Suchergebnisse für "renngasse, 1010 wien innere stadt dachgeschosswohnungen"
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OKEigentumswohnung in 1010 Wien
Exklusives Penthouse mit 362m² Wohnfläche und 2 Terrassen in Toplage - Luxus pur in 1010 Wien!
€ 15.900.000,-
1010 Wien,Innere Stadt / 362,51m² / 5 Zimmer
€ 43.860,86 / m²
#Dachgeschoss #Terrasse #hell
Dieses exklusive Penthouse befindet sich in einem prachtvollen Gründerzeitgebäude aus dem Jahr 1869, geplant von Stararchitekt Carl Tietz, im Herzen des 1. Wiener Bezirks. Die Kombination aus historischer Eleganz und modernem Wohnkomfort macht diese Immobilie zu einem außergewöhnlichen Juwel der Wiener Innenstadt. EXKLUSIVES WOHNEN ÜBER DEN DÄCHERN VON WIEN !! [http://storage.justimmo.at/video/1080p/57PAexdum LMqlb F85d W5Kk.mp4] HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK: * Wohnfläche: ca. 362,51 m² * Außenflächen: Zwei großzügige Terrassen mit insgesamt ca. 288,28 m² * Besonderheit: Privates Schwimmbad auf der Dachterrasse * Zimmer: 4 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad & WC * Extras: Gäste-WC, zwei Waschräume, Garderobe, exklusive Küche WOHNEN MIT STIL UND GESCHICHTE Bereits beim Betreten empfängt Sie ein elegantes Vorzimmer mit Gäste-WC. Das weitläufige Wohnzimmer mit hohen Decken und großen Fenstern schafft eine lichtdurchflutete, einladende Atmosphäre - perfekt für stilvolle Empfänge oder gemütliche Abende. Drei Schlafzimmer - jedes mit eigenem Badezimmer - garantieren Privatsphäre und Rückzugsorte für Familie und Gäste. Das Master-Bedroom bietet zudem eine begehbare Garderobe sowie ein luxuriöses Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. OUTDOOR-LUXUS AUF ZWEI EBENEN Die zwei Dachterrassen laden mit insgesamt knapp 290 m² zum Sonnenbaden, Entspannen und Feiern ein - und bieten Ihnen als absolutes Highlight einen privaten Pool mit Panoramablick über die Dächer Wiens, inklusive Sicht auf den Stephansdom. TOP-LAGE IM 1. BEZIRK Ruhig und dennoch zentral gelegen, befinden Sie sich mitten im kulturellen und gesellschaftlichen Zentrum Wiens. Die Nähe zu U-Bahn-Stationen wie Stadtpark und Karlsplatz, sowie zahlreichen Bus- und Straßenbahnhaltestellen garantiert eine optimale Verkehrsanbindung. Erholung & Natur: Stadtpark, Burggarten und der Botanische Garten beim Schloss Belvedere sind nur wenige Gehminuten entfernt. Umgebung: Exklusive Boutiquen, Restaurants, Bars, Konzerthäuser und Museen liegen praktisch vor Ihrer Haustür. Kontakt: Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Bruno Franz gerne zur Verfügung: 📞 [Tel] oder [Tel] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 136,73m² / 4 Zimmer
€ 10.166,02 / m²
#Kellerabteil
Sanierte Wohnung in Toplage des 1. Bezirks – 1010 Wien136,73 m² | 4 Zimmer | Lift | Kellerabteil Zum Verkauf gelangt eine äußerst repräsentative 4-Zimmer-Wohnung in absoluter Bestlage des 1. Wiener Gemeindebezirks. Diese Immobilie vereint großzügige Raumaufteilung, urbanen Wohnkomfort und eine der begehrtesten Lagen Wiens – mitten im Herzen der Stadt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude mit Personenaufzug und überzeugt durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 136,73 m² sowie einen charmanten Stadtblick. Sie eignet sich ideal sowohl als stilvoller Hauptwohnsitz als auch als