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OKHaus kaufen in 4222 St. Georgen
4222 St. Georgen an der Gusen / 88m²
€ 5.306,82 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Neu gebaut. Natürlich wohnen. Zu Hause ankommen. Manche Häuser sind einfach fertig. Andere lassen noch Raum für die eigenen Wünsche. Dieses 2026 neu errichtete Holzhaus in St.Georgen an der Gusen ist bereits so weit entstanden, dass man sich sein zukünftiges Zuhause gut vorstellen kann – und gleichzeitig offen genug, um ihm noch die ganz persönliche Handschrift zu geben. Schon beim Betreten spürt man, was dieses Haus besonders macht: viel sichtbares Holz, warme Oberflächen und großzügige Räume schaffen eine natürliche, behagliche Atmosphäre. Der offene Wohn- und Essbereich wird zum Mittelpunkt des täglichen Lebens. Gemeinsam kochen, lange am Tisch sitzen, Freunde empfangen oder einfach einen ruhigen Abend verbringen – hier entsteht ein Ort, an dem man gerne zusammenkommt. Der direkte Zugang ins Freie verbindet den Wohnraum mit Terrasse und Garten. Komfort auf einer Ebene Zwei Schlafzimmer bieten Rückzug und Ruhe. Ein weiteres Zimmer lässt sich so nutzen, wie es gerade zum eigenen Leben passt: als Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder als abgetrennte Küche. Bad, Ankleide und Haustechnikraum ergänzen die durchdachte Raumaufteilung. Auch bei der Haustechnik ist bereits einiges vorhanden. So verfügt das Haus über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe. Ein Kamin ist ebenfalls bereits vorhanden und schafft die Möglichkeit, an kalten Tagen zusätzlich die besondere Atmosphäre eines Feuers zu genießen. Und das Schöne daran: Das gesamte Leben findet auf einer Ebene statt. Keine Treppen, kurze Wege und ein Wohngefühl, das unkompliziert und komfortabel ist. Sie können Materialien, Farben und Details auswählen, die wirklich zu Ihnen passen – ohne noch einmal ganz am Anfang eines Hausbaus zu stehen. Ein Grundstück, auf dem Leben entstehen darf Rund um das Haus warten 854 m² Grundstück darauf, mit Leben gefüllt zu werden. Ein Frühstück auf der Terrasse, ein Garten zum Entspannen, Platz zum Spielen oder einfach ein schöner Rückzugsort im Grünen – hier können Sie Ihren Außenbereich nach Ihren eigenen Vorstellungen entstehen lassen. Auch an Praktisches wurde bereits gedacht: Die Fundamente für eine Garage sind vorhanden. Ein Brunnen mit vorbereiteter Verrohrung eröffnet zudem Möglichkeiten für eine spätere Brauchwassernutzung. Zentrumsnahe Zuhause sein Die zentrale Lage in St.Georgen an der Gusen macht den Alltag angenehm unkompliziert. Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind auf kurzen Wegen auch ohne PKW erreichbar. So entsteht eine schöne Verbindung aus eigenem Haus, Garten, natürlichem Wohngefühl und guter Infrastruktur. Diesem Haus fehlt nur noch eines: Ihr persönlicher Stil. Die wesentlichen Schritte sind bereits getan. Jetzt geht es um jene Details, aus denen aus einem Haus ein Zuhause wird. 88 m² Wohnfläche | 854 m² Grundstück | 20 m² Terrasse | Baujahr 2026 | Wärmepumpe Kaufpreis: € 467.000,– Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, wie sich dieses besondere Holzhaus anfühlt. Als besonderes Service weisen wir darauf hin, dass einige Räume im Bildmaterial mithilfe von KI visualisiert wurden. Ziel ist es, Ihnen eine anschauliche Vorstellung davon zu geben, wie sich die Räume mit unterschiedlichen Gestaltungsideen präsentieren könnten.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 5113 St. Georgen
5113 St. Georgen bei Salzburg / 64m² / 3 Zimmer
€ 4.359,38 / m²
#Balkon #hell
