Suchergebnisse für "renovierungsbedürftige häuser in kitzbühel kaufen"

#Parkmöglichkeit #ruhig

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche, bäuerliche Anwesen, das sich majestätisch auf einem idyllischen Sonnenplateau am begehrten Rand von Kitzbühel erhebt. Hier erwartet Sie ein atemberaubender Panoramablick, der über das beeindruckende Kaisergebirge, den legendären Hahnenkamm und das malerische Kitzbüheler Horn bis zur Südkette reicht. Dieser Landsitz ist nicht nur ein Wohnort, sondern eine exklusive Oase der Ruhe und des Wohlbefindens, bestehend aus einem Gästehaus, Haupthaus und einem Mitarbeiterhaus bzw. Garagenhaus. Das Anwesen mit insgesamt über 3.700 qm erstreckt sich über ein weitläufiges, parkähnliches Grundstück, das perfekt gepflegt ist und von alten, majestätischen Obstbäumen geschmückt wird. Diese wunderbare Naturlandschaft verleiht dem Anwesen eine besondere Atmosphäre von Harmonie und Natürlichkeit. Hier lässt sich die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen, und jeder Spaziergang durch das Gelände wird zu einem friedvollen Erlebnis. Dieses exklusive Anwesen vereint luxuriöses Wohnen mit der unberührten Schönheit der Natur und ist der perfekte Rückzugsort für all jene, die das Besondere suchen. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre und der traumhaften Umgebung verzaubern – hier wird jeder Tag zu einem unvergesslichen Erlebnis! Energiedaten sind in Arbeit. Alle Angaben gemäß Eigentümer.... [Mehr]

