Suchergebnisse für "renovierte wg taugliche wohnung"

#WG-geeignet #hell

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der pulsierenden Stadt Graz! Diese charmante Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen auf großzügigen 61,35 m² alles, was Sie für ein angenehmes und komfortables Wohnen benötigen. Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein modernes Ambiente, das sowohl Singles als auch Paaren ideale Lebensbedingungen bietet. Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während die integrierte Einbauküche zum Kochen und Genießen einlädt. Hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten zubereiten und gesellige Abende mit Freunden verbringen. Das Badezimmer mit Fenster sorgt für eine angenehme Belüftung und ein erfrischendes Raumklima. Die Dusche bietet Ihnen den perfekten Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen. Die Kombination aus Fliesen und Parkett verleiht der Wohnung nicht nur eine stilvolle Optik, sondern sorgt auch für ein behagliches Wohngefühl. Heiztechnisch sind Sie dank der Fernwärme bestens versorgt – so genießen Sie auch in den kälteren Monaten ein warmes und gemütliches Zuhause. Die Lage der Wohnung könnte nicht besser sein! In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Apotheken und Kliniken sind schnell erreichbar, während Schulen und Kindergärten eine optimale Bildung für Ihre Kinder garantieren. Die nahegelegene Universität und höhere Schulen bieten Ihnen und Ihrer Familie zahlreiche Weiterbildungsmöglichkeiten. Für Ihre Einkäufe stehen Ihnen ein Supermarkt, eine Bäckerei sowie ein Einkaufszentrum zur Verfügung, sodass Sie Ihre Besorgungen ganz entspannt erledigen können. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend! Busse und Straßenbahnen bringen Sie schnell und bequem zu Ihren Wunschzielen in Graz und Umgebung. Mit einer monatlichen Miete von 797,34 € erhalten Sie hier nicht nur eine attraktive Wohnung, sondern auch Lebensqualität in einer der schönsten Städte Österreichs. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihre neue Traumwohnung in Graz wartet auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <25m Apotheke <375m Klinik <500m Krankenhaus <1.675m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <75m Universität <75m Höhere Schule <700m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <75m Einkaufszentrum <650m Sonstige Geldautomat <300m Bank <300m Post <350m Polizei <875m Verkehr Bus <125m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <4.075m Bahnhof <1.425m Flughafen <8.725m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet

++BESTLAGE NÄCHST SCHOTTENTOR; ROOSEVELTPLATZ, ÖNB, ALTES AKH, UNI: FRISCH ADAPTIERTE, PERFEKT ANGELEGTE WOHNUNG IN SEITENGASSE DER WÄHRINGER STRAẞE! In der Beethovengasse, unweit der Votivkirche, mit optimaler Anbindung an den öffentlichen Verkehr gelegen, gelangt dieses frisch ausgemalte Wohnung, perfekt als Wohngemeinschaft nutzbar, zur Vermietung. Sehr attraktives Raumprogramm: 1 Großraum Richtung Richtung Gasse 1 Küchenraum Richtung Gasse 4 Einzelzimmer, 2 Richtung Gasse, 2 Richtung Innenhof, jeweils extra begehbar 2 Abstellräume 2 Bäder 2 Toiletten Die Nähe zum Schottentor und zur Währingerstraße sowie eine infrastrukturell bestens erschossene Umgebung bieten urbanes Flair in einem der attraktivsten Teile der Stadt. Perfekts Radwegenetz und die Anbindung an hochrangige Nahverkehrsmittel und Straßen ermöglichen Ihnen zudem rasche Anbindung an die Innere Stadt und das Umland. Kabel-TV-, Internetanschlüsse Hauswaschküche Kinderspielraum Heizwärmebedarf: 66,4 k WH/qm/Jahr fGEE: 1,41... [Mehr]