wertbeständige Anlageimmobilie. Raumaufteilung: Vorraum: ca. 18,81 m²Garderobe: ca. 7,78 m²Küche (Einbauküche): ca. 8,45 m²Wohnzimmer: ca. 26,83 m²Zimmer 1: ca. 28,29 m²Zimmer 2: ca. 23,59 m²Zimmer 3: ca. 17,91 m²WC: ca. 2,00 m²Der Wohnung ist zudem ein Kellerabteil zugeordnet, welches zusätzlichen Stauraum bietet. Lage & Infrastruktur: Die hervorragende Infrastruktur unterstreicht die Exklusivität dieser Immobilie: U-Bahn: ca. 50 m Bus: ca. 75 m Straßenbahn: ca. 100 m Autobahnanschluss: ca. 2.825 m Zahlreiche Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen sowie Grünflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kaufpreis:€ 1.390.000,00 Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Iunna Zelenkova gerne zur Verfügung: [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
Besonders repräsentative Bürofläche am Graben – 830 m² Altbau | 1010 Wien | flexibel gestaltbar
€ 18.260,-
1010 Wien,Innere Stadt / 830m² / 20 Zimmer
€ 22,- / m²
#Büro #Gastronomie #Altbau #Parkmöglichkeit #unbefristet
Zur Vermietung gelangt eine repräsentative Bürofläche in absoluter Bestlage am Graben. Die ca. 830 m² große Einheit befindet sich in einem prachtvollen Gebäude aus der Jahrhundertwende und kann je nach Wunsch und Bedürfnissen des Kunden renoviert werden. Ideale Bürofläche besonders geeignet für Unternehmen die Wert auf Lage und Adresse legen. Die Einheit befindet sich im vierten Obergeschoss eines klassischen Wiener Altbaus und bietet durch ihre Größe und Aufteilung viele Nutzungsmöglichkeiten wie z.B. Showroom, Großraumbüronutzung etc. Eine räumliche Unterteilung in viele kleine Büros ist ebenfalls umsetzbar. Die Fläche kann entweder fertig saniert übernommen werden wobei Wünsche betreffend der Raumaufteilung sofern baulich möglich umgesetzt werden können. Fläche & Aufteilungca. 830 m² Büroflächerund 20 Räume Zentrales Sekretariat / Empfang Mehrere Besprechungsräume Archiv- und Nebenräume Küche vorhanden8 WC-Einheiten3 separate Eingänge Die Aufteilung eignet sich gut für größere Teams, getrennte Abteilungen oder auch Bereiche mit Kundenkontakt. Ausstattung Parkettböden Klimatisierung Küche inkl. Geräten Modernisierte Sanitärbereiche Helle Räume mit typischem Altbaucharakter Im Haus stehen außerdem zwei Personenlifte sowie ein Lastenlift zur Verfügung. Eine Garage befindet sich in unmittelbarer Nähe. Highlights Top-Lage am Graben (1010 Wien) Repräsentatives Gebäude3 Eingänge – flexible Nutzung möglich Große, gut strukturierte Fläche Anpassung an Mieterwünsche möglich Geeignet für Die Fläche passt besonders gut für: Kanzleien Private Banking / Family Offices Beratungsunternehmen Repräsentative Firmensitze Lage Direkt am Graben, nur wenige Schritte vom Stephansdom entfernt. Beste Infrastruktur mit: U-Bahn-Anbindung Restaurants und Cafés Banken und Geschäften im direkten Umfeld Kosten Miete: € 25,00 / m² (exkl. USt.) Gesamtmiete: ca. € 26.854,56 brutto / Monat Betriebskosten: € 4.118,80Heizkostenakonto: ca. € 1.142,-Kaution: 5 Bruttomonatsmieten Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt. Sonstiges Mietdauer: unbefristet Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Die dargestellten Visualisierungen (Renderings) wurden von einem Architekten im Auftrag des Eigentümers erstellt und dienen der Veranschaulichung möglicher Gestaltungsvarianten. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin: Anita Bayer [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 123,05m² / 4 Zimmer