#Villa #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Ein Landhaus in Aurach bei Kitzbühel, in unverbaubarer Bestlage dieser bekannten Wohngegend, in der Kochau. Die Wohnflächenberechnung beinhaltet keine Flächen von der Garage, oder von den Freiflächen. Das Landhaus ist komplett im Landhausstil, kombiniert mit modernen Elementen eingerichtet. Die Fußböden sind mit Landhausdielen in Eiche verlegt und beheizt wird das Haus über eine Öl-Solar-Fußbodenheizung. Auf Grund der Hanglage, bieten die Schlafzimmer im unteren Geschoss, einen freien Zugang auf die Sonnenterrasse und in den Garten. Hier steht eine Sauna mit Ruheraum zur Erholung zur Verfügung. Kellerräume sind ausreichend als Stauraum vorhanden. Im Erdgeschoss sind die Küche und das großartige Wohnzimmer angeordnet. Ein Kachelofen sorgt hier für eine wohlige Zusatzwärme. Auch hier gelangt man über große Fensterfronten auf eine Sonnenterrasse, die einen wunderbaren Weitblick bietet. Über einen Stiegenaufgang gelangt man in das Dachgeschoss, wo ein Kaminzimmer mit offenem Sichtdachstuhl und ein offener Kamin, als zweites Wohnzimmer genutzt wird. Eine Doppelgarage mit Abstellbereich und ein Carport bieten Platz für die Autos.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Dieses Hausanteil in Kitzbühel bietet eine einzigartige Gelegenheit, das Leben in den Tiroler Alpen in vollen Zügen zu erleben. Genießen Sie die Nähe zum Schwarzsee, den Golfplatz, sowie der Fleckalmbahn und die beeindruckende Aussicht auf die umliegende Berglandschaft. Diese Wohneinheit erstreckt sich über drei Etagen und wird vollständig möbliert übergeben. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Wohnbereich mit einer gemütlichen Sitzecke sowie einem traditionellen Kachelofen. Von hier aus haben Sie Zugang zur Terrasse und in den ca. 264 m² großen Garten. Hier können Sie den Blick auf angrenzende Wiesenflächen und die gesamte Kaiserfront in vollen Zügen genießen. Ebenso erwartet Sie im Erdgeschoss ein Koch-/Essbereich, ein Gästeschlafzimmer mit Bad und Ankleide, ein separates Gäste-WC und ein Wirtschaftsraum. Das Dachgeschoss beherbergt eine offene Galerie, drei Schlafzimmer mit Sichtdachstuhl und Zugang zu den Balkonen. Darüber hinaus stehen Ihnen ein Badezimmer und ein separates WC zur Verfügung. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der atemberaubende Blick auf das Kitzbüheler Horn und den Wilden Kaiser. Für Weinliebhaber steht im Kellergeschoss ein traditioneller Weinkeller zur Verfügung. Dieses Angebot umfasst außerdem eine Garage und einen zusätzlichen Stellplatz.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung vereint die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage mit der unmittelbaren Nähe zum Herzen Kitzbühels. Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt das frisch renovierte und gepflegte Stiegenhaus einen einladenden ersten Eindruck. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit zwei lichtdurchfluteten Schlafzimmern, einem modern ausgestatteten Badezimmer mit hochwertiger Dusche sowie einer funktionalen Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Da die Wohnung ansonsten unmöbliert übergeben wird, bietet sie die ideale Grundlage, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Besonders attraktiv ist die flexible Raumgestaltung: Sämtliche Innenwände sind nicht tragend und können bei Bedarf angepasst oder entfernt werden. Dadurch lassen sich individuelle Wohnkonzepte realisieren – vom großzügigen Wohn-Essbereich bis hin zu modernen, offenen Raumlösungen. Zwei sonnige Balkone erweitern den Wohnraum nach außen und bieten schöne Ausblicke auf die umliegende Bergwelt. Zusätzlichen Komfort schafft ein großzügiger Abstellraum innerhalb der Wohnung. Darüber hinaus steht ein eigenes Kellerabteil mit rund 4 m² Nutzfläche zur Verfügung.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Dieses möblierte Reihenhaus zur Miete wurde 2007 erbaut. Das Haus bietet eine großzügige Wohnnutzfläche von 135 m², die sich auf vier gut geschnittene Zimmer verteilt. Im Erdgeschoss findet man die offene Küche mit einem Wohn- Essbereich, sowie den Zugang zur Terrasse mit kleinen Gartenanteil. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Balkon, sowie ein Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet einen weiteren, großzügigen Raum mit ca. 27 m², der sich ideal als Schlafzimmer, Wohnzimmer oder Arbeitsbereich nutzen lässt. Auch hier steht ein eigenes Badezimmer zur Verfügung. Ein Balkon mit wunderschönem Blick auf den Hahnenkamm rundet dieses Geschoss ab. Praktischerweise ist das Haus unterkellert, was zusätzlichen Stauraum gewährleistet. Von der Tiefgarage aus gelangen Sie direkt über das Untergeschoss in das Haus.