sonnleitner-immobilienservice.service.immo/registrieren/de] - https://lebenbauer-sonnleitner-immobilienservice.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Büro / Praxis mieten in 8230 Hartberg
8230 Hartberg / 122m² / 4 Zimmer
€ 5,- / m²
#Büro #renovierungsbedürftig
Zur Vermietung gelangt eine ca. 122 m² große Büro- bzw. Kanzleifläche in erstklassiger Lage direkt am Hauptplatz von Hartberg. Die Einheit verfügt über: 3 Büroräume, davon 2 Durchgangszimmer 1 WC Küche mit Dusche im Eingangsbereich Das Objekt befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand. Die erforderliche Sanierung ist vom Mieter auf eigene Kosten durchzuführen, wodurch sich die Räumlichkeiten individuell nach den eigenen Anforderungen und Vorstellungen gestalten lassen. Die zentrale Lage am Hauptplatz bietet eine ausgezeichnete Sichtbarkeit sowie eine hervorragende Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter. Highlights: Direkt am Hauptplatz Hartberg Ca. 122 m² Nutzfläche Ideal für Büro, Kanzlei oder Dienstleistungsbetrieb Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten durch Sanierung Langfristige Nutzungsperspektive Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://lebenbauer-sonnleitner-immobilienservice.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m... [Mehr]