Diese helle 3? Zimmer? Etagenwohnung in St.Georgen bei Salzburg bietet auf 64 m² ein behagliches Zuhause für Paare, kleine Familien oder Homeoffice? Nutzer. Der sonnige Wohnbereich mit großer Fensterfront öffnet sich zum Balkon mit Blick ins Grüne ? umgeben von Bäumen und Natur. Einbauküche mit Essplatz, zwei separat begehbare Zimmer, Bad mit Wanne, Dusche und Fenster sowie separates WC. Holzböden und Einbauschränke sorgen für Wärme und Ordnung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Balkon mit Blick ins Grüne ? umgeben von Bäumen und Natur • 64 m² Wohnfläche ? mit gut nutzbarer Raumaufteilung • Heller Wohnbereich ? mit großzügiger Fensterfläche • Einbauküche vorhanden ? mit praktischer Arbeitsfläche und Stauraum • Essbereich mit Bartisch ? direkt an die Küche angeschlossen • Zwei separat begehbare Wohn- bzw. Schlafräume ? vielseitig nutzbar • Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster ? beides vorhanden • Separates WC ? unabhängig vom Badezimmer • Geräumiger Eingangsbereich ? mit praktischen Einbauschränken • Holzböden in den Wohnräumen ? für eine warme, wohnliche Atmosphäre • und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 4880 St. Georgen
4880 St. Georgen im Attergau / 123,33m² / 3 Zimmer
€ 12,16 / m²
#Büro #Garten
Starten Sie jetzt Ihre Geschäftsidee an einem Top-Standort! Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit nur drei Wohneinheiten und überzeugt durch ihre hervorragende Lage, großzügige Raumaufteilung und zahlreiche Annehmlichkeiten, die ideale Voraussetzungen für Ihren geschäftlichen Erfolg bieten. Highlights der Immobilie: Große Schaufensterfront mit direkter Sicht zur Straße – perfekt für Präsentation und Werbung Kundenparkplätze direkt vor dem Lokal Großzügiger Schauraum mit viel Licht und Platz für individuelle Gestaltung Separates Büro mit Zugang in den ruhigen Gartenbereich Einbauküche vorhanden Abstellraum sowie Dusche mit WCGeräumiger Kellerraum – ideal als Lagerfläche oder zusätzliche Nutzungsmöglichkeit Dank der guten Sichtbarkeit und Anbindung eignet sich der Standort ideal für Dienstleistungs-, Handels- oder Servicebetriebe. Parkmöglichkeiten und eine funktionale Umgebung unterstützen einen reibungslosen Geschäftsalltag. Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich diese attraktive Immobilie in einer begehrten Lage von St.Georgen! Überzeugen Sie sich während einer gemeinsamen Besichtigung. Elisabeth Ebner [Telefonnummer entfernt]*** Finden Sie ab sofort unsere Immobilien auch auf der Maklerplattform www.alleimmobilien.at ***Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4222 St. Georgen
4222 St. Georgen an der Gusen / 74m² / 4 Zimmer
€ 2.229,73 / m²
#Garten #renovierungsbedürftig
Sanierungsbedürftige Wohneinheit mit Eigengarten, Garage & viel Potenzial Zum Verkauf steht der westseitige Trakt einer Liegenschaft bestehend aus zwei zusammengebauten Häusern auf einem gemeinsamen Grundstück. Insgesamt befinden sich drei Wohneinheiten auf der Liegenschaft – eine im westseitigen Gebäude und zwei im ostseitigen Gebäude. Der Zugang erfolgt über einen gemeinsamen Eingang mit allgemeinem Vorraum sowie gemeinsam genutztem Stiegenhaus. Die zum Verkauf stehende Wohneinheit umfasst ca. 74 m² Wohnfläche und verfügt zusätzlich über: eigenen Heizraum Kellerraum mit ca. 12 m²Garage mit ca. 33 m²zusätzlichen Außenstellplatz Eigengarten mit ca. 150 m²Das Haus wurde 1980 erbaut und bis zuletzt bewohnt, befindet sich jedoch in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Die Ausstattung entspricht nicht mehr dem heutigen Zeitstandard und bietet Käufern die Möglichkeit, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und aufzuwerten. Beheizt wird die Einheit derzeit mittels Gasheizung. Ein Fernwärmeanschluss befindet sich bereits direkt vor dem Haus und kann bei Bedarf angeschlossen werden. Die allgemeine Bausubstanz der Gebäude ist als gut zu bezeichnen. Sanierungsbedarf besteht insbesondere beim Kellerraum, welcher Feuchtigkeit aufweist und trockengelegt werden sollte. Diese Immobilie eignet sich ideal für handwerklich geschickte Käufer, Anleger oder Familien, die ein Zuhause mit Garten und viel Entwicklungspotenzial suchen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.500m Autobahnanschluss <6.500m Bahnhof <500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 4222 St. Georgen