#Büro #WG-geeignet #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

3-Zimmer Gartenwohnung - 70m² - in St.Peter - nähe TU Graz - zu vermieten. Gute Verkehrsanbindung: Straßenbahn- und Bushaltestelle direkt vor der Haustür, Anbindung an Verkehrsknoten (Graz-Ost) in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines modernen Wohnhauses in Ruhelage mit grünem Innenhof. Raumaufteilung: • großes Wohnzimmer mit offener Küche • 1 Schlafzimmer • 1 Kinderzimmer/Büro/Schlafzimmer • Bad mit Dusche • extra WC • Abstellraum • Terrasse mit Garten Abgerundet wird der Wohnkomfort durch einen zur Wohnung gehörenden (und eingezäunten) Garten mit gemütlicher Terrasse. Zu Mieten ab 01.08.2026 Miete: € 1.020 incl. Betriebskosten. (Heizkosten und Strom extra) Ein Tiefgaragenplatz mit Kellerabteil kann zusätzlich angemietet werden: 80€ Kaution: 3 Monatsmieten Leider sind keine Haustiere erwünscht. Provisionsfrei! Lage: Direkt neben dem Campus Inffeldgasse der TU-Graz und St.Peter Schulzentrum verfügt die Wohnung über eine tolle Infrastruktur: • unmittelbarer Verkehrsanbindung an die GVB (Bus+Bim) • Freizeitangebote sind fußläufig erreichbar • Einkaufen in wenigen Minuten zu Fuß Gemüsemarkt Lebensmittelmarkt Apotheke Ärzte Kindergarten Schulen... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Balkon #Kellerabteil #ruhig

Diese sehr ruhige und gut geschnittene Mietwohnung befindet sich in zentraler Lage des 4. Bezirks und liegt im 2. Stockwerk eines schönen Altbaus. Zwei grosse Zimmer, bieten sich als Wohn- und Schlafzimmer an. Zusammen mit dem Wohnzimmer blicken diese in den begrünten Innenhof. Diese drei Zimmer verfügen über Parkettboden. Die Küche besitzt eine Einbauküche mit Geschirrspüler. Das Bad besitzt eine Badewanne und eine Duschkabine. WC separat. Die Zimmer sind getrennt begehbar womit die Wohnung eine sehr gute Raumaufteilung besitzt. Die Wohnung bietet sich auch als WG an. Ein kleiner Frühstücksbalkon ist direkt aus der Küche zu begehen. Ein 4m² großes Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Mietdauer: 5 Jahre (Option auf Verlängerung - Verlängerung bei gutem Mietverhältnis erwünscht) Miete: EUR 823,- inkl. BK Kaution: 3 Monatsmieten Die Wohnung ist neu ausgemalt und sofort beziehbar!... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon

Die Wohnung ist 110 m² groß und verfügt über einen 4 m² großen Balkon. Sie befindet sich im 6. Liftstock und liegt sowohl zur Straße als auch zum Innenhof. Sie besteht aus einem zentralen Vorzimmer und Wohnzimmer, fünf separaten Schlafzimmern, einer Küche mit Essbereich, einem Badezimmer mit Badewanne, einem WC und einem Abstellraum. WC und Badezimmer sind separat. Die Waschmaschine befindet sich im Abstellraum. Fantastische Lage, sehr gute Infrastruktur und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die U-Bahn-Stationen Reumannplatz und Keplerplatz (U1), die Buslinien 7A, 14A, 65A, 66A, 67A, 68A, 68B und 70A sowie die Straßenbahnlinien 0, 6 und 67 sind in 1-3 Minuten zu Fuß erreichbar. Der Südtiroler Platz Hauptbahnhof ist die zweite U-Bahn-Station. Von dort aus erreichen Sie den Karlsplatz in 6 Minuten. Die TU Wien ist 8 Minuten vom Stadtzentrum (Stephansplatz) entfernt. Das Schottentor (Hauptgebäude der Universität Wien) erreichen Sie in 12 Minuten (einmaliges Umsteigen mit der U2). Mit dem Fahrrad sind Sie in 4 Minuten am Hauptbahnhof Südtiroler Platz. Das Schloss Belvedere und Museum Wien erreichen Sie in 7 Minuten mit dem Fahrrad. Das IMBA-Institut erreichen Sie in 15 Minuten mit dem Fahrrad. Uno-City Kaiser Mühlen V.I.C. und IAEA erreichen Sie in 15 Minuten direkt mit der U1. Die WU und die Universität Wien sind innerhalb von 20 Minuten erreichbar. Der FH Campus Wien ist mit der U1 in 4 Minuten erreichbar. Die Central European University Vienna erreichen Sie in 8 Minuten (2 Haltestellen mit der Straßenbahnlinie 6). Das Campus-Vienna-Biocenter 1 in 1030 Wien erreichen Sie mit den Straßenbahnlinien 0 und 18 in 25 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Supermärkte (Billa, Hofer, Lidl, Bipa), Restaurants, Banken, Post, Libro, die Eisdiele Tichy, den Viktor-Adler-Markt usw. sind bequem in 3 Minuten zu Fuß erreichbar. Der Bauernmarkt, der Teil des Viktor-Adler-Marktes ist, zählt zu den besten Adressen in Favoriten. Hier gibt es von Montag bis Samstag bei jedem Wetter frisches und regionales Gemüse zu fairen Preisen. Die Fußgängerzone Favoritenstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das Amalienbad , Fitnessstudio sind 3-5 Gehminuten entfernt. Der Oberlaa Kurpark und eine Konditorei sind 10 Minuten entfernt. Zur KRONEHIT Radio Betriebsgmb H in der Daumegasse 1 sind es 15 Minuten. Das Kaiser-Franz-Josef-Krankenhaus erreichen Sie mit der Buslinie 7A in 15 Minuten.... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Kellerabteil

