Suchergebnisse für "renovierungsbedürftige wohnungen kaufen"

#Maisonette #Altbau #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig

Diese beeindruckende Gründerzeiten Maisonette vereint historischen Charme mit großzügigem Wohnkomfort und vielseitigem Ausbaupotenzial. Auf ca. 184,03 m² Wohnfläche erstreckt sich ein außergewöhnliches Wohnkonzept über zwei Ebenen, das mit lichtdurchfluteten Räumen, stilvollen Altbaudetails und einer besonderen Wohnatmosphäre begeistert. Bereits beim Betreten der Wohnung vermittelt der elegante Charakter des Hauses ein besonderes Wohngefühl. Die insgesamt 6 Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Wohnen und Arbeiten oder individuelle Wohnkonzepte. Besonders hervorzuheben ist die charmante Maisonette-Aufteilung mit gemütlichem Dachgeschossbereich und Kamin, der an kühleren Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die großzügige Terrasse mit ca. 11,75 m² lädt zum Entspannen ein und bietet zusätzlichen Freiraum mitten in der Stadt. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Badezimmer, drei Schlafzimmer sowie eine Kellerfläche von ca. 20,38 m². Die Immobilie wurde zuletzt 2010 modernisiert und überzeugt durch ihren gepflegten Zustand sowie das vorhandene Potenzial für weitere individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Durch die attraktive Kombination aus historischer Architektur, urbaner Lage und Entwicklungspotenzial eignet sich diese Immobilie sowohl als stilvoller Wohnsitz als auch als wertbeständiges Investment. HWB: 138 fGEE: 1,69 RÜCKLAGENSTAND: 29.05.2026: 37.000€ RENOVIERUNGEN BZW. SANIERUNGEN: 2010: Fenster 2022: Fassade des Gebäudes LAGE: Die Immobilie befindet sich im beliebten Salzburger Stadtteil Schallmoos, einer urbanen und zugleich äußerst lebenswerten Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur. Die Umgebung zeichnet sich durch eine perfekte Kombination aus urbanem Stadtleben, Nahversorgung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten aus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für höchsten Alltagskomfort. Die Salzburger Altstadt ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet ein vielfältiges kulturelles Angebot mit Museen, Theatern und historischen Sehenswürdigkeiten. Auch die Freizeitgestaltung kommt hier nicht zu kurz: Der nahegelegene Kapuzinerberg lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Laufrunden und Erholung im Grünen ein. Zusätzlich bieten diverse Fitnessstudios, Sporteinrichtungen sowie Radwege zahlreiche Möglichkeiten für aktive Freizeitgestaltung. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Mehrere Bushaltestellen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen eine schnelle Verbindung in sämtliche Stadtteile Salzburgs. Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen und Apotheken sind ebenfalls bequem erreichbar und unterstreichen die hohe Wohnqualität dieser zentralen Lage. Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit privater Adresse, Plan, Bauakten, weiteren Fotos und Unterlagen sowie einer virtuellen Besichtigung zu. Füllen Sie einfach das Anfrageformular zu dieser Immobilie (z.B.: auf unserer Webseite) aus und Sie erhalten in einer Minute das Exposé. Wenn Sie dieses nicht in einer Minute erhalten haben, prüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #renovierungsbedürftig #ruhig