€ 24,52 / m²
#Altbau #Kellerabteil
_4-Zimmer Altbauwohnung mit 2 Bädern in toller Lage, 1010! _ Im 3.Liftstock eines klassischen Ringstraßenhauses (BJ 1887) direkt am Schottenring in 1010 Wien, gelangt ab sofort diese _ca. 123,05 m² grosse, elegante 4-Zimmer Altbauwohnung mit 2 Bädern _zur Vermietung. Bei den möblierten Fotos handelt es sich um virtuelles Homestaging, das Objekt wird unmöbliert vermietet, Küche/Badezimmer bleiben im Objekt. _Aufteilung/Ausstattung_ * Vorraum/Gang * Ausgestattete Wohnküche * 3 Schlafzimmer * Gäste-WC mit Waschbecken * Badezimmer 1: Badewanne, Doppelwaschbecken, WM-Anschluss und WC * Badezimmer 2: Dusche, Waschbecken und WC * Abstellraum * Lift im Haus * Heizungsart: Zentralheizung * Kellerabteil: Nein Monatliche Mietzinsaufstellung: Hauptmietzins dzt. netto: € 2.461, (zzgl. 10% USt) Betriebskosten dzt. netto: € 251,30 (zzgl. 10% USt) Aufzugs-Akonto dzt. netto: € 30,99 (zzgl. 10% USt) Heizkosten-Akonto dzt. netto: € 104,35 (zzgl. 20% USt _Gesamtmietzins dzt. inkl. HK-Akonto und USt: € 3.142,84 (Warmmiete) _ Kaution: 3 BMM (€ 9.429, mittels Überweisung an die Hausverwaltung vor der Übergabe) Provisionsfrei für den Mieter Bezug: Ab sofort Mietvertrag: 5 Jahre befristet _Lage/Infastruktur_ Zentrale, repräsentative Citylage am Ring! Der Standort gehört zur prominenten Ringstraße mit vielen historischen Bauten. In unmittelbarer Nähe befinden sich bedeutende Kultur- und Museumsstandorte (z. B. Museums Quartier, Maria-Theresien-Platz, Kunsthistorisches Museum). Mehrere Lebensmittelmärkte und Feinkostläden sowie kleine Fachgeschäfte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. _Öffentliche Anbindung_ * U2 und U4/Station Schottenring * Strassenbahnlinien 1, D, 31 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 4 Zimmer
#Altbau #Kellerabteil
_1010! Elegante 4-Zimmer Altbauwohnung mit 3 Bädern in Toplage! _ Zur Vermietung gelangt in absoluter Bestlage direkt am Schottenring in 1010 Wien, im 3.Liftstock eines gepflegten Altbau´s (BJ 1887) mit wunderschönem Entree, eine_ elegante und voll klimatisierte 4-Zimmer Wohnung mit ca. 207,83 m² Nutzfläche und 3 Bädern. _ Das Objekt wird noch umgebaut bzw. saniert. Die Miethöhe von € 20,-/p.m² dient vorerst als Basis und kann sich je nach Sonderwünschen und Umbauten sowie Laufzeit der zukünftigen Mieter ändern. Bei den möblierten Fotos handelt es sich um virtuelles Homestaging, das Objekt wird unmöbliert vermietet, Küche/Badezimmer bleiben im Objekt. _Aufteilung/Ausstattung_ * Eingangsbereich/Gang * 4 Zimmer * Vollausgestattete moderne Einbauküche separat mit Essplatzmöglichkeit * 3 Badezimmer * 2 WC´s * Fliesen/Parkettboden * Hohe Raumhöhe * Klimaanlage in allen Räumen * Spiegelkasten im Vorzimmer * Lift im Haus * Heizungsart: Zentralheizung * Kellerabteil: Nein Monatliche Mietzinsaufstellung: Hauptmietzins dzt. netto: € 4.156,60 (zzgl. 10% USt) Betriebskosten dzt. netto: € 424,03 (zzgl. 10% USt) Aufzugs-Akonto dzt. netto: € 52,29 (zzgl. 10% USt) Heizkosten-Akonto dzt. netto: € 176,07 (zzgl. 20% USt) _Gesamtmietzins dzt. inkl. HK-Akonto und USt : € 5.307,50 (Warmmiete) _ Kaution: 3 BMM (€ 15.922, mittels Überweisung an die Hausverwaltung vor der Übergabe) Provisionsfrei für den Mieter Bezug: Ab sofort bzw. nach Vereinbarung/Sanierungsende Mietvertrag: 5 Jahre befristet _Lage/Infrastruktur_ Sehr gute Lage mit perfekter Infrastruktur. Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Arzt und Bank sowie Cafés und Restaurants erreicht man fußläufig in wenigen Minuten. Diverse Parkanlagen wie Volksgarten, Burggarten und Stadtpark liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe _Öffentliche Anbindung_ Die Verkehrsanbindung in dieser Lage zählt zu den besten in ganz Wien. Die Station Schottenring befindet sich direkt bei der Adresse, vom Schottenring erreicht man den Hauptbahnhof, den Westbahnhof und weitere Stadtteile schnell über U-Bahn oder Straßenbahn. * Ubahnlinien: U2, U4 * Strassenbahnlinien 1, 2, D * Mehrere Buslinien (z. B. 3A, 40A) halten am Schottenring oder in der direkten Umgebung und ergänzen das Netz. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 154m² / 4 Zimmer
€ 29,58 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Terrasse
*1010 // RUDOLFSPLATZ LIVING // Wunderschön sanierte DG-Wohnung in Toplage// _TOP 24 // 4-ZIMMER DG-WOHNUNG MIT GALERIEGESCHOSS UND BALKON IN TOPLAGE // _ _ECKDATEN _ - ca.154,22m² Wohnfläche - ca. 9,94m² Terrasse - 4 Zimmer - 3 Bäder - 3 WC - 1 Abstellraum - 1 Kellerabteil Monatliche Mietzinsaufstellung: Hauptmietzins netto: € 3.300,00 (zzgl. 10% USt) Betriebskosten netto: € 394,51 (zzgl. 10% USt) Heizkosten netto: € 304,78 (zzgl. 20% USt) Klimakosten netto: € 77,11 (zzgl. 10% USt) Aufzugskosten netto: € 33,37(zzgl. 10% USt) _Gesamtmietzins inkl. BK, HK/Klimakosten-Akonto, Aufzug und USt: € 4.555,63_ Kaution: 13.200,- Bezug: Nach Vereinbarung Mietvertrag: 7 Jahre befristet _AUSSTATTUNG_ - Parkettböden - Gegensprechanlage - Heizungsart: Fernwärme - Klimaanlage - Kellerabteil: JA Bei einigen Bildern handelt es sich um virtuell gestagte Fotos. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. _LAGE/INFRASTRUKTUR_ Sehr gute Infrastruktur! Spar, Bank, Bäcker, Apotheke, Schule und Kindergarten sowie Cafes, Restaurants und Shoppingmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt. _ÖFFENTLICHE ANBINDUNG _ Perfekte Anbindung! _ _ U2, U4 Schottenring (ca. 4 Gehminuten) Straßenbahnlinien, 1, 2, Buslinie 2A Energieausweis: HWB 36,97 kWh/m²a Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 154m² / 5 Zimmer
€ 28,57 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Terrasse
_1010 // RUDOLFSPLATZ LIVING // WUNDERSCHÖN SANIERTE DG-WOHNUNG IN TOPLAGE//_ Zur Vermietung gelangen sehr schöne und hochwertig sanierte 2 - 5 Zimmer DG-Wohnungen mit Außenflächen (außer Top 21) Nähe Rudolfspark und Schottenring (Fertigstellung 2022- ab jetzt einzelne WOHNUNGEN wieder verfügbar!) Es handelt sich hierbei um einen Dachgeschoßausbau aus 2022 in einem repräsentativen Gründerzeithaus. Verfügbare Einheiten: _DERZEIT VERFÜGBAR AB 1.1.2026 Top 24/ DG: Wohnfläche ca. 154 m² + ca. 10 m² Balkon/ 5 Zimmer/ HMZ € 3.300,-/_ _BK € 394,51/ Aufzugsakonto € 37,37/ HK-Akonto € 175,-/ Klima-Akonto € 77,11: Gesamtmiete inkl. Nebenkosten + USt: €4.399,89/ Kaution: 13.200,- ! _ _Vermietet! _ Top 25 / DG _Vermietet! _Top 26/ DG _DERZEIT VERFÜGBAR AB 1.1.2026 Top 27/ DG: Wohnfläche ca. 45 m² + ca. 25 m² Balkon/ HMZ € 1.118,-/ BK € 