Sonniges Einfamilienhaus mit toller Aussicht
€ 549.000,-
4222 St. Georgen an der Gusen, St. Geor... / 130m² / 5 Zimmer
€ 4.223,08 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Dieses lichtdurchflutete Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger, sonniger Lage in St.Georgen an der Gusen. Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 130 m². Das Erdgeschoss ist bestehend aus einem Vorraum, einer separaten Küche nicht möbliert, einem Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang in den schönen, sonnigen Garten, einem Schlafzimmer, einem Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, sowie einem Technikraum. Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Schlafzimmer - 2 davon mit Zugang auf den Balkon, welcher einen herrlichen Weitblick bietet, sowie das 2. Bad mit Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss und Tageslichtfenster. Die Grundstücksgröße beträgt 495 m². Erbaut wurde das Objekt 2011 in Riegelbauweise. Beheizt wird das Haus mittels Gasfußbodenheizung. Das Objekt ist nicht unterkellert. Als Parkmöglichkeit gibt es 2 Garagen, sowie Außenstellplätze direkt vorm Haus, welche für weitere 3 Autos Platz bieten. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Bushaltestelle und der Bahnhof sind befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Das Zentrum von Linz ist in ca. 20 Autominuten zu erreichen. Das Objekt bietet eine Vielfalt an Möglichkeiten - das Haus eignet sich für eine Familie, es können allerdings auch problemlos zwei Wohneinheiten, für beispielsweise 2 Generationen entstehen (bereits 2 Bäder und 2 Küchenanschlüsse vorhanden, außerdem genügend Parkmöglichkeiten), aber auch Wohnen und Arbeiten könnte hier miteinander kombiniert werden. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN. Ihr Ansprechpartner: Carina Szybalski Telefon: [Tel] Email: [Email] Web: www.poetsch-immo.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 46.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.83Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]
Grundstück kaufen in 4710 Grieskirchen
4710 Grieskirchen / 1441m²
€ 198,- / m²
#Baugrund #ruhig
Willkommen zu einer besonderen Grundstückschance in Tolleterau/St. Georgen bei Grieskirchen, nur 1,6 km vom Ortszentrum Grieskirchen entfernt. Dieses großzügige Areal mit insgesamt 8.979 m² bietet außergewöhnliche Flexibilität und eignet sich ideal für Projektentwicklungen, private Bauvorhaben oder als langfristige Kapitalanlage. Flexibel nutzbar – Parzellierung nach Wunsch Das Grundstück kann je nach Bedarf und Vorstellung des Käufers zu einem m²-Preis von € 198,00 parzelliert werden. Ob Sie eine kompakte Baufläche suchen oder ein größeres Projekt realisieren möchten – hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Lage & Umfeld Die Lage verbindet Ruhe und naturnahes Wohnen mit einer schnellen Erreichbarkeit sämtlicher städtischer Infrastruktur in Grieskirchen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebote und medizinische Versorgung liegen in unmittelbarer Reichweite und machen diesen Standort besonders attraktiv. Noch nicht aufgeschlossen Das Grundstück ist aktuell noch nicht aufgeschlossen. Es wird mit der Parzellierung und dem Bauvorhaben gleichzeitig umgewidmet und aufgeschlossen. Zum Kaufpreis kommen daher noch die Aufschließungskosten hinzu. Ihr Projekt – schlüsselfertig planbar Über den erfahrenen Bauträger CM Bauträger GmbH kann auf Wunsch bereits die Planung Ihres Projekts oder Ihres Eigenheims erfolgen. Von der ersten Idee bis zur finalen Umsetzung profitieren Sie von professioneller Begleitung und individueller Gestaltung. Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit, über Swiss Life Select ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot einzuholen – transparent, verlässlich und exakt auf Ihr Vorhaben abgestimmt. Provisionsfrei für Käufer Ein weiterer Vorteil: Für den Käufer fällt keine Vermittlungsprovision an. Highlights auf einen Blick Grundstücksgröße: ca. 1.441 m² (Doppelhaus möglich) Parzellierung möglich: Flächenaufteilung nach Wunsch Lage: Tolleterau, nur 1,6 km von Grieskirchen entfernt Nicht aufgeschlossen: Aufschließungskosten Hausplanung möglich: über Bauträger Finanzierung über Swiss Life Select auf Wunsch von Thomas Söllinger Provisionsfrei für den Käufer Allgemeine Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Pläne/Maßangaben entsprechen möglicherweise nicht den genauen Naturmaßen. Die Bilder sind möglicherweise KI generiert, Visualisierungen oder Symbolbilder. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung, oder Sie senden uns ein Anfragemail an [E-Mail-Adresse entfernt]. Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer Website https://www.swisslife-select.at/immobilien, wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden. UNSER SERVICE FÜR SIE: Gerne beraten wir Sie unverbindlich in allen Vermietungs-, Verkaufs- oder Bewertungs- und Verwertungsfragen zu Ihrer Immobilie. BARGELD FÜR SIE: Für die Vermittlung von Objekten aus dem Bekannten-/Verwandtenkreis zeigen wir uns mit einer Tippgeberprovision immer erkenntlich! Wir informieren Sie gerne! Das passende Immobilienobjekt und maßgeschneiderte Finanzierung aus einer Hand - gemeinsam mit unseren erfahrenen Finanzberaterinnen schaffen wir für Sie einen umfassenden Überblick über die besten Finanzierungsangebote bei allen relevanten Banken und Bausparkassen. Wir erledigen für Sie das mühselige Vergleichen der Angebote. Mit unserer Finanzierungs- Strategie bieten wir Ihnen mehr als nur einen Kredit: Ausgezeichnete Konditionen, flexible Rahmengestaltung sowie kompetente und zuverlässige Beratung - die auf einem breiten Marktüberblick beruht und dabei die besten Produkte auch auf die bestmögliche Weise miteinander verbindet. Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 4710 Grieskirchen
4710 Grieskirchen / 778m²
€ 198,- / m²
#Baugrund #ruhig
Willkommen zu einer besonderen Grundstückschance in Tolleterau/Grieskirchen, nur 1,6 km vom Ortszentrum Grieskirchen entfernt. Dieses großzügige Areal mit insgesamt 8.979 m² bietet außergewöhnliche Flexibilität und eignet sich ideal für private Bauvorhaben oder als langfristige Kapitalanlage. Flexibel nutzbar – Parzellierung nach Wunsch Das Grundstück kann je nach Bedarf und Vorstellung des Käufers zu einem m²-Preis von € 198,00 parzelliert werden. Ob Sie eine kompakte Baufläche suchen oder ein größeres Projekt realisieren möchten – hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Lage & Umfeld Die Lage verbindet Ruhe und naturnahes Wohnen mit einer schnellen Erreichbarkeit sämtlicher städtischer Infrastruktur in Grieskirchen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebote und medizinische Versorgung liegen in unmittelbarer Reichweite und machen diesen Standort besonders attraktiv. Noch nicht aufgeschlossen Das Grundstück ist aktuell noch nicht aufgeschlossen. Es wird mit der Parzellierung und dem Bauvorhaben gleichzeitig umgewidmet und aufgeschlossen. Zum Kaufpreis kommen daher noch die Aufschließungskosten hinzu. Ihr Projekt – schlüsselfertig planbar Über den erfahrenen Bauträger CM Bauträger GmbH kann auf Wunsch bereits die Planung Ihres Eigenheims erfolgen. Von der ersten Idee bis zur finalen Umsetzung profitieren Sie von professioneller Begleitung und individueller Gestaltung. Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit, über Swiss Life Select ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot einzuholen – transparent, verlässlich und exakt auf Ihr Vorhaben abgestimmt. Provisionsfrei für Käufer Ein weiterer Vorteil: Für den Käufer fällt keine Vermittlungsprovision an. Highlights auf einen Blick Grundstücksgröße: ca. 778 m²Parzellierung möglich: Flächenaufteilung nach Wunsch Lage: Tolleterau, nur 1,6 km von Grieskirchen entfernt Nicht aufgeschlossen: Aufschließungskosten zusätzlich Hausplanung möglich: über Bauträger, falls gewünscht Finanzierung über Swiss Life Select auf Wunsch von Thomas Söllinger Provisionsfrei für den Käufer Allgemeine Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Pläne/Maßangaben entsprechen möglicherweise nicht den genauen Naturmaßen. Die Bilder sind möglicherweise KI generiert, Visualisierungen oder Symbolbilder. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung, oder Sie senden uns ein Anfragemail an [E-Mail-Adresse entfernt]. Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer Website https://www.swisslife-select.at/immobilien, wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden. UNSER SERVICE FÜR SIE: Gerne beraten wir Sie unverbindlich in allen Vermietungs-, Verkaufs- oder Bewertungs- und Verwertungsfragen zu Ihrer Immobilie. BARGELD FÜR SIE: Für die Vermittlung von Objekten aus dem Bekannten-/Verwandtenkreis zeigen wir uns mit einer Tippgeberprovision immer erkenntlich! Wir informieren Sie gerne! Das passende Immobilienobjekt und maßgeschneiderte Finanzierung aus einer Hand - gemeinsam mit unseren erfahrenen Finanzberaterinnen schaffen wir für Sie einen umfassenden Überblick über die besten Finanzierungsangebote bei allen relevanten Banken und Bausparkassen. Wir erledigen für Sie das mühselige Vergleichen der Angebote. Mit unserer Finanzierungs- Strategie bieten wir Ihnen mehr als nur einen Kredit: Ausgezeichnete Konditionen, flexible Rahmengestaltung sowie kompetente und zuverlässige Beratung - die auf einem breiten Marktüberblick beruht und dabei die besten Produkte auch auf die bestmögliche Weise miteinander verbindet. Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 5662 Gries
5662 Gries / 191m²
€ 2.513,09 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert
Grundstück : ca. 901 m² Nutzfläche Wohnhaus: ca. 139 m² (ohne Garage/Heiz und Tankraum) Nutzfläche Wohnhaus inkl. Nebenräume: ca. 191 m² Kaufpreis: ? 480.000,- Einteilung: Untergeschoß: Große Garage Erdgeschoss: Eingangsbereich, Vorraum, Schlafzimmer mit Bad und WC, 1 weiteres Schlafzimmer, Heiz- und Tankraum, 1 kleiner Abstellraum (von außen zugänglich); Obergeschoß: große Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse (Balkon) mit herrlichem Blick auf die umliegende Bergwelt, Vorhaus, Schlafzimmer (mit Ausgang auf die süd- westlich ausgerichtete Terrasse), Bad mit Dusche und WC; die Liegenschaft befindet sich am Waldrand, Flächenwidmung- Grünland; Die Wasserversorgung erfolgt über eine Quelle; Das Haus verfügt über eine Bio- Kläranlage; das Haus wird teilmöbliert übergeben, private Dinge... [Mehr]
Gewerbeobjekt provisionsfrei mieten in 3100 Sankt Pölten
3100 Sankt Pölten / 36,5m² / 1 Zimmer
€ 16,44 / m²
#Büro #Gastronomie #Terrasse
Sie möchten ein Cafe an einem zentralen Standort mit guter Infrastruktur betreiben? Zur Vermietung steht ein attraktives Gastronomielokal im Zentrum von St.Georgen am Steinfelde mit rund 36 m² Nutzfläche im Innenbereich sowie einer großzügigen überdachte Terrasse mit ca. 30 m². Der Standort zeichnet sich durch seine zentrale Lage sowie durch die Nähe zum Bahnhof und Busstation aus, der in nur etwa 3 Gehminuten erreichbar ist. Dadurch ist das Lokal sowohl für Gäste aus der Umgebung als auch für Besucher und Pendler gut erreichbar. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte, Büros und Dienstleistungsbetriebe, wodurch tagsüber eine entsprechende Kundenfrequenz im Umfeld gegeben ist. Jedoch ein Kaffeehaus gibt es in unmittelbarer Nähe nicht. Dadurch ist der Standort dafür sehr gut geeignet. Das Wichtigste im Überblick ️ - ca. 37 m² Nutzfläche (Innenbereich) ️ - ca. 50 m² Terrasse, davon 30 überdacht und Wetter geschützt. ️ - ca. 40 Sitzplätze im Innen- & Außenbereich (gesamt) ️ - Gastronomieküche mit Möglichkeit zur Installation eines Gas- oder Elektroherdes ️ - Betriebsanlagengenehmigung und Abluftanlage vorhanden • Toiletten für Gastronomielokal vorhanden ️ - Inventar gänzlich vorhanden ️ - Parkplätze vorhanden ️ - Sofort verfügbar Die Räumlichkeiten verfügen über eine gut nutzbare Struktur für einen Gastronomiebetrieb und wurden bereits gastronomisch genutzt.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 4710 Grieskirchen
4710 Grieskirchen / 798m²
€ 198,- / m²
#Baugrund #ruhig
Willkommen zu einer besonderen Grundstückschance in Tolleterau/Grieskirchen, nur 1,6 km vom Ortszentrum Grieskirchen entfernt. Dieses großzügige Areal mit insgesamt 8.979 m² bietet außergewöhnliche Flexibilität und eignet sich ideal für private Bauvorhaben oder als langfristige Kapitalanlage. Flexibel nutzbar – Parzellierung nach Wunsch Das Grundstück kann je nach Bedarf und Vorstellung des Käufers zu einem m²-Preis von € 198,00 parzelliert werden. Ob Sie eine kompakte Baufläche suchen oder ein größeres Projekt realisieren möchten – hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Lage & Umfeld Die Lage verbindet Ruhe und naturnahes Wohnen mit einer schnellen Erreichbarkeit sämtlicher städtischer Infrastruktur in Grieskirchen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebote und medizinische Versorgung liegen in unmittelbarer Reichweite und machen diesen Standort besonders attraktiv. Noch nicht aufgeschlossen Das Grundstück ist aktuell noch nicht aufgeschlossen. Es wird mit der Parzellierung und dem Bauvorhaben gleichzeitig umgewidmet und aufgeschlossen. Zum Kaufpreis kommen daher noch die Aufschließungskosten von ca 65,00 € / m² hinzu. Ihr Projekt – schlüsselfertig planbar Über den erfahrenen Bauträger CM Bauträger GmbH kann auf Wunsch bereits die Planung Ihres Eigenheims erfolgen. Von der ersten Idee bis zur finalen Umsetzung profitieren Sie von professioneller Begleitung und individueller Gestaltung. Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit, über Swiss Life Select ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot einzuholen – transparent, verlässlich und exakt auf Ihr Vorhaben abgestimmt. Provisionsfrei für Käufer Ein weiterer Vorteil: Für den Käufer fällt keine Vermittlungsprovision an. Highlights auf einen Blick Grundstücksgröße: ca. 798 m²Parzellierung möglich: Flächenaufteilung nach Wunsch Lage: Tolleterau, nur 1,6 km von Grieskirchen entfernt Nicht aufgeschlossen: Aufschließungskosten zusätzlich von ca 65,00 € / m²Hausplanung möglich: über Bauträger Finanzierung über Swiss Life Select auf Wunsch Provisionsfrei für den Käufer Allgemeine Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Pläne/Maßangaben entsprechen möglicherweise nicht den genauen Naturmaßen. Die Bilder sind möglicherweise KI generiert, Visualisierungen oder Symbolbilder. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung, oder Sie senden uns ein Anfragemail an [E-Mail-Adresse entfernt]. Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer Website https://www.swisslife-select.at/immobilien, wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden. UNSER SERVICE FÜR SIE: Gerne beraten wir Sie unverbindlich in allen Vermietungs-, Verkaufs- oder Bewertungs- und Verwertungsfragen zu Ihrer Immobilie. BARGELD FÜR SIE: Für die Vermittlung von Objekten aus dem Bekannten-/Verwandtenkreis zeigen wir uns mit einer Tippgeberprovision immer erkenntlich! Wir informieren Sie gerne! Das passende Immobilienobjekt und maßgeschneiderte Finanzierung aus einer Hand - gemeinsam mit unseren erfahrenen Finanzberaterinnen schaffen wir für Sie einen umfassenden Überblick über die besten Finanzierungsangebote bei allen relevanten Banken und Bausparkassen. Wir erledigen für Sie das mühselige Vergleichen der Angebote. Mit unserer Finanzierungs- Strategie bieten wir Ihnen mehr als nur einen Kredit: Ausgezeichnete Konditionen, flexible Rahmengestaltung sowie kompetente und zuverlässige Beratung - die auf einem breiten Marktüberblick beruht und dabei die besten Produkte auch auf die bestmögliche Weise miteinander verbindet. Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 4710 Grieskirchen