IN DER BREITENFELDER GASSE NAHE DEM AKH UND ST.-ANNA-KINDERSPITAL GELANGT DIESE GEPFLEGTE CA. 81,57 m2 ALTBAUWOHNUNG IM 3. LIFTSTOCK ZUM VERKAUF! Baujahr: 1867 Vorzimmer, 3 getrennt begehbare Zimmer (WG-tauglich), Küche, Badezimmer, WC, Abstellraum am Gang, Kellerabteil Ausstattung: + Küche mit Einbaugeräte + Badezimmer mit Dusche und Waschtisch + separates WC + Waschmaschinenanschluss vorhanden + Fischgrätparkettböden, Fliesen in den Nassräumen + Telekabelanschluss, Gegensprechanlage + Gasetagenheizung + Fahrradabstellmöglichkeit im Innenhof + Kellerabteil + HWB 118 kWh/m2a Lage BREITENFELDER GASSE NAHE DEM AKH UND ST.-ANNA-KINDERSPITAL mit bester Infrastruktur des 8. Bezirks (Alser Straße, Laudongasse, Blindengasse, Bennogasse, Albertgasse, Florianigasse, Uhlplatz, Hernalser Gürtel) sowie optimalen Verkehrsverbindungen wie die U6-Stationen Alser Straße und Josefstädter Straße sowie die Linien 5, 12, 43, 44, N43 sind in unmittelbarer Nähe. Der Westbahnhof Wien mit sämtlichen Regional- und Fernverbindungen der Weststrecke ist mit der U6 in ca. 15 Minuten erreichbar. Sonstiges Kaufpreis: € 499.000,00 lasten- und bestandsfrei Betriebskosten - Wohnung: € 289,62 inklusive Reparaturrücklagen und 10 % MwSt. per Monat Die Rücklagen belaufen sich derzeit auf ca. € 27.000,00 Rückstand sowie die Rücklagen für die Liftanlage ca. € 30.000,00 (Stand Dezember 2025). Strom, Heizung, TV/Internet werden gesondert zur Vorschreibung gebracht! Vermittlungsprovision: 3 % der Barkaufsumme zzgl. 20 % MwSt., Die Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung sowie Barauslagen und Stempelgebühren trägt der Käufer. Für ausführlichere Informationen bitten wir Sie um Kontaktaufnahme über das Anfrageformular oder direkt per E-Mail. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, können wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer berücksichtigen. Vielen Dank für Ihr Verständnis! VERGABE DURCH MAKLER: ROS REALITÄTEN VERMITTLUNG OG Ansprechpartner: ALEXANDER ROS Mob.-Tel.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderteMail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht bereits vorgelegt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <250m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Altbau #Kellerabteil

