Suchergebnisse für "restaurant miete einkaufszentrum"

#Gastronomie #unbefristet

Wir sind mit der Vermietung von diesem komplett ausgestatteten Restaurant beauftragt. Das Restaurant teilt sich wie folgt auf: • Eingangsbereich • Großer Gastraum mit Barbereich mit derzeit 45 Sitzplätzen • Küche mit Lagerraum • Kunden Toiletten • Mitarbeiter Raum • Mitarbeiter Toilette • 2 Schanigarten mit derzeit 50 Sitzplätzen Das räumliche Angebot wird durch ein praktischen Keller mit abgerundet. Ein über 2 Jahrzehnte aufgebauter Stammkundenstock wird natürlich mit übergeben. Die Mitarbeiter wissen noch nicht das das Restaurant übergeben werden soll !!! Für allfällige Rückfragen, einen grundrissplan oder einer Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Interessieren Sie sich für diese Immobilie? Gute Immobilien sind schnell weg - Kontaktieren Sie mich jetzt !! Kontaktieren Sie mich gerne auch am Wochenende oder an Feiertagen unter: Kontakt: Julien-Guido Lietz Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Rechtliche Informationen: Ich ersuche um Verständnis, dass wir entsprechend unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und/oder gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Energieausweis: Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. (der Hauptmietvertrag ist Unbefristet) Miete: Bruttomiete inklusive Betriebskosten: ca.1.564 € (Inkl. Mw ST.) Mietnebenkosten: Netto Ablöse: 110.000 € Kaution: von 2 - 3 Bruttomonatsmieten (muss Hinterlegt werden, bekommen Sie am ende zurück) Eventuelle kosten der Vertragserrichtung. Vermittlungshonorar: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Mw ST. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #unbefristet

Wir sind mit der Vermietung von diesem komplett ausgestatteten Restaurant beauftragt. Das Restaurant teilt sich wie folgt auf: • Eingangsbereich • Großer Gastraum mit Barbereich mit derzeit 60 Sitzplätzen • Kleine Küche • Kunden Toiletten • Mitarbeiter Toilette • 1 Schanigarten mit derzeit 24 Sitzplätzen Das räumliche Angebot wird durch ein praktischen Keller mit abgerundet. Ein über 1 Jahrzehnt aufgebauter Stammkundenstock wird natürlich mit übergeben. Die Mitarbeiter wissen noch nicht das das Restaurant übergeben werden soll !!! Für allfällige Rückfragen, einen grundrissplan oder einer Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Interessieren Sie sich für diese Immobilie? Gute Immobilien sind schnell weg - Kontaktieren Sie mich jetzt !! Kontaktieren Sie mich gerne auch am Wochenende oder an Feiertagen unter: Kontakt: Julien-Guido Lietz Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Rechtliche Informationen: Ich ersuche um Verständnis, dass wir entsprechend unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und/oder gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Energieausweis: Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. (der Hauptmietvertrag ist Unbefristet) Miete: Bruttomiete inklusive Betriebskosten: ca.2.500 € (Inkl. Mw ST.) Mietnebenkosten: Netto Ablöse: 150.000 € Kaution: von 2 - 3 Bruttomonatsmieten (muss Hinterlegt werden, bekommen Sie am ende zurück) Eventuelle kosten der Vertragserrichtung. Vermittlungshonorar: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Mw ST. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihre Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilien-Experten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Wohnbau-Finanz-Experten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 120 Banken in Österreich und Deutschland. Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen. Hier einige kurze Informationen zur Immobilie: Zur Vergabe steht dieses charmant gestaltete Café-Restaurant im Pferdesportzentrum in Aldrans. Es ist modern eingerichtet und bietet eine großzügige Sonnenterrasse von rund 180 m² mit einem atemberaubenden Blick über Innsbruck. Das Lokal verfügt über einen lichtdurchfluteten Gastraum mit rund 60 Sitzplätzen, der unmittelbar mit einer modernen Bar und einer dahinterliegenden Küche verbunden ist. Zahlreiche Parkplätze stehen den Gästen zur Verfügung. Interessenten haben die Möglichkeit, das vorhandene Mobiliar gegen eine Gebühr zu übernehmen. Nettomiete: EUR 1.800,- + 20 % USt. Betriebskosten derzeit: EUR 800,- + 20 % USt. Kaution: EUR 9.600,-Mietvertrag: 1 x Bruttomonatsmiete (inkl. BK und USt. zzgl. Barauslagen und USt.) Mietvertrag Vergebührung: Kosten trägt der Mieter Mietdauer: individuell vereinbar Erfolgshonorar: Abhängig von der Mietdauer - bei Infina max. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. USt Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Ihr Infina Immobilien Team [E-Mail-Adresse entfernt] T [Telefonnummer entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Was kann Infina noch für Sie tun? Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit. Infina kooperiert mit über 120 Banken in Österreich und Deutschland Über 600 Kreditprodukt im Vergleich Über 100-mal vor Ort in ganz Österreich Infina vergleicht und findet den besten Wohnkredit bei der richtigen Bank. Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilien-Experten. Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Nebenkostenübersicht 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Die Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen, die uns von Dritten bereitgestellt wurden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <3.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Handel