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Zum Verkauf steht ein luxuriöses Chalet in der begehrten Lage von Reith bei Kitzbühel, das zeitlosen Stil und modernen Komfort verbindet. Dieses außergewöhnliche Anwesen, erbaut im Jahr 2003 und umfassend modernisiert, bietet auf drei Etagen eine großzügige Wohnnutzfläche von ca. 340 m². Das Chalet beeindruckt mit einem offenen Raumkonzept, das sich durch edle Holzdielen und hochwertige Fliesen auszeichnet. Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter vier elegante Schlafzimmer und drei stilvolle Badezimmer, sowie einer komplett ausgestatteten Einbauküche mit Zugang auf die Sonnenterrasse, wird hier ein exquisites Wohnambiente geschaffen. Genießen Sie gemütliche Abende vor dem knisternden Kamin oder entspannen Sie auf dem sonnigen Balkon mit atemberaubendem Blick auf das imposante Kaisergebirge und die umliegenden Berge. Das Anwesen erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von etwa 621 m² und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter einen Außenpool, eine großzügige 180-Grad-Terrasse und einen Balkon am Schlafzimmer mit Panoramablick, sowie eine gepflegte Gartenfläche. Ein besonderes Highlight ist der Fitnessraum der, bei Bedarf, in eine Sauna umgewandelt werden kann. Für Ihre Fahrzeuge stehen sowohl eine Doppelgarage als auch ein Außenstellplatz zur Verfügung. Dieses voll möblierte Chalet befindet sich in einer extrem ruhigen Lage und ist sofort verfügbar. Es verspricht ein exklusives Wohnerlebnis mit der perfekten Kombination aus alpinem Charme und modernem Luxus, umgeben von einer spektakulären Naturlandschaft. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Traumhaus Ihr Eigen zu nennen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Die angegebenen brutto Miete inclusive der Betriebskosten beinhalten auch den Strom und Kabel TV mit Internet. Wohn-Essraum mit Küche Gäste WC Überdachter Freisitzplatz Ein Schlafzimmer mit Bad Drei Schlafzimmer mit Duschbäder Saunabereich mit Duschbad Wirtschaftsraum mit Haustechnik Doppelgarage mit 35 m2 Carport mit überdachtem Hauszugang Parkplatz Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Gastherme und einem 1.000 Liter Pufferspeicher, mit Fußboden- und Wandheizung. Alle Räume sind einzeln über Raumthermostat regelbar und diese Steuerung ist über den Internetzugang bedienbar. Das Brauchwasser wird über ein Frischwassermodul erhitzt. Die Aussentüren und Fenster wurden in Lärche mit 3-fach Wärmeschutzverglasung erstellt. Im Wohnraum befindet sich ein offener Kamin mit versenkbarer Glasscheibe. Weiters kann über das Internet auch die Aussenbeleuchtung gesteuert werden und über eine App die Alarmanlage aktiviert und deaktiviert werden, sowie eventuelle Störungen in der Haustechnik werden per Mail und SMS zur Information übertragen. Die Elektroinstallation wurde in TWILINE erstellt. In der Garage befindet sich eine Kraftstromsteckdose, sowie ein Wasseranschluss. Das Haus verfügt auch über eine kontrollierte Wohnraumlüftung. Es besteht eine Netzwerkverkabelung und ein WLAN. Der Wohnraum und die Freisitzterrasse sind mit einer Bose Beschallung ausgestattet und über SONOS angesteuert, alle Räume haben einen Fernseher, incl. dem Hauptbad. Das Einfahrtstor vom Hof und das Garagentor verfügen über einen Automatikantrieb. Die Haustüre hat ebenfalls ein Automatikschloss das über eine Leser mit einem Chip zu öffnen ist, über diesen kann über eine zweite Funktion auch die Alarmanlage scharf und unscharf geschalten werden. Alle Aussentürzylinder und Halbzylinder sind Bestandteil einer Schließanlage. Im Garten befinden sich zwei Rasenroboter, eine Gartenbeleuchtung und Gartenwasseranschlüsse. Das Gebäude wurde in massiver Bauweise in Ortbeton und Tonziegelmauerwerk errichtet, das Dach in massiver Lärche ebenso alle sonstigen Holzelemente an der Fassade, die Aussenwände wurden mit Thermoputz verputzt und weiss gestrichen, die Terrassen und Parkflächen mit Granitplatten bzw. Steinen belegt bzw. asphaltiert. Die Fensteröffnungen wurden mit Schiebeläden in Lärche und handgeschmiedeten Beschlägen versehen. Die Müllbox und verschiedene Stützmauern wurden in handgespitztem Sichtbeton ausgeführt, mit handgeschmiedeten Türen und Brüstungen versehen. Der Gebäudesockel wurde mit Kunststein verkleidet. Die Innneneinbauten wie Küche, Kästen, Betten und Verbauten wurden in massiven Zirbenholz hergestellt, die Innentüren, Holztreppe und Deckenbalken in Lärchenholz. Die Böden in Eiche, wobei im Wohnraum Langdielen verwendet wurden. Die Stiegenbrüstung wurde handgeschmiedet. Die finnische Sauna im Tiefgeschoss wurde mit Zirbenholz ausgekleidet. Die Bäder wurden mit grossformatigen Steinzeugplatten verkleidet. Alle Vorhänge in Leinenstoff. Die gesamte Beleuchtung in LED. Waschmaschine, Trockner und Schuhtrockner im Wirtschaftsraum. Incl. der Möblierung wie auf den Fotos sichtbar.... [Mehr]