Diese Dachgeschosswohnung mit ca. 91,62 m² ist bis 31.04.2027 befristet vermietet und steht ab sofort zum Verkauf. Sie können die Wohnung nach Ablauf des aktuellen Mietverhältnisses selbst beziehen oder wieder vermieten, und so die für Sie beste Lösung auswählen. Die Wohnung kann zu einem angemessenem Mietzins vermietet werden nachdem es sich hier um einen Dachausbau aus 1996 handelt. Die südwestseitige Wohnung befindet sich im ausgebautem Dachgeschoss mit Lift in einem gepflegtem Altbauhaus. Die Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgt mittels Gasetagenheizung. Die Küche ist mit allen notwendigen Geräten komplett ausgestattet und verbleibt in der Wohnung. Durch die zentrale Lage des Hauses erreichen Sie die U-Bahn Station U1 Reumannplatz innerhalb von ca. 7 Minuten zu fuss und die Straßenbahn Line 11 und O nach nur 170 Metern. Der Arthaberpark, Antonspark und das bekannte Amalienbad sowie ausreichend Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung. INFOS ZUR WOHNUNG WOHNNUTZFLÄCHE: ca. 91,62m² ZIMMER: 3 + Esszimmer und separate Küche KELLERABTEIL: JA AUSRICHTUNG: SÜD-WEST GESCHOSS: Dachgeschoss mit Lift Der Mieter überweist aktuell € 1.350,- Gesamtmiete inklusive Ust. und Betriebskosten. Hauptmietzins NETTO: € 962,60 pro Monat und € 11.551,20 pro Jahr. Kaufpreisrendite ca. 3,86% Mehr Details zur Aufteilung entnehmen Sie bitte aus dem Verkaufsplan. HIGHLITS: U-Bahn U1 Reumannplatz in ca. 7 Minuten zu fuss erreichbar Schöne Lage Nähe Arthaberpark Nähe Quellenplatz Guter Grundriss WG geeignet Dachflächenfenster mit Aussenbeschattung Bad mit Badewanne und Fenster Küche inklusive Geräte befristet vermietet bis 31.04.2027 angemessener Mietzins - Dachausbau 1996 Kaufpreis € 299.000,- Betriebskosten inkl. Rücklage (Rücklage € 328,36) und Ust.: Stand 2025 € 619,51 PROVISION: 3% zzgl. 20% Ust vom Kaufpreis In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. In Entsprechung des Ksch G wird auf eine Doppelmaklertätigkeit und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hingewiesen. Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW. RIWOG.AT mit weiteren aktuellen TOP-Objekten! RIWOG - Real Estate Management GmbH Börsegasse 12, 1010 Wien www.riwog.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Ideal als 3er-WG oder für die Familie - 3 getrennt begehbare Zimmer! Lage & Infrastruktur: Die Bahnhofsnähe bietet eine hervorragende überregionale Anbindung. Der Hauptbahnhof ist nur ein paar Gehminuten entfernt. Auch lokal ist man bestens angebunden: Vom Bahnhofsvorplatz erreicht man alle Teile St.Pöltens bequem mit dem Bus und kann so auf das eigene Auto verzichten. Ein Stellplatz im Hof kann dazu gemietet werden. Hier inmitten der St.Pöltener Altstadt erreicht man alle wichtigen Geschäfte und Lokalitäten fußläufig. Der beliebte Bauernmarkt, der 2 x pro Woche regionales Obst und Gemüse sowie viele Spezialitäten anbietet, ist nur 1 Gehminute entfernt. Ausstattung: Der schöne Altbau bietet fast 4 m hohe Räume und durch große nach Osten und Westen orientierte Fenster viel Licht. Trotz der zentralen Lage mitten in St.Pölten gibt es selbst bei geöffneten Fenstern keinen Verkehrslärm. Die Küche bietet neben dem komplett ausgestatteten Küchenblock Platz für einen kleinen Esstisch. Das kleine Bad mit Dusche nimmt nur wenig Raum ein. Das WC ist extra. Im Vorraum ist Platz für die Garderobe. Einziger Nachteil der Lage im 2. Stock ist das Fehlen eines Lifts. Hier muss man die 2 Stockwerke zu Fuß bewältigen. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Pkw-Stellplätze im Hof sind verfügbar. Ein Teil des großen Gartens kann genützt werden. Befristung: 5 Jahre Beziehbar: sofort Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.250m Höhere Schule <250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Polizei <250m Post <250m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.750m Flughafen <5.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Die Wohnung (zentrumsnah - Graz-Ost: Nähe TU bzw. KF-Univers.) besteht aus folgenden Räumen und Außenanlagen: 1. Vorraum 2. Bad: Waschbecken, Badewanne + Dusche, elektr. Handtuchtrockner, Waschmaschinenanschluss, großer Spiegel, Unterschrank, Bad- Fenster ganz zu öffnen. 3. WC separat - mit Waschbecken (Abluftventilator) 4. Wohn-Ess-Küche mit hochwertiger Designer-DAN-Einbauküche mit A+-Energiespargeräten (NP Küche 8.600 €, die ganze Wohnung war für Eigenbedarf geplant, Mikrowelle, Kühlschrank mit großem 40 l Gefrierfach 5. 2 Zimmer mit je ca. 14 m², von jedem Zimmer Tür und Fenster zur Terrasse bzw. Garten, Sonnenschutz (stabile Außenjalousien), TV- u. Internetanschluss (TV auch in Wohnküche) 6. Abstellraum 7. Terrasse 35 m² und Garten mit 35 m² 8. Kellerabteil mit E-Anschluss für Gefriertruhe 9. TG-Abstellplatz 10. Eigener Fahrradabstellraum in der TG • - - - - - - Zusätzliche Kosten: Heizung 41 € und Warm- u. Kaltwasser 50 € • und für den großen Tiefgaragenplatz: TG-Miete 75 € plus TG-BK 16,08 €... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Kellerabteil #hell #möbliert #ruhig