Renovierungsbedürftiger Bungalow mit Blick auf Stift Viktring ? Wohnen in einzigartiger Ruhelage Wer Ruhe, Aussicht und eine einmalige Lage sucht, findet hier das passende Projekt: Bungalow mit Süd-Garten und Blick auf Stift Viktring, stark renovierungsbedürftig und ideal für Heimwerker, die ihre Wohnideen selbst realisieren wollen. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Renovierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in bester Lage Thalgau In einer der sonnigsten und gefragtesten Wohnlagen von Thalgau steht dieses vollunterkellerte Mehrfamilienhaus zum Verkauf. Eingebettet in eine Nachbarschaft aus gepflegten Einfamilienhäusern, bietet dieses Objekt mit 7 Zimmern und einem ca. 837 m² großen Grundstück Raum für Ihre Visionen. Das Haus ist renovierungsbedürftig, besticht jedoch durch seine solide Bausubstanz und die attraktive Flächenaufteilung. Ein besonderes Highlight für Freizeitbegeisterte: Neben der Standardgarage verfügt die Immobilie über einen Anbau mit einer zusätzlichen, extra hohen Garage, die ideal als Stellplatz für ein Wohnmobil oder einen Transporter geeignet ist. Ein seltener Glücksgriff für große Familien und Bastler, die viel Platz für ihre Hobbys und Fahrzeuge suchen und die Lebensqualität im "Tor zum Salzkammergut" schätzen. Nutzen Sie die solide Substanz und die großzügige Grundstücksgröße, um ein wertbeständiges Refugium nahe der Festspielstadt Salzburg zu schaffen. Fakten: • Lage: 5303 Thalgau • Grundstücksfläche: 837,00 m² • 3 Etagen • Vollunterkellert • großer Garten • Pool • Gartenhütte • Garage • Anbau mit hoher Garage • Renovierungsbedürftig - verfügbar: nach Vereinbarung... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #Ferienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert #renovierungsbedürftig #ruhig

Renovierungsbedürftiges Bauernhaus in Langschlag: Ihr Traum vom Eigenheim! www.immonestor.at - Weitere ähnliche Immobilien finden Sie auf unserer Homepage! Sie verkaufen Ihre Immobilie oder kennen jemanden? Jetzt bei mir melden und bis zu 2500 Euro für jeden Tipp kassieren! Willkommen in der idyllischen Gemeinde Langschlag im Herzen des Waldviertels. Dieses charmante, renovierungsbedürftige Bauernhaus bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit, ländliche Ruhe mit großzügigem Platzangebot und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zu verbinden. Auf rund 130 m² Wohnfläche erstreckt sich ein klassisches Bauernhaus mit fünf gut geschnittenen Zimmern, das sich ideal als Familienwohnsitz, Wochenenddomizil, Mehrgenerationenhaus oder Projekt für Naturliebhaber und Tierhalter (z. B. Pferde) eignet. Der bestehende Renovierungsbedarf eröffnet Ihnen bewusst die Möglichkeit, das Objekt nach Ihren individuellen Wohn- und Nutzungsvorstellungen zu gestalten. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, geschlossene Innenhof, der nicht nur Privatsphäre bietet, sondern auch als Ruhepol, Gartenbereich oder kreativer Lebensraum genutzt werden kann. Ergänzt wird das Anwesen durch weitläufige Nebengebäude und eine separate Wiesenfläche. Dieser Bauernhof unterteilt sich wie folgt: Vorraum2 Essküchen - gemütlicher Lebensmittelpunkt mit Blick ins Grüne1 Wohnzimmer2 Schlafzimmer2 Büros/Kinderzimmer Badezimmer mit Badewanne Getrenntes WCNebengebäude & Außenflächen: Garage mit ca. 97 m² (ideal für Fahrzeuge, Werkstatt oder Lager) Stallgebäude Wiesenfläche ca. 2.529 m² (Brunnen vorhanden, ca. 500 m vom Hof entfernt) Mehrere Stellplätze im Innenhofbereich Highlights der Immobilie: Zentralheizung auf Pelletbasis (ökologisch & kosteneffizient) Teilweise bereits durchgeführte Renovierungen: Heizung Fenster Außenputz Renovierungsbedürftiger Gesamtzustand mit hohem Entwicklungspotenzial Lage & Umgebung Die ruhige, naturnahe Lage bietet ein hohes Maß an Lebensqualität. Die umliegende Landschaft des Waldviertels lädt zu Wanderungen, Radtouren, Naturerlebnissen und Tierhaltung ein. Gleichzeitig genießen Sie ein hohes Maß an Privatsphäre und Abstand vom städtischen Trubel – ideal für Menschen, die Entschleunigung und Raum suchen. Eckdaten: Kaufpreis: EUR 230.000, Provision: 3% + USt. Finanzierungshilfe wird geboten. Unterstützung bei den Sanierungsarbeiten wird geboten. Als Erste(r) informiert! Jetzt Suchwunsch hinterlegen & vor allen anderen Angebote erhalten: service.immonestor.at Auf E-Mail Anfrage übermitteln wir Ihnen gerne weitere Unterlagen, Detailinformationen sowie Besichtigungstermine. Für nähere Auskünfte steht Ihnen gerne zur Verfügung: Frau Patricia Aigner Tel.