Suchergebnisse für "renovierungsbedürftige wohnung zu vergeben"

#Parkmöglichkeit

Zu vermieten: Drei überdachte Carportstellplätze im Zentrum von Zeltweg Im Herzen von Zeltweg stehen insgesamt drei Carportstellplätze zur Vermietung. Die Stellplätze befinden sich in einem kleinen, geschützten Innenhof zwischen zwei Wohnhäusern und bieten optimalen Schutz vor Witterungseinflüssen. ✅ Zentrale Lage ✅ Überdachter Stellplatz ✅ Geschützt vor Regen, Schnee und Sonne Die monatliche Miete beträgt € 70,00 pro Stellplatz. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!... [Mehr]

#Gastronomie #unbefristet

Diese besondere Eventlocation in Graz ist ein beliebter und bewährter Ort. Private Feiern, Firmenveranstaltungen und weitere Events finden hier seit 30 Jahren statt. Mit einem riesigen Potenzial, gut strukturierten Website und Social Media Kanälen, sowie standardisierten Prozessen, ist diese exklusive Eventlocation ideal für Unternehmer, die sofort durchstarten wollen. Die meisten Buchungen erfolgen bereits mehrere Wochen bis Monate im Voraus und sie übernehmen den aktuellen Kundenstamm mit Buchungen bis ins Jahr 2026 hinein. Sie können sich ins gemachte Nest setzen und dieses bestehende und bewährte Konzept weiterführen oder Ihre eigenen kreativen Ideen einbringen, um diese Gastronomie auf ein ganz neues Level zu bringen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - günstige Miete - bestehendes Konzept - Kundenstamm vorhanden - riesen Potenzial - gut strukturierte und übersichtliche Website - gut aufgebaute Social Media Kanäle - durchstandardisierte Prozesse, uvm - etablierte Eventlocation - Team bereits vorhanden - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 3 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Exklusiv bei Zefi Immobilien - Mischgebietsgrundstück für Gewerbeansiedlung in Toplage von Kufstein auf Baurecht Wir sind auf die Entwicklung von Gewerbeimmobilien in Tirol spezialisiert und dürfen Ihnen wieder ein hervorragendes Grundstück für Ihre unternehmerische Weiterentwicklung anbieten. Auf insgesamt 9.086 qm Grundfläche, die bereits als Mischgebiet (Mb) gewidmet ist, haben Sie in einer absoluten Toplage Kufsteins die Möglichkeit Ihre/n Betrieb, Büro, Dienstleistung, Fertigung usw. anzusiedeln. Das Grundstück ist nur 2 Minuten von der Autobahnabfahrt Kufstein Nord entfernt und grenzt, wie auf den Fotos ersichtlich, direkt an die Autobahn an. Folglich ist es perfekt für eine positive Darstellung des Unternehmens an einer der frequenzstärksten Routen Europas. Sie benötigen ein großes Gebäude und eine maximale Ausnutzung? Kein Problem! Nach Rücksprache mit der Stadtgemeinde Kufstein ist eine Ausnutzung der Grundfläche mit einer Baumassendichte bis zu 4,29 (BMD) möglich. Im Zuge unserer gemeinsamen Entwicklung wird ein Bebauungsplan, maßgeschneidert auf die Bedürfnisse des Unternehmens, erlassen (Im Rahmen der TBO). Darüber hinaus arbeiten wir auch an einer potenziellen Parzellierung des Grundstücks, sodass kleinere Parzellen mit Größen zwischen 2.200 qm bis zu 4.500 qm ebenfalls möglich sein werden. Fragen Sie uns an! Prüfen Sie die Vorteile einer Ansiedlung in Kufstein! Nicht nur diese exponierte und infrastrukturell unschlagbare Grundstückslage, sondern auch die Softfacts drumherum, wie z.B. die Tatsache, dass Kufstein eine Fachhochschulstadt ist und über herausragende Förderprogramme für wirtschaftliche Ansiedlungen anbietet machen eine Ansiedlung in Kufstein auf diesem Grundstück interessant. Sehr gerne geben wir Ihnen eine weitere Auskunft auf Anfrage. Darüber hinaus haben wir über 110.000 qm Grundfläche in Tirol im Angebot. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <4.000m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <2.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Optimale Verkehrsanbindung und in unmittelbarer Nähe zur Autobahnausfahrt. Attraktives Gewerbegrundstück zur langfristigen Nutzung auf Baurechtsbasis. Ideal für Unternehmen mit Bedarf an guter Erreichbarkeit und logistisch vorteilhafter Lage. Besonderheiten: Strategisch günstige Lage an der Autobahn Flexible Nutzungsmöglichkeiten Verfügbarkeit: Ab sofort Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Fabian Steger unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