Willkommen im Herzen Wiens! Dieses einzigartige Gastronomie-Geschäftslokal, gelegen im 1. Wiener Gemeindebezirk, begeistert nicht nur mit seiner großzügigen Fläche von 120 m² (80 m² Gastraum, 20 m² Küche, 20 m² Keller), sondern auch mit einem atemberaubenden Schanigarten, der einen unvergleichlichen Blick auf das majestätische Wiener Rathaus bietet. - Lokalgröße: 120 m² (80 m² Gastraum, 20 m² Küche, 20 m² Keller) - Miete: 2100 € Bruttomonatsmiete inklusive Betriebskosten - Blickfang: Schanigarten mit Panoramablick auf das Wiener Rathaus - eine einzigartige Attraktion für Ihre Gäste - Potenzial: Hervorragende Umsatzmöglichkeiten für ambitionierte Gastronomen - Die Ablösesumme von 300.000 € ist angesichts der Umsatzmöglichkeiten ein wahres Schnäppchen. Ausstattung: - Voll ausgestatteter Zustand für den sofortigen Betrieb - Moderne Küche in sehr gutem Zustand - Drei Jahre alte Schankanlage - Erneuerte Abluftanlage vor drei Jahren - Zu- und Abluftsystem vorhanden - genehmigter Schanigarten für 16 Personen (4 Tische á 4 Personen) - Geräte für den täglichen Bedarf: - Zwei Geschirrspüler + Ein Gläserspüler - Siebträger-Kaffeemaschine - Weitere hochwertige Geräte für effiziente Gastronomie-Abläufe Dieses gastronomische Juwel bietet nicht nur alle Annehmlichkeiten für einen reibungslosen Betrieb, sondern auch eine umfassende Ausstattung an hochwertigen Geräten. Die noch verhandelbare Ablösesumme von 300.000 € stellt im Verhältnis zu den herausragenden Umsatzmöglichkeiten ein herausragendes Schnäppchen dar. Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Lokal näher vorstellen zu dürfen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Handel

Willkommen im Herzen Wiens! Dieses einzigartige Gastronomie-Geschäftslokal, gelegen im 1. Wiener Gemeindebezirk, begeistert nicht nur mit seiner großzügigen Fläche von 120 m² (80 m² Gastraum, 20 m² Küche, 20 m² Keller), sondern auch mit einem atemberaubenden Schanigarten, der einen unvergleichlichen Blick auf das majestätische Wiener Rathaus bietet.• Lokalgröße: 120 m² (80 m² Gastraum, 20 m² Küche, 20 m² Keller)• Miete: 2100 € Bruttomonatsmiete inklusive Betriebskosten• Blickfang: Schanigarten mit Panoramablick auf das Wiener Rathaus – eine einzigartige Attraktion für Ihre Gäste• Potenzial: Hervorragende Umsatzmöglichkeiten für ambitionierte Gastronomen• Die Ablösesumme von 300.000 € ist angesichts der Umsatzmöglichkeiten ein wahres Schnäppchen. Ausstattung:• Voll ausgestatteter Zustand für den sofortigen Betrieb• Moderne Küche in sehr gutem Zustand• Drei Jahre alte Schankanlage• Erneuerte Abluftanlage vor drei Jahren• Zu- und Abluftsystem vorhanden• genehmigter Schanigarten für 16 Personen (4 Tische á 4 Personen)• Geräte für den täglichen Bedarf:• Zwei Geschirrspüler + Ein Gläserspüler• Siebträger-Kaffeemaschine• Weitere hochwertige Geräte für effiziente Gastronomie-Abläufe Dieses gastronomische Juwel bietet nicht nur alle Annehmlichkeiten für einen reibungslosen Betrieb, sondern auch eine umfassende Ausstattung an hochwertigen Geräten. Die noch verhandelbare Ablösesumme von 300.000 € stellt im Verhältnis zu den herausragenden Umsatzmöglichkeiten ein herausragendes Schnäppchen dar. Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Lokal näher vorstellen zu dürfen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel

#Gastronomie #Handel #Hotel #Parkmöglichkeit

Das hier angebotene Mietobjekt ist ebenerdig zugänglich und besteht aus einem Gästebereich, einer Küche sowie getrennte Sanitärbereiche für Damen und Herren. Weiter verfügt das Restaurant über einen Lager und einen Abstellraum. Da das komplette Lokal umfahrbar ist, bietet sich auch die Möglichkeit an, Speisen und Getränke zusätzlich an einem Drive In Schalter auszugeben. Die monatliche Miete beträgt 5.780,- Euro inkl. Betriebskosten, zuzüglich Mehrwertsteuer. Das gesamte Gebäude wurde neu errichtet, wobei größter Wert auf Schall- und Wärmeschutz gelegt wurde. Direkt vor dem Mietobjekt befinden sich ausreichend Parkplätze für Ihre Gäste. Die Mietfläche verfügt über eine Fußbodenheizung. Zur Mieteinheit gehört eine Freifläche von 37m² welche in den Sommermonaten als Gastgarten genutzt werden kann. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine breite Infrastruktur, die umfasst unter anderem in großer Zahl niedergelassene Gewerbebetriebe, sowie die Hotels WINROOMS (90 Zimmer, 200 Betten) und ­WINBUDGET (63 Zimmer, 151 Betten). Für Meetings, Schulungen oder Seminare stehen modern ausgestattete Konferenzräume zur Verfügung. Die gut frequentierte Lage und das Drive-in-Konzept bieten sehr gute Wachstumsmöglichkeiten für Ihr Geschäft! Nutzen Sie den Drive-in-Konzept und geben Sie Ihren Kunden nicht nur einen neuen Standort sondern auch Kaufkomfort und Zeitersparnis. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <500m Klinik <9.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <3.500m Universität <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <500m Flughafen <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel

Die wunderschöne Verkaufsfläche eignet sich perfekt für diverse Warenpräsentationen oder als Standort für Beratungsleistungen! Die Verkaufsfläche hat eine Gesamtgröße von ca. 50m². KONDITIONEN auf Anfrage Verfügbarkeit: ab sofort! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 1 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel

Die wunderschöne Verkaufsfläche eignet sich perfekt für diverse Warenpräsentationen oder als Standort für Beratungsleistungen! Die Verkaufsfläche hat eine Gesamtgröße von ca. 50m². KONDITIONEN auf Anfrage Verfügbarkeit: ab sofort! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 1 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #unbefristet

Sie haben Erfahrung in der Gastronomie und suchen einen guten Standort für ein Restaurant? Ein rentables Restaurant sucht eine(n) Nachfolger(In) mit Erfahrung. Das Lokal befindet sich in sehr guter Lage im 1090 Wien und einer sofortigen Eröffnung steht nichts im Wege. Facts: Sehr gut sichtbares Ecklokal! Restaurant + Lager EG 256m² zzgl. 30m² Innenhof und 80m² Lager im Keller. Ganzjähriger Gastgarten 56,5 m² mit ca. 60 Sitzplätzen. Geräte: E-Herd, Mikrowelle, Heißluftofen, Grillplatte, Fritteuse, Kühlpult, Espressomaschine, Gläserspüler, Kühltisch, Kühlschrank, Teigknetmaschine, Tiefkühler, TV, Musikanlage, uvm.. Diese Geräte machen Ihnen eine nahtlose Weiterführung mehr als einfach. Unbefristeter Mietvertrag. Gesamtkosten (exkl. Ust.) 3445,71 Euro. Die Bruttomonatsmiete inkl. 20% Ust beträgt ? 4.135,85. Investitionskosten: gerechtfertigte Ablöse: auf Anfrage. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten. Monatliche Nettomiete 3445,71 Euro für eine große Fläche in perfekter Lage. Küche: 20,7m² + 37 m² Lager + Büro im Erdgeschoß. 80m² Lager im Keller (zusätzlich zum Lager im Erdgeschoß). Eine Personalgarderobe mit Personaltoilette sowie eine Dusche sind vorhanden. Es gibt 4 Gasträume (mit jeweils 20-30 Sitzplätzen), welche auch ideal für private Veranstaltungen aller Art sind. Ein Gastraum verfügt über eine Leinwand und einen Beamer. Der Jahresumsatz im Jahr 2023 (Familienbetrieb - 6-7 Angestellte und 5,5 Tage wöchentlich geöffnet) betrug ca. 650.000?. In unmittelbarer Nähe be? nden sich zahlreiche Büros mit ca. 1.500-1.800 Mitarbeitern, sowie u.a. das Kundenzentrum der Wien Energie, Fernwärme, etc. Die Lage hat enormes Potenzial und befindet sich in unmittelbarer Nähe zum zukünftigen ? Althan Viertel? Die ö? entliche Verkehrsanbindung durch U-Bahnstation Nußdorferstraße sowie Spittelau ist gegeben, außerdem befindet sich die Straßenbahnlinie D unmittelbar beim Lokal. Umgebung: Wien Energie, alte WU, Wien Energie, Nußdorferstraße, Spittelau. Alle behörd... [Mehr]