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Wagramerstraße 102, 1220 Wien www.immonestor.at NESTOR Immobilien GmbH & Co KG Unser Service endet nicht mit der Unterschrift. Wir begleiten Käufer: innen und Verkäufer: innen zuverlässig bis zur Schlüsselübergabe – und darüber hinaus. Gerne unterstützen wir auch bei Themen wie Energieverträgen, Renovierungsmaßnahmen, Handwerkerkoordination sowie organisatorischen Fragen rund um die Immobilie. Transparenz ist uns wichtig: Unsere Immobiliencard als Nachweis unserer gewerblichen Berechtigung können Sie hier einsehen: immonestor.at/immobiliencard Alle Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers bzw. Dritter und wurden mit größtmöglicher Sorgfalt verarbeitet. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität kann jedoch nicht übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer, E-Mail-Adresse und Wohnanschrift) bearbeiten können. Die in diesem Exposé verwendeten Visualisierungen, Einrichtungsdarstellungen oder Raumgestaltungen können teilweise digital bearbeitet, virtuell möbliert (Virtual Staging) oder KI-gestützt optimiert worden sein. Diese Darstellungen dienen ausschließlich der besseren Veranschaulichung des Potenzials der Immobilie und stellen keine zugesicherten Eigenschaften dar. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://service.immonestor.at/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Klinik <6.500m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <6.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <2.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Renovierungsbedürftiges Familienhaus auf großem Grundstück in Südhanglage! Zum Verkauf gelangt ein Familienhaus auf einem traumhaften, uneinsehbaren, ca. 2.111m² großen Grundstück in Berndorf/St. Veit. Das Erdgeschoss verfügt über zwei Zimmer eine Wohnküche und ein Bad und ein WC sowie die Kellerräume. Über eine Aussen-Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befindet sich eine gemütliche Veranda, eine Küche ein riesiges Wohn-Esszimmer, das Schlafzimmer und die Küche. Im Dachgeschoss sind 2 Zimmer untergebracht. Das Haus wird mit einer Gastherme zentral beheizt. Achtung! Sehr hoher Renovierungsaufwand!! Lage/Infrastruktur In Berndorf gibt es Kindergärten, Volksschule, Mittelschule und Gymnasium. Die Bushaltestelle ist ca. 70m entfernt. Die Autobahnauffahrt-Leobersdorf ist mit dem Auto in 7min erreichbar. Nach Baden benötigt man rund 20min. In das Wiener Stadtzentrum und zum Flughafen Wien fährt man mit dem Auto in ca. 45 min. Eckdaten: KP: € 390.000,-Grundstück: ca. 2.111 m²Flächen: ca. 206m² Wohnfläche + 14m² Kellergesamte Nutzfläche (ohne Garage) ca. 220m²Zimmer: 6 Zimmer + Küchen Garage Heizung: Gas-Zentralheizung mit Heizkörpern Zustand: RENOVIERUNGSBEDÜRFTIGDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <9.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <9.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Mehrfamilienhaus #renovierungsbedürftig