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#Gewerbegrundstück

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#Gewerbegrundstück

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#Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

4 Zimmer-Wohnung mit 31 m2 Terrasse und Grün-Weit-Blick! Renovierungsbedürftig mit Potential zur Traumwohnung! Die großzügige, renovierungsbedürftige 4-Zimmer-Wohnung liegt in der ersten Etage eines terrassenförmig angelegen Hauses aus dem Jahr 1975. Die Lage mitten in der Siedlung, direkt am Waldrand garantiert absolute Ruhe und Weitblick. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand. Für neue Fenster liegt eine Zusage der Kostenübernahme seitens der Wohnungseigentümergemeinschaft von Euro 430,- je Fenster vor. Eine optimale Raumaufteilung und auch ein zusätzlicher Wohnkeller mit Fenster von ca. 30 m2 bieten die Möglichkeit einer idealen Kombination von Wohnen und Arbeiten. Die 97,44 m2 große Wohnung hat folgende Aufteilung: Von der Eingangstüre gelangt man in ein Stiegenhaus, über das man die Wohnetage erreicht. Auf dieser Etage befinden sich:• ein großzügiges 31,51 m2 großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur• 31,36 m² großen Terrasse mit traumhaftem Ausblick auf den Wienerwald,• die Küche (6,26 m2) mit allen Geräten,• drei Zimmer mit jeweils 10,93 m2, 10,46 m2 und 8,65 m2,• ein Badezimmer,• ein WC,• ein Vorraum mit 8,87 m2Außerdem gehört zur Wohnung ein 30,66 m2 großer Kellerraum, der als Hobbyraum genutzt werden kann. Im Haus stehen zur Verfügung: ein Hobbyraum (27,22 m2), eine Gemeinschaftswaschküche, ein Kinderspielraum (64,68 m2), Abstellräume für Kinderwägen und Fahrräder undeine Satellitenanlage für die gesamte Wohnanlage. Bei Bedarf kann ein Parkplatz in der Garage des Hauses angemietet werden. Kaufnebenkosten: Neu! Für Kaufverträge ab April 2024! Gebührenbefreiung beim Immobilienkauf. Ab 1. April 2024 können Käufer: innen von Immobilien bis zu einer Bemessungsgrundlage von 500.000 Euro von Grundbuchseintragungsgebühren für das Eigentumsrecht und für das Pfandrecht (1,1% des Kaufpreises bzw. 1,2% des Pfandrechtswerts) befreit werden. Übersteigt die Bemessungsgrundlage 500.000 Euro, unterliegt nur der übersteigende Teil der Eintragungsgebühr. Ab einer Bemessungsgrundlage von 2 Millionen Euro entfällt jedoch die Gebührenbefreiung zur Gänze. Anträge für die Eintragung im Grundbuch müssen zwischen dem 1. Juli 2024 und dem 30. Juni 2026 gestellt werden. Die Befreiung erfordert sowohl die Anmeldung des Hauptwohnsitzes in der erworbenen Immobilie als auch die Aufgabe der Wohnrechte an der bisherigen Wohnung. Bei kreditfinanzierten Käufen muss mehr als 90 % des Kredits für den Erwerb oder die Sanierung der Immobilie verwendet werden. Das erworbene Eigenheim muss für fünf Jahre bezogen werden; wird es vorher verkauft oder als Hauptwohnsitz aufgegeben, wird die Gebühr nacherhoben. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an DR. PETTER REAL ESTATE zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Vermieter/Verkäufer hin. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <500m Klinik <5.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.000m U-Bahn <3.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Altbau #renovierungsbedürftig #ruhig