Grundstück mit Planungsstudie Kitzbühel Dieses kleine, ruhig und sonnig gelegene Grundstück in der Unterstadt, zwischen Jochbergerstrasse und Wagnerstrasse, ermöglicht es Ihnen in 5 - 10 Minuten via Kitz Galeria in der Hinter- und Vorderstadt zu sein. Gleichsam sind Sie in 10 - 15 Fußminuten an der Hahnenkamm- oder an der Horn Bahn. Shopping und Freizeitsport liegen quasi vor der Haustüre, ebenso die Achen Promenade zum Spazieren, oder auch der Sportpark mit der Hockeyhalle und das Tennisstadium. Auch eine Vielzahl von Cafe's und Restaurant's sind schnell zu Fuß erreichbar. Ein freier Blick auf das Wahrzeichen von Kitzbühel, das Kitzbüheler Horn ist ebenso gegeben. Also, Sie sind mitten drinnen in der herrlichen Stadt Kitzbühel und können weitgehendst auf den Wagen verzichten. Die Planungsstudie wurde in einem Gespräch mit dem Bauamt abgestimmt.... [Mehr]

#Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit

Als seltene Gelegenheit in einer der renommiertesten Alpenregionen Europas präsentiert sich dieses außergewöhnliche Grundstück mit Altbestand auf der Bichlalm in Kitzbühel. Die Liegenschaft befindet sich in privilegierter, sonniger Lage und überzeugt durch ein beeindruckendes Panorama auf die umliegende Bergwelt sowie durch ihre besondere Position inmitten einer idyllischen Alm-Landschaft. Besonders hervorzuheben ist die Freizeitwohnsitzwidmung, die in Kitzbühel nur äußerst selten verfügbar ist und diese Liegenschaft zu einer ausgesuchten Rarität am Markt macht. Diese Nutzungsmöglichkeit eröffnet Eigentümern die Möglichkeit, die Immobilie unabhängig vom Hauptwohnsitz als exklusiven alpinen Rückzugsort zu nutzen - ein Privileg, das den langfristigen Wert der Liegenschaft nachhaltig unterstreicht. Darüber hinaus bietet das Grundstück eine attraktive Grundlage für die Realisierung einer individuellen alpinen Residenz nach eigenen Vorstellungen. Im Rahmen der bestehenden Widmung können rund 300 m² Freizeitwohnsitzfläche geschaffen werden - ideale Voraussetzungen für ein großzügiges Chalet oder eine repräsentative Bergresidenz in einer der begehrtesten Destinationen der Alpen. Die Kombination aus Panoramablick, sonniger Lage, Freizeitwohnsitzwidmung und individueller Gestaltungsmöglichkeit macht dieses Grundstück zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit im Kitzbüheler Immobilienmarkt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

„Mittendrin, statt nur dabei“ - das beschreibt diese außergewöhnliche Stadtlage wohl am besten. Sie wohnen hier im Herzen der Gamsstadt mit traumhaften Blicken auf das bunte Stadtensemble und die Kitzbüheler Bergwelt. Vom Wilden Kaiser, über das Kitzbüheler Horn bis zum Hahnenkamm - hier genießen Sie das herrliche Bergpanorama in alle Himmelsrichtungen. Die sehr charmante und gemütliche Stadtwohnung mit zwei Balkonen befindet sich im zweiten Stock und somit dem Dachgeschoss des „Graggauhauses“. Das Raumprogramm ist perfekt für Paare oder Singles. Beim Betreten befindet sich rechter Hand die Ruhezone mit Schlafzimmer und sehr großzügigem Badezimmer. Linker Hand erwartet Sie das Herzstück der Wohnung - die sehr geräumige „Living Area“ mit urigem Kachelofen, dem gemütlichen Essbereich, einer kleinen Galerie und Zugang in den sonnenverwöhnten Wintergarten. Vom Essbereich gelangen Sie in die Küche mit einem besonderen „Schmankerl“: dem integrierten Holzherd. Abgerundet wird das Angebot mit einem Tiefgaragenplatz und einem Kellerabteil.... [Mehr]

#ruhig

Top-Highlights - Kitzbühel - 897 m² Grundstück in Bestlage mit Kaiserblick - genehmigte Planung für 2 Luxus-Chalets - alternativ: exklusive Villa realisierbar - Pool, Erdwärme, Kamin & Aufzug geplant - sonnige, ruhige Lage in Premiumumfeld - sofort umsetzbar - kein Genehmigungsrisiko - das Grundstück ist ausschließlich als Hauptwohnsitz geeignet Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Der Puls der Stadt schlägt laut und stark. Kitzbühel, die Sportstadt Nummer eins im Herzen der Alpen, vereint Tradition und Lifestyle so charmant wie keine andere Stadt. Der Mythos Kitzbühel beinhaltet nicht nur den einzigartigen Charme, sondern auch die sportliche Energie der Stadt sowie die Top-Hotellerie und - Restauration gleichermaßen und macht Kitzbühel erst zu dem prominenten Hot Spot im Alpenraum. Die gute soziale Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schulen und Ärzten macht die "Gamsstadt" zu einem begehrten Wohnort. Die vorzüglichen Geschäfte, Restaurants, kleinen Cafés, Bars, Discotheken, das Casino und das Kino im Zentrum der Stadt runden das vielfältige Angebot noch ab und laden im historischen Stadtkern zu einem Besuch ein. Im Sommer laden 170 km Lauf- und Walking-Strecken sowie 1.200 km Rennradstrecken zum Ausdauertraining ein. Der magisch-idyllische Schwarzsee begeistert Sommer wie Winter als Ruhepol mitten in der Berglandschaft. Golfspieler können auf einem der zahlreichen Golfplätze in der Umgebung ebenfalls ihrem Hobby nachgehen. Das Skigebiet erstreckt sich von Kirchberg in Tirol über Kitzbühel und das Kitzbüheler Horn bis nach St.Johann in Tirol und zum Pass Thurn. Fakten Kitzbühel: • Mehr als 60 km bestens präparierte Loipen, ca. 170 Pistenkilometern zum Skifahren. • Restaurants-Empfehlungen: Lois Stern, Schweizerhof, Bergdiele, Lanna Thai, Hotel zur Tenne, Goldene Gams, Zinnkrug • Bekannte Veranstaltungen: Hahnenkamm-Rennen, ATP Generali Open Tennisturnier, Harley Davidson Treffen, Vertical-Up, Gabalier Konzert • Entfernung Flughäfen: München: 161 km, Salzburg: 103 km, Innsbruck 97 km Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB)... [Mehr]