GELEGENHEITSKAUF! Es wird ein ca. 1922 m2 grosses Baugrundstück in Toplage in Wels verkauft. Das Grundstück ist teilbar und es sind viele Teilungsvarianten möglich. Natürlich ist das Wasser, der Kanal, Strom, Gas, Telefon usow direkt am Grund vorhanden. Auf dem sonnigen total ebenen Baugrund befindet sich ein sehr altes renovierungsbedürftiges Bauernsacherl Das Haus wurde ca. 1945 erbaut und hat ca. 200 m2 Wohnfläche. Ein hauseigener Brunnen ist vorhanden. Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren. Ihr Ansprechpartner: Herr Robert Brandtner Tel.: [Tel] oder 24 h [Email]ess Weiters bitten wir um folgende Kenntnisnahme: Als Immobilienmakler sind wir aufgrund der Gewerbeordnung in Hinblick auf die Bestimmungen zur Verhinderung von Geldwäsche und Terrorismusfinanzierung in jedem einzelnen Fall verpflichtet, gewisse Daten zu erheben und Prüfungshandlungen durchzuführen, selbst wenn es keinerlei Verdacht auf solche strafbaren Handlungen gibt. In der Folge gilt es auch anzugeben, ob Sie eine politisch exponierte Person sind. Nebenkostenübersicht : 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintrag 3 % Prov. zuzügl. 20 % Mst. 1,5% + 20 % UST Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragsersteller - Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne. Gerne unterst&... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #renovierungsbedürftig

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in der malerischen Gemeinde Obergöriach. Diese großzügige Immobilie mit einer Fläche von ca. 212 m² bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, ein einzigartiges Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu schaffen. Hier eröffnet sich Ihnen die Chance, in einer der schönsten Regionen Österreichs zu leben. Die vier Zimmer dieser renovierungsbedürftigen Immobilie sind ideal für Familien, Paare oder all jene, die viel Platz und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten schätzen. Stellen Sie sich vor, wie Sie Ihre Renovierungsträume verwirklichen können – von der modernen Wohnküche mit offener Gestaltung bis hin zu den eleganten Bädern, die mit Fenster, Badewanne und Dusche ausgestattet sind. Genießen Sie die Vielfalt der Materialien, die Ihnen zur Verfügung stehen: Fliesen und Parkett sorgen für eine stilvolle und zeitlose Atmosphäre. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Garten, der Ihnen nicht nur Raum für kreative Gartenprojekte bietet, sondern auch einen Rückzugsort in der Natur darstellt. Der Südbalkon und die Terrasse laden dazu ein, die herrliche Aussicht zu genießen – sei es der beeindruckende Bergblick, der weitreichende Fernblick oder der beruhigende Grünblick, den Sie von jedem Winkel aus erleben können. Die praktische Aufteilung mit zwei WCs und zwei Bädern sorgt für zusätzlichen Komfort und ist besonders vorteilhaft für Familien oder Gäste. Zudem ist die Immobilie mit Kabel- und Satelliten-TV ausgestattet, sodass Sie auch in Ihrem neuen Zuhause nicht auf Ihre Lieblingssendungen verzichten müssen. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Juwel in Obergöriach zu erwerben und gestalten Sie Ihr persönliches Paradies in Kärnten! Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verwandeln Sie dieses renovierungsbedürftige Haus in Ihr individuelles Traumdomizil. Zögern Sie nicht, diese einmalige Chance wahrzunehmen – Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie. Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter ‭[Telefonnummer entfernt]‬. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Ing. Josip Durdevic, Roderick Scherer Immobilien Klagenfurt. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <3.000m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <4.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Charmantes Sanierungsprojekt an der Thermenstraße: Haus mit Charakter zu verkaufen! Hier haben Sie die seltene Gelegenheit, ein Haus mit Geschichte zu neuem Leben zu erwecken. Dieses renovierungsbedürftige Schmuckstück bietet Ihnen die Möglichkeit, auf dem idyllischen Grundstück mit einer gepflegten Weinlaube, alten Obstbäumen, ein persönliches Wohnparadies mit Erholungsfaktor oder eine lukrative Investition zu schaffen. Daten zum Grundstück: Das Grundstück umfasst 3.400m² Grund davon sind ca.1.064m² als Bauland ausgewiesen. Widmung Erholungsgebiet 