114,50/ Aufzugsakonto € 10,85/ HK-Akonto € 88,46/ Klima-Akonto € 22,38: Gesamtmiete inkl. Nebenkosten und USt:€ 1.498,46 ! _ _Vermietet! _Top 29 / DG _Vermietet! _ Top 30 / DG _Vermietet! _ Top 31 / DG _Vermietet! _Top 21/ 4.OG _AUSSTATTUNG_ - Parkettböden - Gegensprechanlage - Heizungsart: Fernwärme - Klimaanlage - Kellerabteil: JA Kaution: 3 BMM Bezug: ab sofort Mietvertrag: 7 Jahre befristet _LAGE/INFRASTRUKTUR_ Sehr gute Infrastruktur! Spar, Bank, Bäcker, Apotheke, Schule und Kindergarten sowie Cafes, Restaurants und Shoppingmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt. _ÖFFENTLICHE ANBINDUNG _ Perfekte Anbindung! _ _ U2, U4 Schottenring (ca. 4 Gehminuten) Strassenbahnlinien, 1, 2, Buslinie 2A Energieausweis: HWB 36,97 kWh/m²a _TOP 24 // 5-ZIMMER DG-WOHNUNG MIT GALERIEGESCHOSS UND BALKON IN TOPLAGE // _ _ECKDATEN _ - ca.154,22m² Wohnfläche - ca. 9,94m² Terrasse - 5 Zimmer - 3 Bäder - 3 WC - 1 Abstellraum - 1 Kellerabteil Monatliche Mietzinsaufstellung: Hauptmietzins netto: € 3.300,00 (zzgl. 10% USt) Betriebskosten netto: € 394,51 (zzgl. 10% USt) Heizkosten netto: € 175, -(zzgl. 20% USt) Klimakosten netto: € 77,11 (zzgl. 10% USt) Aufzugskosten netto: € 33,37(zzgl. 10% USt) _Gesamtmietzins inkl. BK, HK/Klimakosten-Akonto, Aufzug und USt: € 4.399,89_ Kaution: 13.200,- Bezug: Nach Vereinbarung Bei einigen Bildern handelt es sich um virtuell gestagte Fotos. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 181,01m² / 4 Zimmer
€ 27,51 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil
_1010! 4-Zimmer DG-Wohnung mit Galeriegeschoss und kleinem Balkon _ _ECKDATEN _ - ca.181,01m² Wohnfläche - ca. 2,39 m² Balkon - 4 Zimmer - 3 Bäder - 3 WC - 2 Schrankräume - 1 Kellerabteil _AUSSTATTUNG_ - Parkettböden - Gegensprechanlage - Heizungsart: Fernwärme - Klimaanlage - Kellerabteil: JA Monatliche Mietzinsaufstellung: Hauptmietzins netto: € 3.700,00 (zzgl. 10% USt) Betriebskosten netto: € 463,04 (zzgl. 10% USt) Heizkosten-Akonto netto: € 210,00 (zzgl. 20% USt) Klimakosten-Akonto netto: €43,86 (zzgl. 10% USt) Aufzugs-Akonto netto: € 43,86 (zzgl. 10% USt) _Gesamtmietzins inkl. BK, HK/Klimakosten-Akonto, Aufzug und USt: € 4.979,15_ Kaution: € 15.000,00 Kaution: 3 BMM Mietvertrag: 7 Jahre befristet _LAGE/INFRASTRUKTUR_ Sehr gute Infrastruktur! Spar, Bank, Bäcker, Apotheke, Schule und Kindergarten sowie Cafes, Restaurants und Shoppingmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt. _ÖFFENTLICHE ANBINDUNG _ Perfekte Anbindung! _ _ U2, U4 Schottenring (ca. 4 Gehminuten) Straßenbahnlinien, 1, 2, Buslinie 2A Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1010 Wien
1010 Wien / 54m² / 2 Zimmer
€ 23.148,15 / m²
#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #ruhig
Die wichtigsten Eckdaten dieser Immobilie:+ Neubau-Eigentumswohnung in Bestlage der Wiener Innenstadt+ 2. Liftstock im ruhigen Hoftrakt: Absolute Privatsphäre trotz zentraler Lage+ Neubau im hinteren Gebäudeteil (Errichtung 2016)+ Fernwärmeheizung+ Wohnfläche ca. 54 m²: 1 Wohnküche & 1 Schlafzimmer+ Balkon ca. 8 m²+ Badezimmer mit Dusche & separates WC+ hochwertige Ausstattung: Dunkler Eichenparkett, maßgefertigte Tischlereinbauten, edle Materialien+ Komfortausstattung: Klimatisiert, barrierefrei, Personenaufzug vorhanden+ Kellerabteil mit ca. 3 m²Die Wohnung Diese stilvolle