Nur wenige Minuten zu Fuß zur U4 oder U6 - dank der optimalen Lage der Wohnung im gepflegten Altbau sind Sie an Ihren Wunschort in Wien ideal angebunden und erfreuen sich trotz dessen der ruhigen, grünen Ausrichtung in den luftigen Innenhof. Das Gebäude selbst befindet sich in einem guten, gepflegten Allgemeinzustand und verfügt über einen Aufzug. Im Erdgeschoss befinden sich zurzeit ein Restaurant und Imbiss. Direkt vor dem Gebäude hält die Buslinie 57a Stiegergasse, welche Sie unter anderem im Handumdrehen zum Haus des Meeres, Getreidemarkt, Museumsquartier und Burgring transportiert. Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung punktet durch ihre Ausrichtung in den ruhigen, grünen Innenhof. Über den Vorraum wird das Küchenzimmer betreten. Durch dieses gelangen Sie in das kleinere der beiden Zimmer, mit etwa 11,5 m². Das zweite, größere Zimmer und das Bad mitsamt WC sind über einen kurzen Gang erreichbar. Die Wohnung befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand. Beheizt wird mittels Gasetagenheizung. Es liegt ein detailliertes, kürzlich erstelltes, Bauzustandsgutachten vor und kann gerne übermittelt werden. Selbstverständlich kann die Wohnung auch zur Vermietung genutzt werden, gerne erstellen wir Ihnen hierzu eine Einwertung und übernehmen die bestmögliche Vermarktung in Ihrem Namen. Highlights zusammengefasst sensationelle Anbindung an die Öffis; U4, U6 in 5 Minuten zu Fuß, Bus direkt vor der Tür Alle Zimmer mit Innenhofausrichtung Blick in den begrünten Innenhof gepflegter Altbau im guten Allgemeinzustand mit Lift Öffis in der Umgebung U4 Längenfeldgasse in 6 Minuten zu Fuß U6 Längenfeldgasse in 6 Minuten zu Fuß U6 Gumpendorfer Straße in 5 Minuten zu Fuß Buslinie 57a direkt vor der Haustür Buslinie 12a in 6 Minuten zu Fuß Straßenbahnlinien 6 und 18 in 5 Minuten zu Fuß Lage Durch die Nähe zu den U-Bahnlinien U4 und U6, der Buslinie 57A sowie den Straßenbahnlinien 6 und 18 ist die beliebte Einkaufsstraße Mariahilfer Straße, der... [Mehr]

#Kellerabteil #hell #renovierungsbedürftig

Diese ca. 69 m² große 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses bietet eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer mit handwerklichem Geschick oder clevere Investoren. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, ideal geeignet für Singles, Paare oder kleine Familien. Drei gut geschnittene, helle Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob Wohnen, Schlafen oder Arbeiten. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet somit die perfekte Grundlage, um eigene Wohnideen individuell umzusetzen. Highlights auf einen Blick: Ca. 69 m² Wohnfläche3 helle, gut geschnittene Zimmer Obergeschoss Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Attraktive Lage direkt beim Hannovermarkt Großes Wertsteigerungspotenzial durch Renovierung Top angebunden: Bus: ca. 125 m Straßenbahn: ca. 100 m U-Bahn: ca. 350 m Bahnhof: ca. 350 m Autobahnanschluss: ca. 875 m Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit: Ob zur Eigennutzung oder als renditestarke Kapitalanlage – diese Wohnung bietet viel Potenzial in bester Lage! Kaufpreis: 320.000,00 €Provision: 3% vom Kaufpreis + 20% USt. Für Fragen und Terminvereinbarungen bitten wir Sie Herrn Bruno Franz unter [Telefonnummer entfernt] oder [Telefonnummer entfernt] zu kontaktieren+++ Bitte beachten Sie, dass wir ohne Angabe Ihrer Kontaktdaten, einschließlich Ihrer Telefonnummer, leider keine weiteren Informationen versenden können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Suchen Sie eine Wohnung, die Sie nach Ihren Bedürfnissen sanieren? Die helle 2-Zimmerwohnung liegt im 1. Stock der ruhig gelegenen Wohnhausanlage und bietet einen gut durchdachten Schnitt. Die Besonderheit der Liegenschaft ist der zugeteilte Gartenanteil, den Sie individuell gestalten können. Ein 160 m2 großes, unbebautes Grundstück grenzt an den Gartenanteil und ist im Kaufpreis enthalten. Folgende Raumaufteilung wird geboten: Vorraum Küche Wohnzimmer Schlafzimmer Badezimmer mit Waschtisch und Duscheseparate Toilette Abstellraum Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt. Eine Waschküche und ein Trockenraum stehen den Eigentümern zur Verfügung. Falls Sie Interesse an der Wohnung haben, senden Sie mir bitte Ihre Anfrage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Straßenbahn <1.500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Altbau #möbliert #renovierungsbedürftig