0,2-0,3 (Bei einem Umbau oder Neubau tritt das Raumordnungsgesetz in Kraft. Nach dem muss ein Zimmer offiziell für den Zweck der Zimmervermietung mitgebaut werden.) Haus ca.50 m² mit 3 Räumen ( Küche, Zimmer, Abstellraum, Bad/WC) Nebengebäude umfasst 3 weitere Räume ( Stall, Scheune), Strom und Brunnen vorhanden Die Liegenschaft kann als Wochenendhaus bzw. Zweitwohnsitz genutzt werden Die Ortswasserleitung und das Ferngas verlaufen entlang der Thermenstraße, der Kanal kann am Panoramaweg angeschlossen werden. Umgeben von Erholungsgebieten und einer lebendigen Thermenlandschaft, bietet dieses Haus eine ruhige Oase, bleibt aber dennoch verkehrsgünstig angebunden und in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants. Bei weitern Fragen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <6.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Einkaufszentrum <7.000m Bäckerei <6.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <4.500m Post <6.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <6.000m Autobahnanschluss <6.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Garten #renovierungsbedürftig #ruhig

Wenn Sie ländliche und idyllische Lebensverhältnisse bevorzugen, ist diese Immobilie im westlichen Weinviertel die perfekte Wahl. Die Liegenschaft besticht durch einen uneinsehbaren Innenhof sowie der Privatsphäre, welche das ca. 731 m² große Grundstück bietet. Die Wohnfläche beträgt ca. 90 m², ergänzt durch ca. 50 m² Nutzfläche in Nebengebäuden. Die ruhige Lage sowie das ländliche Flair ermöglichen es, die Hektik des städtischen Alltags hinter sich zu lassen. Umgeben von Kletterpflanzen, Blumen, Sträuchern und Kräutern, lädt die Umgebung zu allen Jahreszeiten zum Genießen ein. Die Raumaufteilung des Hauses ist funktional gestaltet, sodass jeder seinen bevorzugten Rückzugsort findet. Für Liebhaber historischer Bausubstanz bietet dieses Anwesen die Gelegenheit, den Traum vom Leben auf dem Land zu verwirklichen. Das erhaltenswerte, jedoch renovierungsbedürftige & massive Mauerwerk erzählt interessante Geschichten, die bis zur Jahrhundertwende zurückreichen. Das Anwesen wird seit längerer Zeit als Rückzugsort genutzt und wurde seit Erwerb liebevoll gepflegt. Aufteilung: Haus: Vorzimmer, Bad mit Toilette, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, drei Schlafzimmer (wobei eines als Durchgangszimmer genutzt wird). Nebengebäude: Werkstatt, Lagerräume. Ausgestattet mit einer soliden Gas-Zentralheizung und zweifach verglasten Kunststofffenstern, bietet diese Liegenschaft eine hervorragende Basis für Ihr individuelles Wohnprojekt. Das Objekt verfügt über großes Potenzial und wartet darauf, durch eine umfassende Renovierung oder Sanierung zeitgemäß und energetisch nachhaltig revitalisiert zu werden. Hervorzuheben ist der uneinsehbare Innenhof, der umfassende Privatsphäre garantiert. Ein weiteres Highlight ist der idyllisch gestaltete Garten. Die ländliche Lage, die gute Luftqualität sowie die ruhige Umgebung bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung. Ob Radfahren, Nordic Walking oder Wandern hier stehen Ihnen alle Optionen offen. In Schalladorf gibt es eine Bushaltestelle (Linie 812). Die Bezirkshauptstadt Hollabrunn ist ca. 15 Minuten mit dem Auto entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ein Spital, Kindergärten, ein Freibad, Freizeitzentren, Banken und Gastronomiebetriebe. Die Nähe zu Wien macht diesen Ort auch für Pendler besonders attraktiv mit den Zügen der ÖBB sind Sie im Stundentakt in Wien. Außerdem sind Wochenendausflüge nach Tschechien bequem möglich, und der nahegelegene Freeport ist in etwa 25 Minuten mit dem Auto erreichbar. Wenn dieses Angebot Ihren Vorstellungen entspricht, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf, um weiterführende Informationen zu erhalten oder einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-gold-1.