#Gastronomie #Terrasse

Zur verpachten ( ablösefrei ) gelangt ein modernes, ca.115 m2 großes Ecklokal / Restaurant , voll ausgestattet mit allen benötigten Genehmigungen auf der Koppstraße. Vor ca. drei Jahren wurde die gesamte Ausstattung erneuert bzw.renoviert (neue Möbel, Küchengeräte, Heizkörper, Fenster, usw.) Im Innenraum haben ca. 65 Gäste Platz. Weiters können auf den zwei beidseitigen Terrassen je 45 Leute bewirtet werden. Gastraum und Küche voll ausgestattet, mit Lüftung. Alles unter 3 Jahre alt und gut gepflegt. Es kann sofort weitergearbeitet werden. Gastgarten bewilligt. Lokal 115m2 mit Option auf zusätzliches Kellergewölbe für Lager etc. wenn gewünscht. Betriebszeit bis 22.00 Uhr Hintergrundmusik mit Bescheid gestattet. Netto: Monatliche Pacht ? 2.700 Betriebskosten 311,65 Heizkosten 319,18 Warmwasser 102,42 Inkl. 2 Restmülltonnen 2x pro Woche Durch den attraktiven Standort auf der Koppstraße werden viele Leute beim Vorbeigehen/ Vorbeifahren auf das Lokal aufmerksam. Verpachtung erfolgt befristet auf 5-10 Jahre. Kaution: ? 14.000 Provision: 3 MP + 20% Ust Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Wohnung einfangen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME UND ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Gerne senden wir mehrere Informationen per E-Mail. Für Anfrage und weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Ing.D. Cvetkovic unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail unter [Email] zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 3500 Umsatzsteuer ? 0 Gesamtbetrag ? 3500 Heizwärmebedarf: 81.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

? 3 Zimmer, Loggia, Garagenplatz mit TOP Infrastruktur!? Diese gemütliche 3 Zimmer-Wohnung (ca. 71,52m²), im 1. Stock mit Lift, lässt keine Wünsche offen! Hier dürfen Sie auf Ihrer ca. 5,61m² südseitigen Loggia die Ruhe genießen. Ein Garagenplatz wird dazu vermietet und ist in der Miete bereits inkludiert. Die Wohnung zeichnet sich ebenfalls durch Ihre Top-Lage aus ? unmittelbare Nähe zum Herbert-Mayer-Park mit Kinderspielplatz, zum Bahnhof Liesing sowie zum Riverside-Einkaufszentrum. Die zentral begehbare Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: ? Wohnzimmer mit südseitiger Loggia ? Geräumige Küche ? 2 Schlafzimmer mit Blick ins Grüne ? Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss ? separates WC mit Waschbecken ? Vorraum mit einem zusätzlichen Abstellraum Ein Kellerabteil, eine Waschküche mit Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum sind vorhanden. Ein Allgemeinarzt befindet sich direkt im Haus. Infrastruktur & Verkehrsanbindung: Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Ärzte, Apotheke, Schulen und Kindergärten, Supermärkte, Bäckerei sowie auch zahlreiche Restaurants und Geschäfte sind fußläufig erreichbar. Der Bahnhof Liesing ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 80m entfernt. Am besten Sie machen sich selbst ein Bild und vereinbaren direkt einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Miete: ? 950,- (keine Steuer) Betriebskosten netto: ? 187,77 zzgl gesetzliche USt: 10 % ? 18,77 Betriebskosten brutto: ? 206,54 Gesamtmiete (brutto): ? 1.156,54 zuzüglich Heiz- und Stromkosten Mietdauer: 3 Jahre mit Option auf Vertragserneuerung Kaution: ? 2.850,- Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen ? eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 950 Betriebskosten ? 187,77 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 18,78 Gesamtbetrag ? 1156,55... [Mehr]