Neubauwohnung befindet sich im hinteren Teil eines gepflegten Innenstadtgebäudes, einer der charmantesten und historisch gewachsenen Lagen des 1. Wiener Gemeindebezirks. Der im Jahr 2016 errichtete Neubautrakt verbindet modernen Wohnkomfort mit Ruhe und Privatsphäre. Die ca. 54 m² große Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Dank der Ausrichtung in den begrünten Innenhof genießt man hier eine ruhige Wohnatmosphäre mitten im Herzen Wiens. Der Wohn-Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Hochwertiger dunkler Eichenparkett und maßgefertigte Einbaumöbel schaffen ein elegantes, zugleich wohnliches Ambiente. Die moderne Wohnküche ist funktional integriert und hochwertig ausgestattet. Von hier aus gelangt man direkt auf die ca. 8 m² große Balkon, der als geschützter Außenbereich zum Entspannen, Essen oder Arbeiten im Freien einlädt. Begrünung und Hoflage sorgen für Ruhe und Privatsphäre. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie Stauraumlösungen. Auch hier setzt sich die hochwertige Materialwahl konsequent fort. Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer großzügigen Dusche ausgestattet. Ein separates WC ergänzt den durchdachten Grundriss. Außenjalousien, Klimatisierung sowie barrierefreier Zugang erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich. Die Lage Die Wohnung befindet sich in erstklassiger und begehrter Wohnlage im 1. Wiener Gemeindebezirk, der Inneren Stadt. Diese historische Seitengasse unweit des Stephansdoms verbindet urbanes Innenstadtleben mit einer außergewöhnlich hohen Wohn- und Lebensqualität. Die Infrastruktur ist hervorragend: In unmittelbarer Umgebung stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie exklusive Boutiquen, Feinkostgeschäfte, Supermärkte, Apotheken und Banken zur Verfügung. Darüber hinaus bietet die Innenstadt eine vielfältige Auswahl an renommierten Cafés, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Schulen, Kindergärten, Universitäten sowie medizinische Versorgungseinrichtungen sind in kurzer Distanz erreichbar. Das Freizeit- und Erholungsangebot ist ebenso vielseitig. Der nahegelegene Stadtpark sowie der Donaukanal laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Freien ein. Zahlreiche Museen, Theater und historische Sehenswürdigkeiten befinden sich in fußläufiger Umgebung. Öffentliche Anbindung U-Bahn-Station: Schwedenplatz: ca. 400 m (U4, U1) Stubentor: ca. 300 m (U3) Straßenbahn-Haltestellen: Schwedenplatz: ca. 550 m (Line 2) Bushaltestelle: Riemergasse: ca. 350 m (Line 3A) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 5 Zimmer
#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Terrasse #hell #ruhig
Willkommen im Herzen Wiens - elegant wohnen in Toplage! Die 5-Zimmerwohnung mit Klimaanlage befindet sich im Dachgeschoss (mit Lift) und bietet eine Wohnfläche von ca. 227 m² auf zwei Etagen. Diese exklusive Wohnung erstreckt sich über das 1. und 2. Dachgeschoss und bietet neben zwei kleinen Balkonen auch eine große Terrasse mit toller Aussicht. Raumaufteilung: _1. Dachgeschoss (Eingangsbereich): _ + 4 Zimmer (2 Zimmer mit Bad en suite und Zugang auf den Balkon) + 2 Bäder + 3 separate Toiletten mit Handwaschbecken + Abstellräume (Technikraum, Schrankraum) + Vorraum/Gang/Stiegenaufgang + 2 Balkone _2. Dachgeschoss: _ + großer