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Altbau #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Zentral gelegene 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Innenhofausrichtung ? Nähe U4 & U6 Nur rund 5 Gehminuten zu U4 und U6 ? diese Wohnung im 2. Liftstock eines gepflegten Altbaus bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Anbindung, sondern auch eine angenehm ruhige Ausrichtung in den begrünten Innenhof. Das Gebäude befindet sich in gutem Allgemeinzustand, verfügt über einen Aufzug und beherbergt im Erdgeschoss ein Restaurant sowie einen Imbiss. Direkt vor der Haustür bringt Sie die Buslinie 57A rasch zu Hotspots wie dem Museumsquartier, dem Burgring oder dem Haus des Meeres. Wohnungsdetails Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Altbaus und besticht durch ihre ruhige Hoflage mit Blick ins Grüne. Mit etwas handwerklichem Geschick und einer Renovierung kann hier ein gemütliches Zuhause oder eine attraktive Anlagewohnung entstehen. Ausstattung & Raumaufteilung: zwei separat begehbare Zimmer ? vielseitig nutzbar Helle Innenhoflage mit Grünblick Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss Gasetagenheizung Lift im Haus Highlights - U4 & U6 in wenigen Gehminuten erreichbar - Alle Zimmer in ruhiger Innenhoflage - Ideale Aufteilung für WGs oder als Anlageobjekt - Gepflegter Altbau mit Lift - Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Lage & Infrastruktur Öffis: ?? U4 Längenfeldgasse ? ca. 6 Min. zu Fuß ?? U6 Längenfeldgasse ? ca. 6 Min. zu Fuß ?? U6 Gumpendorfer Straße ? ca. 5 Min. zu Fuß ?? Bus 57A direkt vor der Haustür ?? Straßenbahn 6 & 18 ? ca. 5 Min. zu Fuß Nahversorgung: Hofer (2 Min.), Spar (4 Min.), Billa (8 Min.) Freizeit: Wienfluss, Sechshauserpark, Mariahilfer Straße, Westbahnhof Kosten Kaufpreis: ? 165.000,-... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #renovierungsbedürftig

In einer angenehmen Sackgassenlage bietet dieses Einfamilienhaus ein Umfeld, das Privatsphäre und Wohnqualität verbindet. Auf rund 103 m² warten vier gut geschnittene Zimmer darauf, Ihren persönlichen Vorstellungen angepasst zu werden. Der sonnige Garten bietet viel Spielraum für Erholung und zukünftige Gestaltungsideen. Das Haus aus dem Jahr 1952 steht auf einem quadratisch geschnittenen Grundstück von ca. 575 m² und eignet sich ideal für jene, die Potenzial erkennen und nutzen möchten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der Bahnhof sind rasch erreichbar – ein Standort mit überzeugender Lebensqualität.... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Dieser sanierungsbedürfte Altbestand befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Salzburgs, im ruhigen und grünen Stadtteil Gneis / Leopoldskron. Die Liegenschaft umfasst eine Grundstücksfläche von ca. 758 m² und ist derzeit mit einem Wohnhaus im Bauhausstil aus den 1960er-Jahren bebaut. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 230 m² zuzüglich Keller und bietet eine großzügige Raumaufteilung mit fünf Schlafzimmern, Küche, Esszimmer sowie einem Wohnbereich und Nebenräume. Darüber hinaus steht ein Badezimmer zur Verfügung. Aufgrund des Baujahres befindet sich das Gebäude in einem Zustand, der entweder eine umfassende Generalsanierung oder einen Abriss mit anschließendem Neubau sinnvoll erscheinen lässt. Das Haus im Bauhausstil bietet dabei auch interessante architektonische Ansätze für eine stilvolle Modernisierung. Zur Liegenschaft gehören eine Einzelgarage sowie ein Außenstellplatz. Die Umgebung überzeugt durch ihre grüne Wohnlage sowie durch die Nähe zur Salzburger Altstadt, die sowohl mit dem Fahrrad als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreichbar ist. Energieausweis in Arbeit.... [Mehr]