Umgeben von einer der bekanntesten Sehenswürdigkeiten Wiens dem Schlosses Schönbrunn und seinen angrenzenden Parks und Gärten werden in diesem wunderschönen repräsentativen Stilaltbau 21 spannende Eigentumswohnungen zum Verkauf angeboten. Der Alt-Wiener Charme des Gebäudes lässt sich nicht nur von außen ausmachen, hohe Decken, große Fenster und großzügige Raumaufteilungen sind in dieser Liegenschaft die Norm. Das Haus befindet sich in tollem Zustand, Personenaufzug bis ins DG ist vorhanden, weiters sind einige Wohnungen in den ruhigen Innenhof orientiert. Die Wohnungen im DG sind jeweils mit Freiflächen ausgestattet. Die aufstrebende Gegend rund um die Schlossstraße lockt mit Pop-up-Stores, Designateliers und ausgefallenen Bars. Neben den bekanntesten Anziehungspunkten des Bezirks wie den Schlossgärten, der Gloriette, aber auch der Vielzahl an Parks lässt es sich aufgrund der hervorragenden Verkehrsanbindung, der Nähe zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, wie auch auch einzigartigen Locations wie dem Grätzlheuriger oder der Orangerie gleich ums Eck entspannt leben. PROJEKT 21 Altbauwohnungen mit 1-4 Zimmer davon 11 unbefristet vermietete Anleger Wohnungen zu Schnäppchenpreisen Wohnflächen zwischen 31m² und 149 m² HIGHLIGHTS In 2 Min. zu Schloss Schönbrunn, Gloriette, Schlossgarten sowie Auer Welsbach Park. Großteils Echtholz Parkettböden U4 Schönbrunn quasi vor der Haustüre (150m) Tolle und überdurchschnittliche Raumhöhen und Altbauflair Teilweise Orientierung in den ruhigen Innenhof überdurchschnittliche Raumhöhe (ca. 2,80 m) DG Wohnungen mit Außenfläche ausgestattet Theresienbad gleich ums Eck INFOS ZUR WOHNUNG: STOCKWERK: Hoch-Parterre BEZIEHBAR: ab sofort WOHNFLÄCHE: Ca. 84,56 m² MÖBLIERT: Bad ist möbliert TV/INTERNET: z.B. MAGENTA / A1 BADEZIMMER: Dusche, Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluß HEIZUNG: Gasetagenheizung AUSSTATTUNG: Laminatboden, Duschkabine, Handwaschbecken, Gegensprechanlage mit Türöffner VERKEHRSANBINDUNG: U-Bahn-Station U4 Schönbrunn nur ca. 2 Minuten entfernt, Bus 10A & 63A in Gehweite INFRASTRUKTUR: zahlreiche Geschäfte des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe (HOFER, BILLA, SPAR). KAUFPREIS: 310.000,00€ BETRIEBSKOSTEN EXKL. RÜCKLAGEN: 169,13€ inkl. MwSt. NEBENKOSTEN WELCHE VOM KÄUFER ZU TRAGEN SIND PROVISION: 3% d. Kaufpreises zzgl. 20% USt. KOSTEN DER ERSTELLUNG DES Kaufvertrages (zzgl. USt und Barauslagen) Haben Sie weitere Fragen oder wünschen eine Besichtigung - Gleich Kontakt aufnehmen! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Für Pläne sowie Angaben übernehmen wir ausdrücklich keine Haftung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]