Wohnraum mit offener Küche und Zugang auf die Terrasse + große Terrasse mit Blick auf den Stephansdom Perfekt geeignet für jene, die Großzügigkeit und Eleganz schätzen. Herrlich viel Platz für eine Familie (ev. mit Au Pair)! Die lichtdurchflutete Fläche mit ca. 227 m² erstreckt sich auf zwei Etagen. Insgesamt verfügt die gesamte Immobilie derzeit über vier Zimmer, die teilweise mit en suite Bad und Balkon. Die Bäder sind exquisite und mit großformatigen Fliesen sehr modern gestaltet. In der oberen Etage befindet sich der große Wohnraum mit offener Küche. Dieser verfügt über eine Fläche von ca. 90 m². Mittelpunkt und Blickfang ist der moderne, stylische Kamin. Davor lassen sich Sitzgelegenheiten problemlos gruppieren. Der Essbereich ist hell und freundlich gestaltet. Die Küche selbst bietet alles was ein moderner Haushalt benötigt und ist in elegantem schwarz/weiß gehalten. Dies bildet einen sehr guten Kontrast zum hochwertigen Holzboden, der sich durch das ganze Objekt zieht. Ein weiteres Highlight ist die große Terrasse. Sie bietet genügend Platz, um ein Grillevent zu veranstalten, zu relaxen oder einfach die Aussicht zu genießen. Die erstklassige Lage und exklusive Ausstattung machen diese Wohnung zu einem einzigartigen Objekt Gönnen Sie sich diese prachtvolle Wohnung mit Blick auf den Stephansdom. Sie bietet Privatsphäre und Ruhe in allerbester Innenstadtlage! Lage und Infrastruktur: Die Wohnung liegt in allerbester Innenstadtlage. In unmittelbarer Umgebung finden sich daher zahlreiche Gastronomie- und Einkaufsangebote sowie Kulturangebote. Die elegantesten Einkaufsmeilen wie z.B. Kärntner Straße, Graben und Kohlmarkt sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar, die besten Restaurants der Stadt sind Ihre Nachbarn. Ebenso ergibt sich durch die gute Anbindung an sämtliche U-Bahnstationen mit den Linien U1, U2, U3, U4 sowie den Wiener Flughafen eine exzellente Infrastruktur. In dieser sehenswerten Umgebung zeigt sich, warum das malerische Wien als eine der schönsten und lebenswertesten Großstädte der Welt gilt! Öffentliche Anbindung: Autobus: 1A, 2A Ubahn: U1 und U3 Station "Stephansplatz" _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar [Tel] [Email] Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 282m² / 5 Zimmer
€ 30.390,07 / m²
#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse
Mitten im exklusiven historischen Textilviertel der Wiener Innenstadt liegt das imperiale Gründerzeithaus an der Ecke Neutor-/Werdertorgasse. Das 1869 als imposantes Wohn- und Geschäftsgebäude errichtete Gründerzeithaus besticht durch seine hochwertige Jahrhundertwende-Architektur, die historische Bedeutung des Ortes und seine zentrale Lage. Das zeitlos elegante Bauensemble wurde nun als moderne, luxuriöse Wohn- und Lebenswelt revitalisiert. Eine Besonderheit dieses Wohnhauses ist der bestens ausgestattete Spa-Bereich mit großem Pool, Kinderpool, Sauna, Infrarotraum sowie Fitnessbereich. Zudem entlastet ein Concierge die Eigentümer mit Serviceleistungen und ergänzt die außerordentlichen Annehmlichkeiten, die AM WERDERTOR seinen Bewohnern bietet. Der Ausbau des obersten Geschoßes verbindet die zeitlose Schönheit des historischen Gebäudes mit einer modernen Penthouse-Welt. Im Projekt AM WERDERTOR steht noch eine weitere Dachgeschosswohnung (ca. 160 m2) zur Verfügung. In der hauseigenen Tiefgarage stehen Stellplätze zu je EUR 105.000,00 zur Verfügung. Raumaufteilung Top 41: // Foyer // Garderoben // Master-Bedroom mit großzügiger Garderobe, eigenem Badezimmer und Ausgang auf die Terrasse // 2 Schlafzimmer mit Ausgang zur Terrasse // 1 Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer (Walk-In Dusche, Waschbecken, WC) // Badezimmer mit Wanne, Walk-In Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette // Gäste-WC // Wirtschaftsraum // großzügiger Wohnsalon & Küchenbereich im Galeriegeschoss mit Aufgang zur Dachterrasse Ausstattung: // Wohnungseingangstüre WK III // Landhausdiele Eiche Natur // Fußbodenheizung // verglaste Walk-In Dusche und freistehende Badewanne // hochwertiges Feinsteinzeug in den Sanitärbereichen // erstklassige Sanitärkeramik // Klimaanlage // Videosprechstelle // Smart Home System // Spa mit Indoorpool und Fitnessbereich im Haus // Concierge Service Besuchen Sie unsere Projektwebsite unter www.amwerdertor.at oder www.piment.at für weitere Informationen. Projektvideo AM WERDERTOR Zum Video Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 73,96m² / 3 Zimmer
€ 20.267,71 / m²
#hell
Dieses stilvolle 3-Zimmer-Apartment befindet sich in einem renommierten 5-Sterne-Hotel im Herzen Wiens, nur wenige Schritte vom Stephansdom entfernt. Es vereint hochwertiges Design, erstklassige Ausstattung und die Vorzüge eines exklusiven Hotelservices. Highlights der Apartments: * Moderne Küche mit hochwertigen Geräten und allen Annehmlichkeiten * Einbauschränke für optimalen Stauraum ohne Kompromisse beim Design * 2 TV-Geräte für Unterhaltung in Wohn- und Schlafzimmer * Offenes Raumkonzept für lichtdurchflutete Wohnbereiche * Elegante Schiebeelemente sorgen für eine nahtlose Verbindung zwischen den Wohnbereichen. * Edle Materialien wie Parkettböden und großformatiges Feinsteinzeug * Klimaanlage für angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit Einmalige Lage & Service auf 5-Sterne-Niveau Ein besonderer Vorteil: Die Apartments sind direkt an ein renommiertes 5-Sterne-Hotel am Ring angebunden. Bewohner genießen exklusive Services* wie: * Concierge-Service * Wellnessbereich mit Sauna & Indoor-Pool * Fitnesscenter * Restaurant & Bar * Wäscheservice Fakten im Überblick: * Bezugsfertig nach Vereinbarung * Wohnungen mit 2 bis 5 Zimmern * Wohnflächen von 38 m² bis 421 m² * Zentrale Lage in 1010 Wien, Nähe Stephansdom * Hochwertige Ausstattung mit ästhetischem Feinsinn Erleben Sie das Beste aus zwei Welten: den Luxus und Service eines Hotels - gepaart mit der Privatsphäre und Freiheit Ihrer eigenen Wohnung. Wohnen im 5-Sterne-Hotel ist die ideale Lösung für alle, die Wert auf stilvolles, urbanes Leben mit erstklassigem Komfort legen. *Hinweis: * Die Nutzung der Hoteleinrichtungen erfolgt gegen Gebühr. * Die Wohnungen werde möbliert & unmöbliert verkauft Kaufpreis: 1.499.000,00 € Provision: 3% vom Kaufpreis + 20% USt. ** Anleger/Investmentpreis auf Anfrage Für Fragen und Terminvereinbarungen bitten wir Sie Herrn Bruno Franz unter [Tel] zu kontaktieren _+++ Bitte beachten Sie, dass wir ohne Angabe Ihrer Kontaktdaten, einschließlich Ihrer Telefonnummer, leider keine weiteren Informationen versenden können. _ Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