4710 Grieskirchen / 858m²
€ 198,- / m²
#Baugrund #ruhig
Willkommen zu einer besonderen Grundstückschance in Tolleterau/Grieskirchen, nur 1,6 km vom Ortszentrum Grieskirchen entfernt. Dieses großzügige Areal mit insgesamt 8.979 m² bietet außergewöhnliche Flexibilität und eignet sich ideal für private Bauvorhaben oder als langfristige Kapitalanlage. Flexibel nutzbar – Parzellierung nach Wunsch Das Grundstück kann je nach Bedarf und Vorstellung des Käufers zu einem m²-Preis von ca. € 198,00 parzelliert werden. Ob Sie eine kompakte Baufläche suchen oder ein größeres Projekt realisieren möchten – hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Lage & Umfeld Die Lage verbindet Ruhe und naturnahes Wohnen mit einer schnellen Erreichbarkeit sämtlicher städtischer Infrastruktur in Grieskirchen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebote und medizinische Versorgung liegen in unmittelbarer Reichweite und machen diesen Standort besonders attraktiv. Noch nicht aufgeschlossen Das Grundstück ist aktuell noch nicht aufgeschlossen. Es wird mit der Parzellierung und dem Bauvorhaben gleichzeitig umgewidmet und aufgeschlossen. Zum Kaufpreis kommen daher noch die Aufschließungskosten. Ihr Projekt – schlüsselfertig planbar Über den erfahrenen Bauträger CM Bauträger GmbH kann auf Wunsch bereits die Planung Ihres Eigenheims erfolgen. Von der ersten Idee bis zur finalen Umsetzung profitieren Sie von professioneller Begleitung und individueller Gestaltung. Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit, über Swiss Life Select ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot einzuholen – transparent, verlässlich und exakt auf Ihr Vorhaben abgestimmt. Provisionsfrei für Käufer Ein weiterer Vorteil: Für den Käufer fällt keine Vermittlungsprovision an. Highlights auf einen Blick Grundstücksgröße: ca. 858 m²Parzellierung möglich: Flächenaufteilung nach Wunsch Lage: Tolleterau, nur 1,6 km von Grieskirchen entfernt Nicht aufgeschlossen: Aufschließungskosten Hausplanung möglich: über Bauträger, falls erwünscht Finanzierung über Swiss Life Select auf Wunsch mit Thomas Söllinger Provisionsfrei für den Käufer Allgemeine Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Pläne/Maßangaben entsprechen möglicherweise nicht den genauen Naturmaßen. Die Bilder sind möglicherweise KI generiert, Visualisierungen oder Symbolbilder. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung, oder Sie senden uns ein Anfragemail an [E-Mail-Adresse entfernt]. Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer Website https://www.swisslife-select.at/immobilien, wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden. UNSER SERVICE FÜR SIE: Gerne beraten wir Sie unverbindlich in allen Vermietungs-, Verkaufs- oder Bewertungs- und Verwertungsfragen zu Ihrer Immobilie. BARGELD FÜR SIE: Für die Vermittlung von Objekten aus dem Bekannten-/Verwandtenkreis zeigen wir uns mit einer Tippgeberprovision immer erkenntlich! Wir informieren Sie gerne! Das passende Immobilienobjekt und maßgeschneiderte Finanzierung aus einer Hand - gemeinsam mit unseren erfahrenen Finanzberaterinnen schaffen wir für Sie einen umfassenden Überblick über die besten Finanzierungsangebote bei allen relevanten Banken und Bausparkassen. Wir erledigen für Sie das mühselige Vergleichen der Angebote. Mit unserer Finanzierungs- Strategie bieten wir Ihnen mehr als nur einen Kredit: Ausgezeichnete Konditionen, flexible Rahmengestaltung sowie kompetente und zuverlässige Beratung - die auf einem breiten Marktüberblick beruht und dabei die besten Produkte auch auf die bestmögliche Weise miteinander verbindet. Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 4710 Grieskirchen