Helle, ruhig gelegene 96 qm Altbaumietwohnung 2. Liftstock Drei Zimmer je ca. 17qm (jedes mit zwei Fenstern), Ein Kabinet ca. 10 qm mit einem Fenster, separates WC, schönes Bad, Küche mit Fenster, Speis, Abstellraum, Vorzimmer, Kellerabteil Nur Küche ist möbliert! Mit allen Geräten! Echtholzparkett Alle Geschäfte in Gehweite! 10 Jahre befristet - Verlängerung möglich Keine Maklerprovision! Kaution: 2400€ Miete inkl. BK, exklusive Strom/Gas: 826€ KEINE Makler BITTE !... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #hell

Objektbeschreibung Neu renovierte 3-Zimmer-Wohnung – perfekt für WG – Nähe Matzleinsdorfer Platz (nur 1 Hauptmieter) Zur Vermietung gelangt eine umfassend renovierte, helle 3-Zimmer-Wohnung in absolut zentraler Lage beim Matzleinsdorfer Platz im 5. Bezirk. Die Wohnung überzeugt durch eine optimale WG-Aufteilung mit 3 separat begehbaren Zimmern, viel Licht sowie eine hervorragende Anbindung. Eckdaten ca. 69.5 m² Wohnfläche 3 getrennt begehbare Zimmer (WG-geeignet) 6. Stock mit Lift Separate Küche mit Einbaugeräten Badezimmer mit Dusche + separates WC Kellerabteil vorhanden Neuer hochwertiger Parkettboden bereits verlegt Die komplette Renovierung ist abgeschlossen: Ausmalen Austausch von 2 Glastüren Schleifen & Lackieren von Türen, Fenstern & Heizkörpern Bezugsfertig ab 01. Juli 2026 Top-Anbindung direkt beim Matzleinsdorfer Platz: S-Bahn, mehrere Straßenbahnlinien, Badner Bahn Zukünftig U2/U5 Direkte Straßenbahnverbindungen zu: Universität Wien TU Wien WU Wien Central European University Supermärkte, Restaurants und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in Gehweite. Sonstiges Konditionen Miete (warm, exkl. Strom & Gas): € 1.650 / Monat Elterliche Bürgschaft erforderlich Vermietung erfolgt ausschließlich an EINEN Hauptmieter (WG-Gründung möglich) Befristung: max. 4 Jahre ️ Wichtige Hinweise Hausordnung Bestandteil des Mietvertrags Nichtraucher-Wohnung Keine Haustiere Besichtigung Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach Vorauswahl. Bitte senden Sie bei Interesse eine kurze Vorstellung (Studium/Beruf, geplante WG-Struktur, Einkommen/Bürge).... [Mehr]

#WG-geeignet #Erstbezug

2 1/2 Zimmer, alles neu, alle Anschlüsse vorhanden, sofort zu vermieten. Nähe zur Klinik und zur Universität, kommt ab sofort eine 2-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Infrastruktur darf als sehr gut angegeben werden. Bestlage von Wilten. Die Wohnung besteht aus zentralem Vorzimmer, das in Küche (auch als kleine Wohnküche tauglich) und einem grosszügigen Essplatz übergeht, vom Gang aus ist das Bad mit Wanne, sowie das separate WC zu begehen, weiters gibt es zwei getrennt begehbare Schlafzimmer. Miete inkl. BK: 495€ Kaution: 1485€... [Mehr]