4710 Grieskirchen / 914m²
€ 198,- / m²
#Baugrund #ruhig
Willkommen zu einer besonderen Grundstückschance in Tolleterau/Grieskirchen, nur 1,6 km vom Ortszentrum Grieskirchen entfernt. Dieses großzügige Areal mit insgesamt 8.979 m² bietet außergewöhnliche Flexibilität und eignet sich ideal für private Bauvorhaben oder als langfristige Kapitalanlage. Flexibel nutzbar – Parzellierung nach Wunsch Das Grundstück kann je nach Bedarf und Vorstellung des Käufers zu einem m²-Preis von € 198,00 parzelliert werden. Ob Sie eine kompakte Baufläche suchen oder ein größeres Projekt realisieren möchten – hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Lage & Umfeld Die Lage verbindet Ruhe und naturnahes Wohnen mit einer schnellen Erreichbarkeit sämtlicher städtischer Infrastruktur in Grieskirchen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebote und medizinische Versorgung liegen in unmittelbarer Reichweite und machen diesen Standort besonders attraktiv. Noch nicht aufgeschlossen Das Grundstück ist aktuell noch nicht aufgeschlossen. Es wird mit der Parzellierung und dem Bauvorhaben gleichzeitig umgewidmet und aufgeschlossen. Zum Kaufpreis kommen daher noch die Aufschließungskosten hinzu. Ihr Projekt – schlüsselfertig planbar Über den erfahrenen Bauträger CM Bauträger GmbH kann auf Wunsch bereits die Planung Ihres Eigenheims erfolgen. Von der ersten Idee bis zur finalen Umsetzung profitieren Sie von professioneller Begleitung und individueller Gestaltung. Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit, über Swiss Life Select ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot einzuholen – transparent, verlässlich und exakt auf Ihr Vorhaben abgestimmt. Provisionsfrei für Käufer Ein weiterer Vorteil: Für den Käufer fällt keine Vermittlungsprovision an. Highlights auf einen Blick Grundstücksgröße: ca. 914 m²Parzellierung möglich: Flächenaufteilung nach Wunsch Lage: Tolleterau, nur 1,6 km von Grieskirchen entfernt Nicht aufgeschlossen: Aufschließungskosten Hausplanung möglich: über Bauträger Finanzierung über Swiss Life Select auf Wunsch Provisionsfrei für den Käufer Allgemeine Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Pläne/Maßangaben entsprechen möglicherweise nicht den genauen Naturmaßen. Die Bilder sind möglicherweise KI generiert, Visualisierungen oder Symbolbilder. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung, oder Sie senden uns ein Anfragemail an [E-Mail-Adresse entfernt]. Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer Website https://www.swisslife-select.at/immobilien, wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden. UNSER SERVICE FÜR SIE: Gerne beraten wir Sie unverbindlich in allen Vermietungs-, Verkaufs- oder Bewertungs- und Verwertungsfragen zu Ihrer Immobilie. BARGELD FÜR SIE: Für die Vermittlung von Objekten aus dem Bekannten-/Verwandtenkreis zeigen wir uns mit einer Tippgeberprovision immer erkenntlich! Wir informieren Sie gerne! Das passende Immobilienobjekt und maßgeschneiderte Finanzierung aus einer Hand - gemeinsam mit unseren erfahrenen Finanzberaterinnen schaffen wir für Sie einen umfassenden Überblick über die besten Finanzierungsangebote bei allen relevanten Banken und Bausparkassen. Wir erledigen für Sie das mühselige Vergleichen der Angebote. Mit unserer Finanzierungs- Strategie bieten wir Ihnen mehr als nur einen Kredit: Ausgezeichnete Konditionen, flexible Rahmengestaltung sowie kompetente und zuverlässige Beratung - die auf einem breiten Marktüberblick beruht und dabei die besten Produkte auch auf die bestmögliche Weise miteinander verbindet. Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
